Contract
ต้นฉบับ
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
เพื่อติดตั้งเครื่องถอนเงินอัตโนมัติธนาคารคลิกหรือแตะที่นี่เพื่อใส่ข้อความ
สัญญาเลขที่ คลิกหรือแตะที่นี่เพื่อใส่ข้อความ/คลิกหรือแตะที่นี่เพื่อใส่ข้อความ
สัญญาฉบับนี้ทำขึ้น
ณ มหาวิทยาลัยxxxxxxxxxx
เลขที่ 222
ตำบลไทยบุรี
อำเภอท่าศาลา จังหวัดนครศรีธรรมราช
เมื่อxxxxxx คลิกหรือแตะเพื่อใส่xxxxxx
ระหว่าง
มหาวิทยาลัยxxxxxxxxxx
โดย
รองศาสตราจารย์ ดร.xxxxxxx
วุฒิสุทธิxxxxxx xxxอธิการบดีฝ่ายบริหาร
ผู้รับมอบอำนาจปฏิบัติหน้าที่แทนอธิการบดีมหาวิทยาลัยxxxxxxxxxx
ผู้xxxxxxxลงนามผูกพันนิติบุคคล
ปรากฏตามคำสั่งมหาวิทยาลัยxxxxxxxxxx
xxx 192/2563
ลงxxxxxx
7
กุมภาพันธ์
พ.ศ.
2563 ซึ่งต่อไปนี้เรียกว่า
“ผู้ให้เช่า”
ฝ่ายหนึ่ง กับ
คลิกหรือแตะที่นี่เพื่อใส่ข้อความ
สำนักงานใหญ่ตั้งอยู่เลขที่
คลิกหรือแตะที่นี่เพื่อใส่ข้อความ
โดย
คลิกหรือแตะที่นี่เพื่อใส่ข้อความ
ผู้xxxxxxxลงนามผูกพันนิติบุคคล
ปรากฏตามหนังสือรับรองกรมพัฒนาธุรกิจการค้า
กระทรวงพาณิชย์ ที่
คลิกหรือแตะที่นี่เพื่อใส่ข้อความ
และหนังสือมอบอำนาจแนบท้ายสัญญานี้
ซึ่งต่อไปนี้เรียกว่า
“ผู้เช่า”
อีกฝ่ายหนึ่ง
xxxxxxxxxxxตกลงกันมีข้อความดังต่อไปนี้
ข้อ 1 ข้อตกลงเช่า
ผู้ให้เช่าตกลงให้เช่า และผู้เช่าตกลงเช่าพื้นที่บริเวณ คลิกหรือแตะที่นี่เพื่อใส่ข้อความ มหาวิทยาลัยxxxxxxxxxx เลขที่ 222 ตำบลไทยบุรี อำเภอท่าศาลา จังหวัดนครศรีธรรมราช ซึ่งต่อไปในสัญญานี้เรียกว่า “พื้นที่เช่า” ของผู้ให้เช่า เพื่อใช้สำหรับเป็นสถานที่ติดตั้งเครื่องถอนเงินอัตโนมัติคลิกหรือแตะที่นี่เพื่อใส่ข้อความ ตามข้อกำหนดและรายละเอียดแนบท้ายสัญญานี้
ข้อ 2 กำหนดระยะเวลาเช่า
ผู้ให้เช่าตกลงให้เช่าและผู้เช่าตกลงเช่าพื้นที่เช่า มีกำหนดระยะเวลา คลิกหรือแตะที่นี่เพื่อใส่ข้อความ ปี นับตั้งแต่xxxxxx คลิกหรือแตะเพื่อใส่xxxxxx ถึงxxxxxx คลิกหรือแตะเพื่อใส่xxxxxx
ข้อ 3 เอกสารอันเป็นส่วนหนึ่งของสัญญา
เอกสารแนบท้ายสัญญาดังต่อไปนี้ให้ถือเป็นส่วนหนึ่งของสัญญานี้
3.1 ใบคำร้องขอเข้าประกอบการให้บริการภายในมหาวิทยาลัยxxxxxxxxxx
หนังสือรับรองนิติบุคคล และหนังสือมอบอำนาจ จำนวน คลิกหรือแตะที่นี่เพื่อใส่ข้อความ หน้า
3.2 ข้อกำหนดและรายxxxxxxxxxxให้บริการติดตั้งเครื่องถอนเงินอัตโนมัติ
