Contract

(ร่าง) ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇เหมาก่อสร้าง

สญญาเลขท่ี ................................................

ทา˚ ท่ี …………………………………………..

วนท่ี ............................................................

หนงสอสญ

ญา▇▇▇

▇▇ท

า˚ ขนึ

ระหวา

ง นาย/นาง/นางสาว นาม▇▇▇

..............................

อายุ....... ▇▇ ▇ต

รประจาตว

ประชาชนเลข▇▇▇ ▇▇▇อยู่บา

นเลขท่ี..............หมู่ท่ี...........

ตรอก/ซอย...........................ถนน...........................................ตา˚ บล/แขวง......................................................

อา˚ เภอ/เขต จงหวด

..................................รหส

ไปรษณีย........................................

ซงตอ

ไปในหนงสอสญ

ญา▇▇▇

▇▇▇

▇▇▇ยกวา

“ผ ่า▇▇▇▇” ฝ่ายหนง

กบบรษัท..................................จา˚ กด

ทะเบียนนิติบุคคล เลขท่ี ..........................................โดย...................................................กรรมการผมู ีอา˚ นาจ

ทา˚ การ▇▇▇▇▇˚ นกงานเลขท.ี่ ...............หมู่ท.ี่ ............ตรอก/ซอย.......................ถนน.......................................

ตา˚ บล/แขวง.........................อา˚ เภอ/เขต จงหวด

.............................รหส

ไปรษณีย.์ ................

ซงตอ

ไปในสญ

ญานีจ

ะเรียกวา

“ผ ับ▇▇▇▇” อีกฝ่ายหนง

โดยท่ีผู▇

▇▇▇▇▇▇มีความประสงคจ

ะ▇▇▇▇▇▇▇ผูม

ีความรู้ ความ▇▇▇▇▇▇ ความชา

นาญ และประสบการณ

ในด้านการก่อสรางบ้านพักอาศัยให้กับผู้▇▇▇▇▇▇▇ และ โดยที่ผู้รับจ้างเป็ นผู้มีความ▇▇▇▇▇▇ ความช˚านาญ

และ ประสบการณ์ ในดา

นดังกล่าว และประสงคจ

ะรบ

▇▇▇▇ดา

เนินการดังกล่าว ดังนนั

ทงั้ สองฝ่ ายจึงไดต

กลง

ทา˚ สญ

ญา▇▇

▇เหมาก่อสรา้ งกน

โดยมีขอ

ความดงตอ

ไปนี

▇▇▇▇▇▇▇ 1 วัตถุประสงคของสัญญา

ผ▇▇▇ ▇

▇▇▇ตกลง▇▇

▇และผรู้ บ

▇▇▇ตกลงรบ

▇▇▇ทา˚ การก่อสรา้ งบา้ นพกอาศย

แบบ.........................ซงตง้ อย

บนท่ีดินของผู▇

▇▇▇▇

▇ หรือ ท่ีดินท่ีผู▇

▇▇▇▇

▇▇▇ร้ บ

ความยินยอมจากเจา

ของใหท

าการก่อสรา

ง ▇▇▇▇▇▇▇ดินดงั กลา

วเป็น

ท่ีดินโฉนดเลขท่ี.........................ระวาง...............................เลขท่ีดิน..............หน้าสารวจ...................

ตา˚ บล/แขวง...........................อา˚ เภอ/เขต...............................จงั หวด

……………….และมีเนื▇

▇▇▇ประมาณ........

ไร.่ ......งาน.......ตารางวา โดยมีเอกสารแนบทา้ ย คือ รายละเอียดอาคาร,เอกสารเสนอราคา,รายการวสดุก่อสรา้ ง

และบัญชีแสดงปริมาณวัสดุและราคา ท่ีใช้ในการก่อสรา

“งาน▇▇▇▇▇▇▇”

