STADSLEDNINGSKONTORET SUNDBYBERGS STAD
Ansvarsfördelning mellan hyresvärd och hyresgäst i kommunala verksamhetslokaler ägda av Sundbybergs stad
STADSLEDNINGSKONTORET SUNDBYBERGS STAD
Övergripande
AFF:s definitioner av drift respektive underhåll
Drift
Åtgärder med ett förväntat intervall minst en gång per år, vilket syftar till att upprätta funktionen hos ett förvaltningsobjekt. Drift delas upp i Tillsyn och Skötsel.
Tillsyn
Åtgärder som omfattar observation av funktion hos ett förvaltningsobjekt, en inredning eller utrustning och rapportering av eventuella avvikelser.
Skötsel
Åtgärder som omfattar en eller flera av åtgärderna justering eller vård av förvaltningsobjekt, en inredning eller utrustning alternativt byte eller tillförsel av förbrukningsmaterial.
Underhåll
Åtgärder som syftar till att återställa funktionen hos förvaltningsobjekt, en inredning eller utrustning.
Gränsdragning och ansvar
Gränsdragningslistan klargör den tekniska och ekonomiska ansvarsfördelningen av tillsyn, skötsel och underhåll.
Gränsdragningen gäller befintliga byggnader, inredning, utrustning m.m. i kommunala verksamhetslokaler som Sundbybergs stad äger och förvaltar. Gränsdragningslistan inkluderar ej inhyrda lokaler.
OBS! Ny-, om- och tillbyggnationer regleras ej i denna gränsdragningslista.
Hyresvärd
Hyresvärden tar hand om alla arbetsuppgifter av teknisk karaktär avseende byggnader, dess installationer och fasta inredning. Exempel: Yttre skötsel (enligt schema och avtal), drifttillsyn, kontroll, justeringar, brandlarm, underhåll och reparationer.
Hyresvärden tar även hand om yttre skadegörelse som exempelvis yttre glaskross och klotter.
Hyresgäst
Hyresgästen tar hand om alla arbetsuppgifter som kan relateras till verksamheten i respektive lokal. Exempel: Städning, avfallshantering, lås, inbrottslarm, skötsel av maskiner, tillsyn och skötsel.
Vid onormalt slitage, åverkan eller skadegörelse är verksamheten kostnadsansvarig.
Felanmälan
Felanmälan till Lokalfastigheter sker via Vitec Mina Sidor.
Du behöver en behörighet för att kunna göra en felanmälan. För att beställa behörighet för Vitec kontaktar du din fastighetsförvaltare. Då behöver du lämna följande information: namn, arbetsplats, telefonnummer och e-post
Sammanfattningsvis:
• Vid fara för liv eller egendom ska du alltid ringa 112
• Akuta ärenden anmäls dygnet runt till telefon 00-000 00 000
• Vid övriga ärenden använder du Vitec för felanmälan
Frågor
Om du har frågor, kontakta oss på Lokalfastigheter på telefon 00-000 000 00.
