A V T A L

A V T A L

Bostadsrättsförening: HSB Bostadsrättsförening Lambohov i Linköping Bostadsrättshavare: ………………………………………………………..

……………………………………………………….. Bostadsrättslgh nr: ………………………………………………………..

I anslutning till bostadsrättshavarens bostadsrätt finns en uteplats, en bit mark enligt bilaga, som nyttjas av bostadsrättshavaren. Uteplatsen hör till bostadsrättsföreningen och är inte upplåten med bostadsrätt till bostadsrättshavaren utan innehas med nyttjanderätt. I anledning av detta har idag bostadsrättsföreningen och bostadsrättshavaren träffat följande avtal.

§ 1

Bostadsrättshavaren svarar för underhåll och reparation av uteplatsen innebärande ett ansvar för hela uteplatsen inklusive såväl befintliga som eventuellt framtida uppförda byggnationer. I begreppet byggnationer innefattas i detta avtal samtliga tänkbara byggnationer såsom exempelvis uterum, stenläggningar, trädäck, planteringar etc.

Uteplatsen ska hållas i ett gott skick.

§ 2

Bostadsrättshavaren är skyldig att efter anmodan från föreningen helt eller delvis riva och i förekommande fall åter bygga upp byggnation om detta krävs för att föreningen skall kunna utföra underhåll, reparation eller ombyggnad av huset. Bostads- rättshavaren svarar för kostnaden för i detta sammanhang nödvändiga åtgärder. Det- samma gäller om byggnation måste tas bort till följd av myndighetsbeslut eller annan omständighet över vilken föreningen inte råder.

§ 3

Bostadsrättshavaren ansvarar för skador på föreningens egendom till följd av byggnation som sådan eller som orsakas i samband med uppförande, användning, underhåll eller rivning av byggnation liksom för person- eller sakskada på tredje man eller dennes egendom till följd av uppförande, användning, underhåll eller rivning av byggnation.

§ 4

Vid överlåtelse av bostadsrätten åligger det bostadsrättshavaren att särskilt tillse att förvärvaren övertar bostadsrättshavarens skyldigheter enligt detta avtal. Om så inte sker är bostadsrättshavaren i samband med avflyttningen skyldig att riva byggnation och återställa uteplatsen om föreningen begär det.

§ 5

Vid rivning av byggnation är bostadsrättshavaren skyldig att återställa uteplatsen i det skick den var innan byggnationen uppfördes och reparera eventuella skador på huset som uppkommit till följd av byggnationen.

§ 6

Extra kostnader som tillkommer bostadsrättsföreningen på grund av bostadsrättshavarens nyttjande av uteplatsen bekostas av bostadsrättshavaren genom separat avisering. Exempel på kostnader kan vara förbrukning av bostadsrättsföreningens fjärrvärme för uppvärmning av uterum.

§ 7

Detta avtal har upprättats i två likalydande exemplar varav vardera parten tagit ett.

……………………… den / 2016

………………………………………. ………………………………………..

……………………………………… ………………………………………. Bostadsrättsföreningen Bostadsrättshavaren

Detta avtal har den överlåtits på förvärvaren/förvärvarna:

……………………………………… ………………………………………..