ง ถือเป็ นส่วนหน่ึงของสญ

ญานี้ ซ่ึง ต่อไปจะเรียกว่า

▇▇▇▇▇▇▇ 2 ระยะเวลาของสัญญา การเร่ิมทา

งาน และกา

หนดแล้วเสร็จของงาน

2.1 ผรู้ บ

▇▇▇จะตอ

งเป็นผูอ

อกแบบและจด

ทา˚ รายละเอียดของแบบ, รายการก่อสรา้ งพรอ

มเพื่อใหผ

▇▇ ▇▇▇▇▇

ยื่นขออนุญาตก่อสรา

งต่อหน่วยงานท่ีเก่ียวขอ

งภายในกา

หนดเวลา วัน นับจากวัน ลงนามทาสญญา

ในกรณีท่ีผู▇

▇▇▇▇▇▇ปรบ

เปล่ียนรายละเอียดแบบเพิ่มเติมนอกเหนือสญ

ญา และมีผลทา

ให้การจัดทา

แบบล่าช้า

ออกไป ผู้▇▇▇▇▇▇▇ยินยอมให้ ผูร

ับ▇▇▇▇ขยายระยะเวลาการทา

งานออกไป โดยทางผู้รบ

▇▇▇▇จะทา

เอกสารเป็ น

ลายลกษณอ

กษรใหกบ

ผ▇▇▇ ▇

▇▇▇ลงนามรบ

ทราบ

2.2 ทั้งสองฝ่ ายตกลงใหส

ัญญานีม

ีกา

หนดระยะเวลา วัน โดยเร่ิมนับตงั

แต่▇▇▇▇▇▇ไดร้ บ

อนุญาต

ก่อสรา้ งอาคารจากเจาพนกงานตามกฎหมาย

2.3 หากผรู้ บ

▇▇▇ทา˚ งานไม่แลว้ เสรจ

ตามสญ

ญา ผูร้ บ

▇▇▇ตกลงใหผ

วู้ า

▇▇▇▇▇▇▇▇

ปรบ

ในอต

รารอ

ยละศนย

จุดศูนยห

น่ึงของราคาการรบ

▇▇▇ก่อสรา

งอาคาร โดยปรบ

เป็นรายวน

นับแต่วน

ท่ีลว

งเลยกา

หนดระยะเวลาตาม

สญญา แตถ

าผู▇

▇▇▇▇

▇ใช▇

▇▇▇▇ในการปรบ

ครบรอ

ยละสิบของราคาค่าก่อสรา้ งทง้ หมดแลว

ผู▇▇

▇▇▇เห็นว่าผรู้ บ

▇▇▇▇

▇▇▇อาจปฏิบต

ิตามสญ

ญาตอ

ไปไดใหผ

▇▇▇ ▇

▇▇▇มีสท

ธิบอกเลกสญ

ญาได

2.4 ในกรณีท่ีเกิดเหตุสด

▇▇▇▇

▇▇▇▇ ท่ีดินถูกเวนคืน ความเสียหายเกิดจากวาตภัย , อัคคีภัย , อุทกภัย ,

แผน

▇▇▇▇▇▇ , ความเสียหายจากการเกิดจลาจล , โจรกรรม , ▇▇▇▇▇▇รา้ ย , โรคระบาด หรอ

การใหขอมล

การชีหลก

เขตสภาพและท่ีตงั้ ของท่ีดินผิดพลาด ฯลฯ ▇▇▇▇▇▇อาจหลีกเล่ียงได้ และเป็นเหตุใหก

ารก่อสรา

งตอ

งหยุดชะงกลง

โดยมิใช่ความรบ

ผิดชอบของผูร้ บ

▇▇▇ หรือมี▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ฝ่ ายผูร้ บ

▇▇▇▇▇▇ตอ

งรบ

ผิดใหข

ยายระยะเวลาแลว

เสร็จ

ตามสญ

ญาออกไปเท่ากับเวลาท่ีตอ

งเสียไปเพราะเหตุดงั กลา

ว โดยผูร้ บ

▇▇▇จะตอ

งแจง้ เหตุ พรอ

มหลก

ฐานเป็น

หนงั สอ

หรอ

จดหมายอิเลก

ทรอนิกส์ ใหผ

ู▇▇

▇▇▇ทราบเพื่อขอขยายระยะเวลาการทา˚ งานตามสญ

ญาออกไปภายใน

กา˚ หนดเจ็ดวนนบ

แตเ่ หตุนนั

สินสด

ลง ซ่ึงเหตก

ารณด

งั กลา

วเป็นเหตุใหผ

ูร้ บ

▇▇▇ ตอ

งหยด

งานตามสญ

ญา ผูร้ บ

▇▇▇

▇▇▇ตอ

งรบ

ผิดชอบ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇เกิดขึน

กรณีท่ีผูร้ บ

▇▇▇ตอ

งเสียค่าใชจ

่าย▇▇▇▇▇ขึน

ผู▇

▇▇▇▇▇▇ยินยอมชดใชค

่าใชจ

่าย

ท่ี▇▇▇▇▇ขึน

แก่ ผูร้ บ

▇▇▇ตามความเป็นจรงิ รวมทงั้ ยินยอมขยายระยะเวลาแลว

เสร็จตามสญ

ญาออกไปเท่ากับเวลา

ท่ีเสยไปเพราะเหตดงกลาว

หากผูร้ บ

▇▇▇▇▇▇ปฏิบต

ิใหเ้ ป็นไปตามวรรคหนงึ ของ (2.4) ให▇

▇▇▇▇▇ผูร้ บ

▇▇▇▇▇ส