Gränsdragningslista mark och byggnad
MARK | ||||
SPORT OCH FRITID | Tillsyn | Skötsel | Underhåll | Noteringar |
Belysningsstolpar och master, verksamhetsspecifik belysning (idrottsbanor, planer etc.) | HG | HG | HG | Inkl. armaturer och ljuskällor |
Bollplaner | HG | HG | HG | |
Fotbollsmål | HG | HG | HG | |
Grindar och staket, inom anläggning | HG | HG | HG | |
Grindar och staket, yttre | HG | HG | HV | Fastighetsgräns etc. |
Idrottsanläggningar, stationära (löparbanor, hoppgropar, sarger, markör etc.) | HG | HG | HG | |
Idrottsbanor | HG | HG | HG | |
Läktare | HG | HG | HG | |
Skridskobanor inkl. sarger | HG | HG | HG | |
Vägbommar, bilspärrar | HG | HG | HG | |
TRÄDGÅRD OCH VÄXTER | Tillsyn | Skötsel | Underhåll | Noteringar |
Buskar, häckar, träd | HG | HV | HV | |
Blomlådor, lösa och stationära inkl. växter | HG | HG | HG | |
Gräsytor | HG | HV | HV | |
Planteringar | HG | HV | HV | HG ansvarar för egna planteringar |
Trädgaller | HG | HV | HV | |
MARK ÖVRIGT | Tillsyn | Skötsel | Underhåll | Noteringar |
Belysningsstolpar och master, allmän belysning | HG | HG/HV | HV | HG ansvarar för ljuskällor upp till 2 m |
Brevlådor | HG | HG | HG | |
Brunnar | HG | HV | HV | |
Bryggor | HG | HG | HG | |
Cykelställ, stationära | HG | HV | HV | |
Dammar, fontäner | HG | HV | HV | |
Flaggstänger exkl. beslag och linor | HG | HV | HV | HG ansvarar för flaggning |
Grindar | HG | HV | HV | |
Hårdgjorda ytor | HG | HV | HV | |
Hänvisningsskyltar | HG | HG | HG | |
Konstnärlig utsmyckning, platsspecifik | HG | HV | HV | Underhåll och restaurering av konstverk görs i samråd med Kultur- och fritidsförvaltningen. |
Konstnärlig utsmyckning, lekanordning | HG | HV | HV | Underhåll och restaurering av konstverk görs i samråd med Kultur- och fritidsförvaltningen. |
Kärl och container för avfall | HG | HG | HG | |
Lekanordning, stationär | HG | HV | HV | |
Orienteringstavlor | HG | HG | HG | |
Papperskorgar, stationära | HG | HG | HV | |
Parkeringsanläggningar | HG | HV | HV | |
Ramper | HG | HG | HV | |
Staket, stängsel | HG | HV | HV | |
Trafikskyltar | HG | HV | HV | |
Trappor | HG | HV | HV | |
Trädgårdsbänkar, -bord, stationära | HG | HV | HV | |
Trädgårdsmöbler, utemöbler | HG | HG | HG | |
Vintersandlåda | HG | HV | HV | |
Vägbommar, bilspärrar | HG | HV | HV | |
BYGGNAD | ||||
SPORT OCH FRITID | Tillsyn | Skötsel | Underhåll | Noteringar |
Bassänger, sim | HG | HG | HG | |
Curlingbanor | HG | HG | HG | Inkl. installationer för is |
Gallerförråd (för föreningar etc.) | HG | HG | HG | |
Gymnastiksalsinredning (ribbstolar, bomsystem, linor, mål/korgar, hylsor, stolpar etc.) | HG | HG | HG | |
Sportgolvsbeläggningar, aktivitetsbeläggningar | HG | HG | HG | Inkl. linjemarkeringar |
Klädskåp inkl. sittbänkar | HG | HG | HG | |
Skridskobanor inkl. sarger | HG | HG | HG | Inkl. installationer för is |
UTVÄNDIGT | Xxxxxxx | Skötsel | Underhåll | Noteringar |
Balkonger | HG | HG | HV | |
Balkonglådor | HG | HG | HG | |
Brandstegar, utvändiga | HG | HV | HV | |
