Contract

ข้อมูลโดยสรุปเกี่ยวกับสัญญาต่าง ๆ ทก

องทน

รวมอสังหารม

ทรัพย์xxxxxxxซี-นิชดาxxxx และ

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

แนลเรสซิเดนซ์xxxxxเข้าทำกับบุคคลอน

และยังมีผลใช้บังคับอยู่ ณ วันท

18 กรกฎาคม 2567 และสถานะการดำเนน

การใหค

ู่สัญญาอีกฝ่ายหนึ่งตกลงหรือยน

ยอมให้เปลี่ยนคู่สัญญา

จากกองทน

รวมอสังหาริมทรัพย์xxxxxxxซี-นิชดาxxxx และ กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์มลติเนชน

แนล

เรสซิเดนซ์xxxxxเปน

ทรัสต์เพอ

การลงทน

ในอสังหาริมทรัพย์ เอ็มไลฟ์ เรสซิเดนซ์

1. กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์xxxxxxxซี-นิชดาxxxx (“กองทุนรวม MNIT”)

1.1. ข้อมูลโดยสรุปเกี่ยวกับสัญญาต่าง ๆ ที่กองทุนรวมเข้าทำกบบุคคลอื่นและยังมีผลใช้บังคับอยู่ ณ ขณะนี้

กองทุนรวม MNIT ได้เข้าทำสัญญาที่เกี่ยวข้องกับ (1) การได้มาซึ่งทรัพย์สินหลกั ของกองทุนรวม MNIT (2) การ บริหารจัดการทรัพย์สินหลักของกองทุนรวม MNIT และ (3) การจัดหาประโยชน์จากทรัพย์สินหลักของกองทุน รวม MNIT ดังต่อไปนี้

1.1.1. สญญาสำคัญที่เกี่ยวข้องกับการได้มาซึ่งทรัพย์สินของกองทุนรวม MNIT

ในการได้มาซึ่งทรัพย์สินหลักของกองทุนรวม MNIT ในโครงการเรนทรี เรสซิเด้นซ์ และโครงการ ซันไชน์ เพลส กองทุนรวม MNIT ได้เข้าทำสัญญาจะซื้อจะขายทรัพย์สิน ระหว่าง กองทุนรวม MNIT (ในฐานะผู้จะซื้อ) กับ บริษัท นิชดา พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด บริษัท บริษัท นิชดา คลับ จำกัด และ บริษัท สราญxxxx จำกัด (ในฐานะผู้ จะขาย) ฉบับลงxxxxxx 21 ธ.ค. 49 และได้จดทะเบียนซื้ออสังหาริมทรัพย์ ณ สำนักงานที่ดินที่เกี่ยวข้อง ตาม xxxxxxxxxxxxขายที่ดินรวมยี่สิบโฉนด ลงxxxxxx 25 ธ.ค. 49 ระหว่างบริษัท นิชดา พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด และกองทุน รวม MNIT สำหรับโครงการเรนทรี เรสซิเด้นซ์ และxxxxxxxxxxxxขายที่ดิน (ฉ. 28858) ลงxxxxxx 4 ม.ค. 50 ระหว่าง บริษัท นิชดา คลับ จำกัด บริษัท นิชดา พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด และกองทุนรวม MNIT และxxxxxxxxxxxxขายที่ดิน ลงxxxxxx 4 ม.ค. 50 ระหว่างบริษัท นิชดา คลับ จำกัด บริษัท นิชดา พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด และกองทุนรวม MNIT สำหรับโครงการ ซันไชน์ เพลส

สถานะการxxxxxxการให้คู่สัญญาอีกฝ่ายหนึ่งตกลงหรือยินยอมให้เปลี่ยนคู่สัญญาจากกองทุนรวม เป็นกองทรัสต์

บริษัทจัดการอยู่ระหว่างxxxxxxการชี้แจงแผนการxxxxxxการโอนxxxxxและหน้าที่ของกองทุนรวม MNIT

แก่xxxxxxxxxxxเกี่ยวข้องสำหรับสัญญาสำคัญที่เกี่ยวข้องกับการได้มาซึ่งทรัพย์สินหลักของกองทุนรวม MNIT แล้ว

