HYRESAVTAL FÖR BOSTADSLÄGENHET

HYRESAVTAL FÖR BOSTADSLÄGENHET

1.1.2019

1 (3)

Genom detta avtal upplåts mot vederlag nedan nämna rum för att använda som bostad. 1 Avtalsparter

1.1 Hyresvärd

Polisyrkeshögskolan PB 123 (Xxxxxxxxx 0)

33721 Tammerfors

0295 480 121

xxxxxxxxxxxxxx.xxxxxx@xxxxxxx.xx

1.2 Hyresgäst

xxx Xxxxxxxxx 0

33720 Tammerfors

2 Rum som upplåts att användas av hyresgäst

Rummet nummer x i kollektivbostad xxxx i Polisyrkeshögskolans internat upplåts att användas endast av hyresgästen. Lägenhetens adress är: Polisyrkeshögskolan, bostadshus x, Xxxxxxxxx 0, Xxxxxxxxxx.

Rummets yta är cirka 11 m2. Rummet har eget badrum med toalett och dusch.

Hyresgästen har rätt att använda de gemensamma utrymmena (farstu, vardagsrum, kokvrå och balkong) som finns i lägenheten samt bastun i bostadshuset och tvättstugan vid internat.

Hyresgästen får använda lokalerna för sitt eget boende endast under den tid som han eller hon har studierätt vid Polisyrkeshögskolan.

Rummet ska ställas till hyresgästens förfogande när hyrestiden börjar.

3 Hyran och betalning av hyran

Hyran är 296 euro per månad.

I hyran ingår värme, kallt och varmt vatten samt elektricitet. Hyrans betalningsdag är månadens 15 dag.

Vid dröjsmål av hyresbetalning ska dröjsmålsränta enligt räntelagen (633/1982) betalas på hyran.

POLISYRKESHÖGSKOLAN

Xxxxxxxxx 0, PB 123, 33721 Tammerfors xxxxxx@xxxxxxx.xx

Tfn 0000 000 000, Fax 0000 000 000 xxxxxx.xx

4 Justering av hyran under hyresförhållandet

Den i punkt 3 avtalade hyran höjs enligt förändringen av levnadskostnadsindexet (1951:10=100).

För ändring av index beaktas 100 %.

Levnadskostnadsindexets poängtal som motsvarar den i punkt 3 avtalade hyran i oktober 2013 är 2013:10=1897.

Hyran justeras från och med den 1 januari utifrån levnadskostnadsindexets senast publicerade poängtal för oktober.

Hyresgästen har inte rätt till nedsättning av hyran till följd av förändringar i indexet.

5 Lokalernas skick och underhåll samt reparationer och ansvar

Lokalerna överlåts till hyresgästens bruk i det skick som de är.

Hyresgästen sörjer under hyresförhållandet för lokalens underhåll och reparationer. Hyresgästen har inte rätt att utföra reparations- eller ändringsarbeten i lokalen.

Hyresgästen ansvarar till fullt belopp för skador som denne vållat konstruktioner, ytor, möbler eller anordningar i det hyrda rummet, cellbostadens gemensamma lokaler och andra lokaler som hyresgästen använder om det inte är fråga om normalt slitage på grund av boende.

Hyresgästen ansvarar också för skador som en person som vistas i cellbostaden eller i andra lokaler med hyresgästens tillstånd som för sina egna.

Cellbostadens invånare ansvarar solidariskt för skador som orsakats cellbostadens gemensamma lokaler, inklusive möbler och anordningar i lokalerna, om det inte är möjligt att utreda vem som orsakade skadan.

Då hyresförhållandet upphör gör hyresvärden en avgångsinspektion i bostaden tidigast en månad före hyresförhållandets upphörande och reserverar hyresgästen möjlighet att ta del i inspektionen.

6 Hyresförhållandets längd

Avtalet gäller tills vidare och börjar den x.x.2019.

7 Uppsägning av hyresförhållande

Då hyresvärden säger upp hyresavtalet är uppsägningstiden tre månader och, när hyresförhållandet varat ett år, sex månader.

Då hyresgästen säger upp hyresavtalet är uppsägningstiden en månad.

8 Garanti för uppfyllande av avtalsvillkoren

Som garanti för att avtalsvillkoren uppfylls överlåter hyresgästen till Polisyrkeshögskolan en insättning på bank om 300 euro (pantsättning av hyresgarantikonto).

Räntan på den insättning som gjorts som garanti tillkommer hyresgästen.

Xxxxxxxx återlämnas efter att hyresförhållandet går ut, om hyresgästen har uppfyllt de skyldigheter som detta avtal medför för honom eller henne.

9 Hyresvärdens rätt att hyra ut bostaden bygger på

De lokaler som hyrs ut med detta avtal ägs av Finska staten och de förvaltas av det statliga affärsverket Senatsfastigheter.

Hyresgästens rätt att hyra ut de lokaler som hyrs ut med detta avtal bygger på ett avtal som ingåtts mellan Polisyrkeshögskolan och Senatsfastigheter.

10 Övriga villkor

Hyresgästen får inte överlåta den lokal som han eller hon hyrt delvis (underuthyrning) eller helt (uthyrning i andra hand) till tredje part.

Cellbostaden och bostadshusets övriga lokaler har en automatisk brandlarmanläggning och rökning är förbjuden i dem.

Det är inte tillåtet att föra in sällskapsdjur på Polisyrkeshögskolans område och byggnader.

Hyresavtalet är förenligt med det formulär som fastställts med miljöministeriets förordning (537/2004).

Hyresavtalet har upprättats i två likalydande exemplar, ett till hyresvärden och ett till hyresgästen.

Tammerfors x.x.2019 POLISYRKESHÖGSKOLAN

Jouko Pohjoismäki xxxx xxxxxxx

Överinspektör Hyrestagare