Dörrar och fronter till hisschakt | HG | HG | HV | |
Dörrar, portar | HG | HG | HV | |
Fasadskyltar, fastighetens | HG | HV | HV | |
Fasadskyltar, hyresgästen | HG | HG | HG | Kräver godkännande av HV. HG söker bygglov. |
Fönster | HG | HG | HV | |
Galler | HG | HG | HV | Fönster-, entré- och skrapgaller |
Lastkajer | HG | HG | HV | |
Snöräcken, takfotsräcken | HG/HV | HV | HV | |
Stuprör, hängrännor | HG | HV | HV | |
Takbryggor | HV | HV | HV | |
Yttertak | HG/HV | HV | HV | |
Ytterväggar | HG | HV | HV | |
INVÄNDIGT | Xxxxxxx | Skötsel | Underhåll | Noteringar |
Dörrar och dörrblad | HG | HG | HV | Inkl. foder |
Dörrar och fronter till hisschakt | HG | HG | HV | |
Dörrstoppare | HG | HG | HV | |
Dörröppnare och dörrstängare inkl. automatik | HG | HV | HV | |
Fästbeslag för gardin- och drapperiskenor | HG | HG | HG | |
Fönsterbänkar | HG | HG | HV | |
Fönsterdörrar | HG | HG | HV | |
Fönsterhållare, vädringsbeslag | HG | HG | HV | |
Fönstergaller och fönstergrind | HG | HG | HG | |
Golvbeläggningar | HG | HG | HV | Inkl. socklar och lister |
Grindar, galler | HG | HG | HG | |
Glas i dörrar, fönster etc. | HG | HG | HG/HV | |
Innerdörrar | HG | HG | HV | Inkl. foder |
Innertak | HG | HG | HV |
Jalusier | HG | HG | HG | |
Lanterniner | HG | HG | HG | |
Ljudabsorbenter undertak med tillhörande upphängningsanordningar | HG | HG | HV | |
Ljudabsorbenter väggar | HG | HG | HG | |
Ljuskupoler | HG | HG | HG | |
Markiser | HG | HG | HG | |
Mörkläggningsridåer inkl. automatik | HG | HG | HG | |
Persienner | HG | HG | HG | |
Projektionsdukar och motsvarande | HG | HG | HG | |
Solavskärmningar, solskydd | HG | HG | HG | |
Ytskikt, väggar | HG | HG | HV | |
INREDNING | Tillsyn | Skötsel | Underhåll | Noteringar |
Blombord blomlådor, blomkrukor, stationära inkl. växter | HG | HG | HG | |
Konstnärlig utsmyckning, lös | HG | HG | HG | Tillsyn HG, skötsel och underhåll Kultur- och fritidsförvaltningen. |
Konstnärlig utsmyckning, platsspecifik | HG | HV | HV | Underhåll och restaurering av konstverk görs i samråd med Kultur- och fritidsförvaltningen. |
INREDNING- VERKSAMHETSSPECIFIK | Tillsyn | Skötsel | Underhåll | Noteringar |
Fotolabutrustning | HG | HG | HG | |
Keramikugn | HG | HG | HG | |
Projektionsdukar, stationära | HG | HG | HG | |
Upphängningsanordningar för redskap | HG | HG | HG | |
INREDNING- TEXTIL OCH XXXXXX | Xxxxxxx | Skötsel | Underhåll | Noteringar |
Inredning av textil (mattor, gardiner och ridåer) | HG | HG | HG | |
Skrapgaller | HG | HG | HV | |
Torkmattor, lösa och stationära | HG | HG | HG | |
INREDNING- INFORMATIONSSKYLTAR OCH SPEGLAR | Tillsyn | Skötsel | Underhåll | Noteringar |
Skyltar, tavlor, verksamhetsspecifika | HG | HG | HG | |
Skyltar, tavlor, fastighetsspecifika | HG | HV | HV | |
Speglar, stationära | HG | HV | HV | |
Speglar i hissar och hygienrum | HG | HG | HV | |
INREDNING- HYLLOR OCH FÖRVARING | Tillsyn | Skötsel | Underhåll | Noteringar |
Arkivhyllor, skåp | HG | HG | HG | |
Elevskåp | HG | HG | HG | |
