Contract

(4) ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇เกณฑ์การเช่าที่พักอาศัย

▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇เกณฑ์การเช่าที่พักอาศัย

หัวข้อ

1. วัตถุประสงค์ของสัญญาเช่า

ชื่อ ที่อยู่ ฯลฯ ของอาคาร	ชื่อ
	ที่อยู่
	ชนิดของอาคาร	อพาร์ตเมนต์ เทอร์เรซอพาร์ตเมนต์ บ้านเดี่ยว อื่น ๆ	โครงสร้าง	สร้างด้วยไม้ สร้างด้วยวัสดุที่ไม่ใช่ไม้ ( )		▇▇▇▇▇▇เสร็จ▇▇▇▇▇▇▇
				-ห้อง		ปี ดัดแปลงครั้งใหญ่ใน ( )
			จำนวนยูนิต	ยูนิต
อสังหาริมทรัพย์	อพาร์ตเมนต์ เลข▇▇▇		▇▇▇▇เอาต์ของชั้น	( ) มีห้องนั่งเล่น ห้องรับประทานอาหารและห้องครัว, มีห้องรับประทานอาหารและห้องครัว, มีห้องครัว/หนึ่งห้อง/
	พื้นที่	ตารางเมตร (ระเบียง: ตารางเมตร [ไม่รวมไว้▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇])
	สิ่ง▇▇▇▇▇ ความสะดวก	ห้องน้ำ		แบบส่วนตัว (แบบชักโครก, แบบไม่ใช่ชักโครก)/แบบรวม (แบบชักโครก, แบบไม่ใช่ชักโครก)
		อ่างอาบน้ำ ฝักบัว อ่างล้างหน้า พื้นที่ว่างสำหรับเครื่องซักผ้า เครื่องทำน้ำ▇▇▇▇ เตาแก๊ส/เตาไฟฟ้า/เตาแม่เหล็กไฟฟ้า เครื่องปรับอากาศ/เครื่องทำความ▇▇▇▇ มีโคมไฟ กุญแจล็อคอัตโนมัติ โทรทัศน์ดิจิตัลภาคพื้นดิน/เคเบิลทีวี อินเทอร์เน็ต กล่องจดหมาย กล่องรับพัสดุ กุญแจ		มี/ไม่มี มี/ไม่มี มี/ไม่มี มี/ไม่มี มี/ไม่มี มี/ไม่มี มี/ไม่มี มี/ไม่มี มี/ไม่มี มี/ไม่มี มี/ไม่มี มี/ไม่มี มี/ไม่มี มี/ไม่มี มี/ไม่มี มี/ไม่มี	(กุญแจเลขที่ /สำเนา)
		ความจุไฟฟ้า แก๊ส น้ำ ระบบระบายสิ่งปฏิกูล		( ) แอมแปร์ มี (แก๊ส▇▇▇▇▇▇▇▇ในเขตเมือง, ก๊าซโพรเพน) / ไม่มี เชื่อมต่อโดยตรงกับท่อน้ำหลัก / แท็งก์ / บ่อน้ำ มี (ระบบระบายสิ่งปฏิกูลสาธารณะ, ถังเกรอะ) / ไม่มี
สิ่ง▇▇▇▇▇ความสะดวกรวมถึง		ที่จอดรถ ที่จอดรถจักรยานยนต์ ที่จอดรถ รถจักรยาน ที่เก็บของ สวนส่วนตัว		มี/ไม่มี มี/ไม่มี มี/ไม่มี มี/ไม่มี มี/ไม่มี มี/ไม่มี มี/ไม่มี	ยูนิต (พื้นที่เลขที่: ) ยูนิต (พื้นที่เลขที่: ) ยูนิต (พื้นที่เลขที่: )

2) ระยะเวลาของสัญญา

▇▇▇▇▇▇เริ่ม	วัน เดือน ปี	ปี เดือน
▇▇▇▇▇▇สิ้นสุด	วัน เดือน ปี

(3) ค่าเช่าและค่าธรรมเนียมอื่น ๆ

ค่าเช่า/ค่าธรรมเนียมบริการ▇▇▇▇▇▇▇▇			วันครบกำหนด	วิธีการชำระ
ค่าเช่า	เยน		▇▇▇▇▇▇ ___ ของทุกเดือนสำหรับค่าเช่าของเดือนปัจจุบัน/เดือนถัดไป	การโอนผ่านธนาคาร การหักบัญชีอัตโนมัติหรือชำระเอง	ชื่อธนาคาร: ประเภทบัญชี: Futsu (สามัญ) Toza (กระแสรายวัน) เลขที่บัญชี: ชื่อบัญชี: ค่าธรรมเนียมการโอนรับผิดชอบโดย: ผู้ให้เช่า/ผู้เช่า
ค่าธรรมเนียมบริการ▇▇▇▇▇▇▇▇	เยน		▇▇▇▇▇▇ ___ ของทุกเดือนสำหรับค่าธรรมเนียมของเดือนปัจจุบัน/เดือนถัดไป
					สถานที่ชำระเงิน:
เงินประกัน	เยน; เทียบเท่ากับค่าเช่าของ เดือน			การชำระเงินแบบเหมาอื่น ๆ
ค่าธรรมเนียมสำหรับการใช้ สิ่ง▇▇▇▇▇ความสะดวก▇▇▇▇▇▇อยู่ด้วย
อื่น ๆ

(4) ผู้ให้เช่าและการบริหารจัดการ

ผู้ให้เช่า (ชื่อบริษัท/ผู้แทน)	ที่อยู่: รหัสไปรษณีย์: ชื่อ: โทร:
ผู้จัดการ (ชื่อบริษัท/ผู้แทน)	ที่อยู่: รหัสไปรษณีย์: ชื่อ: โทร: เลขทะเบียนผู้จัดการบ้านเช่า: รัฐมนตรีกระทรวงที่ดิน โครงสร้างพื้นฐาน การขนส่ง และการ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ( ) เลขที่

*หมายเหตุ: กรอกข้อมูลต่อไปนี้หากผู้ให้▇▇▇▇▇▇▇ได้เป็นเจ้าของอาคาร

เจ้าของอาคาร ที่อยู่: รหัสไปรษณีย์: ชื่อ: โทร:

(5) ผู้เช่าและผู้อาศัยร่วม

	ผู้เช่า	ผู้อาศัยร่วม
ชื่อ	ชื่อ: อายุ: ปี โทร:	ชื่อ: อายุ: ปี ชื่อ: อายุ: ปี ชื่อ: อายุ: ปี รวม: คน
บุคคลสำหรับติดต่อในกรณีฉุกเฉิน	ที่อยู่: รหัสไปรษณีย์: ชื่อ: โทร: ความ▇▇▇▇▇▇▇▇กับผู้เช่า:

