Allmänna bestämmelser för underentreprenader ABT-U 07 på totalentreprenad

Allmänna bestämmelser för underentreprenader ABT-U 07 på totalentreprenad

Antagna i maj 2007 av

Sveriges Byggindustrier • BergsprängningsEntreprenörernas Förening • Dykentreprenörerna • Elektriska Installatörsorganisationen EIO • Glasbranschföreningen • Golvbranschen, GBR • Håltagningsentreprenörerna • Isoleringsfirmornas Förening • lsoleringsentreprenörerna • Kylentreprenörernas Förening • Mekaniska Verkstädernas Riksförbund • Målaremästarna • Plattsättnings Entreprenörers Riksförening • Plåtslageriernas Riksförbund • Pålentreprenörföreningen • Riv- och saneringsentreprenörerna • Sveriges Murnings- och Putsentreprenörförening • Svensk Ventilation • Sveriges Låssmedsmästares Riksförbund • Trä- och Möbelindustriförbundet • Undertaksföreningen • VVS-Installatörerna

ABT 06

1. ABT-U 07 är avsedda att användas för underentreprenader på totalentreprenad, dvs. då såväl hela eller en väsentlig del av projekteringen som själva utförandet av underentreprenaden åligger underentreprenören.

ABT-U 07 avser förhållandet mellan underentreprenör och dennes uppdragsgivare (normalt en totalentreprenör). Beteckningarna ”entreprenaden”, ”entreprenören” och ”beställaren” avser därför underentreprenaden, underentreprenören respektive underentreprenörens uppdragsgivare.

För entreprenaden gäller ”Allmänna Bestämmelser för totalentreprenader avseende byggnads-, anläggnings- och installationsarbete ABT 06” med nedanstående ändringar och tillägg. En ändring innebär att angiven bestämmelse (eller del därav) i ABT 06 ersätts med bestämmelse nedan. Ett tillägg innebär att bestämmelse i ABT 06 kompletteras med bestämmelse nedan. Det förutsätts därför att parterna tagit del av ABT 06.

Omfattning

ABT 06 kapitel 1.

2. Med ändring av ABT 06 kapitel 1 § 3 första stycket föreskrivs:

Vid motstridiga uppgifter i kontraktshandlingarna gäller de i följande ordning:

1 kontrakt

2 Ändringar i ABT 06 eller ABT-U 07 upptagna i sammanställning i administrativa föreskrifter

3 ABT-U 07

4 ABT 06

5 beställningserkännande

6 beställning

7 anbudshandlingar

8 förfrågningsunderlaget

9 övriga handlingar.

3. Med tillägg till ABT 06 kapitel 1 § 7 föreskrivs:

Entreprenören är skyldig att före kontraktsarbetenas påbörjande skaffa sig erforderlig kännedom om vilka förhållanden som då kommer att råda inom det område som berörs av entreprenaden. Härigenom inskränks inte beställarens ansvar enligt ABT 06 kapitel 1 § 6.

Organisation

ABT 06 kapitel 3.

4. Med tillägg till ABT 06 kapitel 3 § 1 föreskrivs:

Part skall skriftligen underrätta motparten om vem som utsetts till ombud och om eventuella inskränkningar i ombudets behörighet.

Om ombud inte utsetts får entreprenören och beställaren utgå från att beställarens chef på arbetsplatsen respektive entreprenörens arbetsledare på arbetsplatsen äger behörighet att på huvudmannens vägnar träffa avtal och ge bindande anvisningar rörande entreprenadens utförande, dock ej i fråga om ÄTA-arbete av uppenbarligen större ekonomisk betydelse.

5. Alla personer som befinner sig på arbetsplatsen skall bära namnbricka med uppgift om bärarens namn och arbetsgivare samt ha giltig legitimation tillgänglig, t.ex. i form av körkort eller ID-kort.

Kommentar till punkt 5

Syftet med regeln är att det skall vara lätt att identifiera personer på arbetsplatsen. Inget hindrar att uppgift om en persons namn och arbetsgivare framgår på annat sätt än genom namnbricka, t.ex. genom märkning på kläder.

Tider

ABT 06 kapitel 4.

