Avtal om fastighetsanslutning och medlemskap

Avtal om fastighetsanslutning och medlemskap

Detta avtal gäller anslutning av nedanstående fastighet (i fortsättningen kallad Fastigheten) till Billa-Hemmesjö Fibernät.

Fastigheten

Fastighetsbeteckning
Adress	Postnummer	Postort

Avtalet är är upprättat mellan Billa-Hemmesjö Fibernät ekonomisk förening med organisationsnummer xxxxxx-xxxx (i fortsättningen kallad Föreningen) och nedanstående fysiska eller juridiska person (i fortsättningen kallad Medlemmen).

Medlemmen

Namn		Personnummer, organisationsnummer eller födelsedatum
Adress
Postnummer	Postort	Land (om ej Sverige)
Telefon		Mobiltelefon
Epostadress
⬜ Jag är ägare till Fastigheten ⬜ Jag är inte ägare till Fastigheten (fullmakt från samtliga ägare krävs)
⬜ Jag önskar utnyttja ROT-avdrag. Skulle Skatteverket helt eller delvis avslå avdraget, förbinder jag mig att utan dröjsmål betala Föreningen motsvarande belopp mot särskild faktura.

Allmänt

1 §

Föreningen ska bygga och äga ett bredbandsnät baserat på optisk fiber. Nätet finansieras i huvudsak med medlemsinsatser. Anslutning av Fastigheten till nätet förutsätter medlemskap i Föreningen. Medlemmen kan vara fysisk eller juridisk person.

Medlemmen måste vara antingen ägare till Fastigheten eller person som bor eller bedriver verksamhet i Fastigheten. Om Medlemmen inte är ägare till Fastigheten krävs en fullmakt undertecknad av samtliga fastighetsägare för att kunna teckna detta avtal. Medlemmen får inte dela ut kapacitet eller på annat sätt göra anslutningen tillgänglig för andra utanför fastighetens gränser.

Avtalets giltighet

2 §

Detta avtal är giltigt endast under förutsättning att det tecknas så många anslutningsavtal att Föreningen kan bygga bredbandsnätet i planerad omfattning och till de anslutningskostnader som anges nedan. Skulle antalet anslutningsavtal bli för litet eller de ekonomiska förutsättningarna försämras av andra orsaker, är varken Föreningen eller Medlemmen bunden att fullfölja avtalet.

3 §

Bedömer Föreningens styrelse att det inte är möjligt att bygga nätet till den anslutningskostnad som anges i detta avtal, kommer en extra föreningsstämma genast att inkallas för att besluta om lämpliga åtgärder.

Föreningens åtaganden

4 §

Föreningen bygger en fiberanslutning fram till en avlämningspunkt inne i en byggnad på Fastigheten. Där ansluts fiberkabeln till en mediaomvandlare, som i sin tur ansluts med kopparkabel till en kommunikationsfördelare (switch) med portar av standarden RJ-45 (ethernet) där utrustning för data, tv och telefoni kan kopplas in. Anslutningen har en kapacitet av minst 100 Mb/s.

5 §

I Föreningens åtagande ingår allt material fram till och inklusive kommunikationsfördelaren, samt förläggning av kabelrör och fiberkabel och montering av nödvändig utrustning i byggnad på Fastigheten. Föreningen står även för alla grävarbeten med undantag av grävning på Fastighetens tomt.

6 §

Efter att Fastighetens anslutning är färdigställd äger Medlemmen den utrustning som Föreningen monterat inne i den byggnad där avlämningspunkten finns (mediaomvandlare och kommunikationsfördelare). Föreningen äger kabelrör och fiberkabel fram till den punkt där fiberkabeln ansluts till mediaomvandlaren.

Föreningen svarar för underhåll, felsökning och eventuella reparationer av kabelrör och fiberkabel fram till Medlemmens mediaomvandlare, men inte av den utrustning som Medlemmen äger.

7 §

Föreningen avtalar med kommunikationsoperatör om den tekniska driften av nätet. Föreningen förbinder sig att endast anlita kommunikationsoperatör som erbjuder ett öppet nät, där Medlemmen fritt kan välja mellan flera olika tjänsteleverantörer.

Medlemmens åtaganden

8 §

Medlemmen betalar en insats om högst ??23 000?? kronor, vilket motsvarar en andel i Föreningen. Insatsen faktureras av Föreningen i tre omgångar.

⏵ En första delbetalning om 200 kronor faktureras i samband med att detta avtal undertecknas. När denna inbetalning är gjord träder medlemskapet i kraft.

⏵ En andra delbetalning om ??10 000?? kronor faktureras i samband med att bygget av Föreningens nät inleds.

⏵ Den tredje och sista delbetalningen faktureras i samband med att bygget når det område där Fastigheten ligger.

Insats återbetalas endast i det fall Föreningen av någon anledning inte kan genomföra anslutningen av Fastigheten till nätet och Medlemmen därför lämnar Föreningen.

9 §

Medlemmen betalar en anslutningsavgift om ??5 375?? kr inkl moms. Om Medlemmen väljer att utnyttja ROT-avdrag reduceras anslutningsavgiften till ??3 188?? kr inkl moms. Anslutningsavgiften faktureras i samband med att Fastigheten ansluts till Föreningens nät.

10 §

Medlemmen ansvarar för grävning av kabeldike på egen tomt enligt Föreningens anvisningar.

11 §

Under tiden nätet byggs utför Medlemmen på anmodan av Föreningen upp till fyra arbetsdagar utan ekonomisk ersättning. Arbetet kan göras av Xxxxxxxxx personligen eller ersättare. Om Medlemmen inte har möjlighet att genomföra denna arbetsinsats fakturerar Föreningen ett belopp på 3 000 kr inkl moms att betalas av Medlemmen.

12 §

Vid behov upplåter Medlemmen utan intrångsersättning mark för Föreningens ledningsdragning på fastigheter Medlemmen äger. Villkoren för sådan upplåtelse regleras i särskilt upplåtelseavtal mellan Föreningen och samtliga fastighetsägare.

13 §

Efter att Fastighetens anslutning är färdigställd betalar Medlemmen de löpande avgifter som Föreningens årsstämma beslutar. Om avgifter inte betalas i tid har Föreningen rätt att stänga Fastighetens anslutning.

14 §

Medlemmen ansvarar för eventuella skador på den del av Föreningens kabelrör och fiberkabel som är förlagda på Fastighetens tomt, samt på den utrustning som monterats i byggnad på Fastigheten och som Medlemmen själv äger (mediaomvandlare och kommunikationsfördelare).

15 §

Medlemmen avtalar själv med kommunikationsoperatör och tjänsteleverantörer om nätabonnemang och önskade tjänster. Detta avtal innebär inte någon skyldighet att aktivera nätabonnemang eller tjänster.

Överlåtelse av andel

16 §

Medlemmen kan överlåta sin andel i Föreningen till annan person genom försäljning, bodelning, arv, gåva eller testamente. Den som förvärvat andelen kan sedan söka medlemskap i Föreningen.

Tvistlösning

17 §

Tvist angående tolkningen eller tillämpningen av detta avtal ska avgöras av svensk domstol enligt svensk lag.

Detta avtal har upprättats i två exemplar varav parterna tagit var sitt.

Underskrifter

Medlemmens underskrift	Föreningens underskrift
Namnförtydligande	Namnförtydligande