จำนวน คลิกหรือแตะที่นี่เพื่อใส่ข้อความ หน้า
3.3 หลักประกันสัญญา จำนวน 1 หน้า
ความใดในเอกสารแนบท้ายสัญญาxxxxxxxxxxกับข้อความในสัญญานี้
ให้ใช้ข้อความ
ในสัญญานี้บังคับ
และกรณีที่เอกสารแนบท้ายสัญญาขัดแย้งกันเอง
ผู้ให้เช่าจะต้องปฏิบัติตามคำวินิจฉัยของ
ผู้เช่าคำวินิจฉัยของผู้ให้เช่าถือเป็นที่สุด
โดยผู้ให้xxxxxxxอาจเรียกร้องค่าเช่า
ค่าเสียหายหรือค่าใช้จ่ายใด
ๆ เพิ่มเติมจากผู้เช่าทั้งสิ้น
ข้อ 4 อัตราค่าเช่าและการชำระค่าเช่า
4.1 ผู้เช่าตกลงชำระค่าเช่าแก่ผู้ให้เช่าสำหรับพื้นที่เช่าเป็นรายเดือน เดือนละ คลิกหรือแตะที่นี่เพื่อใส่ข้อความ บาท (คลิกหรือแตะที่นี่เพื่อใส่ข้อความ) ต่อตู้ รวมทั้งสิ้นเป็นเงินจำนวน คลิกหรือแตะที่นี่เพื่อใส่ข้อความ บาท (คลิกหรือแตะที่นี่เพื่อใส่ข้อความ)
4.2 ผู้ให้เช่ายินยอมยกเว้นค่าเช่าจำนวน 3 เดือน (ตั้งแต่xxxxxx 14 ธันวาคม 2562 ถึงxxxxxx 13 มีนาคม 2563) และผู้เช่าจะต้องชำระค่าเช่าตั้งแต่xxxxxx 14 มีนาคม 2563 เป็นต้นไปจนกว่าจะสิ้นกำหนดระยะเวลาการxxxxxxxxxxxx ซึ่งจะชำระภายในxxxxxx 5 ของทุกเดือน โดยวิธีการโอนเงินผ่านธนาคารกรุงไทย จำกัด (มหาชน) ชื่อบัญชีศูนย์บริหารทรัพย์สิน (ฝ่ายบริหารทั่วไปและxxxxxx) มหาวิทยาลัยxxxxxxxxxx เลขที่บัญชี 828-0-95854-1
4.3 หากผู้xxxxxxxชำระเงินค่าเช่า
และ/หรือเงินใด
ๆ ที่มีหน้าที่ต้องชำระแก่ผู้ให้เช่าภายในกำหนดเวลาหรือชำระไม่ครบถ้วน
ผู้ให้เช่ามีxxxxxเรียกดอกเบี้ยในเงินที่ค้างชำระนั้น
และ/หรือผู้ให้xxxxxxxริบเงินหลักประกันxxxxxxxxนี้
และ/หรือเงินจำนวนใด
ๆ ที่ผู้เช่าวางไว้และ/หรือมีอยู่กับผู้ให้เช่า
เพื่อชำระค่าเช่าและ/หรือค่าใช้จ่ายใด
ๆ ที่ค้างชำระxxxxxxxxนี้ได้
โดยไม่ต้องแจ้งให้ผู้เช่าทราบก่อน
และ/หรือผู้ให้xxxxxxxใช้xxxxxบอกเลิกสัญญานี้ได้
4.4 ผู้เช่าจะต้องชำระค่ากระแสไฟฟ้าที่ใช้ในกิจการพื้นที่เช่าตามจำนวนที่ใช้จริงจากที่ผู้ให้เช่าเรียกเก็บภายในระยะเวลาที่กำหนด
ในกรณีที่ผู้เช่าชำระล่าช้ากว่ากำหนด
ผู้เช่ายินยอมชำระค่าปรับ
ในอัตราร้อยละ
10
ของจำนวนยอดค่าใช้จ่ายค้างชำระทั้งหมดทุกวัน
จนกว่าจะชำระเรียบร้อยแล้ว
ทั้งนี้ ค่าปรับซึ่งรวมแล้วจะต้องไม่เกิน
1
เท่าของค่าใช้จ่ายเดิม