1.1.2. สญญาสำคัญที่เกี่ยวข้องกับการบริหารจัดการทรัพย์สินหลักของกองทุนรวม MNIT

ในการบริหารจัดการทรัพย์สินหลักของกองทุนรวม MNIT กองทุนรวม MNIT ได้เข้าทำสัญญาต่าง ๆ ซึ่ง รวมถึงสัญญาที่เกี่ยวข้องในการxxxxและได้รับบริการ xxxx Facility Maintenance and Usage งานรักษาความ ปลอดภัย การเก็บขยะ กับบริษัทในกลุ่มของบริษัท นิชดา พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด นอกจากนี้ กองทุนรวม MNIT ยัง ได้เข้าทำสัญญากับxxxxxxxxxxxเกี่ยวข้อง เพื่อxxxxxxxบริการดูแลภูมิทัศน์xxxxxxxxและภายในบ้านพักอาศัยและผู้ xxxxxxงานโครงการ และช่างประจำโครงการ

สถานะการxxxxxxการให้คู่สัญญาอีกฝ่ายหนึ่งตกลงหรือยินยอมให้เปลี่ยนคู่สัญญาจากกองทุนรวม เป็นกองทรัสต์

บริษัทจัดการอยู่ระหว่างxxxxxxการชี้แจงแผนการxxxxxxการโอนxxxxxและหน้าที่ของกองทุนรวม MNIT

แก่xxxxxxxxxxxเกี่ยวข้องสำหรับสัญญาสำคัญที่เกย แล้ว

วขอ

งกับการบริหารจัดการทรัพย

ินหลักของกองทุนรวม MNIT

1.1.3. สัญญาที่เกี่ยวข้องกับการจัดหาประโยชน์ในทรัพย์สินหลักของกองทุนรวม MNIT

กองทุนรวม MNIT xxxxxxการจัดหาxxxxxxxxxxจากการลงทุนในทรัพย์สินหลักของกองทุนรวม MNIT โดยการนำบ้านพักอาศัย รวมถึงสิ่งxxxxxความสะดวกและเฟอร์นิเจอร์ ออกให้เช่าแก่ผู้เช่า โดยมีกำหนด ระยะเวลาไม่เกิน 3 ปี ทั้งนี้ สรุปข้อมูลจำนวนบ้านพักอาศัยที่มีผู้xxxx x xxxxxx 30 มิถุนายน 2567 ได้ดังนี้

โครงการ	จำนวนบ้านพกั อาศัยที่ กองทุนรวม MNIT ลงทนุ (หลัง)	จำนวนบ้านพกั อาศัยทมี่ ีผู้xxxx x xxxxxx 30 มิถุนายน 2567 (หลัง)
โครงการ เรนทรี เรสซเิ ด้นซ์	20	20
โครงการ ซันไชน์ เพลส	20	17

สถานะการxxxxxxการให้คู่สัญญาอีกฝ่ายหนึ่งตกลงหรือยินยอมให้เปลี่ยนคู่สัญญาจากกองทุนรวม เป็นกองทรัสต์

ในปัจจุบันอยู่ระหว่างการxxxxxxการแจ้งให้ผู้เช่ารับทราบการแผนการxxxxxxการโอนxxxxxและหน้าที่ของ กองทุนรวม MNIT และการเปลี่ยนคู่สัญญาจากกองทุนรวม MNIT เป็นกองทรัสต์

1.1.4. สัญญาอื่นใดที่กองทุนรวม MNIT เข้าทำกับบุคคลอื่นและยังมีผลใช้บังคับอยู่ ณ วันโอนทรัพย์สิน และภาระ

หากมีสัญญาอื่นใดที่กองทุนรวม MNIT เข้าทำกับบุคคลอื่นและยังมีผลใช้บังคับอยู่ ณ วันโอนทรัพย์สิน

และภาระ กองทุนรวม MNIT และทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ เอ็มไลฟ์ เรสซิเดนซ์ จะxxxxxxการใหม การโอนxxxxxและหน้าที่xxxxxxxxดังกล่าวต่อไป

1.2. สรุปสาระสำคัญของสัญญาทสำคัญที่กองทุนรวมได้เข้าทำ

1.2.1. xxxxxxxซื้อจะขายทรัพย์สิน ฉบับลงxxxxxx 21 ธ.ค. 49

1.	คู่สัญญา
	ผู้จะซื้อ	กองทุนรวมอสังหาริมทรัพยเ์ อ็มxxxซี-นิชดานี (“กองทุน”)
	ผู้จะขาย	บริษัท นิชดา พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (“บริษัท”) บริษัท นิชดา คลับ จำกัด และ บริษทั รักษาความปลอดภัย นิชดาxxxx จำกัด (เดิมชื่อบริษัท สราญxxxx จำกัด)

2.	รายละเอียดทรัพย์สินที่จะซื้อขาย
	ชื่อโครงการ	โครงการเรนทรี เรสซิเด้นซ์ และโครงการซันไชน์ เพลส (“โครงการ”)
	ประเภททรัพย์สิน	ที่ดิน 40 โฉนด และบ้านเดี่ยวคอนกรีตเสริมเหล็กสองชั้นจำนวน 40 หลัง เฟอร์นิเจอร์ อุปกรณ์ตกแต่ง และเครื่องมือที่ติดตั้งภายในบ้าน (โปรดพิจารณา หมายเหตุข้อ (1))
	ทำเลxxxxxxxxxxxxxxxx	โครงการเรนทรี เรสซิเด้นซ์ และโครงการซันไชน์ เพลส ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของโครงการ นิชดาxxxx ตั้งอยู่ในซอยxxxxxxx 29 ถนนxxxxxxx ตำบลบางตลาด อำเภอปาก เกร็ด จังหวัดนนทบุรี
	ราคาทรัพย์สินที่จะซื้อขาย	รวมเป็นเงิน 659,375,000 บาท
3.	ข้อตกลงกระทำการ
		บริษัทตกลงกระทำการหรือxxxxxxการให้บริษัทในเครือ และบริษัทอื่นใดที่ เกี่ยวข้อง ตามข้อตกลงกระทำการที่ระบุไว้ เกี่ยวกับเรื่องทางออก และทรัพย์สิน xxxxxxxxของโครงการนิชดาxxxx ในกรณีที่บริษัท หรือบริษัทในเครือ และบริษัทอื่นใดที่เกี่ยวข้องxxxxxxxจะมอบ อำนาจการบริหารหรือโอนกรรมสิทธิ์ หรือสิทธิครอบครองในโครงการนิชดาxxxx ให้บุคคลอื่นใด บริษัทจะxxxxxxการให้บุคคลดังกล่าวรับทราบและxxxxxxxxxจะ ผูกพันตามข้อตกลงกระทำการที่ระบุไว้ก่อนที่จะมีการมอบอำนาจการบริหาร หรือโอนกรรมสิทธ์ิ หรือสิทธิครอบครองในโครงการนิชดาxxxxให้บุคคลดงั กล่าว หน้าที่ของบริษัทยังมีผลผูกพันต่อเนื่องไปแม้จะมีการโอนกรรมสิทธิ์ทรัพย์สินที่จะ ซื้อจะขายให้แก่กองทุนแล้ว หรือ กองทุนได้มีการโอนกรรมสิทธิ์ในที่ดินหรือ อาคารหรือเข้าทำสัญญาเช่าที่ดินและอาคารให้แก่บุคคลอื่นโดยบริษัท ตกลงจะ เข้าผูกพันตามข้อตกลงในลักษณะเดียวกนั นี้กบบุคคลxxxxxxรับโอนกรรมสิทธิ์หรือ เข้าทำสัญญาเช่าที่ดินและอาคารจากกองทุน เมื่อได้รับการร้องขอจากกองทุน
4.	เหตุแห่งการเลิกสัญญา
		คู่สัญญาตกลงให้สัญญาฉบับนี้เป็นอันสิ้นสุดลงในกรณีดังต่อไปนี้ • หากคู่สัญญาฝ่ายหนึ่งฝ่ายใดผิดสัญญาฉบับนี้ไม่ว่าข้อใดข้อหนึ่งหรือผิดคำ รับรองที่ให้ไว้xxxxxxxxฉบับนี้ และxxxxxxxxxxxผิดสัญญาไม่xxxxxx เยียวยาแก้ไขเหตุดงั กล่าวได้ภายในระยะเวลา 30 วัน นับแต่xxxxxxคู่สัญญาอกี ฝ่ายหนึ่งได้แจ้งเป็นลายลักษณ์xxxxxให้แก้ไขเหตุดังกล่าวแล้ว xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxผิดสัญญาดังกล่าวมีxxxxxบอกเลิกสัญญาฉบับนี้ได้ทันที

• บริษัทจัดการ และ/หรือ กองทุน ใช้xxxxxเลิกสัญญาในกรณีที่เกิดเหตุการณ์ ใด ๆ อันเป็นผลให้ทรัพย์สินที่จะซื้อขายด้อยค่าลงอย่างมีนัยสำคัญหรือเป็น xxxxxxxxxxทำให้กองทุนรวม ไม่xxxxxxลงทุน หรือหาประโยชน์ในทรัพย์สินที่ จะซื้อขายได้ตามวัตถุประสงค์ของกองทุน

• xxxxxxxxxxxxสองฝ่ายตกลงยกเลิกสัญญาฉบับนี้โดยการทำเป็นลายลักษณ์ xxxxx

หมายเหตุ

(1) กองทุนรวม MNIT ได้จดทะเบียนซื้อทรัพย์สินที่จะซ้ือขาย ณ สำนักงานที่ดิน ที่เกี่ยวข้อง โดยมีรายxxxxxxxxxxจดทะเบียนxxxxxxxxดังต่อไปนี้

(ก) xxxxxxxxxxxxขายที่ดินรวมยี่สิบโฉนด ลงxxxxxx 25 ธ.ค. 49 ระหว่าง บริษัท นิชดา พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด และกองทุนรวม MNIT

(ข) xxxxxxxxxxxxขายที่ดิน (ฉ. 28858) ลงxxxxxx 4 ม.ค. 50 ระหว่างบริษัท นิชดา คลับ จำกัด บริษัท นิชดา พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด และกองทุนรวม MNIT

(ค) xxxxxxxxxxxxขายที่ดิน ลงxxxxxx 4 ม.ค. 50 ระหว่างบริษัท นิชดา คลับ

จำกัด บริษัท นิชดา พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด และกองทุนรวม MNIT

2. กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์มลติเนชนแนลเรสซิเดนซ์xxxxx (“กองทุนรวม MNRF”)

2.1. ข้อมูลโดยสรุปเกี่ยวกับสัญญาต่าง ๆ ที่กองทุนรวมเข้าทำกบบุคคลอื่นและยังมีผลใช้บังคับอยู่ ณ ขณะนี้

กองทุนรวม MNRF ได้เข้าทำสัญญาที่เกี่ยวข้องกับ (1) การได้มาซึ่งทรัพย์สินหลักของกองทุนรวม MNRF (2) การ บริหารจัดการทรัพย์สินหลักของกองทุนรวม MNRF และ (3) การจัดหาประโยชน์จากทรัพย์สินหลักของกองทุน รวม MNRF ดังต่อไปนี้

2.1.1. สัญญาสำคัญที่เกี่ยวข้องกับการได้มาซึ่งทรัพย์สินของกองทุนรวม MNRF

ในการได้มาซ่ึงทรัพย์สินหลักของกองทุนรวม MNRF ในโครงการปาล์มทรี เพลส และโครงการเดอะ พรีxxx

เลจ แหลมฉบ กองทุนรวม MNRF ได้เข้าทำสัญญาจะซื้อจะขายทรัพย์สิน ระหว่าง กองทุนรวม MNRF (ผู้จะซื้อ)

กับ บริษัท นิชดา พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด บริษัท สราญxxxx จำกัด พลอากาศเอก xxxxxx แจ้งเร็ว และนาย เดน่า xxxxxx xxxxxx (ผู้จะขาย) ฉบับลงxxxxxx 12 พ.ค. 51 และได้จดทะเบียนซื้ออสังหาริมทรัพย์ ณ สำนักงานที่ดินที่ เกี่ยวข้อง ตามxxxxxxxxxxxxขายที่ดินรวมสามโฉนด ระหว่าง บริษัท และ กองทุนรวม MNRF ฉบับลงxxxxxx 13 พ.ค. 51 และxxxxxxxxxxxxขายรวมสามสิบห้าโฉนด ระหว่าง บริษัท และ กองทุนรวม MNRF ฉบับลงxxxxxx 13 พ.ค. 51

