ALLMÄNNA AVTALSVILLKOR FÖR KONSUMENTKÖP OCH MONTERING AV HUSPAKET OCH -ELEMENT

ALLMÄNNA AVTALSVILLKOR FÖR KONSUMENTKÖP OCH MONTERING AV HUSPAKET OCH -ELEMENT

Granskade och godkända av konsumentombudsmannen

Det här dokumentet är en översättning av det ursprungliga dokumentet på finska (”Talopakettien ja -elementtien kuluttajakauppaa sekä asennusta koskevat yleiset sopimusehdot”)

1 TILLÄMPNINGSOMRÅDE

1.1

I avtal mellan näringsidkaren (säljaren/till- verkaren) och konsumenten (köparen) gällande köp och montering av huspaket och -element (varan) följs dessa avtalsvill- kor enligt nedanstående innehåll, om inte annat avtalas skriftligen.

1.2

I tillägg till dessa avtalsvillkor tillämpas även konsumentskyddslagen på avtalet mellan köparen och säljaren.

1.3

Pientaloteollisuus PTT:s medlemsföretag har utöver detta kommit överens om ge- mensamma etiska verksamhetsprinciper. Föreningens medlemsföretag har bundit sig till att följa dessa stadgar i sina husaf- färer och husleveranser.

2 OFFERT

2.1

Säljarens skriftliga offert gäller med bin- dande verkan i en månad efter datering- en, om ingen annan giltighetstid anges i offerten.

2.2

Mått- och viktuppgifterna i offertdoku- menten är ungefärliga.

3 AVTAL

3.1

Ett bindande avtal uppstår då köparen och säljaren har undertecknat leverans- avtalet eller när beställningen har bekräf- tats skriftligen.

3.2

Avtalsvillkoren har skrivits i leveransavta- let eller i beställningsbekräftelsen och i bi- lagorna till dessa.

3.3

Villkor som förändrar och kompletterar avtalet måste godkännas av bägge par- ter. För att underlätta bevisning finns det skäl att bägge parter skriftligen bekräftar dessa villkor och den information som överlämnas..

4 AVTALSDOKUMENTENS GILTIGHETSORDNING

4.1

Avtalsdokumenten kompletterar varan- dra. Om avtalsdokumenten är inbördes motstridiga följs de enligt nedanstående

giltighetsordning:

– leveransavtalet

– beställningsbekräftelsen

– bilagorna till leveransavtalet och be- ställningsbekräftelsen

– beställningen

– offerten

– anbudsbegäran

– dessa allmänna avtalsvillkor

5 PRIS

5.1

Priset är fast och baserar sig på den av- talade leveransomfattningen och -tiden. Det inkluderar de vid ingående av avtalet gällande indirekta skatterna och avgifter- na. I avtalet kan dock separat fastslås hu- ruvida lagändringar och myndighetsbe- slut om vilka kännedom redan funnits vid ingående av avtalet har beaktats i priset. Det avtalade fasta priset kan efter att av- talet ingåtts ändras på de grunder som framläggs i punkterna 5.3, 5.4 och 5.8.

5.2

Säljaren skall specificera åtminstone den andel av priset som utgörs av element- monteringsarbetet. Specifikationen skall skickas till köparen inom 4 veckor efter det att bindande avtal har ingåtts.

5.3

Om parterna kommer överens om änd- ringar i leverans- eller byggplanerna efter att leveransavtalet undertecknats och ändringarna orsakar en ändring av kost- naderna har säljaren rätt att få ersättning av köparen för höjda kostnader. Likaledes är säljaren skyldig att ge köparen gottgö- relse som motsvarar minskade kostnader.