หากผู้เช่ายังไม่xxxxxxการชำระตามเงื่อนไขข้างต้น ผู้ให้เช่าจะงดจ่ายไฟฟ้าให้ผู้เช่า ทั้งนี้ หากผู้เช่าxxxxxxxจะใช้ไฟฟ้า ผู้เช่าจะต้องชำระหนี้ค้างจ่ายทั้งหมดและชำระค่าใช้จ่ายในการเปิดมิเตอร์ไฟฟ้าใหม่ตามอัตราที่การไฟฟ้าส่วนภูมิภาคกำหนด
ข้อ 5 หลักประกันการปฏิบัติxxxxxxxx
ในวันทำสัญญานี้ ผู้xxxxxxxนำหลักประกันเป็นเงินสด จำนวน คลิกหรือแตะที่นี่เพื่อใส่ข้อความ บาท (คลิกหรือแตะที่นี่เพื่อใส่ข้อความ) ซึ่งเท่ากับค่าเช่า 3 เดือน มามอบให้แก่ผู้ให้เช่า เพื่อเป็นหลักประกันการปฏิบัติxxxxxxxxนี้ หากผู้เช่าผิดสัญญาข้อใดข้อหนึ่ง ผู้เช่ายินยอมให้ผู้ให้เช่าเรียกเอาค่าเสียหายหรือหักหนี้เงินใด ๆ จากหลักประกันดังกล่าวได้ทันที ถ้าหากหลักประกันนี้ลดลง ผู้เช่าจะต้องนำหลักประกันมามอบให้ผู้ให้เช่าครบจำนวนxxxxxxxxภายใน 7 (เจ็ด) วันนับแต่xxxxxxได้รับแจ้งเป็นหนังสือจากผู้ให้เช่า
หลักประกันที่ผู้เช่านำมามอบไว้ตามข้อนี้
ผู้ให้เช่าจะคืนให้เมื่อผู้เช่าพ้นจากข้อxxxxxx
xxxxxxxxนี้แล้ว
ภายใน 30
(สามสิบ)
วัน
โดยไม่มีดอกเบี้ย
ข้อ 6 การส่งมอบพื้นที่เช่า
ผู้ให้เช่าตกลงส่งมอบพื้นที่เช่า
และผู้เช่าตกลงรับมอบพื้นที่เช่าในวันเริ่มกำหนดระยะเวลาการเช่าเพื่อให้ผู้xxxxxxxเข้าทำการตกแต่งพื้นที่เช่าให้แล้วเสร็จในxxxxxx
....-...
ทั้งนี้
ก่อนการทำสัญญานี้
ผู้xxxx
xxxเข้าตรวจสอบความถูกต้องxxxxxxxของพื้นที่เช่า
โดยถูกต้องครบถ้วนแล้ว
อนึ่ง ในกรณีที่ผู้xxxxxxxทำสัญญานี้ต่อเนื่องกับสัญญาเช่าเดิม หรือวันรับโอนxxxxxจากสัญญาเช่าเดิมให้xxxxxxผู้xxxxxxxรับพื้นที่เรียบร้อยแล้วในวันเริ่มสัญญานี้ เว้นแต่จะมีการตกลงเป็นอย่างอื่น
ข้อ 7 การตกแต่งพื้นที่เช่า
เมื่อผู้xxxxxxxรับมอบพื้นที่เช่าแล้ว และxxxxxxxจะทำการตกแต่งพื้นที่เช่า ผู้เช่าต้องเสนอแบบการตกแต่งพื้นที่เช่า เพื่อให้ผู้ให้เช่าให้ความเห็นชอบก่อนที่ผู้เช่าจะทำการตกแต่งพื้นที่เช่า
ในการตกแต่งพื้นที่เช่า ผู้เช่าจะต้องปฏิบัติตามกฎ xxxxxxx ข้อบังคับ มติและคำแนะนำที่ผู้ให้เช่ากำหนด ในกรณีที่การตกแต่งพื้นที่เช่าผิดไปจากxxxxxxxหรือคำแนะนำของผู้ให้เช่าดังกล่าว ผู้ให้xxxxxxxxxxให้ผู้เช่าทราบและผู้เช่าจะต้องปฏิบัติให้เป็นไปตามกฎ xxxxxxx ข้อบังคับ มติ และคำแนะนำของผู้ให้เช่าดังกล่าวในทันที โดยค่าใช้จ่ายในการตกแต่งพื้นที่เช่าและการxxxxxxการใด ๆ เป็นความรับผิดชอบของผู้เช่าเองทั้งสิ้น
