విభజన ఒప్పందం ప్రకారం ఆసిని ఇదద రు అననదమ్ములు, వారి తండ్రర మ్ధ్య ప్ంచుకునే హకుు- విభజన ఒప్పందం ప్రకారం ఒక ప్క్షం తనకు కేటాయంచిన ఆసిని ఏ 'అప్రిచితుడు'కి బదలాయంచడ్ానికి వీలలదు-ఒక సో దరుడు తన ఆసిని తన భారయకు బహూకరించాడు.ఒక సో దరుడు తన ఆసిని తన ప`ంప్ుడు...

ఎ.శ్రీమతి xx.వి.xxxxxxxxxxx వర్సెస్

బి.హిమంతర్ాజా చెట్ి ట మర్ియు మర్ొకరు మే 7, 1996

[ఎం.ఎం.ప ంచి మర్ియు xxx.సి.xxxx, xx.జస.]

విభజన ఒప్పందం ప్రకారం ఆసిని ఇదద రు అననదమ్ములు, వారి తండ్రర మ్ధ్య ప్ంచుకునే హకుు- విభజన ఒప్పందం ప్రకారం ఒక ప్క్షం తనకు కేటాయంచిన ఆసిని ఏ 'అప్రిచితుడు'కి బదలాయంచడ్ానికి వీలలదు-ఒక సో దరుడు తన ఆసిని తన భారయకు బహూకరించాడు.ఒక సో xxxxx తన xxxxx తన ప`ంప్ుడు బిడడ కు అప్పజెప్ాపడు.xxxx సో xxxxx తన xxxxx తన ప`ంప్ుడు బిడడ కు అప్పజెప్ాపడు.మ్రో సో దరుడు x`ంప్ుడు బిడడ కు ఆసిని అప్పగించడంప`ై దావా వేశాడు. ప`ంప్ుడు బిడడ కు తన ప`ంప్ుడు తల్లేదండుర లతో సుదీరఘ అనుబంధ్ం ఉంది-అందువలే , ఆమె కుటcంబానికి 'అప్రిచితురాలు' కాదు-ప`ంప్ుడు బిడడ xxx తన మ్మందసు చరయను అమ్లు

చేయడ్ానికి మ్రొక సో దరుడ్కి డ్ర అరహత లలదు.

ప్దాలు మ్రియమ ప్దబంọాలు : "మ్మందసు", "అప్రిచితుడు"-దీని అరథం

పిటిషనర్ ప`ంప్ుడు xxxxxx, ప్రతివాది అననదమ్ములు. రిజిసటర్డ ప్ారిటషన్ డ్ీడ్ కింద అననదమ్ములు, వారి తండ్రర తమ్ ఉమ్ుడ్ర కుటcంబ ఆసులను విభజించారు. విభజన ఒప్పందం ప్రకారం ఒక ప్క్షం తనకు కేటాయంచిన ఆసిని మ్మందుగానే కొనుగోలు చేసే అవకాశం ఇవవకుండ్ా అప్రిచితులకు అమ్ముకునే హకుు ఉంది. అపపపలుదారుని ప`xxxxxx xxxxxx తన ఆసిని xxxx తన భారయకు అప్పగించాడు xxxxxx అతని మ్రణానంతరం అతని భారయ దానిని విల్ తన ప`ంప్ుడు తల్లేగా అపపపలుదారుకు అప్పగించింది.

ప్రతివాది తన మ్మందసు ḅాళీ హకుును అమ్లు చేయడ్ానికి, ఆసిని కేెయమ్ చేసే వయకిిప`x xxxx

వేశాడు. ఈ వాయజయంప`ై టరయల్ కోరటు

తీరుప వెలువరించింది. అపపపలుప`ై హ`ైకోరటు

డ్రవిజన్ బˇంచ్

భినానభిప్ార యాలు వయకిం చేసింది. ఈ అభిప్ార య భేదాలు సివిల్ ప్రర సపజర్ కోడ్, 1908 లోని స`క్షన్ 98

(2) ను ఆకరషించాయ, అందువలే టరయల్ కోరటు యొకు తీరుప మ్రియమ డ్రకరీ ధ్ృవీకరించబడ్రంది. దీంతో మ్నసాప్ానికి గమరెైన పిటిషనర్ ప్రసి ుత అపపపలుకే మొగుమ చూప్ారు.

