Hantverkarformuläret –17‌

Hantverkarformuläret –17‌

Den här avtalsmallen kan ni använda vid reparations- och ombyggnadsarbeten där beställaren är konsument och hantverkaren är näringsidkare. Vid ny- och tillbyggnadsarbeten av småhus rekommenderar vi att ni istället använder entreprenadkontrakt ABS. För reparations- och ombyggnadsarbeten gäller konsumenttjänstlagen. Använder ni den här avtalsmallen gäller också de tillhörande allmänna bestämmelserna

A. Parter

Beställare (konsument)
Xxxx Xxxxxx Xxxxxxxxx	Personnummer 751234-1234
Xxxx Xxxxxxx Xxxxxxxxx	Personnummer 750132-0101
Adress Xxxxxxxxx 0, 000 00 Xxxxxxxxxx
Telefonnummer 000-000 00 00	E-post xxxxxxx.x@xxxxxxxxxxxxxxxxx.xx
Xxxxxxxxxxx (näringsidkare)
Namn/firma Köksfixarna i Mellanstad AB	Organisations-/personnummer 556543-1234
Adress Xxxxxxxxx 0, 000 00 Xxxxxxxxxx Tel: 0000-00000
Telefonnummer 000-000 00 00	E-post xxxxxx@xxxxxxxxxxx.xx
Godkänd för F-skatt Har allrisk- och ansvarsförsäkring hos Försäkringsbolaget Säker

B. Omfattning

Adress där arbete ska utföras

Frenes Gattu 6, Vackerbo

Beskriv tydligt det arbete hantverkaren ska utföra

Köket i makarna Xxxxxxxxxx hus ska byggas om enligt bilaga

Arbetet ska också utföras enligt beskrivning, bilaga nr 1

Arbete, material och övrigt som inte ingår

offert, bilaga nr ritning, bilaga nr 2

övrigt, bilaga nr

Tapetsering och samtliga målningsarbeten. De utförs och bekostas av beställaren.

forts. bilaga nr

Om ni inte har avtalat om något annat ska beställaren, utan ersättning, se till att hantverkaren har tillgång till elström, vatten, toalett och utrymme för omklädning och matlagning.

Hantverkarformuläret –17. Framtaget av Konsumentverket, Villaägarnas Riksförbund och Sveriges Byggindustrier. Detta dokument är upphovsrättsligt skyddat och får inte ändras.

C. Hantverkarens avrådande

Arbete som beställaren vill ha utfört trots att hantverkaren har avrått

Plattsättning av stänkskydd med oglaserat kakel.

forts. bilaga nr

Orsak till avrådande

Entreprenören har informerat beställaren om att oglaserat kakel är svårt att hålla rent. Det hade varit lämpligare att välja glaserat kakel eftersom det är lättare att hålla rent.

forts. bilaga nr

D. Pris

Priserna för arbete ska anges nedan utan eventuellt ROT-avdrag. Priserna kan anges antingen som fast pris och/eller löpande räkning.

Fast pris

Arbete, material och resor 95000

kr inklusive moms

Resor

Resor debiteras enligt följande

Arbete och material kr inklusive moms

Arbete kr inklusive moms

Material kr inklusive moms

Löpande räkning

Arbete kr/tim inklusive entreprenörarvode och moms.

Arbetsledning kr/tim inklusive entreprenörarvode och moms.

Överenskomna underentreprenader debiteras med redovisad självkostnad med tillägg för entreprenörarvode om %. Moms tillkommer.

Material, varor, hjälpmedel och övriga kostnader debiteras med redovisad själv- kostnad med tillägg för entreprenörarvode om %. Moms tillkommer.

Ungefärlig prisuppgift

E. ROT-avdrag Läs punkt 11 i de allmänna bestämmelserna.

Ja, arbete ska utföras med ROT-avdrag.

Hantverkaren gör avdrag för skattereduktion på priset för arbete (gäller inte material och resor) under punkterna D och G, enligt gällande lagstiftning.

Fastighets-/bostadsrätts-/ägarlägenhetsbeteckning Bostadsrättsföreningens organisationsnummer Vilken/vilka beställare ska ROT-avdrag sökas för

Nej, inget ROT-avdrag ska göras.

F. Tider

Arbete, enligt punkt B, ska påbörjas den 2018-04-11

och ska senast vara klart den 2018-04-20

Vid eventuella ändringar och tilläggsarbeten ska kontraktstiden ändras. Läs punkt 7 i de allmänna bestämmelserna.

Hantverkarformuläret –17. Framtaget av Konsumentverket, Villaägarnas Riksförbund och Sveriges Byggindustrier. Detta dokument är upphovsrättsligt skyddat och får inte ändras.

Ungefärlig prisuppgift kr (avser arbete och material om inget annat anges) inklusive moms.

G. Ändringar och tilläggsarbeten

Ändringar och tilläggsarbeten debiteras antingen till fast pris eller på löpande räkning. Vid arbete på löpande räkning debiteras kostnaden enligt följande:

Arbete 550

Arbetsledning 670

kr/tim inklusive entreprenörarvode och moms. kr/tim inklusive entreprenörarvode och moms.

Överenskomna underentreprenader debiteras med redovisad självkostnad med tillägg för entreprenörarvode om 9

%. Moms tillkommer.

Material, varor, hjälpmedel och övriga kostnader debiteras med redovisad självkostnad med tillägg för entreprenörarvode om 12 %. Moms tillkommer.

Resor debiteras enligt följande

Ingår i totalsumman

Er överenskommelse om ändringar och tilläggsarbeten bör vara skriftlig och innehålla information om arbetets omfattning, om arbetet påverkar kontraktstiden och övriga villkor. Använd gärna tillhörande blankett för ändringar och tilläggsarbeten.

H. Betalning

Ändringar- och tilläggsarbeten ska betalas mot faktura allt eftersom de utförs, om ni inte avtalar om annat. Hela beloppet betalas när arbetet är utfört. Betalning sker enligt betalningsplan. Se bilaga nr 3

Specificerad faktura.

Om ni inte har avtalat om något annat gäller följande:

• De arbeten som anges i fakturan ska vara utförda när fakturering sker.

• Fakturan ska betalas inom en månad efter att beställaren mottagit den.

• Om betalningen inte sker inom rätt tid ska beställaren betala dröjsmålsränta enligt räntelagen.

I. Övriga överenskommelser

Förseningsvite, besiktning, garanti, försäkring, städning m.m.

Vite ska utgå med 2000 SEK för varje påbörjad vecka varmed entreprenören överskrider:

1. kontraktstiden eller

2. den ändrade tid för färdigställande, som ska gälla till följd av avtalade ändrings- och tilläggsarbeten. Entreprenören skall dock inte utge vite under den del av förseningen, som orsakas av händelse som han uppenbarligen inte kunnat råda över.

Ort och datum Ort och datum

Mellanstad 2018-04-22 Mellanstad 2018-04-22

Firma Underskrift beställare (konsument)

Underskrift hantverkare (näringsidkare) Namnförtydligande

Namnförtydligande Underskrift beställare (konsument)

Namnförtydligande

Hantverkarformuläret –17. Framtaget av Konsumentverket, Villaägarnas Riksförbund och Sveriges Byggindustrier. Detta dokument är upphovsrättsligt skyddat och får inte ändras.

Bilagor

Till exempelkontrakt för ombyggnad av kök

Postadress	Besöksdress	Telefon	Fax	E-post	Hemsida
Box 7118, 192 07 Sollentuna	Xxxxx Xxxxxxx väg 8-10	010-750 00 00	000-000 02 50	xxxx@xxxxxxxxxxx.xx	xxx.xxxxxxxxxxx.xx

B. Uppdragets omfattning och utförande

• Befintlig köksinredning avlägsnas och ersättas med ny av fabrikat Marbodal enligt bilaga 1 och 2

• Befintlig golvmatta avlägsnas och ersätts med ny Tarkett Softcork Brown 5564032. Mattan skall läggas på nytt underlag bestående av 12 mm spånskiva som skruvas på befintligt trägolv. Mattan skall läggas före underskåpen monteras. På den del av golvytan som löper under bänkskåpen skall mattan dras upp på väggen 5-10 cm. Detta för att förhindra/synliggöra eventuella vattenskador/läckage från diskmaskin/diskbänk

• Ny golvsockel 12x56 mm

• Kakel av fabrikat Höganäs rustikgul 195x195 mm nr 1110 enligt bilaga 1 och 2

• Rörinstallationer ska utföras av auktoriserat VVS-företag och i enlighet med gällande branschregler.

• Samtliga vitvaror av fabrikat AEG. Mått och övriga uppgifter enligt bilaga 1och 2. Beställaren ansvarar för inköp/betalning av samtliga vitvaror. Beställaren ansvarar för inbärning/utplacering av samtliga vitvaror med undantag från köksfläkt som monteras av entreprenören.

• Ursprunglig köksinredning, matta och övrigt byggspill skall slängas i container uppställd på husets baksida. Beställaren ansvarar för att containern är på plats vid byggstart samt kostnaden för denna.

• Arbetet skall utföras i överensstämmelse med bilaga 1 och 2. Arbetet skall i möjligaste mån utföras vardagar kl. 08:00-17:00.

I händelse av att både entreprenör och beställare står för inköp av material och/eller varor är det extra viktigt att det finns en sammanställning över dessa. På så vis undviker man missförstånd när det gäller t.ex. måttuppgifter på de vitvaror som beställaren ansvarar för. Lämpligen upprättas en sammanställning av beställning/inköpslistor.

Del	Mått	Xxxxx	Övriga uppgifter	Artikelnr.
Underskåp
Överskåp
Skåpinredning
Skåpsocklar
Luckor
Handtag
Övriga beslag
Bänkskivor			Rödbok
Golvmatta
Kakel till stänkskydd
Lister
Spis
Kyl/frys
Mikro
Diskmaskin

B. Ritning

Som ritning kan köksleverantörens handlingar användas.

H. Betalning

Betalningsvillkor 30 dagar netto. Entreprenören anmäler att prestation enligt avtalet är utförd genom att översända faktura. Vid faktureringen görs avdrag för eventuellt ROT-avdrag1. Beställaren har därvid rätt att på egen bekostnad förbesiktiga utförd entreprenaddel.

Om betalning inte erläggs i rätt tid, får part från förfallodagen tillgodoräkna sig dröjsmålsränta enligt räntelagen.

Om betalning inte erläggs i rätt tid, får part från förfallodagen tillgodoräkna sig dröjsmålsränta enligt räntelagen.

1 Skulle fullt ROT-avdrag medges (hela arbetskostnaden är 40 000 kr), innebär detta att kostnaden minskar med 12 000 kr.

1. Övriga överenskommelser

Försäkringar

Entreprenören skall ha allriskförsäkring för skador på entreprenaden. Beställaren skall vara medförsäkrad. Försäkringen skall gälla under entreprenadtiden och under två år efter entreprenadens godkännande såvitt gäller skador för vilka entreprenören ansvarar. Försäkringsbeloppet skall motsvara återanskaffningsvärdet av entreprenaden jämte material, varor och arbete som beställaren tillhandahåller. Självrisken skall högst vara ett prisbasbelopp enligt lagen (1962:381) om allmän försäkring.

Entreprenören skall vidare ha ansvarsförsäkring för entreprenadverksamhet under entreprenadtiden och under två år efter entreprenadens godkännande. Försäkringsbeloppet skall lägst vara 200 prisbasbelopp. Självrisken skall högst vara ett prisbasbelopp.

Med basbelopp förstås prisbasbeloppet vid tiden för entreprenadavtalets ingående.

Entreprenören skall tillställa beställaren bevis om att överenskomna försäkringar finns. Om entreprenören underlåter detta och rättelse inte sker, får beställaren på entreprenörens bekostnad själv teckna försäkring.

Vid skada åligger det part att utnyttja avtalad försäkring.

Konsumenttjänstlagen

Konsumenttjänstlagen skall tillämpas mellan parterna, med undantag av 51 och 52 §§ konsumenttjänstlagen. Detta innebär således att 53 t.o.m. 61 §§ konsumenttjänstlagen2, som normalt endast tillämpas vid småhusentreprenad, skall tillämpas mellan parterna.

Pris

Allt material (undantaget vitvaror och hyra av container), arbete och frakter som krävs för att utföra arbetena och färdigställa entreprenaden ingår i priset, som är 95 000 SEK inklusive mervärdesskatt, varav 40 000 SEK avser arbete3.

Skriftlighet

Eventuella tillägg till eller undantag från detta avtal ska upprättas skriftligen och undertecknas av bägge parter för att vara giltiga. Detta kan ske antingen i form av särskilt tilläggsavtal eller genom skriftlig anteckning på detta avtal.

Tvist

Tvister skall i första hand avgöras genom förhandlingar mellan parterna. Om parterna inte kan komma överens, kan tvisten för avgörande hänskjutas till allmän domstol. Vissa tvister kan prövas av Allmänna Reklamationsnämnden.

2 53-61 §§ konsumenttjänstlagen innehåller regler om besiktning.

3 Genom att ange arbetskostnaden särskilt, kan ROT-avdraget lätt beräknas.