ARRENDEAVTAL

ARRENDEAVTAL

(bilaga till köpeavtal)

Umeå Koloniträdgårdsförening

Umeå Koloniträdgårdsförening upplåter härmed arrende till kolonilott nr      

till (för- och efternamn):                          

Personnummer:              

Gatu- och postadress:                         

Telefonnummer:                  Mobiltelefonnummer:          

E-postadress:                            

(Texta alla uppgifterna)

§ 1 Ändamål

Kolonilotten ska användas som koloniträdgård för odlingsverksamhet. På kolonilotten får mindre byggnader uppföras enligt de regler som finns fastställda i föreningens Ordnings- och Trivselregler.

§ 2 Medlemmens skyldigheter i arrendeförhållandet

Medlemmen förbinder sig att:

a) väl vårda och sköta sin kolonilott jämte därpå befintliga byggnader,

b) inte bosätta sig permanent på kolonilotten,

c) följa gällande ordningsregler för koloniområdet,

d) följa föreningens stadgar jämte i enlighet med dem utfärdade anvisningar,

e) följa kommunens byggnadsbestämmelser och övriga bestämmelser för området,

f) följa av föreningen beslutade byggnadsregler för området,

g) vid skada på egna byggnader tillse att snarast återställa eller reparera dessa,

h) svara för skada som kan åsamkas tredje person till följd av medlemmens brukande av kolonilotten,

i) lämna föreningens eller jordägarens representant tillträde till kolonilotten för besiktning,

j) utan anmaning anmäla stadigvarande adressändring till föreningen.

§ 3 Arrendetid

Arrendet gäller 5 år från tillträdesdag angiven i köpeavtalet. Ömsesidig uppsägningstid om 12 månader.

Ändras villkoren i arrendeavtalet med Umeå kommun, ändras även motsvarande villkor i detta avtal. Om föreningens arrendeavtal med Umeå kommun upphör att gälla, upphör också detta avtal vid samma tidpunkt.

§ 4 Arrendeavgift

Föreningens årsmöte fastställer storleken på medlemmarnas årliga avgifter, även årsarrende- avgiften. I undantagsfall kan även styrelsen besluta om nödvändiga extradebiteringar till medlemmarna.

§ 5 Upplåtelse i andra hand

Utan föreningens skriftliga samtycke får ingen del av nyttjanderätten eller arrenderätten upplåtas i andra hand.

§ 6 Överlåtelse och utträde

Överlåtelse och utträde regleras i föreningens stadgar.

§ 7 Tvister

Tvister mellan föreningen och medlemmen med anledning av arrendeavtalet avgörs av skiljenämnd.

§ 8 Elanläggning

För att ansluta ny elanläggning till föreningens elnät måste elanläggningen vara besiktigad och monterad av behörig elinstallatör.

Kostnaden för elinstallation samt grävningsarbete och kabel från fördelningsskåp betalas av kolonilottsinnehavaren.

För att få ny elström dragen till kolonilotten betalas den inträdesavgift som beslutats av årsmötet. Inträdesavgiften återbetalas ej vid uppsägning av detta arrendeavtal eller vid försäljning.

För den gemensamma elförbrukningen i t ex toaletter, vattenpumpar och föreningsstuga fakturerar föreningen årligen den avgift som beslutas av årsmötet.

§ 9 Dricksvatten

Från föreningens ledningsnät för dricksvatten får ledning dras in i kolonistuga eller till egen kran på lotten.

Dricksvattnet får endast användas till hushållsändamål, men ej för varmvattenberedare, diskmaskin, tvättmaskin, dusch, badkar o dyl.

Kolonilottsinnehavaren svarar för hela installationskostnaden inklusive grävning och erforderliga ledningar samt förgreningsrör vid anslutning till föreningens ledning. Om den nyanlagda ledningen börjar vid föreningens ledningsnät ska kolonilottsinnehavaren även bekosta avstängningsanordning på den nya ledningen.

Dricksvatteninstallationen ska ske enligt anvisning av kontrollant som föreningen utser samt besiktigas och godkännas av denne. Kostnader för detta betalas av kolonilottsinnehavaren.

Kolonilottsinnehavaren medger själv om andra kolonilottsinnehavare ska få göra avgreningar på dennes ledning mot skälig ersättning. Överenskommelse får träffas mellan berörda kolonilottsinnehavare.

Kolonilottsinnehavaren svarar för allt underhåll på den del av ledningen som denne ensam använder samt för gemensamma delar som delas av andra kolonilottsinnehavare enligt överenskommelse dem emellan (gäller dock ej föreningens ledningsnät för dricksvatten).

Vattenförbrukningen faktureras årligen enligt avgift som beslutas av årsmötet.

§ 10 Kontraktsexemplar

Detta avtal har upprättats i två exemplar av vilka föreningen och medlemmen har var sitt som bilaga till upprättat köpeavtal. Medlemmen skickar båda exemplaren till föreningens kassör för underskrift. Ett exemplar återsänds till den nye medlemmen.

§ 11 Underskrift (sätt också kryss framför de påståenden som stämmer)

◻ Undertecknad medlem intygar att föreningens stadgar samt Ordnings- och Trivselregler är lästa och lovar att tillämpa dem.

◻ Arrendeavtalet gäller även för extra odlingslott nr    inom Umeå koloniträdgårdsförening.

◻ Kolonilotten saknar byggnader.

◻ På kolonilotten finns elmätare. Den ska avläsas årligen. Förbrukningen ska senast 1/10 meddelas föreningens kassör som fakturerar medlemmen.

◻ Kolonilotten har egen dricksvattenindragning.

Ort:             Datum:      

För Umeå Koloniträdgårdsförening Medlem