అపపపలును అనుమ్తించిన ఈ కోరటు

హో ల్డ : 1.1. 'మ్మందసి ు' అనే ప్దం చటటానికి సంబంọించిన ప్దం. ఇది ఒక శాసనం, ఆచారం లలదా

ఒప్పందం దావరా ఒకరకి ప్రసాదించిన హకుు. ఎ వికేీత మ్రియమ వెండ్ర వాయప్ారి మ్ధ్య ఇప్పటిక

నిరణయంచిన అమ్ుకప్ు నిబంధ్నల ప్రకారం, వెండ్రంగ్ యొకు బూటే లోకి ప్రవేశంచే హకుు ఉంది. [390-డ్ర]

ఆటం ప్రకాష్ వి. సేటట్ ఆఫ్ హయానా, [1986] 2 ఎస్ సిసి 294 మ్రియమ గోవింద దయాళ్ వరెెస్ ఇనాయతులా, ! LR 7 All 775, రిఫర్ చేయబడ్రంది.

1.2. విభజన ప్తరంలో ఉప్యోగించిన 'అప్రిచితుడు' అనే ప్దానిన ఆ కుటcంబంతో రకిసంబంధ్ం లలదా వివాహ సంబంధ్ం ప్రంగా కాకుండ్ా, దానితో సంబంధ్ం లలని వయకిిగా, కారయనిరవహణదారుల సవభావం మ్రియమ ప్ూరావప్రాలు తెల్లయని వయకిిగా అరథం చేసుకోవాల్ల. వచనంలోని 'అప్రిచితుడు' అనే ప్దానికి ఆ వయకిికి అసలు ఉరిశక్షకులు అంటే తండ్రర, ఇదద రు కుమ్ారుల ఫ్ాయన్ 10లతో ఎలాంటి సంబంధ్ం లలదని అరథం చేసుకోవాల్ల. పిటిషనర్ ఫ్ాయన్1లీ ఎన్1సిఎమహ ెచిెఆరేకు ప్ూరిిగా అప్రిచితురాలు కాదు, అయనప్పటికర ఆమె రకిం లలదా ఎన్ 10 దావరా లలదా చటటబదధ మెైన దతి త దావరా టిహ`చిె 1 ఎనత సంబంధ్ం కల్లగి ఉండకప్ో వచుు. ఏదేమెైనా, ఆమె తన ప`ంప్ుడు తల్లేదండుర లతో తన సుదీరఘ అనుబంధ్ం కారణంగా, చటటబదధ ంగా తన ప్వితరతతో గౌరవించాల్లెన కుటcంబంతో సంబంధ్ం కల్లగి ఉంది. 111 ఎన్ 11 నాటికి ఆమె హో దాను విభజన కారయం కోసం 'గొంతు కోసిన వయకిి'గా

ప్రిగణ ంచవచుు. అందువలన ఆమకు అనుకూలంగా ఉనన అభయరథన ప్ూరిిగా అప్రిచిత వయకిిక

ఇవవబడకప్ో తే, అపపపలుదారు "చటటబదధ ంగా కుటcంబానికి అప్రిచితురాలు, వాసి వానికి ఆమె

కానప్ుపడు, ఆ విధ్ంగా అతని కుటcంబంతో సంబంధ్ం లలనిదా అని తెలుసుకోవడ్ానికి దటటంగా ప్రవేశంచనవసరం లలదు. [389-జి-హ`చ్, 390-ఎ-బి]

2.l. "విభజన ప్తరంలో మ్మందసుగా శూనయం దావరా" అనే ప్దాలు మ్మందసుగా ఆసిని కొనుగోలు చేసే అవకాశం అమ్ుకం జరిగినప్ుపడు మ్ాతరమే ఉతపననమ్వుతుందని సూచించడ్ానికి ఉదదేశప్ూరవకంగా ఉప్యోగించబడ్డ ాయ మ్రియమ మ్రే ఇతర సవభావం లలదు. ఈ ప్దాలకు "పపర-ఎన్ 1పిషన్" దావరా" కాకుండ్ా, ఏదెైనా ఇతర ఎఫ్ సవభావం ఆసిని కొనుగోలు చేయడ్ానికి కేాజు యొకు ప్రిọిలోకి రావచుు, కానీ "మ్మందసు-ḅాళీ" అనే ప్దానిన తీసుకురాకుండ్ా ఉండవచుు. [390-జి]

2.2. కాబటటి, విభజన ఒప్పందంలోని నిబంధ్నలు, ఆసిని అప్రిచితుడ్రకి వికీయంచడ్ానికి మ్మందు కొనుగోలు చేయడ్ానికి ప్క్షాలకు ఇవవబడ్రన ఒప్పంద హకుు ప్రతిప్ాదిత జి లలదా వాసి వ ప్ారవేయడం అమ్ుకం దావరా మ్ాతరమే ఉంటcంది మ్రియమ మ్రొకటి కాదు, అది కూడ్ా అప్రిచితుడ్రకి సంబంọించినది. ఈ షరతులు ఏవీ కేసు యొకు వాసి వాలు మ్రియమ మ్లుప్ులలో సంతృపికరంగా

లలవు, ఎందుకంటే సవభావం అమ్ుకం కాదు లలదా బదలీ చేసిన వయకిి అప్రిచితుడు కాదు. అందువలే ,

ప్రతిసపందకుడ్ర దావాను కొటిటవేయాల్ల. [390-హ`చ్, 391-ఎ]

సివిల్ అపపపలలట్ ప్రిọి: సివిల్ అపపపల్ నెంబరు 1298 బి సి డ్ర ఇ ఎఫ్ జి హ`చ్ 1979.

