Contract

สัญญาที่ /2564

สัญญาเช่าพื้นที่เพื่อติดตั้งเครื่องจ˚าหน่ายสินคาอัตโนมัติ ของมหาวิทยาลัยแม่โจ้

สัญญานี้ท˚าขึ้น ณ มหาวิทยาลัยแม่โจ้ เมื่อxxxxxx ระหว่าง

มหาวิทยาลัยแม่โจ้ ตั้งอยู่เลขที่ 63 หมู่ที่ 4 ต˚าบลหนองหาร อ˚าเภอxxxxxxx จังหวัดเชียงใหม่ 50290 โดย................................................................... ต˚าแหน่ง....................................................................

ซึ่งต่อไปในสัญญานี้ เรียกว่า “ผู้ให้เช่า” ฝ่ายหนึ่ง กับ .............................................................................

โดย......................................................... ผู้มีอ˚านาจลงนามผูกพันตามหนังสือรับรองการจดทะเบียนบรษิ ท/

ห้าง/ร้านเลขที่................................................................... ลงxxxxxx...........เดือน......................พ.ศ. และ

หนังสือมอบอ˚านาจลงxxxxxx............... เดือน................พ.ศ...... ส˚านักงานใหญ่/บ้านเลขที่............ หมู่ที่ .....

ต˚าบล...................... อ˚าเภอ........................... จังหวัด หมายเลขโทรศัพท์

......................... ซึ่งต่อไปในสัญญานี้ เรียกว่า “ผู้เช่า” อีกฝ่ายหนึ่ง ทั้งสองฝ่าย ได้ตกลงท˚าสัญญาขึ้น ดังมี ข้อความต่อไปนี้

ข้อ 1. ผู้ให้เช่าตกลงให้ผู้xxxx xxxxพื้นที่บริเวณ............................................................

มหาวิทยาลัยแม่โจ้ เลขที่ 63 หมู่ 4 ถนนเชียงใหม่ – xxxxx ต˚าบลหนองหาร อ˚าเภอxxxxxxx จังหวัดเชียงใหม่ ซึ่งตั้งอยู่บนที่ดินราชพัสดุหมายเลขที่ดินที่ 213 หน้า 4 เลขที่ดินแปลงที่ 499 โฉนดที่ (สค.1) ทะเบียนราช พัสดุที่ - ซึ่งเป็นเครื่องจ˚าหน่ายสินค้าประเภท. โดยใช้วิธีหยอด

เหรียญและหรือสอดธนบัตรได้ทุกประเภท ซึ่งต่อไปในสัญญานี้จะเรียกว่า “ตู้จ˚าหน่ายสินค้าอัตโนมัติ” จ˚านวน....เครื่อง ทั้งนี้ตู้จ˚าหน่ายสินค้าอัตโนมัติ จะต้องมีระบบคืนเงินที่มีประสิทธิภาพ มีความมั่นคงแข็งแรง ตลอดจนมีระบบป้องกันความปลอดภัยที่xx xxxx ระบบตัดไฟอัตโนมัติ หากเกิดกระแสไฟฟ้าลัดวงจรหรือไฟ ดูด ระบบสัญญาณกันขโมย เป็นต้น มีก˚าหนดระยะเวลา............ปี.............เดือน วัน นับตั้งแต่xxxxxx

........เดือน...............พ.ศ......ถึงxxxxxx..........เดือน..................พ.ศ.......

ผู้เช่าจะต้องติดตั้งตู้จ˚าหน่ายสินค้าอัตโนมัติดังกล่าว ในสถานxxxxxxเหมาะสมตามสภาพพื้นที่ และต้องค˚านึงถึงความมั่นคง ปลอดภัย และหลีกเลี่ยงมิให้ต้องปรับ หรือเปลี่ยนแปลงบริเวณพื้นที่ ที่จะติดตั้งไม่ให้เสียสภาพเดิม ทั้งนี้ จะต้องได้รับความเห็นชอบจากผู้ให้เช่า หรือผู้แทนก่อน

ลงชื่อ....................................................ผู้เช่า ลงชื่อ ผู้ให้เช่า

(..................................................) (..................................................)

ข้อ 2. ผู้เช่าตกลงเช่าพื้นที่xxxxxxxxข้อ 1. โดยตกลงช˚าระเงินดังนี้

2.1 ค่าธรรมเนียมเช่าพื้นที่ ในอัตราเดือนละ บาท

(..........................................)

