Common Contracts
2 similar Management Agreement contracts
Managementavtal – ett hinder för hotellfastighetsägarens värdetillväxtManagement Agreement • September 16th, 2014
Managmentavtalens traditionella avgiftsstruktur kan vara ett stort hinder för värdeutvecklingen i en hotellfastighet och borde succesivt fasas ut till incitamentsbaserade avtal. Avtalens karaktär leder till att hotellbolagen huvudsakligen prioriterar intäktssidan och egna varumärkesfrågor framför drifts- och produktivitetsfrågor. Hotellbolag med hyresavtal skapar däremot sina resultat genom effektiv drift och hög produktivitet. Det innebär att de viktigaste kriterierna för värdetillväxt i en hotellfastighet – produktivitet och lönsamhet – riskerar att komma i andra hand i de bolag som föredrar managementavtal. Är verkligen passiva finansiella aktörer och fastighetsägare medvetna om detta?
Managementavtal – ett hinder för hotellfastighetsägarens värdetillväxtManagement Agreement • February 28th, 2014
Managmentavtalens traditionella avgiftsstruktur kan vara ett stort hinder för värdeutvecklingen i en hotellfastighet och borde succesivt fasas ut till incitamentsbaserade avtal. Avtalens karaktär leder till att hotellbolagen huvudsakligen prioriterar intäktssidan och egna varumärkesfrågor framför drifts- och produktivitetsfrågor. Hotellbolag med hyresavtal skapar däremot sina resultat genom effektiv drift och hög produktivitet. Det innebär att de viktigaste kriterierna för värdetillväxt i en hotellfastighet – produktivitet och lönsamhet – riskerar att komma i andra hand i de bolag som föredrar managementavtal. Är verkligen passiva finansiella aktörer och fastighetsägare medvetna om detta?