6. Med tillägg till ABT 06 kapitel 4 § 7 föreskrivs:

Garantitid skall inte i något fall vara längre än den som vid upphandlingen överenskommits mellan beställaren och dennes uppdragsgivare.

Ansvar och avhjälpande

ABT 06 kapitel 5.

7. Med ändring av ABT 06 kapitel 5 § 3 första stycket första meningen föreskrivs:

Om inte annat överenskommits skall entreprenören utge vite med 1 % av kontraktssumman, dock lägst 5 000 kr, för varje påbörjad vecka varmed han överskrider kontraktstiden eller den ändrade tid för färdigställandet som skall gälla enligt ABT 06 kapitel 4 § 2 eller 3.

8. Om inte annat överenskommits skall entreprenören vidare utge vite vid varje påtalat tillfälle som någon av hans anställda eller anställda hos underentreprenörer eller leverantörer som anlitats av entreprenören bryter mot vad som föreskrivs i punkt 5. Vite utgår med 500 kr per person och dag.

Avsyning

9. När entreprenören har färdigställt entreprenaden har han rätt att påkalla

slutavsyning vad gäller förekomsten av synliga skador på entreprenaden.

Efter slutavsyningen är entreprenören fri från ansvar för synlig skada som uppkommit efter slutavsyningen, om entreprenören gör sannolikt att skadan inte beror på honom.

När entreprenören har färdigställt större avgränsbar del av entreprenaden, exempelvis huskropp eller våningsplan, som löper särskild risk att komma till skada, har han rätt att påkalla delavsyning vad gäller förekomsten av synliga skador.

Efter delavsyningen är entreprenören fri från ansvar för synlig skada som uppkommit efter delavsyningen, om entreprenören gör sannolikt att skadan beror på beställaren eller orsakats av sidoentreprenör eller annan av beställaren anlitad person.

Avsyning inskränker inte entreprenörens ansvar för skada som beror på fel i entreprenaden eller entreprenörens avtalsenliga ansvar i övrigt för entreprenaden.

Beställaren skall verkställa avsyning utan dröjsmål efter påkallande. Skriftlig rapport över avsyning skall tillställas entreprenören. Av rapporten skall framgå om några skador finns på entreprenaden.

Entreprenören skall ges möjlighet att närvara vid avsyning.

Underlåter beställaren att fullgöra sina skyldigheter enligt denna punkt åvilar det honom att visa att vid slutbesiktning konstaterad skada orsakats av entreprenören.

Även slutbesiktning som fullföljts/ej avbrutits utan att beställarens entreprenad blivit godkänd skall gälla som slutavsyning.

Ekonomi

ABT 06 kapitel 6.

10. Med ändring av ABT 06 kapitel 6 § 8 föreskrivs:

Skyldigheten att redovisa och betala mervärdesskatt på entreprenadsumman regleras i mervärdesskattelagen.

Part som felaktigt fakturerat mervärdesskatt skall utställa en kreditfaktura på hela fakturabeloppet och utställa ny faktura i enlighet med reglerna för omvänd skattskyldighet.

Part som felaktigt erhållit betalning för mervärdesskatt är skyldig att återbetala mervärdesskattebeloppet.

Part som i faktura felaktigt ej upptagit mervärdesskatt skall utställa en kreditfaktura på fakturabeloppet och utställa ny faktura på det ursprungliga fakturabeloppet jämte därpå belöpande mervärdesskatt.

Kommentar till punkt 10

Från och med den 1 juli 2007 tillämpas mellan byggföretag s.k. omvänd skattskyldighet vid omsättning av byggtjänster. Om dessa regler är tillämpliga skall förvärvaren/beställaren av byggtjänsten redovisa mervärdesskatten till staten och entreprenören inte ta ut mervärdesskatt vid faktureringen. I fakturan skall förvärvarens registreringsnummer till mervärdesskatt anges och uppgift lämnas om att omvänd skattskyldighet för byggtjänster skall tillämpas.

11. Med ändring av ABT 06 kapitel 6 § 19 föreskrivs att preskriptionstiderna i första stycket istället skall vara fyra (4) månader och att preskriptionstiderna i andra stycket istället skall vara 22 månader. Entreprenören har därutöver rätt till betalning i den mån beställaren har rätt till betalning av sin uppdragsgivare.

