Contract
สัญญาxxxxxxxดนพร้อมสิ่งปลกสู ร้าง
ทาที่……………………………………..
วนที่………….เดือน………………………..พ.ศ. …………
หนงั สือสญั ญาxxxxxxx
ปี
น้ีทา˚ ข้ึนระหวา่ ง…………………………………อาย…………………..
อยบา้ นเลขที่………………………….ตรอก/ซอย ……………………………..ถนน……………………
ตาบล/แขวง……………………………..อาเภอ/เขต………………………….จงหวด…………………...
ซ่ึงต่อไปในส
ญาน้ีเรียกวา
"ผใู้ หเ้ ช่า" ฝ่ ายหน่ึง กบ
………………………………………………..อาย………………ปี อยบา้ นเลขท่ี……………….
ตรอก/ซอย……………………………ถนน…………………………….ตาบล/แขวง……………………
อาเภอ/เขต…………………………………จงหวด…………………ซ่ึงตอไ่ ปในสัญญาน้ีเรยี กวา
คู่ส ญาท้งั สองฝ่ ายตา˚ ลงxxxxxxxดนxxx นดเลขท่ี……………………….เลขxxxxxxดนิ …………………
ตาบล/แขวง……………………………..อาเภอ/เขต………………………….จงหวด…………………...
มีเน้ืxxxxจา˚ นวน………………ไร่…………….งาน…………….ตารางวา พร้อมท้งั สิ่งxxxxxxxxxแบบ…….
และทรัพยสินดงั มีรายการต่อไปน้
(1) โทรศพทหมายเลข………………………
(2) เครื่องเรือนจานวน………………ชิ้น ประกอบดวย……………………….
(3) อื่น ๆ (ระบุ) ………………………………………………………………..
โดยทรัพยส
ินดงั กล่าวขา้ งตน
เป็ นกรรมสิทธ์ิและสิทธิครอบครองของผใู้ หเ้ ช่า ซ่ึงต่อไปในสัญญาน้
เรียกวา
"ทรัพยส
ิน"
xxxxxxxxxxxx xxxฝ่ ายตกลงทา˚ ส
ญากน
ดงั มีขอ
ความต่อไปน้
ข้อ 1. ผใู้ หเ้ ช่าตกลงใหเ้ ช่าและผxxx xxxตกลงเช่าทรัพยสินดงั กล่าวมีกา˚ หนดระยะเวลาท้งั ส้ิน……ปี
………………เดือน โดยผxxx xxxตกลงยน
ยอมใหค
่าเช่าแก่ผใู้ หเ้ ช่าในอต
ราเดือนละ บาท
(…………………………………..) ท้งั น้
ผxxx xxxรับวา่ จะเป็ นฝ่ ายนา˚ ค่าเช่าทรัพยส
ินจา˚ นวนดงั กล่าวไป
ชา˚ ระใหแ
ก่ผใู้ หxx xxx x xxxxxx˚ เนาของผใู้ หเ้ ช่าภายในวน
ที่………….ของทุกเดือน โดยเริ่มต้งั เดือน…….
………………………..เป็ นตนไปจนส้ินสุดสัญญา
ข้อ 2. เพื่อเป็ นการตอบแทนแก่ผใู้ หxx xxxxxxผใู้ หเ้ ช่าตกลงยน
ยอมใหผ
xxx xxxไดท
รัพยส
xxxxxxxxxxxx
ผxxx xxxตกลงใหเ้ งินเพ่ือเป็ นการตอบแทนแก่ผใู้ หเ้ ช่าต่างหากจากค่าเช่าเป็ นเงินจา˚ นวน บาท
(…………………………………..) และใหx
xxxxx เป็ นการใหเ้ ปล่าหรือใหโ
ดยเสน่หาไม่มีขอผกพน
ใด ๆ
ท่ีจะใหผ
ใู้ หเ้ ช่าคืนให้แก่ผเู้ xxxxxxวา่ กรณีใด ๆ ท้งั สิน ท้งั น้
🞏 ชา˚ ระเป็ นเงินสดคร้ังเดียว
ผxxx xxxรับวา่ จะใหค
่าตอบแทนดงั กล่าวโดย
🞏 ชาระเป็ นเงินสด โดยการผอนชา˚ ระเป็ นระยะเวลา ……………..….งวดเดือน เรมิ่ ตง้ั แต่
เดือน………………………..ถึงเดือน………………………….ชา˚ ระก่อนวนท่ี ของเดือนนน้
ข้อ 3. กา˚ หนดระยะเวลาเช่าใหเ้ ริ่มนบ
ต้งั แต่วน
จดทะเบียนการเช่าตามกฎหมายเป็ นตนไป หาก
ยงั ไม่ปรากฏวา่ มีการจดทะเบียนxxxxxตามกฎหมายแลว
ผใู้ หxx xxxxxxจา˚ เป็ นตอ
งทา˚ การส่งมอบxxxxxx
xxxxx
เช่าและผเู้ xxxxxxจา˚ ตองชา˚ ระค่าเช่า
ข้อ 4. ในระหวา่ งอายก
ารเช่าตามส
ญาน้
ผxxx xxxยน
ยอมใหผ
ใู้ หเ้ ช่าxxxxxค่าเช่าเป็ นอต
ราดงั น้
ระยะเวลาการเช่า 1 ปี ถึง ปี อต
…………………………….) ต่อเดือน
ราค่าเช่า……………….บาท (…………….