5.4

Säljaren har rätt att ensidigt höja det avta- lade priset om

– höjningen beror på en sådan lagföränd- ring eller ett sådant myndighetsbeslut som säljaren inte skäligen kan förutsät- tas ha beaktat när avtalet uppgjordes,

– höjningen beror på ett hinder för byg- gande, elementmontering eller för nå- gon annan tjänst som säljaren skall ut- föra, och hindret befinner sig utanför säljarens kontroll och denne inte skäli- gen kan förutsättas ha beaktat hindret då avtalet uppgjordes och denne inte heller skäligen skulle ha kunnat undvika eller övervinna hindret,

– säljarens prestation har skjutits upp på grund av orsak som beror på köparen och prishöjningen beror på den kost- nadsökning som av denna anledning förorsakats säljaren,

– höjningen beror på oriktig information som givits av köparen eller vars inför- skaffande har legat på köparens ansvar.

5.5

I de fall som avses i de tre första under- momenten i punkt 5.4 får prishöjningsvill- koret inte åberopas efter att säljaren har uppfyllt det ifrågavarande åliggandet.

5.6

Om prishöjningen i fall som avses i de två första momenten i punkt 5.4 är större än 5 procent av priset har köparen rätt att häva avtalet, utom i fall där höjningen be- ror på breddning av skattebasen på så vis att en tidigare skattefri prestation blir skattepliktig. Om en höjning som gäller monteringen i anslutning till elementleve- ransen överstiger 15 procent av dess av- talsenliga pris har köparen rätt att häva avtalet för monteringens del.

5.7

Köparen skall utan dröjsmål underrättas om en prishöjning och dess grunder.

5.8

Om de skatter, skatteliknande avgifter el- ler kostnader för säljaren som ingår i pri- set sänks till följd av en lagändring eller ett myndighetsbeslut efter att avtalet in- gåtts har köparen rätt till motsvarande prissänkning, om inte säljaren påvisar att sänkningen har beaktats redan i det ur- sprungligen avtalade priset.

6 ERLÄGGANDE AV KÖPESKILLINGEN

6.1

Köpeskillingen erläggs mot faktura i en- lighet med leveransavtalet eller beställ- ningsbekräftelsen och den avtalade tids- plan för betalning som där ingår.

6.2

Köparen skall till säljaren erlägga en för- skottsavgift (handpenning) som är 3 pro- cent av köpeskillingen.

6.3

Om köpeskillingen erläggs via bank eller post anses den ha betalats den dag då banken eller posten godkänner köparens betalningsuppdrag.

6.4

En uppskjutning av leveransen på grund av en orsak som beror på köparen påver- kar i regel inte den avtalade tidsplanen för betalningen.

6.5

Om köparen inte erlägger köpeskillingen inom avtalad tid har säljaren, i fall beställ- ningen inte annulleras eller avtalet hävs, rätt till en räntelagsenlig dröjsmålsränta räknat från förfallodagen.

6.6

Om köparen inte erlägger köpeskillingen i enlighet med tidsplanen för betalning har säljaren rätt att underlåta att utföra den återstående leveransen till dess att betal- ningen skett. Köparen skall utan dröjsmål informeras om avbrott i leveransen. Om ett avbrott i leveransen skulle innebära fara för hälsa eller en betydande fara för egendom skall säljaren dock utföra erfor- derliga åtgärder för att avvärja faran. Säl- jaren har rätt till ersättning för de extra kostnader som förorsakas av ett avbrott i leveransen.

6.7

Köparen har rätt att utan dröjsmålspåfölj- der innehålla betalningen av köpeskilling- en i sådana situationer som avses i punk- terna 11.2 och 16.7.

6.8

Erläggandet av köpeskillingen innebär inte ett slutgiltigt godkännande av sälja- rens prestation.

7 SÄKERHETER

7.1

Säljaren skall till köparen lämna en säker- het som tryggar handpenningen och öv- riga avgifter som köparen har erlagt i för- skott. Denna säkerhet skall vara i kraft tills värdet av säljarens prestation motsvarar beloppet för handpenningen eller för öv- riga förskottsbetalningar.

7.2

Säljaren kan av köparen kräva en godtag- bar säkerhet för att trygga sina fordringar.

