KOMMUNSTYRELSEN PROTOKOLL
KOMMUNSTYRELSEN PROTOKOLL
Sammanträdesdatum: 2022-08-29
§ 131
Förvärv av fastigheten Värby 61:425
Dnr 2022-000219
Beslut
Kommunstyrelsen beslutar
att ge kommunstyrelsens ordförande i uppdrag att, efter samråd med kommunstyrelsens presidium och oppositionsrådet, ingå avtal om förvärv av fastigheten Värby 61:425. Uppdraget gäller under förutsättning av att kommunfullmäktige beviljar medel till kommunstyrelsen för förvärvet.
Kommunstyrelsen föreslår kommunfullmäktige besluta
att bevilja kommunstyrelsen 5,9 mnkr i investeringsanslag för förvärv av fastigheten Värby 61:425, investeringen finansieras genom minskning av kommunens egna kapital.
Sammanfattning av ärendet
Fastigheten Värby 61:425 ägs av en privatperson. Ägaren har under lång tid bedrivit sin verksamhet från den aktuella fastigheten, bland annat har ägaren under mer än femtio år varit anlitad av kommunen för att sköta vinterväghållning i de norra kommundelarna. Ägaren har haft under årens lopp haft upp till 8–10 anställda inom sin verksamhet. Under sommaren aviserade ägaren att han avser att lägga ner sin verksamhet och gå i pension och har förvärvat ny bostad. Kommunen fick då förfrågan om man var intresserad av att förvärva fastigheten.
Kommunen skulle genom ett förvärv av fastigheten Värby 61:425 kunna optimera och samlokalisera verksamheten inom gata/park – så som ersättningslokaler för Fåraborg och nytt risupplag.
Förvärvet av fastigheten Värby 61:425 ligger inom kommunstyrelsens delegation för markförvärv – det vill säga köpeskillingen understiger 10 miljoner kronor. För att kunna genomföra förvärvet i den takt som säljaren önskar, efterfrågas en delegation till kommunstyrelsens ordförande att (efter samråd med kommunstyrelsens presidium och oppositionsrådet), ingå avtal om förvärv av fastigheten Värby 61:425. Uppdraget gäller under förutsättning av att kommunfullmäktige beviljar medel till kommunstyrelsen för förvärvet. Detta medför att avtalsförhandlingarna med säljaren kan slutföras först när kommunfullmäktige har beslutat om finansieringen.
Handlingar i ärendet
Tjänsteskrivelse av strategisk planeringschef, daterad 2022-08-23. Bilaga 1 – kartbilaga.
Ordförandes signatur Justerandes signatur Utdragsbestyrkande
2(2)
KOMMUNSTYRELSEN PROTOKOLL
Sammanträdesdatum: 2022-08-29
Beslut skickas till
Strategisk planeringsenhet Strategisk planeringschef
Ordförandes signatur Justerandes signatur Utdragsbestyrkande
Xxxxxxx Xxxx | Tjänsteskrivelse 2022-08-23 Diarienummer: KS 2022-000219 |
Förvärv av fastigheten Värby 61:425
Förslag till beslut Kommunstyrelsen beslutar
att ge kommunstyrelsens ordförande i uppdrag att, efter samråd med kommunstyrelsens presidium och oppositionsrådet, ingå avtal om förvärv av fastigheten Värby 61:425. Uppdraget gäller under förutsättning av att kommunfullmäktige beviljar medel till kommunstyrelsen för förvärvet.
Kommunstyrelsen föreslår kommunfullmäktige besluta
att bevilja kommunstyrelsen 5,9 mnkr i investeringsanslag för förvärv av fastigheten Värby 61:425, investeringen finansieras genom minskning av kommunens egna kapital.
Sammanfattning av ärende
Fastigheten Värby 61:425 ägs av en privatperson. Ägaren har under lång tid bedrivit sin verksamhet från den aktuella fastigheten, bland annat har ägaren under mer än femtio år varit anlitad av kommunen för att sköta vinterväghållning i de norra kommundelarna. Ägaren har haft under årens lopp haft upp till 8–10 anställda inom sin verksamhet. Under sommaren aviserade ägaren att han avser att lägga ner sin verksamhet och gå i pension och har förvärvat ny bostad. Kommunen fick då förfrågan om man var intresserad av att förvärva fastigheten.