Garderober, stationära | HG | HG | HV | |
Garderober, lösa | HG | HG | HG | |
Kapphyllor, stationära | HG | HG | HV | |
Kapphyllor, lösa | HG | HG | HG | |
Klädkrokar i korridorer, kapprum, serveringsutrymmen och hygienrum | HG | HG | HV | |
Klädskåp inkl. sittbänkar | HG | HG | HG | |
Medicinskåp | HG | HG | HG | |
Torkställ | HG | HG | HG | |
Tvålautomater | HG | HG | HG |
Tvättrännor | HG | HG | HV | |
Tvättställ | HG | HG | HV | |
Receptionsdiskar | HG | HG | HG | |
Värdeskåp, dokumentskåp, kassaskåp | HG | HG | HG | |
INREDNING- AVFALLSHANTERING | Tillsyn | Skötsel | Underhåll | Noteringar |
Kärl för avfall | HG | HG | HG | HG tecknar abonnemang |
Miljörum | HG | HG | HV | |
Sopkomprimator | HG | HG | HG | HG tecknar abonnemang |
Sopsugsanläggning | HG | HG | HV | HG tecknar abonnemang |
INREDNING- LJUD OCH BILD | Tillsyn | Skötsel | Underhåll | Noteringar |
AV-utrustning | HG | HG | HG | |
Centralanläggningar för radio och TV | HG | HV | HV | |
Högtalaranläggningar, stationära | HG | HG | HG | |
STORKÖK OCH XXXXXX | Xxxxxxx | Skötsel | Underhåll | Noteringar |
Arbetsbänkar, stationära | HG | HG | HV | |
Bardiskar etc. och tillbehör till dessa så som kantiner, dispensrar, montrar, värmehällar, vattenbad, korgvagnar etc. | HG | HG | HG | |
Bord, stolar i kök och matsalar | HG | HG | HG | |
Brickinlämningsbanor | HG | HG | HV | |
Brickuppsamlingsvagnar, avdukningsstationer | HG | HG | HG | |
Diskbänksbeslag, underreden och -skåp | HG | HG | HV | |
Diskmedels- och tvättmedelsutrustning | HG | HG | HG | |
Draghuvar, imkåpor | HG | HG | HV | |
Dryckesautomater | HG | HG | HG | |
Handdukshängare, stationära | HG | HG | HV | |
Hushållsmaskiner (hushållsassistenter, elvispar, brödrostar, mikrovågsugnar, kaffebryggare etc.) | HG | HG | HG | |
Hyllor, hyllställningar, stationära | HG | HG | HV | |
Köksutrustning, stationär (blandningsmaskiner, ugnar, hetluftsugnar, kokgrytor, kokskåp, kok- och stekautomater, skalningsmaskiner, spisar, stekbord, stekskåp inkl. bleck etc.) | HG | HG | HV | |
Matavfallskvarnar | HG | HG | HV | HG tecknar abonnemang |
Serverings- och utlämningsdiskar inkl. jalusier, luckor, räcken | HG | HG | HV | |
Transportvagnar, kantiner | HG | HG | HG | |
UV-ljus frånluftskåpor | HG | HG | HV | HV ansvarar för service |
Vitvaror (kyl- och frysskåp, frysanläggningar, köksfläktar, värmeplattor (stationära), spisar, diskmaskiner med tillbehör etc.) | HG | HG | HV | |
Värmeskåp och vattenbad, stationära | HG | HG | HV | |
HYGIENRUM | Tillsyn | Skötsel | Underhåll | Noteringar |
Armstöd | HG | HG | HV | |
Badkar | HG | HG | HV | |
Badrumsskåp, stationära | HG | HG | HV | |
Bastuaggregat | HG | HG | HV | |
Behållare för handdukar och muggar | HG | HG | HG |
Desinfektionslösningsautomater | HG | HG | HG | |
Duschdraperier och fästbeslag till duschdraperier | HG | HG | HG | |
Handduksautomater | HG | HG | HG | |
Handdukshållare | HG | HG | HG | |
Handdukshängare | HG | HG | HV | |
Handtorkar, eldrivna | HG | HG | HG | |