ละ▇▇▇▇▇เรียกรอ

งในการท่ี

จะขยายระยะเวลาทา˚ งานตามสญญาโดยไม่มีเงือ่ นไขใด ๆ ทง้ สนิ

▇▇▇▇▇▇▇ 3 ค่า▇▇▇▇เหมา▇▇▇▇▇▇▇▇

3.1 การ▇▇

▇ตามสญ

ญานี้ ผู▇

▇▇▇▇

▇และผูร้ บ

▇▇▇ตกลง▇▇

▇เหมา รวมทงั้ จัดหาวส

ดุและอุปกรณ์ ส่ิงของ

สมภาระ คา

แรงงาน รวมเป็นเงินทง้ สนิ

.....................................บาท ( ) ราคาค่า▇▇

▇▇▇

รวมภาษีมล

คา▇▇▇▇▇อต

ราปัจจุบน

ในวน

ท่ีทา˚ สญ

ญานี้ ผ▇▇

▇▇▇▇

▇ตกลงชา

ระคา

▇▇▇ % ใหก

ับผูร้ บ

▇▇▇ เม่ือผู▇

▇▇▇▇

▇ลงนามในสญญา

และเพื่อเป็นค่าใช้จ่ายในการออกแบบ,▇▇▇ยบแบบก่อสรา

ง,บริการขออนุญาตก่อสรา

ง,ขอมิเตอรน

าช่ัวคราว,

ขอมิเตอรไฟฟ้าช่ว

คราว พรอ

มทงั้ สรา

งบา

นพก

คนงาน,หอ

งนา

คนงาน,สโตรเก็บวส

ดุ,สานก

งานช่ว

คราว,ลอ

มรั้ว

โครงการ เพื่อความพร้อมในงานก่อสร้าง ซ่ึงถือเป็ นส่วนหน่ึงของค่า▇▇▇▇เหมาก่อสร้าง▇▇▇▇▇▇ ▇▇นี

เป็นเงินจา

นวน ............................... บาท ( ) แต่เน่ืองจากลก

คามีการชา

ระเ งิน

มาแลวบางส่วน เป็ นเงินจ˚านวน ................................. บาท ( ) จึงคงเหลือ

ค่า▇▇▇▇ .........% ท่ีใหช

าระเป็นเงินจา

นวน .................................... บาท ( )

สวนท่ีเหลอ

ตามสญ

ญา เป็นเงินจา˚ นวน .................................... บาท (...........................................) ให้ผวู้ า

▇▇▇

▇▇˚ ระเป็นงวด ๆ ตามขอ 3.2

3.2 ผ▇▇▇ ▇

▇▇▇ตกลงจ่ายและผรู้ บ

▇▇▇ตกลงรบ

เงินคา

▇▇▇ โดยกา˚ หนดการจ่ายเงินเป็นงวด ๆ ดงนี

งวดท่ี .... ชา˚ ระรอยละ...............เป็นเงินจา˚ นวน...............................บาท ( )

เม่ือผรู้ บ

▇▇▇▇▇ด

า˚ เนินการ................................................................. แลว้ เสรจ

งวดท่ี .... ชา˚ ระรอยละ...............เป็นเงินจา˚ นวน...............................บาท ( )

เม่ือผรู้ บ

▇▇▇▇▇ด

า˚ เนินการ................................................................. แลว้ เสรจ

งวดท่ี .... ชา˚ ระรอยละ...............เป็นเงินจา˚ นวน...............................บาท ( )

เม่ือผรู้ บ

▇▇▇▇▇ด

า˚ เนินการ................................................................. แลว้ เสรจ

งวดท่ี .... ชา˚ ระรอยละ...............เป็นเงินจา˚ นวน...............................บาท ( )

เม่ือผรู้ บ

▇▇▇▇▇ด

า˚ เนินการ................................................................. แลว้ เสรจ

งวดท่ี .... ชา˚ ระรอยละ...............เป็นเงินจา˚ นวน...............................บาท ( )

เม่ือผรู้ บ

▇▇▇▇▇ด

า˚ เนินการ................................................................. แลว้ เสรจ