1993 ఆర్ఎఫ్ఏ నెంబరు 91లో కరణాటక హ`ైకోరటు ఇచిున 1.9.78 నాటి తీరుప, ఉతి రువల నుంచి. పిటిషనరే తరఫున ఎనీడ బీ రాజు, xx.ప్రభాకర్ xxx.పి.

ప్రతివాదులకు ఎ.కె.గంగూలీ, కృషణ xxxxxx xxxxx. కోరటు ఇచిున తీరుపలో..

xxxxxx, xx. స`పషల్ లీవ్ దావరా ఈ అపపపలు 1973 యొకు రెగమయలర్ ఫస్ట అపపపల్ నెంబరు 91 లో

కరణాటక హ`ైకోరటు డ్రవిజన్ బˇంచ్ ఇచిున 1.9.1978 నాటి తీరుప మ్రియమ డ్రకరీకి వయతిరకంగా ఉంది.

ఇకుడ పిటిషనర్ శ్రీమ్తి విజయ లక్షరు యొకు ప`ంప్ుడు తండ్రర శ్రీ బచుు మ్మనియప్ప చెటటి, ఇకుడ

ప్రతివాదిగా ఉనన xxxx xx.హిమ్ంతరాజా చెటట

సో దరులు, శ్రీ xxxx రామ్యయ చెటట

కుమ్ారులు.

తండ్ీరకొడుకులు తమ్ ఉమ్ుడ్ర కుటcంబ ఆసులను 1928 జూన్ 23 నాటి రిజిసటర్డ విభజన ప్తరం (ఉదా. పి.3) ప్రకారం, దానికి జతచేయబడ్రన ష`డూయల్ ఎలో వివరించిన విధ్ంగా విభజించారు. దీని కింద తండ్రరకి ష`డూయలు బిలో ప్ూరిిగా వివరించిన రూ.20 వేల విలువెైన ఆసులను ఇండ్ెంట్ కు ఇచాురు. పిటిషనర్ ప`ంప్ుడు తండ్రర ష`డూయలు సిలో ప్ూరిిగా వివరించిన ఆసులను ఇండ్ెంట్ కు ఇచిు, దాని విలువ రూ.12,500గా నిరణయంచారు. ప్ో టీ చేసిన ప్రతివాది రూ.12,500 విలువ చేసే ఇండ్ెంట్ కు ష`డూయల్ డ్రలో ప్ూరిిగా వివరించిన ఆసి ులను ప్ర ందాడు. అందులోని 12వ కేాజులో వివాదానికి కేందర బిందువెైన మ్మందసు శూనయత గమరించి ఈ కిీంది విధ్ంగా ఉంది:

xxxxxx xxxxxxx (పిటిషనర్ ప`ంప్ుడు xxxxxx), xxxxxx xxxxxxx 137, 138, 139 నంబరులే ో కేటాయంచారు. xxxxxxxxx వీọి మ్రియమ నెం.25, వీర

సిరాసులు

ఇకుడ ష`డూయల్ె లో వివరించిన విధ్ంగా పిళే ్ల వీọి. దానిని ఎవరికి కేటాయంచారో ఆ ప్ారటటకి దానిన

ప్ారవేసే హకుు ఉననప్పటికర, ఈ ఇండ్ెంచర్ కు ష`డూయలులో ఇచిున వాలూయయేషన్ లో మ్మందుగానే కొనుగోలు చేసే అవకాశానిన ఈ ఇండ్ెంట్ లోని ప్ారటటలకు ఇవవకుండ్ా ఆయన ఏ అప్రిచితుడ్రకర అలా చేయకూడదు .

పిటిషనర్ యొకు ప`ంప్ుడు తండ్రర 1948 లో ఎకుడ్ో ఒక చోట మ్రణ ంచాడు, 1948 నాటి వీలునామ్ా దావరా అతని భారయ శ్రీమ్తి లక్షీుదావమ్ుకు 1956 లో మ్రణ ంచింది, అయతే ఆమె మ్రణానికి మ్మందు, 1951 లో, పిటిషనర్ యొకు ప`ంప్ుడు తల్లేగా, ష`డూయలులో పేరొునన తన ఆసులకు

అనుకూలంగా ఒక వీలునామ్ాను అమ్లు చేసింది. దివంగత బతి ు మ్మనియప్ప చెటిట, దివంగత

వితంతువు xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx ప`ంప్ుడు సంతానంగా ఈ ఆసులను అందుకునాననని, కానీ అప్రిచితుడ్రగా కాదని పిటిషనర్ పేరొునానరు.