2.2 ค่าไฟฟ้า ในอัตรายูนิตละ 5 บาท (ห้าบาทถ้วน)

ผ้เช่าจะน˚าเงินตามวรรคหนึ่งไปช˚าระต่อเจ้าหน้าที่การเงินของ..............................................

มหาวิทยาลัยแม่โจ้ ภายในxxxxxx 10 ของเดือนถัดไปทุกๆ เดือน กรณีวันครบก˚าหนดช˚าระตรง กับวันหยุดราชการและวันหยุดนักขัตฤกษ์ให้เลื่อนเป็นวันท˚าการถัดไปเป็นวันสุดท้ายของการช˚าระเงิน หากผู้ช˚าระเงินตามข้อ 2.1-2.2 เกินก˚าหนดเวลาดังกล่าว ผู้เช่าจะต้องช˚าระเงินxxxxxเป็นค่าปรับให้แก่ผู้ให้เช่า ค่าปรับค่าธรรมเนียมเช่าพื้นที่อัตราวันละ 100 บาท (หนึ่งร้อยบาทถ้วน) ค่าปรับค่าสาธารณูปโภคอัตรา วันละ 100 บาท (หนึ่งร้อยบาทถ้วน) (นับรวมวันหยุดราชการ) ไปจนกว่าจะช˚าระเสร็จ แต่ต้องไม่เกิน 30 วัน มิฉะนั้น ผู้ให้เช่าจะถือเป็นเหตุบอกเลิกสัญญานี้ด้วย

ข้อ 3. ผู้เช่าต้องให้บริการตามบัญชีแนบท้ายสัญญานี้ และต้องปิดป้ายแสดงวิธีการ ใช้ตู้จ˚าหน่ายสินค้าอัตโนมัติ รายการและราคาการให้บริการ ณ ด้านหน้าตู้จ˚าหน่ายสินค้าอัตโนมัติ และ ให้xxxxxxรายละเอียดและบัญชีแนบท้ายสัญญาดังกล่าวเป็นส่วนหนึ่งของสัญญานี้ด้วย

ในกรณีที่ผู้เช่าxxxxxxxจะเปลี่ยนแปลงราคาสินค้าที่จ˚าหน่าย ผู้เช่าต้องแจ้งรายการและราคา ที่ขอเปลี่ยนแปลงให้ผู้ให้เช่าทราบเป็นลายลักษณ์xxxxxล่วงหน้าไม่น้อยกว่า 15 วัน หากผู้ให้xxxxxxxxxxxxxxxxหรือ โต้แย้งเป็นลายลักษณ์xxxxxให้ผู้เช่าทราบภายในก˚าหนดเวลาที่ขอเปลี่ยนแปลงดังกล่าว ให้xxxxxxผู้ให้xxxx xxxรับอนุญาตให้เปลี่ยนแปลงราคาสินค้าตามที่แจ้งได้

ข้อ 4. ผู้เช่าจะต้องตรวจสอบและท˚าการบรรจุสินค้าดังระบุไว้ในข้อ 1. ในตู้จ˚าหน่ายสินค้า อัตโนมัติทุกๆ............วัน โดยต้องมิให้สินค้าในตู้จ˚าหน่ายสินค้าอัตโนมัติหมดและพร้อมให้บริการตลอด 24 ชั่วโมง

สินค้าที่บรรจุในตู้จ˚าหน่ายสินค้าอัตโนมัติจะต้องสะอาด มีคุณภาพ ถูกต้องตามหลักอนามัย

และต้องมิใช่เครื่องดื่มที่มีแอลกอฮอล์ หรือท˚าให้xxxxxxxมึนเมา ส่วนน้˚าดื่ม จะต้องใช้น้˚าดื่มxxxxxxx ของมหาวิทยาลัยแม่โจ้ เท่านั้น

ผู้เช่าจะต้องตรวจสอบสินค้าxxxxxx˚าหนดและหมดอายุการบริโภค และท˚าการเก็บออกจาก ตู้จ˚าหน่ายสินค้าอัตโนมัติทันที กรณีนี้รวมถึงสินค้าที่ภาชนะที่ใช้ในบรรจุxxxxxxxเสียหาย ขึ้นสนิม หรือบุบสลาย ด้วย

ลงชื่อ....................................................ผู้เช่า ลงชื่อ ผู้ให้เช่า

(..................................................) (..................................................)