(6) การค้ำประกันโดยบริษัทผู้รับค้ำประกันค่าเช่าที่พักอาศัย

การค้ำประกันโดยบริษัทผู้รับค้ำประกันค่าเช่าที่พักอาศัย ที่อยู่: รหัสไปรษณีย์: ชื่อบริษัท (ชื่อเรียก) โทรศัพท์ เลขทะเบียนบริษัทผู้รับค้ำประกันค่าเช่าที่พักอาศัย เลขที่ รัฐมนตรีว่าการกระทรวงที่ดิน ( )

ข้อที่ 1. การก่อให้เกิดสัญญา

ผู้ให้เช่า (ต่อไปนี้เรียกว่า “ผู้ให้เช่า”) และผู้เช่า (ต่อไปนี้เรียกว่า “ผู้เช่า”) ได้ทำข้อตกลงบ้านเช่า (ต่อไปนี้เรียกว่า “สัญญา”) สำหรับสัญญาเช่า (ต่อไปนี้เรียกว่า “อสังหาริมทรัพย์”) ที่ระบุไว้ในข้อ (1) ข้างต้น

ข้อที่ 2. ระยะเวลาของสัญญาและการต่ออายุ

1. ระยะเวลาของสัญญาระบุไว้ในข้อ (2) ข้างต้น

2. ผู้ให้เช่าและผู้เช่า▇▇▇▇▇▇ต่ออายุสัญญาโดยการตกลงร่วมกัน

ข้อที่ 3. วัตถุประสงค์ในการใช้

ผู้เช่าจะต้องใช้อสังหาริมทรัพย์เป็นที่พักอาศัยเท่านั้น

ข้อที่ 4. ค่าเช่า

1. ผู้เช่าจะต้องชำระค่าเช่าแก่ผู้ให้เช่าตามข้อ (3) ข้างต้น

2. ค่าเช่าสำหรับระยะเวลาน้อยกว่าหนึ่งเดือนนั้นคิดตามสัดส่วนบนพื้นฐานของหนึ่งเดือนที่มี 30 วัน

3. ผู้ให้เช่าและผู้เช่า▇▇▇▇▇▇แก้ไขค่า▇▇▇▇▇▇▇ตามข้อตกลงร่วมกันหากจำนวนค่าเช่า▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇เนื่องจากปัจจัยดังต่อไปนี้

i. ค่าเช่า▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇เนื่องจากการ▇▇▇▇▇ / การลดภาษีและค่าธรรมเนียมอื่น ๆ / ในที่ดินหรืออาคาร;

ii. การ▇▇▇▇▇ / การลดลงของราคาที่ดินหรืออาคารหรือความ▇▇▇▇▇▇อื่น ๆ ทาง สภาพเศรษฐกิจ; และ

iii. เมื่อค่า▇▇▇▇▇▇▇เหมาะสมเมื่อเทียบกับค่าเช่าอาคารที่คล้ายกันในบริเวณใกล้เคียง

ข้อที่ 5. ค่าบริการ▇▇▇▇▇▇▇▇

1. ผู้เช่าจะต้องชำระค่าธรรมเนียมสำหรับการบริการ▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇ การ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ เชื้อเพลิง น้ำประปา ระบบระบายสิ่งปฏิกูล การทำความสะอาด ฯลฯ ซึ่งจำเป็นสำหรับการบำรุงรักษาและการจัดการพื้นที่▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇ บันได ทางเดิน ฯลฯ (ต่อไปนี้ในข้อนี้เรียกว่า “ค่าบำรุงรักษาและการบริหารจัดการ”)

2. ควรชำระค่าบริการ▇▇▇▇▇▇▇▇ตามที่ระบุในข้อ (3) ข้างต้น

3. ค่าบริการ▇▇▇▇▇▇▇▇สำหรับระยะเวลาน้อยกว่าหนึ่งเดือนคิดตามสัดส่วนของหนึ่งเดือนเป็น 30 วัน

4. ผู้ให้เช่าและผู้เช่า▇▇▇▇▇▇แก้ไขค่าบริการ▇▇▇▇▇▇▇▇ได้โดยการตกลงร่วมกันหากจำนวนเงิน ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇เนื่องจากการ▇▇▇▇▇/การลดของค่าบำรุงรักษาและการบริหารจัดการ

ข้อที่ 6. เงินประกัน

1. ผู้เช่าจะต้องชำระเงินประกันที่ระบุไว้ในข้อ (3) ข้างต้นแก่ผู้ให้เช่าเพื่อให้ครอบคลุมความรับผิดใด ๆ ที่เกิดขึ้นจากสัญญา

2. ผู้ให้เช่า▇▇▇▇▇▇ใช้เงินประกันเพื่อจ่ายหนี้สินที่ค้างชำระใด ๆ ของผู้▇▇▇▇▇▇▇เกิดขึ้นภายใต้สัญญาฉบับนี้ ผู้▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇เรียกร้องให้ใช้เงินประกันเพื่อชดเชยหนี้สินดังกล่าวใด ๆ ก่อนที่จะย้ายออก

3. ผู้ให้เช่าจะต้องคืนเงินประกันทั้งหมดทันทีเมื่อผู้เช่าออกจากอสังหาริมทรัพย์ อย่างไรก็ตามหากมีค่า▇▇▇▇▇▇▇ค้างชำระหรือค่าซ่อมแซมที่เกิดขึ้นในการทำให้อสังหาริมทรัพย์กลับสู่ตามสภาพเดิมตามที่ระบุไว้ในข้อ 15 หรือหากมีการผิดนัดชำระหนี้สินอื่น ๆ ภายใต้สัญญาฉบับนี้ ผู้ให้เช่า▇▇▇▇▇▇ชำระหนี้สินจำนวนดังกล่าวได้โดยหักจากเงินประกันได้

4. ในกรณีข้างต้น ผู้ให้เช่าจะต้องแสดงรายละเอียดจำนวนหนี้สินที่หักออกจากเงินประกัน