8 HANDLINGAR

8.1

Alla de handlingar som säljaren överlåtit, såsom ritningar samt monterings- och ar- betsinstruktioner är dennes egendom och de är avsedda för köparens bruk i det kommande byggprojekt som är föremål för avtalet. Köparen får inte utan säljarens medgivande använda, reproducera, ko- piera eller överlåta dem eller lämna upp- lysningar om dem till tredje part.

8.2

Bägge parter svarar för riktigheten i pla- nerna och handlingarna som de levererar och i de uppgifter som ligger till grund för dem. Säljaren kan dock inte åberopa så- dana fel i de planer och handlingar som överlämnats av köparen vilka säljaren i egenskap av xxxxxxx i sin bransch borde ha märkt.

9 TRANSPORT AV VARAN, AVLASTNING OCH LAGRING

9.1

Om inte annat avtalats sköter säljaren transporterna och svarar för transport- och lagringskostnaderna samt för övriga kostnader som varan föranleder före överlåtandet. Detta gäller dock inte kost- nader som förorsakats av att överlåtelsen försenats på grund av en av köparen be- roende orsak. Villkoren som gäller tid-

punkten för överlåtelsen finns förteckna- de i punkt 12.

9.2

Säljaren skall skriftligen förse köparen med erforderliga anvisningar angående transporten, vägar på byggarbetsplatsen, avlastningsplats samt lagring och skydd av varan. Köparen är skyldig att följa de givna anvisningarna.

10 PARTERNAS SKYLDIGHET ATT MEDVERKA

10.1

Leveransen preciseras i de ritningar, ar- betsbeskrivningar och skriftliga anvis- ningar som överlämnats till köparen efter att avtal har ingåtts. Köparen skall bekan- ta sig med dessa så snart som möjligt ef- ter att dokumenten mottagits och utan fördröjning komma med eventuella an- märkningar till säljaren.

10.2

Köparen ansvarar för att anskaffa bygglov och andra nödvändiga tillstånd. Köparen är skyldig att meddela säljaren om såda- na ändringar i avtalet som förorsakas av bygglovet eller leverera en kopia av bygg- lovet till säljaren.

10.3

Säljaren skall innan monteringsarbetet in- leds ge köparen anvisningar om hur byggarbetsplatsen skall iordningställas. Köparen är skyldig att iordningsställa byggarbetsplatsen enligt säljarens anvis- ningar före den avtalade monteringstid- punkten. Om köparen försummar att göra detta svarar denne för de följder och kostnader som försummelsen vållar.

10.4

De ritningar, övriga dokument samt mon- terings- och arbetsanvisningar som sälja- ren har överlåtit är avsedda för fackmän i byggnadsbranschen. Då köparen svarar för monteringen eller annat arbete som enligt avtalet ankommer på köparen sva- rar köparen för att de ritningar och övriga dokument som överlåtits av säljaren lik- som monterings- och arbetsanvisningar som överlåtits av säljaren följs noggrant och att arbetena på byggarbetsplatsen även i övrigt görs enligt god byggnads- sed.

10.5

Parterna är även skyldiga att medverka till att olägenheter och tilläggskostnader be- gränsas i så stor utsträckning som möjligt samt att gemensamt förhandla om åtgär- der i samband med detta.

11 DRÖJSMÅL VID LEVERANS

11.1

Om säljaren inom avtalad tid överhuvud- taget eller till någon del inte kan fullgöra sin prestation, eller om köparen inte kan ta emot säljarens prestation vid avtalad tidpunkt, eller om dröjsmål förefaller san- nolikt skall den andra avtalsparten ome- delbart underrättas om detta. Orsaken till dröjsmålet och den nya leveranstidpunk- ten skall alltid meddelas skriftligen.

11.2

Om säljarens dröjsmål är orsak till att va- ran inte överlåtits eller att monteringsar- betet inte utförts vid den tidpunkt då kö- peskillingen eller en del av denna enligt avtalet förfaller till betalning har köparen rätt att innehålla betalningen tills säljaren utför den motsvarande prestationen. Om prestationen endast delvis fördröjts får köparen dock inte innehålla betalningen till de delar som uppenbart överskrider de anspråk som köparen har rätt till på basis av dröjsmålet. Även efter att prestationen utförts har köparen rätt att innehålla en sådan del av köpeskillingen som behövs som säkerhet för ett ersättningsanspråk som grundar sig på dröjsmålet.