Hyllor | HG | HG | HV | |
Hårtorkar, stationära | HG | HG | HG | |
Klädkrokar | HG | HG | HV | |
Papperskorgar för handdukar och muggar | HG | HG | HG | |
Sanitetshållare | HG | HG | HG | |
Skåp, stationära | HG | HG | HV | |
Skötbord | HG | HG | HV | |
Toalettpappershållare | HG | HG | HV | |
Toalettstolar | HG | HG | HV | |
Torkskåp | HG | HG | HV | |
Torkställ | HG | HG | HG | |
Tvålautomater | HG | HG | HG | |
Tvättrännor | HG | HG | HV | |
Tvättställ | HG | HG | HV | |
TVÄTTRUM | Tillsyn | Skötsel | Underhåll | Noteringar |
Arbetsbänkar | HG | HV | HV | |
Centrifuger | HG | HV | HV | |
Lakanssträckare | HG | HV | HV | |
Manglar | HG | HV | HV | |
Torkfläktar | HG | HV | HV | |
Torkskåp | HG | HV | HV | |
Torkställ | HG | HG | HV | |
Torktumlare | HG | HG | HV | |
Tvättmaskiner | HG | HG | HV | |
INSTALLATIONER | ||||
VATTEN OCH AVLOPP | Tillsyn | Skötsel | Underhåll | Noteringar |
Avloppsanläggningar | HG | HG/HV | HV | HG ansvarar för rensning av avlopp som utslagsvaskar och golvbrunnar |
Avskiljare för bensin, fett, sand och dylikt | HG | HG/HV | HV | HG ansvarar för rensning av filter |
Dag- och spillvattenanläggningar | HG | HV | HV | |
Diskbänksbeslag, kök och dylikt, armaturer | HG | HG/HV | HV | |
Dragskåp inkl. labtrattar och armaturer | HG | HG | HG | |
Dricksfontäner | HG | HG | HV | |
Golvbrunnar | HG | HG | HV | HG ansvarar för rensning av golvbrunnar |
Labbarmaturer | HG | HG | HV | |
Labbavlopp inkl. vattenlås | HG | HG | HV | HG ansvarar för rensning av utslagsback inkl. vattenlås |
Nödduschar, stationära | HG | HG | HV | Anslutna till fastighetens vattenledningsnät |
Spolslangar | HG | HG | HG |
Sprinkleranläggningar | HG | HV | HV | |
Takbrunnar | HG | HV | HV | |
Tappvattenanläggningar | HG | HV | HV | |
Utslagsbackar, övriga | HG | HG | HV | HG ansvarar för rensning av utslagsback inkl. vattenlås |
GAS | Tillsyn | Skötsel | Underhåll | Noteringar |
Gasanläggningar | HG | HG | HG | |
Gasvarnare | HG | HG | HG | |
TRYCKLUFT | Tillsyn | Skötsel | Underhåll | Noteringar |
Tryckluftsanläggningar, central försörjning | HG | HV | HV | |
Tryckluftskompressor, lokala | HG | HG | HG | |
KYLA | Tillsyn | Skötsel | Underhåll | Noteringar |
Kyla i luftbehandlingsanläggningar, central försörjning | HG | HV | HV | |
Luftvärmare | HG | HV | HV | |
Markvärmeanläggningar | HG | HV | HV | |
Snösmältningsanläggningar | HG | HV | HV | |
LUFTBEHANDLING | Tillsyn | Skötsel | Underhåll | Noteringar |
Dragskåp, draghuvar i labb | HG | HG | HG | |
Fläktar, lösa | HG | HG | HG | |
Imkåpor | HG | HG | HV | |
Luftbehandlingsanläggningar, central försörjning | HG | HV | HV | |
Luftrenare, verksamhetsspecifik | HG | HG | HG | |
Skyddsrumsaggregat, -don | HV | HV | HV | |
Utsug/spånsug vid utrustning | HG | HG | HG | |
EL | Tillsyn | Skötsel | Underhåll | Noteringar |
Belysningsarmaturer för allmänbelysning, stationära | HG | HG | HV | HG ansvarar för byte av ljuskällor |
Belysningsarmaturer för belysning av växter och konstnärlig utsmyckning | HG | HG | HG | |