ข้อที่ 7. การไม่รับกลุ่มผู้มี▇▇▇▇▇▇▇ซึ่งไม่ชอบด้วยกฎหมาย

1. ผู้ให้เช่าและผู้เช่าขอปฏิญาณต่อกันและกันในสิ่งต่อไปนี้

i. ผู้ให้เช่าและผู้เช่าขอปฏิญาณในสิ่งต่อไปนี้ต่อกันและกันว่าตนไม่เกี่ยวข้องกับองค์กร อาชญากรรม บริษัทที่เกี่ยวข้องกับองค์กรอาชญากรรม กลุ่มกรรโชกทรัพย์โซไกยะหรือ กลุ่มที่คล้ายกันหรือสมาชิกของกลุ่มเหล่านี้ (เรียกรวมกันว่า “กลุ่มผู้มี▇▇▇▇▇▇▇ซึ่งไม่ชอบ ด้วยกฎหมาย”)

ii. ว่าเจ้าหน้าที่ของตน (ซึ่งหมายถึง พนักงานที่▇▇▇▇▇▇ธุรกิจ ผู้อำนวยการ เจ้าหน้าที่ผู้บริหารและกลุ่มที่คล้ายกัน) ไม่มีคุณสมบัติเป็นกลุ่มผู้มี▇▇▇▇▇▇▇ ซึ่งไม่ชอบด้วยกฎหมาย

iii. ว่าตนไม่อนุญาตให้กลุ่มผู้มี▇▇▇▇▇▇▇ซึ่งไม่ชอบด้วยกฎหมายใช้ชื่อเพื่อทำสัญญานี้

iv. ว่าตนจะไม่กระทำการใด ๆ ต่อไปนี้ไม่ว่าจะด้วยตนเองหรือโดยการใช้บุคคล ที่สาม:

A. การกระทำที่เป็นการพูดหรือพฤติกรรมในการกรรโชกหรือใช้กำลังกับบุคคลอื่น

B. การกระทำที่ขัดขวางธุรกิจของบุคคลอื่นหรือทำลายความไว้วางใจด้วยการใช้การฉ้อโกง หรือการข่มขู่

2. ผู้▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇โอน▇▇▇▇▇▇▇▇เช่าหรือ▇▇▇▇▇▇▇▇อสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดหรือบางส่วนให้แก่ กลุ่มผู้มี▇▇▇▇▇▇▇ซึ่งไม่ชอบด้วยกฎหมายโดยไม่▇▇▇▇▇ว่าผู้ให้เช่าจะยินยอมหรือไม่

ข้อที่ 8. การกระทำที่เป็นข้อห้ามหรือที่จำกัด

1. ผู้เช่าจะไม่โอนสิทธิ์การเช่าหรือ▇▇▇▇▇▇▇▇อสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดหรือบางส่วนโดย▇▇▇▇▇▇รับ ความยินยอมเป็นลายลักษณ์▇▇▇▇▇ของผู้ให้เช่า

2. ผู้เช่าจะต้องไม่ขยาย ปรับรูปแบบหรือย้ายอสังหาริมทรัพย์หรือติดตั้งวัตถุในอสังหาริมทรัพย์โดย▇▇▇▇▇▇รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์▇▇▇▇▇ของผู้ให้เช่า

3. เมื่อใช้อสังหาริมทรัพย์ ผู้เช่าจะต้องไม่ทำสิ่งใดที่ระบุไว้ในตารางที่ 1

4. เมื่อใช้อสังหาริมทรัพย์ ผู้เช่าจะต้องไม่ทำสิ่งใดที่ระบุไว้ในตารางที่ 2 โดย▇▇▇▇▇▇รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์▇▇▇▇▇จากผู้ให้เช่า

5. เมื่อใช้อสังหาริมทรัพย์ ผู้เช่าจะต้องแจ้งผู้ให้เช่าก่อนที่จะทำสิ่งใดที่ระบุไว้ในตารางที่ 3

ข้อที่ 9. การซ่อมแซมในระหว่างระยะเวลาของสัญญา

1. ผู้ให้เช่ารับผิดชอบในการซ่อมแซมที่จำเป็นสำหรับผู้เช่าในการใช้อสังหาริมทรัพย์ ผู้เช่าจะต้องชำระค่าซ่อมแซมที่เกิดจากผู้เช่า ในขณะที่ผู้ให้เช่าจะต้องชำระค่าซ่อมแซมอื่น ๆ

2. ผู้ให้เช่าจะต้องแจ้งผู้เช่าก่อนทำการซ่อมแซมใด ๆ ผู้▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ปฏิเสธการอนุญาตให้ทำการซ่อมแซมดังกล่าวได้โดยไม่มีเหตุผล▇▇▇▇▇

3. ผู้เช่าจะต้องแจ้งผู้ให้เช่าให้ทราบ▇▇▇▇▇▇ซ่อมแซมใด ๆ ที่จำเป็นซึ่งได้ระบุไว้ในอสังหาริมทรัพย์และปรึกษากับผู้ให้เช่าถึงความจำเป็นในการซ่อมแซมดังกล่าว.

4. ผู้▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇การซ่อมแซมที่ครอบคลุมโดยการ▇▇▇▇▇▇▇▇ดังที่อธิบายไว้ในวรรคก่อนหน้า นี้หากผู้ให้▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ทำการซ่อมแซมดังกล่าวได้โดยไม่มีเหตุผล▇▇▇▇▇แม้ว่าจะมีข้อเท็จจริง ที่ว่าความจำเป็นในการซ่อมแซมดังกล่าวได้รับการยอมรับก็ตาม จะต้องจัดการค่าใช้จ่ายของ การซ่อมแซมดังกล่าวตามที่อธิบายไว้ในวรรค 1

5. นอกเหนือจากการเรียกร้องให้มีการซ่อมแซมจากผู้ให้เช่าตามที่อธิบายไว้ในวรรค 1 แล้ว ผู้ เช่า▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇การซ่อมแซมที่ระบุไว้ในตารางที่ 4 ได้เอง เมื่อผู้เช่า▇▇▇▇▇▇การซ่อมแซม เอง ผู้เช่าจะต้องรับผิดชอบค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมดังกล่าวและไม่จำเป็นต้องแจ้งหรือ ได้รับความยินยอมจากผู้ให้เช่า

ข้อที่ 10. การยกเลิกสัญญา

1. หากผู้▇▇▇▇▇▇▇ชำระเงินในรายการต่อไปนี้และไม่ปฏิบัติตามความรับผิดชอบของ ผู้เช่าภายในระยะเวลาที่กำหนดแม้ว่าผู้ให้เช่าจะมีการ▇▇▇▇▇▇▇▇การครบกำหนด ผู้ให้เช่า▇▇▇▇▇▇ยกเลิกสัญญา▇▇▇