11.12.1956 న ప్రతివాది ప`ైన పేరొునన xxxxxxx ఆసి ులను కల్లగి ఉననందుకు అపపపలుదారుప`ై దావా వేశాడు, విభజన ప్తరం నిబంధ్నల ప్రకారం, ప`ైన పేరొునన విధ్ంగా దివంగత బచుు మ్మనియప్ప చెటట ి

xxxxxx అతని తరువాత అతని భారయ xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx చేసిన ఆసుల సవభావాలప

బˇంగళూరులోని సివిల్ కోరటు ఇంటర్ ఆహాలో దావా వేసింది. విభజన ఒప్పంద నిబంధ్నలను

ఉలే ంạించారని, అందువలే అందులో నిరణయంచిన ధ్ర రూ.3,100 చెల్లేసే మ్మందసుగా తన చటటానిన అమ్లు చేసే హకుు నెరవేరిందనానరు. అపపపలుదారు తన బిరుదును లెగాటీగా ధ్ృవీకరించడ్ానికి రెండు వీలునామ్ాలను మ్మందుంచాడు. పిటిషనర్-ప్రతివాదికి తనప`ై మ్మందసు విచారణ చేసే హకుు లలదని, అలాంటి వాదన చటటరటతాయ చెలే దని ఆమె వివిధ్ కారణాలతో వాదిసి ునానరు.

ఇరుప్క్షాలు లలవనెతిి న పిటషనే బహుళతావనిన ప్రిగణనలోకి తీసుకునన టరయల్ కోరటు 11 అంశాలను రూప్ర ందించింది, అయతే ప్రసి ుత ప్రయోజనం కోసం సంబంọితవి ఈ కిీంది రెండు అంశాలు:

నెం. 3. పిటిషనర్ ఆసుల సవభావానిన కూడ్ా బేకెవస్ట దావరా గౌరవించే తన హకుును రుజువు చేసుకునానడ్ా?

నెం.4 ల్లఖితప్ూరవక వాంగూులంలోని 4వ పేరాలో పేరొునన కారణాల వలే ఆమెప`ై అభియోగాలు మోప్డం సాధ్యం కాదని ప్రతివాదులు రుజువు చేసి ునానరా?

ప్క్షాల సాక్షాయలను నమోదు చేసి, డ్ాకుయమెంటరట సాక్షాయలను ఎంటర్ ట`ైన్ చేసిన తరువాత టరయల్ కోరటు ఆ రెండు అంశాలప`ై తన ఫల్లతాలను నమోదు చేసింది, దావా ఆసులకు సంబంọించి పిటిషనర్- ప్రతివాదికి మ్మందసు ḅాళీ హకుు ఉందని మ్రియమ అటcవంటి మ్మందసు ḅాళీ హకుు అమ్లు చేయదగిన హకుు అని పిటిషనర్ వదదకు వచాురు. అలా ఉంచడం మ్రియమ ఇతర సమ్సయలప`ై కనుగొనన ఫల్లతాల ఫల్లతంగా, పిటిషనర్ ప్రతివాది యొకు దావాను నిరణయంచారు, పిటిషనర్- ప్రతివాది ḅరుుతో, రూ. 3,100 చెల్లేంచి, తతఫల్లతంగా ఆసులను వాది - ప్రతివాదికి అప్పగించాలని అపపపలుదారును ఆదేశసూ తీరుప ఇవవబడ్రంది.

పిటిషనర్ కరణాటక హ`ైకోరటులో రగమయలర్ ఫస్ట అపపపల్ కు మొగుమ చూప్ారు, దీనిని కె.xxxxxx, xx.ఎస్

లతో కూడ్రన డ్రవిజన్ బˇంచ్ మ్మందు ఉంచారు. ప్ుటటసావమి, జె.జె. హ`ైకోరటు నాయయమ్ూరిులు

భినానభిప్ార యాలు వయకిం చేసి ూ

వేరేవరుగా తీరుపలు వెలువరించారు. నాయయప్రిọి, కోరటు

రుసుమ్మ

కోసం టరయల్ కోరటు నిరణయంచిన రూ.36,000 ధ్రను మ్ారుడం మినహా అనిన అంశాలప`ై టరయల్

కోరటు తీరుప, తీరుపను ధ్ుర వీకరసూ అపపపలును కొటిటవేయాలని కె.xxxxxx, జె అభిప్ార యప్డ్ారు.

