AVTAL OM KÖP AV FAST EGENDOM FRÅN KONKURSBO

AVTAL

OM KÖP AV FAST EGENDOM

FRÅN KONKURSBO

Säljare

Xxxxx Xxxxxxxx ABs, 556728-6348, konkursbo

c/o Xxxxxxx Xxxxxxxxxx Advokatbyrå Sydost AB

Västra Esplanaden 8 B

352 31 Växjö

nedan benämnt ”Konkursboet”

Köpare

[Namn, orgnummer]

[Adress]

nedan benämnd ”Köparen”

gemensamt benämnda ”Parterna”

Bakgrund

Xxxxx Xxxxxxxx AB (härefter bolaget) har bedrivit trävarubearbetning och snickeriverksamhet i den av bolaget ägda fastigheten Xxxxxxxx Xxx 00:00, nedan ”Fastigheten”. Fastigheten, som även har använts som lager är belägen på adressen Xxxxxxxxxxxxx 0 x Xxx. Fastighetsdatautdrag bifogas som Bilaga 1.

Bolaget försattes i konkurs 2016-09-09 varvid advokaten Xxxx X Xxxxxxxxxxx förordnades till konkursförvaltare. Konkursboet avyttrar nu Fastigheten till Köparen.

Överlåtelseförklaring

Konkursboet överlåter Fastigheten till Köparen.

Tillträde

Köparen ska tillträda Fastigheten kl. [00.00 xdagen 2017-00-00], nämnda dag kallas ”Tillträdesdagen”.

Köpeskilling och köpebrev

Köpeskillingen för fastigheten uppgår till 000 000 (BELOPP) kronor. Av köpeskillingen har Köparen sedan tidigare erlagt 0 kr i handpenning. Resterande del av köpeskillingen, 0 kr, ska erläggas kontant av Köparen senast ÅÅMMDD till [BANKKONTO ANGES SENARE]. Överlåtelsen villkoras av att full betalning sker.

Pantbreven i Fastigheten skall frisläppas i registret samt överlämnas i samband med erläggandet av köpeskillingen.

Sedan köpeskillingen erlagts i sin helhet skall Konkursboet utfärda köpebrev avseende Fastigheten samt överlämna övriga erforderliga handlingar beträffande lagfart.

Inkomster och utgifter

Någon fördelning av inkomster och utgifter för tiden före och efter tillträdet skall inte ske.

Stämpelskatt

Köparen skall stå för samtliga kostnader för stämpelskatt och expeditionsavgifter i anledning av överlåtelsen av Fastigheten.

Begränsad garanti

Konkursboet garanterar att Konkursboet är civilrättslig ägare till Fastigheten.

I allt övrigt gäller friskrivningsklausul enligt nedan.

Fastighetens skick, friskrivningsklausul

Köparen har beretts tillfälle att undersöka förhållandena avseende Fastigheten. Köparen godtar Fastighetens skick och avstår med bindande verkan från alla anspråk mot Konkursboet på grund av fel eller brister i Fastigheten av vad slag de vara må, däribland faktiska fel (inklusive dolda fel), rådighetsfel och rättsliga fel.

Skada före tillträdesdagen

Konkursboet håller fastigheten fullvärdesförsäkrad. Skulle Fastigheten eller någon byggnad på den skadas före Tillträdesdagen, skall köpet oaktat det fullföljas, varvid Köparen mot erläggande av köpeskillingen inträder i Konkursboets rätt till försäkringsersättning.

Övriga handlingar

Vid tillträdet ska Konkursboet till Köparen överlämna sådana handlingar som finns i konkursboet och som Köparen kan behöva i egenskap av ny ägare av Fastigheten.

Ändringar och tillägg

Eventuella ändringar i eller tillägg till detta Avtal skall upprättas skriftligen och undertecknas av Konkursboet och Köparen för att äga giltighet.

Avflyttning m.m.

Konkursboet är inte skyldigt att vid tillträdet ha utfört flyttstädning eller andra avflyttningsåtgärder.

____________________________

Av detta avtal har två originalexemplar upprättats och utväxlats mellan parterna.

Växjö den [månad] 2017 Xstad den [månad] 2017

För säljaren för köparen

__________________________ ____________________________

Xxxx X Xxxxxxxxxxx [namn]

3(3)