12. Med ändring av ABT 06 kapitel 6 § 20 första stycket föreskrivs att den däri angivna preskriptionstiden skall vara åtta (8) månader.

13. Med ändring av ABT 06 kapitel 6 § 21 tredje stycket föreskrivs:

Den säkerhet beställaren ställer skall, om inte annat föreskrivits i övriga kontraktshandlingar, gälla för ett belopp om 10 % av kontraktssumman, dock skall denna säkerhet kontinuerligt begränsas till ett belopp motsvarande vid varje tillfälle obetald del av kontraktssumman.

Besiktning

ABT 06 kapitel 7.

14. Med ändring av ABT 06 kapitel 7 § 2 första stycket föreskrivs:

Slutbesiktning verkställs, om inte parterna avtalat om annat, vid utgången av kontraktstiden för beställarens kontraktsarbeten eller, om beställarens entreprenad färdigställs senare, utan dröjsmål efter det att beställarens entreprenad anmälts vara färdigställd, genom motsvarande besiktning av beställarens entreprenad. Beställaren skall i förfrågningsunderlaget ange när slutbesiktning beräknas kunna ske.

15. Med ändring av ABT 06 kapitel 7 § 2 sjätte stycket föreskrivs:

Part har rätt att påkalla slutbesiktning av en färdigställd del av entreprenaden, om beställarens uppdragsgivare tar eller begär att få ta delen i bruk. Garantitiden för del som godkänns vid sådan besiktning löper från godkännandet av delen intill utgången av garantitiden för den sist godkända delen i entreprenaden.

16. Med tillägg till ABT 06 kapitel 7 §§ 3 och 5 föreskrivs att garanti- och efterbesiktning av entreprenaden verkställs genom motsvarande besiktning av beställarens entreprenad.

17. Med ändring av ABT 06 kapitel 7 § 6 andra stycket föreskrivs: Överbesiktning skall påkallas skriftligen:

Av entreprenören: inom två (2) veckor efter det att han har fått del av besiktningsutlåtandet.

Av beställaren: inom fyra (4) veckor efter det att han har fått del av besiktningsutlåtandet.

18. Med tillägg till ABT 06 kapitel 7 § 10 föreskrivs att entreprenören skall kallas till besiktning av egen entreprenad och till besiktning hörande sammanträden.

19. Med tillägg till ABT 06 kapitel 7 § 11 föreskrivs:

Beställaren har utöver vad som anges i kapitel 7 § 11 rätt att göra gällande fel som beställarens uppdragsgivare påtalat i rätt tid enligt nämnda paragraf. För att kunna göra sådant fel gällande måste beställaren dock påtala felet inom två (2) månader från det att han mottagit krav från sin uppdragsgivare.

20. Med tillägg till ABT 06 kapitel 7 § 12 föreskrivs:

Fråga om godkännande av entreprenaden följer godkännande av beställarens entreprenad.

Godkänns beställarens entreprenad senare än vad entreprenören, vid avtalets slutande, haft skälig anledning att räkna med har entreprenören rätt till skälig ersättning för genom förseningen orsakad skada om förseningen beror på omständigheter som anges i ABT 06 kapitel 4 § 3

p. 1.

Har slutbesiktning verkställts utan att beställarens entreprenad blivit

sociala avgifter och övriga betalningsåligganden som enligt lag eller kollektivavtal åvilar arbetsgivaren.

Xxxxxx beställaren att avbryta arbetena vid sin uppdragsgivares kontraktsbrott istället för att häva kontraktet har beställaren rätt att beordra entreprenören att avbryta sina arbeten under motsvarande tid, dock sammanlagt längst en (1) månad. För avbrottstiden har entreprenören rätt till ersättning endast om arbetena återupptagits efter avbrottet.

24. Med tillägg till ABT 06 kapitel 8 § 3 första stycket andra meningen föreskrivs att entreprenören är skyldig att skriftligen underrätta beställaren i så god tid att denne i rätt tid kan uppfylla sina skyldigheter enligt ABT 06 kapitel 8 § 3. Underlåter entreprenören att i rätt tid lämna sådan underrättelse har beställaren rätt att häva kontraktet.