36వేలు చెల్లేంచాలని టరయల్ కోరటు తీరుపను, తీరుపను యథాతథంగా కొనసాగించాలని ఆదేశంచారు. కె.ఎస్. అయతే 3, 4 ఇషయయస్ లోని అంశాలను మ్ారాులని, అందువలే అపపపలుకు అనుమ్తి ఇవావలని ప్ుటటసావమి అభిప్ార యప్డ్ారు. ఈ అభిప్ార య భేదాలు సి.పి.సి లోని స`క్షన్ 98 యొకు

ఉప్విభాగానిన (2) ఆకరషించాయ, అందువలే టరయల్ కోరటు యొకు తీరుప మ్రియమ డ్రక

ధ్ృవీకరించబడ్ాయ. ధ్రల ప`రుగమదలను కూడ్ా అంగటకారంతో ధ్ృవీకరించారు. మొతి ంగా ఆసి ధ్ర కింద రూ.36,000 చెల్లేంచాలని పిటిషనర్-ప్రతివాది డ్రకరీని కొనసాగించారు. పిటిషనర్ బాధ్ ప్డటం మ్న మ్మందు ఉంది.

మ్మందసు విభజన భావన, దాని చారితరక దృకపథం, సంబంọిత ప్ూరావప్రాలు, నేటి దాని చెలే ుబాటc,

ఇతర ప్రయవసానాలకు సంబంọించిన అంశాలప`ై హ`ైకోరటు బˇంచ్ సభమయలు తమ్ తమ్ అభిప్ార యంలో

చేప్టిటన విసి ృత చరు, విశేలషణలోకి ప్రవేశంచేలా ప్రచారానిన విసి రించాలని మేమ్మ ప్రతిప్ాదించడం లలదు. xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx. ఇచిున కేాసిక్ తీరుప, (! LR) 7 మొతి ం 775 al పేజీ 909 (FB), ఈ కిీంది ప్దాలో మ్మందసు ḅాళీ హకుును వివరించింది:

"ఎల్ టి (మ్మందసు ḅాళీ హకుు) అనేది అమ్ుకం జరిగిన చటటప్రమెైన సంఘటన దావరా మ్మందసు- ḅాళీదారునికి ప్రతాయమ్ానయం చేసే హకుు, అతను తన బిరుదును ప్ర ందిన అమ్ుకం నుండ్ర ఉతపననమ్యేయ హకుులు మ్రియమ బాధ్యతలకు సంబంọించి వెండ్ర గీహీత యొకు బూటే లో నిలబడటానికి హకుు. వాసి వానికి ఒక సేల్ డ్ీడ్ లో వీసపఎన్ డ్ీసప పేరును తొలగించి, ఆయన సానంలో పపరఎంప్టరే పేరును చేరాురు.

దాని నుండ్ర ప్రతాయమ్ానయం అనే భావన ప్ూరవ శూనయ నియమ్ానికి ప్ునాదిగా ఉంది మ్రియమ నిరణయాల యొకు కాయటానలో ప్దేప్దే గమ్నించబడ్రంది, అనుసరించబడ్రంది మ్రియమ ఉప్యోగించబడ్రంది. వాసి వం ఏమిటంటే ఈ కోరటు ఆతం ప్రకాశ్ వరెెస్. సేటట్ ఆఫ్ హరాయనా, (1986] 2 ఎస్.సి.సి 294, భూసావమ్య గతం యొకు అవశలషంగా, రాజాయంగ ప్థకానికి మ్రియమ ఆధ్ునిక ఆలోచనలకు విరుదధ ంగా, రాజాయంగం, శాసనం లలదా ఒప్పందం ప్రకారం, బి సాపించిన చోట, ఆచారం, శాసనం లలదా ఒప్పందంలో, ఇప్పటికర ప్రతాయమ్ానయ హకుుగా ఉనన ప్రసితిని మ్ారులలదు.' సిరాసుల

అమ్ుకంప`ై బేరం కుదురుుకుంది. అందువలే హ`ైకోరటు గౌరవ నాయయమ్ూరిులు ప్రయతినంచిన భావన యొకు ఇతర లక్షణాలతో ఈ తీరుపను మ్నం భారం చేయనవసరం లలదు. ప`ైన పేరొునన ఒప్పంద ప్దం ఆọారంగా మేమ్మ ఈ అపపపలును నిరణయంచడ్ానికి వెళితమ్మ.

