AVTAL OM ARRENDE för Brygga inom Stora Koviks Vägförening Fastighetsägare:
för Brygga inom Stora Koviks Vägförening
Fastighetsägare:
Stora Koviks Vägförening
Nedan kallad ”Föreningen”.
Arrendator:
Nedan kallad ”Arrendatorn”.
ARRENDESTÄLLET
Bolaget upplåter rätt för Arrendatorn att nyttja befintlig brygga inom fastigheten Stora Kovik 1:1 och 1:2. Xxxxxxx har på bifogad avtalskarta markerats med röd begränsningslinje, nedan kallat ”Arrendestället”.
ÄNDAMÅL
Bryggan får endast användas för sommarförtöjning av högst 1 båt med vikt XXX tillhörande arrendatorn.
Drift och underhåll av bryggan utförs och bekostas av Arrendatorn.
AVTALSTID
Avtalstiden
är tre år i taget med start den 1 januari 2022.Avtalet förlängs
med tre år i sänder om uppsägning inte sker skriftligt senast sex
månader före den löpande avtalstidens slut.
ARRENDEAVGIFT
Avgiften utgör xxxx kronor per år. Avgiften skall erläggas till föreningen i samband med att avgiften för vägarna uttaxeras.
Avgiften skall under nyttjandetiden regleras varje år per den 1 januari på grundval av konsumentprisindex, varvid som bastal skall gälla index för 2020. Regleringen avser den procentuella förändringen mellan bastalet och indextalet för oktober månad året innan respektive reglering. Avgiften regleras första gången för tiden från och med den 1 januari 2022.
FÖRBUD MOT UPPLÅTELSE
Arrendatorn får inte upplåta nyttjanderätt till Arrendestället eller del av detta till annan.
ÖVERLÅTELSE
Arrenderätten enligt detta avtal får inte överlåtas utan föreningens skriftliga medgivande.
ARRENDESTÄLLETS SKICK
Arrendestället upplåts i det skick som det befinner sig i vid tidpunkten för tillträdet. Arrendatorn är skyldig att alltid hålla Arrendestället i ett väl vårdat skick.
Det upplåtna området får ej inhägnas genom uppsättande av staket, grindar eller liknande.
Belysning, skyltar, informationstavlor och liknande får inte uppsättas inom arrendeområdet.
INSKRIVNING
Arrenderätten enligt detta avtal får inte inskrivas.
SÄRSKILDA VILLKOR
Arrendatorn ansvarar för att området kring bryggan hålls i vårdat skick.
Denna upplåtelse medför ingen rätt för Arrendatorn att nyttja någon del av området mellan Arrendatorns fastighet och bryggan för uppläggning av båtar, som privat mark eller annat ändamål. Inte heller i övrigt får åtgärder vidtas som medför att allmänheten hindras eller avhålls från att beträda bryggan och /eller strandområdet.
ÅTGÄRDER VID ARRENDERÄTTENS UPPHÖRANDE
Vid arrenderättens upphörande skall arrendatorn efter anmodan av föreningen på egen bekostnad återlämna området i väl vårdat skick. Arrendatorn äger ingen rätt till ersättning med anledning av avtalets upphörande.
Skulle arrendatorn inte återlämna marken i vårdats skick kan föreningen begära handräckning hos kronofogden på arrendatorns bekostnad.
HÄVNING
Fullgör inte Arrendatorn sina förpliktelser enligt detta avtal, äger föreningen rätt att säga upp avtalet med omedelbar verkan.
TVIST
Eventuell tvist mellan parterna med anledning av detta avtal skall avgöras av skiljemän enligt lag om skiljeförfarande. Härvid skall länets arrendenämnd vara skiljenämnd.
HÄNVISNING TILL JORDABALKEN
För detta avtal gället i övrigt vad i 7 och 8 kapitlet jordabalken eller annars i lag stadgas om lägenhetsarrende.
Detta avtal har upprättats i två likalydande exemplar varav parterna har tagit var sitt.
Gustavsberg _/_ 2021
Stora Koviks Vägförening Arrendator
______________________________ ______________________________
ordförande