เว็บไซต์ www.ananda.co.th

ส่ิงทส่งมาด้วย 3


หนังสือแจ้งการจัดสรรหุนสามัญxxxxxxxxของบริษัท อนันดา xxxxxลอปเม้นท์ จากัด (มหาชน)

ส่วนท่ี 1


1. ช่ือและสถานทต

ข้อมูลการจัดสรรหุน งั้ บริษัทจดทะเบียน

xxxxxxxx

ทุน

ช่ือ บรษัท อนนดา xxxxxลอปเมนท์ จากด (มหาชน) (“บริษทฯั ”)


สถานทตัง

ที่ตง้ สานกงานใหญ่ : เลขที่ 99/1 หมท

่ี 14 ซอยหมบ

านวินดมิลล์ ถนนบางนา-ตราด (ก.ม.10.5)

ตาบลบางพลีใหญ่ อาเภอบางพลี จงxxxxxทรxxxxxx 10540

โทรศพท์ : (000) 000-0000 โทรสาร : (000) 000-0000

ที่ตง้ สานกงานสาขา : เลขที่ 2525 อาคารxxxวายไอ เซ็นเตอร์ xxxxx 11 ถนนพระราม 4

แขวงคลองเตย เขตคลองเตย กรุงเทพมหานคร 10110

โทรศพท์ : (662) 056-2222 โทรสาร : (662) 056-2332

เว็บไซต์ xxx.xxxxxx.xx.xx


2. ว

เดือน ปี และครั้งทข

xxxxxประชุมคณะกรรมการบริษัทฯ ทม

ีมติใหจ

ัดสรรหุน

xxxxxxxxxxxxx


ที่ประชมคณะกรรมการบรษัทฯ xxxx xxx 9/2564 เม่ือวนที่ 27 กนยายน 2564


3. รายxxxxxxxxxxจ

สรรหุน

xxxxxxxxxxxxx


ประเภทของหนุ้

:

xxx xxxxx xxxxxxxx (หรือ “หุน้ สามญั xxxxxxxx”)

ทนุ จดทะเบียนและทนชาระ แลวของบรษัทฯ

:


:

ภายหลงั จากที่ประชุมวิสามญั ผูถ้ ือหุxx xxxxx ที่ 1/2564 ของบริษัทฯ มีมติ อนุมัติการxxxxxxxx และบริษัทฯ ไดด้ า˚ เนินการจดทะเบียนxxxxxxxxต่อ กระทรวงพาณิชยแ์ ลว้ ทุนจดทะเบียนของบริษัทฯ จะเป็นจา˚ นวนทงั้ สิน้ 499,950,000 บาท แบ่งออกเป็นหนุ้ สามญั จา˚ นวน 4,999,500,000 หุน้ xxxxxxหุ้นที่ตราไว้หุ้นละ 0.10 บาท โดยจะมีทุนช˚าระแล้วจ˚านวน 499,950,000 บาท แบ่งออกเป็นหนุ้ สามญั จา˚ นวน 4,999,500,000 หุน้ มลค่าxxxx xxxตราไวห้ นุ้ ละ 0.10 บาท (หากมีผถู้ ืxxxxx xxxซือ้ หนุ้ สามญั xxxxx xxxเต็มจา˚ นวน และมีผูถ้ ือใบสา˚ คญั แสดงxxxxxใชxxxxxซือ้ หุน้ xxxxxxxxเต็ม จานวน)

ทนุ ที่จะชา˚ ระxxxxxxx˚ หรบั การ จัดสรรหุ้นสามัญxxxxxxxx ใหแ้ ก่ผูถ้ ือหุน้ เดิมของบริษัท ฯ ตามสัดส่วนการถือหุ้น รวมทงั้ หุน้ รองรบั การใชxxxxx ตามใบส˚าคัญแสดงxxxxx

:

ไม่เกิน 1,666,500,000 หุ้น xxxxxxหุ้นที่ตราไว้หุ้นละ 0.10 บาท รวม ทั้งสิน้ 166,650,000 บาท โดยบริษัทฯ จะจัดสรรหุ้นสามัญxxxxxxxx ดงต่อไปนี้

(1) จัดสรรหุน้ สามัญxxxxxxxxจา˚ นวนไม่เกิน 833,250,000 หุน้ xxxxxxที่ ตราไวห้ ุน้ ละ 0.10 บาท เพื่อเสนอขายใหแก่ผูถ้ ือหุน้ เดิมของบริษัทฯ

ตามสดั ส่วนจา˚ xxxxxxx ที่แต่ละรายถืออยู่ ในอตั ราส่วนการจดั สรร


อัตราการจัดสรร และราคา เสนอขาย


หนุ้ 4 หนุ้ สามญั เดิม ต่อ 1 หนุ้ สามญั xxxxxทนุ โดยมีราคาเสนอขาย หน้ ละ 1.55 บาท

(2) จดั สรรหุน้ สามญั xxxxxxxxจา˚ นวนไม่เกิน 833,250,000 หุน้ xxxxxxที่ ตราไวห้ นุ้ ละ 0.10 บาท เพื่อรองรบั การใชxxxxxตามใบสา˚ คญั แสดง xxxxxxxxจะซือ้ หุน้ สามญั ของบริษัทฯ รุ่นที่ 1 (“ใบส˚าคัญแสดงxxxxx ANAN-W1”) เพื่อจัดสรรใหแ้ ก่ผูถ้ ือหุน้ เดิมของบริษัทฯ xxxxxxซือ้ และไดร้ บั จดั สรรหุน้ สามญั xxxxxxxxที่ออกและเสนอขายใหแ้ ก่ผูถ้ ือ หุน้ เดิมตามสัดส่วนการถือหุน้ ในอัตราส่วน 1 หุน้ สามัญxxxxxxxx ใหม่ต่อใบสา˚ คญั แสดงxxxxx ANAN-W1 1 หน่วย โดยไม่คิดxxxxxx (ราคาเสนอขายต่อหน่วยเท่ากบั 0 บาท)

วิธีการจดสรร

:

บริษัทฯ จะจัดสรรหุ้นสามัญxxxxxxxxของบริษัทฯ จ˚านวนไม่เกิน 833,250,000 หุน้ xxxxxxที่ตราไวห้ ุน้ ละ 0.10 บาท เพื่อเสนอขายใหแ้ ก่ผู้ ถือหุน้ เดิมของบริษัทฯ ตามสดั ส่วนจา˚ xxxxxxx ที่แต่ละรายถืออยู่ โดยไม่ จดั สรรใหก้ บั ผถู้ ืxxxxx xxxจะทา˚ ใหบ้ รษัทฯ มีหxxx xxxตามกฎหมายต่างประเทศ (ซึ่งรวมถึงผูถ้ ือหุน้ เดิมของบริษัทฯ ซึ่งมีถ่ิxxxxอยู่ในประเทศสหรฐอเมริกา และประเทศอื่นใดตามที่บริษัทฯ พิจารณาเห็นxxxxx ซึ่งบริษัทฯ xxxxxx ใหท้ ราบต่อไป (หากมี))1 ในอตั ราส่วนการจดั สรรหนุ้ 4 หนุ้ สามญั เดิม ต่อ 1 หุน้ สามญั xxxxxxxx โดยมีราคาเสนอขายหุน้ ละ 1.55 บาท โดยเศษของ หนุ้ ใหป้ ัดทิง้

ทง้ นี้ ผถู้ ือหน้ อาจจองซือ้ หนุ้ สามญั xxxxxทนุ เกินกว่าxxxxxของตนตามอตั รา ที่กา˚ หนดไวข้ า้ งตน้ ได้ (Oversubscription) โดยที่ผูถ้ ือหุน้ xxxxxxxxxxซือ้ เกินกว่าxxxxxจะไดร้ บั การจดั สรรหุxx xxxxxxซือ้ เกินกว่าxxxxxxxต่อเม่ือมีหุน้ เหลือจากการจดั สรรใหแ้ ก่ผูถ้ ือหุน้ เดิมของบริษัทฯ xxxxxจ้ องซือ้ ตามxxxxx ครบถวนทง้ หมดแลวเท่านนั้

ในการจัดสรรหุ้นสามัญxxxxxxxxให้กับผู้ถือหุ้นเดิมของบริษัท ฯ ตาม สดั ส่วนการถือหุน้ ในครงั้ นี้ ในกรณีที่มีหุน้ สามัญxxxxxxxxเหลือจากการ จดั สรรใหแ้ ก่ผูถ้ ือหุน้ เดิมของบริษัทฯ ตามสดั ส่วนการถือหุน้ ในรอบแรก แลว้ บริษัทฯ จะจดั สรรหุน้ สามญั xxxxxxxxที่เหลือดงั กล่าวใหก้ ับผูถ้ ือหุน้ xxxxxxxประสงคxx xxxxซือ้ เกินกว่าxxxxxตามสดั ส่วนการถือหุน้ เดิมในราคา เดียวกันกับหุ้นxxxxxxรับการจัดสรรตามxxxxx ซ่ึงรวมถึงผู้ถือหุ้นxxxxxxx ประสงคxx xxxxซือ้ เกินกว่าxxxxxตามสัดส่วนการถือหุ้นที่เป็นบุคคลที่

เก่ียวโยงกนของบรษัทฯ โดยมีรายละเอียด ดงนี้


1 บริษัทฯ จึงขอxxxxxxxxxไม่จดส่งเอกสารการจองซือ้ หนุ

xxxxxxxxxxx

ของบริษัทฯ ใหแก่ผถู้ ือหน้ ของบริษัทฯ ที่มีลกษณะขางตน

(ก) ในกรณีที่มีหุน

เหลือจากการจด

สรรใหแ

ก่ผูถ

ือหุน

เดิมของบริษัทฯ

ตามสด

ส่วนการถือหุน

ในรอบแรกมากกว่าหรือเท่ากับหุน

ที่ผูถือ

หุน

เดิมจองซือ

เกินกว่าxxxxxตามสัดส่วนการถือหุน

บริษัทฯ จะ

จดสรรหุน

ที่เหลือดงั กล่าวใหแ

ก่ผูx

xxxxxซือ

เกินกว่าxxxxxและชา˚ ระ

ค่าจองซือ

หุน

ดังกล่าวทั้งหมดทุกรายตามจา˚ นวนที่แสดงความ

จานงจองซือเกินกว่าxxxxx


(ข) ในกรณีที่มีหุน

เหลือจากการจด

สรรใหแ

ก่ผูถ

ือหุน

เดิมของบริษัทฯ

ตามสด

ส่วนการถือหุน

ในรอบแรกนอ

ยกว่าหุน

ที่ผูถ

ือหุน

เดิมจอง

ซือ

เกินกว่าxxxxxตามสัดส่วนการถือหุน

บริษัทฯ จะจัดสรรหุน

ที่

เหลือดงกล่าวใหแก่ผx

xxxxxซือเกินกว่าxxxxxตามขน

ตอนดงต่อไปนี


(1) จัดสรรตามสด

ส่วนการถือหุน

เดิมของผูx

xxxxxซือ

เกินกว่า

xxxxxแต่ละรายโดยนา˚ สด

ส่วนการถือหน

เดิมของผx

xxxxxซือ

เกินกว่าxxxxxแต่ละรายคูณดว

ยจา

นวนหุน

ที่เหลือ จะได

เป็นจา˚ xxxxxx

ที่ผูx

xxxxxซือ

เกินกว่าxxxxxแต่ละรายมีxxxxxxxx

จะไดร้ บ

จัดสรร ในกรณีที่มีเศษของหุน

ใหป

ัดเศษของหุน

นั้นทิ้ง ทั้งนี้ จ˚าxxxxxxxที่จะได้รับการจัดสรรจะไม่เกิน

จา˚ xxxxxx แลว้

ที่ผูถ

ือหุน

แต่ละรายจองซือ

และชา˚ ระค่าจองซือ


(2) ในกรณีที่ยงั มีหุน

คงเหลือหลงั จากการจด

สรรตามขอ

(ข)

(1) ใหท

า˚ การจัดสรรใหแ

ก่ผูx

xxxxxซือ

เกินกว่าxxxxxแต่ละ

ราย และยงั ไดร้ บ

การจด

สรรไม่ครบตามสด

ส่วนการถือหนุ

เดิมของผู้xxxxxxซื้อเกินกว่าxxxxxแต่ละรายนั้น โดยน˚า

สัดส่วนการถือหุน

เดิมของผูx

xxxxxซือ

เกินกว่าxxxxxแต่ละ

รายนนั

คูณดว้ ยจา˚ xxxxxx

ที่เหลือจะไดเ้ ป็นจา˚ xxxxxxxที่ผู

xxxxxxซือ้ เกินกว่าxxxxxแต่ละรายมีxxxxxxxxจะไดร้ บจดสรร ใน

กรณีที่มีเศษของหุน

ใหป

ัดเศษของหุน

นนั

ทิง

โดยจา˚ xxx

xxx

ที่จะไดร้ บ

การจด

สรรจะไม่เกินจา˚ xxxxxx

ที่ผูถ

ือหุนแต

ละรายจองซือ้ และชา˚ ระค่าจองซือ้ แลว

ทงั้ นี้ ใหด

า˚ เนินการ

จดสรรหนุ

ใหแ้ ก่ผx

xxxxxซือ

เกินกว่าxxxxxตามวิธีการในขอนี

จนกระท่งไม่มีหนเหลือจากการจดสรร


นอกจากนี้ การจดสรรหน

ใหแก่ผถู

ือหน

เดิมของบรษัทฯ xxxxxxซือเกินกว่า

xxxxx xxxว่ากรณีใด จะตอ

งไม่ทา˚ ใหผ

ูถือหุน

รายใดถือหุน

ของบริษัทฯ ใน

ลxxxxxxxเป็นการฝ่ าฝืนขอ

จากด

การถือหนุ

ของคนต่างดาวตามที่ระบไว

ในขอบงคบของบรษัทฯ




ทั้งนี้ บริษัทฯ xxxxxxxxxไม่เสนอขายหุ้นxxxxxxxxใหแ้ ก่ผู้ถือหุน้ เดิมของ บริษัทฯ รายใด หากการดา˚ เนินการดงั กล่าวทา˚ ใหบ้ ริษัทฯ ต้องมีหxxx xxx ตามกฎหมายต่างประเทศ (ซึ่งรวมถึงผูถ้ ือหุน้ เดิมของบริษัทฯ ซึ่งมีถ่ิxxxx อยู่ในประเทศสหรฐั อเมริกา และประเทศอื่นใดตามที่บริษัทฯ พิจารณา เห็นxxxxx ซ่งบรษัทฯ xxxxxใหทราบต่อไป (หากมี)) หรือไม่เป็นไปตาม หลกั เกณฑ์ วิธีการ หรือเง่ือนไขที่กา˚ หนดในการเสนอขายหรือจดั สรรหุน้ สามญxxxxxทนในxxxx xxx

อนึ่ง หากยงั มีหนุ้ สามญั xxxxxทนุ เหลือจากการจดั สรรใหแ้ ก่ผถู้ ือหนุ้ เดิมของ บริษัทฯ ตามสดั ส่วนการถือหุน้ และการจดั สรรใหแ้ ก่ผูถ้ ือหุxx xxxxxxซือ้ เกิน กว่าxxxxx (Oversubscription) และจากการจดั สรรเพื่อรองรบั การใชxxxxx ตามใบสา˚ คัญแสดงxxxxx ANAN-W1 ใหด้ า˚ เนินการลดทุนจดทะเบียน ของบริษัทฯ โดยการตดั หุน้ สามัญxxxxxxxxส่วนที่คงเหลือจากการเสนอ ขายทิง้

โปรดดรายละเอียดวิธีการจดสรรเพิ่มเติมในขอ้ 10

การดาเนินการในกรณีที่มี เศษของหนุ้

:

ในกรณีที่มีเศษหุน้ ใหป้ ัดทิง้ และใหน้ า˚ เศษหุน้ ดังกล่าวไปรวมกับหุxx xxx เหลือจากการจองซืxx xxxผูถ้ ือหุน้ บางรายสละxxxxxหรือxxxxxใ้ ชxxxxxxxxซือ้ หุน้ ภายในเวลาที่กา˚ หนด หรือxxxxxช้ า˚ ระเงินค่าจองซือ้ หรือดว้ ยเหตุผล อื่นใด เพื่อจดั สรรใหแ้ ก่ผูถ้ ือหุxx xxxตxx xxxxxxxซือ้ เกินกว่าxxxxxxxxตนมีอยู่

ตามสดส่วนการถือหนุ้


4. วันกา˚ หนดรายช่ือผู้ถือหุน

ทมีxxxxxในการจองซือ

หุน

สาม

xxxxxxxx


ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทฯ ครั้งที่ 9/2564 เม่ืxxxxxxx 27 กันยายน 2564 ก˚าหนดให้ผู้ที่มีรายช่ือในสมุด

ทะเบียนผูถ บรษัทฯ

ือหุน

(Record Date) x xx

ที่ 5 พฤศจิกายน 2564 เป็นผูม

ีxxxxxในการจองซือ

หุน

สามญ

xxxxxxxxของ


5. กา˚ หนดการจองซือ

และรับชา˚ ระเงน

ค่าหุน

xxxxxxxxxxxxx


ระยะเวลาจองซือหน้ สามญxxxxxทน


วนที่ 22 พฤศจิกายน 2564 ถึงวน

ที่ 26 พฤศจิกายน 2564 (รวม 5 วน

ทา˚ การ) ระหว่างเวลา 09.00 น. ถึงเวลา

16.00 น.


สถานที่รบจองซือและรบชาระเงินค่าหน้ สามญxxxxxxxx


บรษัทฯ ไดแต่งตงั

บรษัท หลกทรพยก

สิกรไทย จากด

(มหาชน) (“หลักทรัพยกสิกรไทย”) เป็นตวแทนในการรบ

จองซือ้ หนุ

สามญ

xxxxxทน

ของบริษัทฯ (“ตัวแทนการรับจองซือหุ

xxxxxxxxxxxxxของบริษัทฯ”) ผถู

ืxxxx

xxxxxxx

มีxxxxxแต่ละรายxxxxxxxxxซือ

หุน

xxx

xxสา˚ นก

งานใหญ่ของตวั แทนการรบ

จองซือ

หุน

สามญ

xxxxxxxxของบริษัทฯ

ตามที่xxxxxxxง่


ช่ือ บรษัท หลกทรพยกสิกรไทย จากด (มหาชน)

ที่อย่

เลขที่ 400/22 อาคารธนาคารกสิกรไทย ชนั ถนนพหลโยธิน แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กรุงเทพมหานคร 10400

1, 3,11 และ 19

โทรศพท์ 00-000-0000 หรือ 00-000-0000


สาหรับผู้ถือหุ้นที่ถือหุ้นในระบบไร้ใบหุ้น (Scripless) xxxxxติดต่อบริษัทหลักทรัพย์ที่ท่านมีบัญชีซื้อขาย

หลก

ทรพ

ยและมีหุน

สามัญของบริษัทฯ ฝากไว้ เพื่อใหบ

ริษัทหลก

ทรพ

ยนนั

ดา˚ เนินการรวบรวมเอกสารและย่ืน

เรื่องใหแก่ตวแทนการรบจองซือหนสามญxxxxxทนของบรษัทฯ ในxxxx xx


นอกจากการจองซือ

หุน

xxxxx˚ นก

งานใหญ่ของตัวแทนการรบ

จองซือ

หนุ

สามญ

xxxxxxxxของบริษัทฯ ผถู

ืxxxx

xxxxxxxมี

xx x xx แ ต่ ล ะ ร า ย ส า ม า ร ถ จ อ ง ซื้ อ หุ้ น ผ่ า น ร ะ บ บ อ อ น ไ ล น์ K-My Invest บ น เ ว็ บ ไ ซ ต

xxxxx://xxx.xxxxxxxxxxxx.xxx/xxxxxxxxx ตามที่ระบุในวิธีการจองซือ

และการชา˚ ระเงินค่าจองซือ

หุน

สามญ

xxxxxทนในเอกสารxxxxx


ท้ังนี้ บริษัทฯ โดยตัวแทนการรับจองซือ้ หุ้นสามัญxxxxxxxxของบริษัทฯ งดรับการจองซือ้ หุน้ สามัญxxxxx xxxผ่านสาขาของธนาคารพาณิชยxx xxวประเทศ และจะไม่รับเอกสารการจองซื้อหุ้นสามัญxxxxxxxxทาง ไปรษณียห์ รือโทรสาร ทงั้ นี้ ขึน้ อยู่กบั ดุลยพินิจของตวั แทนการรับจองซือ้ หุ้นสามัญxxxxxxxxของบริษัทฯ


6. วิธีการจองซือ

และการชา˚ ระเงน

ค่าจองซือ

หุน

xxxxxxxxxxxxx


6.1 วิธีการชา˚ ระเงน

ค่าจองซือ

หุน

xxxxxxxxxxxxx


ผูถ

ือหุน

ที่ประสงคจ

ะจองซือ

หุน

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx˚ ระค่าจองซือ

หุน

xxxxxxxxxxxxx ตงั้ แต่เวลา

09.00 น. ถึงเวลา 16.00 น. (หรือภายในเวลาท˚าการของธนาคารกสิกรไทย จ˚ากัด (มหาชน)

(“ธนาคารกสิกรไทย”) แต่ละสาขา) ของวน

ที่ 22 พฤศจิกายน 2564 ถึงวน

ที่ 26 พฤศจิกายน 2564

(รวม 5 วนทา˚ การ) และตอ้ งชา˚ ระเงินค่าจองซือ้ หุน้ สามัญxxxxxxxxในครงั้ เดียวเต็มจา˚ นวนทงั้ ในส่วนท่

จองซือ้ ตามxxxxxxxxไดร้ บั และในส่วนที่ประสงคxx xxxxซือ้ เกินกว่าxxxxxxxxไดร้ บั ทงั้ นี้ ขึน

อยู่กบ

xxxxxxxxx

ของตวแทนการรบจองซือหนสามญxxxxxทนของบรษัทฯ โดยวิธีการดงนี


1. การช˚าระโดยเงินสดหรือโอนเงินผ่านระบบ Bill Payment ของธนาคารกสิกรไทย จ˚ากัด

(มหาชน) โดยใชแ

บบฟอรม

ใบชา˚ ระเงินผ่านระบบ Bill Payment สิ่งที่ส่งมาดว้ ย 4 โดยกรอก

ขอมลใหค

รบถว้ นพรอ

มระบุรหสลกคา

(Ref.1) เป็นเลขบต

รประจา˚ ตวั ประชาชน 13 หลก

หรือ

เลขที่หนงสือเดินทาง หรือ เลขทะเบียนนิติบคคล ของผถู

ือหนุ

และรหxxxxอิง (Ref.2) เป็นเลข

ทะเบียนผูถ

ือหุน

10 หลัก (ตามที่ปรากฏในใบรบ

xxxxxxxxxxxจองซือ

หุน

xxxxxxxxxxxxxxxx

บริษัทฯ ในสิ่งที่ส่งมาดว้ ย 1) และตอ

งชา˚ ระเงินค่าจองซือ้ หนุ

สามญ

xxxxxทน

ผ่านเคานเ์ ตอรข์ อง

ธนาคารกสิกรไทย (ไดทกสาขา) เท่านนั


กรณีช˚าระด้วยเช็ค ดร๊าฟท์ หรือแคชเชียร์เช็ค ต้องลงxxxxxx 22 หรือ 23 หรือ 24 หรือ 25

พฤศจิกายน 2564 เท่านั้น และจะตอ

งชา˚ ระค่าจองซือ

หุน

ผ่านเคานเ์ ตอรธ์ นาคารกสิกรไทย

ภายในเวลา Clearing ของธนาคาร ของวนที่ 25 พฤศจิกายน 2564 โดยส่งั จ่ายในชื่อ “บริษัท

หลก

ทรพ

ย์ กสิกรไทย จา˚ กัด (มหาชน) เพื่อจองซือ

หุน

สา˚ หรบ

ผูถ

ือหุน

เดิม” และตอ

งxxxxxx

เรียกเก็บเงินไดจากสานกหกบญชีในเขตเดียวกนภายในวนทาการถดไป


หากผู้ถือหุ้นช˚าระเงินค่าจองซื้อหุ้นหลังจากเวลา Clearing ของธนาคาร ของxxxxxx 25

พฤศจิกายน 2564 จะตองชาระเป็นเงินสดหรือโอนเงินผ่านระบบ Bill Payment เท่านนั้


2. การโอนเงินผ่านระบบ Mobile Banking ของธนาคารกสิกรไทย สา˚ หรบ

ผูถ

ือหุน

ที่ทา˚ รายการ

จองซือผ่านระบบ K-My Invest บนเว็บไซต์ xxxxx://xxx.xxxxxxxxxxxx.xxx/xxxxxxxxx ผู

ถือหุ้นจะตอ

งชา

ระเงินผ่านบริการ K PLUS ทันทีหลังจากการจองซื้อหุ้นผ่านระบบ K-My

Invest โดยรายการจองซืx

xxxx˚ เร็จเม่ือผูถ

ือหุน

เม่ือผูถ

ือหุน

ชา˚ ระเงินค่าจองซือ

ครงั้ เดียวเต็ม

จา˚ นวนxxxxxxซือผ่านบริการ K PLUS ทงั้ นี้ การชา˚ ระเงินผ่านช่องทางนี้ xxxxxxทา˚ รายการxx

xxxเกิน 30 ลานบาท หรือ


3. การโอนเงินผ่านระบบการโอนเงินอต


โนมติ (Automatic Transfer System หรือ ATS) สา˚ หรบ

ผถู

ืxxxx

xxxไดเ้ ปิดบญ

ชีเพื่อซือ้ ขายหลก

ทรพ

ยกบ

บริษัท หลก

ทรพ

ยกสิกรไทย จา˚ กด

(มหาชน) xxx

xxดา˚ เนินการแจง้ ความประสงคใ์ หโ้ อนเงินเพื่อชา˚ ระค่าภาระผูกพันโดยอัตโนมัติ และระบบ

การโอนเงินอต

โนมติดงั กล่าวมีผลใชบ

งั คบ

แลว้ ในวน

จองซือ

(โดยxxxxxxแจง้ ความประสงค

ผ่านเจาหนาที่ผดู แลบญชี (Investment Consultant หรอื “IC”) หรอื


4. การชา

ระค่าจองซือ

โดยหักจากเงินที่ฝากอยู่ในบัญชีเปิดเพื่อซือ

ขายหลักทรัพย์กับบริษัท

หลกทรพยกสิกรไทย จากด (มหาชน) โดยxxxxxxแจงความประสงคผ่าน IC


6.2 วิธีการจองซือ

หุน

สาม

xxxxxxxx


ผูถ

ือหุน

ที่ประสงคจ

ะจองซือ

หุน

สามญ

xxxxxxxxxxxxxxxxxซือ

หุน

สามญ

xxxxxxxx ตงั้ แต่เวลา 09.00 น.

ถึงเวลา 16.00 น. ของวน โดยวิธีการดงนี้

ที่ 22 พฤศจิกายน 2564 ถึงวน

ที่ 26 พฤศจิกายน 2564 (รวม 5 วน

ทา˚ การ)


1. ผู้ถือหุ้นที่ประสงคจ

ะจองซือ

หุ้นสามัญxxxxxxxxxxxxx

ระเงินค่าจองซือ

เรียบรอ

ยแลว

ตองนา

หลก

ฐานการชา˚ ระเงินและเอกสารการจองซือ

ย่ืน ณ สา˚ นก

งานใหญ่ของตวั แทนในการรบ

จอง

ซือหน

สามญxxxxxทนของบรษัทฯ และหามไม่ใหผ

ถู ือหนุ

ฝากเอกสารการจองซืxx xxxธนาคารกสิกร

ไทย จากด (มหาชน) ทกสาขา หรอื

2. ผถู

ืxxxx

xxxประสงคจะจองซือหนุ

สามญ

xxxxxทน

ซ่งึ เป็นบคคลธรรมดาสญ

ชาติไทย อายต

ง้ แต่ 20

ปีxxxxxxxx และมีบญ

ชีเงินฝากกบ

ธนาคารกสิกรไทย จา˚ กด

(มหาชน) ที่ผูกกบ

บริการ K PLUS

xxxxxxxxxซือ้ ผ่านระบบ K-My Invest บนเว็บไซต์ xxxxx://xxx.xxxxxxxxxxxx.xxx/xxxxxxxxx โดยมีวิธีการ จองซือดงนี้


2.1 ในกรณี ไม่ทราบเลขทะเบียนผถู

ือหนุ

หรือจา˚ นวนxxx

xxxxxxxxxxxxซือ้ ไดต

ามxxxxx ผู

ถือหุ้นxxxxxxตรวจสอบxxxxxxxxจองซื้อผ่าน ระบบ K-My Invest เว็บไซต์

xxxxx://xxx.xxxxxxxxxxxx.xxx/xxxxxxxxx โดยกรอกหมายเลขบัตรประจ˚าตัว

ประชาชน 13 หลก หรือเลขที่หนังสือเดินทาง หรือ เลขทะเบียนนิติบุคคล จากนั้น

ระบบจะแสดงขอมลเลขทะเบียนผถู

ือหน

และจานวนหน

ที่xxxxxxxxxซือไดตามxxxxx


2.2 สา˚ หรบ

ขนั

ตอนการจอง ใหผ

ูถือหุน

เลือกหมวด “จองซือ

หลก

ทรพ

ย” บนระบบ K-My

Invest ที่เว็บไซต์ xxxxx://xxx.xxxxxxxxxxxx.xxx/xxxxxxxxx ซ่ึงก่อนเข้าท˚าการ

จองซือ

ผถู

ือหนุ

ตองยืนยนตวั ตน โดยระบุหมายเลขบตรประจา˚ ตวประชาชน 13 หลก

และเบอรโ์ ทรศพ

PLUS”

ทมือถือที่ผกกบ

K PLUS ใหค

รบถว้ นและคลิก “ยืนยน

ตวั ตนผ่าน K


2.3 ภายหลงั การยืนยน

ตวั ตน ระบบจะนา˚ ผถู

ือหนุ

เขา้ สห

นา้ จอการจองซือ้ หุน

สามญ

xxxxx

xxx ซ่ึงจะแสดงข้อมูลของผู้ถือหุ้น ได้แก่ (1) ช่ือ-นามสกุล (2) หมายเลขบัตร

ประจาตวประชาชน 13 หลก

(3) เลขทะเบียนผถู

ือหน

xxxxxร้ บxxxxxในการจองซือ


2.4 ผถู

ือหนุ

เลือกเลขทะเบียนผถู

ือหน

ที่ตองการใชxxxxx และคลิก “จองซือ้ ”


2.5 ผถู

ือหนุ

ระบุจา˚ นวนxxx

xxxตx

xxxxxxxซือ

โดยxxxxxxxxxซือ้ ไดม

ากกว่า เท่ากบ

หรือ

นอยกว่า จา˚ xxxxxx

xxxxxร้ บ

xxxxx ในกรณีที่ผูถ

ือหุน

จองซือ

หุน

สามญ

xxxxxxxxเกินxxxxx

ผถู

ือหน

จะตองแสดงความจานงการจองซือ้ หนุ

สามญ

xxxxxทนตามxxxxxของตนใหครบ

จา˚ นวนก่อน จึงจะมีxxxxxxxxซื้อหุนสามัญxxxxxxxxเกินxxxxx xxxxxxx จา˚ นวนเงินที่ตอง

ชาระตอ

งไม่เกิน 30 ลา

นบาท (หากจา

นวนเงินที่ตอ

งชา

ระเกินกว่า 30 ลา

นบาท

xxxxxทาการจองซือหนดวยวิธีอื่น)


