Hyresgäst Hyresobjekt

Hyreskontrakt för bostad i andrahand

Hyresvärd, Haninge kommun, 136 81 Haninge

Hyresgäst Hyresobjekt

Namn och adress				Fastighetsbeteckning och adress
Personnummer				Lägenhetsnummer
Antal rum	Kök	Kokvrå	Kokskåp	Yta, m2
Vinds- utrymme	Nr etc	Källar- utrymme	Nr etc	Garage plats	Nr etc	Biluppställnings plats	Nr etc

Specifikation i övrigt

Hyresvärden äger rätt att utan uppsägning av kontraktet uttaga hyrestillägg som motsvarar den hyreshöjning som för varje tidsperiod kan komma att medgivas.

Ändamål

Lägenhetens uthyrs för bostadsändamål.

Hyra per år, kronor (bokstäver) (siffror) Per månad kronor, (siffror)

Förfallodag

Hyran betalas i förskott senast sista vardagen före varje kalendermånads början.Vid försenad hyresinbetalning har hyresvärden rätt till ersättning för skriftlig betalningspåminnelse med belopp som gäller vid varje tid gäller enligt lagen om inkassokostnader mm.

Förhandlingsklausul Gäller Gäller ej Hyresgästen och hyresvärden förbinder sig att utan föregående uppsägning av hyresavtalet följa bestämmelser om hyra eller annat hyresvillkor, lägenheternas och husets skick, gemensamma anordningar i huset samt övriga boendeförhållanden i den mån de rör hyresgästerna gemensamt. Indexuppräkning sker per årsbasis.
Uppvärming Hyresvärden svarar för lägenhetens Hyresgästen svarar för lägenhetens uppvärmning och varmvatten uppvärmning och varmvatten
Bränslekostnad Ingår i hyran Ingår ej i hyran
Hushållsström (ej för uppvärmning) Ingår i hyran Hyresgästen har eget abonnemang	Vatten och avlopp Betalas av hyresgästen efter Ingår i hyran individuell mätning
Hyrestid Från och med den till och med Därefter kan avtalet förlängas efter beslut om fortsatt bistånd till bostaden har fattats. Om avtalet inte sägs upp enligt nedan förlängs avtalet med ovanstående hyrestid. Uppsägningen av detta avtal ska ske enligt följande: Hyresavtal en dag till två veckor: en dags uppsägningstid Hyresavtal två veckor till tre månader: en veckas uppsägningstid Hyresavtal tre månader utöver: tre månaders uppsägningstid

Uppsägning

Uppsägning kan ske tidigast till det månadsskifte som inträffar närmast efter uppsägningen av insats. Om bostaden töms innan uppsägningstidens utgång kan hyran minskas i motsvarande grad om ny hyresgäst finns att tillgå.

"Allmänna avtalsbestämmelser" på omstående sida gäller för hyresavtalet

SAF83 2022-01-13/KB

Kontraktet är upprättat i två exemplar av vilka parterna tagit var sitt.

Underskrift, hyresvärd	Datum
Underskrift, hyresgäst	Datum

Allmänna avtalsbestämmelser

1 Bostaden är avsedd för personer som har insatsen bostad med särskild service enligt socialtjänstlagen eller lagen om stöd och service till vissa funktionsnedsatta.

2 Hyresgästen har inte rätt att överlåta hyresrätten.

3 Inskrivning mm

Hyresgästen får inte utan särskilt tillstånd inskriva hyresrätten eller upplåta hela eller delar av lägenheten i andra hand.

4 Ändringsarbeten

Hyresgästen får inte utan hyresvärdens medgivande företa ändringsarbeten i lägenheten.

5 Skyltar mm

Hyresgästen får inte utan tillstånd sätta upp skyltar, markiser eller utomhusantenner.

6 Hyresgästens underhåll

Hyresgästen skall väl vårda lägenheten och det som hör till den samt vid användningen iaktta sundhet,

ordning och gott skick. Under kall årstid är hyresgästen skyldig att hålla lägenheten uppvärmd för undvikande av frostskador mm. Vid hyrestidens utgång skall hyresgästen lämna lägenheten väl rengjord.

7 Rökning

Hyresgästen får inte röka i lägenheten, gemensamma utrymmen eller i anslutning till entréer.

8 Nycklar

Hyresvärden har rätt att inneha reservnycklar till lägenheten. Vid avflyttning skall hyresgästen till hyresvärden överlämna samtliga port- och dörrnycklar, även om de anskaffats av hyresgästen.

9 Hinder i hyresrätten

Hyresgästen har inte rätt till nedsättning av hyran eller annan kompensation för hinder eller men i utnyttjanderätten till följd av att hyresvärden låter utföra arbeten för sedvanligt underhåll av lägenheten eller fastigheten i övrigt om hyresgästen erbjuds evakueringsboende inom hyresvärdens försorg.

SAF83 2022-01-13/KB

Uppsägning

Parterna överenskommer att detta avtal skall upphöra att gälla från och med vidstående datum	Datum för upphörande
Underskrift, hyresvärd	Datum
Underskrift, hyresgäst	Datum
Hyresgästens nya adress