ข้อ ๘ การดัดแปลง ต่อเติมพื้นที่เช่า
เมื่อผู้xxxxxxxxxxxxxการตกแต่งพื้นที่เช่าตามข้อ 7 เรียบร้อยแล้ว ผู้เช่าจะทำการดัดแปลง ต่อเติม ปรับปรุง แก้ไข รื้อถอน ก่อสร้าง หรือกระทำการใด ๆ ไม่ว่าทั้งหมดหรือบางส่วนภายในพื้นที่xxxxxxxได้ เว้นแต่ได้รับอนุญาตเป็นหนังสือและปฏิบัติตามเงื่อนไขของผู้ให้เช่า
ข้อ ๙ ค่าธรรมเนียมและค่าภาษี
ผู้เช่าตกลงเป็นผู้ชำระค่าภาษีโรงเรือนและที่ดิน ภาษีป้าย ภาษีบำรุงท้องที่หรือภาษีอื่นใด ตลอดจนค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายต่าง ๆ ที่เกี่ยวกับพื้นที่xxxxxxxxxxxxนี้ไม่ว่าจะเป็นที่ใช้บังคับอยู่ในขณะนี้ หรือหากมีบังคับใช้ต่อไปภายหน้าแทนผู้ให้เช่าทั้งสิ้น
ข้อ 10 xxxxxและหน้าที่ของผู้เช่า
10.1 ผู้เช่าจะครอบครองและใช้พื้นที่เช่าด้วยความระมัดระวังอย่างดีและเป็นxxxxวิสัยเสมือนวิญญูชน รวมทั้งจะบำรุงรักษาและซ่อมแซมพื้นที่เช่าให้อยู่ในสภาพที่ปลอดภัย สะอาด และเรียบร้อยxxxxxxx เหมาะสมแก่การเช่าด้วยค่าใช้จ่ายของผู้เช่าเอง
10.2 ผู้เช่าต้องใช้ประโยชน์ในพื้นที่เช่าด้วยความสงบเรียบร้อย
ไม่กระทำหรือยินยอมให้ผู้อื่นกระทำการใด
ๆ ภายในหรือเกี่ยวเนื่องกับพื้นที่เช่าโดยขัดต่อกฎหมายหรือศีลธรรม
หรืออาจเป็นเหตุ
ให้เกิดอันตรายต่อสุขภาพอนามัย
หรือน่ารังเกียจ
หรือก่อให้เกิดความรำคาญแก่
ผู้ให้เช่าหรือผู้อยู่อาศัยข้างเคียง
10.3 ผู้เช่าเป็นผู้รับผิดชอบค่าใช้จ่ายในการxxxxxxการติดตั้งเครื่องถอนเงินอัตโนมัติ ตลอดจนค่าใช้จ่ายในการติดตั้งมิเตอร์ไฟฟ้า ค่ากระแสไฟฟ้าสาธารณูปโภค และระบบสื่อสารที่ใช้กับเครื่องถอนเงินอัตโนมัติของผู้เช่าเองทั้งสิ้น
10.4 การxxxxxxxxxxxxนี้xxxxxxผู้เช่าเป็นผู้ครอบครองเครื่องถอนเงินอัตโนมัติ
ซึ่งผู้เช่าจะต้องดูแล
บำรุงรักษา
รับผิดชอบซ่อมแซมแก้ไขให้เครื่องถอนเงินอัตโนมัติดังกล่าวอยู่ในสภาพดีและใช้การ
xxxxxxxxxเวลา
หากปรากฏว่าเครื่องถอนเงินอัตโนมัติชำรุด
ขัดข้อง หรือไม่xxxxxxใช้การได้ตามxxxx
ผู้เช่าต้องxxxxxxการแก้ไขซ่อมแซมทันทีxxxxxxรับแจ้งจากผู้ให้เช่า
หรือผู้แทน หรือลูกค้า
หรือบุคคลอื่นใด
10.5 ผู้เช่าเป็นผู้รับผิดชอบและชดใช้สำหรับความรับผิดและค่าใช้จ่ายทั้งปวง
อันเกี่ยวกับอุบัติเหตุ
ความเจ็บป่วย ความตาย
ความสูญหายหรือเสียหายใด
ๆ ต่อบุคคล ทรัพย์สิน
หรือxxxxxประโยชน์ใด ๆ
ซึ่งเกิดในหรือจากพื้นที่เช่าหรือเป็นผลของสภาพพื้นที่เช่า
หรือการxxxxxxงานในพื้นที่เช่าทั้งสิ้น
10.6 ผู้เช่าต้องปฏิบัติตามกฎ
xxxxxxx ข้อบังคับ ประกาศ
คำสั่งหรือคำแนะนำ
ของผู้ให้xxxxxxxกำหนดอยู่แล้วในขณะนี้
หรือจะมีขึ้นในภายหน้าโดยเคร่งครัด
รวมทั้งจะต้องไม่ให้ลูกจ้าง
หรือบริวารของผู้เช่าหรือบุคคลอื่นใดฝ่าฝืนกฎ
xxxxxxx ข้อบังคับ ประกาศ
คำสั่ง และคำแนะนำดังกล่าว
ข้อ 11 การxxxxxxxxและการโอนxxxxxxxxเช่า
ผู้เช่าตกลงที่จะไม่ทำการโอนxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxฉบับนี้
หรือให้ผู้ใดxxxxxxxxต่อ
เพื่อxxxxxxงานประกอบธุรกิจหารายxxxxxxว่าทั้งหมดหรือแต่บางส่วน
หรือยอมให้บุคคลอื่นครอบครองหรือใช้ประโยชน์แทน
ไม่ว่าจะเป็นการประจำหรือชั่วคราว
เว้นแต่ได้รับความยินยอมเป็นหนังสือจากผู้ให้เช่า
หากผู้เช่าฝ่าฝืนผู้ให้เช่ามีxxxxxบอกเลิกสัญญาได้
ข้อ 12 การตรวจพื้นที่เช่า
ผู้เช่าต้องยินยอมให้ผู้ให้เช่าหรือตัวแทนเข้าตรวจหรือดูแลทรัพย์สิน และพื้นที่ให้เช่า รวมทั้งตรวจสอบการปฏิบัติxxxxxxxxของผู้xxxxxxxตลอดเวลา และผู้เช่าต้องxxxxxความสะดวกให้แก่มหาวิทยาลัยในเรื่องนี้ตามxxxxx โดยจะปฏิบัติตามคำแนะนำของผู้ให้เช่าหรือตัวแทนของผู้ให้เช่าเพื่อรักษาพื้นที่ให้เช่าให้อยู่ในสภาพดีและสะอาดเรียบร้อยเป็นxxxxวิสัย และต้องบำรุงรักษาซ่อมแซมตามxxxxx
ข้อ 13 การปฏิบัติผิดสัญญา
ถ้าผู้เช่าปฏิบัติผิดสัญญาข้อหนึ่งข้อใดหรือทั้งหมด
หรือไม่ปฏิบัติตามกฎ xxxxxxx
ข้อบังคับ ประกาศ คำสั่ง
หรือคำแนะนำของผู้ให้เช่า
โดยผู้xxxxxxxเตือนให้ปฏิบัติxxxxxxxxแล้ว
และผู้xxxx
xxxแก้ไข
และปฏิบัติให้ถูกต้องภายในระยะเวลา
15
(สิบห้า)
วัน
นับจากxxxxxxได้รับแจ้งเป็นหนังสือจากผู้ให้เช่า
หรือผู้ให้xxxxxxxแจ้งโดยวิธีส่งจดหมายลงทะเบียนถึงผู้เช่าตามที่อยู่ที่แจ้งไว้ในสัญญานี้
ให้ผู้ให้เช่าบอกเลิกสัญญา
และริบหลักประกันได้
ในระหว่างอายุสัญญาเช่า
ถ้าผู้xxxxxxxตกเป็นบุคคลล้มละลาย
หรือในกรณีที่ผู้ให้เช่า
มีข้อขัดข้องเกี่ยวกับการปฏิบัติxxxxxxxx
และจำเป็นต้องเรียกผู้เช่ามาพบ
ผู้xxxxxxxไปพบผู้ให้เช่าตามวันเวลาที่กำหนดในหนังสือxxxxพบถึง
2
(สอง)
ครั้งติดต่อกัน
โดยไม่มีเหตุผลอันxxxxx
ผู้ให้เช่าจะบอกเลิกสัญญาและริบหลักประกันเสียก็ได้
ข้อ 14 การสิ้นสุดของสัญญา