విభజన ఒప్పందంలోని కేాజ్ 12లో ఇదద రు సో దరులకు కేటాయంచిన ఆసుల జాబితాను ప్రసావించడమే కాకుండ్ా, వాటి ప్రతేయకతను, ఈ ఆసి ులను ష`డూయల్డ సి, డ్ర లలో విభజించిన విọానం, ఆọారాలు ఉండటం గమ్నారహం. ఇదద రు సో దరులకు నిరదిషట డ్ర ఆసులను కేటాయంచడం దావరా, వారు ఒకొుకురు కేటాయంచిన వాటికి ప్రతేయక యజమ్ానులుగా మ్ారారు. ఒప్పందంలోని కేాజ్ 10 మ్రియమ ష`డూయల్ లు A, C & D ఇకప`ై ప్ునరుతపతిి చేయబడతాయ:

10. రెండు, మ్ూడు ప్ారటటలకు వారి వారి ష`డూయళే ప్రకారం ఇ ప్ార ంగణం 137, 138 జుయవెలే ర్ సపటట్ లో

భాగాలను కేటాయంచారు. ప్ారటట నెం.2కు కేటాయంచిన సానాలు గమరిు ప్సుప్ు, ప్ారటట నెం.3 ఎరుప్ు. ఈ భాగాలను విభజించడ్ానికి గోడ లలదా గోడల నిరాుణానికి అయేయ ḅరుును రెండు, మ్ూడు ప్ారటటలు సమ్ాన వాటాగా భరసాయ.

ష`డూయల్ ఎ, భాగసావమ్య ఉమ్ుడ్ర కుటcంబ ఆసుల జాబితాను కల్లగి ఉంది: వరణన

(1) ప్ార ప్రటట నెంబరు 139 రూ. 1400

(2) ప్ార ప్రటట నెంబరు 138 రూ. 2800

(3) ప్ార ప్రటట నెంబరు 137 రూ. 1500

(4) నెం.25, వీర పిళే ్ల వీọి రూ.400

మొతి ం విలువ రూ.6100

బి సి డ్ర ఇ ఎఫ్ యొకు ప`ంప్ుడు తండ్రరకి వచిున ఆసులను చూపించే ష`డూయల్ సి: వివరణ విలువ

(1) మొతి ం ప్ార ంగణం నెంబరు 25, వీర పిళే ్ల వీọి,

బˇంగళూరు; రూ.400

(2) ప్ార ప్రటట నెంబరు 137లో ప్సుప్ుగా చూపించబడ్రన భాగం. రూ.1400

(3) ప్ార ప్రటట నెంబరు 138లో ప్సుప్ు రంగమలో చూపించబడ్రన భాగం; రూ.1300

మొతి ం

రూ.3100

ప్ో టీ చేసి ునన ప్రతిసపందకుడ్రకి వచిున ఆసులను చూపించే ష`డూయల్ D:

వివరణ విలువ

(1) మొతి ం ఆసి నెంబరు 139; రూ.1400

(2) ఎరుప్ు రంగమలో చూపించిన విధ్ంగా ప్ార ప్రటట నెంబరు 137లోని భాగం; రూ.100.

(3) ఎరుప్ు రంగమలో చూపించిన విధ్ంగా సరిగుా నెంబరు 138 లోని

భాగం; రూ.1500

మొతి ం రూ.3000.

మిగిల్లన రెండ్రంటిని విడ్రవిడ్రగా ఆయా ప్ారటటలకు కేటాయంచినందున రెండు ఆసులకు సంబంọించిన భాగాలను వేరు చేయడ్ానికి గోడలు నిరిుంచాలని భావించారు. విభజన వలే జరిగిన ఈ ప్తనానిన

దురదృషటవశాతయ టరయల్ కోరటు

గానీ, హ`ైకోరటు

బˇంచ్ గానీ ప్రిగణనలోకి తీసుకోలలదు. అందువల

టరయల్ కోరటు నమోదు చేసిన ఈ కిీంది విషయాలు విభజన నమ్ూనాతో సరిప్ో లడం లలదు:

పిటిషనర్ వాటాకు, అతని సో దరుడు xxxx మ్మనియప్ప చెటట ి వాటాకు కేటాయంచిన మొతి ం భవనం ఒక ఇలే ు. ఇంటిలోని ఏ భాగంలోనెైనా అప్రిచితుడ్రని చేరుుకుంటే, మ్రో భాగంలో నివసిసునన సభమయలు ప్రశాంతమెైన జీవితానిన గడప్డ్ానికి అసౌకరయంగా భావిసారు . ప్రతి ఇంటికి అప్రిచితుల

నుండ్ర గోప్యత A అవసరం. ఇవి కాకుండ్ా కాన్ 1మోన్ ప్ాయసేజ్ మ్రియమ ప్రవశ దావరాలు ఉనానయ.