25. Beställaren får häva kontraktet såvitt avser återstående arbeten, om beställaren avtalsenligt hävt kontraktet med sin uppdragsgivare.

Vid sådan hävning gäller beträffande entreprenörens rätt till ersättning vad som anges i ABT 06 kapitel 8 § 5. Entreprenören har därvid även rätt till ersättning för skada i den mån beställaren har möjlighet att erhålla motsvarande ersättning från sin uppdragsgivare.

Allmänna hjälpmedel och arbeten

Om inte annat föreskrivs i övriga kontraktshandlingar beträffande allmänna hjälpmedel och allmänna arbeten gäller följande.

26. Entreprenören äger rätt att använda anlagd körbar väg och plan i den mån detta inte hindrar annans arbete. Underhåll av sådan väg och plan tillhandahålls.

Entreprenören tillhandahålls körbar tillfällig väg till bod samt underhåll av vägen.

Entreprenören tillhandahålls efter anfordran annan erforderlig väg och plan mot skälig ersättning.

27. Arbete får inte utan betryggande skyddsåtgärd bedrivas under väder som kan orsaka skada.

Entreprenören skall tillse att av honom upplagd vara eller uppställt hjälpmedel inte hindrar tillträde till eller döljer avstängnings- och inspektionsanordning, brandpost, brandskåp, brunn, elcentral, mätpunkt o.d.

28.a Entreprenören tillhandahålls städning av sådan personalbod, toalett och stämpelursbod som han tillhandahålls.

28.b Entreprenören städar kontor, verkstads- och förrådsbod som han använder.

28.c Entreprenören tillhandahålls allmän renhållning.

Entreprenören tillhandahålls uppsamlingsställe för avfall invid byggnad och vid verkstadsbod samt bortforsling av avfall.

Entreprenören svarar dock för omhändertagande och bortforsling av eget farligt avfall.

Entreprenören rengör eget arbetsställe och renhåller efter eget arbete. Vid rengöring och renhållning används anvisade uppsamlingsställen för avfall.

28.d Entreprenören tillhandahålls inom arbetsområdet snöröjning och halkbekämpning av körbar väg och plan snarast efter snöfall.

Entreprenören tillhandahålls på anvisat ställe handredskap och medel för halkbekämpning för snöröjning och halkbekämpning.

Entreprenören tillhandahålls bortforsling av snö om så erfordras. Entreprenören snöröjer och halkbekämpar eget arbetsställe,

upplagsplats för egna varor samt, om erforderligt, gångväg till eget arbetsställe.

godkänd är entreprenören – om entreprenaden är felfri eller om det i    endast begränsad omfattning förekommer fel av mindre betydelse –

berättigad att slutfakturera entreprenaden. Om beställaren inte godtar

sådan slutfakturering skall han skriftligen redovisa skälen härför.

21. Med tillägg till ABT 06 kapitel 7 § 13 föreskrivs att utlåtande över besiktning, såvitt avser entreprenaden, skall översändas till entreprenören och att det av utlåtandet eller annan handling skall framgå huruvida beställarens entreprenad – och därmed entreprenaden – blivit godkänd eller ej.

22. Med ändring av kapitel 7 § 15 sjunde stycket föreskrivs att entreprenören inte är skyldig att tillhandahålla handräckning.

Hävning

ABT 06 kapitel 8.

23. Med tillägg till ABT 06 kapitel 8 § 1 föreskrivs:

Beställaren får häva kontraktet såvitt avser återstående arbeten, om entreprenören inte fullgör de betalningsskyldigheter avseende skatter,

Vid utarbetandet av ABT-U 07 föreslog Sveriges Byggindustrier att vissa konsekvenser för totalentreprenören på grund av reglerna om omvänd skattskyldighet skulle beaktas i ABT-U 07. Eftersom Sveriges Byggindustrier inte fick gehör för detta, har föreningen deklarerat att den anser att skäliga villkor i enskilda avtal som beaktar dessa konsekvenser inte står i strid med överenskommelsen om ABT-U 07.