งวดท่ี .... ชา˚ ระรอยละ...............เป็นเงินจา˚ นวน...............................บาท ( )

เม่ือผรู้ บ

▇▇▇▇▇ด

า˚ เนินการ................................................................. แลว้ เสรจ

งวดท่ี .... ชา˚ ระรอยละ...............เป็นเงินจา˚ นวน...............................บาท ( )

เม่ือผรู้ บ

▇▇▇▇▇ด

า˚ เนินการ................................................................. แลว้ เสรจ

งวดท่ี .... ชา˚ ระรอยละ...............เป็นเงินจา˚ นวน...............................บาท ( )

เม่ือผรู้ บ

▇▇▇▇▇ด

า˚ เนินการ................................................................. แลว้ เสรจ

งวดสด

ทา้ ย ชา˚ ระรอ

ยละ...............เป็นเงินจา˚ นวน...............................บาท ( )

เม่ือผรู้ บ

▇▇▇▇▇ด

า˚ เนินการ................................................................. แลว้ เสรจ

ทง้ หมด

การชา

ระเงินดงั กลา

วขา

งตน

ผู▇

▇▇▇▇▇▇จะตอ

ง▇▇

▇▇▇▇ไปชา

ระยงั สถานท่ีทา

งานในเวลาทา

การ▇▇▇▇ของ

ผรู้ บ

▇▇▇ หรือ สถาน▇▇▇▇▇▇ผู▇

▇▇▇▇

▇แจงใหท

างผูร้ บ

▇▇▇ไปรบ

หากผวู

่า▇▇

▇▇▇

ระเงินเป็นเช็ค จะมี▇▇▇▇▇▇▇▇▇ก็ต่อเม่ือ

เช็คนนั

ๆ เรยกเก็บเงินเรยบรอ

ยแลว

▇▇▇▇▇▇▇ 4 หน้าท่ีและความรับผิดของผู้▇▇▇▇▇▇▇

4.1 ผู▇

▇▇▇▇▇▇มีสิท▇▇▇▇▇▇จะทา

การแก้ไข▇▇▇▇▇เติม หรือ ลดงานจากรูปแบบและรายการก่อสรา

งเดิม หรือ

เปล่ียนแปลงวส

ดุ อุปกรณต

่าง ๆ ไดท

ุกอย่างภายในเวลาท่ีกา

หนดรว

มกัน โดยไม่ตอ

งบอกเลิกสญ

ญานี้ การ▇▇▇▇▇

▇▇▇

ลดงานจะตอ

งคิดราคา กา

หนดเวลา กา

หนดชา

ระเงิน ผู▇

▇▇▇▇

▇และผูร้ บ

▇▇▇จะตอ

งตกลงกันเป็นลายลกษณ

อกษร ทง้ นีก

ารแกไขเพิ่มเติมหรอ

ลดงานจากรูปแบบและรายการก่อสรา้ งเดิม หรอ

เปลยนแปลงวส

ดอุปกรณ์ตาง ๆ

หากไดก

ระทา

ลงจนเป็นเหตุให

วามแข็งแรงของโครงสรา

งอาคารลดลงกว่ามาตรฐาน ผูร้ บ

▇▇▇▇มีสิท▇▇▇▇▇▇จะไม

ยอมรบ

การแกไขเปลยนแปลงดงกลา

วได

4.2 ผูว

่าจ

งมีอา

▇▇▇▇▇▇สิทธิ์ส่งั หยุดการก่อสรา

งไดเ้ ป็นลายลกษณ

ักษร เม่ือเห็นว่างานท่ีผูร้ บ

▇▇▇

ปฏิบต

ินนั

ไม่ถกตอ

งตามแบบแปลนและรายละเอียดประกอบแบบ

4.3 ผู▇▇

▇▇▇มีสท

ธ์ิระงบ

หรือ ไม่จ่ายคา

งวดการก่อสรา้ งเม่ือพบวา

ผูร้ บ

▇▇▇ไม่มีการแกไขซ่อมแซมสว

▇▇▇▇

เสยหาย หรอ

บกพรอ

งตามท่ีผ▇▇▇ ▇

