Skålleruds Fiberförening

Skålleruds Fiberförening

Markupplåtelseavtal avseende markförlagd fiberledning för bredbandskommunikation (nedan kallad ledningen)

Mellan undertecknade, nedan benämnda Fastighaertesnägrespektive Ledningsägarernföäljande överenskommelse träffad:

Fastighetsbeteckning:

Kommun Län

Mellerud Västra Götaland

Fastighetsägare Namn och personnummer)

Ledningsägare

Skålleruds fiberförening ekonomisk förening (xxx.xx. 769629- 8350

§ 1. Upplåtelsens omfattning

Fastighetsägaren medger Ledningsägarenrätt

a) att anlägga och bibehålla ledning i mark från punkt A till B jämte tillhörande anordningar såsom skåp, skarvbrunnar m. m. som redovisas på bifogad kartskiss och/eller blivit utstakad på marken. I det följandeanvänds benämningen ledningenäven om avtalet enligt kartskissenomfattar flera ledningar.

b) att i erforderlig omfattning f å tillträde till fastigheten för ledningens anläggande samt tillsyn, underhåll, omläggning, reparation och förnyelse, varvid Ledningsäga ren har att, i den mån detta kan ske utan väsentlig olägenhet, iaktta av Fastighetsägaren givna anvisningar med avseende på rätten att ta väg.

c) att disponera ett område på 4 meters bredd med ledningen i mitten för underhåll och reparation av ledningen.

d) att på fastigheten nu och framdeles fälla eller kvista för ledningen eller dess drift; hinderliga träd och buskar vilka förblir Fastighetsägarens egendom.

§ 2. Föreskrifter

a) Ledningsä garen skall utöva rättigheterna så att fastigheten inte betungas mer än nöädnvdigt.

b) Om ledningen inte längre skall nyttjas åtar sig Ledningsägaren att på sin bekostnad tillse att fastighetenbefrias från i laga ordning meddelade rättigheter avseende ledningen.

c) Fastighetsägaren f år inte i ledningens närhet utan Ledningsägarens i god tid i nhämtade medgivande täckdika, spränga, schakta, uppföra byggnad eller annan anläggning eller på annat sätt ändra marknivå eller vidta annan åtgärd som kan medföra fara för ledningen eller att ledningens funktion äventyras. Det åligger Xxxxxxxx ägaren att utmärka ledningen på marken och genom sakkunnig personal utan kostnad för Fastighetsägaren vidta lämpliga skyddsåtgärder vid utförande av nyss nämnda arbeten. Vid planläggning, planändring eller ändrade förhållanden i övrigt som kan kräva flyttning av Ledningsägarens befintliga anläggning skall parterna samråda med varandra. Parternas målsättning är att ledningsflyttningar inte skall förekomma.

d) Fastighetsägaren, arrendator eller deras arbetstagare svarar inte gentemot Ledningsägaren för skada på ledningen, som uppkommit vid normalt brukande av åker och skog. Ledningsägaren ställer inte heller krav på ersättning för skada som uppkommit vid markarbetei det fall att kabeln varit felaktigt förlagd eller felaktigt markerad.

e) Ledningsä garen skall, i s amband med egen förläggning eller uppgrävning av ledning, bereda Fastighetsägarenmöjlighet att samtidigt förlägga ledning och/ eller tomrör (kanalisation). De praktiska detaljerna kring arbetet skall överenskommas vid varje enskilt tillfälle. Utnyttjar Fa stighetsägaren sin rätt att lägga ner egnaledningar eller tomrör i samband med Ledningsägarens schaktningsarbeten skall Fastighetsägaren, förutom sina egna kostnader, stå för de eventuella extrakostnadersom detta innebär för Ledningsägaren.

f) Ger Fastig hetsägaren tillstånd till tredje man att utföra arbete som medför risk för skada på Xxxxxxxx ägarens anläggningar enligt detta avtal, skall Fastighetsägaren informera denne innan arbetet påbörjas.

§ 3. Tillträde

Ledningsägaren får omedelbart tai anspråk de i enlighet med § 1 upplåtna rättigheterna. Rättigheterna anses ha tagits i anspråk då ledningsförläggningen eller avverkning för ledningen påbörjats. Med avverkning skall dock inte förstås borttagande av enstaka träd och buskar i samband med stakningsarbeten.

§ 4. Ersättning för markupplåtelse

Ersättning för markupplåtelse skall inte erläggas. Om Ledningsägaren erhåller ersättning vid eventuell överlåtelse av ledningsförläggningen skall beloppet fördelas med 33 % till Fastig hetsägaren och 67 % till Ledningsägaren.

§ 5. Ersättning för skada vid anläggande, underhåll, tillsyn, reperationer m. m.

a) För skada som kan uppkomma vid och som följd av anläggande, tillsyn, underhåll, ombyggnad, reparationoch förnyelse av ledningen skall ersättning erläggas i varje särskilt fall. Om skadan bedöms som ringa utgår ingen ersättning.

b) Skador enligt § 5 a) skall värderas och regleras snarast möjligt efter skadans uppkomst.

c) Ar fastigheten eller den del av fastigheten som berörs av upplåtelsen utarrenderad, skall äsrskild överenskommelse enligt § 5 a) träffas med arrendatorn för bestämmande av den ersättning som denne är berättigad till.