11.3

Om säljarens prestation fördröjs har kö- paren alltid rätt till en standardersättning, utom i de fall dröjsmålet beror på en så- dan force majeure som avses i punkt

11.7. Standardersättningens belopp är för varje påbörjad dröjsmålsvecka under den första dröjsmålsmånaden 0,5 procent av den del av priset som motsvarar den för- dröjda prestationen och därefter för varje påbörjad dröjsmålsvecka 1 procent av den motsvarande delen av priset.

11.4

Om dröjsmålet ifråga om överlåtelsen av varan eller dess montering fördröjer mon- teringen av andra redan levererade varor beräknas standardersättningen på en så- dan del av priset som inkluderar också dessa varor och deras montering, i fall monteringen ingår i säljarens skyldig- heter.

11.5

Den maximala standardersättningen är 10 procent av den del av priset som avses i punkterna 11.3 och 11.4.

11.6

Köparen kan dock obehindrad av stan- dardersättningen i enlighet med 9 kap. 11 § i konsumentskyddslagen kräva en ersättning som motsvarar den påvisade verkliga skadan.

11.7

Säljaren är dock inte skyldig att erlägga en standardersättning eller annat skade- stånd om säljaren påvisar att fördröjning- en i att utföra av prestationen beror på ett hinder utanför säljarens kontroll, vilket denne inte skäligen kan förutsättas ha be- aktat vid tidpunkten då avtalet ingicks och vars följder säljaren inte heller skäli- gen kunde ha undvikit eller övervunnit. Om säljaren inte ofördröjligen skriftligen meddelar köparen om att en sådan force majeure uppstår kan säljaren inte åbero- pa denna som befrielsegrund.

11.8

Köparen får häva avtalet på grund av dröjsmål som beror på säljaren om detta åsamkar köparen väsentlig olägenhet. Om de element som är föremål för avtalet måste tillverkas eller skaffas särskilt för köparen enligt dennes anvisningar eller önskemål och säljaren inte utan väsentlig förlust kan utnyttja varan på annat sätt får köparen inte häva avtalet om inte dröjs- målet varat över 60 dagar. Köparen får ändå häva avtalet redan innan dröjsmålet

har varat över 60 dagar om denne skulle råka i en orimlig situation genom att hålla sig till avtalet. Om den försenade varan utan svårighet kan ersättas av en motsva- rande vara som kan anskaffas på annat håll har köparen rätt att för denna varas del häva avtalet om varan inte har levere- rats inom en av köparen förelagd skälig tilläggsfrist. Om monteringsarbetet för- dröjs får köparen häva avtalet för dess del enligt de förutsättningar som anges i 8 kap. 9 § i konsumentskyddslagen.

11.9

Om köparen helt eller delvis häver avtalet och den prestation som säljaren redan ut- fört inte kan återlämnas i väsentligen oförändrad form eller utan att köparen ut- sätts för väsentlig olägenhet har säljaren rätt att få en ersättning för sin prestation som motsvarar dess värde för köparen.

11.10

Om köparen helt eller delvis häver avtalet till de delar som inte fullgjorts har denne rätt att av säljaren få tillgång till sådana ritningar och andra särskilda anvisningar eller uppgifter gällande byggnaden som är nödvändiga för att utföra de återståen- de arbetena.

12 RISKANSVAR OCH ÖVER- FÖRANDE AV ÄGANDERÄTT

12.1

Säljaren bär riskansvaret, dvs. risken för att föremålet för köpet förstörs, försvinner eller skadas av alla orsaker som är obero- ende av köparen fram till dess att sälja- rens prestation har överlåtits i köparens besittning.

12.2

Då säljaren svarar för transporten har va- ran överlåtits då varan lastats av från transportmedlet på byggarbetsplatsen el- ler på en annan överenskommen plats om inte annat avtalats (t.ex. i en leveransklau- sul) om överlåtelsetidpunkten på grund av leveransens särskilda karaktär (vikt, form, monteringssätt e.d.).