వాసి వానికి ఒక ప్ారటట ప`ైకప్ుప నుంచి వరషప్ు నీరు మ్రో ప్ారటట భాగంలోకి వసి ుంది. పిటిషనర్ కు చెందిన

కిటికర అవతల్ల వయకిికి చెందిన సథ లంలోకి తెరుచుకుంటcంది. కనెకెటడ్ డ్ో రేు ఉనానయ; మొదటి

అంతసి ులోని హాలు పిటిషనర్ వాటాకు కేటాయంచబడ్రంది మ్రియమ దాని కిీంద ఉనన హాలు ప్రతివాదుల ఆọీనంలో ఉంది. మొదటి అంతసి ుకు దారితీసే మటే కేసు కూడ్ా ఉంది మ్రియమ దాని కిీంద సథ లం పిటిషనర్ సో దరుడ్ర వాటాకు వెళ్ేంది. ఈ విషయాలనీన ఒక అప్రిచిత వయకిిని ఆసిలో చేరుుకుంటే సౌకరయవంతమెైన మ్రియమ ప్రశాంతమెైన జీవితానిన గడప్డం సాధ్యం కాదు. ఈ ప్రసితుల దృష్టాా కుటcంబ శాంతి, సౌలభాయనిన, సౌభార తృతావనిన కాప్ాడ్ేందుకు విభజన ప్తరంలో మ్మందసు నిబంధ్నను చేరాురని, అలాంటి కేాజును విభజన ప్తరంలో చేరుడం ఆసి బదలాయంప్ు చటటంలోని నిబంధ్నలను ఉలే ంạించడం కాదని తెలుసోి ంది.

xxxx చరిుంచిన విషయాల దృష్టాా, దావా ఆసికి సంబంọించి పిటిషనర్ కు మ్మందసు హకుు ఉందని

xxxxxxxxxx, అయతే దీనిని దివంగత బచుు మ్మనియప్ప చెటట తన భారయ మ్రియమ అతని భారయప`x

బి.సి.xxx మొదటి ప్రతివాదికి అప్పగించారు. మ్మందసు ḅాళీ హకుు అమ్లు చేయదగిన హకుు అని కూడ్ా భావించాల్ల. అందువలే నేను 3 మ్రియమ 4 అంశాలకు పిటిషనర్ కు అనుకూలంగా మ్రియమ ప్రతివాదులకు వయతిరేకంగా సమ్ాọానం ఇసిాను."

హ`ైకోరటు ఆమోదం ప్ర ందినటc తెలుసోి ంది.

ఇప్ుపడు విభజన ప్తరంలో మినహాయంచాల్లెన 'అప్రిచితుడు' ఎవరు? టరయల్ కోరటు ప్రతివాది-

దరḅాసుదారుడు ఒక అప్రిచిత వయకిగా, బంధ్ువుగా మ్రియమ కనీసం ప్రతివాది కుటcంబానిక

బంధ్ువుగా భావించింది. భీమ్యయ, .I. ఈ అభిప్ార యానిన ధ్ృవీకరసునానరు. పిటిషనర్ తన ప`ంప్ుడు తండ్రర కుటcంబానికి చటటం దృషిటలో అప్రిచితుడని, కానీ వాసి వానికి కాదని ప్ుటటసావమి, జె అభిప్ార యప్డ్ారు. మ్ా దృషిటలో 'అప్రిచితుడు' అనే ప్దానిన ఆ కుటcంబంతో రకిసంబంధ్ం, వివాహ

సంబంధ్ బాంధ్వాయల ప్రంగా కాకుండ్ా, దానితో సంబంధ్ం లలని వయకిిగా, కారయనిరవహణదారుల సవభావంలో, ప్ూరావప్రాలో తెల్లయని వయకిిగా అరథం చేసుకోవాల్ల. వచనంలోని 'అప్రిచితుడు' అనే ప్దానిన, మ్న దృషిటలో, అసలు ఉరిశక్షకులు అంటే తండ్ీరకొడుకుల ఫ్ాయన్ 1లతో ఏ విధ్మెైన సంబంధ్ం లలని వయకిిగా అరథం చేసుకోవాల్ల. ప్రతివాది-అపపపలుదారు కుటcంబ సభమయలకు ప్ూరిిగా అప్రిచితురాలు కాదని గమ్నించాల్ల, అయనప్పటికర ఆమె రకిం దావరా లలదా వివాహం దావరా వారితో సంబంధ్ం కల్లగి ఉండకప్ో వచుు. ఏదేమెైనా, ఆమె తన ప`ంప్ుడు తల్లేదండుర లతో సుదీరఘ అనుబంధ్ం కారణంగా, మ్ానవ బంọాల కారణంగా కొంత ప్వితరతతో గౌరవించాల్లెన కుటcంబంతో సంబంధ్ం కల్లగి ఉంది. విభజన ఒప్పందంలోని కేాజ్ 12 ఉదదేశం కోసం ఆమె హో దాను 'అప్రిచితురాలు'గా పేరొునలలం. అందువలన ఆమెకు అనుకూలంగా ఉనన అభయరథన xxxxxxxx అప్రిచిత వయకిికి ఇవవబడకప్ో తే, అపపపలుదారు చటటబదధ ంగా కుటcంబానికి అప్రిచితుడ్ా, వాసి వానికి ఆమె లలనప్ుపడు, ఆ విధ్ంగా కుటcంబంతో సంబంధ్ం లలనిదా అని తెలుసుకోవడ్ానికి ఎవరూ రంగంలోకి ప్రవేశంచనవసరం లలదు.