ข้อ 5. ในวันท˚าสัญญาxxxxxxx ผู้xxxxxxน้ ˚าเงินจ˚านวน. บาท

( ) (ร้อยละ 25 ของจ˚านวนเงินค่าธรรมเนียมเช่าพื้นที่เช่า/ปี) มามอบไว้

แก่ผู้ให้เช่าเพื่อเป็นหลก

ประกันการปฎิบัติxxxxxxxx ตามใบเสร็จรับเงนิ

เลขที่ ลงxxxxxx

................................................

เงินหรือหลักประกันดังกล่าวข้างต้น ผู้ให้เช่าจะคืนให้แก่ผู้เช่า เมื่อสัญญาสิ้นสุดลง โดยผู้เช่า ไม่มีหนี้สินxxxxxxxxxจะต้องช˚าระแก่ผู้ให้เช่า หรือต้องถูกริบxxxxxxxx

ในกรณีที่ผู้เช่ามีหนี้สินติดค้างอยู่ ผู้เช่ายินยอมให้ผู้ให้เช่าหักเอาเงินหรือหลักประกันข้างต้น ช˚าระหนี้สินที่ติดค้างได้ทั้งหมดจนกว่าจะครบถ้วน หากหักแล้วยังไม่พอช˚าระหนี้ ผู้เช่ายินยอมให้ผู้ให้เช่า ฟ้องร้องเรียกหนี้สินในส่วนที่เหลือรวมทั้งค่าเสียหายใดๆ (ถ้ามี) ได้ทันที โดยไม่ต้องแจ้งให้ผู้เช่าทราบก่อน

ข้อ 6. ในกรณีที่ต้องเสียค่าฤชาธรรมเนียม ค่าภาษีอากร หรือค่าใช้จ่ายอื่นใด อันเกิดจาก การด˚าเนินกิจการหรือเกิดเนื่องจากxxxxxของผู้xxxxxxxxxxxxนี้ ผู้เช่าตกลงยินยอมช˚าระค่าฤชาธรรมเนียม ค่าภาษีอากรหรือค่าใช้จ่ายอื่นใดนั้นให้แก่พนักงานเจ้าหน้าที่หรือหน่วยงานที่เกี่ยวข้องตามที่ผู้ให้เช่า หรือ xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxให้ทราบให้ครบถ้วนถูกต้องแต่เพียงฝ่ายเดียว

ข้อ 7. ผู้เช่าจะต้องใช้ความxxxxxxxxxx xxxxxxx ดูแล และป้องกันรักษาตู้จ˚าหน่ายสินค้า อัตโนมัติตามxxxxxแก่xxxxxxxใช้งานxxxx หากเกิดความช˚ารุด สูญหาย หรือเสียหายอันเกิดจาก การกระท˚าของบุคคลใดๆ ผู้ให้xxxxxxxต้องรับผิดในความช˚ารุด สูญหาย หรือxxxxxxxxxxเกิดขึ้น

ข้อ 8. การxxxxxxxxxxxxนี้xxxxxxผู้เช่าเป็นผู้ครอบครองตู้จ˚าหน่ายสินค้าอัตโนมัติ ซึ่งผู้เช่า จะต้องดูแล บ˚าxxxxxxxx รับผิดชอบซ่อมแซมแก้ไข ให้ตู้จ˚าหน่ายสินค้าอัตโนมัติอยู่ในสภาพดีและใช้การxxxxx xxxxเวลา หากปรากฏว่าตู้จ˚าหน่ายสินค้าอัตโนมัติช˚ารุด ขัดข้อง หรือไม่xxxxxxให้บริการได้ตามxxxx ผู้เช่าจะต้องด˚าเนินการแก้ไขซ่อมแซมทันทีxxxxxxรับแจ้งจากผู้ให้เช่า หรือผู้แทน หรือลูกค้า หรือบุคคลอื่นใด หรืออย่างช้าภายในไม่เกิน 24 ชั่วโมงนับตั้งแต่xxxxxxได้รับแจ้งดังกล่าว

ในกรณีxxxxxxจ˚าหน่ายสินค้าอัตโนมัติขัดข้อง โดยหยอดเหรียญแล้วxxxxxxรับสินค้าและxxxxxxรับ เหรียญคืน เมื่อมีบุคคลใดๆ กล่าวอ้างหรือร้องขอ ผู้เช่าจะต้องแก้ไขปัญหาดังกล่าวให้เป็นที่xxxxแก่ผู้นั้น โดยมิให้xxxxxxกระทบ หรือเกิดปัญหา

