AVTAL OM ARRENDE

AVTAL OM ARRENDE

• för Brygga inom Stora Koviks Vägförening

Fastighetsägare:

Stora Koviks Vägförening

Nedan kallad ”Föreningen”.

Arrendator:

Nedan kallad ”Arrendatorn”.

ARRENDESTÄLLET

Bolaget upplåter rätt för Arrendatorn att nyttja befintlig brygga inom fastigheten Stora Kovik 1:1 och 1:2. Bryggan har på bifogad karta markerats med röd begränsningslinje, nedan kallat ”Arrendestället”. Även bild på bryggan samt bredd och längd biläggs detta avtal.

ÄNDAMÅL

Bryggan får endast användas för sommarförtöjning av högst 1 båt tillhörande arrendatorn. Arrendatorn ansvarar för att bryggan tål förtöjning av sådan båt som arrendatorn förtöjer. Arrendatorn är skyldig att hålla båten försäkrad.

Drift och underhåll av bryggan utförs och bekostas av Arrendatorn.

AVTALSTID
Avtalstiden är tre år i taget med start den 1 maj 2024. Avtalet förlängs med tre år i sänder om uppsägning inte sker skriftligt senast sex månader före den löpande avtalstidens slut.

ARRENDEAVGIFT

Avgiften utgör 7000 kronor per år. Avgiften skall erläggas till föreningen i samband med att avgiften för vägarna uttaxeras.

Avgiften skall under nyttjandetiden regleras varje år per den 1 januari på grundval av konsumentprisindex, varvid som bastal skall gälla index för 2023. Regleringen avser den procentuella förändringen mellan bastalet och indextalet för oktober månad året innan respektive reglering. Avgiften regleras första gången för tiden från och med den 1 januari 2025.

FÖRBUD MOT UPPLÅTELSE

Arrendatorn får inte upplåta nyttjanderätt till Arrendestället eller del av detta till annan.

ÖVERLÅTELSE

Arrenderätten enligt detta avtal får inte överlåtas utan föreningens skriftliga medgivande.

ARRENDESTÄLLETS SKICK

Arrendestället upplåts i det skick som det befinner sig vid tidpunkten för tillträdet. Arrendatorn är skyldig att alltid hålla Arrendestället i ett välvårdat skick.

Det upplåtna området får ej inhägnas genom uppsättning av staket, grindar eller liknande. Arrendestället omfattas av allemansrätt.

Belysning, skyltar, informationstavlor och liknande får inte uppsättas inom arrendeområdet.

Xxxxxxxxx får renoveras och repareras men inte förlängas eller breddas.

INSKRIVNING

Arrenderätten enligt detta avtal får inte inskrivas.

SÄRSKILDA VILLKOR

Arrendatorn ansvarar för att området kring bryggan hålls i vårdat skick.

Denna upplåtelse medför ingen rätt för Arrendatorn att nyttja någon del av området mellan Arrendatorns fastighet och bryggan för uppläggning av båtar, som privat mark eller annat ändamål. Inte heller i övrigt får åtgärder vidtas som medför att allmänheten hindras eller avhålls från att beträda bryggan och /eller strandområdet.

ÅTGÄRDER VID ARRENDERÄTTENS UPPHÖRANDE

Vid arrenderättens upphörande skall arrendatorn efter anmodan av föreningen på egen bekostnad återlämna området i välvårdat skick. Arrendatorn äger ingen rätt till ersättning med anledning av avtalets upphörande.

Skulle arrendatorn inte återlämna marken i vårdats skick kan föreningen begära handräckning hos kronofogden på arrendatorns bekostnad.

HÄVNING

Fullgör inte Arrendatorn sina förpliktelser enligt detta avtal, äger föreningen rätt att säga upp avtalet med omedelbar verkan.

TVIST

Eventuell tvist mellan parterna med anledning av detta avtal skall avgöras av skiljemän enligt lag om skiljeförfarande. Härvid skall länets arrendenämnd vara skiljenämnd.

HÄNVISNING TILL JORDABALKEN

För detta avtal gäller i övrigt vad i 7 och 8 kapitlet jordabalken eller annars i lag stadgas om lägenhetsarrende.

Detta avtal har upprättats i två likalydande exemplar varav parterna har tagit var sitt.

Gustavsberg _/_ 2024

Stora Koviks Vägförening Arrendator

_________________________ _________________

ordförande