Hyresvillkor
Hyresvillkor
(Hallbyggarna Jonsereds AB, nedan kallat uthyraren)
1. HYRA
Hyra för den förhyrda egendomen utgår enligt vid varje tidpunkt gällande prislista. Mervärdesskatt tillkommer på hyra och övrig ersättning, som hyrestagare har att utge till uthyraren. Det är hyrestagarens ansvar att ta del av hyresvillkoren och arkivera sinkopia av hyresavtal och retursedel. Ändring av gällande prislista skall skriftligen meddelas hyrestagaren minst 20 dagar i förväg. Accepterar hyrestagaren inte de ändrade priserna ska egendomen återlämnas innan prisjusteringen träder i kraft.
2. HYRESTID M.M.
Hyrestiden löper från den dag då egendom enligt överenskommelse hålls tillgänglig för avhämtning av hyrestagaren d.v.s. det datum som anges på hyresavtalet. Hyrestiden löper t.o.m. den dag egendom återlämnas till uthyraren eller dennes om- bud i Sverige och retursedel utfärdats och kvitterats av ombudet. Hyrestagaren bekostar och ansvarar, om annat ej avtalats, för lastning, transport och lossning av den förhyrda egendomen. Förhyrda presenningar skall vid hyrestidens utgång återläm- nas hopvikta enligt uthyrarens instruktion. Om så ej sker äger uthyraren rätt att debitera nedlagt arbete enligt gällande tim/styckeprislista. Varje presenning är märkt med nummer och hyrestagaren ansvarar för att nummer på den presenning som återlämnas överensstämmer med den som förhyrts.
3. BETALNING AV HYRA
Hyra erlägges, om annat ej överenskommes, mot faktura. Vid hyrestidens början faktureras startavgift enligt prislista. Dygns- hyra faktureras månadsvis i efterskott. Betalningsvillkor är 30 dagar netto från fakturautsändningsdagen. Faktureringsavgift tillkommer på all fakturering. Hyra beräknas från och med utlämnings- till och med återlämningsdagen hos uthyraren.
Vid dröjsmål med betalning av hyra eller annan ersättning utgår dröjsmålsränta från förfallodagen enligt räntelagen. Dessut- om skall förhyraren i förekommande fall erlägga påminnelseavgift samt inkassokostnad.
4. ANVÄNDNINGSPLATS M.M.
Uthyraren anger vid fakturering det som noterats vid ”Arbetsplats/Ref”, och är inte ansvarig för om detta ej angivits rätt av hy- restagaren. Vid ändring av denna märkning äger uthyraren rätt att ta ut avgift. Den uthyrda egendomen får, i förekommande fall, inte användas eller flyttas till annan än i hyresavtalet angiven arbetsplats utan godkännande av uthyraren. Den uthyrda egendomen får inte överlåtas eller pantsättas och hyresavtalet får inte överföras på annan utan tillstånd från uthyraren.
5. VÅRD AV EGENDOM M.M.
Det åligger hyrestagaren att väl vårda och sköta den uthyrda egendomen. Hyrestagaren svarar för skada, som uppstår på den förhyrda egendomen under hyrestiden, oavsett om hyrestagaren varit vållande eller ej. Hyrestagaren ansvarar således för
att den förhyrda egendomen är i motsvarande skick vid hyrestidens utgång som vid hyrestidens början – med undantag för normalt slitage och normal nedsmutsning. Hyrestagaren kan dock mot särskild ersättning till uthyraren begränsa sitt ansvar för reparation och tvätt av den förhyrda egendomen på sätt som nedan anges under punkt 6, skadeförsäkring. Förstörs eller förkommer egendomen har hyrestagaren att utge ersättning till uthyraren enligt gällande ersättningsprislista. Hyrestagaren ansvarar för att den förhyrda egendomen under hyrestiden är betryggande försäkrad. Förhyrd egendom serienumrerad 718000-800000 är egendom tillhörande Ikano Bank AB (publ). Hyrestagaren förvärvar inte på grund av detta avtal äganderätt till förhyrd egendom. Hyrestagaren får således inte pantsätta eller överlåta förhyrd egendom eller delar därav. Hyrestagaren får inte heller överlåta detta avtal på annan eller i sin tur uthyra förhyrd egendom eller del därav till annan. Skulle utmätning ske hos hyrestagaren eller hyrestagaren försätts i konkurs skall Ikano Bank AB (publ) genast underrättas samt utmätningsman och konkursförvaltaren upplysas om Ikano Bank AB (publ):s äganderätt. Förhyrd egendom får inte införlivas med hyrestaga- rens fasta egendom så att det blir att anse som fast egendom och inte heller företa ändring av eller göra ingrepp i förhyrd egendom.
6. SKADEFÖRSÄKRING
Mot särskild ersättning till uthyraren kan hyrestagaren begränsa sitt ansvar för reparation av skador och tvätt av den förhyrda egendomen. Önskar hyrestagaren att uthyraren inte ikläder sig denna s.k. skadeförsäkring skall detta anges i hyresavtalet.
Ersättning för skadeförsäkring faktureras hyrestagaren vid hyrestidens början. Skadeförsäkringen innebär att uthyraren svarar för kostnaderna för reparation och tvätt av den förhyrda egendomen vid hyrestidens utgång. Har den förhyrda egendomen förstörts så att den enligt uthyrarens bedömning inte kan repareras eller har egendomen förkommit gäller inte skadeförsäk- ringen.
Har presenningen nedanstående skador, var och en för sig, bedöms presenningen som totalförstörd:
- över 150 st. små hål
- revor tillsammans över 10 m
- över 25% av total ytan saknas
- över 30% av presenningsytan är täckt av beck
7. UTHYRARENS ANSVAR
Uthyraren ansvarar inte i något fall för direkt eller indirekt skada eller förlust, som kan drabba hyrestagaren eller annan ge- nom användning av eller skada på den förhyrda egendomen.
8. FÖRTIDA UPPSÄGNING
För de fall hyrestagaren inte erlägger hyra eller annan ersättning i rätt tid eller för det fall hyrestagaren utnyttjar den förhyrda egendomen på sätt som uthyraren bedömer medföra risk för skador eller onormal slitage, äger uthyraren rätt att omedelbart säga upp detta avtal till förtida upphörande och återtaga den förhyrda egendomen på hyrestagarens bekostnad.
Motsvarande rätt tillkommer uthyraren om hyrestagarens försätts i konkurs, inställer betalningar eller i övrigt kan bedömas inte ha möjlighet att fullgöra sina åtaganden. I de fall förfallna hyror överstiger 90 dagar äger uthyraren rätt att debitera xxxx- xxx av presenningar enligt gällande ersättningsprislista.