Belysningsarmaturer för scener | HG | HG | HG | |
Elinstallationer i labbinredning | HG | HG | HG | |
Eluttag | HG | HG | HV | |
Eluttag för bilvärmare | HG | HV | HV | |
Fasadbelysning | HG | HG/HV | HV | HG ansvarar för ljuskällor upp till 2 m |
Fast anslutna elvärmeanläggningar | HG | HV | HV | |
Fast belysningsarmatur | HG | HG | HV | |
Golvlampor, sänglampor, armaturer för belysning av inredning t.ex. bokhyllebelysning | HG | HG | HG | |
Kanalisation för samtliga elanläggningar | HG | HV | HV | |
Nödljusanläggningar | HG | HV | HV | |
Solcellsanläggningar | HV | HV | HV | |
Solfångare | HV | HV | HV | |
SVAGSTRÖMSANLÄGGNINGAR | Tillsyn | Skötsel | Underhåll | Noteringar |
Fasadur och klockor | HG | HG | HG | |
Hisstelefonanläggningar | HG | HV | HV | |
Hörselslingor | HG | HG | HG |
Lokaltelefonanläggningar | HG | HG | HG | |
Porttelefonanläggningar | HG | HG | HG | |
Rastsignalanläggningar | HG | HG | HG | |
Teleledningar, teleuttag och övriga svagströmsledningar | HG | HG | HG | |
LÅS | Tillsyn | Skötsel | Underhåll | Noteringar |
Låscylindrar inkl. nycklar | HG | HG | HG | Se bilaga Lås och larm |
Låskistor, -hus | HG | HG | HG | Se bilaga Lås och larm |
Grind- och portmanöveranläggningar | HG | HV | HV | |
Passersystem | HG | HG | HG | Se bilaga Lås och larm |
LARM | Tillsyn | Skötsel | Underhåll | Noteringar |
Brandlarm/utrymningslarm | HG | HV | HV | |
CCTV/kameraövervakning | HG | HG | HG | Se bilaga Lås och larm |
Flyglarmsanläggningar/beredskapslarm | HG | HV | HV | |
Gasvarnare | HG | HG | HG | |
Hisslarmsanläggningar | HG | HV | HV | |
Inbrottslarmanläggningar | HG | HG | HG | Se bilaga Lås och larm |
Nödsignalanläggningar | HG | HV | HV | RWC-larm ansvarar HV för. Lösa kablar till dessa ansvarar HG för. |
Trygghetslarm, fasta | HG | HG | HG | |
Åskskyddsanläggningar | HG | HV | HV | |
HISSAR OCH LYFTBORD | Tillsyn | Skötsel | Underhåll | Noteringar |
Handikapplyftbord | HG | HG | HG | |
Lyftbord | HG | HG | HV | |
Pelarlyft | HG | HG | HG | Exempelvis billyft |
Person och varuhissar | HG | HG | HV | |
STYRNING OCH ÖVERVAKNING | Tillsyn | Skötsel | Underhåll | Noteringar |
Styr-, regler- och övervakningsanläggningar för fastighetens drift | HV | HV | HV | |
Styr-, regler- och övervakningsanläggningar för verksamhetens utrustning | HG | HG | HG | |
TELEFONI | Tillsyn | Skötsel | Underhåll | Noteringar |
IP-telefoni | HG | HG | HG | Se bilaga IT och telefoni |
Mobiltelefoni | HG | HG | HG | Se bilaga IT och telefoni |
Inomhusnät telefoni | HG | HG | HG | Se bilaga IT och telefoni |
IT | Tillsyn | Skötsel | Underhåll | Noteringar |
Accesspunkter inomhus | HG | HG | HG | Se bilaga IT och telefoni |
Accesspunkter utomhus | HG | HG | HG | Se bilaga IT och telefoni |
Datakanalisation | HG | HG | HG | Se bilaga IT och telefoni |
Fastighetsnätverk | HG | HG | HG | Se bilaga IT och telefoni |
Fiberaccess | HG | HG | HG | Se bilaga IT och telefoni |
Korskoppling | HG | HG | HG | Se bilaga IT och telefoni |