2.6 ผูถ

ือหุน

ตองเลือกวิธีรบ

หุน

เม่ือไดร้ บ

การจด

สรร ซ่ึงมี 3 ช่องทาง ไดแ

ก่ (1) ฝากหุน

xxx

xxร้ ับการจัดสรรไว้ที่บัญชีซือ

ขายหลักทรัพยข

องผู้ถือหุ้น (2) ฝากหุ้นxxxxxร้ ับการ

จดสรรไวท

่ีบญชีผอ

อกหลกทรพย์ (สมาชิกเลขที่ 600) และ (3) ออกใบหน

สามญตาม

จา˚ นวนxxxxxร้ บ

การจัดสรรไวใ้ นช่ือของผูถ

ือหุน

และกรอกรายละเอียดใหค

รบถ้วน

และคลิก “ถดไป”


2.7 ระบบจะสรุปขอ รายการ

มูลการจองซือ

ผูถ

ือหุน

xxxxxตรวจสอบข้อมูลและยืนยันการทา

2.8 ระบบจะส่งรายxxxxxxxxxxชา

ระค่าจองซือ

หุน

และแจ้งเตือนไปยัง K PLUS เพื่อ

นา˚ ไปสขนั

ตอนการชา˚ ระค่าจองซือ้ หน

บน K PLUS ทงั้ นี้ ผูถ

ือหนุ

ตองชา˚ ระเงินค่าจอง

ซือหนภายใน 10 นาที


2.9 หากรายการจองซือ

สา˚ เร็จ ระบบจะส่ง Email และ SMS ยืนยันไปยังผูถ

ือหุน

ทั้งนี

ผูถ

ือหุน

xxxxxxตรวจสอบสถานะการจองซืx

xxx

xxหมวด “ตรวจสอบสถานะจองซือ”

บนระบบ K-My Invest ที่เว็บไซต์ xxxxx://xxx.xxxxxxxxxxxx.xxx/xxxxxxxxx


3. สา˚ หรบ

ผูถ

ือหุน

xxxxxเ้ ปิดบัญชีเพื่อซือ

ขายหลักทรพ

ยกับบริษัท หลักทรพ

ยกสิกรไทย จา

กัด

(มหาชน) ผูถ

ือหุน

xxxxxxxxxซือ

ผ่าน IC ทางโทรศัพทบ

ันทึกเทป และผูถ

ือหุน

จะตอ

งให

คา˚ ยืนยันทางวาจาในระบบของการจองซืxxxxผ่านโทรศัพท์ ตามขั้นตอนและวิธีการที่บริษัท

หลกทรพยกสิกรไทย จากด

(มหาชน) ไดก

าหนด


ในกรณีที่ผถู

ืxxxx

xxxรบใบรบรองxxxxxxxxจองซือหน

สามญxxxxxทนมากกว่า 1 เลขทะเบียนผถู

ือหนุ

ผถู ือ

หนุ

จะตองทาการจองซือตามจานวนเลขทะเบียนผถู

ือหน

ที่ผถู

ือหน

ไดร้ บใบรบรองxxxxx


6.3 เอกสารประกอบการจองซือ้


สาหรบผถู้ ืxxxxx xxxย่ืนเอกสารจองซืxxxxบรษทั


หลกทรพยก์ สิกรไทย จากัด (มหาชน)


1) ใบจองซือ

หุ้นสามัญxxxxxxxxที่กรอกรายละเอียดถูกตอ

ง ครบถ้วนและชัดเจน พรอ

มทั้งลง

ลายมือช่ือผูถ

ือหุน

ทงั้ นี้ กา˚ หนดใหผ

ูถือหุน

ย่ืนใบจองซือ

หุน

สามญ

xxxxxxxx 1 ใบ ต่อใบรบ

รอง

xxxxxxxxจองซือ

หุน

สามญ

xxxxxxxx 1 xxx

เท่านนั

ทงั้ นี้ ผูถ

ือหุน

xxxxxxดาวนโ์ หลดใบจองซือ

หนสามญxxxxxทนไดจากเว็บไซตของบรษัทฯ (xxx.xxxxxx.xx.xx)


2) ใบรบ

รองสิทธิการจองซือ

หุน

สามญ

xxxxxxxx (xา้ มี) ซ่ึงออกโดยบริษัท ศูนยร์ บ

ฝากหลก

ทรพย

(ประเทศไทย) จา˚ กด

(“ศูนยร์ ับฝากหลักทรัพยฯ

”) ในฐานะนายทะเบียนของบริษัทฯ และได

จดส่งไปทางไปรษณียลงทะเบียนใหแก่ผถู

ือหน

พรอมกบหนงสืxxxxxx


ในกรณีที่มีการเปลี่ยนช่ือ/xxxxxxxx ซ่ึงทา˚ ให้ ช่ือ/xxxxxxxxไม่ตรงกับช่ือผูถ

ือหุน

ตามที่มีรายช่ือ

ปรากฏในสมด

ทะเบียนผูถ

ือหนุ

ตามสด

ส่วนการถือหุน

ในวน

กา˚ หนดรายช่ือผถู

ืxxxx

xxxมีxxxxxใน

การจองซือ

หุน

สามัญเพิ่มทุน (Record Date x xxxxxx 0 xฤศจิกายน 2564) ผูถ

ือหุน

จะตอง

แนบเอกสารที่ออกโดยหน่วยงานราชการ xxxx หนงั สือรบรอง ทะเบียนสมรส ใบหย่า ใบแจง

เปลี่ยนช่ือ/ช่ือxxx

เป็นตน

พรxxxบรองสาเนาถกตอง


3) หลกฐานการชาระเงินค่าจองซือ้


4) เอกสารประกอบการแสดงตน

▪ ผูถ้ ือหนุ้ ประเภทบุคคลธรรมดาสญั ชาติไทย


สา˚ เนาบัตรประจา˚ ตัวประชาชนที่ยังไม่หมดอายุ พรอ


มลงนามรบ


รองสา˚ เนาถูกตอง

หรือสาเนาเอกสารทางราชการxxxxxxยงไม่หมดอายุ พรอมลงนามรบรองสาเนาถกตอง


กรณีผถู

ือหนุ

เป็นผเู้ ยาว์ จะตอ

งแนบคายินยอมของผx

xxxxx (บิดา/มารดา หรือผแู้ ทน

โดยxxxxxxx) สาเนาบัตรประจ˚าตัวประชาชนที่ยังไม่หมดอายุของผู้xxxxxxxxx

ผปู

กครองลงนามรบ

รองสาเนาถกตอ

ง และสา˚ เนาทะเบียนบา้ xxxxผxx xxxอ

าศย

อย่พรอม

ผxxxxxxลงนามรบรองสาเนาถกตอง


ทงั้ นี้ ลายมือช่ืxxxxรบ

รองสา˚ เนาถูกตอ

งนนั

จะตอ

งตรงกบ

ลายมือช่ืxxxxลงนามในเอกสาร

ที่เก่ียวของกบ

การจองซือหน

สามญxxxxxทนทกxxx


▪ ผูถ้ ือหนุ้ ประเภทบุคคลธรรมดาสญั ชาติต่างดา้ ว


สา˚ เนาใบต่างดา้ ว หรือสา˚ เนาหนังสือเดินทางที่ยังไม่หมดอายุ พรอ สาเนาถกตอง


มลงนามรบ


รอง


ทงั้ นี้ ลายมือช่ืxxxxรบ

รองสา˚ เนาถูกตอ

งนนั

จะตอ

งตรงกบ

ลายมือช่ืxxxxลงนามในเอกสาร

ที่เก่ียวของกบการจองซือหนสามญxxxxxทนทกxxx


▪ ผูถ้ ือหนุ้ ประเภทนิติบุคคลทจี่ ดทะเบียนในประเทศไทย


สาเนาหนงสือรบรองที่ออกโดยกระทรวงพาณิชยท่ีออกไม่เกนิ 12 เดือน ก่อนวนจองซือ

ลงนามรบ

รองสา˚ เนาถูกตอ

งโดยผูม

ีอา˚ นาจลงนามของนิติบุคคลนนั

และประทับตรา

สา˚ คญ

ของนิติบุคคล (ถา้ มี) พรอ

มแนบสา˚ เนาบต

รประจา˚ ตวั ประชาชน สา˚ เนาใบต่าง

ดา้ ว หรือสา˚ เนาหนังสือเดินทาง (แลว้ แต่กรณี) ของผูมีอา˚ นาจลงนามของนิติบุคคล

ดงกล่าว พรอมลงนามรบรองสา˚ เนาถกตอ

ง โดยลายมือช่ือนน

จะตองตรงกบ

ลายมือช่ืx

xxxลงนามในเอกสารที่เก่ียวของกบการจองซือหน

สามญxxxxxทนทก

xxx


ในกรณีที่เป็นส่วนราชการ องคก

รของรฐ

บาล รฐ

วิสาหกิจ หรือหน่วยงานอื่นของรฐ

จะตอ

งแนบหนังสือที่มีคา˚ ส่งั /มติใหท

า˚ ธุรกรรม หรือหนังสือแต่งตงั

หรือหนังสือมอบ

อานาจในการทาธุรกรรม


ในกรณีที่เป็นสหกรณ์ มลนิธิ สมาคม วด


มสยิด ศาลเจา


และนิติบุคคลอ่ืนในลก


ษณะ

เดียวกัน จะต้องแนบหนังสือแสดงความจ˚านงในการทาธุรกรรมหรือรายงานการ

ประชม

คณะกรรมการ หนงั สือแสดงการจดทะเบียนจากหน่วยงานที่เก่ียวขอ

ง หนงั สือ

แต่งตงั้ หรือมอบอา˚ นาจในการทา˚ ธุรกรรม และเอกสารหลก การหกภาษี ณ ที่จ่าย (ถามี)

ฐานการไดร้ บ

การยกเวน

หนงั สือมอบอา˚ นาจกระทา˚ การ สา˚ หรบ

กรณีที่มีการมอบอา˚ นาจใหผ

อ้ ่ืนกระทา˚ การแทน

พรอ

มสา˚ เนาบต

รประจา˚ ตวั ประชาชนที่ยงั ไม่หมดอายุของกรรมการผูม

ีอา˚ นาจลงนาม

แทนนิติบคคลและผรู้ บมอบอา˚ นาจ รบรองสาเนาถกตอง อนึ่ง หากหนงสือมอบอา˚ นาจ

กระทา

การเป็นฉบับสา

เนา เอกสารฉบับสา

เนาดังกล่าวตอ

งลงนามรับรองสา

เนา

ถกตองโดยผมอบอานาจดวย


▪ ผูถ้ ือหนุ้ ประเภทนิติบุคคลทจี่ ดทะเบียนในต่างประเทศ


สา˚ เนาหนงั สือสา˚ คญ

การจดทะเบียนนิติบุคคล หรือหนงั สือบริคณหx

xxx หรือหนงั สือ

รบรองที่ออกโดยหน่วยงานของประเทศที่นิติบุคคลมีภมิลา˚ xxxxxxมีอายไม่เกิน 12 เดือน

ก่อนวน

จองซือ

โดยหนงั สือรบ

รองดงั กล่าวจะตอ

งแสดงช่ือนิติบุคคล ช่ือผูม

ีอา˚ นาจลง

ลายมือช่ือผูกพันนิติบุคคล ที่ตั้งสา

นักงานใหญ่ และอา

นาจหรือเง่ือนไขในการลง

ลายมือช่ือผูกพน

นิติบุคคล พรอ

มลงนามรบ

รองสา˚ เนาถูกตอ

ง โดยผูม

ีอา˚ นาจลงนาม

ของนิติบุคคลนนั

และประทบ

ตราสา˚ คญ

ของนิติบุคคล (ถา้ มี) พรอ

มแนบสา˚ เนาใบต่าง

ดา้ ว หรือสา˚ เนาหนังสือเดินทาง (แลว้ แต่กรณี) ของผูมีอา˚ นาจลงนามของนิติบุคคล

ดงกล่าว พรอมลงนามรบรองสาเนาถกตอ

ง โดยลายมือช่ือนน

จะตองตรงกบ

ลายมือช่ืx

xxxลงนามในเอกสารที่เก่ียวของกบการจองซือหน

สามญxxxxxทนทก

xxx


ทงั้ นี้ สา˚ เนาเอกสารประกอบที่ลงนามรบ

รองสา˚ เนาถูกตอ

งแลว

ตองไดร้ บ

การรบ

รอง

ลายมือช่ือโดยเจา้ หนา้ ที่ Notary Public และรบรองโดยเจา้ หนา้ ที่สถานฑูตไทย หรือ

สถานกงสุลไทยในประเทศที่เอกสารดงั กล่าวไดจด อายไม่เกิน 12 เดือนก่อนวนจองซือ้

ทา˚ หรือรบ

รองความถูกตอ

ง และมี


5) หนงั สือมอบอา˚ นาจใหก

ระทา˚ การแทนพรอ

มติดอากรแสตมป์ 30 บาท (กรณีที่มอบหมายให

ผรู้ บมอบอานาจมากระทาการแทน) พรอมสาเนาบตรประจาตวั ประชาชนของผถู มอบอานาจซ่งลงนามรบรองสาเนาถกตอง สิ่งที่ส่งมาดวย 6

ือหนุ

และผรู้ บ


6) แบบสอบถามเพื่อหาขอ

บ่งชีก

ารเป็นบุคคลสหรฐ

ฯ (บุคคลและนิติบุคคล) เฉพาะผปู

ระสงคนา

หลักทรัพย์ฝากเข้าบัญชีผู้ออกหลักทรัพย์ (Issuer Account) และแบบสอบถามส˚าหรับ

ตรวจสอบสถานะ FATCA (FATCA STATUS) เฉพาะนิติบุคคล (สา˚ หรบ

ผูถ

ือหุน

ที่ประสงคxx x

ฝากหนุ

สามญ

ที่ออกใหม่ไวใ้ นบญ

ชีของบริษัทผอู

อกหลก

ทรพ

ย์ (Issuer Account) เท่านนั

) สิ่ง

ที่ส่งมาดวย 5


ในกรณีที่ผู้ถือหุน


ประสงคจ


ะฝากหุน


สามัญที่ออกใหม่ในบัญชีของบริษัทผูอ


อกหลักทรพย

สมาชิกเลขที่ 600 จะตอ

งกรอกขอ

มลในเอกสารประกอบการจองซือ

“แบบสอบถามเพื่อหาขอ

บ่งชีก

ารเป็นบุคคลสหรฐ

ฯ (บุคคลและนิติบุคคล) เฉพาะผปู

ระสงคน

า˚ หลก

ทรพ

ยฝากเขา้ บญชี

ผู้ออกหลักทรัพย์ (Issuer Account) และแบบสอบถามสาหรับตรวจสอบสถานะ FATCA

(FATCA STATUS) เฉพาะนิติบุคคล (สา˚ หรบ

ผถู

ืxxxx

xxxประสงคxx xฝากหนุ

สามญ

ที่ออกใหม่ไว

ในบญ

ชีของบริษัทผูอ

อกหลก

ทรพ

ย์ (Issuer Account) เท่านนั

)” สิ่งที่ส่งมาดว้ ย 5 พรอ

มลง

นามรบรองความถกตองของขอมลเพื่อนาส่งใหแก่ศนยร์ บฝากหลกทรพยฯ


เม่ือผูถ

ือหุน

ลงลายมือช่ือและส่งมอบเอกสารประกอบการจองซือ

ใหแ

ก่บริษัท หลก

ทรพ

ยกสิกรไทย

จา˚ กด

(มหาชน) แลว

บริษัทฯ และบริษัท หลก

ทรพ

ยกสิกรไทย จา˚ กด

(มหาชน) จะxxxxxxผถู

ืxxxx

xxใ้ ห

คา˚ รบ

รองว่าขอมล

รายละเอียด รวมทงั้ ลายมือช่ืxxxxxxล

งไวแ

ลว้ ในเอกสารนนั

นนั

(ไม่ว่าผถู

ือหุน

เป็นผู

กรอกขอ

มูล รายละเอียด และลงลายมือช่ือในใบจองซือ

นนั

เอง หรือผูร้ บ

มอบอา˚ นาจหรือตวั แทนซ่ึง

รวมถึงบริษัทนายหนา้ ซือ

ขายหลก

ทรพ

ยของผู้ถือหุน

เป็นผูก

รอกให)

ถูกตอ

ง ครบถว้ น และเป็นจริง

หากปรากฏว่าขอมล รายละเอียด หรอลายมืื อชื่อดงั กล่าวผิดพลาด ไม่ถกตอง ไม่ครบถวน หรอxxxx เป็น

จริง บริษัทฯ และหลักทรพ

ยกสิกรไทยจะไม่รบ

ผิดชอบ และขอxxxxxxxxxที่จะใช้ดุลยพินิจในการ

ปฏิเสธการจองซือ้ ไม่ว่าทงั้ หมดหรือบางส่วน นอกจากนี้ ในกรณีที่มีการดา˚ เนินการใด ๆ โดยผิดพลาด

จากการใชขอ

มูลดังกล่าว ผูถ

ือหุน

ตกลงจะไม่เรียกรอ

งค่าเสียหายหรือเรียกใหบ

ริษัทฯ หรือบริษัท

หลกทรพยก

สิกรไทย จากด

(มหาชน) รบผิดชอบในความเสียหายหรือสญ

เสียใด ๆ ทง้ สิน

และบรษัทฯ

และบริษัท หลก

ทรพ

ยกสิกรไทย จา˚ กด

(มหาชน) จะไม่รบ

ผิดชอบต่อความเสียหายหรือความสญ

เสีย

ที่เกิดขึน ไม่วา่ กรณxxx ๆ


ทั้งนี้ หากผูถ

ือหุน

ไม่ส่งมอบเอกสารประกอบการจองซือ

ตามที่กล่าวขา้ งตน

หรือส่งมอบเอกสารไม่

ครบถว้ น บริษัทฯ หรือบริษัท หลก

ทรพ

ยกสิกรไทย จา˚ กด

(มหาชน) ขอxxxxxxxxxที่จะxxxxxxผถู

ืxxxx

xxx

ประสงคท

่ีจะใชxxxxxxxxซือ

หุน

สามญ

xxxxxxxxในครงั้ นี้ อย่างไรก็ตาม บริษัทฯ หรือบริษัท หลก

ทรพย

กสิกรไทย จา˚ กด

(มหาชน) อาจใชด

ลยxxxxxในการพิจารณายกเวน

การรบ

เอกสารประกอบการจองซือ

บางประการใหแ เห็นxxxxx

ก่ผู้ถือหุ้นรายใด ๆ หรือเรียกเอกสารหลักฐานอื่น ๆ xxxxx หรือเพิ่มเติมตามที่


นอกจากนี้ บริษัทฯ และบริษัท หลักทรัพยก

สิกรไทย จา

กัด (มหาชน) ขอxxxxxxxxxที่จะไม่จัดส่ง

เอกสารเก่ียวกบ

การเสนอขายหนุ

สามญ

xxxxxทน

และการจด

สรรหุน

ใหแ

ก่ผถู

ือหนุ

รายใด หากการเสนอ

ขายหรือการจัดสรรหุน

ใหแ

ก่ผูถ

ือหุน

รายนั้นจะทา˚ ใหห

รืออาจทา˚ ใหบ

ริษัทฯ มีหน้าที่ตามกฎหมาย

ต่างประเทศ (ซึ่งรวมถึงผถู

ือหนุ

เดิมของบริษัทฯ ซึ่งมีถ่ิxxxxอย่ใู นประเทศสหรฐ

อเมริกา และประเทศอื่น

ใดตามที่บริษัทฯ พิจารณาเห็นxxxxx ซ่ึงบริษัทฯ xxxxxx ใหทราบต่อไป (หากมี)) หรือไม่เป็นไปตาม

วิธีการ หลกเกณฑ์ และเงื่อนไขที่กาหนดในการจด

สรรตามรายละเอียดที่ระบใุ นหนงสือแจงการจด

สรร

หนสามญxxxxxทนเพื่อเสนอขายใหแก่ผถู

ือหน

เดิมนี


สาหรบผถู้ ือหนุ้ xxxxxxซือผ่านระบบ K-My Invest หรือ ผ่าน IC ทางโทรศพทบ์ นทึกเทป


ใหด

าเนินการตามขน

ตอนและวิธีการที่บรษัท หลกทรพยกสิกรไทย จากด

(มหาชน) ไดก

าหนด


7. การคืนเงน

ค่าหุน

สามัญxxxxxxxxและการคืนเช็คค่าหุน

สามัญเพ่ิมทุน


ในกรณีที่ผถู

ือหนุ

xxxxxxซือ้ หนุ

สามญ

xxxxxทน

xxxxxร้ บ

การจด

สรรหนุ

หรือผถู

ืxxxx

xxxซือ้ หนุ

สามญ

xxxxxทน

เกินกว่า

xxxxxxxxไดร้ บ

การจด

สรร แต่ไดร้ บ

การจด

สรรหุน

สามญ

xxxxxxxxนอ

ยกว่าจา˚ xxxxxx

สามญ

xxxxxxxxที่ประสงคจ

ะจอง

ซือ

เกินxxxxx บริษัทฯ และบริษัท หลก

ทรพ

ยกสิกรไทย จา˚ กด

(มหาชน) จะดา˚ เนินการคืนเงินค่าจองซืx

xxx

xxxxxxx

xxxxxร้ บการจด

สรรหรือไดร้ บการจด

สรรไม่ครบโดยไม่มี ดอกเบีย

และ/หรือ ค่าเสียหายใดๆ ภายใน 14 วนทาการ

นบจากวนสินสดระยะเวลาการจองซือ โดยวิธีใดวิธีหนึ่งดงนี


ในกรณีที่ตอ

งมีการคืนเงินค่าหุน

สามญ

xxxxxxxx หรือการคืนเช็คค่าหุน

สามญ

xxxxxxxx บริษัทฯ โดยตวั แทนการรบ

จองซือหนสามญxxxxxทนของบรษัทฯ จะดาเนินการดงตอไป่ นี


1. กรณีผูถ

ือหุน

มีบญ

ชีซือ

ขายหลก

ทรพ

ยกับบริษัท หลก

ทรพ

ยกสิกรไทย จา˚ กด

(มหาชน) และทา˚ การจอง

ซือ้ หนุ

สามญ

xxxxxทน

ผ่านทาง IC ทางโทรศพ

ทบน

ทึกเทป การคืนเงินค่าจองซือ้ หนุ

จะดา˚ เนินการโดยการ

โอนเงินผ่านระบบการโอนอต

โนมติ (Automatic Transfer System หรือ ATS) เขา้ บญ

ชีธนาคารในนาม

ของผูถ

ือหุน

ตามขอมล

เปิดบญ

xxxxxใหไ้ วกบ

บริษัท หลก

ทรพ

ยกสิกรไทย จา˚ กด

(มหาชน)หรือฝากเงินเขา

บญชีซือขายหลกทรพ

ยของผถู

ือหนุ

ตามช่องทางที่ผถู

ือหน

ใชช

า˚ ระเงินค่าจองซือ้ หนุ

ภายใน 5 วนทาการ

นบจากวนสินสดระยะเวลาการจองซือ หรอื


2. กรณีผูถ

ือหุน

จองซือ

ผ่านระบบ K-My Invest การคืนเงินค่าจองซือ

หุน

จะดา˚ เนินการโดยการโอนเงินเขา

บญชีธนาคารกสิกรไทย จากด

(มหาชน) ของผถู

ือหน

ที่ผกไวกบ

K PLUS ภายใน 5 วนทาการ


3. กรณีนอกเหนือจากขอ

1. และขอ

2. ขา้ งตน

การคืนเงินค่าจองซือ

หุน

จะดา˚ เนินการโดยการโอนเงินเขา

บญชีธนาคารของผูถ

ือหุน

ตามที่ปรากฏในสมุดทะเบียนผูถ

ือหุน

บริษัทฯ ณ วน

ที่ 5 พฤศจิกายน 2564

(วนกาหนดรายช่ือผถู

ือหนุ

(Record Date)) (เฉพาะธนาคารที่กาหนด 8 ธนาคาร ไดแก่ ธนาคารกรุงเทพ

จา˚ กัด (มหาชน) ธนาคารกรุงไทย จา˚ กัด (มหาชน) ธนาคาร กรุงศรีอยุธยา จา˚ กัด (มหาชน) ธนาคาร

กสิกรไทย จากด

(มหาชน) ธนาคารซีxxxxxxบีไทย จากด

(มหาชน) ธนาคารไทยพาณิชย์ จา˚ กด

(มหาชน)

ธนาคารทหารไทยธนชาต จา˚ กด

(มหาชน) และธนาคารยxx อบี จา˚ กด

(มหาชน)) ภายใน 5 วน

ทา˚ การ นบ

จากวน

สิน

สุดระยะเวลาการจองซือ

หรือดา˚ เนินการโดยการจ่ายเป็นเช็คขีดคร่อมส่งั จ่ายเฉพาะในนาม

ของผูถ

ือหุน

จัดส่งทางไปรษณียล

งทะเบียนตามที่อยู่xxxxxxxxในสมุดทะเบียนผูถ

ือหุน

ของบริษัทฯ ณ

วนที่ 5 พฤศจิกายน 2564 วน

กา˚ หนดรายช่ือผถู

ือหนุ

(Record Date) ภายใน 14 วน

ทา˚ การ นบ

จากวน

ที่

สิ้นสุดระยะเวลาการจองซื้อ ทั้งนี้ กรณีการรับคืนเงินเป็ นเช็คนั้น ผู้ถือหุ้นจะเป็ นผู้รับผิดชอบ ค่าธรรมเนียมการเรียกเก็บต่างสานกหกบญชีหรือเช็คธนาคาร (ถามี)


ทงั้ นี้ หากเกิดความผิดพลาดในการโอนเงินเขา้ บญ

ชีธนาคารของผูถ

ือหุน

หรือการสญ

หายในการจด

ส่งเช็ค หรือ

ความผิดพลาดในการส่งตามวิธีอื่นตามที่บริษัทฯ หรือบริษัท หลักทรพ

ยกสิกรไทย จา

กัด (มหาชน) เห็นว่า

เหมาะสม ซ่ึงไม่ใช่ความผิดของบริษัทฯ หรือบริษัท หลก

ทรพ

ยกสิกรไทย จา˚ กัด (มหาชน) xxxx ขอ

มูลช่ืx xxxอย่

ของผูถ

ือหุน

ไม่ชัดเจน หรือไม่ตรงตามที่อยู่ที่ระบุไวใ้ นสมุดทะเบียนรายช่ือผูถ

ือหุน

xxxxxxxxxxxxx x xx

ที่ 5

พฤศจิกายน 2564 วน

กา˚ หนดรายช่ือผูถ

ือหุน

(Record Date) บริษัทฯ และบริษัท หลก

ทรพ

ยกสิกรไทย จา˚ กัด

(มหาชน) จะไม่รบผิดชอบต่อความผิดพลาดดงกล่าว

8. วิธีการส่งมอบหุน้


ผถู

ือหนุ

xxxxxxเลือกใหบรษัทฯ ดาเนินการในกรณีใดกรณีหนึ่งดงต่อไปนี

1) ในกรณีที่ผถู

ือหนุ

ประสงคxx xขอรบ

ใบหนุ

สามญ

โดยใหอ้ อกใบหนุ

ในนามของผถู

ือหนุ

นายทะเบียนของบริษัทฯ

คือ ศนยร์ บฝากหลกทรพยฯ

จะดาเนินการส่งมอบใบหน

ตามจานวนxxxxxร้ บการจด

สรรใหแ้ ก่ผไ้ ดร้ บ

การจด

สรร

หนทางไปรษณียลงทะเบียน ตามช่ือและที่xxx

xxระบไุ วในทะเบียนผถู

ือหนุ

ภายใน 15 วนทาการ นบจากวน

ปิด

การจองซือ้ หนุ

ในกรณีนี้ ผถู

ือหนุ

จะไม่xxxxxxขายหนุ

xxxxxร้ บ

การจด

สรรในตลาดหลก

ทรพ

ยแ์ ห่งประเทศไทย

(“ตลาดหลักทรัพย”) ไดจ

นกว่าจะไดร้ บ

ใบหุน

ซึ่งอาจจะไดร้ บ

ภายหลงั จากที่หุน

สามญ

xxxxxxxxของบริษัทฯ

ไดร้ บอนญาตใหxxxxxการซือขายในตลาดหลกทรพย


2) ในกรณีที่ผูถ

ือหุน

ประสงคจ

ะฝากหุน

ไวใ้ นบัญชีของบริษัทผูอ

อกหลักทรพ

xx xxxxxxเลขที่ 600 บริษัทฯ จะ

ดาเนินxxxxxหน

xxxxxร้ บจด

สรรฝากไวกบ

ศนยร์ บฝากหลกทรพยฯ

โดยศนยร์ บฝากหลกทรพยฯ

จะบนทึกยอด

บญชีตามจา˚ xxxxxx

xxxxxร้ บ

จดสรรเขา้ บญ

ชีดงั กล่าวในนามผูถ

ือหุน

และออกหลก

ฐานการฝากใหแ

ก่ผูถ

ือหุน

ภายใน 7 วนทาการ นบแต่ปิดการจองซือ

ในกรณีนีผ

ถู ือหน

จะตองกรอกขอมลในเอกสารประกอบการจองซือ

ไดแ

ก่ “เอกสารเพิ่มเติมประกอบการจองซือ

หลก

ทรพ

ยเ์ ฉพาะผูท

่ีประสงคน

า˚ หลก

ทรพ

ยฝากเขา้ บญ

xxxxxxxx

ออกหลก

ทรพ

ย์ (Issuer Account) เท่านนั

” สา˚ หรบ

ผูถ

ือหุน

ที่เป็นบุคคลธรรมดา และผูถ

ือหุน

ที่เป็นนิติบุคคล

และเอกสาร “แบบสอบถามสา˚ หรบ

ตรวจสอบสถานะ FATCA (FATCA STATUS) เฉพาะผูถ

ือหุน

ที่เป็นนิติ

บุคคล” สิ่งที่ส่งมาดว้ ย 5 เพื่อนา˚ ส่งแก่ศูนยร์ บ

ฝากหลก

ทรพยฯ

และหากผูถ

ือหุน

ตองการขายหุน

ผูx

xxxxร้ บ

จดสรรหุน

จะตอ

งโอนหุน

ออกจากบญ

ชี 600 โดยติดต่อผ่านบริษัทหลก

ทรพ

ยท่วั ไป ซึ่งอาจจะมีค่าธรรมเนียม

ในการดาเนินการตามที่ศนยร์ บ

ฝากหลกทรพยฯ

และ/หรือ บรษัทหลกทรพยนน

ๆ กาหนด ในกรณีนีผ

ถู ือหนุ จะ

xxxxxxขายหุน

xxxxxร้ บ

โอนในตลาดหลก

ทรพ

ยไ์ ดท

ัxxxxxxตลาดหลก

ทรพ

ยอนุญาตใหห

xxxxxxxxxxxxxxxxxxx

บรษัทฯ ทาการซือขายไดในตลาดหลกทรพย


3) ในกรณีผูถ

ือหุน

ประสงคจ

ะฝากหุน

ไวใ้ นบญ

ชีของบริษัทหลก

ทรพ

ยซ่ึงผูถ

ือหุน

มีบัญชีซือ

ขายหลักทรพ

ยอย่

บรษัทฯ จะดาเนินxxxxxหน

xxxxxร้ บจดสรรฝากไวกบ

“บรษัท ศนยร์ บฝากหลกทรพย์ (ประเทศไทย) จา˚ กด

เพื่อ

ผูฝ

าก” โดยศูนยร์ บ

ฝากหลก

ทรพ

xx xxxบริษัทหลก

ทรพ

ยจะบน

ทึกยอดบญ

ชีจา˚ xxxxxx

ที่ผูถ

ือหุน

ฝากไวและ

ออกหลักฐานการฝากใหแ

ก่ผูถ

ือหุน

ภายใน 7 xxxxx˚ การ นับแต่วันปิดการจองซือ

หุน

ในกรณีนี้ ผูถ

ือหุนจะ

xxxxxxขายหุน

สามญ

xxxxxร้ บ

การจด

สรรในตลาดหลก

ทรัพยไ์ ดทน

xxxxxตลาดหลก

ทรพ

ยอนุญาตใหหุน

สามญ

xxxxxทนของบรษัทฯ ทาการซือขายไดในตลาดหลกทรพย์


ในกรณีที่ผู้ถือหุ้นเลือกให้บริษัทฯ ดา˚ เนินการตามข้อ 8 (3) ช่ือของผู้ถือหุ้นในใบจองซือ้ หุน้ สามัญxxxxxxxx จะต้องตรงกับช่ือเจ้าของบัญชีซื้อขายหลักทรัพย์ที่ผู้ถือหุ้นxxxxxxxxxxจะฝากหุ้นไว้ในบัญชีของบริษัท

หลักxxxxxxx xงกล่าวเท่านนั้ หรือในกรณีที่ผูถ

ือหุน

หุน

สามัญxxxxxxxxไม่ระบุเลือกวิธีการส่งมอบหุน

กรณีใด

กรณีหน่ึงในใบจองซือ

หุน

สามญ

xxxxxxxx บริษัทฯ ขอxxxxxxxxxที่จะดา˚ เนินการส่งมอบหุน

ดงั กล่าว โดยการ

ออกใบหนุ

ในนามของผถู

ือหนุ

บริษัทฯ โดยศน

ยร์ บ

ฝากหลก

ทรพยฯ

จะส่งมอบใบหน

ตามจา˚ นวนxxxxxร้ บการ

จัดสรรใหแ

ก่ผูถ

ือหุน

ทางไปรษณียล

งทะเบียนตามช่ือและที่อยู่ที่ระบุไวใ้ นฐานขอ

มูลผูถ

ือหุน

ของบริษัทฯ

ใหแก่ผถู

ือหนุ

แทน


ผูถ

ือหุน

ที่ใชxxxxxในการจองซือ

จะตอ

งระบุรหส

บริษัทหลก

ทรพ

ย์ (ตามที่ระบุไวด

า้ นหลงั ใบจอง) ที่ผูถ

ือหุนมี

บญชีซือ

ขายหลก

ทรพ

ยอยู่ และเลขที่บญ

ชีซือ

ขายหลก

ทรพ

ยท่ีประสงคจ

ะใหโ้ อนหุน

xxxxxร้ บ

การจด

สรรเขา

บญชีดงกล่าวใหถกตอง หากระบรหสบรษัทหลกทรพย์ หรอเลขที่ื บญชีซือขายหลกทรพยไม่ถกตอง จะทาให

ไม่xxxxxxโอนหุน

เขา้ บญ

ชีซือ

ขายหลักทรพ

ยไ์ ด้ ซ่ึงบริษัทฯ จะไม่รบ

ผิดชอบต่อการสูญหายของหุน

หรือ

ความล่าชาในการติดตามหนคืน


9. ข้อมูลสา˚ ค

อ่ืนๆ เก่ียวกับการจองซือ

หุน

xxxxxxxxxxxxx


1) ผูถ

ือหุน

xxxxxxซือ

จะไดร้ บ

หลก

ฐานการรบ

ฝากการจองซือ

หุน

ที่ลงช่ือรบ

จากเจา้ หนา้ ที่ผูร้ บ

จองซือ

หุน

เพื่อเป็น

หลก

ฐานในการรบ

จองซือ

หนุ

โดยการจองซือ

จะสมxxxxx

xต่อเม่ือบริษัทฯ และ/หรือ ตวั แทนการรบ

จองซือ้ หนุ

สามญxxxxxทนของบรษัทฯ xxxxxxเรียกเก็บเงินค่าหนสามญxxxxxทนไดเปนxxxx xxยบรอี ยแลว


2) ผถู

ือหน

ที่ย่ืนความจานงในการจองซือหนุ

สามญxxxxxทนและxxxx xระเงินค่าหนุ

สามญ

xxxxxทนแลว

จะขอยกเลิก

การจองซือและขอรบเงินคืนxxxxx


3) หากผูถ

ือหุน

xxxxxxซือ

ไม่xxxxxxxx˚ ระเงินค่าหุน

สามญ

xxxxxxxx หรือตวั แทนการรบ

จองซือ

หุน

xxxxxxxxxxxxx

ของบรษัทฯ ไม่xxxxxxเรียกเก็บเงินค่าหนสามญxxxxxทนxxxxxว่าในกรณีใดๆ กตามทีมิใช่ความผิดของ่็ บรษัทฯ

และ/หรือตัวแทนการรบ

จองซือ

หุน

สามัญxxxxxxxxของบริษัทฯ ไม่ว่าทั้งหมดหรือบางส่วนไดภ

ายในกา˚ หนด

ระยะเวลาการจองซือและการชา˚ ระเงินค่าหนุ

สามญ

xxxxxทน

ตามที่กา˚ หนด หรือผถู

ือหน

xxxxxxซือ้ กรอกขอ

มลใน

ใบจองซือหน

สามญxxxxxทนไม่ครบถวน หรือไม่ชดxxx หรือจองซือดวยวิธีการอื่นxxxxxxxก

าหนดไวในสารสนเทศ

เร่ืxxxxxxxxxxทน

และการจด

สรรหนุ

สามญ

xxxxxxxxของบริษัทฯ xxx

xxx บริษัทฯ และ/หรือตวั แทนการรบ

จองซือ

หุน

สามญ

xxxxxxxxของบริษัทฯ จะxxxxxxผูถ

ือหุน

สละxxxxxในการจองซือ

หุน

สามญ

xxxxxxxxดงั กล่าว โดยบริษัทฯ

และ/หรือตวั แทนการรบ

จองซือ

หุน

สามญ

xxxxxxxxของบริษัทฯ ขอxxxxxxxxxในการไม่จด

สรรหุน

สามญ

xxxxxทน

ใหแก่ผถู

ือหน

รายดงกล่าว ตามแต่กรณี


อน่ึง ในการชา˚ ระเงินค่าหุน

xxxxxxxxxxxxx xxx

ือหุน

ควรตรวจสอบวิธีการชา˚ ระเงินค่าหุน

xxxxxxxxxxxxx xxx

ดา˚ เนินการใหเ้ ป็นไปตามเง่ือนไขและวิธีการที่กา˚ หนด โดยหากผูถ

ือหุน

มิไดป

ฏิบติตามวิธีการชา˚ ระเงินค่าหุน

สามญ

xxxxxxxx และดา˚ เนินการใหเ้ ป็นไปตามเง่ือนไขและวิธีการที่กา˚ หนดเพื่อใหx

xxxxxเรียกเก็บเงินค่าหุน

สามญ

xxxxxทน

ไดต

ามกา˚ หนดระยะเวลาจองซือ

บริษัทฯ และ/หรือตวั แทนการรบ

จองซือ

หนุ

สามญ

xxxxxxxxของ

บริษัทฯ จะxxxxxxผูถ

ือหุน

สละxxxxxในการจองซือ

หุน

สามญ

xxxxxxxxดงั กล่าว โดยบริษัทฯ และ/หรือตวั แทนการ

รบจองซือ

หุน

สามัญxxxxxxxxของบริษัทฯ ขอxxxxxxxxxในการไม่จัดสรรหุน

สามัญxxxxxxxxใหแ

ก่ผูถ

ือหุน

ราย

ดงกล่าว


4) หากจา˚ xxxxxx


ที่ผูถ


ือหุน


ระบุในใบจองซือ


หุน


สามญ


xxxxxxxxมากกว่าจา˚ นวนเงินที่บริษัทฯ ไดร้ บ


ชา˚ ระ บริษัทฯ

หรือตวั แทนการรบ

จองซือ้ หุน

สามญ

xxxxxxxxของบริษัทฯ ขอxxxxxxxxxที่จะจด

สรรหุน

สามญ

xxxxxxxxใหแ

ก่ผูถือ

หนตามจานวนเงินที่บรษัทฯ ไดร้ บจากการจองซือหนเปนหลก็


5) หากจา˚ xxxxxx

ที่ผูถ

ือหุน

ระบุในใบจองซือ

หุน

สามญ

xxxxxxxxนอ

ยกว่าจา˚ นวนเงินที่บริษัทฯ ไดร้ บ

ชา˚ ระ บริษัทฯ

หรือตวแทนการรบจองซือ้ หนุ

สามญ

xxxxxทนของบรษัทฯ ขอxxxxxxxxxที่จะใชด

ลยxxxxxในการจด

สรรหนุ

สามญ

xxxxxทนใหแก่ผถู

ือหน

ตามที่บรษัทฯ เห็นxxxxx


6) ในกรณีที่การจัดสรรหุน

สามัญxxxxxxxxทั้งในรอบแรกหรือการจัดสรรใหแ

ก่ผูถ

ือหุน

xxxxxxซือ

xxxxxxxxxxxx ให

สดส่วนการถือหนุ

สามญ

ของผูถ

ือหนุ

ต่างดา้ วเกินกว่ารอ

ยละ 49 ของจา˚ นวนxxx

xxxจา˚ หน่ายไดแ้ ลว้ ทงั้ หมดของ

บริษัทฯ บริษัทฯ โดยตว

แทนการรบ

จองซือ

หุน

สามัญxxxxxxxxของบริษัทฯ ขอxxxxxxxxxในการไม่จัดสรรหุน

สามญ

xxxxxxxxดงั กล่าวใหแ

ก่ผูถ

ือหุน

ต่างดา้ วดงั กล่าว โดยผูถ

ือหุน

ต่างดา้ วดงั กล่าวอาจxxxxxร้ บ

การจัดสรร

หรือไดร้ บการจดสรรหนสามญxxxxxทนเพียงบางสวน่


7) บริษัทฯ โดยตวั แทนการรบ

จองซือ

หุน

สามญ

xxxxxxxxของบริษัทฯ ขอxxxxxxxxxในxxxxx˚ เช็คเขา้ บญ

xxxxxซือ

หนุ

สามญ

xxxxxทน

โดยใหเ้ ป็นไปตามลา˚ ดบ

ขนั

ตอนการทา˚ งานของตวั แทนการรบ

จองซือ้ หนุ

สามญxxxxxทนของ

บริษัทฯ ซ่ึงจะไม่เกินกว่าช่วงเวลาการจองซือ

ตามที่ระบุขา

งตน

ซ่ึงผู้ถือหุ้นตอ

งสา

รองเงินในบัญชีไวใ้ ห

เพียงพอตลอดช่วงเวลาการจองซือ

เพื่อใหxxxxxxเรียกเก็บเงินค่าจองซือ

หุน

ตามเช็คที่ส่งั จ่ายได้ หากปรากฏ

ว่าเช็คดงั กล่าวไม่xxxxxxเรียกเก็บไดต

ามกา˚ หนดระยะเวลาจองซือ

บริษัทฯ และ/หรือตวั แทนการรบ

จองซือ

หุน

สามญ

xxxxxxxxของบริษัทฯ จะxxxxxxผูถ

ือหุน

สละxxxxxในการจองซือ

หุน

สามญ

xxxxxxxxดงั กล่าว โดยบริษัทฯ

และ/หรือตวั แทนการรบ

จองซือ

หุน

สามญ

xxxxxxxxของบริษัทฯ ขอxxxxxxxxxในการไม่จด

สรรหุน

สามญ

xxxxxทน

ใหแก่ผถู

ือหน

รายดงกล่าว


8) บริษัทฯ โดยตวั แทนการรบ

จองซือ

หุน

สามญ

xxxxxxxxของบริษัทฯ ขอxxxxxxxxxในการปรบ

เปลี่ยนรายละเอียด

วิธีการชา˚ ระเงินค่าหุน

สามัญxxxxxxxx เง่ือนไขในการจองซือ

หรือขอ

มูลใดๆ ที่เก่ียวขอ

งกับวิธีการจองซือ

หุน

สามญxxxxxทน ตามความเหมาะสม ในกรณีxxxxxxปญหาัิ อปสรรค หรอขื อจากดในการดาเนินงาน ทง้ นี้ เพือให่

เกิดประโยชนต

่อการจองซือหน

สามญxxxxxทนของบรษัทฯ


10. รายละเอียดวิธีการจัดสรร


1) กรณีผู้ถือหุ้นจองซือหุ้นสามัญxxxxxxxxตามxxxxxหรือน้อยกว่าxxxxxxxxไดร้ ับการจัดสรร ผู้ถือหุ้นที่แจ้งความ

ประสงคจองซือหน จองซือ้

xxxxxxxxxxx

ตามxxxxxหรือนอยกว่าxxxxxxxxไดร้ บการจด

สรร จะไดร้ บการจดสรรทง้ จา˚ นวนที่

2) กรณีผูถ

ือหุน

จองซือ

หุน

สามญ

xxxxxxxxเกินxxxxx ผูถ

ือหุน

จะตอ

งแสดงความจา˚ นงการจองซือ

หุน

สามญ

xxxxxxxx

ตามxxxxxของตนใหค

รบจา˚ นวนก่อน จึงจะมีxxxxxxxxซือ

หุน

สามญ

xxxxxxxxเกินxxxxxโดยกรอกรายxxxxxxxxxx

จองใน “ใบจองซือ

หุน

สามญ

xxxxxxxx” ใหค

รบถว้ น ชด

xxx และจะตอ

งทา˚ การจองซือ

และชา˚ ระค่าจองซือ

หุน

สามญ

xxxxxทน

ครงั้ เดียวเต็มจา˚ นวนxxxxxxซือ

ทงั้ ในส่วนxxxxxxซือ้ ตามxxxxxxxxไดร้ บ

และในส่วนที่ประสงคxx xxxx

ซือ

เกินกว่าxxxxxxxxไดร้ บ

โดยเช็ค หรือ ดร๊าฟท์ หรือแคชxxxxxเ์ ช็ค หรือโอนชา˚ ระเงินค่าจองซือ

หุน

ครงั้ เดียวเต็ม

จา˚ นวน กรณีมีหุน

สามญ

xxxxxxxxเหลือจากการจองซือ

ตามxxxxx ผูถ

ือหุน

ที่มีการจองซือ

xxxxxxxxxจะไดร้ บ

การ

จดสรรหนสามญxxxxxทนxxxxxxซือxxxสิทธิิ ดงนี


- กรณีมีหุน

xxxxxxxxxxxxxxxxxxมากกว่าจา

นวนความตx

xxxxของผูถ

ือหุน

xxxxxxซือ

xxxxxxxxxxxxxxxx

รวมกน xxxxx

ผถู

ือหนุ

xxxxxxซือ้ เกินxxxxxทก

รายจะไดร้ บ

การจด

สรรตามความตx

xxxxของผถู

ือหนุ

xxxxxxซือ้ เกิน


- กรณีมีหุน

xxxxxxxxxxxxxxxxxxน้อยกว่าจา˚ นวนความตx

xxxxของผูถ

ือหุน

สามัญxxxxxxxxxxxxxxซือ

เกิน

xxxxxทงั้ หมดรวมกัน ผูถ

ือหุน

xxxxxxซือ

xxxxxxxxxจะไดร้ บ

การจัดสรรหุน

สามัญxxxxxxxxxxxxxxซือ

xxxxxxxxx

ตามวิธีการคานวณ ดงนี้

จา˚ xxxxxx

สาม

xxxxxxxxทไี่ ดร้ ับจัดสรรเกินxxxxx = จา˚ xxxxxx

สาม

เพ่ิมท

ทเี่ หลือจากการจัดสรร

ตามxxxxx x สัดส่วนการถือหุน

เดิมของผู้ถือหุน

ทจองซือ

หุน

เกินกว่าxxxxx


ในกรณีที่มีเศษของหุน

ใหป

ัดเศษของหุน

นนั

ทิง

และจะดา˚ เนินการจัดสรรหุน

ใหแ

ก่ผูx

xxxxxซือ

เกินกว่าxxxxx

ตามวิธีการคา

นวณข้างตน

นี้ จนกระท่ังไม่มีหุ้นเหลือ จากการจัดสรร หากยังxxมีเศษเหลืออีก และไม่

xxxxxxดา˚ เนินการตามวิธีการคา˚ นวณขา้ งตนได้ บริษัทฯจะดา˚ เนินการลดทุนจดทะเบียนของบริษัทฯ โดย

การตดหนสามญxxxxxทนส่วนทีเหลือจากการคา่ นวณทิง


ทง้ นี้ จานวนหุนที่มีxxxxxxxร้ บ ซือ้ แลว้

การจด

สรรจะไม่เกินจานวนหุนที่ผูถ

ือหุนแต่ละรายจองซือและชา˚ ระเงินค่าจอง


11. การแจ้งผลการจัดสรรหุน

สาม

xxxxxxxx


ผูถ

ือหุน

xxxxxxตรวจสอบผลการจัดสรรหุน

สามัญxxxxxxxxทั้งในส่วนxxxxxxซือ

ตามxxxxxxxxไดร้ บ

และในส่วนที่

xxxxxxxจะจองซื้อเกินกว่าxxxxxxxxได้รับ ได้ตั้งแต่xxxxxx 30 พฤศจิกายน 2564 เป็ นต้นไป ที่เว็บไซต

xxxxx://xxx.xxxxxxxxxxxx.xxx/xxxxxxxxx


12. วัตถุประสงคข

xxxxxxxxxxxxx และการใช้เงน

ทุนในส่วนทเ่ี พ่ิม


ในกรณีที่หนุ

สามญ

xxxxxทนทง้ หมดที่บริษัทฯ ออกและเสนอขายแก่ผถู

ือหนุ

เดิมตามสด

ส่วนการถือหน

ที่แต่ละราย

ถืออยู่ในครงั้ นีม

ีผูถ

ือหุน

เต็มจา˚ นวนไดส

า˚ เร็จเสร็จสิน

บริษัทฯ จะxxxxxxระดมทุนไดเ้ ป็นจา˚ นวนรวมประมาณ

1,291.54 ลานบาท เพื่อใชเป็นเงินทนหมนเวียนในการดาเนินงานของบรษัทฯ โดยมีกาหนดระยะเวลาxxxxx˚ เงิน ไปใชภายในปี 2565


13. ประโยชนทบ

ริษัทฯ จะพึงได้รับจากการxxxxxxxx / จัดสรรหุน

xxxxxxxx


0) บริษัทฯ xxxxxxระดมทุนได้ภายในระยะเวลาอันสั้น ซ่ึงจะทาให้บริษัทฯ มีเงินทุนเพื่อรองรับการ

ดาเนินการตามวตถประสงคของการใชเงินทนตามขอ 12


2) การxxxxxxxxครงั้ นี้ เพื่อxxxxxความxxxxxxxxxและสภาพxxxxxทางการเงินใหแ

ก่บริษัทฯ เพื่อใหบ

ริษัทฯ มี

สภาพxxxxxและมีเงินทุนเพียงพอต่อการดา˚ เนินธุรกิจของบริษัทฯ ตลอดจนช่วยxxxxxเงินทุนหมุนเวียน สาหรบการดา˚ เนินธุรกิจ


14. ประโยชนท

ผู้ถือหุน

จะพึงไดร้ ับจากการxxxxxxxx / จ

สรรหุน

xxxxxxxx


0) นโยบายเงินปันผล


บริษัทฯ มีนโยบายที่จะจ่ายเงินปันผลไม่น้อยกว่ารอ


ยละ 40 ของกา


ไรสุทธิหลังหักภาษีและหลังหัก

สารองตามกฎหมาย โดยคณะกรรมการบรษัทฯ จะพิจารณาการจ่ายเงินปันผลโดยคา˚ นึงถึงผลประโยชน

ต่อผูถ

ือหุน

เป็นหลก

xxxx การสา˚ รองเงินไวเ้ พื่อลงทุนในxxxxx การสา˚ รองเงินไวเ้ พื่อจ่ายชา˚ ระคืนเงิน

กxx xม หรือเป็นเงินทนหมนเวียนภายในบรษัทฯ

2) xxxxxในการรบเงินปันผลจากการดาเนินงานของบรษัทฯ


ผูถ

ือหุน

หุน

xxxxxxxxครงั้ นีจ

ะมีxxxxxxxร้ บ

เงินปันผลจากการดา˚ เนินงานของบริษัทฯ เร่ิมตงั้ แต่ผูถ

ือหุน

หุน

xxxxxxxxดังกล่าวไดร้ ับการจดทะเบียนเป็นผู้ถือหุ้นของบริษัทฯ แลว

โดยมีช่ือปรากฏเป็นผูถ

ือหุ้นใน

ทะเบียนผูถ

ือหุน

ของบริษัทฯ และบริษัทฯ มีการประกาศจ่ายเงินปันผล ทั้งนี้ เป็นไปตามกฎหมายและ

กฎเกณฑต


3) อื่นๆ


- ไม่มี -

่าง ๆ ที่เก่ียวของ


15. รายละเอียดอ่ืนใดทจ

า˚ เป็ นสา˚ หรับผู้ถือหุน

ใช้ประกอบการต

สินใจลงทุนในหุน

ของบริษัทฯ


ผลกระทบจากกรณีการออกและเสนอขายหน

สามญ

xxxxxทน

ตามสด

ส่วนการถือหนุ

ควบค่ก

บใบสาคญแสดงxxxxx

xxxจะซือหน

สามญของบรษัทฯ ในคราวเดียวกน

มีรายละเอียดดงนี


1) ผลกระทบต่อราคาตลาดของหนุ (Price Dilution)


• ภายหลังการออกและเสนอขายหุน

สามัญเพิ่มทุนตามสัดส่วนการถือหุน

แต่ก่อนการออกและ

เสนอขายใบสา˚ คญ

xxxxx XXXX-X0 หน

ของบรษัทฯ จะไดร้ บผลกระทบดานราคา (Price Dilution)

ประมาณรอยละ 1.84 โดยสตรการคานวณเป็นดงนี


=

ราคาตลาดก่อนเสนอขาย – ราคาตลาดหลงเสนอขาย


ราคาตลาดก่อนเสนอขาย

=

1.71 – 1.68


1.71

=

รอยละ 1.84


โดยที่ราคาตลาดหลงเสนอขายหน

สามญxxxxxทนตามสดส่วนการถือหนุ

เท่ากบ


=

(ราคาตลาด x จานวนหxx xxxxxระแลว้ ) + (ราคาเสนอขายหน้ สามญั RO x จานวนหxx xxxเสนอ

ขาย RO)


จานวนหxx xxxxxระแลว้ + จานวนหxx xxxเสนอขาย RO

=

(1.71 x 3,333,000,000) + (1.55 x 833,250,000)


3,333,000,000 +833,250,000

=

1.68


หมายเหตุ : ราคาตลาดเท่ากบ

ราคาตลาดถวั เฉลี่ยถ่วงนา˚้ หนก

ของบริษัทฯ ยอ

นหลง

7 วน

ทา˚ การ

ติดต่อกนก่อนวนประชมคณะกรรมการบรษัท xxxx xxx 9/2564 เม่ือวนที่ 27 กนยายน 2564 กล่าวคือ

ระหว่างวนั

1.71 บาท

ที่ 15 - 23 กน

ยายน 2554 (ขอมล

จาก SETSMART ของตลาดหลก

ทรพ

ยฯ) ซึ่งเท่ากบ

• ภายหลังการออกและเสนอขายใบส˚าคัญแสดงxxxxx ANAN-W1 หุ้นของบริษัทฯ จะxxxxxx xxกระทบดานราคา (Price Dilution) ประมาณรอยละ 2.09


=

ราคาตลาดก่อนเสนอขาย – ราคาตลาดหลงเสนอขาย


ราคาตลาดก่อนเสนอขาย

=

1.71 – 1.67


1.71

=

รอยละ 2.09


โดยที่ราคาตลาดหลงเสนอขายหน

สามญxxxxxทนตามสดส่วนการถือหนุ

เท่ากบ


=

(ราคาตลาด x จานวนหxx xxxxxระแลว้ ) + (ราคาเสนอขายหน้ สามญั RO x จานวนหxx xxx เสนอขาย RO) +

(ราคาใชxxxxxแปลงสภาพ ANAN-W1 x จา˚ นวนหน้ รองรบการใชxxxxxแปลงสภาพ

ANAN-W1)


จานวนหxx xxxxxระแลว้ + จานวนหxx xxxเสนอขาย RO +

จานวนหน้ รองรบการใชxxxxxแปลงสภาพ ANAN-W1

=

(1.71 x 3,333,000,000) + (1.55 x 833,250,000) + (1.65 x 833,250,000)


3,333,000,000 + 833,250,000 +833,250,000

=

รอยละ 1.67


หมายเหตุ : ราคาตลาดเท่ากับ ราคาตลาดถัวเฉลี่ยถ่วงนา˚้ หนักของบริษัทฯ ยอ

นหลง

7 วนทา

การติดต่อกันก่อนวันประชุมคณะกรรมการบริษัท ครั้งที่ 9/2564 เม่ืxxxxxxx 27

กันยายน 2564 กล่าวคือ ระหว่างxxxxxx 15 - 23 กันยายน 2564 (ข้อมูลจาก

SETSMART ของตลาดหลกทรพยฯ์ ) ซ่งเท่ากบ


2) ผลกระทบต่อส่วนแบ่งกาไร (Earnings per share dilution)

1.71 บาท


• ในกรณีทีผูถ

ือหุน

เดิมทุกรายจองซือ

หุน

สามญ

xxxxxxxxตามสด

ส่วนการถือหุน

แต่ไม่ใชxxxxxแปลง

สภาพใบสา˚ คญ

แสดงxxxxx ANAN-W1 ทงั้ จา˚ นวนผูถ

ือหุน

เดิมจะไดร้ บ

ผลกระทบต่อส่วนแบ่งกา˚ ไร

จากจา˚ xxxxxx

สามัญxxxxxxxxของบริษัทฯ ที่ออกและเสนอขายใหแ

ก่ผูหุน

เดิมของบริษัทฯ ตาม

สดส่วนการถือหน

เท่านนั

โดยคิดเป็นรอยละ 20.00 โดยสตรการคานวณดงนี


=

EPS ก่อนเสนอขาย – EPS หลงั เสนอขาย


EPS ก่อนเสนอขาย


โดยที่ EPS ก่อนเสนอขาย


=

กาไรสทธิ


จานวนหxx xxxxxระแลว้


=

435,274,850


3,333,000,000


= 0.1306 บาทต่อหนุ โดยที่ EPS หลงเสนอขาย

=

กาไรสทธิ

จานวนหxx xxxxxระแลว้ + จานวนหxx xxxเสนอขาย

RO


=

435,274,850


3,333,000,000 +

833,250,000

= 0.1045 บาทต่อหนุ


EPS Dilution


=

0.1306 – 0.1045


0.1306

= รอยละ 20.00


หมายเหต:

กาไรสุทธิ 12 เดือนยอ

นหลัง ตั้งแต่xxxxxx 1 กรกฎาคม 2563 ถึงxxxxxx 30 มิถุนายน

2564


• ในกรณีที่ผูถ

ือหุน

เดิมทุกรายจองซือ

หุน

สามญ

xxxxxxxxตามสด

ส่วนการถือหุน

และผูถ

ือใบสา˚ คญ

แสดงxxxxxใชxxxxxตามใบสา˚ คญแสดงxxxxxxxxออกในครงั้ นีท

งั้ จา˚ นวน ผถู

ือหน

เดิมจะไดร้ บผลกระทบ

ต่อส่วนแบ่งกา˚ ไรเท่ากบ

รอยละ 33.33 เม่ือเทียบกบ

จา˚ นวนxxx

xxxจา˚ หน่ายไดแ้ ลว้ ทงั้ หมดของบรษัทฯ

ในปัจจบน


=

EPS ก่อนเสนอขาย – EPS หลงั เสนอ

ขาย


EPS ก่อนเสนอขาย


โดยที่ EPS ก่อนเสนอขาย


=

กาไรสทธิ

จานวนหxx xxxxxระแลว้


=

435,274,850


3,333,000,000


= 0.1306 บาทต่อหนุ้ โดยที่ EPS หลงเสนอขาย

=

กาไรสทธิ

(จานวนหxx xxxxxระแลว้ + จานวนหxx xxxเสนอขาย RO+

จานวนหxx xxxxxxรบการใชxxxxxแปลงสภาพ ANAN-W1


=

435,274,850


3,333,000,000 + 833,250,000

+833,250,000

= 0.0871 บาทต่อหนุ


EPS Dilution


=

0.1306 - 0.0871


0.1306


= รอยละ 33.33


หมายเหต:ุ กาไรสทธิ 12 เดือนยอนหลง


ตง้ แต่วนที่ 1 กรกฎาคม 2563 ถึงวนที่ 30 มิถนายน 2564


• ผูถ

ือหุน

เดิมจะไดร้ บ

ผลกระทบต่อส่วนแบ่งกา

ไรเท่ากับรอ

ยละ 16.67 เม่ือเทียบกับจา˚ xxxxxx

ที่

จา˚ หน่ายไดแ้ ลว้ ทงั้ หมดของบริษัทฯ ก่อนการใชxxxxxตามใบสา˚ คญแสดงxxxxx แต่ภายหลงั การออก

และเสนอขายหนุ คา˚ นวณ ดงนี้

สามญ

xxxxxทน

ใหแ้ ก่ผถู

ือหนุ

เดิมของบริษัทฯ ตามสด

ส่วนการถือหนุ

โดยสต

รการ


=

EPS ก่อนเสนอขาย – EPS หลงั เสนอ

ขาย


EPS ก่อนเสนอขาย


โดยที่ EPS ก่อนเสนอขาย


=

กาไรสทธิ

จานวนหxx xxxxxระแลว้ + จานวนหxx xxxเสนอขาย RO


=

435,274,850


3,333,000,000 + 833,250,000

= 0.1045 บาทต่อหนุ้ โดยที่ EPS หลงเสนอขาย

=

กาไรสทธิ

(จานวนหxx xxxxxระแลว้ + จานวนหxx xxxเสนอขาย RO+

จานวนหxx xxxxxxรบการใชxxxxxแปลงสภาพ ANAN-W1


=

435,274,850

3,333,000,000 + 833,250,000 +833,250,000

= 0.0871 บาทต่อหนุ


EPS Dilution


=

0.1045 - 0.0871


0.1045


= รอยละ 16.67


3) ผลกระทบต่อxxxxxในการออกเสียงของผถู


ือหน


เดิม (Control Dilution)


• ในกรณีที่ผูถ

ือหุน

ทุกรายจองซือ

หุน

สามญ

xxxxxxxxตามสด

ส่วนการถือหุน

และเป็นผูใ้ ชxxxxxแปลง

สภาพใบสาคญแสดงxxxxx ANAN-W1 จะไม่มีผลกระทบต่อสดส่วนการถือหนุ

ผถู

ือหน

เดิมจะxxxxx

รบผลกระทบต่อสด

ส่วนการถือหุน

และในกรณีที่ผูถ

ือหุน

ทุกรายไม่ใชxxxxxxxxซือ

หุน

สามญ

xxxxx

xxx บริษัทฯ จะดา˚ เนินการลดทุนจดทะเบียนของบริษัทฯ โดยการตัดหุนสามัญxxxxxxxxส่วนที่

คงเหลือจากการเสนอขายทิง สดส่วนการถือหนุ้

ทา˚ ใหจ

า˚ นวนหนุ

ชา˚ ระแลว้ ไม่เปลี่ยนแปลง และxxxxxxxxxกระทบต่อ


• ในกรณีที่มีการใชxxxxxซือ้ หนุ

สามญ

xxxxxทน

ตามใบสา˚ คญ

แสดงxxxxxจนครบทงั้ จา˚ นวน แต่ผใู้ ชxxxxx

มิใช่ผูถ

ือหุน

เดิมของบริษัทฯ จะxxxxxxกระทบต่อสด

ส่วนการถือหุน

ของผูถ

ือหุน

เดิม โดยผูถ

ือหุน

เดิมจะมีสด

ส่วนการถือหุน

ลดลงประมาณรอ

ยละ 16.67 เม่ือเทียบกบ

สดส่วนการถือหนุ

ก่อนการ

ออกและเสนอขายใบสาคญแสดงxxxxx โดยสตรการคานวณเป็นดงนี้


=

จานวนหxx xxxออกและเสนอขายเพื่อรองรบการใชxxxxxแปลงสภาพ ANAN-W1


จานวนหxx xxxxxระแลว้ + จานวนหxx xxxเสนอขาย RO + จานวนหxx xxxxxxรบการ

ใชxxxxxแปลงสภาพ ANAN-W1

=

833,250,000


3,333,000,000 + 833,250,000 +833,250,000

=

รอยละ 16.67


ข้อมูลเบือ

ส่วนท่ี 2

งต้นของบริษัท อนันดา xxxxxลอปเม้นท์ จากัด (มหาชน)


1. ชื่อและสถานทตัง้ ของบริษัท


ช่ือบรษัท บรษัท อนนดา xxxxxลอปเมนท์ จากด (มหาชน) (บรษัทฯ)


ลกษณะการประกอบธุรกิจ บริษัทฯ ประกอบธุรกิจใหบ

โครงการอสงหารมทรพย์

ริการพัฒนาอสังหาริมทรพ

ย์ และรบ

xxxบริหาร


ที่ตง้ สานกงานใหญ่ 99/1 หม่ท

่ี 14 ซอยหมบ

านวินดมิลล์ ถนนบางนา-ตราด (กม.10.5) ตา˚ บลบาง

พลีใหญ่ อาเภอบางพลี จงหวด โทรศพท์ : (000) 000-0000

สมทรxxxxxx 10540

ที่ตง้ สานกงานสาขา เลขที่ 2525 อาคารxxxวายไอ เซ็นเตอร์ xxxxx 11 ถนนพระราม 4


แขวงคลองเตย เขตคลองเตย กรุงเทพมหานคร 10110


โทรศพท์ : (662) 056-2222 โทรสาร : (662) 056-2332

เลขทะเบียนบริษัท 0107554000119

เว็บไซต์ xxx.xxxxxx.xx.xx

2. ประเภทกิจการและลักษณะการประกอบธุรกิจ และรายละเอียดอ่ืนๆ ทส ภาวะอุตสาหกรรมและการแข่งขัน

ภาวะอุตสาหกรรม

า˚ คญั

ในปี 2563 ศนยข์ อมลวิจย

และประเมินค่าอสงั หาริมทรพ

ยไทย บรษัท xxxxxซี่ ฟอรเรียลเอสเตส แอฟแฟรส

จา˚ กด

(AREA) ไดร้ ายงานอป

ทานที่เปิดตวั ใหม่ในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล เป็นจา˚ นวน 73,043 หน่วย ลดลงรอย

ละ 38.6 จากปี 2562 ที่มีจา˚ นวน 118,975 หน่วย โดยผูป

ระxxxxxxพัฒนาอสงั หาริมทรพ

ยมีการปรบ

ตวโดยปรบ

แผนธุรกิจทา˚ ใหม

ีการเปิดโครงการที่ลดลงสอดxxxxกบการแพรร่ ะบาดของไวรสโควิด-19 โดยทาวนเ์ xxx xx

ีสด

ส่วนสง

ที่สด

เท่ากบ

44.7% ของโครงการที่เปิดใหม่ในปี 2563 นอกจากนีห

ากคิดเป็นมล

ค่าการเปิดโครงการใหม่แลว

พบว่า

มีจา˚ นวน 287,261 ลา้ นบาท ลดลงรอยละ 39.8 จากปี 2562 ซ่ึงมีxxxxxx 476,911 ลา้ นบาท ขณะที่ราคาเฉลี่ยต่อ

หน่วยของโครงการที่เปิดใหม่ในปี 2563 ลดลงเล็กนอ บาทในปีก่อนหxxx

xxx

xละ 1.9 xxxx

xxระดบ

3.933 ลา้ นบาท จากระดบ

4.008 ลา้ น


140,000

120,000

100,000

80,000

อปทานเปิดใหม่ (หน่วย)

60,000

40,000

20,000

0

0000 0000 0000 2557 2558 2559 2560 2561 2562 2563

5.00

4.50

4.00

3.50

3.00

2.50

2.00

1.50

1.00

0.50

0.00

ราคาเฉลี่ยxxxxนู ิต

(ลานบาท)

0000 0000 0000 2557 2558 2559 2560 2561 2562 2563

หน่วย

หน่วย

ทางดา้ นอุปสงค์ หรือยอดขายโดยรวมในปี 2563 มีจา˚ นวน 65,279 หน่วย ลดลงรอยละ 34.2 จากปี 2562

จากโครงการเปิดขายใหม่ที่ลดลง ทงั้ นีย

อดขายมาจากคอนโดมิเนียม ที่มีสด

ส่วนถึงรอ

ยละ 44.3 รองลงมาเป็นทาวน

หน่วย

เฮาสและบานเดี่ยว รอยละ 31.5 และรอยละ 16.4 ตามลาดบ บานแฝด อาคารพาณิชย์ และที่ดินจดสรร

ส่วนที่เหลืออีกรอยละ 7.8 มาจากที่อยอาศยอื่นๆ ไดแก่


140,000


120,000


100,000


80,000


60,000

ยอดขาย (หน่วย)

40,000


20,000


0

0000 0000 0000 2557 2558 2559 2560 2561 2562 2563

จา˚ นวนอุปทานเปิดใหม่ในปี 2563 จา˚ นวน 73,043 หน่วย ขณะที่อุปสงคโ์ ดยรวม มีจา˚ นวน 65,279 หน่วย

ส่งผลใหอ

ุปทานคงเหลือทงั้ ตลาด xxxxxขึน

3.5% จากสิน

ปี 2562 ที่มีจา˚ นวน 218,881 หน่วย เป็น 226,645 หน่วย ณ

สินปี 2563 โดยทาวนxxxxx

ีอปทานคงเหลือxxxxxขึนมากที่สด

โดยมีรายละเอียดxxxxxคญดงนี

- ทาวนเฮาส์ มีอปทานคงเหลือในระดบ

75,053 หน่วย xxxxxขึน

14.6% จากปีก่อนหนา

- บานเดี่ยว มีอปทานคงเหลือในระดบ 36,681 หน่วย ลดลง 2.2% จากปีก่อนหนา

หน่วย

- คอนโดมิเนียม มีอปทานคงเหลือมากที่สด

ที่ระดบ

90,841 หน่วย ลดลง 3.2% จากปีก่อนหนา


250,000


200,000


150,000


100,000

อปทานคงเหลือ (หน่วย)

50,000


0

0000 0000 0000 2557 2558 2559 2560 2561 2562 2563

ที่มา : ศนยข์ อมลวิจยและประเมินค่าอสงหาริมทรพยไทย บรษัท xxxxxซี่ ฟอรเ์ รียลเอสเตส แอฟแฟรส

ศักยภาพในการแข่งขันของบริษัท และส่วนแบ่งทางการตลาด

จากด

(AREA)


อนน

ดาเป็นผูน

า˚ ในการพฒ

นาอสงั หาริมทรพ

ยประเภทคอนโดมิเนียมในประเทศไทย ซึ่งมีหลก

การลงทุนที่

เน้นพัฒนาโครงการใกล้สถานีรถไฟฟ้า ตลอดจนมีxxxxxxxxxหลากหลายตอบโจทย์ความต้องการของลูกค้า

ประกอบดว้ ยแบรนดแ์ อชตน โอดีโอ คิว xxxxโอ โมบิ และxxxxโอ ที่มีระยะห่างจากรถไฟฟ้า 300 เมตร แบรนดเ์ อลลิโอ

ที่มีระยะห่างจากรถไฟฟ้า 301-600 เมตร และแบรนดxxนิโอ ที่มีระยะห่างจากรถไฟฟ้า มากกว่า 600 เมตร อีกทั้ง

บรษัทยงพฒนาโครงการแนวราบเพื่อรองรบความตองการของลกคา


แนวราบ

แนวราบ


อนันดายังxxรก

ษาการเป็นผูน

า˚ ในตลาดคอนโดมิเนียมใกลร้ ถไฟฟ้า โดยมีxxxxxxคอนโดมิเนียมที่ขายได

ในช่วงปี 2558-2563 และมีระยะห่างจากรถไฟฟ้าไม่เกิน 300 เมตร เป็นจา˚ นวนสูงที่สุดกว่า 43,486 ลา้ นบาท โดย

ที่อนนดาxxxxxหมายระยะยาวxxxxxจะxxรกษาความเป็นผนู ในธุรกิจที่สรางรายไดประจาอย่างต่อเน่ืองในระยะยาว

าในตลาดคอนโดมิเนียมติดรถไฟฟ้า และขยายฐานรายได


อนดบหน่ึงในยอดขายคอนโดมิเนียมที่มีระยะห่างจากรถไฟฟ้าไม่เกิน 300 เมตร โดยพิจารณาจากจา˚ นวน

มลค่าที่ขายไดในช่วงปี 2558 - 2563


ที่มา: ศนยข์ อมลวิจยและประเมินค่าอสงหาริมทรพยไทย บรษัท xxxxxซี่ ฟอรเรียลเอสเตส แอฟแฟรส


จากด


(AREA)


43,486

34,438

28,968

22,315

13,632 13,093 12,393

8,697 8,016 7,863 7,511 7,021 6,805

5,427 5,027 4,989 4,919 4,476 4,322

และ Ananda Market Intelligence

ลักษณะการประกอบธุรกิจและผลิตxxฑ


บริษัท อนน

ดา xxxxxลอปเมน

ท์ จา˚ กด

(มหาชน) และบริษัทในเครือ มีลก

ษณะการประกอบธุรกิจแบ่งเป็น 3

กลม

คือ กลม

ธุรกิจพฒ

นาอสงั หาริมทรพ

ย์ กลม

ธุรกิจอื่นที่เก่ียวของกบ

อสงั หาริมทรพย์ และกลม

ธุรกิจไลฟ์ สไตล์ โดย

มีรายละเอียดในแต่ละกล่มธุรกิจ ดงนี้

ธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

▪ โครงการคอนโดมิเนียม


บริษัทม่งุ เนน

การพฒ

นาโครงการคอนโดมิเนียมที่อย่ใู กลกบ

สถานีรถไฟฟ้า โดยมีเป้าหมายเพื่อใหเ้ ป็น

“คา

ตอบสา

หรับชีวิตคนเมือง” ที่พักอาศัยในกรุงเทพมหานครที่มีการเดินทางเช่ือมโยงดว

ยระบบขนส่งมวลชน

สาธารณะxxxxxมากขึนอย่างต่อเน่ือง


บริษัทไดศ

ึกษาและจา˚ แนกผลิตxx

ฑโ์ ดยมีปัจจย

ตามระยะห่างจากสถานีรถไฟฟ้าตงั้ แต่ 0-300 เมตร

301-600 เมตร และ 600 เมตรขึน

ไป และไดม

ีการสรา้ งสรรคแ

บรนดโ์ ดยศึกษาจากความตx

xxxxและไลฟ์ สไตลของ

กล่มผบรโภคทีมลกี่ ษณะเฉพาะตวในปัจจบน


บรษัทมีแนวคิดในการกาหนดกลมเปา้ หมายหลกของบรษัท กล่าวคือ กล่ม “Generation C” ซ่งึ เปนค็ น

กลม

ใหม่xxxxxxไดจ้ ด

แบ่งตามปีเกิด แต่พิจารณาจากรูปแบบการใชช้ ีวิตทงั้ ดา้ นการทา˚ งานและไลฟ์ สไตล์ คนกลม

นีม

ีวิถี

การใชช้ ีxxxxxxผก

ติดกบ

เทคโนโลยีดิจิทล

(Digital Lifestyle) เช่ือมต่อโลกออนไลนเ์ กือบตลอดเวลา ชอบแสวงหาขอมล

ที่สนใจ และชอบแบ่งปันเร่ืองราวสาธารณะที่อยในกระแสและเร่ืองราวส่วนตวผ่านทางอปกรณพกพาทกรูปแบบ

นอกจากนี้ คนกลุ่มนีต

xxxxxประสบความสา˚ เร็จในชีวิต วางเป้าหมายxxxxxxxxx รูจ

ักวางแผนดาน

การเงิน การทา˚ งาน xxxxxxxxรู้ และหาประสบการณใ์ หม่ๆ รก แบบที่เป็นตวเอง (LIVE WORK PLAY BALANCE)

xxxxx การxxxxxxxxxx เลือกที่จะสรา้ งxxxxxในชีวิตใน


กล่ม GEN C มีxxxxxบติที่ประกอบไปดว้ ย C's ดงั นี


▪ Convenience: GEN C ชอบความxxxxxตว

รวดเรว

ชอบหาวิธีการเพื่อลดความสินxxxxxxในสิ่ง

xxxxxxจา˚ เป็นในชีวิต มก

หาวิธีการในการบริหารจด

การชีวิตใหง่ายขึน

เร็วขึน

มีประโยชนขึน

เพื่อ

xxxxxxนาเวลาไปพฒนาศกยภาพในดานต่างๆของตวเองไดอย่างเต็มที่


▪ Control: GEN C ถนด

ในเร่ืxxxxxบริหารจด

การทง้ ชีวิตส่วนตว

การงาน การเงิน และเวลา ม่งุ ที่

ผลลพ

ธ์ และรูจ้ ก

เลือกวิธีการที่xxxxxxxจะใชใ้ หช้ ีวิตง่ายขึน

xxxx การเลือกใชร้ ะบบขนส่งมวลชน

เพื่อประหยัดเวลาในการเดินทาง ควบคุมเวลา บริหารจัดการตว แบบที่เป็นตวเองได้

เองทา˚ ใหx

xxxxxใชช

ีวิตใน


▪ Casual: GEN C มีรูปแบบในการใชช้ ีวิตแบบ LIVE-WORK-PLAY Balance xxxxxxจดxxxxx

ในชีวิตไดเ้ ป็นอย่างดี ทงั้ การแสวงหาความสา˚ เร็จในหxxx xxxการงานและการผ่อนคลายเพื่อเติม พลงชีวิต และยงxxxxxxออกแบบชีวิตส่วนตวที่สะทอนอตลกษณของตนไดอย่างดี


▪ Cash Smart: GEN C มีความxxxxในการวางแผนทางการเงิน รูจ้ ก

เลือกใชจ่ายกบ

สิ่งที่ตอบ

โจทยก

บไลฟ์ สไตลของตวเอง และสิ่งนน

xxxxxxสรางมลค่าxxxxxxxในxxxxx


▪ Connect: GEN C จะเช่ือมต่อกับโลกออนไลนแ

บบไรขีดจา˚ กัด ทงั้ การทา˚ งานและการใชช

ีวิต

xxxxxxจัดการชีวิตได้ด้วยสมารทโฟนเพียงเคร่ืองเดียว และชอบแสวงหาข้อมูลและแชร

เรื่องราวที่บอกความเป็นตวตนผ่านทาง Social Network


▪ Creativity: GEN C ชอบความแตกต่าง หลงใหลในความสรา้ งสรรค์ พลงั งานที่มีจะถก


นา˚ มา

พฒนาและสรา้ งสรรคสิ่งใหม่ๆ สนใจเรื่องศิลปะ ความงามและเทคโนโลยี มกจะเสพงาน

ศิลปะxxxxxxxxxเพื่อสรา้ งแรงบน

ดาลใจ แต่ก็พรอ

มที่จะศึกษาคน

หาเทคโนโลยีใหม่ๆ เพื่อ

พฒนารูปแบบหรือวิถีชีวิตใหดีขึน

Generation C


xxxxxxxxxxของอนันดา



กลุ่มผลิตภัณฑ์และแบรนด์คอนโดมิเนียมของอนันดา

โครงการคอนโดมิเนียมของอนันดาแบ่งไดเ้ ป็นหลายระดบ


โดยแต่ละแบรนดม


ีxxxxxxxxxxแตกต่างกัน ตอบ

ความตองการของผอู ยอ

าศย

เฉพาะกลม

ทง้ ความสนใจ รสนิยมและกา˚ ลงั ซือ

ครอบคลม

ตง้ แต่โครงการที่ราคาจบ

ตอง

ไดสาหรบบคคลทว่ ไป จนถึงทีอยอ่ าศยอนเปนxxxx สดแห่งความxxxxxxxxหรบบคคลเฉพาะกลม่


แบรนดต

่างๆ ของอนันดา แบ่งระดบ

ตาม Segmentation ที่สะทอ

นถึงคุณภาพของตว

โครงการ โดยเรียง

ตามลา˚ ดบ

ตงั้ แต่ LUXURY ที่มีความxxxxxxพรอ

มสิ่งอา˚ นวยความสะดวกในตวั โครงการที่ตอบรสนิยมการใชช้ ีวิต ไป

จนไปถึงระดบ

SUPER VALUE-RANGE ที่ผูx

xxxอาศัยxxxxxxเป็นเจา้ ของไดใ้ นราคาที่คุม

ค่า เขา้ ถึงง่าย ตอบโจทย

ความตองการของการอยอาศยไดอย่างครบถวนทกช่วงของชีวิต โดยแบรนดของอนนดาxxxxxxแบ่งไดดงนี


กลุ่มผลิตxxฑ์

แบรนดคอนโดมิเนียม

LUXURY


HIGH-END


PREMIUM VALUE


UP-SCALE


MID-RANGE


LOW-RANGE


SUPER VALUE-RANGE


ในปี 2563 บรษัทมีโครงการสรางเสรจพรอมโอนทง้ หมด 7 โครงการ ภายใตแคมเปญ 7unpack ดวยแนวคิด

THE NEW ICONIC ที่เน้นย้าทั้ง 4 ด้าน คือ ICONIC LOCATION, ICONIC BUILDING, ICONIC FACILITY และ

ICONIC LIVING ภายใตแ ของลกคาทกกล่มุ

บรนดร์ ะดบ

LUXURY ไปจนถึง LOW-RANGE xxxxxxxxและตอบโจทยท

ุกความตx

xxxx


ICONIC LOCATION: “การเช่ือมต่อ” คือxxxxxxxของผู้คน ไลฟ์ สไตล์ และบริบททางวัฒนธรรมที่ หลากหลาย “MASS TRANSIT” หรือระบบขนส่งสาธารณะจึงกลายเป็น หัวใจส˚าคัญของ ANANDA ICONIC

LOCATION ที่xxxxxxเช่ือมต่อชีวิต และผลกศก

ยภาพของผูค

นในเมืองไดอ

ย่างไม่น่าเช่ืx xxxxxxxxสด

ของทา˚ เล ที่ทา

ใหพ

xxxxธรรมดากลายเป็น พืxxxxที่ทาใหค

ณรูสก

CONNECT กบทกจงหวะเมือง ดวยการเดินทางเพียงหลกของ “นาที”

ช่วยxxxxxพืxxxxและเวลาในการxxxxxxxxฝันไดมากขึน้

ICONIC BUILDING: งานศิลปะสรา้ งแรงบันดาลใจใหช


ีวิตคนเมือง อนันดาไดส


อดแทรกความรูส


ึกของ

“งานxxxxด์ สถาปัตยกรรม และความxxxxxxx” ที่ช่วยขับเคลื่อน พลังเมือง ผ่านการออกแบบ ที่ถูกตีความจาก

ความรูส

ึกของ “สถานxxxxxxสะทอ

นตวั ตน” ดว้ ยxxxxนต

ึกที่มีเอกลก

ษณโ์ ดดxxxx xxxเหมือนใคร จรดเสน

ขอบฟ้ากรุงเทพฯ

“Bangkok Skyline” ทาใหท รูจบ

กxxxx xxxกาวเขามาภายในโครงการ กลายเป็นช่วงเวลาที่ช่วย “เติมแรงบนดาลใจ” อย่างไม่


ICONIC FACILITY: นิยามใหม่ของ “การออกแบบพืx

xxxxxxxxxxx” ที่ถูกคิดเพื่อจุดประสงคท

่ีมากกว่าการ

สรา้ งความสะดวกในเชิงฟังกช์ ่น

แต่เพื่อทา˚ ใหท

ุกความสม

พนธ์ “ใกลกน

มากขึน

” ทุกความรูส

ึก “ผ่อนคลายมากขึน”

ดวยโจทยข

องxxxxxxxxxxย่ืนเง่ือนไขให้ความเคร่งเครียดของชีวิต สวนทางกับจา

นวนพืx

xxxผ่อนคลาย “ ICONIC

FACILITY” จึงxxxxxหมายที่จะเนรมิตรทกพืxxxxในโครงการให้ “มีชีวิต”ง่ายต่อการใชxxxxxxสะดวกสบาย เนนการxxxxx

xxxมีxxxxxxxxxสื่อถึงวิถีชีวิตของคนเมือง เน้นพืน ตองการในการอยอาศยอย่างแทจรงิ

ที่สีเขียวเพื่อสรา้ งความรูส

ึกผ่อนคลาย เพื่อตอบโจทยท

ุกความ


ICONIC LIVING: เม่ือความหมายของชีวิต ขึนอยกบขอจากดของ “เวลา” อนนดาเขาใจดีว่า ความตองการ

ของคนเมืองนนั

เกิดจากความคิดสรา้ งสรรคx

xxxxxเคยหยุดนิ่ง “ทงั้ หลากหลาย และ รวดเร็ว” “ชีวิตแบบ ICONIC” จึง

จา˚ เป็นตอ

งรองรบ

ความตx

xxxxครบทุกดา้ น ตลอด 24 ช่วั โมง ผ่าน นวต

กรรม และเทคโนโลยีจาก อนน

ดา ที่ถูกคิด

“ช่วยxxxxxเวลาคุณภาพในชีวิตของคุณใหไ้ ด้มากที่สุด” เพื่อใหค เท่าที่คณตองxxx

xxใชเ้ วลาเหล่านนั

สรา้ งคุณค่าและนิยามในชีวิตได

โครงการสรางเสรจพรอมโอนในปี 2563 ทง้ หมด 7 โครงการ มีดงนี้


1. แอชตัน อโศก-พระราม 9

THE NEW FLAGSHIP OF ASHTON

รายละเอียดโครงการ: หองชดพกอาศยั 2 อาคาร: อาคาร ALPHA (46

ชนั้ ) และอาคาร OMEGA (50 ชนั้ ) รวม 599 ยนิต

เปิ ดโครงการ: มิถนายน 2560

ระยะทางจากสถานีรถไฟฟ้า: 230 เมตร จากสถานี MRT พระราม 9


2. xxxxโอ xxx xxxตxxxx

THE NEW VICTORY IS YOURS

รายละเอียดโครงการ: อาคารชดพกอาศยั 1 อาคาร 39 ชนั้ รวม 348 xx นิต

เปิ ดโครงการ: มิถนายน 2560

ระยะทางจากสถานีรถไฟฟ้า: ติดสถานี BTS อนxxxxxxxx xx xxxxxx


0. xxxxโอ คิว สุขุมวิท 36

THE NEW MID SUKHUMVIT ICON

รายละเอียดโครงการ: อาคารชดพกอาศยั 2 อาคาร: อาคาร A (47

ชนั้ ) อาคาร B (24 ชนั้ ) รวม 449 ยนิต

เปิ ดโครงการ: มิถนายน 2560

ระยะทางจากสถานีรถไฟฟ้า: 450 เมตร จากสถานี BTS xxxxxxx


4. xxxxโอ โมบิ สุขุมวิท อีสตพอยท์

THE NEW LANDMARK OF EAST BANGKOK

รายละเอียดโครงการ: อาคารชดพกอาศยั 1 อาคาร 32 ชนั้ (2 ตกึ )

รวม 1,165 ยนิต

เปิ ดโครงการ: พฤศจิกายน 2561

ระยะทางจากสถานีรถไฟฟ้า: 250 เมตร จากสถานี BTS บางนา


5. xxxxโอ xxxxx-xxxxxxxx

THE NEW 24HR LIVING

รายละเอียดโครงการ: อาคารชดพกอาศยั 1 อาคาร สงู 24 ชนั้ รวม

410 ยนิต

เปิ ดโครงการ: กนยายน 2561

ระยะทางจากสถานีรถไฟฟ้า: 450 เมตร จากสถานี MRT สทธิสาร


6. เอลลิโอ เดล เนสท์

THE NEW URBANEST: BLENDING URBAN LIFE WITH NATURE

รายละเอียดโครงการ: อาคารชดพกอาศยั รวม 1,470 ยนิต

เปิ ดโครงการ: มิถนายน 2560

ระยะทางจากสถานีรถไฟฟ้า: 750 เมตร จากสถานี BTS อดมสขุ


7. เอลลิโอ สาทร-วุฒากาศ

THE GREATEST FACILITIES ON SATHORN-WUTTHAKAT

รายละเอียดโครงการ: อาคารชดพกอาศยั 2 อาคาร: อาคาร A (41

ชนั้ ) อาคาร B (35 ชนั้ ) รวม 1,164 ยนิต

เปิ ดโครงการ: กนยายน 2561

ระยะทางจากสถานีรถไฟฟ้า: ใกลสถานี BTS วฒากาศ


การร่วมทุนกับพันธมิตรหลักในการพัฒนาโครงการ


ในปี 2556 บริษัทไดล

งนามขอ

ตกลงเพื่อการร่วมทุนกับกลุ่มบริษัท มิตซุย ฟูโดซัง จา

กัด ซ่ึงเป็นบริษัท

อสงั หาริมทรพ

ยร์ ายใหญ่ที่สุดรายหน่ึงในประเทศxxxxx xx เพื่อร่วมกันพฒ

นาโครงการอสงั หาริมทรพ

ยใ์ นประเทศไทย

ดว้ ยความตงั้ ใจในxxxxx˚ ความรูประสบการณ์ และความxxxxxxxxxใหม่ๆ มาดา˚ เนินธุรกิจร่วมกัน อันนา˚ มาซ่ึงการ

ยกระดบอสงหารมทรพยไทยส่ระดบxxxx


x xxxxx 2563 บรษัทและมิตซุย ฟโดซง

142,400 ลานบาท


มีการพฒนาโครงการรวมกนทง้ หมด 34 โครงการ คิดเป็นมลค่ารวม

▪ โครงการบ้านจัดสรรและทาวนเฮ้าส


บริษัทไดพฒ

นาโครงการแนวราบที่หลากหลาย เพื่อตอบโจทยและความตองการในทกกลม

ลกคา

ดว้ ย

ราคาขายครอบคลมตง้ แต่ 2.5 ลานบาท ถึง 30 ลานบาทต่อหลง นิโอ และยนิโอทาวน์

ภายใตแบรนด์ อารเทล แอริ อารxxx

xxโทล เออรบา


ในปี 2556 บริษัทไดเ้ ปิดตวั กล่ม

โครงการแนวราบภายใตแ้ บรนด์ “เอโทล” (Atoll) เป็นกลม

แรก ม่งุ เนน

การพักผ่อนสา˚ หรบ

ผูx

xxxอาศย

ดว้ ยคลบ

เฮา้ สข

xxxxxxxและสิ่งอา˚ นวยความสะดวกครบครน

โดยมีราคาขายอยู่ที่

ประมาณ 2.5 ลานบาท ถึง 5 ลานบาทต่อหลงั


ในปี 2558 บริษัทเปิดตวั แบรนด์ “อารเ์ ดน


” (Arden) เป็นโครงการทาวนเ์ ฮา้ สต


งั้ อยู่บนทา˚ เลศก


ยภาพ

ในกรุงเทพฯ โดยมีราคาขายอยท่ประมาณ 7.5 ลานบาท ถึง 18 ลานบาท


ในปี 2560 บริษัทไดพ

ัฒนาโครงการแนวราบระดับ Luxury ภายใตแ

บรนดใ์ หม่ “อารเ์ ทล” (Artale)

ราคาเร่ิมตน

ตงั้ แต่ 17 ลา้ นบาทและ 30 ลา้ นบาท และยงั ไดเ้ ปิดตวั โครงการแนวราบภายใตแ

บรนด์ “แอริ” (Airi) ที่มี

ราคาเริ่มตน

xxxx

xx 11 ลา้ นบาท และในปีเดียวกน

นนั

บริษัท เฮลิกซ์ จา˚ กด

ซึ่งเป็นบริษัทในเครือของอนน

ดา ไดพฒนา

โครงการแนวราบกลุ่มใหม่ ซ่ึงเป็นโครงการทาวนเ์ ฮา้ สใ์ นราคาคุม ราคาเรมตนประมาณ 2.5 ลานบาท

ค่าภายใตแ

บรนด์ “xxนิโอ ทาวน”

(Unio Town) มี

ในปี 2562 บริษัท ไดเ้ ปิดตัวแบรนด์ “เออรบ

านิโอ” (Urbanio) โครงการทาวน์เฮ้าสแ

บรนดใ์ หม่ ซ่ึง

โครงการแรกตง้ อยบนทาเลศกยภาพ xxxxxxx-แจงวฒนะ ราคาเรมตนxxxxxประมาณ 5 ลานบาท


โครงการแนวราบของบรษัทxxxxxxแบ่งกล่ม

ผลิตxxฑไดด

งต่อไปนี


กลุ่มผลิตxxฑ์

แบรนดโครงการแนวราบ

LUXURY


HIGH-END


MID-SCALE



▪ การก่อสร้างคอนโดมิเนียมและโครงการแนวราบ


บริษัท เฮลิกซ์ จา˚ กัด ซ่ึงเป็นบริษัทย่อยของอนน

ดา ก่อตงั้ ในปี 2556 ประกอบธุรกิจพฒ

นาอสงั หาริมทรพย

และก่อสราง โครงการของอนนดาที่เฮลิกซด

าเนินการก่อสราง xxxx xxxxโอ xxx xxxตxxxx xxxxโอ คิว สข

มวิท 36 xxxxโอ โม

บิ สขมวิท 40 เปนตน็


ธุรกิจอื่นทเี่ ก่ียวข้องกับอสังหาริมทรัพย์

▪ บริษัท ดิเอเจ้นท์ (พรอพเพอรต


ี้ เอ็กซเ์ xxxท


) จากัด


บริษัท ดิxxxxx

ท์ (พรอพเพอรตี้ เอ็กซเ์ xxxท

) จา˚ กัด เป็นบริษัทในเครือของอนน

ดา ก่อตงั้ ในปี 2553 ทา

ธุรกิจเป็นตวแทนในการซือขายหองชดพกอาศยในตลาดรองและช่วยจดหาผxxx xxxใหแก่เจาของหองชด


การใหบ

ริการของดิxxxxx

ท์ ไม่จา˚ กัดอยู่เพียงโครงการของบริษัทเท่านนั

แต่มีเป้าหมายในการเป็นผู

ใหบ

ริการดา้ นตวั แทนซือ

ขายคอนโดมิเนียมชนั

นา˚ ซ่ึงมีความxxxxxxxxxในโครงการอสงั หาริมทรพ

ยท่ีอยู่ใกลห

รือติด

สถานีขนส่งมวลชน นอกจากนี้ ดิxxxxxท์ ยงั มีเป้าหมายในการเป็นผเู้ สริมสรา้ งสภาพxxxxxในตลาดรอง เพื่อเป็นการ

รกษามลค่าการลงทนของบรษัทสาหรบโครงการคอนโดมิเนียม


▪ บริษัท เดอะเวิรค

ส์ คอมม

นิตี้ แมนเนจเม้นท์ จา˚ กัด


บริษัท เดอะเวิรค

ส์ คอมมิวนิตี้ แมนเนจเมน

ท์ จา˚ กัด ก่อตงั้ ขึน

xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxอาคาร

ชด ภายใตการดแลโดย บรษัท อนนดา xxxxxลอปเมนท์ จากด (มหาชน) เดอะเวิรคสใหบรการดานการบรหารโครงการ

xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx

งชุดเรียบรอ

ยแลว

โดยจะช่วยดา˚ เนินการบริหารโครงการเป็นเวลา 1 ปี หรือจนกว่าผูxxx

อาศย

ในอาคารชุดจะจัดตงั้ นิติบุคคลแลว้ เสร็จ เดอะเวิรคสม

ุ่งม่น

ในการรก

ษามาตรฐานการใหบ

ริการระดับสูงแก่

ลูกคา้ ของบริษัท ส่งมอบการบริการที่มีคุณภาพ ใหผูอ ความไววางใจอย่างสงสxx

xxxอาศย

ไดร้ บ

ความสะดวกสบายเพื่อสรา้ งความพึงxxxxและ

นอกจากนี้ เดอะเวิรคสและดิxxxxxทย

งทางานxxxxxxกน

โดยเจาของหองชดที่มีความประสงคขายหอ

งชด

ในตลาดรอง จะเลือกใชบ

ริการผูบ

ริหารจัดการคอนโดมิเนียมในการใหค

า˚ แนะนา˚ เบือ

งตน

เก่ียวกับขนั

ตอนการขาย

การทา˚ หxxx xxxบริหารจัดการโครงการของเดอะเวิรค

สจึงมีส่วนช่วยในการแนะนา˚ การใหบ

ริการของดิxxxxx

ท์ ใหกับ

บคคลที่สนใจใชบรการของตวแทนซือขายอสงหารมทรพยได


โครงสร้างรายได้


บริษัทมีรายได้หลักมาจากรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ รายได้จากการบริหารโครงการ

อสังหาริมทรพ

ยและค่านายหนา

นอกจากนี้ บริษัทยังมีรายไดอ

่ืนๆ ซ่ึงรวมถึง ค่าเช่า บริการ การขายอาหารและ

เคร่ืองดื่ม กา˚ ไรจากการขายเงินลงทุนในบริษัทย่อย การจดหาที่ดิน และอื่นๆ โดยมีรายละเอียดxxxxxตาม ตาราง

แสดงรายไดดงตอไป่ นี



งบกำไรขำดทุนเบ็ดเสร็จ



รอบxx xญั ชีสิน้ สุด ณ วนั ท่ี 31 ธันวำคม (งบกำรเงินรวม)

งวด 6 เดือน ปี 2564

ปี 2563

ปี 2562

ปี 2561

ล้ำนบำx

xxxxละ

ล้ำนบำx

xxxxละ

ล้ำนบำx

xxxxละ

ล้ำนบำx

xxxxละ

รำยได้

รายไดจากการขาย

อสงหาริมทรพย์

1,355.6

60.6

2,695.3

51.4

4,847.4

62.9

5,904.7

55.9

รายไดจากการบริหารโครงการ

และค่านายหนา้

457.5

20.5

1,237.7

23.6

1,879.8

24.4

2,079.7

19.7

รายไดอ่ืนๆ (1)

422.8

18.9

1,310.2

25.0

984.1

12.8

2,570.4

24.4

รวมรำยได้

2,235.8

100.0

5,243.2

100.0

7,711.3

100.0

10,554.8

100.0

หมายเหตุ (1) รายไดอ่ืนๆ รวมถึง ค่าเช่า บรการ การขายอาหารและเครื่องดื่ม กาไรจากการขายเงินลงทนในบริษัท

ย่อยการจดหาที่ดิน และรายไดอ่ืนๆ


ผลการดาเนินงาน

ภาพรวมผลการดาเนินงานของกลุ่มบริษัท


ในปี 2562 ปี 2563 ช่วง 6 เดือน ปี 2563 และ ช่วง 6 เดือนของ ปี 2564 กลุ่มบริษัทมีรายไดร้ วมเท่ากับ

7,711.3 ลา้ นบาท 5,243.2 ลา้ นบาท 2,615.2 ลา้ นบาท และ 2,235.8 ลา้ นบาท ตามลา˚ ดบ

โดยกล่ม

บริษัทมีรายได

หลก

จากกลุ่มธุรกิจพฒ

นาอสงั หาริมทรพ

ยเ์ ป็นหลก

ประมาณรอ

ยละ 40-65 ของรายไดร้ วม ปี 2562 ปี 2563 ช่วง 6

เดือน ปี 2563 และ ช่วง 6 เดือนของ ปี 2564 กลุ่มบริษัทมีการโอนกรรมสิทธิ์คอนโดมิเนียมและโครงการแนวราบ ทง้ หมด 40 โครงการ 44 โครงการ 40 โครงการ และ 36 โครงการ ตามลาดบั


อย่างไรก็ดี จากภาวะอุตสาหกรรมอสงั หาริมทรพ

ยของประเทศไดร้ บ

ผลกระทบจากมาตรการ LTV ตาม

แนวทางการกา˚ กับดูแลของธนาคารแห่งประเทศไทยที่ประกาศในช่วงปลายปี 2561 ประกอบกับความผนผวนของ

สภาวะเศรษฐกิจภายในประเทศและระหว่างประเทศ และผลกระทบจากสถานการณ์ COVID-19 ตง้ แต่ปลายปี 2562

ซึ่งส่งผลต่อการชะลอการตด

สินใจของลก

คา้ บางส่วน ทา˚ ใหต

งั้ แต่ปี 2563 บริษัทจึงมีนโยบายม่งุ เนน

การดา˚ เนินธุรกิจ

หลัก คือ ธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ และลดสัดส่วนธุรกิจที่ไม่ใช่ธุรกิจหลัก (Non-Core Business) เพื่อเพิ่ม

ประสิทธิภาพในการดาเนินธุรกิจหลกใหมากยิ่งขึน เช่น การยกเลิกธุรกจใหิ บรการก่อสราง เปนตน็

ดา้ นกา˚ ไรขนั ตน

บริษัทและบริษัทย่อยมีกา˚ ไรขนั

ต้นใน ปี 2562 ปี 2563 ช่วง 6 เดือน ปี 2563 และ ช่วง 6

เดือนของ ปี 2564 เท่ากบ

3,073.84 ลา้ นบาท 2,377.12 ลา้ นบาท ลา้ นบาท และ 927.32 ลา้ นบาท ตามลา˚ ดบ

หรือ

คิดเป็นอต

รากา˚ ไรขนั

ตนเท่ากบ

รอยละ 39.86 รอ

ยละ 45.34 รอ

ยละ 51.70 และรอ

ยละ 41.48 ตามลา˚ ดบ

โดยอตรา

กาไรขั้นตน

ที่เพิ่มขึน

ในช่วงปี 2563 และช่วง 6 เดือนปี 2563 เน่ืองจากบริษัทไดก

าไรจากการขายกิจการออกไป

บางส่วนและ ในส่วนของผลการดา˚ เนินงาน 6 เดือน ปี 2564 ยงั คงรก บรหารโครงการไวได้

ษาระดบ

margin ทงั

core business และ การ


ดา้ นกา˚ ไรสท

ธิ บริษัทและบริษัทย่อยมีกา˚ ไร (ขาดทน

) สท

ธิ (ส่วนที่เป็นของผถู

ือหนุ

ของบริษัทฯ) ใน ปี 2562

ปี 2563 ช่วง 6 เดือน ปี 2563 และ ช่วง 6 เดือนของ ปี 2564 เท่ากับ 704.66 ลา้ นบาท -206.58 ลา้ นบาท -424.51

ลา้ นบาท และ 14.60 ลา้ นบาท ตามลา˚ ดบ

หรือ คิดเป็นอต

รากา˚ ไร (ขาดทุน) สท

ธิรอ

ยละ 9.14 รอ

ยละ -3.94 รอ

ยละ

-16.23 และรอ

ยละ 0.65 ตามลา˚ ดบ

โดยปี 2563 มีขาดทน

สทธิจา˚ นวน 206.58 ลา้ นบาท เน่ืองจากมีขาดทน

จากการ

ดาเนินธุรกิจก่อสรางที่ยกเลิกเป็นหลก สถานณการณโควิดก็ตาม

แต่ในช่วง 6 เดือนของปี 2564 ยงคงรกษาระดบกาไรเป็นบวกไวไดแ้ มว้ ่าจะเจอ


ภาพรวมฐานะการเงนของกลุ่มบริษัท


สินทรัพย์รวมของบริษัทและบริษัทย่อย ณ สิ้นปี 2562 ปี 2563 และ ณ 30 มิถุนายน 2564 เท่ากับ

48,794.78 ลา้ นบาท 43,298.16 ลา้ นบาท และ 42,862.39 ลา้ นบาท ตามลา˚ ดบ

โดยสินทรพ

ยหลก

ของบริษัทและ

บริษัทย่อย คือ ตน

ทุนการพัฒนาอสังหาริมทรพ

ย์ และเงินลงทุนในกิจการร่วมคา

ซ่ึงเป็นสินทรพ

ยหลักที่บริษัทได

ลงทนอย่างต่อเน่ืองเพื่อพฒนาโครงการในอนาคต


หนีสินรวมของบริษัทและบริษัทย่อย ณ สิน


ปี 2562 ปี 2563 และ ณ 30 มิถน


ายน 2564 เท่ากบ


30,320.80

ลานบาท 25,862.72 ลานบาท และ 26,184.27 ลานบาท ตามลาดบ หนสี ินหลกของบรษัทและบรษัทย่อย ไดแก่ หนุ

กู้ และเงินกยู ืมจากสถาบนการเงิน ซ่งเปนไปตามการดา็ เนินธุรกิจปกติ


ส่วนของผู้ถือหุ้นของบริษัทและบริษัทย่อย ณ สิน2562 ปี 2563 และ ณ 30 มิถุนายน 2564 เท่ากับ

18,473.97 ลา

นบาท 17,435.44 ลา

นบาท และ 16,678.12 ลา

นบาท ตามลา

ดับ ทั้งนี้ ส่วนของผู้ถือหุ้นไม่มีการ

เปลี่ยนแปลงอย่างมีนยสาคญั


ผลกระทบจากสถานการณการแพรระบาดของโรคติดเชือไวรสโคโรนา 2019 (COVID-19) ในประเทศไทย


จากสถานการณก

ารแพร่ระบาดของโรคติดเชือ

ไวรสโคโรนา 2019 (COVID-19) ในประเทศไทย ตงั้ แต่ตนปี

2563 เป็นตน

มา ส่งผลกระทบต่อธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรพ

ยเ์ พื่อขายในภาพรวม เช่น ดา้ นกา˚ ลังซือ

ของลูกคา้ ที่

ลดลงจากสภาวะเศรษฐกิจภายในประเทศที่ชะลอตัว ดา้ นการเขา

ชมสา˚ นักงานขายและโครงการของลูกคา

ตาม

มาตรการ Lockdown ในเขตจังหวดกรุงเทพมหานครและปริมณฑล เพื่อควบคุมการแพร่กระจายของโรค เป็นตน

อย่างไรก็ตาม จากการประเมินของฝ่ ายบริหาร สถานการณด ทง้ ผลการดาเนินงานและฐานะการเงินของกล่มบรษัท ดงนี้

งั กล่าวไม่ไดม

ีผลกระทบต่องบการเงินอย่างมีนย

สา˚ คญ


ในดา้ นผลการดา˚ เนินการ บริษัทยงั คงมีรายไดจ

ากการขายอสงั หาริมทรพ

ยอย่างต่อเน่ืองทงั้ จากโครงการที่

ก่อสรางแล้วเสร็จในปีที่ผ่านมาและโครงการที่แล้วเสร็จในปี 2563 ถึงแม้ว่าลูกค้าบางส่วนอาจชะลอการโอน

กรรมสิทธิ์เพราะยังไม่แน่ใจต่อสถานการณก

ารแพร่ระบาดของ COVID-19 แต่เน่ืองจากอัตราดอกเบีย

ยังคงอยู่ใน

ระดบ

ต่า˚ มาก จึงมีลก

คา้ บางส่วนท่ีตด

สินใจโอนกรรมสิทธิ์ในช่วงดงั กล่าว นอกจากนี้ กล่ม

บริษัทยงั มีโปรโมช่น

ต่างๆ

และใหส

่วนลดสา˚ หรบ

ลูกคา้ เพ่ือกระตุน

ยอดโอนกรรมสิทธิ์ รวมถึงการประสานงานกับบริษัทนายหนา้ ท่ีดูแลลูกคา

ต่างประเทศเพ่ือใหส

ามารถโอนกรรมสิทธิ์หอ

งชุดใหกบ

ลกคา้ ได้ ส่วนดา้ นค่าใชจ่าย กล่ม

บริษัทมีการปรบ

ตวั ในส่วน

การทา˚ การตลาด ซึ่งส่งผลใหตนทน

ในการจด

จา˚ หน่ายลดลงโดยเฉพาะค่าโฆษณาประชาสม

พนธ์ จากการเลือกใชส

่ือ

ออนไลนเ์ พิ่มขึน

ในการเปิดตัวนา˚ เสนอขอ

มูลโครงการ และทา˚ การตลาด โดยออกแบบโฆษณาใหแ

ปลกใหม่และ

หลากหลาย เพื่อดงดดกลมเปาหมายเฉพาะแต่ละกล่มและสามารถปรบเปลี่ยนไดอย่างรวดเรว็ ตามสถานการณ์ การ

ใชช่องทางขายในรูปแบบออนไลนม

ากขึน

เพื่อตอบสนองต่อพฤติกรรมของผูบ

ริโภคที่เปลี่ยนแปลงไป ซ่ึงที่ผ่านมา

ไดร้ บการตอบรบจากลกคาเป็นอย่างดี ในขณะที่ค่าใชจ่ายลดลงกว่าค่าโฆษณาประชาสมพนธในรูปแบบเดิม


ในดา

นฐานะทางการเงิน สถานการณ์ดังกล่าวไม่ไดม

ีผลกระทบต่องบแสดงฐานะการเงินรวมอย่างมี

นยสา˚ คญ

ทงั้ ในดา้ นมูลค่าทรพ

ยสินที่อาจเปลี่ยนแปลงจากการตงั้ สา˚ รองหรือมีขอ

บ่งชีข

องการดอ

ยค่า และในดา้ น

หนีสินหรือภาระผูกพน

ที่อาจเกิดขึน

นอกจากนี้ กล่ม

บริษัทไม่ไดร้ บ

ผลกระทบดา้ นกระแสเงินสดหรือสภาพคล่องใน

การดาเนินงาน เน่ืองจากลกคาส่วนใหญ่ยงคงสามารถผ่อนชาระเงินดาวนอย่างสม่าเสมอ


ทงั้ นี้ คณะกรรมการบริหารความเสี่ยงและฝ่ ายบริหารไดร้ ่วมกันพิจารณาและประเมินผลกระทบต่อธุรกิจ

ตามระดับความรุนแรงของสถานการณอ

ย่างใกลชิด และกา˚ หนดแนวทางการแกไ้ ขปัญหาที่อาจเกิดขึน

โดยกลุ่ม

บริษัทไดวิเคราะหแ อย่างต่อเน่ือง

ละกา˚ หนดแผนการเพื่อตอบสนองต่อสถานการณใ์ นดา้ นต่างๆ เพื่อใหส

ามารถดา˚ เนินธุรกิจได


การวิเคราะหการดาเนนงิ านและฐานะทางการเงน


ผลการดาเนินงานของบรษัทและบรษัทย่อย สาหรบงวด 6 เดือน สินสดวนั ที่ 30 มิถนายน 2564 มีรายละเอียดดงนี้



งบกาไรขาดทุนเบ็ดเสร็จ

งวด 6 เดือน

สิน้ สุดวนั ที่

30 มิถุนายน 2564

งวด 6 เดือน

สิน้ สุดวนั ท่ี

30 มิถุนายน 2563


เพ่ิมขึน้ (ลดลง)

ล้าน

บาท

ร้อยละ

ล้าน

บาท

ร้อยละ

ล้านบาท

ร้อยละ

รายได้







รายไดจากการขายอสงหารมทรพย์

1,355.57

60.63

1,191.03

45.54

164.5

13.8

รายไดจากการบรหารโครงการ

357.01

15.97

584.83

22.36

(227.8)

(39.0)

รายไดค้ ่านายหนา้

100.51

4.50

167.31

6.40

(66.8)

(39.9)

รายไดค้ ่าเช่า

32.17

1.44

14.97

0.57

17.2

115.0

รายไดค้ ่าบรการ

68.45

3.06

66.01

2.52

2.4

3.7

ดอกเบียรบั

203.87

9.12

192.56

7.36

11.3

5.9

รายไดอ่ืน

118.27

5.29

398.51

15.24

(280.2)

(70.3)

รวมรายได้

2,235.84

100.00

2,615.21

100.00

(379.4)

(14.5)



งบกาไรขาดทุนเบ็ดเสร็จ

งวด 6 เดือน

สิน้ สุดวันที่

30 มิถุนายน 2564

งวด 6 เดือน

สิน้ สุดวันท่ี

30 มิถุนายน 2563


เพ่ิมขึน้ (ลดลง)

ล้าน

บาท

ร้อยละ

ล้าน

บาท

ร้อยละ

ล้านบาท

ร้อยละ

ค่าใช้จ่าย







ตนทนการขายอสงหารมทรพั ย์

1,037.43

46.4

930.22

35.6

107.2

11.5

ตนทนการบรหารโครงการ

125.97

5.6

206.86

7.9

(80.9)

(39.1)

ตนทนค่านายหนา้

75.15

3.4

73.94

2.8

1.2

1.6

ตนทนค่าเช่า

23.61

1.1

14.25

0.5

9.4

65.7

ตนทนค่าบรการ

46.37

2.1

37.86

1.4

8.5

22.5

ค่าใชจ่ายในการขาย

138.95

6.2

222.16

8.5

(83.2)

(37.5)

ค่าใชจ่ายในการบรหาร

601.05

26.9

690.89

26.4

(89.8)

(13.0)

รวมค่าใช้จ่าย

2,048.52

91.6

2,176.17

83.2

(127.7)

(5.9)

กาไร (ขาดทุน) ก่อนส่วนแบ่งกาไร (ขาดทุน) จาก

เงนลงทุนใน







บริษัทร่วม ค่าใช้จ่ายทางการเงนและภาษีเงนได้

นิติบุคคล

187.31

8.38

439.04

16.79

(251.7)

(57.3)

ส่วนแบ่งกาไร (ขาดทน) จากเงินลงทนในการรวมคา้

188.84

8.45

387.18

14.80

(198.3)

(51.2)

กาไร (ขาดทุน) ก่อนค่าใช้จ่ายทางการเงนและภาษี

เงนได้นิติบุคคล

376.2

16.82

826.2

31.59

(450.1)

(54.5)

ค่าใช้จ่ายทางการเงนิ







ค่าใชจ่ายทางการเงินอื่นๆ

(345.77)

(15.46)

(321.67)

(12.30)

(24.1)

7.5

กาไร (ขาดทุน) ก่อนภาษีเงนได้นิติบุคคล

30.38

1.36

504.54

19.29

(474.2)

(94.0)

ภาษีเงินไดนิติบคคล

42.99

1.92

(52.89)

(2.02)

95.9

(181.3)

กา˚ ไร (ขาดทุน) ปี จากการดา˚ เนินงานต่อเน่ือง

73.37

3.28

451.65

17.27

(378.3)

(83.8)

ขาดทนสาหรบปีจากการดาเนินงานที่ยกเลิกสทธิจาก

ภาษีเงินได้

33.57

1.50

(826.70)

(31.61)

860.3

(104.1)

กาไร (ขาดทุน) สาหรับปี

106.94

4.78

(375.04)

(14.34)

482.0

(128.5)

กา˚ ไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น:

46.23

2.07

(78.20)

(2.99)

124.4

(159.1)

กา˚ ไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอ่ืนสา˚ หรับงวด

153.17

6.85

(453.24)

(17.33)

606.4

(133.8)

ส่วนที่เป็นของผมู้ ีส่วนไดเสียที่ไม่มีอานาจควบคมของ

บรษัทย่อย

92.34

4.13

49.47

1.89

42.9

86.7

ส่วนทเ่ี ป็ นของผู้ถือหุน้ ของบริษัทฯ

14.60

0.65

(424.51)

(16.23)

439.1

(103.4)

รายได้


ช่วง 6 เดือนปี 2564 บริษัทและบริษัทย่อยมีรายได้รวมจา


นวน 2,235.8 ลา


นบาท ลดลงจากช่วงเวลา

เดียวกน

ของปี 2563 เป็นจา˚ นวน 379.4 ลา้ นบาท หรือรอ

ยละ 14.5 โดยมีสาเหตห

ลกมาจากการลดลงของรายไดอ่ื

จา˚ นวน 280.2 ลา้ นบาท หรือรอ

ยละ 70.3 เน่ืองจากไตรมาส 1 ปี 2563 มีการบน

ทึกกา˚ ไรจากการขายเงินลงทุนใน

บรษัทย่อย ไดแก่ บรษัท พีระ เซอรก์ ิต วน

จากด

และบรษัท พีระ คารท

จากด

จานวน 356.5 ลานบาท


โดยมีการวิเคราะหรายไดตามกล่มธุรกิจ ดงนี


กล่มธุรกิจพฒนาอสงหารมทรพย์ ช่วง 6 เดือน ปี 2564 บรษัทและบรษัทย่อยมรายไดี จากกลม่ ธุรกจิ พฒนา

อสงั หาริมทรพ

ย์ เพิ่มขึน

จากช่วงเวลาเดียวกันปี 2563 เป็นจา˚ นวน 164.5 ลา้ นบาท หรือเพิ่มขึน

รอยละ 13.8 โดยมี

สาเหตห

ลกจากการที่บริษัทและบริษัทย่อยโอนโครงการแนวราบไดเ้ พิ่มขึน

เท่ากบ

355 ลา้ นบาท หรือเพิ่มขึนรอ

ยละ

58.4 แต่ลดลงในส่วนของโครงการคอนโดมิเนียม


กลม

ธุรกิจการลงทน

และบริการที่เก่ียวขอ

งกบ

ธุรกิจอสงั หาริมทรพ

ย์ ช่วง 6 เดือน ปี 2564 บริษัทและบริษัท

ย่อยมีรายไดจ

ากกลุ่มธุรกิจการลงทุนและบริการที่เก่ียวขอ

งกับธุรกิจอสงั หาริมทรพ

ย์ ลดลงจากช่วงเวลาเดียวกนปี

2563 เป็นจา

นวน 275 ลา

นบาท หรือลดลงรอ

ยละ 33 โดยมีสาเหตุหลักจากการที่บริษัทมีรายไดจ

ากการบริหาร

โครงการลดลง เท่ากบ 227.8 ลานบาท เนื่องจากบรษัทยงไม่มีไม่มโครงการการรวี มทนเพิมเติม่


กลุ่มรายไดอ

่ืนช่วง 6 เดือน ปี 2564 บริษัทและบริษัทย่อยมีรายไดอ

่ืน ลดลงจากช่วงเวลาเดียวกันปี 2563

เป็นจา˚ นวน 268.9 ลา้ นบาท หรือลดลงรอ

ยละ 45.5 โดยมีสาเหตุหลก

เน่ืองจากไตรมาส 1 ปี 2563 บริษัทมีกา˚ ไรจาก

การขายเงินลงทุนในบริษัทย่อย ไดแ

ก่ บริษัท พีระ เซอรก

ิต วน

จา˚ กัด และบริษัท พีระ คารท

จา˚ กัด จา˚ นวน 356.5

ล้านบาท ตามเป้าหมายในการลดสัดส่วนธุรกิจที่ไม่ใช่ธุรกิจหลัก ( Non-Core Business) และเน้นการเพิ่ม ประสิทธิภาพธุรกิจหลกของบรษัท


ต้นทุนขาย


ช่วง 6 เดือน ปี 2564 บริษัทและบริษัทย่อยมีตนทน


รวมจา˚ นวน 1,308.5 ลา้ นบาท เพิ่มขึน


จากช่วง 6 เดือน

ปี 2563 เล็กนอ

ยจา˚ นวน 45.4 ลา้ นบาท หรือรอ

ยละ 3.6 ซึ่งสาเหตห

ลกมาจากการเพิ่มขึนของตนทน

การขายอสงหาร

มทรพ

ทยท

่ีเพิ่มขึน

จาก ช่วง 6 เดือน ปี 2563 เท่ากับ 107.2 ลา้ นบาท หรือเพิ่มขึน

รอยละ 11.5 ซ่ึงสอดคลอ

งกับการ

เพิ่มขึนของรายไดจากการขายอสงหารมทรพย์

ค่าใช้จ่ายในการขายและการบริหาร


ช่วง 6 เดือน ปี 2564 บรษัทและบรษัทย่อยมีค่าใชจ่ายในการขายและบริหารจา˚ นวน 740.0 ลานบาท ลดลง จากช่วง 6 เดือน ปี 2563 จานวน 173.1 ลานบาท หรือรอยละ 18.9 โดยมีสาเหตหลกมาจากการการบรหารค่าใชจ่าย

ในการขายและบรหารใหมีประสิทธิภาพมากยิงขึ่ น

ค่าใช้จ่ายทางการเงนิ


ช่วง 6 เดือน ปี 2564 บริษัทและบริษัทย่อยมีค่าใชจ่ายทางการเงินเป็นจา˚ นวน 345.8ลา้ นบาท เพิ่มขึน


จาก

ช่วง 6 เดือน ปี 256- จา˚ นวน 24.1ลา้ นบาท ณ วน

ที่ 30 มิถุนายน 2564 บริษัทและบริษัทย่อยมีอต

ราส่วนหนีสินที่มี

ภาระดอกเบียสทธิต่อส่วนของผถู

ือหนุ

(Net Interest Bearing Debt to Equity Ratio) เท่ากบ

1.08 เท่า


ส่วนแบ่งกาไรจากเงนลงทุนในบริษัทร่วมและการร่วมค้า


ส่วนแบ่งกา˚ ไร (ขาดทุน) จากเงินลงทุนในกิจการร่วมคา้ ในช่วง 6 เดือน ปี 2564 มีจา˚ นวน 188.8 ลา้ นบาท

ลดลงจากช่วงเดียวกน

ของปีก่อนหนา้ จา˚ นวน 198.3 ลา้ นบาท หรือรอ

ยละ 51.2 ทงั้ นีใ้ นช่วง 6 เดือนของปี2563 ไดม

การเรมโอนโครงการคอนโดมิเนียมสรางเสรจใหม่ 2 โครงการ

กาไรสุทธิ


ผลการดา˚ เนินงานสา˚ หรบ

ไตรมาส 2 ปี 2564 บริษัทและบริษัทย่อยมีกา

ไรสุทธิ เท่ากับ 14.6 ลา

นบาท

เพิ่มขึนจากไตรมาส 2 ปี 2563 เป็นจานวน 439.1 ลานบาท หรือรอยละ 103.4 สาเหตหลกมาจากใน ปี 2563 ผลการ

ดาเนินงานของบรษัทย่อยไดบ งบแสดงฐานะทางการเงนิ สินทรัพย์

นทึกตนทนการใหบรการก่อสรางสงกว่ารายไดจากการใหบรการก่อสราง

ณ 30 มิถุนายน 2564 สินทรพยร์ วมของบริษัทและบริษัทย่อยเท่ากับ 42,862.4 ลา้ นบาท ลดลงจาก ณ 31

ธันวาคม 2563 เท่ากับ 435.8 ล้านบาท ที่มีสินทรัพย์รวมเท่ากับ 43,298.2 ล้านบาท หรือลดลงรอยละ 1 ทั้งนี

รายละเอียดการเปลี่ยนแปลงของสินทรพ

ยท่ีสา˚ คญ

มีดงั นี


• เงนสดและรายการเทยบเท่าเงนสด


ณ 30 มิถน

ายน 2564 บรษัทและบรษัทย่อยมีเงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดเพิ่มขึนจาก ณ 31 ธน

วาคม 2563

จานวน 366.1 ลานบาท หรือเพิ่มขึนรอยละ 11.5

• เงนลงทุนในการร่วมค้า


ตงั้ แต่ปี 2556 บริษัทไดเ้ ขาร่วมทุนและลงนามในสัญญาร่วมทุน (Joint Venture Agreement) กับ SEAI5 และ

บริษัท มิตซุย ฟูโดซง

เอเซีย ไทยแลนด์ จา˚ กด

(Mitsui Fudosan Asia Thailand Co., Ltd.) ซึ่งเป็นบริษัทในกล่ม

ของ

บริษัท มิตซุย ฟูโดซง

จา˚ กด

(Mitsui Fudosan Co., Ltd.) ซึ่งประกอบธุรกิจพฒ

นาอสงั หาริมทรพ

ยร์ ายใหญ่แห่งหน่ึง

ในญ่ีป่ น เพือพ่ ฒนาโครงการคอนโดมิเนียมรวมกน

ณ 30 มิถน ดงนี้

ายน 2564 บริษัทมีเงินทน

ในการรว่ มคา้ รวม 25 โครงการ ลดลง 5 โครงการจากปี 2563 โดยมีรายละอียด


บริษัท

โครงการ

มูลค่าตามบญั ชีตาม

วิธีส่วนได้ส่วนเสีย (ล้านบาท)

บรษัท อนนดา เอ็มเอฟ เอเชีย อโศก จากดั

แอชตนั อโศก

475.2

บรษัท อนนดา เอ็มเอฟ เอเชีย ช่องนนทรี จากดั

แอชตนั สีลม

456.9

บรษัท อนนดา เอ็มเอฟ เอเชีย เตาปนู จากดั

ไอดีโอ โมบิ บางซื่อ-แกรนด์ อินเตอรเ์ ชนจ์

207.4

บรษัท อนนดา เอ็มเอฟ เอเชีย อดมสขุ จา˚ กดั

ไอดีโอ โมบิ สขุ มวิท 66

281.6

บรษัท อนนดา เอ็มเอฟ เอเชีย พระรามเกา้ จา˚ กดั

แอชตนั อโศก-พระราม 9

637.3

บรษัท อนนั ดา เอ็มเอฟ เอเชีย วิคตอรี่โมนเู มน้ จา˚ กดั

ไอดีโอ คิว วิคตอร่ี

333.3

บรษัท อนนดา เอ็มเอฟ เอเชีย อดมสขุ ทจู ากดั

เอลลิโอ เดล เนสท์

498.9

บรษัท อนนดา เอ็มเอฟ เอเชีย ทองหล่อ จากดั

ไอดีโอ คิว สขุ มุ วิท 36

349.0

บรษัท อนนดา เอ็มเอฟ เอเชีย รามคาแหง จากดั

ไอดีโอ พระราม 9 ตดใหม่

308.8

บรษัท อนนดา เอ็มเอฟ เอเชีย ราชปรารภ จากดั

ไอดีโอ โมบิ รางนา˚้

397.6

บรษัท อนนดา เอ็มเอฟ เอเชีย พระรามเกา้ ทู จา˚ กดั

ไอดีโอ พระราม 9-อโศก

428.7

บรษัท อนนดา เอ็มเอฟ เอเชีย วงเวียนใหญ่ จากดั

ไอดีโอ สาทร-วงเวียนใหญ่

314.3

บรษัท อนนดา เอแพค1 จากดั

ไอดีโอ โมบิ สขุ มวิท อิสตพอยท์

174.7

บรษัท อนนดา เอ็มเอฟ เอเชีย วฒากาศ จา˚ กดั

เอลลิโอ สาทร – วฒากาศ

294.8

บรษัท อนนดา เอ็มเอฟ เอเชีย สทธิสาร จากดั

ไอดีโอ รชดา-สทธิสาร

193.8

บรษัท อนนดา แอนด์ พารทเนอร์ สะพานควาย วนั จากดั

โครงการในอนาคต

324.7

บรษัท เอเอ็มเอช รชดา จากดั

Somerset Rama 9

50.4

บรษัท เอเอ็มเอช สาธร จากดั

Ascott Embassy Sathorn

199.2

บรษัท เอเอ็มเอช สขุ มวิท 59 จา˚ กดั

Ascott Thonglor

159.3

บรษัท เอเอ็มเอช สขุ มวิท 8 จากดั

Lyf Sukhumvit 8

30.3

บรษัท เอเอ็มเอฟ เอเชีย บางพลดั จากดั

ไอดีโอ จรญฯ 70-รเวอรวิว

338.7

บรษัท เอเอ็มเอฟ เอเชีย พระโขนง จากดั

ไอดีโอ สขุ มวิท-พระราม 4

404.9

บรษัท เอเอ็มเอฟ เอเชีย สามย่าน จากดั

ไอดีโอ จฬา-สามย่าน

422.7

บรษัท เอเอ็มเอช พทยา จากดั

Somerset Pattaya

158.4

Ananda SU LTD

ลงทนในกิจการอื่นๆ

0.45

รวม

7,411.7


หนีสิน


ณ 30 มิถุนายน 2564 หนีสินรวมของบริษัทและบริษัทย่อยเท่ากบ


26,184.3 ลา้ นบาท เพิ่มขึน


จากปี 2563

เท่ากบ

321.6 ลา้ นบาท ที่มีหนีสินรวมเท่ากบ

25,862.7 ลา้ นบาท หรือเพิ่มขึน

รอยละ 1.2 ทงั้ นี้ รายละเอียดรายการ

เปลี่ยนแปลงของหนีสินที่สาคญมีดงนี้

• หุนก


หุน้ กู้

30 มิถุนำยน 2564

(ล้ำนบำท)

