Contract
Namn Adress Postnr & ort | Varpens Samfällighetsförening Xxxxxxxxxxxxxx 000 00000 Xxxxxxxx | Fastighetsbeteckning Organisationsnummer Xxxxxxx | Xxxxxx 0 000000-0000 Xxxxxxxx |
Kontaktperson Telefon | Xxxxx xxxxxxxx Antal lokaler | ||
Adresser | Ängsgårdsvägen |
Vi tackar för er förfrågan gällande förvaltning enligt förfrågan och har härmed nöjet att erbjuda er följande anbud. Omfattning och åtagande framgår av detta anbud med bilagor.
Anbudet är giltigt i 60 dagar
Omfattning
Yttre skötsel Fastighetsförvaltning
Inre skötsel Ekonomisk förvaltning
Fastighetsskötsel Tillsyn
Fastighetsjour
Snö/Halkbekämpning
Kundtjänst / Felanmälan Uthyrning
Generella villkor
Entreprenaden följer villkoren i ABFF15 i de fall annat inte anges och kontraktstiden löper om minst ett år eller enligt er förfrågan. Entreprenadens start är enligt er förfrågan eller efter överenskommelse.
Fakturering av kontraktssumman sker per kvartal i förskott. Rörliga delar debiteras löpande efter avslutat arbete. Samtliga priser i detta anbud är exklusive mervärdesskatt samt indexreglering.
Bilkostnad tillkommer för rörliga delar samt arbeten utöver denna entreprenad. För de delar som ingår i detta anbud med fast kostnad tillkommer ingen bilkostnad.
Kostnader för förbrukningsmaterial och material tillkommer. På inköpt material och underentreprenörer tillkommer ett entreprenörsarvode om 12%. På förbrukningsmaterial som entreprenören tillhandahåller från eget lager debiteras enligt prislista.
Anbudssumma 125 015 kr exkl. moms
Med vänliga hälsningar
Crendo Fastighetsförvaltning
Xxxxxxx Xxxxxxxxxx 0733-914773
Prislista löpande arbeten avtalskunder
Kostnad per påbörjad
timme
Fastighetstekniker 445 kr
Yttre skötsel och städning 420 kr
Servicetekniker (El, Ventilation, Vitvaror) 495 kr
Förvaltare 850 kr
Teknisk konsult 900 kr
Vid arbete tillkommer kostnad för servicebil och kilometerersättning.
Servicebil 230 kr
Kilometerersättning 4,5 kr/km
Arbeten utförs efter skriftlig beställning av behörig beställare. Efter beställning meddelas tidsplan och åtgärder.
F | Moment Teknisk förvaltning | Utförandetid | Ersättning |
F3 | Fastighetsjour Kväll & helg 16:00 - 08:00. Akut felavhjälpande underhåll på fastigheten. Fel som ej är för fara | Xxxxxxx | Fast |
för liv, fastighet eller funktion lämnas för felanmälan nästkommande vardag. Instruktioner för | |||
kuntjänst enligt B:s villkor. Tjänsten förutsätter att E har åtkomst till fastigheten. | |||
F9.1 | Teknisk rådgivning Rådgivning för enklare frågor gällande förvaltningsobjektet. | Vid behov | Fast |
F9.2 | Omfattande rådgivning, konsultation eller utredning kring förvaltningsobjektet. Ex. | Efter avrop | Rörlig |
energibesparingsutredning, installationsutbyten eller byggprojekt. | |||
F10.3 | Underhållsplanering Upprättande av ny underhållsplan för hela fastigheten exkl. inre underhåll i bostäder. Besiktning | Efter avrop | Rörlig |
av samtliga utrymmen, klimatskal, anläggningar, installationer och mark. Vid behov används | |||
drönare och mätinstrument. | |||
F14 | Försäkrings och skadehantering Göra en första skadebesiktning av uppkomna skador i fastigheten, göra skadeanmälan till | Vid behov | Rörlig |
försäkringsbolag, medverka vid skadereglering samt informera B och boende fortlöpande. | |||
SC | Fastighetsdrift | ||
Tillsyn och skötsel av driftsutrymmen, samlingslokal, parkeringar, lekplatser och | |||
kommunikationsutrymmen | |||
SC1 | Utföra avhjälpande underhåll på samtliga objekt som omfattas av detta avtal | Löpande | Rörlig |
SC7 | Tillsyn ljuskällor Tillsyn ljuskällar invändigt och utvändigt objektet perioden oktober - mars | Månad | Fast |
Byte av trasiga ljuskällor i samband med tillsyn och skötsel |
T Trädgårdsskötsel
Vegetationsytor, Planteringsytor, träd och buskar. Vid avvikande omfattning annat än objektets totala yta defineras ytorna genom ritning.
