SÄRSKILDA REGLER FÖR BYGGNAD
B 101:2(28)
SÄRSKILDA REGLER FÖR BYGGNAD
Med tillämpning av villkoren i övrigt gäller följande ändring.
A. EGENDOMSFÖRSÄKRING
12 Vattenförsäkring - Vad försäkringen gäller för
12.1 Försäkringen gäller för skada genom oförutsedd utströmning av
] vatten - dock inte vattenånga - från ledningssystem med därtill anslutna anordningar, vattensäng eller akvarium
] vattenånga, olja eller annan vätska från ledningssystem för lokaluppvärmning med därtill anslutna anordningar
] vatten från inomhus beläget utrymme som har golvbrunn och som för sin funktion försetts med golv- och väggtätskikt avsett att förhindra utströmning
] vätska eller kylmedel från kyl- eller frysanläggning vid strömavbrott eller fel på anläggningen. Utan tilläggsavtal gäller dock inte försäkringen för skada på livsmedel i sådan anläggning.
Anm
Tätskikt
1 K-1
Med tätskikt avses exempelvis tråd- eller kemsvetsad golv- och väggmatta, keramiska plattor inklusive bakomliggande isolering.
12.1.1 Lokalisering och friläggning
Vid skada som försäkringen gäller för ersätts även kostnad för lokalisering och friläggning av läckagestället inom försäkrad byggnad* för att möjliggöra reparation av det fel som orsakat skadan. Även kostnad för återställande efter sådan reparation ersätts.
12.2 Undantag
Försäkringen gäller inte för
] kostnad för reparation av det fel som orsakat skadan eller skada på det ledningssystem varifrån utströmningen skett
] skada genom utströmning orsakad av frysning, om inte skäliga åtgärder vidtagits för att förhindra sådan skada
] skada i våtutrymme genom vätskeutströmning orsakad av bristande tätskikt avsett att förhindra utströmning om tätskiktet är äldre än 30 år vid skadetillfället
] skada genom utströmning från invändigt ledningssystem för regn- och smältvatten som inte fyller de krav som ställs på avloppsledningar enligt Boverkets Byggregler (BBR)
] skada genom utströmning från dräneringssystem, rökkanal, ventilationskanal, tak, takränna, utvändigt stuprör, parkeringsdäck eller altan
] skada genom vatten som vid regn, snösmältning eller högvatten trängt in i byggnad* ur avloppsledning
] vätska eller ånga som strömmat ut
] skada genom röta, svamp, rost, frätning eller annan långtidspåverkan, om det inte framgår av omständigheterna att utströmningen skett under den tid försäkringen varit i kraft
] skada genom utströmning från ledningssystem eller konstruktion som inte utförts enligt gällande regler och normer
] skada genom utströmning från ledningssystem som inte provats och godkänts i vedertagen ordning.
12.3 Särskild självrisk
Se A.42.1 om särskild självrisk*.
41.1 Byggnad
41.1.1 Byggnaden återställs
Om återställande sker värderas skadan till kostnaden för att utan dröjsmål återställa byggnaden* med samma utförande, men på ett rationellt sätt vad beträffar metoder och material.
Med återställande förstås
] reparation, eller
] återuppförande av samma eller lika ändamålsenlig byggnad för samma ändamål på samma grund, eller
] anskaffande av annan lika ändamålsenlig byggnad för samma ändamål på annan plats inom Sverige.
Om återställande sker på annan plats värderas skadan högst till vad det skulle ha kostat att återställa den skadade byggnaden på samma grund.
Värdeökning som kan uppstå till följd av förhöjd ändamålsenlighet av annan orsak än ändrad belägenhet dras av från skadans värde.
Återställande måste ske senast inom 2 år från skadedagen. Sker det senare på grund av hinder som inte beror på den försäkrade, får tiden 2 år räknas från den dag då hindret upphörde, dock längst 3 år från skadedagen.
I skadekostnaden ingår merkostnad - intill 5 prisbasbelopp* - som föranleds av att skadad byggnad enligt myndighets beslut eller för byggande gällande normer i något hänseende, måste ges annan konstruktion eller utformande än före skadan.
I skadekostnaden inräknas inte merkostnader som beror på forceringsåtgärder, t ex reparation på övertid, inköp till överpris för snabbare leverans eller transport på annat sätt än med sedvanligt transportmedel.
Kan återställande ske i samband med pågående eller inplanerat underhåll, värderas skadan till den merkostnad som uppkommer till följd av skadan och som ligger utanför underhållskostnaden.
41.1.1.1 Byggnadens värde är mindre än halva nyanskaffningsvärdet
Om byggnaden* minskat i värde genom ålder, slitage och omodernitet med mer än halva nyanskaffningsvärdet* vid skadetillfället, värderas skadan till kostnaden för återställandet, dock högst till det på grund av ålder (se Ålderstabell A.41.1.1.5), slitage och omodernitet minskade värdet.