30 มิถุนำยน 2564

(ล้ำนบำท)

เปลี่ยนแปลง

(ล้ำนบำท)

Current Portion of shorterm debentures

7,544.4

5,401.1

2,143.3

Long Term debentures

6,812.4

7,542.5

-730.1

Total

14,356.8

12,943.6

1,413.2


ส่วนของผู้ถือหุน้

ณ 30 มิถนายน 2564 มีส่วนของผถู


ือหนุ


เท่ากบ


16,678.1 ลา้ นบาท คิดเป็นสด


ส่วนรอ้ ยละ -38.9 ของหนีสิน

และส่วนของผถู

ือหนุ

รวม โดยส่วนของผถู

ือหนุ

ลดลงจาก ณ สิน

ปี 2563 เท่ากบ

757.3 หรือรอ้ ยละ 4.3


งบกระแสเงนสด

• กระแสเงนสดใช้ไปในกิจกรรมการดาเนินงาน


ช่วง 6 เดือนปี 2564 บริษัทและบริษัทย่อยมีเงินสดสท


ธิใชไ้ ปในกิจกรรมการดา˚ เนินงานเท่ากบ


117 ลา้ นบาท เพิ่มขึน

581.5 ลา้ นบาท ทงั้ นีบ

รษัทใชเ้ งินส่วนใหญ่ในโครงการอสงั หารม

ทรพ

ยท่ีอยรู ะหว่างการพฒ

นา และการจ่ายภาษี


• กระแสเงนสดจากกิจกรรมการลงทุน


ช่วง 6 เดือนปี 2564 เงินสดสทธิจากกิจกรรมลงทุนของบริษัทและบริษัทย่อยเท่ากับ 792.4 ลา้ นบาท ลดลงจาก

ช่วงเวลาเดียวของปี 2563 ที่จา˚ นวน 3,412.7 ลา้ นบาท หรือลดลงรอ

ยละ 81.2 ส่วนใหญ่มาจากการเพิ่มขึน

ของเงิน

ลงทุนในบริษัทย่อย จา˚ นวน 1,247.7 ลา้ นบาท และซือ ย่อย จานวน 671.1 ลานบาท

ส่วนของผูม

ีส่วนไดส่วนเสียที่ไม่มีอา˚ นาจควบคุมของบริษัท


• กระแสเงนสดจากกิจกรรมจัดหาเงนิ


ช่วง 6 เดือนปี 2564 บริษัทและบริษัทย่อยมีเงินสดใชไ้ ปจากกิจกรรมจด


หาเงินเท่ากบ


309.3 ลา้ นบาท ลดลงจาก

ช่วงเวลาเดียวกน

ปีจา˚ นวน 2,448.91 ลา้ นบาท คิดเป็นรอ

ยละ 88.8 โดยมีรายการหลก

มาจากยอดสท

ธิจากการคืน

หุน

กูแ

ละการออกหุน

กูใ้ หม่ในช่วง 6 เดือนปี 2564 ใชเ้ งินเพิ่มขึน

ราว 4,250.9 ลา้ นบาท แต่ลดลงจากเงินที่ไดใ้ นส่วน

ของเงินกยู

ืมระยะสน

จากสถาบนการเงินราว 1,000.8 ลานบาท


ณ 30 มิถนายน 2564 บรษัทและบรษัทย่อยมีเงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดเท่ากบ

• อัตราส่วนสภาพคล่อง

3,552.9 ลานบาท


ณ 30 มิถุนายน 2564 บริษัทและบริษัทย่อย มีอต

ราส่วนสภาพคล่อง (Current Ratio) เท่ากบ

1.58 เท่า ลดลง

จาก สินปี 2563 0.09 เท่า สาเหตหลกมาจากหนีสินหมน

เวียนเพิ่มขึน

จา˚ นวน 1,470.2 ลานบาท หรือเพิ่มขึนรอยละ 9

ประกอบดวยหนกร้ ะยะยาวส่วนที่ถึงกาหนดชาระภายในหนึ่งปีเพิมขนึ่ จานวน 2,143.3 ลานบาท เปนหลก็

• อัตราส่วนสภาพคล่องหมุนเร็ว


ณ 30 มิถุนายน 2564 บริษัทและบริษัทย่อย มีอัตราส่วนสภาพคล่องหมุนเร็ว (Quick Ratio) เท่ากับ 0.24 เท่า ซ่ึง

เพิ่มขึน

จากสิน

ปี 2563 จา˚ นวน 0.02 เท่า เน่ืองจากมีส่วนของเงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดรวมกับเงินลงทุน

ระยะสนเพิมขนึ่ ราว 708.3 ลานบาท หรอรอื ยละ 21.8


• อัตราส่วนความสามารถในการชา˚ ระดอกเบีย้


ณ 30 มิถนายน 2564 บรษัทและบรษัทย่อย มีอตราส่วนความสามารถในการชาระดอกเบีย


(Interest coverage

ratio : ICR) เท่ากับ 1.02 เท่า ลดลงจากสินปี 2563 0.92 เท่า เนื่องจากบริษัทและบริษัทย่อยมีกา˚ ไรก่อนดอกเบีย

จ่าย ภาษีเงินได้ ค่าเสื่อมราคา และค่าตด

จา˚ หน่าย (EBITDA) เท่ากบ

481.04 ลา้ นบาท ซึ่งใกลเ้ คียงกบ

ดอกเบีย

จ่าย

เท่ากบ

473.0 ลา้ นบาท ซึ่ง EBITDA เท่ากบ

บริษัทมีความสามารถในการหากาไรเพื่อมาชาระดอกเบีย

ไดใกลเ้ คียงกน

แต่ในส่วนของปี 2563 ซ่ึงมีกา˚ ไรก่อนดอกเบีย

จ่าย ภาษีเงินได้ ค่าเสื่อมราคา และค่าตด

จา˚ หน่าย (EBITDA) สูงถึง

1,908.4 ลา้ นบาท และมีดอกเบียจ่ายเพียง 983.1 ลา้ นบาท เนื่องจากสถานการณโ์ ควิดในช่วงปีที่ผ่านมาที่ยังคง

ต่อเน่ือง ส่งผลต่อรายไดท

่ีลดลงในปี 2564 รวมทั้งในช่วงปีนีบ

ริษัทไม่มีการเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมและ

โครงการแนวราบ ทา˚ ใหร้ ายไดโ้ ครงการแนวราบ รายไดค

่าบริหารโครงการ รายไดจ

ัดหาที่ดิน ลดลง จึงส่งผลให

EBITDA ลดลงเช่นกัน และคาดว่าจะค่อยๆปรบ สงขึนเรื่อยๆ

ตวั ดีขึน

หลงั จากช่วงไตรมาส 4 ปีนีจ

ากปริมาณการฉีดวค

ซีนที่เพิ่ม


• อัตราส่วนหนี้สินที่มีภาระดอกเบี้ยต่อก˚าไรก่อนดอกเบี้ยจ่าย ภาษีเงินได้ ค่าเสื่อมราคา และค่าตัด จาหน่าย (Interest Bearing Debt to EBITDA ratio)


ณ 30 มิถุนายน 2564 บริษัทและบริษัทย่อย มีอัตราส่วนหนีสินสุทธิต่อกา˚ ไรก่อนดอกเบียจ่าย ภาษีเงินได้ ค่า

เสื่อมราคาและค่าตัดจา

หน่าย (Net Debt to EBITDA ratio) เพิ่มขึน

จากสิน

ปี 2563 จา

นวน 3.05 เท่า เน่ืองจาก

บริษัทและบริษัทย่อยมีกา˚ ไรก่อนดอกเบีย

จ่าย ภาษี ค่าเสื่อมราคาและค่าตด

จา˚ หน่าย ช่วง 12 เดือนยอ

นหลงั จากครง่

ปีแรกของปี 2564 ลดลงจากปี 2563 ราว 466.2 ลานบาทหรือลดลงรอยละ 24.4


• อ ราส่วนความสามารถในการชา˚ ระภาระผูกพัน


ณ 30 มิถุนายน 2564 บริษัทและบริษัทย่อย มีอต

ราส่วนความสามารถในการชา˚ ระภาระผูกพน

(Debt service

coverage ratio : DSCR) เท่ากับ 0.10 เท่า ลดลงจาก สิน

ปี 2563 จา

นวน 0.05 เท่า เน่ืองจากบริษัทมีกา

ไรก่อน

ดอกเบีย

จ่าย ภาษีเงินได้ ค่าเสื่อมราคาและค่าตด

จา˚ หน่าย (EBITDA) ช่วง 12 เดือนยอ

นหลงั จากครึ่งปีแรกของปี

2564 ลดลงจากปี 2563 จา˚ นวน 466.2 ลา้ นบาท หรือลดลงรอยละ 24.4 และมีหนีสินที่มีกา˚ หนดครบชา˚ ระภายใน 1

ปี ในส่วนของหนกู้ เพิ่มขึนจาก ณ 31 ธนวาคม 2563 จานวน 2,143,3 ลานบาท หรอเพิ่ื มขนึ รอยละ 39.7


• อ ราส่วนหนีส

ินรวมต่อส่วนของผู้ถือหุน

รวม (เท่า) (Total Debt to Equity ratio)


ณ 30 มิถุนายน 2564 บริษัทและบริษัทย่อย มีอัตราส่วนหนีสินรวมต่อส่วนของผู้ถือหุนรวม (Total Debt to

Equity ratio) เท่ากบ

1.57 เท่า เพิ่มขึน

จาก ณ 31 ธันวาคม 2563 จา˚ นวน 0.09 เท่า เน่ืองจาก ณ 30 มิถน

ายน 2564

บริษัทและบริษัทย่อยมีส่วนของผูถ

4.34

ือหุน

ลดลงจาก ณ 31 ธันวาคม 2563 จา˚ นวน 757.3 ลา้ นบาท หรือลดลงรอ

ยละ

• อ ราส่วนหนีส

ินทม

ีภาระดอกเบีย

ต่อส่วนของผู้ถือหุน

รวม (เท่า) (Interest Bearing Debt to Equity ratio)

(ตามข้อกาหนดสิทธิ)


ณ 30 มิถน

ายน 2564 บรษัทและบรษัทย่อย มีอต

ราส่วนหนีสินที่มีภาระดอกเบีย้ ต่อส่วนของผถู

ือหนุ

(Net Interest

Bearing Debts to Equity ratio) เท่ากับ 1.40 เท่า ซ่ึงเพิ่มขึน้ ประมาณ 0.01 เท่า ถึงแมว้ ่าจะมีภาระหนีสินที่มีภาระดอกเบีย

จากอัตราส่วน ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2563 เล็กน้อย สุทธิหกดว้ ยเงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด ลดลง

ประมาณ 849.0 ลา้ นบาทหรือราวรอยละ 3.5 แต่ส่วนของทุนก็ลดลงจากกา˚ ไรสะสมช่วงสองไตรมาสรวมกบส่วนของผู

มีส่วนไดเ้ สียที่ไม่มีอา˚ นาจควบคม

ของบรษัทย่อยลดลงรวมกน

ราว 757.3 ลา้ นบาท หรือราวรอ้ ยละ 4.3


• อ ราส่วนหนีส

ินทม

ีภาระดอกเบียทค

รบกา˚ หนดภายใน 1 ปี ต่อหนีส

ินทม

ีภาระดอกเบีย


ณ 30 มิถุนายน 2564 บริษัทและบริษัทย่อย มีอต

ราส่วนหนีสินที่มีภาระดอกเบีย

ที่ครบกา˚ หนดภายใน 1 ปี ต่อ

หนีสินที่มีภาระดอกเบีย

เท่ากบ

0.64 เท่า เพิ่มขึน

จาก ณ 31 ธันวาคม 2563 จา˚ นวน 0.06 เท่า เน่ืองจากบริษัทและ

บรษัทย่อยมีหนีสินที่มีกาหนดครบชาระภายใน 1 ปี เพิ่มขึนจาก ณ 31 ธนวาคม 2563 รอยละ 13.67


• อัตราส่วนเงน

กู้ยืมจากสถาบันการเงน

ต่อหนีส

ินทม

ีภาระดอกเบีย


ณ 30 มิถน

ายน 2564 บริษัทและบริษัทย่อย มีอต

ราส่วนเงินกูย

ืมจากสถาบน

การเงินต่อหนีสินที่มีภาระดอกเบีย

เท่ากับ 0.34 เท่า ลดลงจาก ณ 31 ธันวาคม 2563 จา˚ นวน 0.05 เท่า เน่ืองจาก บริษัทและบริษัทย่อยมีเงินกูย สถาบนการเงินลดลงจาก ณ 31 ธนวาคม 2563 รอยละ 10.22

ืมจาก


• อ ราส่วนการออกตราสารหนี้ ต่อหนีส

ินทม

ีภาระดอกเบีย


ณ 30 มิถน

ายน 2564 บริษัทและบริษัทย่อย มีอต

ราส่วนการออกตราสารหนีต

่อหนีสินที่มีภาระดอกเบีย

เท่ากบ

0.64 เท่า เพิ่มขึน

จาก ณ 31 ธันวาคม 2563 จา˚ นวน 0.05 เท่า เนื่องจาก ณ 30 มิถน

ายน 2564 บริษัทมีภาระตราสาร

หนีจ

า˚ นวน 14,356.9 ลา้ นบาท ซ่ึงเพิ่มขึน

จาก ณ 31 ธันวาคม 2563 จา˚ นวน 1,413.2 ลา้ นบาท หรือเพิ่มขึน

รอยละ

10.9 ซึ่งตราสารหนีเ้ พิ่มขึน

มาจากการออกหน

กูด

อยสิทธิที่มีลก

ษณะคลา้ ยทน

และหนุ

กูข

องบรษัท อนน

ดา ดีเวลลอป

เมนท์ จากด (มหาชน)


• อัตราส่วนหนีส

ินอ่ืนๆทม

ีภาระดอกเบีย

ต่อหนีส

ินทม

ีภาระดอกเบีย


ณ 30 มิถนายน 2564 บรษัทและบรษัทย่อย มีอตราส่วนหนีสินอื่นๆ ที่มีภาระดอกเบียต่อหนีสินที่มีภาระดอกเบีย

เท่ากบ 0.03 เท่า


ปัจจัยทอ

าจมีผลต่อการดา˚ เนินงานหรือฐานะการเงน

ในอนาคต


บริษัทไดม

ีการประเมินความเสี่ยงที่อาจจะเกิดขึน

และผลกระทบของสถานการณก

ารแพรร่ ะบาดของโรคติดเชือ

ไวรสโควิด-19 และผลกระทบต่อการดา˚ เนินธุรกิจของบริษัทในอนาคต โดยสามารถศึกษารายละเอียดเพิ่มเติม ซึ่งได้ เปิดเผยในหวขอปัจจยความเสี่ยงแลว้

สินทรัพยหลกั ทใี่ ช้ในกำรประกอบธรุ กิจ


ณ. วนที่ 30 มิถนายน 2564 บรษัทและบรษัทย่อย มีสินทรพยหลกที่ใชในการประกอบธุรกิจ ดงต่อไปนี


1. ตนทนการพฒนาอสงหารมทรพั ย์


ตนทุนการพฒ

นาอสงั หาริมทรพ

ย์ ไดแ

ก่ ที่ดินและสิ่งปลก

สรา้ งเพื่อขายในโครงการต่างๆ โดยมีมล

ค่า

สทธิตามบญชีในงบการเงินรวม ณ วนที่ 30 มิถนายน 2564 เท่ากบ 20,680 ลานบาท และมีรายละเอียดดงนี



มูลค่า (ล้านบาท)

ที่ดินและตนทนที่เก่ียวของ

11,846

ที่ดินและสิ่งปลกู สรางระหว่างพฒนา

4,927

ที่ดินและสิ่งปลกู สรางที่พฒนาแลว้

3,955

หก: สารองเผ่ือผลขาดทนจากการลดลงของมลค่าโครงการ

(48)

รวมต้นทุนการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

20,680


ณ วน

ที่ 30 มิถุนายน 2564 บริษัทและบริษัทย่อยมีตน

ทุนการพฒ

นาอสงั หาริมทรพ

ยคงเหลือสุทธิตามบญ

ชี ในโครงการ

เพื่อขาย ดงั นี้



ลาดับ


ช่ือโครงการ


ลักษณะโครงการ

ต้นทุนตามบัญชี (สุทธิ)

ณ 30 มิ.ย. 2564

(ล้านบาท)


กรรมสิทธ์


ภาระผูกพนั

1

ไอดีโอ โมบิ

วงศสว่าง-อินเตอรเชนจ์

อาคารชดพกอาศยั

106.89


ANAN


ไม่มีภาระผกพนั

2

สขุ มวิท 31

อาคารชดพกอาศยั

400.62

3

แอชตนั เรสซิเดนซ์ 41

อาคารชดพกอาศยั

847.99

4

แอริ พระราม 5 - ราชพฤกษ์

โครงการบานจดสรร

88.15

5

เอโทล วงแหวน-ลาลกกา

โครงการบานจดสรร

253.43

6

Cream Bridge

โครงการบานจดสรร

309.59

7

อารเทล เกษตร-นวมินทร์

โครงการบานจดสรร

761.36

8

แอริ พระราม 2

โครงการบานจดสรร

329.36

9

แอริ แจงวฒนะ

โครงการบานจดสรร

344.30

10

ยนิโอ สขุ มวิท 72

อาคารชดพกอาศยั

82.59

Helix

ไม่มีภาระผกพนั

11

ยนิโอ เอช ติวานนท์

อาคารชดพกอาศยั

199.29

12

ยนิโอ รามคาแหง-เสรีไทย

อาคารชดพกอาศยั

152.99

Helix


จดจานองเป็นหลกประกนั สถาบนการเงิน

13

ยนิโอ ทาวน์ ลาลกู กา-

คลอง 4

โครงการบานจดสรร

295.60

14

ยนิโอ ทาวน์ ศรีนครินทร-์

บางนา

โครงการบานจดสรร

315.97

15

ยนิโอ ทาวน์ ยนิโอ ทาวน์

เพชรเกษม 110

โครงการบานจดสรร

64.38



ลาดับ


ช่ือโครงการ


ลักษณะโครงการ

ต้นทุนตามบัญชี (สุทธิ)

ณ 30 มิ.ย. 2564

(ล้านบาท)


กรรมสิทธ์


ภาระผูกพนั

16

ยนิโอ ทาวน์ สวนหลวง

พฒนาการ

โครงการบานจดสรร

215.53


Helix


จดจานองเป็นหลกประกนั สถาบนการเงิน

17

ยนู ิโอ ทาวน์ สขุ สวสั ดิ์

โครงการบานจดสรร

346.50

18

ยนิโอ ทาวน์ ประชาอทิศ

76

โครงการบานจดสรร

653.18

19

ยนิโอ ทาวน์ แจงวฒนะ

โครงการบานจดสรร

595.38

20

เอโทล บาหลี บีช

โครงการบานจดสรร

263.23

ADO, BN

ไม่มีภาระผกพนั

21

JV-CO1

อาคารชดพกอาศยั

463.00

JV-CO1


จดจานองเป็นหลกประกนั สถาบนการเงิน

22

ADC-JV7

อาคารชดพกอาศยั

776.50

ADC-JV7

23

ADC-JV10

อาคารชดพกอาศยั

1,959.14

ADC-JV10

24

ADC-JV20

อาคารชดพกอาศยั

1,458.57

ADC-JV20

25

ADC-JV21

อาคารชดพกอาศยั

513.18

ADC-JV21

26

ADC-JV23

อาคารชดพกอาศยั

1,177.25

ADC-JV23

27

ADC-JV26

อาคารชดพกอาศยั

1,782.29

ADC-JV26

28

ADC-JV27

อาคารชดพกอาศยั

2,356.10

ADC-JV27

29

ADC-JV28

อาคารชดพกอาศยั

1,975.12

ADC-JV28

30

ADC-JV14

Island

84.10

ADC-JV14


ไม่มีภาระผกพนั

31

ADC-JV19

Island

45.54

ADC-JV19

32

ADC-JV29

Island

193.43

ADC-JV29

33

ADC-JV30

Island

224.55

ADC-JV30

34

Bliss Bodhi Tree Estate

Island

86.61

Bliss Bodhi Tree

Estate

35

Canopus Lakeside

Island

289.24

Canopus Lakeside

36

Devika Hill

Island

155.10

Devika Hill

37

Lavani Forest Estate

Island

90.33

Lavani Forest Estate

38

Nameste Hill Resort and

Spa

Island

234.18

Nameste Hill Resort

and Spa

39

New Blue Moon Villa

Island

70.79

New Blue Moon Villa

40

Sea of Tree Resort and

Spa

Island

118.36

Sea of Tree Resort

and Spa

รวม

20,679.71


2. อสงหารมทรพั ยเพื่อการลงทุน ณ. วนที่ 30 มิถนายน 2564 มีดงนี



รำคำทุน

(ล้ำนบำท)

ค่ำเสื่อมรำคำสะสม

(ล้ำนบำท)

ค่ำเผื่อกำรดอ้ ยค่ำ

(ล้ำนบำท)

มูลค่ำสุทธิตำมบัญชี

(ล้ำนบำท)

อาคารสานกงานใหเช่า

409.34

(21.42)

(19.00)

368.92

รวม

409.34

(21.42)

(19.00)

368.92

3. ที่ดิน อาคาร และอปกรณ์ ณ. วนที่ 30 มิถนายน 2564 มีดงนี



กรรมสิทธ์ิ

มูลค่ำสุทธิตำมบัญชี (ล้ำนบำท)

ภำระผูกพัน

ที่ดินและส่วนปรบั ปรุงที่ดิน

บริษัทและบริษัทย่อย

29.38

ไม่มี

อาคาร และสิ่งปลกสราง

บริษัทและบริษัทย่อย

182.88

ไม่มี

อปกรณ์

บริษัทและบริษัทย่อย

16.93

ไม่มี

เครื่องตกแต่ง และเครื่องใชส้ า˚ นกงาน

บริษัทและบริษัทย่อย

30.95

ไม่มี

ยานพาหนะ

สถาบนการเงิน

5.91

เช่าซือรถยนตและรถตู้

สินทรพยระหว่างติดตง้ และก่อสราง

บริษัทและบริษัทย่อย

0.8

ไม่มี

รวม

266.85


4. สินทรพยไม่มีตวั ตน ณ. วนที่ 30 มิถนายน 2564 มีดงนี


สินทรัพยไม่มีตัวตน

มูลค่าสุทธิตามบัญชี (ล้านบาท)

คอมพิวเตอรซอฟตแวร์

345.88

สินทรพยระหว่างติดตงั้

21.94

รวม

367.82

5. เครื่องหมายบริการที่ใชในการประกอบธุรกิจ


บรษัทและบรษัทย่อยไดดาเนินการจดทะเบียนเคร่องหมายบริื การ โดยมราี ยละเอียดดงตอไป่ นี


ลำดับ

เคร่ืองหมำยบริกำร

เจ้ำของ

จำพวก/1

อำยุ

1


บริษัท

36

20 พ.ค. 57 - 19 พ.ค. 67

2


บริษัท

36

22 พ.ค. 55 - 21 พ.ค. 65

3


บริษัท

36

4



บริษัท


36

5


บริษัท

36


ลำดับ

เครื่องหมำยบริกำร

เจ้ำของ

จำพวก/1

อำยุ

6


บริษัท

36

14 มิ.ย. 60 - 13 มิ.ย. 70

7


บริษัท

36

22 พ.ค. 55 - 21 พ.ค. 65

8


บริษัท

36

22 พ.ค. 55 - 21 พ.ค. 65

9


บริษัท

36

10


บริษัท

36

9 ส.ค. 56 - 8 ส.ค. 66

11


บริษัท

36

12



บริษัท


36

22 พ.ค. 55 - 21 พ.ค. 65

13


บริษัท

36

14


บริษัท

36

15



บริษัท


36

16


บริษัท

36

17



บริษัท


36

18


บริษัท

36

26 พ.ค. 57 - 25 พ.ค. 67

19


บริษัท

36

22 พ.ค. 55 - 21 พ.ค. 65

20


บริษัท เฮลิกซ์ จากดั

37

9 ส.ค. 56 - 8 ส.ค. 66

21


บริษัท บลเด็ด จากดั

40

11 ส.ค. 53 - 10 ส.ค.63

หมายเหตุ จาพวกสินคาตามพระราชบญญติเครื่องหมายการคา พ.ศ. 2534 แกไขเพิ่มเติม พ.ศ. 2543 ที่เกยวขอี่ ง ไดแก่

- สินคาจาพวกที่ 36 หมายถึง บริการจดการดานอสงหาริมทรพย์

- สินคาจาพวกที่ 37 หมายถึง บริการรบเหมาก่อสราง

- สินคาจาพวกที่ 40 หมายถึง บริการสโมสรออกกาลงกายสถานบริการดานกีฬา

เงนลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม


ณ. วน

ที่ 30 มิถนายน 2564 บริษัทลงทน

ในบรษัทย่อยและบรษัทรว่ มมีนโยบายการลงทน

ดงั นี


นโยบายการลงทนและนโยบายการบรหารงานในบรษัทย่อยและบรษัทรวม


• ธุรกิจหลัก หมายถึง ธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ หรือธุรกิจที่เก่ียวเน่ืองจากการด˚าเนินธุรกิจพัฒนา

อสงั หาริมทรพ

ย์ เช่น ธุรกิจเป็นนายหนา้ อสงั หาริมทรพ

ย์ ธุรกิจนิติบุคคลอสงั หาริมทรพ

ย์ ธุรกิจรา้ นอาหาร ที่

เก่ียวขอ

งกับโครงการอสงั หาริมทรพ

ย์ ธุรกิจสปอรต

คลบ

ที่เก่ียวขอ

งกับโครงการอสงั หาริมทรพ

ย์ เป็นตน

หรือ

การลงทนในบรษัทรวมคา (Joint Venture) สาหรบการพฒนาโครงการอสงหารมทรพย์ ทง้ นี้ หากจะพิจารณาว่า

ธุรกิจใดเป็นธุรกิจหลกหรือไม่นนใหอยในดลพินิจของคณะกรรมการบรษัท


• บริษัทไดมีการกา˚ หนดนโยบายการลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วมของบริษัท โดยมีนโยบายที่จะลงทุนใน

กิจการที่สอดคล้องกับการด˚าเนินธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ที่มีศักยภาพในการเจริญเติบโต และให ผลตอบแทนที่เหมาะสม

• บริษัทจะส่งตวั แทนของบริษัท เป็นกรรมการในบริษัทย่อยและบริษัทรว่ มของบริษัทดงั กล่าว จา˚ นวนกรรมการที่ส่งเขา้

เป็น จะเป็นไปตามสัดส่วนการถือหุน

หรือหากไม่เป็นไปตามสัดส่วนการถือหุน

จะตองไดร้ บความเห็นชอบจาก

คณะกรรมการ โดยมีเหตผ

ลอน

สมควร


• บริษัทจะลงทุนในธุรกิจที่ไม่ใช่ธุรกิจหลักทั้งหมดรวมกันไดไ้ ม่เกินกว่ารอ การเงินเฉพาะบรษัท

ยละ 10 ของส่วนของผูถ

ือหุน

ในงบ


• การลงทนในธุรกิจใดๆ ไม่ว่าจะเป็นการลงทนใหม่ หรือลงทนเพิ่มในธุรกิจเดิมในกิจการที่เป็นธุรกิจหลก ซ่งรวมถึง

การจด

ซือ

ขาย โอน หรือเช่าระยะยาวเกิน 1 ปี ในที่ดินหรืออสงั หาริมทรพ

ยใ์ ดๆ จะตอ

งผ่านการพิจารณาจาก

คณะกรรมการบรหาร และคณะกรรมการบรหารความเสี่ยง เพื่อนาเสนอต่อคณะกรรมการบรษัท โดยฝ่ายจดการ

จะตองนาเสนอแผนงาน 5 ปี รวมทง้ ประมาณการทางการเงิน และผลตอบแทนหรือผลประโยชนท่ีบรษัท คาดว่า

จะไดร้ บ

และหากคณะกรรมการพิจารณาการลงทน

และคณะกรรมการบริหารความเสี่ยงตอ

งการความเห็นจาก

ผเ้ ช่ียวชาญภายนอก บรษัทจะตองดาเนินการจดหาจดจางมาให้


• การลงทนในธุรกิจใดๆ ไม่ว่าจะเป็นการลงทนใหม่ หรือลงทนเพิ่มในธุรกิจเดิมในกิจการที่มิใช่ธุรกิจหลก


ซ่งรวมถึง

การจดซือ

ขาย โอน หรือ เช่าระยะยาวเกิน 1 ปีในที่ดินหรืออสงั หารม

ทรพ

ยใ์ ดๆ และการช่วยเหลือทางการเงินแก่

บริษัทรว่ ม บริษัทย่อย จะตองผ่านการพิจารณาจากคณะกรรมการบริหาร คณะกรรมการบริหารความเสี่ยง และ

คณะกรรมการตรวจสอบ เพื่อนา˚ เสนอต่อคณะกรรมการบริษัท โดยฝ่ ายจัดการจะตองนา˚ เสนอแผนงาน 5 ปี

รวมทั้งประมาณการทางการเงิน และผลตอบแทนหรือผลประโยชน์ที่บริษัท คาดว่าจะได้รับ และหาก

คณะกรรมการพิจารณาการลงทุน คณะกรรมการบริหารความเสี่ยง และคณะกรรมการตรวจสอบตอ ความเห็นจากผเ้ ช่ียวชาญภายนอก บรษัทจะตองดาเนินการจดหาจดจางมาให้

งการ

บริษัทจะเปิดเผยการลงทุนในธุรกิจใดๆ ทงั้ ในกิจการที่เป็นธุรกิจหลก

หรือไม่ใช่ธุรกิจหลก

ซ่ึงรวมถึงการจัดซือ

ขาย

โอน หรือเช่าระยะยาวเกิน 1 ปี ในที่ดินหรืออสงั หาริมทรพ

ยใ์ ดๆ และการใหค

วามช่วยเหลือทางการเงินแก่กิจการที่

ไม่ใช่ธุรกิจหลก โดยระบุถึงประเภทธุรกิจ และความเห็นคณะกรรมการตรวจสอบ และคณะกรรมการบริษัทในเร่ือง

ความเสี่ยงที่เก่ียวของ มลค่าเงินลงทน และสดส่วนเงินลงทนตอท่ นจดทะเบียนเรียกชา˚ ระแลวของบรษัท ในแบบ 56-1

และรายงานประจาปีที่จดส่งใหแก่ผถู

ือหน

ประจาปี


3. ข

มูลของกรรมการ ผู้บริหาร และผู้ถือหุน คณะกรรมการ

รายใหญ่

คณะกรรมการบรษัท ณ วนที่ 30 มิถนายน 2564 มีดงต่อไปนี้


รายช่ือคณะกรรมการบริษัท

ตาแหน่ง

1.

ดร. ณรงคช์ ยั อครเศรณี

กรรมการอิสระ / ประธานกรรมการ / ประธานกรรมการสรรหาและ พิจารณาค่าตอบแทน / ประธานกรรมการกา˚ กบั ดแลกิจการที่ดี

2.

นายพลู ศกั ดิ์ ตนสิทธิพนธ์

กรรมการอิสระ / รองประธานกรรมการ / ประธานกรรมการ ตรวจสอบ / กรรมการบริหารความเสี่ยง / กรรมการสรรหาและ พิจารณาค่าตอบแทน

3.

นายนพพร เทพสิทธา

กรรมการอิสระ / กรรมการ / กรรมการตรวจสอบ / ประธาน กรรมการบริหารความเสี่ยง / กรรมการสรรหาและพิจารณา ค่าตอบแทน /กรรมการกากบดแลกิจการที่ดี

4.

นายวิบลย์ รศมีไพศาล

ก ร รมการ อิ สระ / ก ร รมการ / ก ร รมการตรวจสอบ / กรรมการบริหารความเสี่ยง / กรรมการสรรหาและพิจารณา ค่าตอบแทน

5.

นายศิรวิทย์ พะเนียงเวทย์

กรรมการที่ไม่เป็นผบ้ รหาร / กรรมการ

6.

นายชานนท์ เรืองกฤตยา

กรรมการที่เป็นผู้บริหาร / กรรมการ / กรรมการสรรหาและ พิจารณาค่าตอบแทน / กรรมการกา˚ กบั ดแู ลกิจการที่ดี / ประธาน กรรมการบรหาร / ประธานเจาหนาที่บรหาร

7.

นายธญลกษณ์ นนทธนาวรสิริ

กรรมการที่เป็นผบู้ ริหาร / กรรมการ / กรรมการบริหารความเสี่ยง

/ กรรมการบรหาร

8.

นายประเสรฐิ แต่ดลยสาธิต

กรรมการที่เป็นผบ้ รหาร / กรรมการ / กรรมการบรหาร

9.

นายเสรมิ ศกั ดิ์ ขวญั พ่วง

กรรมการที่เป็นผบ้ รหาร / กรรมการ / กรรมการบรหาร

10.

นางสาวพชราวลยั เรืองกฤตยา

กรรมการที่เป็นผบ้ รหาร / กรรมการ / กรรมการบรหาร

ผู้บริหาร


รายช่ือผบ้


รหารของบรษัทฯ ณ วนที่ 30 มิถนายน 2564 มีดงต่อไปนี


รายชื่อผู้บริหาร

ตาแหน่ง

1.

นายชานนท์ เรืองกฤตยา

ประธานเจาหนาที่บรหาร

2.

นายธญลกษณ์ นนทธนาวรสิริ

รองประธานเจาหนาที่บรหาร

3.

นายประเสรฐิ แต่ดลยสาธิต

ประธานเจาหนาที่บรหารสายงานธุรกิจอสงหารมทรพย์

4.

นายเสรมิ ศกั ดิ์ ขวญั พ่วง

ประธานเจาหนาที่สายงานการลงทนุ

5.

นายวิภาคส์ ตระการรงสี

ประธานเจาหนาที่สายงานเทคโนโลยี


ผู้ถือหุนรายใหญ่


รายช่ือผถู

ือหนุ

10 รายแรกของบรษัท ณ. วนที่ 11 ตลาคม 2564 มีดงต่อไปนี


รายช่ือผู้ถือหุน้

จานวนหุน้

ร้อยละ

1.

กล่มเรืองกฤตยา

1.1 นายชานนท์ เรืองกฤตยา

1.2 นางสาวพชราวลยั เรืองกฤตยา

1,214,832,305

1,049,182,205

165,650,100

36.449

31.479

4.970

2.

นายพิพฒั พะเนียงเวทย์

278,306,100

8.350

3.

บรษัท บีทีเอส กรุป๊ โฮลดิงส์ จากดั (มหาชน)

169,000,000

5.071

4.

นางสาวมลลิกา เรืองกฤตยา

135,996,795

4.080

5.

นางสาวณฐวิภา เรืองกฤตยา

96,993,739

2.910

6.

นายณฐดนยั เรืองกฤตยา

96,156,095

2.885

7.

นายพิชยั วิจกขณพ์ นธ์

60,000,000

1.800

8.

บรษัท ไทยเอ็นวีดีอาร์ จากดั

58,370,529

1.751

9.

นายชยรตน์ โกวิทจินดาชยั

55,774,400

1.673

10.

นายจิตติพร จนทรชั

38,000,000

1.140


4. ประวัติการเพ่ิมทุนและประว ิการจ่ายปนั ผลยอ้ นหลงั 3 ปี


ประวัติการเพ่ิมทุนย้อนหลัง 3 ปี


- ไม่มี –

ประวัติการจ่ายเงนปันผลย้อนหลัง 3 ปี



ประจาปี

อัตราการจ่ายเงนปันผล ต่อหุน้ (บาท)

อัตรากาไรสุทธิต่อหุน้ (บาท)

อัตราการจ่ายเงนปันผล

ต่อกาไรสุทธิ (ร้อยละ)

งบเฉพาะกิจการ

งบรวม

งบเฉพาะกิจการ

งบรวม

2563

-

-

-

-

-

2562

0.1175

0.32

0.09

26.84

55.58

2561

0.2540

0.09

0.65

155.42

35.31

5. ข

มูลท่ว

ไปของบริษัทย่อย และการร่วมค้า


นิติบุคคลที่บรษัทถือหน

ตง้ แต่รอยละ 10 ขึนไปของจานวนหน

ที่จาหน่ายไดแลว

ณ. วนที่ 31 ธนวาคม 2563


ช่ือธุรกิจ/สถานที่ตงั้

ประเภทธุรกิจ

ประเภทหนุ้

ทนจดทะเบียน (บาท)

ทนชาระแลว้ (บาท)

จานวนหน้ ที่ ออกจาหน่ายแลว้ (หน้ )

มลค่าที่ ตราไวห้ น้ ละ (บาท)

จานวนหนุ้

ที่ถือ (หน้ )

สดส่วนการ

การถือหนุ้ (รอยละ)

1.

บริษัท อนนดา ดีเวลลอปเมนท์ วนั จากดั

99/1 ม.14 ซ. หมบู านวินดมิลล์ ถ. บางนา-ตราด (กม.10.5) ต. บางพลีใหญ่ อ. บางพลี จ. สมทรปราการ 10540

โทรศพท์ 0-2056-2222 โทรสาร 0-2056-2332

พฒนาอสงหาริมทรพย์

สามญั

2,155,981,405

2,155,981,405

431,196,281

5

431,196,279

100.00

2.

บริษัท บานนิราวานา จากดั

99/1 ม.14 ซ. หมบู านวินดมิลล์ ถ. บางนา-ตราด (กม.10.5) ต. บางพลีใหญ่ อ. บางพลี จ. สมทรปราการ 10540

โทรศพท์ 0-2056-2222 โทรสาร 0-2056-2332

พฒนาอสงหาริมทรพย์

สามญั

700,000,000

700,000,000

7,000,000

100

6,999,998

100.00/1

3.

บริษัท เอดีซี - เจวี 7 จากดั

99/1 ม.14 ซ. หมบู านวินดมิลล์ ถ. บางนา-ตราด (กม.10.5) ต. บางพลีใหญ่ อ. บางพลี จ. สมทรปราการ 10540

โทรศพท์ 0-2056-2222 โทรสาร 0-2056-2332

พฒนาอสงหาริมทรพย์

สามญั

240,000,000

240,000,000

2,400,000

100

2,399,998

100.00


ช่ือธุรกิจ/สถานที่ตงั้

ประเภทธุรกิจ

ประเภทหนุ้

ทนจดทะเบียน (บาท)

ทนชาระแลว้ (บาท)

จานวนหน้ ที่ ออกจาหน่ายแลว้ (หน้ )

มลค่าที่ ตราไวห้ น้ ละ (บาท)

จานวนหนุ้

ที่ถือ (หน้ )

สดส่วนการ

การถือหนุ้ (รอยละ)

4.

บริษัท เอดีซี - เจวี 10 จากดั

99/1 ม.14 ซ. หมบู านวินดมิลล์ ถ. บางนา-ตราด (กม.10.5) ต. บางพลีใหญ่ อ. บางพลี จ. สมทรปราการ 10540

โทรศพท์ 0-2056-2222 โทรสาร 0-2056-2332

พฒนาอสงหาริมทรพย์

สามญั

500,000,000

500,000,000

5,000,000

100

4,999,997

100.00

5.

บริษัท เจวี-โค1 จากดั

99/1 ม.14 ซ. หมบู านวินดมิลล์ ถ. บางนา-ตราด (กม.10.5) ต. บางพลีใหญ่ อ. บางพลี จ. สมทรปราการ 10540

โทรศพท์ 0-2056-2222 โทรสาร 0-2056-2332

พฒนาอสงหาริมทรพย์

สามญั

100,000

100,000

1,000

100

998

99.80

6.

บริษัท เอดีซี - เจวี 14 จากดั

99/1 ม.14 ซ. หมบู านวินดมิลล์ ถ. บางนา-ตราด (กม.10.5) ต. บางพลีใหญ่ อ. บางพลี จ. สมทรปราการ 10540

โทรศพท์ 0-2056-2222 โทรสาร 0-2056-2332

พฒนาอสงหาริมทรพย์

สามญั

100,000

100,000

1,000

100

997

99.70

7.

บริษัท เอดีซี - เจวี 19 จากดั

99/1 ม.14 ซ. หมบู านวินดมิลล์ ถ. บางนา-ตราด (กม.10.5) ต. บางพลีใหญ่ อ. บางพลี จ. สมทรปราการ 10540

โทรศพท์ 0-2056-2222 โทรสาร 0-2056-2332

พฒนาอสงหาริมทรพย์

สามญั

100,000

100,000

1,000

100

997

99.70

8.

บริษัท เอดีซี - เจวี 20 จากดั

99/1 ม.14 ซ. หมบู านวินดมิลล์ ถ. บางนา-ตราด (กม.10.5) ต. บางพลีใหญ่ อ. บางพลี จ. สมทรปราการ 10540

โทรศพท์ 0-2056-2222 โทรสาร 0-2056-2332

พฒนาอสงหาริมทรพย์

สามญั

100,000

100,000

1,000

100

997

99.70


ช่ือธุรกิจ/สถานที่ตงั้

ประเภทธุรกิจ

ประเภทหนุ้

ทนจดทะเบียน (บาท)

ทนชาระแลว้ (บาท)

จานวนหน้ ที่ ออกจาหน่ายแลว้ (หน้ )

มลค่าที่ ตราไวห้ น้ ละ (บาท)

จานวนหนุ้

ที่ถือ (หน้ )

สดส่วนการ

การถือหนุ้ (รอยละ)

9.

บริษัท เอดีซี - เจวี 21 จากดั

99/1 ม.14 ซ. หมบู านวินดมิลล์ ถ. บางนา-ตราด (กม.10.5) ต. บางพลีใหญ่ อ. บางพลี จ. สมทรปราการ 10540

โทรศพท์ 0-2056-2222 โทรสาร 0-2056-2332

พฒนาอสงหาริมทรพย์

สามญั

100,000

100,000

1,000

100

997

99.70

10.

บริษัท เอดีซี - เจวี 23 จากดั

99/1 ม.14 ซ. หมบู านวินดมิลล์ ถ. บางนา-ตราด (กม.10.5) ต. บางพลีใหญ่ อ. บางพลี จ. สมทรปราการ 10540

โทรศพท์ 0-2056-2222 โทรสาร 0-2056-2332

พฒนาอสงหาริมทรพย์

สามญั

100,000

100,000

1,000

100

997

99.70

11.

บริษัท เอดีซี - เจวี 26 จากดั

99/1 ม.14 ซ. หมบู านวินดมิลล์ ถ. บางนา-ตราด (กม.10.5) ต. บางพลีใหญ่ อ. บางพลี จ. สมทรปราการ 10540

โทรศพท์ 0-2056-2222 โทรสาร 0-2056-2332

พฒนาอสงหาริมทรพย์

สามญั

100,000

100,000

1,000

100

997

99.70

12.

บริษัท เอดีซี - เจวี 27 จากดั

99/1 ม.14 ซ. หมบู านวินดมิลล์ ถ. บางนา-ตราด (กม.10.5) ต. บางพลีใหญ่ อ. บางพลี จ. สมทรปราการ 10540

โทรศพท์ 0-2056-2222 โทรสาร 0-2056-2332

พฒนาอสงหาริมทรพย์

สามญั

100,000

100,000

1,000

100

997

99.70

13.

บริษัท เอดีซี - เจวี 28 จากดั

99/1 ม.14 ซ. หมบู านวินดมิลล์ ถ. บางนา-ตราด (กม.10.5) ต. บางพลีใหญ่ อ. บางพลี จ. สมทรปราการ 10540

โทรศพท์ 0-2056-2222 โทรสาร 0-2056-2332

พฒนาอสงหาริมทรพย์

สามญั

100,000

100,000

1,000

100

997

99.70


ช่ือธุรกิจ/สถานที่ตงั้

ประเภทธุรกิจ

ประเภทหนุ้

ทนจดทะเบียน (บาท)

ทนชาระแลว้ (บาท)

จานวนหน้ ที่ ออกจาหน่ายแลว้ (หน้ )

มลค่าที่ ตราไวห้ น้ ละ (บาท)

จานวนหนุ้

ที่ถือ (หน้ )

สดส่วนการ

การถือหนุ้ (รอยละ)

14.

บริษัท เอดีซี - เจวี 29 จากดั

99/1 ม.14 ซ. หมบู านวินดมิลล์ ถ. บางนา-ตราด (กม.10.5) ต. บางพลีใหญ่ อ. บางพลี จ. สมทรปราการ 10540

โทรศพท์ 0-2056-2222 โทรสาร 0-2056-2332

พฒนาอสงหาริมทรพย์

สามญั

100,000

100,000

1,000

100

997

99.70

15.

บริษัท เอดีซี - เจวี 30 จากดั

99/1 ม.14 ซ. หมบู านวินดมิลล์ ถ. บางนา-ตราด (กม.10.5) ต. บางพลีใหญ่ อ. บางพลี จ. สมทรปราการ 10540

โทรศพท์ 0-2056-2222 โทรสาร 0-2056-2332

พฒนาอสงหาริมทรพย์

สามญั

100,000

100,000

1,000

100

997

99.70

16.

บริษัท เดวิกา ฮิลล์ จากดั

99/1 ม.14 ซ. หมบู านวินดมิลล์ ถ. บางนา-ตราด (กม.10.5) ต. บางพลีใหญ่ อ. บางพลี จ. สมทรปราการ 10540

โทรศพท์ 0-2056-2222 โทรสาร 0-2056-2332

พฒนาอสงหาริมทรพย์

สามญั

100,000

100,000

1,000

100

997

99.70

17.

บริษัท คาโนปัส เลคไซด์ จากดั

99/1 ม.14 ซ. หมบู านวินดมิลล์ ถ. บางนา-ตราด (กม.10.5) ต. บางพลีใหญ่ อ. บางพลี จ. สมทรปราการ 10540

โทรศพท์ 0-2056-2222 โทรสาร 0-2056-2332

พฒนาอสงหาริมทรพย์

สามญั

100,000

100,000

1,000

100

997

99.70

18.

บริษัท ซี ออฟ ทรี รีสอรท์ จากดั

99/1 ม.14 ซ. หมบู านวินดมิลล์ ถ. บางนา-ตราด (กม.10.5) ต. บางพลีใหญ่ อ. บางพลี จ. สมทรปราการ 10540

โทรศพท์ 0-2056-2222 โทรสาร 0-2056-2332

พฒนาอสงหาริมทรพย์

สามญั

100,000

100,000

1,000

100

997

99.70


ช่ือธุรกิจ/สถานที่ตงั้

ประเภทธุรกิจ

ประเภทหนุ้

ทนจดทะเบียน (บาท)

ทนชาระแลว้ (บาท)

จานวนหน้ ที่ ออกจาหน่ายแลว้ (หน้ )

มลค่าที่ ตราไวห้ น้ ละ (บาท)

จานวนหนุ้

ที่ถือ (หน้ )

สดส่วนการ

การถือหนุ้ (รอยละ)

19.

บริษัท บลิส โพธิ์ ทรี เอสเตท จา˚ กดั

99/1 ม.14 ซ. หมบู านวินดมิลล์ ถ. บางนา-ตราด (กม.10.5) ต. บางพลีใหญ่ อ. บางพลี จ. สมทรปราการ 10540

โทรศพท์ 0-2056-2222 โทรสาร 0-2056-2332

พฒนาอสงหาริมทรพย์

สามญั

100,000

100,000

1,000

100

997

99.70

20.

บริษัท ลาวานิ ฟอเรสท์ เอสเตท จากดั

99/1 ม.14 ซ. หมบู านวินดมิลล์ ถ. บางนา-ตราด (กม.10.5) ต. บางพลีใหญ่ อ. บางพลี จ. สมทรปราการ 10540

โทรศพท์ 0-2056-2222 โทรสาร 0-2056-2332

พฒนาอสงหาริมทรพย์

สามญั

100,000

100,000

1,000

100

997

99.70

21.

บริษัท นามิสเต ฮิลล์ รีสอรท์ แอนด์ สปา จากดั

99/1 ม.14 ซ. หมบู านวินดมิลล์ ถ. บางนา-ตราด (กม.10.5) ต. บางพลีใหญ่ อ. บางพลี จ. สมทรปราการ 10540

โทรศพท์ 0-2056-2222 โทรสาร 0-2056-2332

พฒนาอสงหาริมทรพย์

สามญั

100,000

100,000

1,000

100

997

99.70

22.

บริษัท นิว บลมู นู วิลล่า จากดั

99/1 ม.14 ซ. หมบู านวินดมิลล์ ถ. บางนา-ตราด (กม.10.5) ต. บางพลีใหญ่ อ. บางพลี จ. สมทรปราการ 10540

โทรศพท์ 0-2056-2222 โทรสาร 0-2056-2332

พฒนาอสงหาริมทรพย์

สามญั

100,000

100,000

1,000

100

997

99.70

23.

บริษัท อนนดา เอ็มเอฟ เอเชีย ราชเทวี จากดั

99/4 ม.14 ซ. หมบู านวินดมิลล์ ถ. บางนา-ตราด (กม.10.5) ต. บางพลีใหญ่ อ. บางพลี จ. สมทรปราการ 10540

โทรศพท์ 0-2056-2222 โทรสาร 0-2056-2332

พฒนาอสงหาริมทรพย์

สามญั

550,000,000

550,000,000

5,500,000

100

5,499,998

100.00


ช่ือธุรกิจ/สถานที่ตงั้

ประเภทธุรกิจ

ประเภทหนุ้

ทนจดทะเบียน (บาท)

ทนชาระแลว้ (บาท)

จานวนหน้ ที่ ออกจาหน่ายแลว้ (หน้ )

มลค่าที่ ตราไวห้ น้ ละ (บาท)

จานวนหนุ้

ที่ถือ (หน้ )

สดส่วนการ

การถือหนุ้ (รอยละ)

24.

บริษัท อนนดา เอ็มเอฟ เอเชีย สามย่าน จากดั

99/1 ม.14 ซ. หมบู านวินดมิลล์ ถ. บางนา-ตราด (กม.10.5) ต. บางพลีใหญ่ อ. บางพลี จ. สมทรปราการ 10540

โทรศพท์ 0-2056-2222 โทรสาร 0-2056-2332

พฒนาอสงหาริมทรพย์

สามญั

1,000,000,000

1,000,000,000

10,000,000

100

9,999,998

100.00

25.

บริษัท อนนดา เอ็มเอฟ เอเชีย บางจาก จากดั

99/1 ม.14 ซ. หมบู านวินดมิลล์ ถ. บางนา-ตราด (กม.10.5) ต. บางพลีใหญ่ อ. บางพลี จ. สมทรปราการ 10540

โทรศพท์ 0-2056-2222 โทรสาร 0-2056-2332

พฒนาอสงหาริมทรพย์

สามญั

950,000,000

950,000,000

9,500,000

100

9,499,998

100.00/2

26.

บริษัท อนนดา เอ็มเอฟ เอเชีย สะพานควาย จากดั

99/1 ม.14 ซ. หมบู านวินดมิลล์ ถ. บางนา-ตราด (กม.10.5) ต. บางพลีใหญ่ อ. บางพลี จ. สมทรปราการ 10540

โทรศพท์ 0-2056-2222 โทรสาร 0-2056-2332

พฒนาอสงหาริมทรพย์

สามญั

450,000,000

450,000,000

4,500,000

100

4,499,998

100.00

27.

บริษัท เอเอ็มเอฟ เอเชีย บางพลดั จากดั

99/1 ม.14 ซ. หมบู านวินดมิลล์ ถ. บางนา-ตราด (กม.10.5) ต. บางพลีใหญ่ อ. บางพลี จ. สมทรปราการ 10540

โทรศพท์ 0-2056-2222 โทรสาร 0-2056-2332

พฒนาอสงหาริมทรพย์

สามญั

625,000,000

625,000,000

6,250,000

100

4,624,999

74.00


ช่ือธุรกิจ/สถานที่ตงั้

ประเภทธุรกิจ

ประเภทหนุ้

ทนจดทะเบียน (บาท)

ทนชาระแลว้ (บาท)

จานวนหน้ ที่ ออกจาหน่ายแลว้ (หน้ )

มลค่าที่ ตราไวห้ น้ ละ (บาท)

จานวนหนุ้

ที่ถือ (หน้ )

สดส่วนการ

การถือหนุ้ (รอยละ)

28.

บริษัท เอเอ็มเอฟ เอเชีย พระโขนง จากดั

99/1 ม.14 ซ. หมบู านวินดมิลล์ ถ. บางนา-ตราด (กม.10.5) ต. บางพลีใหญ่ อ. บางพลี จ. สมทรปราการ 10540

โทรศพท์ 0-2056-2222 โทรสาร 0-2056-2332

พฒนาอสงหาริมทรพย์

สามญั

650,000,000

650,000,000

6,500,000

100

4,809,999

74.00

29.

บริษัท เอเอ็มเอฟ เอเชีย สามย่าน จากดั

99/1 ม.14 ซ. หมบู านวินดมิลล์ ถ. บางนา-ตราด (กม.10.5) ต. บางพลีใหญ่ อ. บางพลี จ. สมทรปราการ 10540

โทรศพท์ 0-2056-2222 โทรสาร 0-2056-2332

พฒนาอสงหาริมทรพย์

สามญั

750,000,000

750,000,000

7,500,000

100

5,549,999

74.00

30.

บริษัท อนนดา เอ็มเอฟ เอเชีย เสนานิคม จากดั

99/1 ม.14 ซ. หมบู านวินดมิลล์ ถ. บางนา-ตราด (กม.10.5) ต. บางพลีใหญ่ อ. บางพลี จ. สมทรปราการ 10540

โทรศพท์ 0-2056-2222 โทรสาร 0-2056-2332

พฒนาอสงหาริมทรพย์

สามญั

650,000,000

650,000,000

6,500,000

100

4,809,999

74.00

31.

บริษัท อนนดา เอ็มเอฟ เอเชีย อโศก จากดั

99/1 ม.14 ซ. หมบู านวินดมิลล์ ถ. บางนา-ตราด (กม.10.5) ต. บางพลีใหญ่ อ. บางพลี จ. สมทรปราการ 10540

โทรศพท์ 0-2056-2222 โทรสาร 0-2056-2332

พฒนาอสงหาริมทรพย์

สามญั

850,000,000

850,000,000

8,500,000

100

4,334,999

51.00

32.

บริษัท อนนดา เอ็มเอฟ เอเชีย บางนา จากดั

99/1 ม.14 ซ. หมบู านวินดมิลล์ ถ. บางนา-ตราด (กม.10.5) ต. บางพลีใหญ่ อ. บางพลี จ. สมทรปราการ 10540

โทรศพท์ 0-2056-2222 โทรสาร 0-2056-2332

พฒนาอสงหาริมทรพย์

สามญั

625,000,000

625,000,000

6,250,000

100

3,187,499

51.00


ช่ือธุรกิจ/สถานที่ตงั้

ประเภทธุรกิจ

ประเภทหนุ้

ทนจดทะเบียน (บาท)

ทนชาระแลว้ (บาท)

จานวนหน้ ที่ ออกจาหน่ายแลว้ (หน้ )

มลค่าที่ ตราไวห้ น้ ละ (บาท)

จานวนหนุ้

ที่ถือ (หน้ )

สดส่วนการ

การถือหนุ้ (รอยละ)

33.

บริษัท อนนดา เอ็มเอฟ เอเชีย ชิดลม จากดั

99/1 ม.14 ซ. หมบู านวินดมิลล์ ถ. บางนา-ตราด (กม.10.5) ต. บางพลีใหญ่ อ. บางพลี จ. สมทรปราการ 10540

โทรศพท์ 0-2056-2222 โทรสาร 0-2056-2332

พฒนาอสงหาริมทรพย์

สามญั

400,000,000

400,000,000

4,000,000

100

2,039,999

51.00

34.

บริษัท อนนดา เอ็มเอฟ เอเชีย เตาปนู จากดั

99/1 ม.14 ซ. หมบู านวินดมิลล์ ถ. บางนา-ตราด (กม.10.5) ต. บางพลีใหญ่ อ. บางพลี จ. สมทรปราการ 10540

โทรศพท์ 0-2056-2222 โทรสาร 0-2056-2332

พฒนาอสงหาริมทรพย์

สามญั

350,000,000

350,000,000

3,500,000

100

1,784,999

51.00

35.

บริษัท อนนดา เอ็มเอฟ เอเชีย ท่าพระ จากดั

99/1 ม.14 ซ. หมบู านวินดมิลล์ ถ. บางนา-ตราด (กม.10.5) ต. บางพลีใหญ่ อ. บางพลี จ. สมทรปราการ 10540

โทรศพท์ 0-2056-2222 โทรสาร 0-2056-2332

พฒนาอสงหาริมทรพย์

สามญั

425,000,000

425,000,000

4,250,000

100

2,167,499

51.00

36.

บริษัท อนนดา เอ็มเอฟ เอเชีย เพชรบรุ ี จากดั

99/1 ม.14 ซ. หมบู านวินดมิลล์ ถ. บางนา-ตราด (กม.10.5) ต. บางพลีใหญ่ อ. บางพลี จ. สมทรปราการ 10540

โทรศพท์ 0-2056-2222 โทรสาร 0-2056-2332

พฒนาอสงหาริมทรพย์

สามญั

550,000,000

550,000,000

5,500,000

100

2,804,999

51.00

37.

บริษัท อนนดา เอ็มเอฟ เอเชีย อดมสขุ จากดั

99/1 ม.14 ซ. หมบู านวินดมิลล์ ถ. บางนา-ตราด (กม.10.5) ต. บางพลีใหญ่ อ. บางพลี จ. สมทรปราการ 10540

โทรศพท์ 0-2056-2222 โทรสาร 0-2056-2332

พฒนาอสงหาริมทรพย์

สามญั

450,000,000

450,000,000

4,500,000

100

2,294,999

51.00


ช่ือธุรกิจ/สถานที่ตงั้

ประเภทธุรกิจ

ประเภทหนุ้

ทนจดทะเบียน (บาท)

ทนชาระแลว้ (บาท)

จานวนหน้ ที่ ออกจาหน่ายแลว้ (หน้ )

มลค่าที่ ตราไวห้ น้ ละ (บาท)

จานวนหนุ้

ที่ถือ (หน้ )

สดส่วนการ

การถือหนุ้ (รอยละ)

38.

บริษัท อนนดา เอ็มเอฟ เอเชีย วงเวียนใหญ่ จากดั

99/1 ม.14 ซ. หมบู านวินดมิลล์ ถ. บางนา-ตราด (กม.10.5) ต. บางพลีใหญ่ อ. บางพลี จ. สมทรปราการ 10540

โทรศพท์ 0-2056-2222 โทรสาร 0-2056-2332

พฒนาอสงหาริมทรพย์

สามญั

550,000,000

550,000,000

5,500,000

100

2,804,999

51.00

39.

บริษัท อนนดา เอ็มเอฟ เอเชีย วฒากาศ จากดั

99/1 ม.14 ซ. หมบู านวินดมิลล์ ถ. บางนา-ตราด (กม.10.5) ต. บางพลีใหญ่ อ. บางพลี จ. สมทรปราการ 10540

โทรศพท์ 0-2056-2222 โทรสาร 0-2056-2332

พฒนาอสงหาริมทรพย์

สามญั

600,000,000

600,000,000

6,000,000

100

3,059,999

51.00

40.

บริษัท อนนดา เอ็มเอฟ เอเชีย สทธิสาร จากดั

99/1 ม.14 ซ. หมบู านวินดมิลล์ ถ. บางนา-ตราด (กม.10.5) ต. บางพลีใหญ่ อ. บางพลี จ. สมทรปราการ 10540

โทรศพท์ 0-2056-2222 โทรสาร 0-2056-2332

พฒนาอสงหาริมทรพย์

สามญั

300,000,000

300,000,000

3,000,000

100

1,529,999

51.00

41.

บริษัท อนนดา เอ็มเอฟ เอเชีย บางนา ทู จากดั

99/1 ม.14 ซ. หมบู านวินดมิลล์ ถ. บางนา-ตราด (กม.10.5) ต. บางพลีใหญ่ อ. บางพลี จ. สมทรปราการ 10540

โทรศพท์ 0-2056-2222 โทรสาร 0-2056-2332

พฒนาอสงหาริมทรพย์

สามญั

750,000,000

750,000,000

7,500,000

100

3,824,999

51.00/3

42.

บริษัท อนนดา เอ็มเอฟ เอเชีย ช่องนนทรี จากดั

99/1 ม.14 ซ. หมบู านวินดมิลล์ ถ. บางนา-ตราด (กม.10.5) ต. บางพลีใหญ่ อ. บางพลี จ. สมทรปราการ 10540

โทรศพท์ 0-2056-2222 โทรสาร 0-2056-2332

พฒนาอสงหาริมทรพย์

สามญั

600,000,000

600,000,000

6,000,000

100

3,059,999

51.00/4


ช่ือธุรกิจ/สถานที่ตงั้

ประเภทธุรกิจ

ประเภทหนุ้

ทนจดทะเบียน (บาท)

ทนชาระแลว้ (บาท)

จานวนหน้ ที่ ออกจาหน่ายแลว้ (หน้ )

มลค่าที่ ตราไวห้ น้ ละ (บาท)

จานวนหนุ้

ที่ถือ (หน้ )

สดส่วนการ

การถือหนุ้ (รอยละ)

43.

บริษัท อนนดา เอ็มเอฟ เอเชีย พระรามเกา้ จากดั

99/1 ม.14 ซ. หมบู านวินดมิลล์ ถ. บางนา-ตราด (กม.10.5) ต. บางพลีใหญ่ อ. บางพลี จ. สมทรปราการ 10540

โทรศพท์ 0-2056-2222 โทรสาร 0-2056-2332

พฒนาอสงหาริมทรพย์

สามญั

1,100,000,000

1,100,000,000

11,000,000

100

5,609,999

51.00/5

44.

บริษัท อนนดา เอ็มเอฟ เอเชีย วิคตอรี่โมนเมน้ จากดั

99/1 ม.14 ซ. หมบู านวินดมิลล์ ถ. บางนา-ตราด (กม.10.5) ต. บางพลีใหญ่ อ. บางพลี จ. สมทรปราการ 10540

โทรศพท์ 0-2056-2222 โทรสาร 0-2056-2332

พฒนาอสงหาริมทรพย์

สามญั

475,000,000

475,000,000

4,750,000

100

2,422,499

51.00/6

45.

บริษัท อนนดา เอ็มเอฟ เอเชีย ราชปรารภ จากดั

99/1 ม.14 ซ. หมบู านวินดมิลล์ ถ. บางนา-ตราด (กม.10.5) ต. บางพลีใหญ่ อ. บางพลี จ. สมทรปราการ 10540

โทรศพท์ 0-2056-2222 โทรสาร 0-2056-2332

พฒนาอสงหาริมทรพย์

สามญั

500,000,000

500,000,000

5,000,000

100

3,699,999

74.00/7

46.

