Hantverkarformuläret –17
Hantverkarformuläret –17
Den här avtalsmallen kan ni använda vid reparations- och ombyggnadsarbeten där beställaren är konsument och hantverkaren är näringsidkare. Vid ny- och tillbyggnadsarbeten av småhus rekommenderar vi att ni istället använder entreprenadkontrakt ABS. För reparations- och ombyggnadsarbeten gäller konsumenttjänstlagen. Använder ni den här avtalsmallen gäller också de tillhörande allmänna bestämmelserna
A. Parter
Beställare (konsument) | |
Xxxx Xxxxx Xxxxxxxxx | Personnummer 751234-1234 |
Xxxx Xxxxxxx Xxxxxxxxx | Personnummer 750132-0101 |
Adress Xxxxxxxxx 0, 000 00 Xxxxxxxxxx | |
Telefonnummer 000-000 00 00 | |
Xxxxxxxxxxx (näringsidkare) | |
Namn/firma Fönsterfixaren i Mellanstad AB | Organisations-/personnummer 556543-1234 |
Adress Xxxxxxxxxx 0, 000 00 Xxxxxxxxxx Tel: 0000-00000 | |
Telefonnummer 000-000 00 00 | |
Godkänd för F-skatt Har allrisk- och ansvarsförsäkring hos Försäkringsbolaget Säker | |
B. Omfattning
Adress där arbete ska utföras
Xxxxxxxxx 0, Xxxxxxxxxx
Beskriv tydligt det arbete hantverkaren ska utföra
Fönster i Xxxxxxx Xxxxxxxxxx hus ska bytas enligt bilaga
Arbetet ska också utföras enligt beskrivning, bilaga nr 1
Arbete, material och övrigt som inte ingår
offert, bilaga nr ritning, bilaga nr övrigt, bilaga nr 3
Materialkostnaden för invändiga fönsterfoder samt eventuella kompletteringar av utvändigt fönsterfoder. Dessa inköps och bekostas av beställaren.
forts. bilaga nr
Om ni inte har avtalat om något annat ska beställaren, utan ersättning, se till att hantverkaren har tillgång till elström, vatten, toalett och utrymme för omklädning och matlagning.
Hantverkarformuläret –17. Framtaget av Konsumentverket, Villaägarnas Riksförbund och Sveriges Byggindustrier. Detta dokument är upphovsrättsligt skyddat och får inte ändras.
C. Hantverkarens avrådande
Arbete som beställaren vill ha utfört trots att hantverkaren har avrått
forts. bilaga nr
Orsak till avrådande
forts. bilaga nr
D. Pris
Priserna för arbete ska anges nedan utan eventuellt ROT-avdrag. Priserna kan anges antingen som fast pris och/eller löpande räkning.
Fast pris
Arbete, material och resor 82000
kr inklusive moms
Resor
Resor debiteras enligt följande
Arbete och material kr inklusive moms
Arbete kr inklusive moms
Material kr inklusive moms
Löpande räkning
Arbete kr/tim inklusive entreprenörarvode och moms.
Arbetsledning kr/tim inklusive entreprenörarvode och moms.
Överenskomna underentreprenader debiteras med redovisad självkostnad med tillägg för entreprenörarvode om %. Moms tillkommer.
Material, varor, hjälpmedel och övriga kostnader debiteras med redovisad själv- kostnad med tillägg för entreprenörarvode om %. Moms tillkommer.
Ungefärlig prisuppgift
E. ROT-avdrag Läs punkt 11 i de allmänna bestämmelserna.
Ja, arbete ska utföras med ROT-avdrag.
Hantverkaren gör avdrag för skattereduktion på priset för arbete (gäller inte material och resor) under punkterna D och G, enligt gällande lagstiftning.
Fastighets-/bostadsrätts-/ägarlägenhetsbeteckning Nischen 4
Bostadsrättsföreningens organisationsnummer Vilken/vilka beställare ska ROT-avdrag sökas för
Nej, inget ROT-avdrag ska göras.
F. Tider
Arbete, enligt punkt B, ska påbörjas den 2018-04-04
och ska senast vara klart den 2018-04-13
Vid eventuella ändringar och tilläggsarbeten ska kontraktstiden ändras. Läs punkt 7 i de allmänna bestämmelserna.
Hantverkarformuläret –17. Framtaget av Konsumentverket, Villaägarnas Riksförbund och Sveriges Byggindustrier. Detta dokument är upphovsrättsligt skyddat och får inte ändras.
Ungefärlig prisuppgift kr (avser arbete och material om inget annat anges) inklusive moms.
G. Ändringar och tilläggsarbeten
Ändringar och tilläggsarbeten debiteras antingen till fast pris eller på löpande räkning. Vid arbete på löpande räkning debiteras kostnaden enligt följande:
Arbete 550
kr/tim inklusive entreprenörarvode och moms.
