Överlåtelsebrev för apportegendom
Överlåtelsebrev för apportegendom
Överlåtare
Lovisa stad (xxxxx Xxxxxx) FO-nummer: 0203263-9
Adress: Xxxxxxxxxxxxxxx 0, 00000 Xxxxxx
Tfn: 019 555 1
Förvärvare
Loviisan Asunnot Oy – Lovisa Bostäder Ab (nedan LB Ab) FO-nummer: 1091562-6
Adress: Xxxxxxxxxxx 0 X, 00000 Xxxxxx
Tfn: 044 735 05 47
1) Bakgrund
Med detta överlåtelsebrev av apportegendom och med stöd av stadsfullmäktige i Lovisa stads beslut enligt protokollet XX.XX.2022 XX § överlåter Staden fastigheten som den äger och som nämns i bilagan till LB Ab med apportförfarande så att Staden får på det sätt som preciseras i punkt 3 i detta överlåtelsebrev nya aktier i LB Ab som ersättning för egendomen som Staden överlåter.
2) Objekt
Överlåtelseobjektet är fastighet 434-2-22-117 och därpå liggande byggnader i Lovisa stad på adressen Xxxxx Xxxxxxxxx 00, 00000 Xxxxxx.
3) Ökning av aktiekapitalet i LB Ab och betalande
LB Ab ökar sitt aktiekapital med 252 187,10 euro genom att erbjuda Staden XXX nya aktier till det nominella á-värdet XXX euro för teckning.
Aktierna som tecknas i samband med ökningen av aktiekapitalet betalas som apportegendom så att Staden överlåter till LB Ab ovan nämnda bilageenliga fastighet jämte byggnader som betalning för mottagna aktier i LB Ab.
4) Värdet av apportegendomen som överlåts
Värdet av apportegendomen som överlåts uppgår till tvåhundrafemtiotvå tusen hundraåttiosju euro och tio cent (252 187,10 €). Värdet av apportegendomen bestäms enligt en separat beräkning (bilaga 1).
5) Övergång av ägande- och besittningsrätt
Ägande- och besittningsrätten till egendomen som överlåts övergår till LB Ab genom undertecknandet av detta överlåtelsebrev.
7) Inteckningar och servitut
Stadens ansvarar för att fastigheten inte belastas av inteckningar eller servitut eller att nya ärenden inte är anhängiga. Fastigheten överlåts fritt från servitut.
8) Lån och övriga förpliktelser
Stadens svarar för avgifter och förpliktelser som relaterar till aktierna till den del avgifter förfallit till betalning X.X.2022 och efter det svarar LB Ab för avgifterna.
9) Skatter och avgifter
Staden svarar för de skatter och avgifter som hänför sig till fastigheten tills äganderätten övergår. Efter detta svarar LB Ab för de nämnda avgifterna.
LB Ab svarar för överlåtelseskatten som förorsakas till följd av detta avtal.
10) Hyresfordringar
Objektet är uthyrt till LB Ab och hyresavtalet går ut då ägande- och besittningsrätten övergått x.x.2022.
11) Granskning av köpeobjektet och ansvar
LB Ab har granskat fastigheten och dess områden och gränser. LB Ab har jämfört dessa med de uppgifter som framgår av handlingarna som har framlagts om köpeobjektet. LB Ab har inget att anmärka med anledning av dessa uppgifter.
LB Ab har tagit del av 25.2.2022 daterade handlingar som gäller fastigheten
1. fastighetsregisterutdrag
2. kartutdrag ur fastighetsregistret
3. lagfartsbevis
4. gravationsbevis
5. utdrag ur detaljplanekartan och planbestämmelser
12) Gällande avtal
Gällande avtal som gäller egendomen som överlåts övergår som sådana till förvärvaren vid överlåtelsen av egendomen. Staden svarar för sin del för ovan nämnda avtals överföringsduglighet.
Staden svarar för förpliktelserna i avtal som övergår ända tills överlåtelsen av äganderätten X.X.2022, varefter LB Ab ansvarar för dem.
13) Miljöfrågor
Staden försäkrar att fastigheten som överlåts inte finns förorenad mark eller övriga faktorer som skulle föranleda behov av att rengöra marken eller andra miljövårdsåtgärder.
14) Rättegångar och övriga tvistemål
Staden försäkrar att objektet som överlåts eller Staden är part i någon rättegång i frågor som gäller fastigheterna, fastighetsbolaget eller bostadsaktiebolaget och att inga
skadeståndsanspråk eller andra anspråk framförts Staden och att varken objektet eller Staden är medvetna om hot om dylika.
15) Skadeförsäkringar
Staden svarar för försäkringen av egendomen som utgör objekt för avtalet ända tills äganderätten övergått, varefter LB Ab svarar för försäkringen av egendomen.
16) Ikraftträdande av överlåtelsen
Detta överlåtelsebrev träder ikraft då avtalsparternas behöriga verksamhetsorgan har godkänt villkoren i överlåtelsebrevet och det har undertecknats.
BILAGOR
1. Beräkning av apportegendomens värde
2. Utdrag ur fastighetsregistret och övriga bilagehandlingar
Underskrifter och datum
Detta köpebrev har upprättats i tre (3) likalydande exemplar, ett (1) för vardera parten och ett (1) för det offentliga köpvittnet.
Lovisa X.X.2022 Lovisa stad
Xxx X. Xxxx-Xxxx Xxxxxxxx Xxxxxxxx
stadsdirektör direktör för stadskanslicentralen
som överlåtare,
Loviisan Asunnot Oy – Lovisa Bostäder Ab
Xxxx Xxxx Xxxx
som förvärvare.
BEKRÄFTELSE AV KÖP
I egenskap av offentligt köpvittne intygar jag att Xxx X. Xxxx-Xxxx och Xxxxxxxx Xxxxxxxx på Lovisa stads vägnar såsom överlåtare XX såsom förvärvare på Lovisa Bostäder Ab:s vägnar har undertecknat detta överlåtelsebrev och att de samtidigt har varit närvarande då överlåtelsen bestyrkts. Jag har kontrollerat de undertecknades identitet och konstaterat att överlåtelsebrevet har uppgjorts på det sätt som anges i 2 kap. 1 § i jordabalken.
Lovisa X.X.2022
Osoite / Adress | Kiinteistötunnus / Fastighetsbeteckning | Rakennuksen tasearvo, € / Byggnadens balansvärde, € | Kiinteistön tasearvo, € Fastighetens balansvärde, € |
Xxxxxxx Xxxxxxxxx 00 / Xxxxx Xxxxxxxxx | 000-0-00-000 | 102 187,10 | 252 187,10 |