บริษัท อนนดา เอ็มเอฟ เอเชีย ทองหล่อ จากดั

99/1 ม.14 ซ. หมบู านวินดมิลล์ ถ. บางนา-ตราด (กม.10.5) ต. บางพลีใหญ่ อ. บางพลี จ. สมทรปราการ 10540

โทรศพท์ 0-2056-2222 โทรสาร 0-2056-2332

พฒนาอสงหาริมทรพย

สามญั

600,000,000

600,000,000

6,000,000

100

3,059,999

51.00/8

47.

บริษัท อนนดา เอ็มเอฟ เอเชีย รามคาแหง จากดั

99/1 ม.14 ซ. หมบู านวินดมิลล์ ถ. บางนา-ตราด (กม.10.5) ต. บางพลีใหญ่ อ. บางพลี จ. สมทรปราการ 10540

โทรศพท์ 0-2056-2222 โทรสาร 0-2056-2332

พฒนาอสงหาริมทรพย์

สามญั

550,000,000

550,000,000

5,500,000

100

2,804,999

51.00/9


ช่ือธุรกิจ/สถานที่ตงั้

ประเภทธุรกิจ

ประเภทหนุ้

ทนจดทะเบียน (บาท)

ทนชาระแลว้ (บาท)

จานวนหน้ ที่ ออกจาหน่ายแลว้ (หน้ )

มลค่าที่ ตราไวห้ น้ ละ (บาท)

จานวนหนุ้

ที่ถือ (หน้ )

สดส่วนการ

การถือหนุ้ (รอยละ)

48.

บริษัท อนนดา เอ็มเอฟ เอเชีย พระรามเกา้ ทู จากดั

99/1 ม.14 ซ. หมบู านวินดมิลล์ ถ. บางนา-ตราด (กม.10.5) ต. บางพลีใหญ่ อ. บางพลี จ. สมทรปราการ 10540

โทรศพท์ 0-2056-2222 โทรสาร 0-2056-2332

พฒนาอสงหาริมทรพย์

สามญั

1,000,000,000

1,000,000,000

10,000,000

100

7,399,999

74.00/10

49.

บริษัท อนนดา เอแพค1 จากดั

99/1 ม.14 ซ. หมบู านวินดมิลล์ ถ. บางนา-ตราด (กม.10.5) ต. บางพลีใหญ่ อ. บางพลี จ. สมทรปราการ 10540

โทรศพท์ 0-2056-2222 โทรสาร 0-2056-2332

รองรบการรวมทน/ รวมคา้

สามญั

398,500,000

398,500,000

3,985,000

100

2,231,599

56.00

50.

บริษัท แอชตนั อโศก พระราม 9 จากดั

99/1 ม.14 ซ. หมบู านวินดมิลล์ ถ. บางนา-ตราด (กม.10.5) ต. บางพลีใหญ่ อ. บางพลี จ. สมทรปราการ 10540

โทรศพท์ 0-2056-2222 โทรสาร 0-2056-2332

ลงทนในบริษัทที่พฒนา อสงหาริมทรพย์

สามญั

บรุ ิมสิทธิ์

620,000,000

550,000,000

446,400,000

550,000,000

6,200,000

5,500,000

100

100

6,200,000

0

100.00

0

51.

บริษัท ไอดีโอ คิว วิคตอรี่ จากดั

99/1 ม.14 ซ. หมบู านวินดมิลล์ ถ. บางนา-ตราด (กม.10.5) ต. บางพลีใหญ่ อ. บางพลี จ. สมทรปราการ 10540

โทรศพท์ 0-2056-2222 โทรสาร 0-2056-2332

ลงทนในบริษัทที่พฒนา อสงหาริมทรพย์

สามญั

บรุ ิมสิทธิ์

270,000,000

240,000,000

270,000,000

240,000,000

2,700,000

2,400,000

100

100

2,700,000

0

100.00

0

52.

บริษัท ไอดีโอ โมบิ รางนา้˚ จากดั

99/1 ม.14 ซ. หมบู านวินดมิลล์ ถ. บางนา-ตราด (กม.10.5) ต. บางพลีใหญ่ อ. บางพลี จ. สมทรปราการ 10540

โทรศพท์ 0-2056-2222 โทรสาร 0-2056-2332

ลงทนในบริษัทที่พฒนา อสงหาริมทรพย์

สามญั

795,990,000

795,990,000

7,959,900

100

4,059,548

51.00


ช่ือธุรกิจ/สถานที่ตงั้

ประเภทธุรกิจ

ประเภทหนุ้

ทนจดทะเบียน (บาท)

ทนชาระแลว้ (บาท)

จานวนหน้ ที่ ออกจาหน่ายแลว้ (หน้ )

มลค่าที่ ตราไวห้ น้ ละ (บาท)

จานวนหนุ้

ที่ถือ (หน้ )

สดส่วนการ

การถือหนุ้ (รอยละ)

53.

บริษัท ไอดีโอ คิว สขุ มวิท 36 จากดั

99/1 ม.14 ซ. หมบู านวินดมิลล์ ถ. บางนา-ตราด (กม.10.5) ต. บางพลีใหญ่ อ. บางพลี จ. สมทรปราการ 10540

โทรศพท์ 0-2056-2222 โทรสาร 0-2056-2332

ลงทนในบริษัทที่พฒนา อสงหาริมทรพย์

สามญั

664,430,000

664,430,000

6,644,300

100

3,388,592

51.00

54.

บริษัท ไอดีโอ นิว พระราม 9 จากดั

99/1 ม.14 ซ. หมบู านวินดมิลล์ ถ. บางนา-ตราด (กม.10.5) ต. บางพลีใหญ่ อ. บางพลี จ. สมทรปราการ 10540

โทรศพท์ 0-2056-2222 โทรสาร 0-2056-2332

ลงทนในบริษัทที่พฒนา อสงหาริมทรพย์

สามญั

599,670,000

599,670,000

5,996,700

100

5,996,698

100.00

55.

บริษัท อนนดา เอแพค พระรามเกา้ ทู จากดั

99/1 ม.14 ซ. หมบู านวินดมิลล์ ถ. บางนา-ตราด (กม.10.5) ต. บางพลีใหญ่ อ. บางพลี จ. สมทรปราการ 10540

โทรศพท์ 0-2056-2222 โทรสาร 0-2056-2332

รองรบการรวมทน/ รวมคา้

สามญั

772,300,000

772,300,000

7,723,000

100

6,679,394

86.50

56.

บริษัท อนนดา เอ็มเอฟ เอเชีย อดมสขุ ทู จากดั

99/1 ม.14 ซ. หมบู านวินดมิลล์ ถ. บางนา-ตราด (กม.10.5) ต. บางพลีใหญ่ อ. บางพลี จ. สมทรปราการ 10540

โทรศพท์ 0-2056-2222 โทรสาร 0-2056-2332

พฒนาอสงหาริมทรพย์

สามญั

850,000,000

850,000,000

8,500,000

100

4,334,999

51.00

57.

บริษัท อนนดา เอ็มเอฟ เอเชีย สะพานควาย ทู จากดั

99/1 ม.14 ซ. หมบู านวินดมิลล์ ถ. บางนา-ตราด (กม.10.5) ต. บางพลีใหญ่ อ. บางพลี จ. สมทรปราการ 10540

โทรศพท์ 0-2056-2222 โทรสาร 0-2056-2332

พฒนาอสงหาริมทรพย์

สามญั

1,150,000,000

1,150,000,000

11,500,000

100

7,187,499

62.50/11


ช่ือธุรกิจ/สถานที่ตงั้

ประเภทธุรกิจ

ประเภทหนุ้

ทนจดทะเบียน (บาท)

ทนชาระแลว้ (บาท)

จานวนหน้ ที่ ออกจาหน่ายแลว้ (หน้ )

มลค่าที่ ตราไวห้ น้ ละ (บาท)

จานวนหนุ้

ที่ถือ (หน้ )

สดส่วนการ

การถือหนุ้ (รอยละ)

58.

บริษัท อนนดา แอนด์ พารทเนอร์ สะพานควาย วนั จากดั 99/1 ม.14 ซ. หมบู านวินดมิลล์ ถ. บางนา-ตราด (กม.10.5) ต. บางพลีใหญ่ อ. บางพลี จ. สมทรปราการ 10540

โทรศพท์ 0-2056-2222 โทรสาร 0-2056-2332

รองรบการรวมทน/ รวมคา้

สามญั

723,586,000

723,586,000

7,235,860

100

4,341,516

60.00

59.

บริษัท เอเอ็มเอช รชดา จากดั

99/1 ม.14 ซ. หมบู านวินดมิลล์ ถ. บางนา-ตราด (กม.10.5) ต. บางพลีใหญ่ อ. บางพลี จ. สมทรปราการ 10540

โทรศพท์ 0-2056-2222 โทรสาร 0-2056-2332

พฒนาอสงหาริมทรพย ประเภทผสมผสาน

สามญั

321,500,000

321,500,000

3,215,000

100

1,639,649

51.00

60.

บริษัท เอเอ็มเอช สาธร จากดั

99/1 ม.14 ซ. หมบู านวินดมิลล์ ถ. บางนา-ตราด (กม.10.5) ต. บางพลีใหญ่ อ. บางพลี จ. สมทรปราการ 10540

โทรศพท์ 0-2056-2222 โทรสาร 0-2056-2332

พฒนาอสงหาริมทรพย ประเภทผสมผสาน

สามญั

575,000,000

575,000,000

5,750,000

100

2,932,499

51.00

61.

บริษัท เอเอ็มเอช สขุ มวิท 59 จากดั

99/1 ม.14 ซ. หมบู านวินดมิลล์ ถ. บางนา-ตราด (กม.10.5) ต. บางพลีใหญ่ อ. บางพลี จ. สมทรปราการ 10540

โทรศพท์ 0-2056-2222 โทรสาร 0-2056-2332

พฒนาอสงหาริมทรพย ประเภทผสมผสาน

สามญั

575,000,000

575,000,000

5,750,000

100

2,932,499

51.00

62.

บริษัท เอเอ็มเอช สขุ มวิท 8 จากดั

99/1 ม.14 ซ. หมบู านวินดมิลล์ ถ. บางนา-ตราด (กม.10.5) ต. บางพลีใหญ่ อ. บางพลี จ. สมทรปราการ 10540

โทรศพท์ 0-2056-2222 โทรสาร 0-2056-2332

พฒนาอสงหาริมทรพย์ ประเภทผสมผสาน

สามญั

115,000,000

115,000,000

1,150,000

100

586,499

51.00


ช่ือธุรกิจ/สถานที่ตงั้

ประเภทธุรกิจ

ประเภทหนุ้

ทนจดทะเบียน (บาท)

ทนชาระแลว้ (บาท)

จานวนหน้ ที่ ออกจาหน่ายแลว้ (หน้ )

มลค่าที่ ตราไวห้ น้ ละ (บาท)

จานวนหนุ้

ที่ถือ (หน้ )

สดส่วนการ

การถือหนุ้ (รอยละ)

63.

บริษัท เอเอ็มเอช พทยา จากดั

99/1 ม.14 ซ. หมบู านวินดมิลล์ ถ. บางนา-ตราด (กม.10.5) ต. บางพลีใหญ่ อ. บางพลี จ. สมทรปราการ 10540

โทรศพท์ 0-2056-2222 โทรสาร 0-2056-2332

พฒนาอสงหาริมทรพย์ ประเภทผสมผสาน

สามญั

390,000,000

390,000,000

3,900,000

100

1,988,999

51.00

64.

บริษัท อนนดา ดีเวลลอปเมนท์ ทู จากดั

99/4 ม.14 ซ. หมบู านวินดมิลล์ ถ. บางนา-ตราด (กม.10.5) ต. บางพลีใหญ่ อ. บางพลี จ. สมทรปราการ 10540

โทรศพท์ 0-2056-2222 โทรสาร 0-2056-2332

พฒนาอสงหาริมทรพย์ และใหเช่าพืนที่

สามญั

300,000,000

300,000,000

60,000,000

5

59,999,998

100.00

65.

บริษัท อนนดา เอ็มเอฟ เอเชีย จากดั

99/1 ม.14 ซ. หมบู านวินดมิลล์ ถ. บางนา-ตราด (กม.10.5) ต. บางพลีใหญ่ อ. บางพลี จ. สมทรปราการ 10540

โทรศพท์ 0-2056-2222 โทรสาร 0-2056-2332

พฒนาอสงหาริมทรพย์ และใหเช่าพืนที่

สามญั

900,000,000

900,000,000

9,000,000

100

8,999,998

100.00

66.

บริษัท เฮลิกซ์ จากดั

99/1 ม.14 ซ. หมบู านวินดมิลล์ ถ. บางนา-ตราด (กม.10.5) ต. บางพลีใหญ่ อ. บางพลี จ. สมทรปราการ 10540

โทรศพท์ 0-2056-2222 โทรสาร 0-2056-2332

รบเหมาก่อสราง

พฒนาอสงหาริมทรพย์ และผลิตและจาหน่าย วสดก่อสราง

สามญั

1,192,200,000

1,192,200,000

11,922,000

100

11,921,998

100.00

67.

บริษัท แอชตนั สีลม จากดั

99/1 ม.14 ซ. หมบู านวินดมิลล์ ถ. บางนา-ตราด (กม.10.5) ต. บางพลีใหญ่ อ. บางพลี จ. สมทรปราการ 10540

โทรศพท์ 0-2056-2222 โทรสาร 0-2056-2332

ลงทนในบริษัทที่พฒนา อสงหาริมทรพย์

สามญั

บรุ ิมสิทธิ์

338,000,000

300,000,000

338,000,000

300,000,000

3,380,000

3,000,000

100

100

3,379,998

3,000,000

100.00

100.00


ช่ือธุรกิจ/สถานที่ตงั้

ประเภทธุรกิจ

ประเภทหนุ้

ทนจดทะเบียน (บาท)

ทนชาระแลว้ (บาท)

จานวนหน้ ที่ ออกจาหน่ายแลว้ (หน้ )

มลค่าที่ ตราไวห้ น้ ละ (บาท)

จานวนหนุ้

ที่ถือ (หน้ )

สดส่วนการ

การถือหนุ้ (รอยละ)

68.

บริษัท เออรบ์ นเทค เวนเจอรส์ จากดั

99/1 ม.14 ซ. หมบู านวินดมิลล์ ถ. บางนา-ตราด (กม.10.5) ต. บางพลีใหญ่ อ. บางพลี จ. สมทรปราการ 10540

โทรศพท์ 0-2056-2222 โทรสาร 0-2056-2332

ลงทนในกิจการอื่นๆ

สามญั

370,000,000

370,000,000

3,700,000

100

3,699,997

100.00

69.

Ananda SU Ltd.

Vistra Corporate Services Centre, Wickhams Cay II, Road Town, Tortola, VG1110, British Virgin Islands

ลงทนในกิจการอื่นๆ

สามญั

100

เหรียญสหรฐั

100

เหรียญสหรฐั

100

1

เหรียญสหรฐั

51

51.00/12

70.

บริษัท บลู เด็ค จากดั

189 หมู่ 12 ต. ราชาเทวะ อ. บางพลี จ. สมทรปราการ 10540

โทรศพท์ 0-2762-0330 โทรสาร 0-2762-0204

จาหน่ายอาหารและ เครื่องดื่มและใหบริการ สมาชิกสปอรตคลบั

สามญั

233,000,000

233,000,000

2,330,000

100

2,329,998

100.00

71.

บริษัท ดิเอเจนท์ (พรอพเพอรตี้ เอ็กซเพิรท) จากดั

99/4 ม.14 ซ,หมบู านวินดมิลล์ ถ.บางนา-ตราด (กม.10.5) ต.บางพลีใหญ่ อ.บางพลี สมทรปราการ 10540

โทรศพท์ 0-2056-2222 โทรสาร 0-2056-2332

นายหนาซือขายและ จดหา ผเ้ ช่า

อสงหาริมทรพย์

สามญั

4,000,000

4,000,000

40,000

100

39,998

100.00

72.

บริษัท เดอะเวิรคส์ คอมมิวนิตี้ แมนเนจเมนท์ จากดั

99/4 ม.14 ซ,หมบู านวินดมิลล์ ถ.บางนา-ตราด (กม.10.5) ต.บางพลีใหญ่ อ.บางพลี สมทรปราการ 10540

โทรศพท์ 0-2056-2399 โทรสาร 0-2056-2319

บริหารนิติบคคล

สามญั

1,000,000

1,000,000

10,000

100

9,998

99.98


ช่ือธุรกิจ/สถานที่ตงั้

ประเภทธุรกิจ

ประเภทหนุ้

ทนจดทะเบียน (บาท)

ทนชาระแลว้ (บาท)

จานวนหน้ ที่ ออกจาหน่ายแลว้ (หน้ )

มลค่าที่ ตราไวห้ น้ ละ (บาท)

จานวนหนุ้

ที่ถือ (หน้ )

สดส่วนการ

การถือหนุ้ (รอยละ)

73.

บริษัท ไอดีโอ้ คอนโด วนั จากดั

99/4 ม.14 ซ,หมบู านวินดมิลล์ ถ.บางนา-ตราด (กม.10.5) ต.บางพลีใหญ่ อ.บางพลี สมทรปราการ 10540

โทรศพท์ 0-2317-1155 โทรสาร 0-2317-1100

รบทาสื่อโฆษณา

สามญั

100,000

100,000

1,000

100

998

99.80

74.

บริษัท เอดีซี – เจวี 15 จากดั /13

99/1 ม.14 ซ. หมบู านวินดมิลล์ ถ. บางนา-ตราด (กม.10.5) ต. บางพลีใหญ่ อ. บางพลี จ. สมทรปราการ 10540

โทรศพท์ 0-2056-2222 โทรสาร 0-2056-2332

พฒนาคอมพิวเตอร์ ซอฟตแวร์

สามญั

165,000,000

165,000,000

1,650,000

100

1,649,997

100.00

75.

บริษัท อนนดา เอแพค บางจาก จากดั

99/1 ม.14 ซ. หมบู านวินดมิลล์ ถ. บางนา-ตราด (กม.10.5) ต. บางพลีใหญ่ อ. บางพลี จ. สมทรปราการ 10540

โทรศพท์ 0-2056-2222 โทรสาร 0-2056-2332

รองรบการรวมทนุ /

รวมคา้

สามญั

505,500,000

505,500,000

5,055,000

100

5,054,998

100.00

76.

บริษัท เอกซโพเนนเชียล วิสาหกิจเพื่อสงคมจากดั

99/1 ม.14 ซ.หมบู านวินดมิลล์ ถ.บางนา-ตราด (กม.10.5) ต.บางพลีใหญ่ อ.บางพลี สมทรปราการ 10540

โทรศพท์ 0-2056-2222 โทรสาร 0-2056-2332

ใหบริการการจดั ประชมสมมนาทาง วิชาการ

สามญั

5,000,000

5,000,000

50,000

100

49,997

100.00

หมายเหตุ : /1 บริษัท บานนิราวานา จากด

ถือหนุ้ โดย บริษัท อนนดา ดีเวลลอปเมนท์ วน

จากด

/2 บริษัท อนนดา เอ็มเอฟ เอเชีย บางจาก จากด

ถือหน้ โดย บริษัท อนนั ดา เอแพค บางจาก จา˚ กด

/3 บริษัท อนนดา เอ็มเอฟ เอเชีย บางนา ทู จากด

ถือหน้ โดย บริษัท อนนดา เอแพค1 จา˚ กด

/4 บริษัท อนนดา เอ็มเอฟ เอเชีย ช่องนนทรี จากด

ถือหน้ โดย บริษัท แอชตน

สีลม จากด

/5 บริษัท อนนดา เอ็มเอฟ เอเชีย พระรามเกา

จา˚ กด

ถือหนุ้ โดย บริษัท แอชตน

อโศก พระราม 9 จากด

/6 บริษัท อนนดา เอ็มเอฟ เอเชีย วิคตอรี่โมนเมน

จากด

ถือหนุ้ โดย บริษัท ไอดีโอ คิว วิคตอร่ี จากด

/7 บริษัท อนนดา เอ็มเอฟ เอเชีย ราชปรารภ จากด

ถือหน้ โดย บริษัท ไอดีโอ โมบิ รางนา้˚ จากด

/8 บริษัท อนนดา เอ็มเอฟ เอเชีย ทองหล่อ จากด

ถือหนุ้ โดย บริษัท ไอดีโอ คิว สขุ มวิท 36 จากด

/9 บริษัท อนนดา เอ็มเอฟ เอเชีย รามคา˚ แหง จา˚ กด

ถือหนุ้ โดย บริษัท ไอดีโอ นิว พระราม 9 จากด

/10 บริษัท อนนดา เอ็มเอฟ เอเชีย พระรามเกา้ ทู จากด

ถือหน้ โดย บริษัท อนนดา เอแพค พระรามเกา

ทู จากด

/11 บริษัท อนนดา เอ็มเอฟ เอเชีย สะพานควาย ทู จากด

/13 ดาเนินการขายกิจการเรยบรอยแลว้

ถือหนุ้ โดย บริษัท บริษัท อนนดา แอนด์ พารทเนอร์ สะพานควาย วน

จา˚ กด

/12 Ananda SU Ltd. ถือหน้ โดย บริษัท เออรบ์ นเทค เวนเจอรส

จา˚ กด

ส่วนท่ี 3

ฐานะการเงนและผลการดาเนินงานโดยสรุป

ตำรำงสรุปฐำนะทำงกำรเงนและผลกำรดำเนินงำน สำหรับงบกำรเงนรวมงวดบัญชีปี 2561 ถึงปี 2563


งบแสดงฐำนะกำรเงนรวม

31 ธ.ค. 63

31 ธ.ค. 62

31 ธ.ค. 61

ล้ำนบำท

ร้อยละ

ล้ำนบำท

ร้อยละ

ล้ำนบำท

ร้อยละ

สนทรพย์







สินทรพยห์ มนเวียน







เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด

3,186.85

7.36

4,028.30

8.26

4,713.91

11.34

เงินลงทนช่วคราว

0.00

0.00

2,287.59

4.69

200.25

0.48

ลกหนีการคาและลกหนีอ่ืน

376.44

0.87

914.92

1.88

772.70

1.86

ตนทนการพฒนาอสงหารมทรพั ย์

19,828.72

45.80

20,411.00

41.83

17,350.69

41.73

เงินจ่ายล่วงหนา้ ค่าซือที่ดินโครงการและตนทนที่เก่ียวของ

574.00

1.33

20.00

0.04

331.70

0.80

สินทรพยห์ มนเวียนอื่น

3,380.95

7.81

3,740.81

7.67

4,634.04

11.14

รวมสินทรพั ยหมนเวียน

27,346.95

63.16

31,402.62

64.36

28,003.29

67.35

สินทรพยไม่หมนเวียน







เงินฝากสถาบนั การเงินที่มีภาระคาประกนั

77.13

0.18

198.29

0.41

268.43

0.65

เงินลงทนในกิจการรวมคา้

9,233.74

21.33

10,161.00

20.82

8,297.12

19.96

เงินใหก้ ยู้ ืมระยะยาวและดอกเบีย้ คา้ งรบั จากกิจการที่เก่ียวขอ้ งกนั

4,081.35

9.43

3,970.17

8.14

2,605.78

6.27

อสงหารมทรพั ยเพื่อการลงทนุ

363.45

0.84

575.85

1.18

464.49

1.12

ที่ดิน อาคารและอปกรณ์

282.68

0.65

979.12

2.01

684.01

1.64

สินทรพยไม่มีตวั ตน

378.02

0.87

447.17

0.92

287.87

0.69


งบแสดงฐำนะกำรเงนรวม

31 ธ.ค. 63

31 ธ.ค. 62

31 ธ.ค. 61

ล้ำนบำท

ร้อยละ

ล้ำนบำท

ร้อยละ

ล้ำนบำท

ร้อยละ

สินทรพยสิทธิการใช้

335.95

0.78

-

-

717.99

1.73

สินทรพยไม่หมนเวียนอื่น

1,198.89

2.77

1,060.56

2.17

244.16

0.59

รวมสินทรพั ยไม่หมนเวียน

15,951.21

36.84

17,392.16

35.64

13,569.85

32.65

รวมสนทรพั ย์

43,298.16

100.00

48,794.78

100.00

41,573.14

100.00

หนสี้ นิ และสว่ นของผูถ้ อื หนุ้







หนีสินหมนเวียน







เงินกยู้ ืมระยะสน้ จากสถาบนั การเงิน

5,859.53

13.53

6,262.83

12.84

5,671.75

13.64

เจาหนีการคาและเจาหนีอ่ืน

1,036.57

2.39

1,520.74

3.12

1,736.20

4.18

เงินรบล่วงหนาจากลกคา้

1,862.21

4.30

1,991.09

4.08

805.74

1.94

หน้ กร้ ะยะสน้ และหน้ กร้ ะยะยาวส่วนที่ถึงกาหนดชาระภายใน 1 ปี

5,401.10

12.47

5,997.05

12.29

1,497.93

3.60

เงินกยู้ ืมระยะยาวที่ถึงกาหนดชา˚ ระภายใน 1 ปี

1,458.63

3.37

754.31

1.55

411.99

0.99

หนีสินหมนเวียนอื่น

715.36

1.65

684.09

1.40

2,480.94

5.97

รวมหนีสินหมนเวียน

16,333.41

37.72

17,210.11

35.27

12,604.55

30.32

หนีสินไม่หมนเวียน







เงินกยู้ ืมระยะยาวสทธิจากส่วนที่ถึงกาหนดชาระภายใน 1 ปี

1,183.71

2.73

1,133.00

2.32

831.80

2.00

หน้ กร้ ะยะยาว

7,542.56

17.42

11,761.24

24.10

9,982.07

24.01

หนีสินไม่หมนเวียนอื่น

803.04

1.85

216.46

0.44

165.74

0.40

รวมหนีสินไม่หมนเวียน

9,529.31

22.01

13,110.70

26.87

10,979.61

26.41

รวมหนสี้ นิ

25,862.72

59.73

30,320.80

62.14

23,584.16

56.73


งบแสดงฐำนะกำรเงนรวม

31 ธ.ค. 63

31 ธ.ค. 62

31 ธ.ค. 61

ล้ำนบำท

ร้อยละ

ล้ำนบำท

ร้อยละ

ล้ำนบำท

ร้อยละ

สว่ นของผูถ้ อื หนุ้







ทนที่ออกและชา˚ ระเต็มมลค่าแลว้

333.30

0.77

333.30

0.68

333.30

0.80

ส่วนเกินมลค่าหน้ สามญั

5,110.37

11.80

5,120.08

10.49

5,130.09

12.34

หน้ กดู้ อยสิทธิมีลกษณะคลายทนุ

6,000.00

13.86

6,000.00

12.30

5,000.00

12.03

กาไรสะสม

4,508.25

10.41

5,262.83

10.79

5,488.56

13.20

องคประกอบอื่นของส่วนของส่วนของผถู้ ือหนุ้

(161.72)

(0.37)

(82.45)

(0.17)

3.29

0.01

ส่วนของผถู้ ือหนุ้ ของบรษัทฯ

15,790.20

36.47

16,633.77

34.09

15,955.24

38.38

ส่วนของผมู้ ีส่วนไดเสียที่ไม่มีอา˚ นาจควบคมของบรษัทย่อย

1,645.24

3.80

1,840.21

3.77

2,033.74

4.89

รวมสว่ นของผูถ้ อื หนุ้

17,435.44

40.27

18,473.97

37.86

17,988.98

43.27

รวมหนีสินและส่วนของผถู้ ือหนุ้

43,298.16

100.00

48,794.78

100.00

41,573.14

100.00

รายได้







รายไดจากการขายอสงหารมทรพย์

2,695.31

65.67

4,847.40

69.36

5,904.69

59.44

รายไดจากการขายและบรการ

1,409.02

34.33

2,140.96

30.64

4,028.83

40.56

รวมรายได้

4,104.33

100.00

6,988.36

100.00

9,933.52

100.00

ตนทนุ







ตนทนการขายอสงหารมทรพั ย์

(2,198.19)

(53.56)

(3,607.54)

(51.62)

(4,260.85)

(42.89)

ตนทนการขายและบรการ

(667.89)

(16.27)

(1,029.88)

(14.74)

(2,688.85)

(27.07)

รวมตนทนุ

(2,866.07)

(69.83)

(4,637.42)

(66.36)

(6,949.70)

(69.96)

ค่าใชจ่ายในการขายและการบริหาร

(1,781.84)

(43.41)

(2,434.90)

(34.84)

(3,085.48)

(33.53)

รายไดอ่ืน

1,138.87

27.75

722.90

10.34

621.24

6.25


งบแสดงฐำนะกำรเงนรวม

31 ธ.ค. 63

31 ธ.ค. 62

31 ธ.ค. 61

ล้ำนบำท

ร้อยละ

ล้ำนบำท

ร้อยละ

ล้ำนบำท

ร้อยละ

ส่วนแบ่งกาไรจากเงินลงทนในการรวมคา้

1,076.42

26.23

1,116.82

15.98

2,341.25

23.57

กาไรก่อนค่าใชจ่ายทางการเงินและค่าใชจ่ายภาษีเงินได้

1,671.69

40.73

1,755.76

25.12

2,860.84

28.80

ค่าใชจ่ายทางการเงิน

(623.90)

(15.20)

(588.44)

(8.42)

(368.31)

(3.71)

กาไรก่อนค่าใช่จ่ายภาษีเงินได้

1,047.79

25.53

1,167.32

16.70

2,492.53

25.09

ค่าใชจ่ายภาษีเงินได้

(72.36)

(1.76)

42.03

0.60

(95.01)

(0.96)

กาไรสาหรบปีจากการดาเนินงานต่อเน่ือง

975.43

23.77

1,209.35

17.31

2,397.52

24.14

ขาดทนสาหรบปีจากการดาเนินงานที่ยกเลิกสทธิจากภาษีเงินได้

(1,022.14)

(24.90)

(356.55)

(5.10)

N/A

N/A

กาไร (ขาดทน) สาหรบปี

(46.71)

(1.14)

852.81

12.20

N/A

N/A


งบกระแสเงนสดรวม

31 ธ.ค. 63

31 ธ.ค. 62

31 ธ.ค. 61

เงินสดสทธิจาก(ใชไปใน)กิจกรรมดาเนินงาน (ลานบาท)

(253.4)

(7,384.1)

(7,559.79)

เงินสดสทธิจาก(ใชไปใน)กิจกรรมลงทนุ (ลานบาท)

5,614.2

(1,670.3)

164.49

เงินสดสทธิจากกิจกรรมจดหาเงิน (ลานบาท)

(6,199.6)

8,368.8

10,045.81

เงนิ สดเพ่ิมขึน้ (ลดลง)สุทธิ (ล้ำนบำท)

(841.4)

(685.6)

2,650.51

ตำรำงสรุปอัตรำส่วนทำงกำรเงนทสำ˚ คญั


ข้อมูล

ปี 2563

ปี 2562

ปี 2561

สินทรพยรวม

43,298.16

48,794.78

41,573.15

หนีสินรวม

25,862.72

30,320.80

23,584.16

ส่วนของผถู้ ือหนุ้

17,435.44

18,473.97

17,988.98

รายไดรวม

5,243.19

9,203.40

10,554.77

ตนทนรวม

2,866.07

6,255.70

6,949.70

กาไรสทธิ (ขาดทนุ ) ส่วนของผถู้ ือหน้ ของบรษัทฯ

(206.58)

704.66

2,419.43

อตราส่วนสภาพคล่องหมนเรว็ (เท่า)

0.22

0.42

0.45

อตรากาไรสทธิ (%)

(3.94)

7.66

22.92

อตราส่วนหนีสินต่อส่วนของผถู้ ือหนุ้ (เท่า) (Debt to Equity ratio)

1.48

1.64

1.31

อตราส่วนหนีสินท่ีมีภาระดอกเบียสทธิต่อส่วนของผถู้ ือหนุ้ (เท่า) (Net Interest Bearing Debt to Equity Ratio)

1.08

1.06

0.70

อตราส่วนสภาพคล่อง (เท่า) (Current ratio)

1.67

1.82

2.22

Document Metadata

Filed: November 4th, 2021