สถานะการxxxxxxการให้คู่สัญญาอีกฝ่ายหนึ่งตกลงหรือยินยอมให้เปลี่ยนคู่สัญญาจากกองทุนรวม เป็นกองทรัสต์

บริษัทจัดการอยู่ระหว่างการxxxxxxการชี้แจงแผนการxxxxxxการโอนxxxxxและหน้าที่ของกองทุนรวม MNRF แก่xxxxxxxxxxxเกี่ยวข้องสำหรับสัญญาสำคัญที่เกี่ยวข้องกับการได้มาซึ่งทรัพย์สินหลักของกองทุนรวม MNRF แล้ว

2.1.2. สัญญาสำคัญที่เกี่ยวข้องกับการบริหารจัดการทรัพย์สินหลักของกองทุนรวม MNRF

ในการบริหารจัดการทรัพย์สินหลักของกองทุนรวม MNRF กองทุนรวม MNRF ได้เข้าทำสัญญาต่าง ๆ ซึ่ง รวมถึงสัญญาที่เกี่ยวข้องในการxxxxและได้รับบริการ xxxx Facility Maintenance and Usage งานรักษาความ ปลอดภัย การเก็บขยะ รวมถึงเพื่อxxxxxxxบริการดูแลภูมิทัศน์xxxxxxxxและภายในบ้านพักอาศัยและผู้ xxxxxxงานโครงการ ช่างประจำโครงการ และงานทำความสะอาดและซ่อมบำรุงทั่วไปภายในโครงการ

สถานะการxxxxxxการให้คู่สัญญาอีกฝ่ายหนึ่งตกลงหรือยินยอมให้เปลี่ยนคู่สัญญาจากกองทุนรวม เป็นกองทรัสต์

บริษัทจัดการอยู่ระหว่างการxxxxxxการชี้แจงแผนการxxxxxxการโอนxxxxxและหน้าที่ของกองทุนรวม MNRF แก่xxxxxxxxxxxเกี่ยวข้องสำหรับสัญญาสำคัญที่เกี่ยวข้องกับการบริหารจัดการทรัพย์สินหลักของกองทุน รวม MNRF แล้ว

2.1.3. สัญญาที่เกี่ยวข้องกับการจัดหาประโยชน์ในทรัพย์สินหลักของกองทุนรวม MNRF

กองทุนรวม MNRF xxxxxxการจดั หาxxxxxxxxxxจากการลงทุนในทรัพย์สินหลักของกองทุนรวมโดยการ นำบ้านพักอาศัย รวมถึงสิ่งxxxxxความสะดวกและเฟอร์นิเจอร์ ออกให้เช่าแก่ผู้เช่า โดยมีกำหนดระยะเวลาไม่ เกิน 3 ปี ทั้งนี้ สรุปข้อมูลจำนวนบ้านพักอาศัยที่มีผู้xxxx x xxxxxx 30 มิถุนายน 2567 ได้ดังนี้

โครงการ	จำนวนบ้านพกั อาศัยที่ กองทุนรวม MNRF ลงทนุ (หลัง)	จำนวนบ้านพกั อาศัยที่มีผู้xxxx x xxxxxx 30 มิถุนายน 2567 (หลัง)
โครงการปาลม์ ทรี เพลส	28	25
โครงการเดอะ พรีxxxเลจ แหลมฉบัง	35	13

สถานะการxxxxxxการให้คู่สัญญาอีกฝ่ายหนึ่งตกลงหรือยินยอมให้เปลี่ยนคู่สัญญาจากกองทุนรวม เป็นกองทรัสต์

ในปัจจุบันอยู่ระหว่างxxxxxxการแจ้งให้ผู้เช่ารับทราบการแผนการxxxxxxการโอนxxxxxและหน้าที่ของ กองทุนรวม MNRF และการเปลี่ยนคู่สัญญาจากกองทุนรวม MNRF เป็นกองทรัสต์

2.1.4. สัญญาอื่นใดที่กองทุนรวม MNRF เข้าทำกับบุคคลอื่นและยังมีผลใช้บังคับอยู่ ณ วันโอนทรัพย์สิน และภาระ

หากมีสัญญาอื่นใดที่กองทุนรวม MNRF เข้าทำกับบุคคลอื่นและยังมีผลใช้บังคับอยู่ ณ วันโอนทรัพยสิน

และภาระ กองทุนรวม MNRF และทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ เอ็มไลฟ์ เรสซิเดนซ์ จะxxxxxxการให้มี การโอนxxxxxและหน้าที่xxxxxxxxดังกล่าวต่อไป

2.2. สรุปสาระสำคัญของสัญญาที่สำคัญที่กองทุนรวมได้เข้าทำ

2.2.1. xxxxxxxซื้อจะขายทรัพย์สิน ฉบับลงxxxxxx 12 พ.ค. 51

1.	คู่สัญญา
	ผู้จะซื้อ	กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์มัลติเนชั่นแนลเรสซิเดนซ์xxxxx (“กองทุนรวม MNRF”)
	ผู้จะขาย	บริษัท นิชดา พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (“บริษัท”) บริษัท รักษาความปลอดภัย นิชดาxxxx จำกัด (เดิมชื่อ บริษัท สราญxxxx จำกัด) พลอากาศเอก xxxxxx แจ้งเร็ว และ นาย เดน่า xxxxxx xxxxxx
2.	xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxซื้อขาย
	ชื่อโครงการ	(ก) โครงการปาล์มทรี เพลส (ข) โครงการอาคารชุด ดxxxx xxxxxxxxท์ คอนโดมิเนียม (ค) โครงการเดอะ พรีxxxเลจ แหลมฉบัง (เดิมชื่อ โครงการนิชดาxxxx แอท อีสเทอร์น ซีบอร์ด)
	ประเภททรัพย์สิน	(ก) โครงการปาล์มทรี เพลส: ที่ดิน 3 โฉนด พื้นที่รวม 10 ไร่ 0 งาน 87.9 ตารางวา และบ้านเดี่ยวคอนกรีตเสริมเหล็กสองชั้นจำนวน 30 หลัง รวมถึงเฟอร์นิเจอร์ อุปกรณ์ตกแต่ง และเครื่องมือที่ติดตั้งภายในบ้าน (โปรดพิจารณาหมายเหตุข้อ (1)) (ข) โครงการอาคารชุด ดxxxx xxxxxxxxท์ คอนโดมิเนียม: ห้องชุดจำนวน 8 ห้องใน อาคารเอ บี และห้องชุดจำนวน 40 ห้องในอาคารxx xx และทรัพย์สินxxxxxxxxใน ห้องชุดดังกล่าว รวมถึงเฟอร์นิเจอร์ อุปกรณ์ตกแต่ง และเครื่องมือท่ีติดตั้งภายใน ห้องชุด (โปรดพิจารณาหมายเหตุข้อ (2)) (ค) โครงการเดอะ พรีxxxเลจ แหลมฉบัง: ที่ดิน 35 โฉนด พื้นที่รวม 17 ไร่ 0 งาน 48.5 ตารางวา และบ้านเดี่ยวคอนกรีตเสริมเหล็กสองชั้นจำนวน 35 หลัง รวมถึง เฟอร์นิเจอร์ อุปกรณ์ตกแต่ง และเครื่องมือที่ติดตั้งภายในบ้าน
	ทำเลxxxxxxxxxxxxxxxx	(ก) โครงการปาล์มทรี เพลส และโครงการอาคารชุด ดxxxx xxxxxxxxท์ คอนโดมิเนียม ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของโครงการนิชดาxxxx ตั้งอยู่ที่ซอยxxxxxxx 29 ถนนxxxxxxx ตำบลบางตลาด อำเภอปากเกร็ด จังหวัดนนทบุรี (ข) โครงการเดอะ พรีxxxเลจ แหลมฉบัง ตั้งอยู่ที่ตำบลบึง อำเภอศรีราชา จังหวัด ชลบุรี