Arbetsledning kr/tim inklusive entreprenörarvode och moms.
Överenskomna underentreprenader debiteras med redovisad självkostnad med tillägg för entreprenörarvode om %. Moms tillkommer. Material, varor, hjälpmedel och övriga kostnader debiteras med redovisad självkostnad med tillägg för entreprenörarvode om %.
Moms tillkommer.
Resor debiteras enligt följande
Ingår i totalsumman
Er överenskommelse om ändringar och tilläggsarbeten bör vara skriftlig och innehålla information om arbetets omfattning, om arbetet påverkar kontraktstiden och övriga villkor. Använd gärna tillhörande blankett för ändringar och tilläggsarbeten.
H. Betalning
Ändringar- och tilläggsarbeten ska betalas mot faktura allt eftersom de utförs, om ni inte avtalar om annat. Hela beloppet betalas när arbetet är utfört. Betalning sker enligt betalningsplan. Se bilaga nr 2
Specificerad faktura.
Om ni inte har avtalat om något annat gäller följande:
• De arbeten som anges i fakturan ska vara utförda när fakturering sker.
• Fakturan ska betalas inom en månad efter att beställaren mottagit den.
• Om betalningen inte sker inom rätt tid ska beställaren betala dröjsmålsränta enligt räntelagen.
I. Övriga överenskommelser
Förseningsvite, besiktning, garanti, försäkring, städning m.m.
Vite ska utgå med 2000 SEK för varje påbörjad vecka varmed entreprenören överskrider:
1. kontraktstiden eller
2. den ändrade tid för färdigställande, som ska gälla till följd av avtalade ändrings- och tilläggsarbeten. Entreprenören skall dock inte utge vite under den del av förseningen, som orsakas av händelse som han uppenbarligen inte kunnat råda över.
Ort och datum Ort och datum
Mellanstad 2018-01-25 Mellanstad 2018-01-25
Firma Underskrift beställare (konsument)
Underskrift hantverkare (näringsidkare) Namnförtydligande
Namnförtydligande Underskrift beställare (konsument)
Namnförtydligande
Hantverkarformuläret –17. Framtaget av Konsumentverket, Villaägarnas Riksförbund och Sveriges Byggindustrier. Detta dokument är upphovsrättsligt skyddat och får inte ändras.
Bilagor
Till exempelkontrakt för fönsterbyte
Postadress | Besöksdress | Telefon | Fax | E-post | Hemsida |
Box 7118, 192 07 Sollentuna | Xxxxx Xxxxxxx väg 8-10 | 010-750 00 00 | 000-000 02 50 |
BILAGA 1
B. Uppdragets omfattning och utförande
Entréplan: Totalt åtta stycken måttbeställda 2-lufts utåtgående fönster, 2+1, U-värde 0,9. Spröjs med samma indelning som befintliga fönster. Båge, karm och spröjs ska vara i trä, fabriksmålad i bruten vitkulör. Entreprenören ansvarar för måttagning av samt beställning av fönster.
Samtliga fönster ska utrustas med låsbara handtag och spaltventil.
Övervåning: Totalt sex stycken 2-lufts utåtgående fönster 2+1, U-värde 0,9 med spröjs. Standardfönster med karmyttermått 1 000x1 200 mm.
Fabrikat/märke: xxxx beställningsnummer xxxx. Entreprenören ansvarar för beställning av fönster.
Utförande/förtydligande: Nya karmar monteras i samma liv som ursprunglig karms utsida. (eftersom de gamla fönstren är med 2-glas och de nya är med 3-glas är karmdjupet i de nya fönstren sannolikt djupare). Infästning av fönsterkarmar ska uppfylla kraven i AMA HUS 14, NSC.112.
• Befintliga fönster borttages med största möjliga försiktighet
• Befintliga utvändiga fönsterfoder tas bort med största möjliga försiktighet för att kunna återmonteras.
• Drevning av nya fönster ska ske med nytt drev i fönstrets hela djup, enligt
isolertillverkarens anvisningar. Tätning ska ske enligt SFR, Svenska Fogbranschens Riksförbund. Skriften ”Fogar mellan träfönster och yttervägg” ger vägledning.
• Vid montering med fogskum ska området fuktas med vattendimma innan, enligt
fogtillverkarens anvisningar.
• Nya invändiga profilerade fönsterfoder 16x95 mm. Foder geras i hörn. Beställaren ansvarar för att foder köps hem i god tid och därmed är tillräckligt torra/anpassade till inomhusklimat vid uppsättning.
• Entreprenören ansvarar för att provisorisk tillslutning av fönsteröppningar görs kvällar,
helger samt även under arbetstid vid dålig väderlek. Fönsterparaplyer ska användas för detta
• Fönsterbleck fabriksmålad i svart kulör med minst 15 mm uppvik på gavlar (ståndkant),
som ska spänna mot fönstersmyg eller monteras i inskärning i smygbrädan. Blecken måttbeställs från plåtslageri.