▇. ค่าเช่าตามที่ระบุไว้ในข้อ 4 วรรค 1;

ii. ค่าบริการ▇▇▇▇▇▇▇▇ตามที่ระบุไว้ในข้อ 5 วรรค 2; และ

iii. ค่าใช้จ่ายที่ผู้เช่ารับผิดชอบตามที่ระบุไว้ในข้อ 9 วรรค 1

2. หากผู้▇▇▇▇▇▇▇ปฏิบัติตามกฎข้อใดต่อไปนี้ ผู้ให้เช่ากดดันผู้เช่าให้ปฏิบัติตามความ รับผิดชอบของตนภายในระยะเวลาที่เหมาะสมและผู้▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ภายในระยะเวลาดังกล่าว และผู้ให้▇▇▇▇▇▇▇ไม่▇▇▇▇▇▇ให้สัญญามีต่อไปได้ ดังนั้นผู้ให้เช่า จะ▇▇▇▇▇▇ยกเลิกสัญญา▇▇▇

▇. การใช้อสังหาริมทรัพย์เฉพาะเป็นที่อยู่อาศัยตามที่ระบุไว้ในข้อ 3 เท่านั้น;

ii. กฎที่ระบุไว้ในข้อ 8 (ไม่รวมกฎที่ระบุไว้ในวรรค 3 ของข้อที่เกี่ยวข้องกับการ กระทำที่อธิบายไว้ในรายการที่ 6-8 ของตารางที่ 1)

iii. กฎอื่น ๆ สำหรับผู้▇▇▇▇▇▇▇จะปฏิบัติตามดังที่ระบุไว้ในสัญญา

3. หากผู้ให้เช่าหรือผู้เช่ามีลักษณะตรงตามคำอธิบายใด ๆ ด้านล่างผู้ทำสัญญาอีกฝ่ายหนึ่ง▇▇▇▇▇▇ยกเลิกสัญญาโดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า

i. เมื่อเป็น▇▇▇▇▇▇▇▇▇ว่าผู้ทำสัญญาได้ทำผิดต่อคำปฏิญาณภายใต้วรรคย่อยของ ข้อที่ 7 วรรค 1

ii. เมื่อผู้ทำสัญญาหรือผู้อำนวยการของผู้ทำสัญญามีคุณสมบัติเป็นกลุ่มผู้มี ▇▇▇▇▇▇▇ซึ่งไม่ชอบด้วยกฎหมายหลังทำสัญญา

4. หากผู้เช่าทำผิดกฎใด ๆ ภายใต้ข้อ 7 วรรค 2 หรือกระทำการใด ๆ ที่ระบุไว้ในรายการที่ 6-8 ของตารางที่ 1 ผู้เช่า▇▇▇▇▇▇ยกเลิกสัญญาได้โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า

ข้อที่ 11. การยกเลิกสัญญาโดยผู้เช่า

1. ผู้เช่า▇▇▇▇▇▇ยกเลิกสัญญาได้โดยแจ้งให้ผู้ให้เช่าทราบล่วงหน้าอย่างน้อย 30 วัน

2. ผู้เช่า▇▇▇▇▇▇ย้ายออกไปก่อนกำหนดโดยชำระค่าเช่าของ 30 วันหลังจากแจ้งให้ ผู้ให้เช่าทราบ▇▇▇▇▇▇ยกเลิกสัญญา

ข้อที่ 12. การลดค่าเช่าเนื่องจากการสูญเสียอสังหาริมทรัพย์บางส่วน ฯลฯ

1. หากส่วนหนึ่งของอสังหาริมทรัพย์ไม่▇▇▇▇▇▇ใช้ได้เนื่องจากการสูญเสียหรือเหตุผลอื่น ๆ ที่ผู้▇▇▇▇▇▇▇ได้รับผิดชอบ จะต้องลดค่าเช่าลงในจำนวนเงินตามร้อยละของอสังหาริมทรัพย์ที่ใช้▇▇▇▇▇▇ ในกรณีดังกล่าวผู้ให้เช่าและผู้เช่าจะต้องหารือในเรื่องที่จำเป็น ▇▇▇▇ ขอบเขตและระยะเวลาของการลดค่าเช่า

2. ผู้เช่า▇▇▇▇▇▇ยกเลิกสัญญาได้หากส่วนหนึ่งของอสังหาริมทรัพย์ไม่▇▇▇▇▇▇ใช้ได้เนื่องจาก การสูญเสียหรือเหตุผลอื่น ๆ และส่วนที่เหลือเพียงอย่างเดียวไม่ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇จะตอบ▇▇▇▇วัตถุประสงค์ในการเช่าอสังหาริมทรัพย์ของผู้เช่า

ข้อที่ 13. การบอกเลิกสัญญา

หากอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดไม่▇▇▇▇▇▇ใช้ได้เนื่องจากการสูญเสียหรือเหตุผลอื่น ๆ จะมีผลให้สัญญาจะสิ้นสุดลง

ข้อที่ 14. การย้ายออก

1. ผู้เช่าจะต้องย้ายออกจากอสังหาริมทรัพย์ก่อนที่สัญญาจะหมดอายุ (หรือทันทีหากสัญญาถูกยกเลิกภายใต้ข้อกำหนดใด ๆ ของข้อ 10)

2. เมื่อมีการวางแผนว่าจะย้ายออกผู้เช่าจะต้องแจ้งผู้ให้เช่าล่วงหน้า

ข้อที่ 15. การบูรณะให้กลับสู่สภาพเดิมเมื่อย้ายออก

1. ผู้เช่าจะต้องทำการบูรณะอสังหาริมทรัพย์ให้กลับสู่สภาพเดิม โดยไม่รวมการสึกหรออันเนื่องมาจากการใช้งานตาม▇▇▇▇และการมีอายุมากขึ้นของอสังหาริมทรัพย์ อย่างไรก็ตามผู้เช่าจะไม่จำเป็นต้องบูรณะความเสียหายสำหรับเหตุผลที่ตน▇▇▇▇▇▇รับผิดชอบ

2. เมื่อออกจากอสังหาริมทรัพย์ ผู้ให้เช่าและผู้เช่าจะต้องหารือเกี่ยวกับรายละเอียดและวิธีการบูรณะอสังหาริมทรัพย์ให้มีสภาพ▇▇▇▇▇▇▇ผู้เช่าจะ▇▇▇▇▇▇การตามข้อกำหนดของตารางที่ 5 รวมถึงข้อกำหนดพิเศษใด ๆ ที่กำหนดขึ้น ณ เวลาที่ทำสัญญา

ข้อที่ 16. การเข้าอยู่

1. ผู้ให้เช่า▇▇▇▇▇▇เข้าอาศัยอยู่ในอสังหาริมทรัพย์โดยได้รับความยินยอมจากผู้เช่าล่วงหน้าเมื่อ มีความจำเป็นเพื่อการจัดการทรัพย์สิน▇▇▇▇การบำรุงรักษาโครงสร้าง