§ 6. Skadestånd

a) Xxxxxxxx ägaren är ersättningsskyldig gentemot Fastighetsägaren för skada som har sin grund i Ledningsägarens verksamhet enligt detta avtal. Om Fastighetsägaren gentemot tredje man görs ansvarig för inträffade skador, skall Xxxxxxxx ägaren hålla Fastighetsägaren skadeslös. Beror skadan på att Fastighetsägaren lämnat felaktiga upplysningar om dennes anläggningar skall dock Xxxxxxxx ägarens ersättningsskyldighet jämkas efter vad som är skäligt med hänsyn till de felaktiga upplysningarnas inverkan på skadan.

b) Fastighetsägaren är ersättningsskyldig gentemot Ledningsägaren för skada på Ledningsägarens ledningar eller tillbehör till ledningar vilka Fastighetsägaren orsakat genom uppsåt eller oaktsamhet. Fastighetsägaren är i inget fall ersättningsskyldig för skada som orsakats av markens beskaffenhet, grundvattenförändringar, tredje mans eller allmänhetens utnyttjande avmarkområdet eller liknande omständigheter.

c) Ers ättning enligt detta avtal erläggs inte för skadestånd och viten som part kan bli tvungen att utge till tredje man till följd av avtal.

§ 7. Oförutsedd skada

Uppkommer fråga om ersättning för skada eller intrång, som uppstått efter ersättningens slutliga bestämmandeoch därvid inte kunnat förutses, skall ersättningsfrågan på Fastighetsägarens begäran upptas till prövning.

§ 8. Inlösen av skog m.m.

a) Om Fastighe tsägaren efter förfrågan från Ledningsägaren inte åtar sig att avverka och tillvarata den skog som skall f ällas för ledningens framdragande skall Ledningsägaren inlösa den rotstående skogen.

b) Den som svarar för avverkning vid ledningens framdragande eller i samband med underhåll har att tillse att avverkningsrester inte kvarlämnas så att fara för insektsangrepp i skogsvårdslagens bemärkelse uppstår.

§ 9. Ledningsförrättning m.m .

a) Detta avtal får l äggas till grund för beslut om ledningsrätt. Avtalet får alternativt skrivas in som nyttjanderätt. Innan ett eventuellt beslut om el dningsrätt vunnit laga kraft eller avtalet skrivits in är Fastighetsägaren skyldig att, vid överlåtelse eller upplåtelse av fastigheten eller av ledningen berörd del av fastigheten, göra förbehåll om detta avtals bestånd.

b) Om Ledningsägaren med stöd av denna bestämmelse ansöker om ledningsrätt biträder Fastighetsägaren/ Arrendatorn ansökan.

§ 10. Öve r låtelse av ledningen

Ledningsägaren har rätt och skyldighet att vid överlåtelse av ledningen sätta nye ägaren i sitt ställe beträffanderättigheter och skyldigheter enligt detta avtal.

§ 11. Överlåtel se eller upplåtelse av fastigheten

Innan ett eventuellt beslut om ledningsrätt vunnit laga kraft eller avtalet inskrivits är Fastighetsägaren skyldig att, vid överlåtelse eller upplåtelse av fastigheten eller av ledningen berörd del av fastigheten, göra förbehåll om detta avtals bestånd.

§ 12. Särskilda bestämmelser

Till detta avtal skall bifogas en karta visande ledningens överenskomna sträckning. Om ytterligare

överenskommelsergörs, tex, beträffande ledningsdjup, särskilt skydd av ledningen eller dylikt, skall

dessa också bifogas detta avtal eller antecknas på den bifogade kartan.

§ 13. Förekomst av arrende/nyttjanderätt/servitut

Ä r fastigheten eller den del av fastighetensom berörs av ledningen eller av annan anläggning som omfattas avdetta avtal utarrenderad eller upplåten på annat sätt?

J‘a N‘ej

Såsom arrendator av/rättighetshavare i ovan nämnda fastighet godkänner jag/vi förestående avtal till alla delar i den omfattning min/vår rätt berörs.

« « « « « « « « « « « « « « « « « «

Arrendatorns/rättighetshavarens namnteckning

« « « « « « « « « « « « « « « « « «

Arrendatorns/rättighetshavarens namnförtydligande

Av detta avtal har två likalydande exemplar upprättats och utväxlats mellanparterna. Ledningsägare: Fastighetsägare:

' D W X P « « « « « « «D «W « X « P « « «« « « « « « « « « « « « «

« « « « « « « « « « « « «« «« «« «« « « « « « « « « « « « « Skålleruds Fiberförening ek.för. Namnförtydligande:

« « « « « « « « « « « « « « « « Namnförtydligande:

« « « « « « « « « « « « « « « « Namnförtydligande:

« « « « « « « « « « « « « « « « Namnförtydligande: