Samarbetsavtal gällande gruppbostad inom fastigheten Tirfing
Xxxxxxx Xxxxxxxx Handläggare
Samarbetsavtal gällande gruppbostad inom fastigheten Tirfing
Förslag till beslut
Kommunstyrelsens arbetsutskott föreslår att kommunstyrelsen beslutar
att uppdra åt vård- och omsorgsnämnden att teckna erforderliga avtal för gruppbostad inom fastigheten Tirfing, samt
att finansiering av beräknad driftskostnadsökning ska beaktas i 2025 års EVP-process.
Sammanfattning
Vård- och omsorgsnämnden planerar att teckna samarbetsavtal med Lunds Kommuns Fastighets AB (LKF) för att inom byggnaden Tirfing hyra en gruppbostad med 6 lägenheter.
Årshyran för gruppbostaden beräknas uppgå till 1 533 000 kronor.
För att teckna samarbetsavtal och hyresavtal med LKF behöver vård- och omsorgsnämnden kommunstyrelsens godkännande.
Underlag för beslutet
• Kommunkontorets tjänsteskrivelse 2022-01-25 Samarbetsavtal gruppbostad inom fastigheten Tirfing
• Protokollsutdrag vård- och omsorgsnämnden 2022-02-01
§ XX Samarbetsavtal gruppbostad inom fastigheten Tirfing (kompletteras)
• Vård- och omsorgsförvaltningens tjänsteskrivelse 2022-01-05 Samarbetsavtal gruppbostad inom fastigheten Tirfing
• Samarbetsavtal för Gruppbostad inom Tirfing
• Bilaga 1 Plankarta för gällande Detaljplan
• Bilaga 2 Ritning
Postadress | Besöksadress | Telefon växel | Internetadress | E-post |
000-000 00 00 |
Ärendet
Bakgrund
Vård- och omsorgsnämnden planerar att teckna samarbetsavtal med Lunds Kommuns Fastighets AB (LKF) för att i fastigheten Tirfing bygga en gruppbostad enligt lagen om stöd och service till vissa funktionshindrade (LSS).
För att teckna samarbetsavtal och hyresavtal med LKF behöver vård- och omsorgsnämnden kommunstyrelsens godkännande.
Föredragning
En stor del av vård- och omsorgsnämndens gruppbostäder är uppförda genom samarbetsavtal med LKF. Samarbetsavtalen innebär att LKF planerar, projekterar, finansierar, uppför och förvaltar verksamhetslokalerna. Vård- och omsorgsnämnden förbinder sig att hyra lokalerna under 15 år med rätt till förlängning.
Fastigheten Tirfing kommer att uppföras i delområde Linero i östra Lund. Gruppbostaden integreras i byggnaden som i övrigt kommer att innehålla hyreslägenheter.
Gruppbostaden består av 6 lägenheter med tillhörande personal- och gemensamhetsutrymmen. Årshyran för gruppbostaden är beräknad till 1 533 000 kronor och lokalerna planeras vara klara för inflyttning våren 2025.
I aktuell lokal- och bostadsplan bedömer vård- och omsorgsnämnden att den totala driftkostnaden för verksamheten kommer uppgå till cirka 9 215 000 kronor. Driftkostnaden inkluderar samtliga
personal- och driftkostnader inklusive hyra med avdrag för intäkter för vård- och omsorgsavgifter.
Vård- och omsorgsnämnden har i sitt funktionsprogram lyft fram behovet av utökat antal gruppbostäder. Kapacitetsökningen genom inhyrning i fastigheten Tirfing finns också med i beslutad strategisk lokalförsörjningsplan och investeringsplan.
Kommunstyrelsen föreslås därför ge vård- och omsorgsnämnden i uppdrag att teckna samarbetsavtal och hyresavtal med LKF.
Beredning
Ärendet har beretts av kommunkontoret i samverkan med vård- och omsorgsförvaltningen.
Barnets bästa
En barnkonsekvensanalys har inte bedömts relevant i ärendet.
Ekonomiska konsekvenser
Vård- och omsorgsnämndens driftkostnader beräknas öka med cirka 9 215 000 kronor varav hyreskostnaden utgör 1 533 000 kronor.
Vård- och omsorgsnämnden har lämnat uppgifter om driftkostnadsökningen i aktuell lokal- och bostadsplan. Uppgifter från planen utgör underlag vid beräkning av kommunens budget.
Vård- och omsorgsnämnden föreslås få ersättning för de ökade driftkostnaderna som en ny gruppbostad medför, detta genom att kostnadsökningen beaktas i 2025 års ekonomi- och verksamhetsplan.
Xxxxxxxxxxx Xxxxxxx Kommundirektör
Xxxxx Xxxxxxxxxx Kanslichef
Beslutet skickas till
För verkställighet eller motsvarande åtgärd: Vård- och omsorgsnämnden
Lunds Kommuns Fastighets AB Kommunkontoret, ekonomiavdelningen
För kännedom:
Servicenämnden