▇▇▇หรอ

ตวแทนผ▇▇▇ ▇

▇▇▇แจงเป็นลายลกษณอ

กษรใหกบ

ผรู้ บ

▇▇▇ทราบ

4.4 ในระหว่างก่อสรา

งหรือหลงั จากผู▇

▇▇▇▇▇▇รบ

มอบงาน หากการก่อสรา

งมีความชา

รุดบกพรอ

งหรือ

ผรู้ บ

▇▇▇▇▇▇ปฏิบต

ิตามสญ

ญาและผวู้ า

▇▇▇▇▇▇

▇▇▇▇▇

▇ใหแก้ไขความชา

รุดบกพรอ

งหรอ

ใหป

ฏิบต

ิตามสญ

ญาโดย

ใหเ้ วลาพอ▇▇▇▇▇▇▇▇

▇▇▇ผูร้ บ

▇▇▇▇ยงั ไม่แกไ้ ขหรือปฏิบัติตาม ผู▇

▇▇▇▇

▇มี▇▇▇▇▇เอางานก่อสรา

งใหบ

ุคคลภายนอก

แก้ไขหรือดา

เนินการต่อไปได้ โดยแจ้งเป็ นลายลก

ษณ์▇▇▇▇▇ ผูร้ บ

▇▇▇▇จะตอ

งรบ

ผิดชอบในความเสียหายและ

คาใชจ

่ายท่ี▇▇▇▇▇ขนึ

จากเหตด

งกลา

ว ผรู้ บ

▇▇▇ควรรบ

ผิดชอบจากเหตด

งกลา

วตามความเป็นจรง

4.5 ผ▇▇▇ ▇

▇▇▇ตอ

งทา˚ การตรวจรบ

งาน ดงนี

4.5.1 การตรวจรบ

งวดงานท่ี 1 ถึงงานก่อนงวดงานสด

ทา้ ย

- กรณีท่ีผู▇

▇▇▇▇

▇เขา

ตรวจรบ

งานภายใน 7 วน

นบแต่วน

▇▇▇▇▇ร้ บ

การแจ้งจากผูร้ บ

▇▇▇▇เป็น

ลายลกษณอ

กษร ใหผ

วู้ า

▇▇▇▇▇˚ ระคา

งวดงานนนั

ใหเรยบรอ

ยภายใน 7 วน

นบจากไดร้ บ

มอบงานนนั

แลว

- กรณีท่ีผู▇

▇▇▇▇

▇▇▇▇▇▇เ้ ขา

ตรวจรบ

งานภายใน 7 วน

นบแต่วน

▇▇▇▇▇ร้ บ

การแจง้ จากผูร้ บ

▇▇▇

เป็นลายลก

ษณ์▇▇▇▇▇ ให▇

▇▇▇▇▇ผู▇

▇▇▇▇

▇ยินยอมให้ทางผูร้ บ

▇▇▇ขยายระยะเวลาออกไป โดยยึดถือจาก▇▇▇▇▇▇ออก

เอกสารตรวจรบ

งานเป็นตน

ไปจนถึงวน

ท่ีผ▇▇▇ ▇

▇▇▇เขา้ ตรวจรบ

งาน หากผวู้ า

▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇เขา้ ตรวจรบ

งานในงวดนนั ๆ

ภายใน 14 วน

นบจากวน

ท่ีออกเอกสารการตรวจรบ

งาน ผูร้ บ

▇▇▇มี▇▇▇▇▇หยุดงานช่ว

คราว โดยแจงเป็นลายลกษณ

อกษรจนกวา

ผู▇▇

▇▇▇จะเขา้ ตรวจรบ

งานในงวดนนั

ๆ พรอ

มขยายระยะเวลาไดต

ามจา

นวนวน

▇▇▇▇▇▇▇

ของการตรวจ

รบงานงวดนนั

โดยนบ

จากวน

ท่ีออกเอกสารการตรวจรบ

งาน

4.5.2 งวดงานสด

ทาย (สง่ มอบงานทงั้ หมด) ใหถ

ือเป็นหนา

▇▇▇▇▇▇ผู▇

▇▇▇▇

▇ตอ

งทา˚ การตรวจงานโดย

ละเอียด▇▇▇▇▇▇▇ และแจง้ รายการท่ีบกพรอ

ง เสียหายหรือไม่ตรงกับแบบภายในระยะเวลา 14 วน

นบแต่วน

ท่ี

ผรู้ บ

▇▇▇แจงสง่ มอบงานงวดสด

ทายในครงั้ แรก สว

นรายการท่ีผวู้ า

▇▇▇▇▇▇แจงใหด

า˚ เนินการแกไ้ ข ภายในระยะเวลา

ท่ีกา

หนดดงั กลา

ว ให▇

▇▇▇▇

งานนนั

อยู่ในการรบ

ประกันผลงาน▇▇▇▇▇▇▇ 7 และผู▇

▇▇▇▇

▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇จะชา

ระเงินสว

▇▇▇▇

เหลือทงั้ หมดใหแ

ก่ผูร้ บ

▇▇▇▇เม่ือดา

เนินการแก้ไขแลว

เสร็จตามรายการ▇▇▇▇▇ล

งบันทึกไวใ้ นการตรวจรบ

งานงวด

สดทา้ ยใน▇▇▇▇ แรก

4.6 หากผู▇

▇▇▇▇

▇ผิดนด

การชา

ระเงินงวดหน่ึงงวดใดหรือปฏิบต

ิผิดสญ

ญาขอ

หน่ึงขอ

ใด ผูร้ บ

▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇

หยด

งานและขยายระยะเวลาการก่อสรา้ ง ดงตอ

ไปนี

4.6.1 ในกรณีท่ีผวู

่า▇▇

▇▇▇

ระเงินลา

ชาเกิน 7 วน

ของงวดหน่ึงงวดใด ผ▇▇

▇▇▇▇

▇ยินยอมใหท

างผรู้ บ

▇▇▇ขยายระยะเวลาการก่อสรา้ ง โดยทา˚ หนงสอ

เป็นลายลกษณ▇

▇▇▇▇ นบ

ตง้ แต่วน

ท่ีสงมอบงานจนถึงวน

ท่ีผ▇▇▇ ▇▇▇▇

ทาการชา

ระในงวดนนั

ๆ และผู▇

▇▇▇▇

▇ยินยอมชา

ระดอกเบีย

ใหแ

ก่ผูร้ บ

▇▇▇ โดยชา

ระอัตราดอกเบีย

7.5% ต่อปี

ของยอดท่ีคา้ งชา˚ ระในงวดนนั ๆ

4.6.2 ในกรณีท่ีผู▇▇

▇▇▇▇▇˚ ระเงินลา

ชาเกิน 14 วน

ของงวดหนงงวดใด ผ▇▇▇ ▇

▇▇▇▇▇▇▇▇▇ใหผ

รู้ บ

▇▇▇

ระงบ

การก่อสรา

งช่ัวคราวโดยทา

หนังสือเป็นลายลก

ษณ์▇▇▇▇▇ และหากกรณีท่ีตอ

งมีการเคล่ือนยา

ยวัสดุและ

คนงาน ผ▇▇▇ ▇

▇▇▇จะตอ

งเป็นผรู้ บ

ผิดชอบคา

ใชจ

่ายในการเคลอ

นยา้ ยวส

ดุ แรงงาน เป็นเงินจา˚ นวน บาท

(..........................................) ต่อครงั

การขยายระยะเวลาการก่อสรา

งทุกกรณี ไม่นับรวมระยะเวลาการ

เตรยมการก่อนเรมงาน 15 วน

4.7 ในระหวา

งเวลาท่ีผูร้ บ

▇▇▇ทา˚ การก่อสรา้ งอยก่อนถึงวน

สงมอบบา

น ผ▇▇

▇▇▇▇

▇สญ

ญาวา

จะไม่ใหบ

ุคคล

อ่ืนใดนอกจากผูร้ บ

▇▇▇ เขา

มาในพื▇

▇▇▇การก่อสรา

ง หรอ

เขา

มาทา˚ การก่อสรา้ งเพิ่มเติมเวน

แต่ ไดร้ บ

ความยินยอม

จากผรู้ บ

▇▇▇เป็นลายลกษณอ

กษร

▇▇▇▇▇▇▇ 5 หน้าท่ีและความรับผิดของผ ับ▇▇▇▇

5.1 ผรู้ บ

▇▇▇จะตอ

งปฏิบต

ิ และดา˚ เนินการก่อสรา้ งใหถ

กตอ

งตามหนงั สอสญ

ญา▇▇

▇เหมาก่อสรา้ งนี้ และ

มีห▇▇▇ ▇▇▇ในการจด

หาวส

ดุและอุปกรณ์ ตามชนิด ขนาดและคณ

ภาพตามท่ีระบุไวใ้ นสญ

ญา หรอ

ตามรายการท่ีแนบ

ทา้ ยสญ

ญาท่ีใชในการก่อสรา้ ง เพื่อใหงานสา˚ เรจ

บรรลต

ามความมงหมายของผ▇▇▇ ▇

▇▇▇

5.2 ผรู้ บ

▇▇▇ตอ

งรบ

ผิดในอุบต

ิภยตา

ง ๆ ท่ีเกิดขนึ

โดยตรงหรอ

เป็นผลมาจากการก่อสรา้ งตามสญ

ญานี

5.3 ในกรณีผูร้ บ

▇▇▇▇เป็นผูย

่ืนคา

ขออนุญาตก่อสรา

งอาคารตามสญ

ญา การแก้ไข หรือเพิ่มเติม หรือ

ลดงานก่อสรา้ งใด ๆ ท่ีตอ

