Contract

xxxxxxxxx

ทาที่……………………………………………

……………………………………………… วนที่ ………………………เดือน………… ………พ.ศ.……………

xxxxxxxxxxxx

xxxทา˚ ข้ึนระหวา่ ง………………………………………อาย…….ปี อยบ

านเลขที่…….….…..

ถนน…………………ตาบล/แขวง……………............อาเภอ/เขต…………….........จงหวด………………………

ซ่ึงต่อไปในสญั ญาน้ีจะเรียกวา

“ผใู้ หเ้ ช่า” ฝ่ ายหน่ึง กบ

……………………...............อายุ ปี

อยบา้ นเลขท่ี…………… ถนน …………...ตาบล/แขวง…………….……………อาเภอ/เขต……………………..

จงหวด

……………………………….ซ่ึงต่อไปในสัญญาจะเรียกวา

“ผxxx xxx” อีกฝ่ ายหน่ึง คู่สัญญาท้งั สองฝ่ ายตกลง

ทาสัญญากน

โดยมีขอ

ความกน

ดงั ต่อไปน้

ข้อ 1. ผใู้ หเ้ ช่าตกลงใหเ้ ช่าและผxxx xxxตกลงเช่าทรัพยสินคือ …………………………………..................

….…………………………………………..…เพื่อประโยชน ี่ผxxx xxxใช โดย

กา˚ หนดระยะเวลาการเช่ากน

ไว นบแตวน

ที่…………………ถึงวนที่……………………………....

ข้อ 2. ผxxx xxxตกลงชา˚ ระเงินค่าเช่าใหผ

ใู้ หเ้ ช่าเป็ นรายเดือนโดยกา˚ หนดชา˚ ระภายในวน

ที่ …………………...

ขอแต่ละเดือนทุกเดือน ในอตราค่าเช่าเดือนละ ………………………….บาท (… )

ข้อ 3. ในวน

ทา˚ ส

ญาน้ี ผใู้ หxx xxxxxร้ ับเงินล่วงหนา้ เป็ นประกน

การเช่าและค่าเสียหายไวจ้ ากผxxx xxxเป็ น

จานวน……………………..บาท (… )

ข้อ 4. การชา˚ ระค่าเช่าน้น

ผxxx xxxจะตอ

งนา˚ เงินค่าเช่าไปชา˚ ระกบ

ผใู้ หxx xxx x xxxxxx˚ เนาของผใู้ หเ้ ช่า และการที่

ผใู้ หเ้ ช่าหรือตว

แทนผใู้ หเ้ ช่าไปเก็บค่าเช่ากบ

ผxxx xxx ยอ

มไม่เป็ นการลบลา้ งหxxx xxxของผเู้ ช่าดงั กล่าว

ข้อ 5. ค่าภาษีโรงเรือน ผxxx xxxเป็ นผเู้ สียแทนผใู้ หเ้ ช่าตามอตราที่ให้เช่าในสัญญา หากเจาพนกงานประเมิน