I övrigt utfört i överensstämmelse med AMA HUS 14, JTB.521. Entreprenören ansvarar för måttagning och beställning.
• Arbetsuppgifter som beställare själv utför och ansvarar för är; inköp av fönsterfoder, all
målning, städning samt magasinering av befintliga fönster.
Arbetet ska – om inte särskilda skäl finns – utföras vardagar, med start tidigast kl. 07:00 och avslutas senast kl. 19.00.
BILAGA 2
Betalningsvillkor 30 dagar netto efter nedanstående händelser. Entreprenaden delas upp i delar, som faktureras var för sig.
Delbetalning ska erläggas enligt följande
• 40 000 kr när samtliga fönster är levererade, fakturerar entreprenören.
• Efter godkänd besiktning och när eventuella anmärkningar åtgärdats av entreprenören, fakturerar entreprenören 10 000 kr.
Entreprenören anmäler att prestation enligt ovan är utförd, genom att översända faktura. Beställaren har därvid rätt att på egen bekostnad besiktiga utförd entreprenaddel.
Tilläggsarbeten faktureras 30 dagar netto efter det att de har slutförts. Beställaren är dock inte skyldig att betala något förrän entreprenören har skickat över en specificerad räkning över tilläggsarbetena, som gör det möjligt för beställaren att bedöma det utförda arbetets omfattning och art, samt hur priset har beräknats.
Om betalning inte erläggs i rätt tid, får part från förfallodagen tillgodoräkna sig dröjsmålsränta enligt räntelagen.
1 Skulle fullt ROT-avdrag medges (hela arbetskostnaden är 30 000 kr), innebär detta att kostnaden minskar med 9 000 kr.
Försäkringar Entreprenören ska ha allriskförsäkring för skador på entreprenaden. Beställaren ska vara medförsäkrad. Försäkringen ska gälla under entreprenadtiden och under två år efter entreprenadens godkännande såvitt gäller skador för vilka entreprenören ansvarar. Försäkringsbeloppet ska motsvara återanskaffningsvärdet av entreprenaden jämte material, varor och arbete som beställaren tillhandahåller. Självrisken ska högst vara ett prisbasbelopp enligt lagen (1962:381) om allmän försäkring. Entreprenören ska vidare ha ansvarsförsäkring för entreprenadverksamhet under entreprenadtiden och under två år efter entreprenadens godkännande. Försäkringsbeloppet ska lägst vara 200 prisbasbelopp. Självrisken ska högst vara ett prisbasbelopp. Med basbelopp förstås prisbasbeloppet vid tiden för entreprenadavtalets ingående. Entreprenören ska tillställa beställaren bevis om att överenskomna försäkringar finns. Om entreprenören underlåter detta och rättelse inte sker, får beställaren på entreprenörens bekostnad själv teckna försäkring. Vid skada åligger det part att utnyttja avtalad försäkring. Garanti Xxx års garanti på arbetena gäller från det att arbetena har godkänts vid slutbesiktning eller om slut- besiktning inte kommer att göras, två år efter det att arbetena avslutades. Garanti på produkterna lämnas av tillverkaren enligt bilaga.2 Konsumenttjänstlagen Konsumenttjänstlagen ska tillämpas mellan parterna, med undantag av 51 och 52 §§ konsumenttjänstlagen. Detta innebär således att 53 t.o.m. 61 §§ konsumenttjäxxxxxxxx0, som normalt endast tillämpas vid småhusentreprenad, ska tillämpas mellan parterna. Pris Fönster och allt material och arbete som krävs för att utföra arbetena och färdigställa entreprenaden ingår i priset, som är 82 000 kr inklusive mervärdesskatt, varav 30 000 kr avser arbete4. Undantaget är materialkostnad för invändiga fönsterfoder samt eventuella kompletteringar av utvändigt fönsterfoder. Dessa inköps och bekostas av beställaren. Entreprenören och beställaren är överens om att utnyttja möjligheten till skattereduktion för hushållsarbeten enligt 67 kap Inkomstskattelagen avseende uppdraget. Skriftlighet Eventuella tillägg till eller undantag från detta avtal ska upprättas skriftligen och undertecknas av bägge parter för att vara giltiga. Detta kan ske antingen i form av särskilt tilläggsavtal eller genom skriftlig anteckning på detta avtal. Tvist Tvister ska i första hand avgöras genom förhandlingar mellan parterna. Om parterna inte kan komma överens, kan tvisten för avgörande hänskjutas till allmän domstol. Vissa tvister kan prövas av Allmänna Reklamationsnämnden. |
BILAGA 3
2 Ej med i detta material.
3 53-61 §§ konsumenttjänstlagen innehåller regler om besiktning.
4 Genom att ange arbetskostnaden särskilt, kan ROT-avdraget lätt beräknas