2. ผู้▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ปฏิเสธการเข้ามาของผู้ให้เช่าเพื่อวัตถุประสงค์ในการจัดการอสังหาริมทรัพย์ โดยไม่มีเหตุผล▇▇▇▇▇

3. ผู้ที่จะเช่าพร้อมด้วยผู้ให้เช่า▇▇▇▇▇▇ตรวจสอบอสังหาริมทรัพย์ได้โดยได้รับความยินยอม ล่วงหน้าจากผู้เช่า

4. เพื่อป้องกันการลุกลามของเพลิงไหม้หรือในกรณีฉุกเฉินอื่น ๆ ผู้ให้เช่า▇▇▇▇▇▇เข้ามาในอสังหาริมทรัพย์โดยไม่ต้องได้รับความยินยอมจากผู้เช่าก่อน โดยเมื่อเข้ามาโดยไม่มีผู้เช่าอยู่ด้วย ผู้ให้เช่าจะต้องแจ้งผู้เช่าในภายหลังว่าตนได้เข้ามา

ข้อที่ 17. การค้ำประกันโดยบริษัทผู้รับค้ำประกันค่าเช่าที่พักอาศัย

มาตรา 17 กรณีใช้การค้ำประกันโดยบริษัทผู้รับค้ำประกันค่าเช่าที่พักอาศัย กำหนด ให้เนื้อหาการค้ำประกันที่บริษัทผู้รับค้ำประกันเสนอ▇▇▇▇▇▇เป็นไปตามที่กำหนดไว้ ▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇ผู้ให้เช่าและผู้เช่าจะต้อง▇▇▇▇▇▇ขั้นตอนที่จำเป็นเพื่อใช้วิธีค้ำประกัน ดังกล่าวนี้ไปพร้อมกับการทำสัญญา

ข้อที่ 18. การอภิปราย

หากมีข้อสงสัยใด ๆ เกี่ยวกับรายการ▇▇▇▇▇▇ได้ระบุไว้ในสัญญาหรือเกี่ยวกับการตีความสัญญาเกิดขึ้น ผู้ให้เช่าและผู้เช่าจะต้องหารือกันและแก้ไขปัญหาโดย▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇กฎหมายแพ่งและ▇▇▇▇▇▇▇และธรรมเนียมอื่น ๆ

ข้อที่ 19. ข้อสัญญาพิเศษ

ข้อกำหนดพิเศษของสัญญานอกเหนือจากที่กำหนดไว้จนถึงข้อ 19 มีดังนี้:

ผู้ให้เช่า: (ตราประทับ)

ผู้เช่า: (ตราประทับ)

ตารางที่ 1 (เกี่ยวข้องกับข้อ 8 วรรค 3)

i. การผลิตหรือการเก็บรักษาปืน ดาบ วัตถุระเบิดหรือวัตถุ▇▇▇▇▇▇▇อันตราย;

ii. การนำหรือติดตั้งตู้เซฟขนาดใหญ่และของหนักอื่น ๆ;

iii. การเทของเหลวที่มีฤทธิ์กัดกร่อนเข้าไปในท่อระบายน้ำ;

iv. การเปิดโทรทัศน์ สเตอริโอ การ▇▇▇▇เปียโน ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇; และ

v. การเลี้ยงสัตว์▇▇▇▇▇▇สร้างความรำคาญให้กับเพื่อนบ้านอย่าง▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇ สัตว์ดุร้ายและงูพิษ

vi. การจัดให้อสังหาริมทรัพย์สำหรับการใช้เป็นสำนักงานหรือฐานอื่น ๆ ของกิจกรรมของกลุ่มผู้มี▇▇▇▇▇▇▇ซึ่งไม่ชอบด้วยกฎหมาย

vii. การทำให้ผู้อยู่อาศัยในบริเวณใกล้เคียงหรือคนเดินผ่านรู้สึก▇▇▇▇▇▇▇▇▇จากคำพูด หรือพฤติกรรมหรือการ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇หยาบคายหรือรุนแรง

viii. การอนุญาตให้กลุ่มผู้มี▇▇▇▇▇▇▇ซึ่งไม่ชอบด้วยกฎหมายอยู่อาศัยหรือเข้ามาใน อสังหาริมทรัพย์บ่อยครั้ง

ตารางที่ 2 (เกี่ยวข้องกับข้อ 8 วรรค 4)

i. การวางสิ่งของในพื้นที่▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇ บันไดและทางเดิน;

ii. การติดป้ายประกาศ โปสเตอร์และโฆษณาอื่น ๆ ในพื้นที่▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇ บันไดและทางเดิน และ

iii. การเลี้ยงสุนัข แมวและสัตว์อื่น ๆ (ยกเว้น สัตว์อื่นที่ระบุไว้ในตารางที่ 1 รายการ

v) ซึ่งทำให้เกิดความรำคาญต่อเพื่อนบ้าน แต่ไม่รวม นกและปลาสวยงามขนาดเล็ก

ตารางที่ 3 (เกี่ยวข้องกับข้อ 8 วรรค 5)

i. การอาศัย▇▇▇▇▇▇▇▇กับบุคคลอื่นนอกเหนือจากที่ระบุไว้ใน (5) ข้างต้นยกเว้นเด็กที่เกิดมาในระยะเวลาของสัญญา; และ

ii. การ▇▇▇▇▇▇▇▇อยู่ ณ อสังหาริมทรัพย์มากกว่าหนึ่งเดือนติดต่อกัน

ตารางที่ 4 (เกี่ยวข้องกับข้อ 9 วรรค 5)

การเปลี่ยนฟิวส์

การเปลี่ยนแหวนรองก๊อกน้ำและปะเก็น

การเปลี่ยนจุกอุดและโซ่ในห้องน้ำและที่อื่น ๆ

การเปลี่ยนหลอดไฟและหลอดฟ▇▇▇▇เรสเซนต์

การซ่อมแซมเล็กน้อยอื่น ๆ

ตารางที่ 5 (เกี่ยวข้องกับข้อ15)