ข้อ 9. การด˚าเนินกิจการของผู้xxxxxxxxxxxxนี้ หรือการด˚าเนินการใดๆ ที่เกี่ยวข้องของ ผู้เช่า และบริวารของผู้เช่า หากเกิดความเสียหายแก่ชีวิต ทรัพย์สิน สิทธิ์xxxxxพึงได้ หรือเกิดความเสียหายอนื่ ใด ผู้เช่าจะต้องเป็นผู้รับผิดชอบชดใช้ค่าเสียหายอันxxxxxทั้งสิ้นเพียงฝ่ายเดียว

ข้อ 10. ผู้xxxxxxxขอเคลื่อนย้ายหรือเปลี่ยนแปลงพื้นที่ติดตั้งตู้จ˚าหน่ายสินค้าอัตโนมัติ ตามที่ก˚าหนดในสัญญานี้ไปติดตั้งในสถานที่แห่งอื่นได้ หากมีความจ˚าเป็นเพื่อประโยชน์ในทางธุรกิจ ของผู้เช่าเอง โดยจะต้องได้รับอนุญาตเป็นลายลักษณ์xxxxxจากผู้ให้เช่าหรือผู้xxxxxxรับมอบหมายก่อน

ลงชื่อ....................................................ผู้เช่า ลงชื่อ ผู้ให้เช่า

(..................................................) (..................................................)

หากมีความจ˚าเป็นเพื่อประโยชน์ของผู้ให้เช่า ผู้ให้เช่ามีxxxxxxxxจะให้ผู้เช่าเคลื่อนย้าย ตู้จ˚าหน่ายสินค้าอัตโนมัติไปติดตั้งในบริเวณที่เหมาะสมได้ โดยผู้ให้xxxxxxxxxxให้ผู้เช่าทราบ ล่วงหน้าไม่น้อย กว่า 7 วัน

ข้อ 11. ผู้เช่าจะน˚าตู้จ˚าหน่ายสินค้าอัตโนมัติกลับไปก่อนครบก˚าหนดxxxxxxxxนี้ได้ เมื่อได้แจ้งเป็นหนังสือให้ผู้ให้เช่าทราบล่วงหน้าไม่น้อยกว่า 30 วัน และจะต้องได้รับอนุญาตเป็นลายลักษณ์ xxxxxจากผู้ให้เช่าก่อน

ข้อ 12. ในระหว่างอายุสัญญานี้ถ้ามีเหตุขัดข้องเกี่ยวกับการปฎิบัติxxxxxxxxและ จ˚าเป็นต้องเรียกผู้เช่ามาพบ หากผู้xxxxxxxมาพบผู้ให้เช่าตามวัน เวลาที่ก˚าหนดในหนังสือxxxxพบถึง 2 ครั้ง ติดต่อกันโดยไม่มีเหตุอันxxxxx ผู้ให้เช่าจะบอกเลิกสัญญาเสียก็ได้

ข้อ 13. ห้ามผู้เช่าโอนxxxxxxxxใช้พื้นที่xxxxxxxxฉบับนี้ ไปให้ผู้อื่น และผู้เช่าจะต้องไม่ติดตงั้ ป้ายโฆษณาใดๆ xxxxxxจ˚าหน่ายสินค้าอัตโนมัติ

ข้อ 14. ผู้เช่าจะต้องปฎิบัติตามค˚าแนะน˚า xxxxxxxxหรือค˚าสั่งของผู้ให้เช่า หรือ ผู้xxxxxxรับมอบหมายจากผู้ให้เช่า หรือตามxxxxxxxเกี่ยวกับเรื่องการจัดหาxxxxxxxxxxในที่ดินและทรัพย์สิน ของผู้ให้xxxxxxxใช้บังคับอยู่แล้วในขณะนี้ หรือที่จะมีบังคับใช้ภายหน้าทุกประการเพื่อประโยชน์ส่วนรวม แก่ผู้บริโภคโดยเคร่งครัดเสมอ หากxxxxxxxxปฎิบัติตามเกินกว่า 2 ครั้ง ให้xxxxxxผู้เช่าปฎิบัติผิดสัญญาด้วย

