GRÖNA HYRESAVTAL
ENERGITING SYDOST, ALVESTA
13 NOVEMBER 2014
Fastighetsbranschens engagemang i hållbarhetsarbete
Samverkan för hållbar utveckling 30 % sektor, energi- och
resursanvändning ansenlig
Dialog och samverkan en förutsättning för minskad miljöpåverkan
Fastighetsbranschens vilja till större ansvarstagande kring miljö och resursanvändningsfrågorna genom:
• Energieffektivisering
• Val av sunda material
• Miljöklassning av byggnader
Utvecklingen det senaste decenniet är att fler nya och befintliga byggnader miljöklassas
Xxxxxx, Xxxx, Miljöbyggnad & Green Building m.fl
Utmaningen är att bibehålla eller förbättra lokalens miljömässiga prestanda. Därför behövs insatser från hyresvärd och hyresgäst gemensamt
Grönt hyresavtal ett hjälpmedel för att engagera hyresvärd och hyresgäst i gemensam strävan för ett strukturerat grönt fastighetsförvaltande
Fastighetsägarnas Gröna hyresavtal ger en enhetlig definition
Syftet med grönt hyresavtal är att genom samverkan mellan hyresvärd och hyresgäst förbättra eller bibehålla lokalens miljöprestanda och bidra till en hållbar utveckling.
Möjliggör hantering av framtidens hållbarhetsutmaningar och nå samhällets miljömål.
Skapar gemensam ambition för lokalrelaterade miljöfrågor och fördelar ansvaret mellan hyresvärd och hyresgäst för åtgärder som höjer eller bibehåller lokalens miljöprestanda.
Fördel för hyresvärd/fastighetsägare
Ökad miljöprestanda
Ökad samverkan Ökad kunskap
Ökad kostnadseffektivitet
Ökad goodwill
Produktutveckling Nöjda hyresgäster
Minskade kostnader/Ökade intäkter
Fördelar för hyresgäst
Ökad miljöprestanda
Ökad samverkan Ökad goodwill
Minskade kostnader
Trovärdighet
Möjlighet att påverka Xxxxxxx mål
Bättre produkt
Kvalitetssäkring av hyrd lokal över tid (genom återkommande samverkan med hyresvärd)
Arbetsgrupp
FASTIGHETSÄGARE HYRESGÄSTER
Diligentia ABB
GE Capital Energimyndigheten
Newsec Asset Management Ericsson
NCC Ernst & Young
Vasakronan Nordea
Umeå kommun - hyresgäst och intern hyresvärd
Referensgrupp
Akademiska hus Castellum Fabege
Fastighetsägarna Göteborg Malmö stad
Stena Fastigheter Stockholms stad Svensk Handel
Sveriges Kommuner och Landsting (SKL)
Enkelt och pedagogiskt Miljörelevans
Bred användbarhet
Både status och förbättringar Definiera miniminivå
Juridiskt kvalitetssäkrat
Ökad efterfråga på hållbara byggnader Ekonomiska incitament
Varumärkesbyggande Samhällsansvar
Ett ”verktyg” för alla
FRIVILLIGA ÅTAGANDEN
Totalt | ||||
●Obligatoriska åtaganden | 6 | 3 | 7 | 16 |
●Xxxxxxxxxx åtaganden | 14 | 5 | 6 | 25 |
● Totalt | 20 | 8 | 13 | 41 |
Åtagande av hyresvärden Åtagande av hyresgästen Gemensamt åtagande
FRAMGÅNGSFAKTORER:
Ledningens engagemang hos avtalsparterna
Lokalens och byggnadens förutsättningar
Avtalsparternas miljöambitioner
Avtalsparternas vilja att avsätta tid
Avtalsparternas vilja att finansiera miljöförbättring
DOKUMENT?
Grön bilaga finns på xxx.xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx
Handledningen Grönt Hyresavtal finns att köpa i Fastighetsägarnas webbshop. xxx.xxxxxxxxxxxxxxx.xx/xxxxxxxx
Följande dokument finns att ladda ner på Fastighetsägarnas hemsida xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xx/xxxxxxxxxxxxxxx
• Handledning grönt hyresavtal
• Avtalsteknisk handledning
• Bilaga - struktur för årlig statusgenomgång