Lokalt datanätverk | HG | HG | HG | Se bilaga IT och telefoni |
Nätverksuttag | HG | HG | HG | Se bilaga IT och telefoni |
Telemetrinätverk | HG | HG | HG | Se bilaga IT och telefoni |
Gränsdragningslista Systematiskt brandskyddsarbete
INFORMATION/RUTINER | Tillsyn | Skötsel | Underhåll | Noteringar |
Beskrivning av brandskyddet | HV | HV | HV | HV ansvarar för det tekniska brandskyddet i form av brandskyddsdokumentation |
Brandskyddsredogörelse | HV/HG | HV | HV | HV ansvar för framtagande och revidering av brandskyddsredogörelse i samarbete med HG |
Brandskyddsritningar | HV | HV | HV | HV tar fram brandskyddsritningar |
Information till personal och besökare | HG ansvarar för all brandskyddsrelaterad information till personal och besökare | |||
Insatsplaner/organisation för nödläge (brand/utrymning) | HG | HG | HG | |
Orienterings-/serviceritningar | HV | HV | HV | Avser ritningar utrymnings-/brandlarm |
Tillbudsrapportering | HG ska felanmäla upptäckta brister i samband med tillbud | |||
Till-/frånkoppling av brandlarm p g a verksamhetsönskemål debiteras verksamheten | HV utför och HG står för kostnad | |||
Tillstånd för hantering av brandfarlig vara | HG ska förutom att ansöka om tillstånd informera HV | |||
Utbildning av verksamhetspersonal | HG ansvarar för all utbildning av personal | |||
Utrymningsövningar | HG ansvarar för utrymningsövningar. HV kan vid behov medverka en gång per år. | |||
SÄKERHET | Tillsyn | Skötsel | Underhåll | Noteringar |
Brandvarnare, lösa | HG | HG | HG | |
Brandfiltar | HG | HG | HG | |
Brandklass på ytskikt | HV/HG | HV | HV | HG ansvarar för egna ytskikt |
Brand- och utrymningslarm | HV/HG | HV | HV | HG ska felanmäla upptäckta brister |
Brandposter | HV/HG | HV | HV | HG ska felanmäla upptäckta brister |
Brandsläckare | HV/HG | HV | HV | HG gör månadskontroll av släckare och felanmäler upptäckta brister. HV ansvarar för serviceavtal vilket inkluderar årlig kontroll. |
Dörrar i brandcellsgräns | HV/HG | HV | HV | HG ska felanmäla upptäckta brister. Dörrar får inte blockeras och inte ställas upp med exempelvis kil. |
Nödbelysning | HV/HG | HV | HV | HG gör månadskontroll och ska felanmäla upptäckta brister |
Räddningsvägar utomhus | HV/HG | HV/HG | HV/HG | HV och HG ansvarar gemensamt för att hålla ytor och vägar fram till byggnaden fria för räddningstjänstens fordon och utrustning |
Skydd av brandspridning till närliggande byggnad | HV | HV | ||
Sprinkleranläggning | HV/HG | HV | HV | HG ska felanmäla upptäckta brister |
Utrymningsvägar fria | HG | HG | ||
Utrymningsplaner | HG | HV | HV | HG ska felanmäla upptäckta brister |
Vägledande skyltar (utrymningsskyltar) | HG | HV | HV | HG ska felanmäla upptäckta brister |
Bilaga Lås och larm
Då arbeten inom lås och larm kan kräva särskild specialkunskap kommer stadens säkerhetsavdelning i vissa fall behöva kopplas in. Till skillnad från ordinarie gränsdragninglista visar listan nedan uppdelningen i ansvar mellan verksamheten och säkerhetsavdelningen.