เงื่อนไขการบูรณะให้กลับสู่สภาพเดิม ยกเว้นตามที่ระบุไว้ภายใต้ "ข้อกำหนดพิเศษ" ภายใต้ II าง เงื่อนไขการบูรณะอสังหาริมทรัพย์ให้กลับสู่สภาพเดิมจะต้องสอดคล้องกับหลักการทั่วไปในการบูรณะที่อยู่อาศัยให้เช่าไปสู่สภาพเดิม นั่นคือ, - ผู้เช่าจะต้องชำระเงินสำหรับการ▇▇▇▇▇▇▇▇▇เกิดจากการกระทำโดยจงใจหรือการประมาทเลินเล่อของผู้เช่า การฝ่าฝืนหน้าที่ในการทำการตรวจสอบสถานะของผู้จัดการ▇▇▇▇▇ หรือการใช้งานอื่น ๆ ที่เกินขอบเขตของวิธีการใช้งานตาม▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ผู้เช่าจะไม่ต้องชำระเงินสำหรับความเสียหายอันเนื่องมาจากแผ่นดินไหวหรือกรณีอื่น ๆ ของเหตุสุดวิสัย ความ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇เกิดจากบุคคลที่สามซึ่งไม่เกี่ยวข้องกับผู้▇▇▇▇ ▇▇▇▇ ผู้อยู่อาศัยชั้นบนหรือความ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇คล้ายกัน - ผู้ให้เช่าจะต้องชำระค่าเสื่อมสภาพตาม▇▇▇▇▇▇▇▇และการสึกหรอ (การมีอายุมากขึ้น) ของอาคาร สิ่ง▇▇▇▇▇ความสะดวก ฯลฯ และการ▇▇▇▇▇▇▇▇▇เกิดจากการใช้งานตาม▇▇▇▇ของผู้เช่า (การสึกหรอตาม▇▇▇▇) แม้ว่ารายละเอียดเฉพาะข้างต้นจะต้องเป็นไปตามที่ระบุไว้ในตารางที่ 1 และตารางที่ 2 ตาม “ปัญหาเกี่ยวกับการบูรณะให้กลับสู่สภาพเดิมและแนวทางที่เกี่ยวข้อง (ฉบับที่ 2)” ที่ออกโดยกระทรวงที่ดิน โครงสร้างพื้นฐาน การขนส่ง และการ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ได้มีการสรุปรายละเอียดดังกล่าวไว้ภายใต้ I านล่าง I เงื่อนไขการบูรณะอสังหาริมทรัพย์ให้กลับสู่สภาพเดิม (อย่างไรก็ตามเมื่อ▇▇▇▇▇ข้อตกลงดังที่อธิบายไว้ในข้อ IIอกำหนดพิเศษด้านล่างเกี่ยวกับรายละเอียดในการฝ่าฝืนมาตรา 90 แห่ง▇▇▇▇▇▇กฎหมายแพ่งและข้อ 8 ข้อ 8-2 ข้อ 9-2 และข้อ 10 ของกฎหมายสัญญาผู้บริโภค เนื้อหาดังกล่าวจะต้องบังคับใช้) 1. ความรับผิดชอบในการซ่อมแซมของผู้ให้เช่าและผู้เช่า
	ความรับผิดชอบของผู้ให้เช่า	ความรับผิดชอบของผู้เช่า
	พื้น (เสื่อทาทามิ วัสดุปู▇▇▇▇ ▇▇▇ ฯลฯ )
	1. การพลิกด้านและปูพื้นเสื่อทาทามิใหม่ (สำหรับใช้โดยผู้เช่ารายต่อไปในกรณีที่ไม่มีความเสียหายใด ๆ ) 2. การลงแว็กซ์พื้น 3. รอยบุ๋มและร่องรอยของเฟอร์นิเจอร์บนพื้นและพรม 4. การเปลี่ยนสีของเสื่อทาทามิและการซีด▇▇▇ของวัสดุปูพื้น (เนื่องจากแสงแดด การรั่วของ▇▇▇▇▇อันเนื่องมาจากความบกพร่องด้านโครงสร้างในอาคาร ฯลฯ )	1. คราบที่พรมเนื่องจากเครื่องดื่มที่หก ฯลฯ รา (เนื่องจากสาเหตุต่าง ๆ ▇▇▇▇ การดูแล▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇หลังจากหก) 2. รอยสนิมใต้ตู้เย็น (คราบสกปรกหรือความเสียหายอื่น ๆ ที่พื้นเนื่องจากไม่▇▇▇▇▇▇จัดการสนิมได้) 3. รอยขีดข่วนอันเป็นผลมาจากการเลื่อนเข้าหรือออกหรือการกระทำที่คล้ายกัน 4. การซีดของพื้น (เนื่องจาก▇▇▇▇▇เข้ามาในอสังหาริมทรัพย์อันเป็นผลมาจาก ความไม่ใส่ใจของผู้เช่า)
	ผนัง เพดาน (ผ้า ฯลฯ )
	1. การเข้มขึ้นของพื้นผิวผนังด้านหลังโทรทัศน์ ตู้เย็น ฯลฯ (เรียกว่า รอยไหม้จากไฟฟ้า) 2. ร่องรอยโปสเตอร์และรูปภาพบนผนัง 3. รูในผนัง ฯลฯ เนื่องจากเป๊ก หมุด ฯลฯ (เท่า▇▇▇▇▇▇จำเป็นต้องเปลี่ยนแผ่นข้างใต้) 4. รูสกรูและร่องรอยบนผนังเนื่องจากการติดตั้งเครื่องปรับอากาศ (ทรัพย์สินของผู้เช่า) 5. การเปลี่ยนสีของผ้า (เนื่องจากสาเหตุตาม▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇ แสงแดด)	1. คราบสกปรกของห้องครัวเนื่องจากความ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ในการทำความสะอาดทุกวันโดย ผู้เช่า (การติดของ▇▇▇▇▇หรือน้ำมันเนื่องจากการทำความสะอาด▇▇▇▇▇ หลังการใช้) 2. ราหรือคราบ▇▇▇▇▇▇▇▇▇เนื่องจากการขาดการดูแลผู้เช่าสำหรับการควบแน่น (การกัดกร่อนของผนัง ฯลฯ เนื่องจากการ▇▇▇▇▇▇แจ้งผู้ให้เช่าและการ▇▇▇▇▇▇ดูแล การควบแน่นด้วยวิธีการต่าง ๆ ▇▇▇▇ การเช็ดออก) 3. การกัดกร่อนของผนังเนื่องจากน้ำรั่วจากเครื่องทำความเย็นที่ผู้เช่าปล่อยไว้โดยไม่จัดการ 4. คราบและกลิ่นจากควันบุหรี่ ฯลฯ (การเปลี่ยนสีของผ้าหรือกลิ่น▇▇▇▇▇อยู่เนื่องจากการสูบบุหรี่หรือสาเหตุอื่น ๆ) 5. รูตะปูและรูตะปูสั้นในผนัง ฯลฯ (สิ่งที่เป็นผลมาจากการแขวนสิ่งที่มีน้ำหนักมาก จนต้องเปลี่ยนแผ่นข้างใต้) 6. ร่องรอยของโคมไฟที่ผู้เช่าติดตั้งที่เพดานโดยตรง 7. ความเสียหายโดย▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇ รอยขูด▇▇▇▇▇▇▇▇
	สิ่งติดตั้งอื่น ๆ ประตูบานเลื่อน เสา ฯลฯ
	1. การเปลี่ยนฉาก (สำหรับผู้ใช้รายถัดไปในกรณีที่ไม่มีความเสียหายใด ๆ) 2. กระจกเสียหายจากแผ่นดินไหว 3. การแตกของกระจกเสริมลวด (การแตกตาม▇▇▇▇▇▇▇▇เนื่องจากโครงสร้างของกระจก)	1. รอยขีดข่วนที่เสา ฯลฯ และ▇▇▇▇▇▇▇▇เกิดจากสัตว์เลี้ยง (รอยขีดข่วนที่เสา ผ้า ฯลฯ หรือกลิ่น▇▇▇▇▇อยู่นานที่เกิดจากสัตว์เลี้ยง) 2. ความเสียหายโดย▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇ รอยขูด▇▇▇▇▇▇▇▇
	สิ่ง▇▇▇▇▇ความสะดวก ฯลฯ
	1. การทำความสะอาดบ้านอย่างทั่วถึงโดยบริการระดับมืออาชีพ (เมื่อผู้เช่าทำการทำความสะอาดเป็นประจำ) 2. การทำความสะอาดภายในเครื่องปรับอากาศ (ปลอดจากกลิ่น▇▇▇▇▇อยู่นาน ▇▇▇▇ จากควันบุหรี่) 3. การฆ่าเชื้อ (ห้องครัว ห้องน้ำ) 4. การเปลี่ยนอ่างอาบน้ำ ฝาครอบอ่างอาบน้ำ ฯลฯ (สำหรับการใช้โดยผู้เช่าราย ถัดไปในกรณีที่ไม่มีความเสียหาย ฯลฯ ) 5. การเปลี่ยนแม่กุญแจและลูกกุญแจ (ในกรณีที่ไม่มีความเสียหายต่อแม่กุญแจหรือการสูญหายของลูกกุญแจ) 6. อุปกรณ์หรือ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇หรือใช้▇▇▇▇▇▇ (เนื่องจากอายุการใช้งานของ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇)	1. คราบน้ำมันและ▇▇▇▇▇ในที่ตั้งของเตาแก๊ส ช่องระบายอากาศ ฯลฯ (คราบสกปรกอันเป็นผลมาจากความล้มเหลวของผู้เช่าในการทำความสะอาดและดูแลสิ่ง▇▇▇▇▇ความสะดวกดังกล่าว) 2. คราบแข็ง รา ฯลฯ ในอ่างอาบน้ำ ห้องน้ำหรืออ่างล้างมือในห้องน้ำ (คราบสกปรกซึ่งเกิดจากความล้มเหลวของผู้เช่าในการทำความสะอาดและดูแลสิ่ง▇▇▇▇▇ความสะดวกดังกล่าว) 3. ความเสียหายต่อสิ่ง▇▇▇▇▇ความสะดวกเนื่องจากการดูแลในแต่ละ▇▇▇▇▇▇ไม่เหมาะสม 4. การเปลี่ยนแม่กุญแจและลูกกุญแจเนื่องจากความเสียหายของแม่กุญแจหรือการสูญ หายของลูกกุญแจ 5. วัชพืชในสวนของบ้านเดี่ยว