41.1.1.2 Installationens värde är mindre än halva nyanskaffningsvärdet
Om till byggnaden* hörande installation - såsom hiss, värmepanna, system för vatten, värme, avlopp, ventilation, gas eller elektricitet - minskat i värde genom ålder, slitage och omodernitet med mer än halva nyanskaffningsvärdet* vid skadetillfället, värderas skadan på sådan installation till kostnaden för återställandet, dock högst till installationens på grund av ålder (se Ålderstabell A.41.1.1.5), slitage och omodernitet minskade värde. Detta gäller oberoende av värdeminskning för byggnaden. Varje föremål och varje ledningssystem bedöms för sig.
41.1.1.3 Ytbeläggning eller skorsten som har eftersatt underhåll
Om till byggnad* hörande ytbeläggning - t ex målning, tapetsering, tak-, vägg- eller golvbeklädnad (inklusive eventuell våtisolering) - eller skorsten, minskat i värde genom ålder, slitage och omodernitet med mer än halva nyanskaffningsvärdet vid skadetillfället, värderas skadan till kostnaden för återställandet, dock högst till det på grund av ålder (se Ålderstabell A.41.1.1.5), slitage och omodernitet minskade värdet.
41.1.1.4 Duk i plasthall eller tält
Skada på duk i plasthall eller tält värderas till kostnaden för återställandet, dock högst till dagsvärdet.
41.1.1.5 Ålderstabell
Byggnadsdel Beräknad livslängd
Installation för värme, vatten, avlopp, sanitet, ventilation samt maskinell utrustning
] rörsystem, vattenradiatorer och sanitetsgods
30 år
] hiss 50 år
] luft/luft värmepumpanläggning 10 år
2 K-1
] övriga värmepumpanläggningar, värmeåtervinningssystem, solfångare, vindkraftverk och takvärme
] varmvattenberedare, elslingor i golv och elradiatorer
20 år
15 år
] hushållsmaskiner inkl spis 15 år
] övriga installationer samt annan maskinell utrustning än hushållsmaskin, t ex värmepanna
20 år
Elinstallationer (kablar inkl brytare och uttag)
60 år
Radio- och TV-antenn (inkl parabol), markis och persienn
15 år
Larm 15 år
Köksinredning (exkl hushållsmaskiner)
60 år
Målning, tapetsering och annan väggbeklädnad (ej våtrum)
15 år
Golvbeläggning (ej våtrum)
] massivt trä, stavparkett och lamell
- slipning och lackning 15 år
- utbyte 40 år
] keramik- och stengolv 40 år
] textila och laminat 15 år
] plast och linoleum 20 år
] övriga 20 år
Våtrumsbeklädnad
] golv- och väggmatta trådsvetsad 20 år
] keramik- och stenbeklädnad inkl isolering
] övriga material och utföranden samt målning i våtrum
30 år
10 år
Takbeläggning
] papp, gummi eller plast 20 år
] plåt eller tegel inkl läkt och papp 60 år
] annat material 30 år
Skorsten
] stål eller plåt inkl beklädnad 25 år
] annat material (t ex tegel) 60 år
41.1.2 Byggnaden återställs inte
Återställs inte den skadade byggnaden* värderas skadan till skillnaden mellan byggnadens dagsvärde omedelbart före och omedelbart efter skadan. Skadan värderas dock högst till vad det skulle ha kostat att återställa byggnaden.
41.1.3 Hinder på grund av lag eller myndighets föreskrift
Om återställande av byggnad* hindras på grund av lag eller myndighets föreskrift är den försäkrade även berättigad till ersättning - restvärdeersättning - för vad kvarvarande delar därigenom förlorat i värde. Den försäkrade är skyldig att följa bolagets anvisningar och på bolagets bekostnad vidta erforderliga åtgärder, såsom att söka dispens eller överklaga beslut. Följs inte anvisningarna är den försäkrade inte berättigad till ersättning för den förlust som uppstår genom att kvarvarande delar av byggnaden inte kan användas. Restvärdeersättning lämnas inte, i den mån rätt till ersättning föreligger enligt lag eller särskild författning.
42.1.2 Vattenförsäkring
42.1.2.1 Självrisken* är lägst 50% av prisbasbeloppet* vid skada på byggnad*.
Självrisken är 1 prisbasbelopp utöver annars gällande självrisk vid skada på byggnad genom vätskeutströmning
] från skikt avsett att förhindra utströmning - t ex våtisolering eller kakelbeklädnad - inklusive anslutningar och genomföringar
] från ledningssystem med anslutna anordningar, isolering eller kylanläggning, om läckaget orsakats av åldersförändringar eller uppenbart eftersatt underhåll.
3 K-1
] orsakad av frysning