T1 Cyklar och övriga föremål som placerats fel omhändertas av L. och placeras på av B anvisad plats Vid behov Rörlig på fastigheten. Skräp som placerat felaktigt ska föras bort för återvinning eller deponi, i första
hand genom objektets tillhandahållna system. Farligt avfall hanteras enligt avfallförordningen och lämnas till närmaste anläggning.
Vårrenhållning
T2 Upptagning av löv, kvistar, och skräp .
Upptagning av sand från snö/halkbekämpning.
För vegetationsytor/gräsytor ses mindre och måttliga mängder växtdelar, löv m.m.. inte som skräp och ska lämnas kvar som jordförbättring
Höstrenhållning
T3 Löv tas bort från vägar och gångytor. Löv i buskage lämnas kvar. För vegetationsytor/gräsytor ses mindre och måttliga mängder växtdelar, löv m.m.. inte som skräp och ska lämnas kvar som jordförbättring
1 ggr per År Fast
1 ggr per År Fast
Klippning gräsmatta
T4 Innan klippning ska ytan vara fri från skräp. Vid klippning ska lösa möbler och andra föremål flyttas. Avklippt gräs finfördelas och får ligga kvar förutsatt att inga synliga ansamlingar uppstår. Inga klipprester får ligga kvar på kringliggande ytor efter klippning.
Trimning gräsytor
T5 Putsning kring gräsytor, ex. runt träd, pollare och husliv. I de fall kantskärning inte utförs av E, tillåts vissa skador på träd och buskar vid putsning. Intervall avser tid under säsong.
Vid behov Fast
5 ggr per År Fast
Beskärning träd
T10 Träd vårdas så att de utvecklas på ett art- och sortkarakteristiskt sätt. Inget sly, vildskott eller rotskott får förekomma. Underhållsbeskärning ska utföras för att säkerställa fritt utrymme och fri höjd. Underhållsbeskärning ska även säkerställa att fri sikt finns vid trafikerade ytor och att skyltar och belysning inte skyms.
Efter avrop Rörlig
Moment Utförandetid Ersättning
Rensning planteringsytor och buskar
T12 Mekanisk bekämpning av ogräs, sly och vildskott ska utföras. 4 ggr per År Fast
Beskärning buskar
T13 Buskar beskärs lätt så att artens/sortens naturliga karaktär bevaras med syfte att successivt föryngra buskarna för att slippa en radikal föryngringsbeskärning.
Döda och skadade grenar tas bort.
Föryngring buskar
1 ggr per År Fast
T14 Föryngringsbeskärning ska att säkerställa en arttypisk tillväxt. Vid behov Rörlig
M Markbeläggningar
Vägar och andra ytor belagda med sten, tegel, betongplattor, asfalt
Asfalt och stenbelagda ytor
M2.3 Maskinsopning med borstvalsar och uppsamlare på tillgängliga ytor, övriga ytor blåses. Efter avrop Rörlig
Snöröjning utemiljö
M5.1 Snöröjning utförs enligt generell snöröjningsplan då halkrisk eller snöfall förekommit.
Halkbekämpning ska utföras omgående då halkrisk föreligger, prioritering sker för entréer, gångytor och trottoarer.
Halkbekämpning ska utföras med salt och flis efter behov eller efter B:s anvisningar.
Efter avrop Rörlig
M5.3 Jour och beredskapsersättning Löpande Rörlig
Tillsyn utrustning
M6 Utrustning såsom bänkar, papperskorgar kontrolleras och vid fel anmäls till B. 1 ggr per År Fast
Tillsyn parkeringsytor
M7 Avvisarplankor och trafikutrustning kontrolleras. Linjemarkering kontrolleras, anmäls till B. 1 ggr per År Fast
Utsmyckning i utemiljö
M10 Utsättning av julgran senast 1 december, ev. arbete med att montera julgransfot och julgran debiteras separat.
Efter avrop Rörlig
Lekutrustning och sandlådor
M13.1 Okulär tillsyn av fast och rörlig lekutrustning, dokumenteras och avvikelser meddelas B. 1 ggr per Kvartal Fast
M13.2 Ogräsrensning i leksand och fallskydd. Ytan justeras. 4 ggr per År Fast
M13.3 Lekplatsbesiktning enligt SS-EN 1176, SS-EN 1177, SS-EN 16630 Efter avrop Rörlig