Alla beställningar inom lås och larm måste gå via stadens ramavtalsupphandlade entreprenör.
LÅS | Tillsyn | Skötsel | Underhåll | Kommentar |
Låscylindrar inkl. nycklar | Verksamheten | Verksamheten | Säkerhet | Kostnadsansvaret för underhåll stadsledningskontoret och debiteras via internhyresmodellen. |
Låskistor, -hus | Verksamheten | Verksamheten | Säkerhet | Kostnadsansvaret för underhåll stadsledningskontoret och debiteras via internhyresmodellen. |
Passersystem | Verksamheten | Säkerhet | Säkerhet | Kostnadsansvaret för underhåll stadsledningskontoret och debiteras via internhyresmodellen. |
LARM | Tillsyn | Skötsel | Underhåll | Kommentar |
CCTV/kameraövervakning | Säkerhet | Säkerhet | Säkerhet | Kostnadsansvaret för underhåll stadsledningskontoret och debiteras via internhyresmodellen. |
Inbrottslarmanläggningar | Verksamheten/Säkerhet | Säkerhet | Säkerhet | Kostnadsansvaret för underhåll stadsledningskontoret och debiteras via internhyresmodellen. |
Bilaga IT och telefoni
Då arbeten inom IT och telefoni kräver särskild specialkunskap kommer stadens IT- avdelning i flera fall behöva kopplas in. Till skillnad från ordinarie gränsdragninglista visar listan nedan uppdelningen i ansvar mellan verksamheten och IT-avdelningen.
Beställningar samt felanmälan inom IT och telefoni ska alltid ske till stadens IT-avdelning.
TELEFONI | Tillsyn | Skötsel | Underhåll | Noteringar |
IP-telefoni | Verksamheten | Verksamheten/IT | IT | Service sker av IT, kostnadsansvar för underhåll hos verksamheten |
Mobiltelefoni | Verksamheten | Verksamheten/IT | IT | Service sker av IT, kostnadsansvar för underhåll hos verksamheten |
Inomhusnät telefoni | Verksamheten | Verksamheten/IT | IT | Service sker av IT, kostnadsansvar för underhåll hos stadsledningskontoret och debiteras via internhyresmodellen |
IT | Tillsyn | Skötsel | Underhåll | Noteringar |
Accesspunkter inomhus | IT | IT | IT | Kostnadsansvaret för underhåll hos stadsledningskontoret och debiteras via internhyresmodellen |
Accesspunkter utomhus | IT | IT | IT | Kostnadsansvaret för underhåll hos verksamheten |
Datakanalisation | IT | IT | IT | Kostnadsansvaret för underhåll hos stadsledningskontoret och debiteras via internhyresmodellen |
Fastighetsnätverk | IT | IT | IT | Kostnadsansvaret för underhåll hos stadsledningskontoret och debiteras via internhyresmodellen |
Fiberaccess | IT | IT | IT | Kostnadsansvaret för underhåll hos stadsledningskontoret och debiteras via internhyresmodellen |
Korskoppling | IT | IT | IT | Kostnadsansvaret för underhåll hos stadsledningskontoret och debiteras via internhyresmodellen |
Lokalt datanätverk | IT | IT | IT | Kostnadsansvaret för underhåll hos stadsledningskontoret och debiteras via internhyresmodellen |
Nätverksuttag | IT | IT | IT | Kostnadsansvaret för underhåll hos stadsledningskontoret och debiteras via internhyresmodellen |
Telemetrinätverk | IT | IT | IT | Kostnadsansvaret för underhåll hos stadsledningskontoret och debiteras via internhyresmodellen |