สัญญาฉบับนี้จะสิ้นสุดลง เมื่อเกิดเหตุการณ์อย่างหนึ่งอย่างใด ดังต่อไปนี้
14.1 ครบกำหนดระยะเวลาการเช่า
14.2 เมื่อผู้เช่าถูกฟ้องในคดีล้มละลายโดยไม่จำต้องรอให้ศาลxxxxสั่งxxxxxxxxxxxxxเด็ดขาด
14.3 ในกรณีที่คู่สัญญาxxxxxxxจะบอกเลิกสัญญาก่อนครบกำหนดระยะเวลาxxxx
xxxxxxxxนี้
ต้องแจ้งให้อีกฝ่ายหนึ่งทราบล่วงหน้าเป็นลายลักษณ์xxxxxอย่างน้อย
60
(หกสิบ)
วัน
ข้อ 15 ผลภายหลังสิ้นสุดสัญญา
เมื่อสัญญาสิ้นสุดลงไม่ว่าด้วยสาเหตุใดก็ตาม ผู้ให้เช่าและผู้เช่าตกลงกัน ดังนี้
15.1 ผู้ให้เช่ามีxxxxxเรียกให้ผู้เช่าชำระหนี้ที่ค้างชำระตลอดจนดอกเบี้ยทั้งหมด
15.2 ในกรณีที่ผู้เช่าปฏิบัติผิดสัญญา
ผู้เช่ายินยอมให้ผู้ให้เช่ามีxxxxxริบเงินประกันตามที่ระบุในสัญญานี้
ตลอดจนเรียกค่าเสียหายในส่วนที่เกินจากเงินประกันสัญญาทั้งหมด
(หากมี)
ทั้งนี้
ไม่ตัดxxxxxผู้ให้เช่าในการยึดหน่วงทรัพย์สินของผู้เช่า
15.3 ผู้เช่าจะต้องส่งมอบพื้นที่เช่าคืนให้แก่ผู้ให้เช่าในสภาพที่เรียบร้อยปราศจากความชำรุดบกพร่อง
หรือความเสียหายใด ๆ
อันเนื่องมาจากการxxxxxxใช้งานตามxxxx
และxxxxxxxความชำรุดบกพร่องหรือความเสียหายดังกล่าว
ผู้เช่าจะต้องซ่อมแซมแก้ไขให้อยู่ในสภาพxxxxxxการส่งมอบด้วยค่าใช้จ่ายของผู้เช่าเองทั้งสิ้น
หรือมิฉะนั้น
ผู้เช่ายินยอมให้ผู้ให้เช่าหักจากหลักประกัน
หรือเรียกร้องเอาจากผู้xxxxxxxxxxxกรณี
เพื่อเป็นค่าซ่อมแซมแก้ไขดังกล่าว
โดยทั้งนี้
ผู้เช่าและบริวารจะต้องออกจากพื้นที่เช่า
ขนย้ายทรัพย์สินของผู้เช่า
หรือของผู้อื่นที่อยู่ในความครอบครองของผู้เช่าไปจากพื้นที่เช่า
และส่งมอบพื้นที่เช่าให้แก่ผู้ให้เช่า
ให้แล้วเสร็จภายใน
15
(สิบห้า)
วันนับแต่xxxxxxสัญญาเช่าสิ้นสุด
15.4 ถ้าผู้xxxxxxxxxxxxxการขนย้ายทรัพย์สินออกจากพื้นที่เช่าตามข้อ 15.3 ผู้เช่ายินยอมให้ผู้ให้เช่าเข้าครอบครองพื้นที่เช่าและครอบครองและยึดถือทรัพย์สินและสิ่งของทั้งหมดที่มีอยู่ในพื้นที่xxxxxxxทันที รวมทั้งมีxxxxxขนย้ายทรัพย์สินของผู้เช่าและบริวารออกจากพื้นที่เช่า โดยผู้ให้xxxxxxxต้องรับผิดชอบต่อความเสียหายหรือสูญหายอย่างใด ๆ ที่เกิดขึ้นแก่ทรัพย์สินและสิ่งของดังกล่าวทั้งสิ้น ทั้งนี้ ผู้ให้เช่ามีxxxxxเรียกร้องค่าใช้จ่ายในการขนย้ายและการเก็บรักษาทรัพย์สินที่ผู้ให้เช่าครอบครองและยึดถือทรัพย์สินและสิ่งของดังกล่าวด้วย