ระยะเวลาการเช่าปี ที่………..ถึงปี ที่……….… อตราค่าเช่า บาท
(… ) ต่อเดือน
…………………………………………………………………………………………..
…………………………………………………………………………………………..
…………………………………………………………………………………………..
ข้อ 5. xxxxxxxxxxxเช่าผxxx xxxจะทา˚ การก่อสรา้ ง เปลี่ยนแปลง xxxxxขนาดใหม่โดยxxxxxxไดรับ
อนุญาตเป็ นลายลก
ษณ์อก
ษรจากผใู้ หเ้ ช่าก่อนxxxxxx ท้งั ตอ
งเสนอแบบแปลนต่อผใู้ ห้เช่าดวย
ข้อ 6. ผxxx xxxจะตอ
งดูแลรักษาxxxxxx
xxxxxxxxxxxxxxxxxน้ีใหอ
ยใู่ นสภาพท่ีใชx
xxxxแ
ละยน
ยอม
ใหผ
xxx xxxหรือตว
แทนของผใู้ ห้เช่าเขา้ ตรวจสอบดูแลทรัพยส
ินไดเ้ สมอ
ข้อ 7. ในการเช่าxxxxxxxxxxxเช่า ผxxx xxxจะใชเ้ พ่ือกิจการ เท่านน้
ข้อ 8. ผxxx xxxใหส
ัญญาวา่ จะไม่นา˚ xxxxxx
xxxxxเช่าไปใหผ
อู ื่นxxxxxxxx xxxวา่ จะเป็ นไปโดยนิตินย
หรือพฤตินยก็ตาม
ข้อ 9. ผxxx xxxจะจด
การดูและxxxxxx
xxxxxเช่าและบริเวณของxxxxxx
xxxxxxxxxxxxใหม
ีสิ่งโสโครก
หรือกลิ่นเหมนอนเป็ นการรบกวนบุคคลอน่ื
ข้อ 10. ค่าธรรมเนียม ค่าภาษีเงินไดจากค่าเช่าของผใู้ หเ้ ช่า ภาษีโรงเรือน ภาษีที่ดิน xxxxxx˚ ประปา
ค่าไฟฟ้ า ค่าโทรศพท์ ผxxx xxxจะเป็ นผxxx xบภาระเองท้งั ส้ิน
ข้อ 11. หากคู่ส
ญาฝ่ ายใดฝ่ ายหน่ึงผด
นดส
ญาขอ
ใดขอ
หน่ึง ใหx
xxxxx สัญญาเช่าเป็ นอน
สิ้นสุดลงโดยมิตอ
งxxxxxxxx และคู่ส
ญาxx xxxxxผดส
ญาตอ
งรับผิดชอบชดใชค
่าเสียหายอน
เกิดจาก
การผด
นดผดส
ญาน้น
ดวย ท้งั น้ี ในกรณีท่ีผใู้ หเ้ ช่าผด
สัญญา ผxxx xxxมีอา˚ นาจฟ้ องร้องบงั คบ
ใหผ
ใู้ หเ้ ช่า
ปฏิบติxxxxxxxxและเรยี กxxxxxxxxxxxx
สัญญาน้ีไดท
า˚ ข้ึนเป็ นสองxxx
มีขอ
ความถูกตอ
งตรงกน
คู่สัญญาท้งั สองฝ่ ายไดอ
่านและเขา้ ใจ
xxxxxxxxxx
xxxลงลายมือชื่อไวต
่อหนา้ พยานเป็ นสา˚ คญ
และเก็บสัญญาไวฝ้ ่ ายละxxx
ลงชื่อ………………………………….ผใู้ หเ้ ช่า ลงชื่อ ผxxx xxx
(………………………………….) (………………………………………..)
ลงชื่อ………………………………….พยาน ลงชื่อ พยาน
(………………………………….) (………………………………………..)