2. ยูนิตในความรับผิดชอบของผู้เช่า
	รายการ		ยูนิตในความรับผิดชอบของผู้เช่า		การพิจารณาเวลาที่ผ่านไป ฯลฯ
	พื้น	การซ่อมแซมส่วน▇▇▇▇▇▇รับความเสียหาย	เสื่อทาทามิ	ในหลักการต่อเสื่อ หากเสื่อหลายผืนได้รับความเสียหาย จำนวนเสื่อ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ (พิจารณาการพลิกหรือเปลี่ยนพื้นผิวใหม่ตามขอบเขตของความเสียหาย)	(พื้นผิวเสื่อทาทามิ) ไม่มีการพิจารณาเวลาที่ผ่านไป
			พรม พื้นกระเบื้องยาง	หากเกิดความเสียหายในหลาย ๆ จุดทั้งห้อง	(พื้นเสื่อทาทามิ พรม พื้นกระเบื้องยาง) ส่วนแบ่งค่าใช้จ่ายที่คำนวณจาก▇▇▇▇▇▇คงเหลือ 1 เยน หลังจาก 6 ปี
			วัสดุปูพื้น	ในหลักการต่อตารางเมตร หากเกิดความเสียหายในหลาย ๆ จุดทั้งห้อง	(วัสดุปูพื้น) ไม่มีการพิจารณาเวลาที่ผ่านไปในการซ่อมแซม (เมื่อเปลี่ยนวัสดุปูพื้นเนื่องจากความเสียหายทั้งหมด ส่วนแบ่งของค่าใช้จ่ายที่คำนวณจะอิง▇▇▇▇▇▇คงเหลือ 1 เยนหลังจากอายุการใช้งานของอาคาร)
	ผนัง เพดาน (ผ้า)	การซ่อมแซมส่วน▇▇▇▇▇▇รับ ความเสียหาย	ผนัง (ผ้า)	แม้ว่าต่อตารางเมตรจะเป็นสิ่งที่เหมาะสม แต่เมื่อหลีกเลี่ยง ▇▇▇▇▇▇ผู้เช่าจะต้องจ่ายค่าเปลี่ยนพื้นผิวทั้งหมดของผนัง รวมถึงส่วน▇▇▇▇▇▇รับความเสียหายโดยผู้เช่า	(ผนัง [ผ้า]) ส่วนแบ่งค่าใช้จ่ายที่คำนวณจาก▇▇▇▇▇▇คงเหลือ 1 เยน หลังจาก 6 ปี
			คราบและกลิ่นเนื่องจากควันบุหรี่ ฯลฯ	พิจารณาว่าเหมาะสมสำหรับผู้เช่าในการชำระค่าทำความสะอาดหรือเปลี่ยนทั้งห้องเฉพาะในกรณีที่ผ้าในห้องทั้งห้องเป็นคราบหรือมีกลิ่น▇▇▇▇▇อยู่นานเนื่องจากการสูบบุหรี่หรือสาเหตุอื่น ๆ
	สิ่งติดตั้ง เสา	การซ่อมแซมส่วน▇▇▇▇▇▇ รับความเสียหาย	ประตูบานเลื่อน	ต่อประตู	(ประตูบานเลื่อนกระดาษโชจิ) ไม่มีการพิจารณาเวลาที่ผ่านไป
			เสา	ต่อเสา	(ประตูบานเลื่อน อุปกรณ์ติดตั้งโชจิ เสา) ไม่มีการพิจารณาเวลาที่ผ่านไป
	สิ่ง▇▇▇▇▇ความสะดวก ฯลฯ	การซ่อมแซมสิ่ง ▇▇▇▇▇ความสะดวก	อุปกรณ์และ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇	ค่าใช้จ่ายของส่วนที่ซ่อมหรือการเปลี่ยน	(อุปกรณ์และ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇) ส่วนแบ่งของค่าใช้จ่ายที่คำนวณโดยการประมาณเป็น เส้นตรง (หรือเส้นโค้ง) ด้วย▇▇▇▇▇▇คงเหลือ 1 เยนเมื่อสิ้นสุดอายุการใช้▇▇▇
		▇▇▇คืนกุญแจ	แม่กุญแจและลูกกุญแจ	ส่วนที่ซ่อม หากลูกกุญแจสูญหาย ให้รวมการเปลี่ยนไส้กุญแจ	ไม่มีการพิจารณาเวลาที่ผ่านไปในกรณีที่กุญแจหาย ผู้เช่าจะชำระค่าเปลี่ยนกุญแจ
		การทำความ สะอาดตาม▇▇▇▇*	การทำความสะอาด * เฉพาะในกรณี▇▇▇▇▇▇▇▇การทำความสะอาดตาม▇▇▇▇และทำความสะอาดเมื่อย้ายออก	ต่อส่วนหรือสำหรับที่พักอาศัยทั้งหมด	ไม่มีการพิจารณาเวลาที่ผ่านไป ผู้เช่าจะชำระค่าทำความ สะอาดสำหรับส่วนที่เกี่ยวข้องหรือที่อยู่อาศัยทั้งหมดซึ่งไม่ ▇▇▇▇▇▇ทำการทำความสะอาดตาม▇▇▇▇▇▇▇
ส่วนแบ่งค่าใช้จ่ายที่ชำระโดยผู้เช่าและเวลาที่ผ่านไปสำหรับสิ่ง▇▇▇▇▇ความสะดวก ฯลฯ (ในกรณีค่าเสื่อมราคาโดยวิธีเส้นตรงตามอายุการใช้งานหกและแปดปี) ส่วนแบ่งของค่าใช้จ่ายที่ชำระโดยผู้เช่า (เมื่อรับผิดชอบในการบูรณะให้กลับสู่สภาพเดิม)