เรียกเก็บเกินอต

ราค่าเช่าในส

ญาน้ีผxxx xxxก็ตอ

งเป็ นผเู้ สีย ค่าบา˚ รุงภาษีxx

xxxxและภาษี อื่น ๆ ซ่ึงเก่ียวกบ

ท่ีดิน อาคาร

xxxxxxxรัฐบาลจะตราข้ึนไวเ้ ป็ นกฎหมายต่อไป ในภายภาคหนา เสียตามกฎหมาย

ผxxx xxxยน

ยอมเสียแทนผใู้ หเ้ ช่าท้งั xxxxxxxxxxxผใู้ ห้xxxxxx

ข้อ 6. ผเู้ ข่าจะใชx

xxxxx

xxxxxเช่าเพ

การอยา่ งอื่นนอกจากที่จะระบุไวในขอ

1. แห่งสัญญาน้ีไดร้ ับความ

ยนยอมเป็ นหนงั สือจากผใู้ ห้เช่า แต่ผxxx xxx จะใชx

xxxxx

xxxxxเช่าเพื่อxxxxx

ไม่ชอบดว

ยกฎหมายน้น

xxxxxอ

ยา่ งเด็ดขาด

ข้อ 7. ผเู้ ช่าตอ

งรักษาxxxxxx

xxxxxเช่ามิใหช

า˚ รุดโทรมไปกวา่ เดิมและยอมใหผ

xxx xxxหรือตว

แทนของผใู้ หเ้ ช่า

เขา้ ตรวจดูหอ

งxxxxxxเ้ สมอในเวลาอน

xxxxx หากตึกท่ีxxxxxxxxxx˚ รุดเสียหายและผเู้ xxxxxxxxxxเสีย ไม่ยอมซ่อมแซม

ใหม

ีสภาพดีดงั เดิมภายในกา˚ หนด 30 วน

นบแต่วน

ที่ผใู้ หxx xxxxxx

xxxxxxxใหผ

xxx xxxซ่อมแซม ผใู้ หเ้ ช่ามีxxxxxเขา

ซ่อมแซมส่วนxxxxx˚ รุดเสียหายไดท

xxx เม่ือผใู้ หxx xxxxxจ

่ายเงินค่าซ่อมแซมไปเท่าใด ผxxx xxxจะตอ

งชดใชเ้ งินค่าซ่อมคืน

ใหแ

ก่ผใู้ หเ้ ช่าท้งั สิ้น

ข้อ 8. ผxxx xxxจะดด

แปลง หรือต่อเติมxxxxxx

xxxxxเช่า ตอ

งไดร

ับอนุญาตจากผใู้ หเ้ ช่าเป็ นลายลก

ษณ์อก

ษรก่อน

จึงจะทา˚ xxx xxx xxxxการเสียหายใด ๆ ข้ึน ผxxx xxxยอมรับผดxx xxxxxxxxxท้งั ส้ิน

ข้อ 9. บรรดาส่ิงก่อสร้าง หรือซ่อมแซมลงในบริเวณทรัพยส

ินใหเ้ ช่า เม่ือผใู้ หเ้ ช่าออกจากหอ

งเช่า ห

มมิ

ใหร้ ้ือถอนหรือทา˚ ลายเป็ นอน

ขาด และส่ิงก่อสร้างหรือซ่อมแซมดงั กล่าวแลว

น้น

ตองตกเป็ นของผใู้ ห้เช่าท้งั สิ้น โดยผู

เช่าจะเรียกค่าเสียหายใด ๆ xxxxxเ้ ลย

ข้อ 10. ผเู้ ช่าตอ

งจด

การในบริเวณxxxxxx

xxxxxเช่า อยา่ ใหม

ีส่ิงโสโครกและกล่ินเหม็นไม่ดา˚ เนินการทา

การคาใด ๆ อนั หรืออาจเกิดอน

เป็ xxxxน่ารังเกียจ หรือทา˚ ใหเ้ กิดเสียงxxxxxxxxxร˚าคาญแก่ผอู ตรายไดง้ ่าย

ื่น หรือเป็ นอน

ตรายต่อxxxxxx

xxxxxเช่า

ข้อ 11. ผเู้ ช่าตอ

งรับผด

ในบรรดาความเสียหายหรือบุบสลายใด ๆ อน

เกิดข้ึนแก่ทรัพยx

xxxxxxเพราะความผิด

ของผxxx xxxหรือบุคคลซ่ึงอยกบ

ผxxx xxx หรือบุคคลที่จด

เขา้ เป็ นบริวารผxxx xxx

ข้อ 12. ผxxx xxxสัญญาวา่ จะไม่เอาxxxxxx

xxxxxเช่าไปใหบ

ุคคลอ่ืนxxxxxxxxท้งั หมดหรือแต่บางส่วนและจะไม

ยอมใหผหู

น่ึงผใู้ ดอยอ

าศย

ดา˚ เนินการคา้ ขายหรือรับใชใ้ นหxxx xxxใด ๆ ภายในxxxxxx

xxxxxxxxxxxx

แต่จะไดนบ

อนุญาตจากผใู้ ห้เช่าเป็ นลายลกษณ์อกษร

ข้อ 13. ถา้ ผxxx xxxจะประกน

อคคีภยั สา˚ หรับxxxxxx

xบต

ิ หรือสินคา้ ของตนภายในบริเวณxxxxxx

xxxxxเช่า ตอง

ไดร้ ับอนุญาตจากผใู้ ห้เช่าเป็ นลายลก

ษณ์อก

ษรก่อนจึงจะประกน

อคคีภยั ได

ข้อ 14. ถา้ ผxxx xxxผดส

ญา xxxxx˚ ระค่าเช่าตามกา˚ หนดในขอ

2. xxxxxx ส

ญาเช่าเป็ นอน

สิ้นสุดลง

โดยมิตอ

งบอกเลิกสัญญาเช่า ผใู้ หเ้ ช่ายอ

มxxxxxxxxไวใ้ นการกลบ

เขา้ ครอบครองxxxxxx

xxxxxxxxxxxโ

ดยพลน

และผู

เช่ายอมใหผ

ใู้ หเ้ ช่ายา้ ยบุคคลหรือทรัพยส

ินของผxxx xxxออกไปจากxxxxxx

xxxxxเช่า อีกท้งั ยน

ยอมใหผ

เู้ ช่านา˚ กุญแจมา

ปิ ดxxxxxx

xxxxxเช่า เพื่อเป็ นการเขา้ ครอบครองทรัพยส

ินของผใู้ หxx xxxxx

ข้อ 15. ผใู้ หเ้ ช่ายอ

มใชx

xxxxxxxxxxxx ใหผ

xxx xxxปฏิบต

xxxxxxxxxxx

หรือบอกเลิกสัญญาน้ีหรือเรียก

ค่าเสียหายกบ

ผxxx xxxไดท

xxx เมื่อปรากฏวา่ ผxxx xxxผด

นดผด

xxxxxxxxxxxxxxxxxx

หน่ึงขอ

ใด หรือหลายขอ

รวมกน

ข้อ 16. ผxxx xxxยอมชดใชด

อกเบ้ียในอต

ราร้อยละ 15 ต่อปี ของยอดเงินค่าxxxxxxxคา้ งชา˚ ระผใู้ หเ้ ช่า หรือ

xxxxxxxxxxxxxผใู้ หเ้ ช่าเรียกเอาจากผxxx xxxได้ ตลอดจนค่าใชจ

่ายต่าง ๆ ท่ีผใู้ หเ้ ช่าตอ

งเสียไปเพื่อการxxxxxxใหช

า˚ ระค่า

เช่าอีกดว

ย

ข้อ 17. ผเู้ ช่าตอ

งขนยา้ ยทรัพยส

ินและบริวารของผxxx xxx และส่งมอบxxxxxx

xxxxxเช่าคืนใหแ

ก่ผใู้ หเ้ ช่าใน

สภาพxxxxทน

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

หากผเู้ xxxxxxปฏิบต

ิตาม ผxxx xxxยอดชดใชค

่าปรับใหแ

ก่ผใู้ หเ้ ช่าในอตรา

วนละ 500 บาท (หาร้อยบาทถวน) นบ

แต่วน

ที่ส

ญาxxxxxxxเลิกกน

หรือสัญญาxxxxxxxสิ้นสุดลง จนกวา่ จะมีการส่ง

มอบxxxxxx

xxxxxเช่าคืนใหแ

ก่ผใู้ หเ้ ช่าแลว

หรือผใู้ ห้xxxxxxห

ลบเขา้ ครอบxxxxxxxxxx

xxxxxเช่าดว

ยตนเอง

ข้อ 18. ในวน

ทา˚ ส

ญาน้

ผxxx xxxไดต

รวจตราxxxxxx

xxxxxเช่าแลว

เห็นวา่ มีสภาพxxxxxxทุกประการ และผใ้ ห

xxxxxxส

่งมอบxxxxxx

xxxxxเช่าใหแ

ก่ผxxx xxxแลว

คู่สัญญาท้งั สองฝ่ ายไดอ

่านและเขา้ ใจขอ

ความในส

ญาน้ีทุกประการแลว

จึงไดล

งลายมือชื่อไวเป็ น

หลก

ฐานสา˚ คญ

ต่อหนา้ พยาน

ส ญาน้ีทา˚ ข้ึนเป็ นสองxxx

มีขอ

ความถูกตอ

งตรงกน

และคู่สัญญาท้งั สองฝ่ ายต่างยด

ถือไวฝ้ ่ ายและxxx

ลงชื่อ……………………………………ผใู้ หเ้ ช่า ลงชื่อ ผxxx xxx

(……………………………………) (……………………………………) ลงชื่อ……………………………………พยาน ลงชื่อ……………………………………พยาน

(……………………………………) (……………………………………)