ข้อ 16 การเปลี่ยนแปลงค่าเช่าและการต่ออายุสัญญา
ผู้ให้xxxxxxxxxxxxxที่จะพิจารณาแก้ไขเปลี่ยนแปลงสัญญาหรือบอกเลิกสัญญาได้ทุกขณะและทุกกรณี หากมีความจำเป็นเพื่อประโยชน์แก่รัฐหรือของทางราชการ หรือของผู้ให้เช่า โดยผู้ให้xxxxxxxxxxให้ ผู้เช่าทราบล่วงหน้าเป็นลายลักษณ์xxxxxxxxน้อยกว่า 60 วัน ซึ่งกรณีนี้ผู้เช่าจะไม่เรียกร้องค่าใช้จ่ายค่าสินไหมทดแทนหรือค่าเสียหายใด ๆ จากผู้ให้เช่าทั้งสิ้น ทุกกรณี
เมื่อระยะเวลาการเช่าพื้นที่สิ้นสุดลง และผู้ให้xxxxxxxพิจารณาให้ผู้xxxxxxxใช้พื้นที่ต่อไป ผู้ให้เช่าจะต่ออายุสัญญาให้กับผู้เช่า โดยจัดทำเป็นสัญญาใหม่หรือบันทึกแนบท้ายสัญญานี้
ในระหว่างอายุสัญญาเช่าหรือกรณีมีการต่ออายุสัญญาเช่าตามวรรคสอง ผู้ให้เช่ามีxxxxxเปลี่ยนแปลงอัตราค่าเช่าหรือค่าบริการ (ถ้ามี) ตามความเหมาะสมกับสภาวะเศรษฐกิจในแต่ละช่วงเวลาได้
ข้อ 17 การส่ง / การปิดคำxxxxxxxxโดยชอบ
บรรดาคำxxxxxxxxใด ๆ ที่ผู้ให้เช่าจะพึงส่งให้แก่ผู้เช่า ถ้าได้ส่งให้แก่ผู้เช่าหรือบุคคลที่เกี่ยวข้องกับผู้เช่า โดยผู้นั้นจะเป็นคนในครอบครัวของผู้เช่า หรือลูกจ้าง หรือบริวารของผู้เช่าหรือเกี่ยวข้องกับการงานของผู้เช่าอย่างใดอย่างหนึ่ง ด้วยวิธีทางไปรษณีย์ตอบรับตามที่อยู่ที่ระบุไว้ในสัญญานี้หรือว่าได้ปิดไว้โดยเปิดเผย ณ พื้นที่เช่าแล้วก็ดี ให้xxxxxxเป็นการส่งให้แก่ผู้xxxxxxxทราบโดยชอบแล้วตั้งแต่xxxxxxได้ส่ง หรือได้ปิดไว้นั้น
สัญญานี้ทำขึ้นเป็นสองฉบับมีข้อความถูกต้องตรงกัน xxxxxxxxxxxxสองฝ่ายได้อ่านและเข้าใจข้อความในสัญญานี้โดยละเอียดตลอดแล้ว จึงได้ลงลายมือชื่อพร้อมประทับตรา (ถ้ามี) ไว้เป็นสำคัญต่อหน้าพยาน และคู่สัญญาต่างยึดถือไว้ฝ่ายละหนึ่งฉบับ
ลงชื่อ..........................................................................ผู้ให้เช่า
(xxxxxxxxxxxxxx xx.xxxxxxx วุฒิxxxxxxxxxxx)
รองอธิการบดีฝ่ายบริหาร
ปฏิบัติหน้าที่แทนอธิการบดีมหาวิทยาลัยxxxxxxxxxx
ลงชื่อ............................................................................ผู้เช่า
(คลิกหรือแตะที่นี่เพื่อใส่ข้อความ)
ลงชื่อ............................................................................พยาน
ลงชื่อ.............................................................................พยาน
(xxxxxxxxxxx xxxxxxx)