12.3

Om köparen enligt leveransavtalet svarar för transporten av varan övergår riskans- varet för varan på köparen då varan för köparens räkning har lastats på det trans- portmedel som denne har skaffat.

12.4

Riskansvaret för monteringsarbetet över- går på köparen när monteringsarbetet har slutförts.

12.5

För sådan förstörelse, försvinnande eller skada som av en av säljaren oberoende orsak drabbat föremålet för köpet efter överlåtelsen svarar köparen, som alltså oberoende av skadan måste erlägga kö- peskillingen. Det ligger även på köparens ansvar att svara för skydd och försäkring av varan från det att riskansvaret genom överlåtelse övergått på köparen.

12.6

Äganderätten till en vara som ännu inte installerats eller monterats på byggnads-

föremålet övergår på köparen först då kö- peskillingen inklusive eventuella räntor er- lagts i sin helhet. Om det finns befogade skäl att tvivla på köparens betalningsför- måga får säljaren neka till att installera el- ler montera varan på byggnadsföremålet.

13 VARANS OCH MONTERINGSARBETETS SKICK VID LEVERANS

13.1

Varan och monteringsarbetet skall till alla delar motsvara avtalet och de uppgifter som säljaren lämnat samt uppfylla kraven i i Finland vid leveranstidpunkten gällande lagar och förordningar samt myndighets- bestämmelser angående bl.a. konstruk- tion, utrustning, arbetarskydd och brand- säkerhet. De skall även i övrigt motsvara vad köparen i allmänhet med fog kan för- vänta sig. Varan skall vara ändamålsenligt förpackad och skyddad.

13.2

Säljaren skall till köparen överlåta erfor- derliga anvisningar angående förvaring, montering, användning eller skötsel av varan samt angående sin leverans lämna övriga nödvändiga uppgifter som köpa- ren med fog kan förvänta sig erhålla.

13.3

Om det är typiskt för varan att finslipning, justering eller byte i efterhand är nödvän- digt för att den skall bli fullt funktionsdug- lig utgör en brist som observerats före dessa åtgärder inte ett fel i varan.

14 GRANSKNING AV LEVERANSEN

14.1

Leveransen åtföljs av fraktsedel eller an- nat transportdokument på vilket köparen kvitterar att varan har mottagits. Om det utan att förpackningarna öppnas syns att någon vara saknas eller är skadad skall köparen göra en anteckning om detta i transportdokumentet.

14.2

Köparen skall efter överlåtelsen granska varan utgående från leveransförteckning- en. Köparen skall särskilt granska en vara vars förpackning har skadats. Köparen behöver inte öppna övriga förpackningar för granskning av varan. Om köparen för- summar att utföra granskningen riskerar han sin rätt och möjlighet att få felen och bristerna avhjälpta.

14.3

Köparen skall meddela fel eller brister i le- veransen enligt punkt 15.

14.4

Om montering ingår i leveransen skall kö- paren och säljaren gemensamt genomfö- ra en särskild inspektion vid mottagandet. Den sker vid en tidpunkt som säljaren meddelar, om inte köparen kan visa att tidpunkten åsamkar en oskälig olägenhet.

15 ANMÄLAN OM FEL

15.1

Köparen skall meddela säljaren eller den- nes representant om fel eller brister inom skälig tid, normalt inom 14 dagar efter att felet eller bristen upptäckts eller borde ha upptäckts av köparen.

15.2

Om köparen vill åberopa annan näringsid- kares felansvar enligt punkt 16.12 skall köparen meddela ifrågavarande närings- idkare om felet eller bristen inom en skälig tid från det att felet upptäckts eller borde ha upptäckts av köparen och nödvändiga uppgifter om näringsidkaren fanns till kö- parens förfogande. Någon separat anmä- lan behöver dock inte göras om närings- idkaren på annat sätt har fått kännedom om felanmälan.