	ราคาทรัพย์สินที่จะซื้อขาย	รวมเป็นเงิน 1,046,000,000 บาท
3.	ข้อตกลงกระทำการ
		บริษัทตกลงกระทำการหรือxxxxxxการให้บริษัทในเครือ และบริษัทอื่นใดที่เกี่ยวข้อง กระทำการตามข้อตกลงกระทำการที่ระบุไว้เกี่ยวกับเรื่องทางออกและทรัพย์สิน xxxxxxxxของโครงการนิชดาxxxx โดยในกรณีที่บริษัท หรือบริษัทในเครือ และบริษัทอื่น ใดที่เกี่ยวข้องประสงคxx xมอบอำนาจการบริหาร หรือโอนกรรมสิทธิ์ หรือสิทธิครอบครอง ในโครงการนิชดาxxxxให้บุคคลอื่นใด บริษัทจะxxxxxxการให้บุคคลดังกล่าวรับทราบ และxxxxxxxxxจะผูกพันตามข้อตกลงกระทำการที่ระบุไว้ก่อนที่จะมีการมอบอำนาจการ บริหาร หรือโอนกรรมสิทธิ์ หรือสิทธิครอบครองในโครงการนิชดาxxxxให้บุคคลดงั กล่าว
4.	เหตุแห่งการเลิกสัญญา
		คู่สัญญาตกลงให้สัญญาฉบับนี้เป็นอันสิ้นสุดลงในกรณีดังต่อไปนี้ • หากคู่สัญญาฝ่ายหนึ่งฝ่ายใดผิดสัญญาฉบับนี้ไม่ว่าข้อใดข้อหนึ่งหรือผิดคำ รับรองที่ให้ไว้xxxxxxxxฉบับนี้ และxxxxxxxxxxxผิดสัญญาไม่xxxxxxเยียวยา แก้ไขเหตุดังกล่าวได้ภายในระยะเวลา 30 วัน นับแต่xxxxxxคู่สัญญาอีกฝ่ายหน่ึงได้ แจ้งเป็นลายลักษณ์xxxxxให้แก้ไขเหตุดังกล่าวแล้ว xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxผิด สัญญาดังกล่าวมีxxxxxบอกเลิกสัญญาฉบับนี้ได้ทันที • บริษัทจัดการ และ/หรือ กองทุนรวม MNRF ใช้xxxxxเลิกสัญญาในกรณีที่เกิด เหตุการณ์ใด ๆ อันเป็นผลให้ทรัพย์สินที่จะซื้อขายด้อยค่าลงอย่างมีนยสำคัญหรือ เป็นxxxxxxxxxxทำให้กองทุนรวม MNRF ไม่xxxxxxลงทุน หรือหาประโยชน์ใน ทรัพย์สินที่จะซื้อขายได้ตามวัตถุประสงค์ของกองทุนรวม • xxxxxxxxxxxxสองฝ่ายตกลงยกเลิกสัญญาฉบับนี้โดยการทำเป็นลายลักษณ์xxxxx
5.	หมายเหตุ
		(1) กองทุนรวม MNRF ได้มีการจำหน่ายไปซึ่งทรัพย์สินหลักในโครงการปาล์มทรี เพลส อันได้แก่ ที่ดิน 2 โฉนด และบ้านเดี่ยวคอนกรีตเสริมเหล็กสองชั้น จำนวน 2 หลัง (ทั้งนี้ ก่อนการจำหน่ายดังกล่าว กองทุนรวม MNRF ได้มีการแบ่งแยก โฉนดที่ดินเพิ่มเติม โดยภายหลังจากการขายทรัพย์สินดังกล่าว กองทุนรวม MNRF เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในที่ดินจำนวน 9 โฉนด) (2) กองทุนรวม MNRF ได้มีการจำหน่ายไปซึ่งทรัพย์สินหลักในโครงการอาคารชุด ดxxxx xxxxxxxxท์ คอนโดมิเนียม อันได้แก่ ห้องชุดจำนวน 47 ห้อง และอยู่ระหว่าง การxxxxxxการจำหน่ายไปซึ่งห้องชุดที่เหลืออีก 1 ห้อง ซึ่งคาดว่าจะแล้วเสร็จ ภายในเดือนกันยายน (3) กองทุนรวม MNRF ได้จดทะเบียนซื้อทรัพย์สินที่จะซื้อขาย ณ สำนักงานที่ดินที่ เกี่ยวข้อง โดยมีรายxxxxxxxxxxจดทะเบียนxxxxxxxxดังต่อไปนี้ (ก) xxxxxxxxxxxxขายที่ดินรวมสามโฉนด ระหว่าง บริษัท และ กองทุนรวม MNRF ฉบับลงวนที่ 13 พ.ค. 51

(ข) xxxxxxxxxxxxขายรวมสามสิบห้าโฉนด ระหว่าง บริษัท และ กองทุนรวม

MNRF ฉบับลงวนที่ 13 พ.ค. 51