� w-

� w-

av allmän platsmark (natur} utan ersättning. Avtalen ska upprättas innan kommunstyrelsen antar detaljplanen.

Avtal om fastighetsreglering ska upprättas mellan xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.

Inlösensskyldighet åvilar sta�en (Vägverket} enligt Plan och bygglagen 14 kap 1§ beträffande de delar av fastigheterna Torpa­ Kärra 6:42 och 6:70, som enligt planen ska utgöra huvudgata.

Avtal om fastighetsreglering alternativt nyttjanderätt, pga justering av fastighetsgränser för vägutvidgning, ska upprättas mellan ägar.en till fastigheten Torpa-Kärra 23:1 och vägförening.

För tillfart till fastigheterna Torpa-Kärra 7:10, 8:31 och 8:147 ska servitutsavtal upprättas med ägarna till Torpa-Kärra 8:2.

Servitut ska bildas för transformatorstation i det område som betecknas E.

FASTIGHETSRÄTTSLIGA FRÅGOR

Fastighetsbildning, gemensamhetsanläggning

I syfte att anpassa fastigheterna Torpa-Kärra 8:179 och 8: 183 till planen genomförs fastighetsreglering. Fastighetsreglering genomförs också i syfte att ta bort samfälld mark berörande fastigheterna Torpa­ Kärra 7:2 och 8:2. Samtliga nya fastigheter kan därefter bildas genom avstyckning.

Gemensamhetsanläggningar ska bildas enligt anläggningslagen och omfatta den kvartersmark som betecknas g (utfart och lekplats}. Samtliga närliggande fastigheter förutsätts få delaktighet i respektive gemensamhetsanläggning. Pör ändamålet bildade samfällighetsföreningar svarar för anläggande, drift och underhåll av respektive gemensam­ hetsanläggning. Gemensamhetsanläggningen för lekplats anläggs av exploatören. Föreningarna har rätt att utdebitera anläggningsavgifter (utfart) och årliga avgifter från de berörda fastigheterna.

Tillfart till fastigheten Torpa-Kärra 7:11 är tryggat genom 'Offici-al­ servitut, detta utnyttjas dock ej utan tillfart sker i annat läge utanför planområdet.

I området med nyexploatering ska gemensamhetsanläggning bildas för gator och övrig allmän platsmark, i avvaktan på bildande av vägförening för hela planområdet.

Kommunen tar initiativ till bildande av vägförening.

EKONOMISKA FRÅGOR

Fastighetsägarna svarar för alla åtgärder på kvartersmark. Anläggningsavgift för vatten, avlopp och energi utgår enligt gällande taxor.

Kostnaderna för anläggande av ej anlagda delar · av gemensam­ hetsanläggning (utfart) fördelas enligt andelstal som fastställs vid förrättning och är beroende pA vilken vägstandard som väljs.

Plan- och bygglovavgifter debiteras enligt fastställd taxa ,,i samband med bygglov.