ข้อ 15. เมื่อสัญญาสิ้นสุดลงไม่ว่ากรณีใดๆ และผู้xxxxxxxxxxxxxxจะติดตั้งตู้จ˚าหน่ายสินค้า อัตโนมัติอีกต่อไป ผู้เช่ามีxxxxxน˚าตู้จ˚าหน่ายสินค้าอัตโนมัติกลับไปได้ทันที เว้นแต่ผู้ให้เช่าจะได้แจ้งว่าได้ใช้ สิทธิยึดหน่วงไว้ตามกฎหมาย ทั้งนี้ผู้เช่าจะต้องท˚าการซ่อมแซม แก้ไขทรัพย์สิน หรือสิ่งก่อสร้างบริเวณนั้น ให้อยู่ในสภาพเดิม ด้วยค่าใช้จ่ายของผู้เช่าเองทั้งสิ้น

ข้อ 16. หากผู้เช่าปฎิบัติผิดสัญญาไม่ว่าข้อหนึ่งข้อใด ผู้ให้เช่ามีxxxxxบอกเลิกสัญญาและ มีxxxxxริบหลักประกันสัญญาตามข้อ 5. เป็นเบี้ยปรับไว้บางส่วนหรือทั้งหมด ตามแต่ผู้ให้เช่าจะเห็นxxxxx และมีสิทธิยึดหน่วงทรัพย์สินของผู้เช่า พร้อมทั้งเรียกร้องค่าเสียหายใดๆ ที่ต้ องเสียยิ่งกว่าเบี้ยปรับ อีกส่วนหนึ่งด้วย

ข้อ 17. ในระหว่างอายุสัญญาเช่าถ้าพื้นที่xxxxxxxเกิดภัยพิบัติ อัคคีภัย หรือถูกท˚าลาย ด้วยประการใดๆ โดยมิใช่ความผิดของผู้เช่าหรือผู้ให้เช่าจนเป็นเหตุให้พื้นที่เช่าช˚ารุดเสียหายและไม่อยู่ ในสภาพที่จะใช้ประโยชน์ตามวัตถุประสงค์แห่งการเช่าตามข้อ 1. ได้ ให้xxxxxxสัญญานี้เป็นอันระงับสิ้นสุดลง ทันที โดยไม่ต้องxxxxxxxxก่อนและผู้เช่าจะไม่เรียกร้องเอาเงินค่าxxxxxxxได้มอบหรือช˚าระไว้คืน

ข้อ 18. ผู้ให้xxxxxxxxxxxxxที่จะพิจารณาแก้ไขเปลี่ยนแปลงสัญญาหรือบอกเลิกสัญญา ได้ทุกขณะและทุกกรณี หากมีความจ˚าเป็นเพื่อประโยชน์แก่ทางราชการ โดยผู้ให้xxxxxxxxxxให้ผู้เช่าทราบ ล่วงหน้าเป็นลายลักษณ์xxxxxxxxน้อยกว่า 15 วัน ซึ่งกรณีนี้ผู้เช่าจะไม่เรียกร้องค่าใช้จ่ายค่าสินไหมทดแทน หรือค่าเสียหายใดๆ จากผู้ให้เช่าทั้งสิ้น ทุกกรณี

ลงชื่อ....................................................ผู้เช่า ลงชื่อ ผู้ให้เช่า

(..................................................) (..................................................)

สัญญานี้ท˚าขึ้นสองฉบับมีข้อความถูกต้องตรงกัน xxxxxxxxxxxอ่านและเข้าใจข้อความแห่ง สัญญานี้xxxxxxแล้ว จึงได้ลงลายมือชื่อไว้เป็นหลักฐาน พร้อมทั้งประทับตรา (ถ้ามี) ไว้เป็นส˚าคัญต่อหน้า พยาน และxxxxxxxฝ่ายละหนึ่งฉบับ

ลงชื่อ ผู้ให้เช่า

(................................................)

ลงชื่อ ผู้เช่า

(................................................)

ลงชื่อ พยาน

(................................................)

ลงชื่อ พยาน

(................................................)

บัญชีรายการการให้บริการ

ล˚าดับ รายการ ราคา (บาท)

ลงชื่อ ผู้ให้เช่า

(................................................)

ลงชื่อ ผู้เช่า

(................................................)

ลงชื่อ พยาน

(................................................)

ลงชื่อ พยาน

(................................................)