3. ยูนิตโดยประมาณสำหรับการบูรณะไปสู่สภาพเดิม
	(กรอกส่วน ยูนิต และราคายูนิต [ในหน่วยเยน] สำหรับอสังหาริมทรัพย์)
	ส่วนที่เกี่ยวข้อง			ยูนิต	ราคายูนิต (ในหน่วยเยน)
	พื้น
	เพดาน, ผนัง
	สิ่งติดตรึง, เสา
	สิ่ง▇▇▇▇▇ความสะดวก ▇▇▇	▇▇▇▇▇▇▇▇
		ทางเข้า, ห้องโถง
		ห้องครัว
		ห้องน้ำ, อ่างล้างหน้า, ห้องสุขา
	อื่น ๆ
		หมายเหตุ: ราคายูนิตที่แสดงไว้ข้างต้นเป็นค่าประมาณ▇▇▇▇▇ ▇ ▇▇▇มุ่งหมายเพื่อให้เกิดความเข้าใจร่วมกันของค่าใช้จ่ายโดยประมาณระหว่างผู้เช่าและผู้ให้▇▇▇▇ ▇ เวลา ที่ครอบครอง ฉะนั้น ณ เวลาที่ย้ายออก จะต้องมีการก่อสร้างเพื่อบูรณะอสังหาริมทรัพย์ให้กลับสู่สภาพเดิมในราคาก่อสร้างที่ผู้เช่าและผู้ให้เช่าหารือกันไว้โดยพิจารณา เรื่องต่าง ๆ ▇▇▇▇ ความ▇▇▇▇▇▇ของราคาและสต็อกของวัสดุ ขอบเขตความเสียหาย และวิธีการก่อสร้างที่ใช้
	Ⅱ. ข้อกำหนดพิเศษ หลักการทั่วไปเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับการบูรณะอสังหาริมทรัพย์ให้กลับสู่สภาพเดิมได้ให้ไว้ข้างต้น อย่างไรก็ตามในฐานะเป็นข้อยกเว้นข้างต้น ผู้เช่าตกลงที่จะชำระค่าใช้จ่ายที่ระบุไว้ด้านล่าง (ตราบใดที่การชำระเงินดังกล่าวจะไม่ฝ่าฝืนมาตรา 90 แห่ง▇▇▇▇▇▇กฎหมายแพ่งหรือมาตรา 8 ข้อ 8-2 ข้อ 9-2 และข้อ 10 ของกฎหมายสัญญาสำหรับผู้บริโภค) (ในวงเล็บด้านล่างระบุเหตุผล▇▇▇▇▇▇▇ใดผู้เช่าจะชำระค่าใช้จ่ายที่ตาม▇▇▇▇ผู้ให้เช่าควรเป็นผู้ชำระเป็นกรณีพิเศษ)

สำหรับการลงนามและประทับตราด้านล่าง

▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ฉบับนี้ทำขึ้นเป็น 2 ฉบับ ฝ่ายผู้ให้เช่า (ฝ่าย A) และฝ่ายผู้เช่า (ฝ่าย B) ต่างลงลายมือชื่อพร้อมประทับตราเป็นสำคัญไว้เป็นหลักฐาน ทั้ง 2 ฝ่ายต่างยึดถือไว้ฝ่ายละหนึ่งฉบับ เพื่อไว้เป็นหลักฐานการทำสัญญาเช่าที่พักดังกล่าวนี้ตามที่ระบุไว้ข้างต้น
	▇▇▇▇▇▇: วัน เดือน ปี
ผู้ให้เช่า (ฝ่าย “A”)		ที่อยู่: ชื่อ: โทร:	รหัสไปรษณีย์:				ตราประทับ
ผู้เช่า (ฝ่าย “B”)		ที่อยู่: ชื่อ: โทร:	รหัสไปรษณีย์:				ตราประทับ
อสังหาริมทรัพย์		ใบอนุญาตเลขที่ [ ]	ผู้ว่าราชการ/รัฐมนตรีกระทรวงที่ดิน โครงสร้างพื้นฐาน การขนส่ง และการ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇( )				เลขที่
นายหน้า
ตัวแทน		ที่อยู่
		ชื่อ
		ผู้แทน					ตราประทับ
		นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ที่ขึ้นทะเบียน		เลขทะเบียน [ ]			เลขที่
					ชื่อ		ตราประทับ