విభజన ఒప్పందంలో ప్ర ందుప్రిచిన సవభావం మ్మందసును ఆకరషించే అమ్ుకంగా ఉండ్ాలా లలదా అమ్ుకం కాకుండ్ా వేరే సవభావంగా కూడ్ా ఉంటcందా అనే ప్రశనకు మ్నం వసి ుంది. బాగా అరథమనటే cగా 'మ్మందసి ు' అనే ప్దం చటటానికి సంబంọించిన ప్దం. ఇది శాసనం, ఆచారం లలదా ఒప్పందం దావరా ఒకరికి ప్రసాదించిన ప్రతాయమ్ానయ హకుు. వికేీత మ్రియమ వెండ్ర వాయప్ారి మ్ధ్య ఇప్పటికే ప్రిషురించబడ్రన అమ్ుకప్ు నిబంధ్నల ప్రకారం, వెండ్రంగ్ యొకు బూటే లోకి ప్రవేశంచే హకుు ఉంది. డ్ీడ్ యొకు కాలప్రిమితి ఒక ప్రర ఫ`షనల్ చేత వార యబడ్రందని సూచించిందని, మ్మందసు శూనయం యొకు లక్షణాలను ప్ూరిిగా తెలుసుకునానడని దిగమవ నాయయసానాలు

తిరుగమలలని వాదనను వినిపించాయ. జప్ిు చేయడ్ానికి ఉదదేశంచిన ఆసి ిని కొనుగోలు చేయడ్ానిక

ప్ారటటలకు అవకాశం ఇవావలని డ్ీడ్ సవయంగా పేరొుంది. ఆలోచించిన సవభావం అమ్ుకమే తప్ప మ్రేదీ కాదనే భావనను ఈ ప్తరం అందిసి ుంది. లలకప్ో తే , "మ్మందసుగా ḅాళీ చేయడం" అనే ప్దాలు సూచించిన అరథానిన తెల్లయజేసూ సులభంగా తొలగించబడ్ేవి మ్రియమ చేసిన ప్తరం చదవబడ్రంది "ఈ ఒప్పందానికి సంబంọించిన ప్క్షాలకు ష`డూయలులో ఇవవబడ్రన విలువకు మ్మందుగానే కొనుగోలు చేసే అవకాశం ఇవవకుండ్ా అతను దానిని అప్రిచితులకు ఇవవకూడదు.

అందువలే ప`ైన వయకిరకరించిన అభిప్ార యాల కోసం, విభజన ప్తరం యొకు నిబంధ్నల ప్రకారం, ఆసిని అప్రిచితుడ్రకి వికీయంచడ్ానికి మ్మందు కొనుగోలు చేయడ్ానికి ప్క్షాలకు ఇవవబడ్రన మ్మందసు-ḅాళీ హకుు ప్రతిప్ాదిత లలదా వాసి వ హ`చ్ డ్రసో పజల్ అమ్ుకం దావరా మ్ాతరమే ఉంటcంది మ్రియమ మ్రేదీ కాదు అనే మ్మందసు షరతుప`ై ఆọారప్డ్ర ఉంటcందని మేమ్మ దృạమెైన నిరధారణకు వచాుమ్మ. అది కూడ్ా అప్రిచితుడ్రతో చేసి ే . ఈ షరతులు ఏవీ వాసి వాలు మ్రియమ కేసు యొకు ప్రసితులలో

సంతృపికరంగా లలవు, ఎందుకంటే సవభావం అమ్ుకం కాదు లలదా బదిలీ చేసిన వయకి అప్రిచితుడు

కాదు. అందువలే , ప్రతివాది-ప్రతివాది యొకు దావాను ఈ అపపపలును అనుమ్తించడం దావరా

కొటిటవేయాల్ల, టరయల్ కోరటు

మ్రియమ హ`ైకోరటు

యొకు తీరుపలు మ్రియమ డ్రకరీలకు విఘాతం

కల్లగసుంది, కానీ ḅరుులకు సంబంọించి ఎటcవంటి ఉతి రువలు లలకుండ్ా.

అపపపలుకు అనుమ్తి..