15.3

Köparen kan dock obehindrad av punk- terna 15.1 och 15.2 åberopa fel och brist om

– säljaren eller en annan näringsidkare som kravet riktas mot har handlat med grov vårdslöshet eller i strid mot tro och heder,

– felet grundar sig på att säljarens presta- tion till sina egenskaper inte uppfyller de krav som ställts på denne med stöd av produktsäkerhetslagen eller andra stadgar eller bestämmelser som utfär- dats för skydd av hälsa eller egendom,

– felet grundar sig på att säljarens presta- tion i övrigt medför fara för hälsa eller egendom.

16 ANSVAR FÖR FEL OCH BRISTER I LEVERANSEN

16.1

Säljaren svarar för fel eller brist som fun- nits vid överlåtelsetidpunkten, även om fe- let eller bristen framkommer först senare. Felet antas ha funnits redan då riskans- varet övergick (punkt 12 i villkoren) på kö- paren om det framkommer inom sex må- nader efter det att riskansvaret har över- gått. Säljaren befrias från detta antagan- de genom att påvisa att felet har uppkom- mit först efter det att riskansvaret har övergått på köparen eller om antagandet

står emot felets eller varans karaktär.

16.2

Säljaren är skyldig att på egen bekostnad avhjälpa felet i varan eller i säljarens mon- teringsarbete eller byta ut den felaktiga varan inom skälig tid från det att felet kommit till säljarens kännedom och sälja- ren getts tillfälle att avhjälpa felet eller ut- föra bytet.

16.3

Om brådskande eller små åtgärder för av- hjälpande av fel kan parterna avtala munt- ligen.

16.4

Varor och material som bytts ut tillhör säl- jaren.

16.5

Då köparen sköter monteringen eller an- nan arbete som enligt avtalet tillkommer

köparen, ansvarar säljaren inte för en ska- da som beror på

– ett arbete som utförts felaktigt eller i strid med anvisningarna,

– en ändring som gjorts utan tillstånd eller medverkan från säljaren,

– att arbetet har fortgått trots det fel i varan som upptäckts om detta väsentli- gen försvårar avhjälpande av felet,

– normalt slitage eller försämring av varan eller materialet som orsakas av använd- ning.

16.6

Den part som upptäcker en skada skall ofördröjligen vidta åtgärder som kan an- ses skäliga för att begränsa skadan. Den som försummar detta får bära motsvaran- de del av skadan. Skäliga kostnader för be- gränsning av skadan skall alltid ersättas.

16.7

Köparen har på basis av felet rätt att inne- hålla köpeskillingen. Köparen får dock inte innehålla ett belopp som uppenbarli- gen överskrider de anspråk som köparen på basis av felet har rätt till.

16.8

Om ett avhjälpande av felet inte blir aktu- ellt eller om avhjälpandet inte sker inom skälig tid från det att köparen meddelat om felet och säljaren har fått erforderlig möjlighet till att granska föremålet, får kö- paren kräva ett prisavdrag som motsvarar felet.

16.9

Om felet är väsentligt får köparen häva avtalet. Till den del som den av säljaren redan utförda prestationen inte utan bety- dande olägenhet kan återlämnas har kö- paren rätt att häva avtalet endast om ing- en annan påföljd från köparens sida kan anses skälig.

16.10

Om köparen häver avtalet tillämpas även vad som sagts i punkterna 11.9 och 11.10.

16.11

Köparen har dessutom rätt till ersättning för den skada som köparen lider på grund av felet.

16.12

Köparen har rätt att rikta sitt på felet grun- dade anspråk även mot en näringsidkare som i tidigare säljled överlåtit varan eller det material som säljaren använt för åter- försäljning eller som säljaren har använt som hjälp i att fullgöra avtalet, dock med de begränsningar som framgår av 5 kap. 31 § 2 mom., 8 kap. 34 § 2 mom. och 35

§ 2 mom. i konsumentskyddslagen.