Kommunen skulle genom ett förvärv av fastigheten Värby 61:425 kunna optimera och samlokalisera verksamheten inom gata/park – så som ersättningslokaler för Fåraborg och nytt risupplag.
Förvärvet av fastigheten Värby 61:425 ligger inom kommunstyrelsens delegation för markförvärv – dvs köpeskillingen understiger 10 miljoner kronor. För att kunna genomföra förvärvet i den takt som säljaren önskar, efterfrågas en delegation till kommunstyrelsens ordförande att (efter samråd med kommunstyrelsens presidium och oppositionsrådet), ingå avtal om förvärv av fastigheten Värby 61:425. Uppdraget gäller under förutsättning av att kommunfullmäktige beviljar medel till kommunstyrelsen för förvärvet. Detta medför att avtalsförhandlingarna med säljaren kan slutföras först när kommunfullmäktige har beslutat om finansieringen.
Handlingar i ärendet
Tjänsteskrivelse av strategisk planeringschef, daterad 2022-08-23. Bilaga 1 – kartbilaga.
Skälen för beslut
Förvärvet av Värby 61:425 i Bara bidrar till att finna lösningar på flera olika frågeställningar och skapa bättre förutsättningar för framtida utvecklingsfrågor.
Svedala kommun, 233 80 Svedala, xxx.xxxxxxx.xx
Tfn 000-000 00 00, xxxxxxxx@xxxxxxx.xx
2(2)
Tjänsteskrivelse 2022-08-24
Diarienummer: KS 2022-000219
Den av kommunstyrelsen antagna Lokalförsörjningsplanen 2023-2032 (§66 2 maj 2022) har adresserat bekymmer med verksamhetslokalerna i
Fåraborg, där Gata och Park är stationerat. Man skriver ”I Bara har enheten sin verksamhet förlagd till gården Fåraborg. Här finns befintliga problem i byggnaden som delvis adresserats under 2021. Under 2022 bör möjlighet att utföra ”heta arbeten” på plats tillses, förslagsvis genom inhyrning eller köp av en ”svetsbod”. På sikt bör kommunen söka ersättningslokaler för verksamheten.”
Förvärv av Värby 61:425 skulle kunna vara en god lösning på denna fråga – som ändamålsenliga ersättningslokaler. Genom att man skulle kunna få tillgång till permanenta förråds- och skötsellokaler (verkstad, garage, lager, uppställnings-platser, personalutrymmen, omklädning, toalett).
I den västra delen av Bara tätort finns gata/parks risupplag – inom fastigheten Tjustorp 12:32 (söder om Bara Backar). Risupplaget ligger på en svårtillgänglig plats och utfarten ut mot Malmövägen har begränsad sikt och alternativet att köra med arbetsfordon på cykelvägen är inte att rekommendera.
Dessutom ligger upplaget inom ett område som är utpekat i ÖP 2018 för bostadsutbyggnad och där extern intressent, på en intilliggande fastighet, sökt och fått positivt planbesked med bedömd planstart under 2023 (Kvisslemölla 1:4 (tidigare 1:2)).
Sammantaget skulle kommunen genom ett förvärv av fastigheten Värby 61:425 kunna optimera och samlokalisera verksamheten inom gata/park.
Ersättningslokaler för Fåraborg och nytt risupplag på ett och samma ställe.
Förvärvet av fastigheten Värby 61:425 ligger inom Kommunstyrelsens delegation för markförvärv – dvs köpeskillingen understiger 10 miljoner kronor. För att kunna genomföra förvärvet i den takt som säljaren önskar, efterfrågas en delegation till kommunstyrelsens ordförande att (efter samråd med kommunstyrelsens presidium och oppositionsrådet), ingå avtal om förvärv av fastigheten Värby 61:425. Uppdraget gäller under förutsättning av att kommunfullmäktige beviljar medel till kommunstyrelsen för förvärvet. Detta medför att avtalsförhandlingarna med säljaren inte kan slutföras förrän kommunfullmäktige har beslutat om finansieringen.
Beslut skickas till
Strategisk planeringschef
Bilaga 1 - Kartbilaga
Fåraborg – gata/parks befintliga placering
Befintligt risupplag
Fastigheten Värby 61:425
Fastigheten
Värby 61:425
Kommunen äger
intilliggande mark (blåmarkerad)
Fåraborg – gata/parks befintliga placering
Befintligt risupplag
Kvisslemölla 1:4 (tidigare 1:2) positivt planbesked för bostadsändamål