Hyresavtal för garageplats MC/Scooter/Moped

Hyresavtal för garageplats MC/Scooter/Moped

Hyresvärd

Brf Söderkisen

Xxx.xx

769626-8700

Hyresgäst

xx	Xxxx.xx	xx
xx	Xxxx.xx	xx

Medlem: Ja

Lägenhet

Lgh xx

Aviseringsadress

xx

Postadress

118 53 Stockholm

Garagets adress

Xxxxxxxxxxx. 00 x

000 00 Xxxxxxxxx

Garageplats nr

MC-xx

Användning m m

Garageplatsen hyrs ut i befintligt skick att användas till uppställningsplats för ett (1) av hyresgästen/hyresgästerna nyttjade två-hjuligt motorfordon.

Hyrestid

Från ÅÅÅ-MM-DD till den ÅÅÅÅ-MM-DD.

Uppsägning

Uppsägning ska göras skriftligen en (1) månad före avtalstidens utgång. I annat fall förlängs avtalet med tre (3) månader för varje gång.

Hyra

Månadshyra: 300 kr

Typ av garage

Kallgarage.

Övriga villkor

Avgiften ska betalas i förskott varje månad på i förhand utsända avier.

Om inte annat angivits ovan gäller avtalet för bestämd tid, dock aldrig längre än till den tidpunkt då den bostadsrätt som innehas av ovanstående nyttjanderättshavare som tillika är medlem, övergår till ny medlem. Denna sluttid gäller även om bestämd avtalstid finns angiven ovan. Detta avtal är ett sidoavtal till bostadsrättsavtalet.

Hyresgästen förbinder sig

- att icke utan hyresvärdens samtycke upplåta garageplatsen till annan.

- att följa hyresvärdens föreskrifter angående garageplatsen.

- att följa myndighetsföreskrifter för förvaring av brandfarligt gods.

- att vid färd till och från samt nyttjande av garageplatsen tillse att skador, olägenheter och obehag icke uppkommer t ex genom ovarsam eller störande körning, olämplig parkering, bränsle- eller oljeläckage, förvaring eller upplag.

- att ersätta all skada som åsamkas hyresvärden genom hyresgästens underlåtenhet att fullgöra sina skyldigheter enligt detta avtal.

Nyttjanderätten är förverkad och hyresvärden berättigad att säga upp avtalet med omedelbar verkan enligt 12 kap 42-44 §§ Jordabalken

- om hyresgästen dröjer med att betala hyran mer än en två vardagar efter

förfallodagen.

- om garageplatsen överlåts eller upplåts till annan utan hyresvärdens samtycke.

- om hyresgästen i övrigt åsidosätter avtalad förpliktelse av synnerlig vikt för hyresvärden.

Hyresgästen har inte rätt till nedsättning av hyran för tillfälligt men eller hinder i hyresrätten vid sedvanligt underhåll av fastigheten eller av lokalen. Arbetet ska dock utföras utan onödig tidsutdräkt.

Hyresvärden ansvarar icke för skada på eller stöld av fordon eller annan egendom (reservdelar, saker förvarade i fordonet), såvida skadan icke uppkommit genom hyresvärdens eller dennes personals vållande.

Särskilda villkor

Fordon som är i sådant skick att det enligt skrotningsförordningen betecknas som skrotfordon, får ej uppställas på garageplatsen.

Hyresgästenen får icke utan hyresvärdens samtycke anbringa anordningar av tillfällig eller beständig karaktär på garageplatsen.

Underhåll av garageplatsen och tillhörande anordningar, bekostas och ombesörjes av hyresvärden. Hyresvärden äger därmed tillträde till garageplatsen för reparations- och underhållsarbeten.

Upplåtaren ansvarar icke för skada på eller stöld av fordon eller annan egendom hänförlig därtill (reservdelar, saker förvarade i fordonet o. dyl.), såvida skadan icke uppkommit genom hyresvärdens eller dennes personals vållande.

Om kvitterad nyckel eller liknande inte återlämnas i samband med att avtalet upphör har hyresvärden rätt att debitera hyresgästen en särskild avgift till dess att nyckeln återlämnas.

Garageplatsen är endast avsedd för ett tvåhjuligt motorfordon. Därför får exempelvis andra fordon endast uppställas på garageplatsen efter särskilt tillstånd från hyresvärden.

Endast smärre reparations- och underhållsåtgärder, såsom t.ex. däckbyte, får utföras på garageplatsen.

Hyresgästen åtar sig att teckna och vidmakthålla erforderlig brand- och stöldskyddsförsäkring för fordon som uppställs på garageplatsen.

Fordonstvätt får ej förekomma på garageplatsen/garaget (eller inom området i övrigt).

Om upplåtelsen ingår i parkeringsverksamhet enligt lagen om mervärdesskatt ska hyresgästen utöver avgift vid varje tillfälle betala gällande mervärdesskatt. Denna del, som ska betalas samtidigt med avgiften, beräknas på angivet avgiftsbelopp jämte, enligt vid varje tidpunkt gällande mervärdesskatteregler, på i förekommande fall utgående tillägg.

Vid försenad avgiftsbetalning ska hyresgästen dels betala ränta enligt räntelagen på förfallet belopp, dels betala ersättning för skriftlig betalningspåminnelse enligt lagen om ersättning för inkassokostnader m.m. Ersättning för betalningspåminnelse utgår med belopp som vid varje tillfälle gäller enligt förordningen om ersättning för inkassokostnader.

Denna skrift är upprättad i två likalydande exemplar, av vilka parterna tagit var sitt.
Hyresvärd	Ort och datum För Xxx Xxxxxxxxxx
Hyresgäst	Ort och datum XX Ort och datum XX

150331 – Hyresavtal för garageplats