17 ANNULLERING AV BESTÄLLNINGEN

17.1

Om köparen annullerar beställningen inn- an varan överlåtits eller innan montering- en eller någon annan arbetsprestation slutförts har säljaren rätt till skadestånd som definieras i 9 kap. 30 § och 8 kap. 30 § i konsumentskyddslagen. Om inte annat särskilt påvisas om skadans omfattning är skadeståndets st orlek densamma som handpenningen, dvs. 3 procent av köpe- skillingen (standardersättning).

Om annulleringen gäller enbart monte- ringen och eventuell annan arbetspresta- tion i samband med leveransen räknas standardersättningsbeloppet dock på pri- set för det annullerade monteringsarbetet och det övriga arbetet. Säljaren har rätt att få betalning för redan utfört arbete. Avvikelse från standardersättningens be- lopp kan ske om någondera parten sär- skilt påvisar att den verkliga skada som annulleringen medfört väsentligen skiljer sig från detta belopp.

17.2

Säljaren har dock inte rätt till skadestånd om annulleringen av beställningen beror på ett stadgande i lag, avbrott i den all- männa trafiken eller penningtrafiken eller ett motsvarande hinder som köparen inte skäligen kan undvika eller övervinna.

17.3

Om köparen drabbas av långvarig arbets- löshet, långvarig och allvarlig sjukdom, köparens äktenskap upplöses eller ett dödsfall inträffar i köparens familj eller denne drabbas av annan motsvarande orsak, vilken väsentligen inverkar på kö- parens förutsättningar att hålla sig till av- talet och köparen på denna grund annul- lerar de varuleveranser som ännu är oöverlåtna har köparen rätt att kräva jämkning av den ersättning som skall er- läggas till säljaren.

18 ANDRA AVTALSBROTT FRÅN KÖPARENS SIDA

18.1

Säljaren får häva avtalet på grund av köparens betalningsdröjsmål om avtals- brottet är väsentligt. Säljaren får inte häva avtalet på grund av köparens betalnings- dröjsmål efter det att det försenade betal- ningen har erlagts.

18.2

Om köparen har fått varan i sin besittning får säljaren till denna del häva avtalet en-

dast om varan inte monterats eller instal- lerats på byggnadsföremålet eller om kö- paren avvisar varan. Beträffande arbetet får säljaren häva avtalet endast till den del som arbetet ännu inte utförts.

18.3

Om överlåtelsen av varan fördröjs av en anledning som beror på köparen har säl- jaren rätt till ersättning av köparen för de på grund av fördröjningen nödvändiga transport-, lagrings- eller skyddskostna- derna samt försäkringskostnaderna.

18.4

Om monteringen hör till säljarens skyldig- heter och den fördröjs på grund av en av köparen beroende orsak har säljaren rätt till en skälig ersättning för den skada som åsamkats säljaren på grund av att arbets- kraften som reserverats för monteringen inte har kunnat erbjudas ersättande arbe- te.

18.5

Om leveransen av varan oskäligen för- dröjs på grund av en orsak som beror på köparen har säljaren rätt att häva avtalet. Om monteringen hör till säljarens skyldig- heter har säljaren till denna del motsva- rande rätt att häva avtalet.

18.6

När säljaren häver avtalet av anledningar som nämns i punkterna 18.1 och 18.5 har säljaren rätt till ett skadestånd vars stor- lek bestäms på samma sätt som i den si- tuation som avses i punkt 17.

19 ÖVERFÖRING AV AVTAL

19.1

Ingendera part har rätt att utan den andra partens medgivande överföra avtalet på tredje part.

20 MENINGSSKILJAKTIGHETER

20.1

Om meningsskiljaktigheter inte kan avgö- ras genom förhandlingar parterna emel- lan, i vilka t.ex. experter kan höras, kan köparen föra ärendet till konsumentklago- nämnden för behandling.

20.2

Om meningsskiljaktigheterna överförs till domstol för att avgöras skall talan väckas i allmän underrätt på köparens hemort, om inte köparen vill väcka talan i allmän underrätt på säljarens hemort.

Pientaloteollisuus PTT ry PL 000, Xxxxxxxxxxx 00

00131 Helsinki xxx.xxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx