Hyreskontrakt för garageplats hos HSB:s bostadsrättsförening Borgmästaren i Gävle, Box 1134, 801 34 Gävle.
Hyreskontrakt för garageplats hos HSB:s bostadsrättsförening Borgmästaren i Gävle, Box 1134, 801 34 Gävle.
Garageplats nr
i föreningens hus med fastighetsbeteckning Gävle Söder 13:2 och 13:3 med gatuadress Södra Kansligatan 15-17 i Gävle
Hyresvärd: Brf Borgmästaren Hyresgäst:
Personr/Xxx.xx:
Postadress:
Hyrestid:
Uppsägningstid: En (1) månad. Förlängningstid: Tre (3) månader Hyra per månad:
1. Fordonsuppställning
Garageplatsen upplåts för att där ställa upp en (1) bil. Större bil än som ryms inom den markerade garageplatsen får inte ställas upp på platsen. Andra fordon eller saker av vad slag de vara må, får inte förvaras på garageplatsen. Bilen skall vara funktionsduglig. Bil driven av vätgas får inte ställas upp i garaget. Upplåtelse i andra hand kräver föreningens medgivande.
2. Befintligt skick
Garageplatsen upplåts i befintligt skick. Hyresgästen har inte rätt att i samband med inflyttningen erhålla andra reparationer, ändringar eller förbättringar än som anges i detta avtal. Hyresgästen kan dock åberopa fel eller brist som medför att garageplatsen inte är fullt brukbar för sitt ändamål om felet/bristen inte var känd för hyresgästen vid avtalets tecknande och inte heller hade kunnat upptäckas med vanlig uppmärksamhet.
3. Hyresgästens användning av garageplatsen
Hyresgästen får inte utföra reparationer eller underhållsarbeten som är störande eller medför intrång på annan ga- rageplats eller annat utrymme. Hyresgästen får inte heller utföra arbeten som medför risk för brand eller annan skada på fastigheten eller annans egendom. Spolning och tvättning för inte förekomma. Brandfarligt material får inte förvaras i garaget. Tomgångskörning i garaget är förbjuden. Laddning av elbilsbatterier får ej ske i garaget.
4. Hyrans betalning
Hyran skall betalas senast sista vardagen i månaden före den kalendermånad hyresbetalningen avser. Xxxxx skall betalas till hyresvärden eller dennes ombud och bör lämpligen ske med av hyresvärden tillhandahållen inbetal- ningsavi.
5. Mervärdesskatt (gäller ej medlem i föreningen)
Föreningen är skyldig för mervärdesskatt för garageplatsen. Hyresgästen skall utöver hyran erlägga vid varje till- fälle gällande mervärdesskatt (moms). Momsen erläggs samtidigt med hyrans betalning på angivet hyresbelopp enligt vid varje tidpunkts gällande regler för moms. på hyra.
6. Nedsättning av hyran.
Hyresgästen har inte rätt till nedsättning av hyran för hinder eller men i nyttjanderätten till följd av att hyresvärden låter utföra sedvanligt underhåll av garaget eller huset i övrigt eller på grund av åtgärd för att sätta garageplatsen i avtalat skick. Arbetet skall dock utföras utan onödig tidsåtgång. Hyresgästen äger ej rätt få hyran nedsatt under tid som hyresvärden låter ombesörja städning av garaget eller garageplatsen enl. punkt 7.
7. Renhållning
Hyresgästen svarar för renhållningen inom den hyrda garageplatsen. Hyresvärden utför rengöring av hela garaget (inklusive garageplatsen), f. n. två gånger om året.
8. Ordningsföreskrifter
Hyresgästen skall följa de särskilda ordningsföreskrifter som kan finnas för fastigheten och speciellt för garaget. Inpasserande fordon har företräde framför utpasserande.
9. Låsning
Hyresgästen svarar för att garageporten låses och inte hålls öppen längre än nödvändigt för ut- och inpassering med bilen.
10. Avflyttning
Vid avflyttning är hyresgästen skyldig lämna garageplatsen väl avstädad och rengjord. Samtliga av hyresgästen innehavda garagenycklar, låsbrickor och fjärrkontroller, skall överlämnas till hyresvärden, även om de anskaffats av hyresgästen.
11. Särskilda villkor
Under de periodiska städdagarna (f.n. två gånger per år) som genomförs av föreningen i garaget skall bilen på ga- rageplatsen flyttas utanför garaget under den tid rengöringen pågår.
=================================================================================
Detta avtal är upprättat i två exemplar, av vilka parterna tar var sitt.
…………………………………………………............................. Ort och datum
…………………………………………………………………….. För hyresvärden /Firmatecknare, ombud/
…………………………………………………………………….. För hyresvärden /Firmatecknare, ombud/
……………………………………………………………………… Hyresgästens namnteckning