งขออนญ

าตต▇

▇▇▇

พนก

งานตามกฎหมาย ผรู้ บ

▇▇▇จะตอ

งแจงใหผ

▇▇ ▇▇▇▇

▇ทราบเป็นลาย

ลกษณอ

กษรวาตอ

งยื่นเรอ

งขออนญ

าตต▇

▇▇▇

พนกงานภายในเวลาท่ีกา˚ หนด นบ

แตวน

ท่ีผ▇▇▇ ▇

▇▇▇และผรู้ บ

▇▇▇ตกลง

แกไข หรอ

เพิ่มเติม หรอ

ลดงาน ดงกลาว

5.4 ผูร้ บ

▇▇▇จะดา

เนินการก่อสรา้ งใหเ้ ป็นไปตามรูปแบบและรายการ▇▇▇▇▇ร้ บ

อนุญาตจากเจา

พนก

งาน

ตามกฎหมายและตอ

งมีมาตรฐานไม่ต่า˚ กวา

มาตรฐานท่ีกา˚ หนดไวต

ามกฎหมายและวิชาชีพ

▇▇▇▇▇▇▇ 6 คุณภาพว ดุอปุ กรณ์ เครื่องมือ เครื่องใช้ และสัมภาระ

6.1 วส

▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ และอุปกรณ์ทก

ชนิด จะตอ

งเหมาะสมกับลก

ษณะของงาน▇▇▇▇▇

▇▇▇ และคุณภาพดี

ตามท่ีระบุไวในเอกสารแนบทา้ ย

6.2 ระดบ

, ระยะและขนาดของงานก่อสรา้ ง อาจ▇▇▇▇▇▇▇อ

นไดจ

ากแบบก่อสรา้ งตาม▇▇▇▇▇▇▇▇ของงาน

ก่อสรา้ งท่ว

ๆ ไป และ/หรอ

ขนาดความหนา ความกวา

งและความยาว ของวส

▇▇▇▇▇ใชในการก่อสรา

ง ▇▇▇▇ วงกบ ,

วสดป

พืน

, ผนง

และฝา

เพดาน อาจจะ▇▇▇▇▇▇▇อ

นไดจ

ากแบบก่อสรา้ งตาม▇▇▇▇▇▇▇▇ของวสดท

่วไปตามทอ

งตลาด

ซงวสดท

่ีใชจ

ะตอ

งเหมาะสมและคณ

ภาพดี ตามท่ีระบุในแบบแปลน และเอกสารแนบทา้ ยสญญา

ท่ีผรู้ บ

6.3 กรณีท่ีผ▇▇ ▇ ▇▇▇กา˚ หนด

▇▇▇ จัดหาอุปกรณแ

ละวสดม

าเอง ตอ

งจัดหามาใหค

รบตามจา

นวนท่ีใชงานจรง

ตามเวลา

▇▇▇▇▇▇▇ 7 การประกันผลงาน

7.1 หลังจากท่ีผู้▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ลงนามตรวจรับมอบงานแล้ว ผู้รบ

▇▇▇▇จะออกหนังสือรบ

ประกัน โดยมี

ราย▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇รบ

ประกน

ผลงาน ดงนี

7.1.1 กรณีโครงสรา้ งหลกของอาคาร 5 ปี

7.1.2 กรณีท่ีเป็นสว

นควบ 1 ปี (ยกเวน

สวนท่ีผรู้ บ

▇▇▇▇▇▇ไดท

า˚ )

7.1.3 กรณี รวั

และกา˚ แพง รบ

ประกน

1 ปี นบ

แตวน

ท่ีผ▇▇▇ ▇

▇▇▇รบ

มอบ รวั

หรอ

กา˚ แพง

ทง้ สนิ

หากเกิดความเสียหายในระยะเวลาท่ีกา

หนด ผรู้ บ

▇▇▇จะตอ

งทา˚ การซ่อมแซมใหโ้ ดย▇▇▇▇▇▇▇▇

ใชจ

่ายใด ๆ

▇▇▇▇▇▇▇ 8 การบอกเลิกสัญญา และ การเรียกค่าเสียหาย

8.1 ก่อนหรือระหว่างที่ด˚าเนินการก่อสร้าง▇▇▇▇▇▇▇▇นี้ หากเกิดกรณีใดกรณีหนึ่งหรือ หลายกรณี ▇▇▇▇ที่จะกล่าวดังต่อไปนี้ ผู้▇▇▇▇▇ ▇▇หรือผู้รับ▇▇ ▇▇มีสิทธ์ิบอกเลิกสัญญา▇▇▇▇ก่อสร้างนี โดย▇▇▇▇▇▇▇▇เป็ นลายลักษณ์▇▇▇▇▇ล่วงหน้าไม่น้อยกว่า 30 วัน

8.1.1 ผู้ร

▇▇▇▇ตกเป็ นบุคคลล้มละลาย หร ม

พิพากษาถึงทีส

ุดให้ล้มละลาย

8.1.2 ผู้รับจ้างหยุดงานก่อสร้างติดต่อกันเกินกว่า 30 วัน หรือละทิ้งงานโดยไม่มีเหตุผล ▇▇▇▇▇ และผู้▇▇▇▇▇▇▇มี▇▇▇▇▇เรียกเงินที่ผู้▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ช˚าระไปแล้วในงวดงานที่ผู้รับจ้างยัง▇▇▇▇▇▇ด˚าเนินการ

รวมถึงค่าเสียหาย อืน ๆ

8.1.3 ผู้▇▇▇▇▇▇▇ผิดสัญญาไม่ช˚าระเงินงวดใดงวดหนึ่งตาม▇▇▇▇▇▇▇ 3 เกินระยะเวลา 30 วัน นับจากวันส่งงวดงาน

8.2 เมื่อผู้▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇บอกเลิกสัญญาแล้วตามข้อ 8.1.1 หรือ 8.1.2. แล้ว และมีสิทธ์ิเรียกร้อง ค่าเสียหายจากผู้รับจ้างได้

8.3 เมื่อผู้รับจ้างได้บอกเลิกสัญญาตามข้อ 8.1.3 แล้ว และมีสิทธ์ิเรียกร้องค่าเสียหายจาก

ผู้▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇โดยทรัพย์สิน อุปกรณ์เครื

งมือที่ใช้ในงานก่อสร้าง รวมทัง

บรรดาส่ิงของต่าง ๆ ที่ผู้รับจ้าง

ด˚าเนินการก่อสร้างไปแล้ว จะเสร็จสิ้นตามแบบหรือไม่ก าม ผู้▇▇▇▇▇▇▇ยินยอมให้ตกเป็ นกรรมสิทธิ์ของ

ผู้รบั ▇▇▇▇▇▇▇▇ หมด (ยกเว้นในส่วนท▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ช˚าระเงินแล้วตาม▇▇▇▇▇▇▇ 3)

▇▇▇▇▇▇▇ 9 เบ็ดเตล็ดท่ัวไป

9.1 ทง้ สองฝ่ ายทราบและเขา

ใจดีว่า ความสมพน

ธ์ของคู่สญ

ญานีม

ีลกษณะ▇▇▇▇▇▇▇▇▇

▇ทา

ของเท่านนั

โดยไม่มี▇▇▇▇▇▇พน

ธตามกฎหมายในลกษณะเป็น หนุ

สวน ตว

แทน ▇▇

▇แรงงานกน

แตอ

ยางใด

9.2 ในบริเวณสถานท่ีปลก

สรา

งผู▇

▇▇▇▇

▇จะตอ

งเป็นผูช

าระค่าธรรมเนียมไฟฟ้า,ประปาช่ว

คราวรวมถึง

จะตอ

งมีบรเวณสา˚ หรบ

สรา้ งบา้ นพกคนงานและท่ีเก็บกองวสดอ

ุปกรณในการก่อสรา้ ง หรอ

มิฉะนนั

ผ▇▇▇ ▇

▇▇▇จะเป็น

ผจู ด

หาและรบ

ผิดชอบคา

ใชจ

่ายในการดา˚ เนินการดงกลา

วทงั้ หมด แต่ในสว

นของการชา

ระค่าไฟฟ้า ▇▇

▇▇˚้ ประปา

ในระหวา

งการปลกสรา้ ง ผรู้ บ

▇▇▇เป็นผ▇▇

▇˚ ระทง้ หมด

9.3 การ▇▇▇▇▇▇▇▇ใด ๆ ตามสญ

ญานี้ ต้องทา

เป็ นหนังสือและแจ้งยังคู่สญ

ญาอีกฝ่ ายหน่ึงตามท่ีอย

ขางตน

หรอ

ท่ีอยู่อ่ืนตาม▇▇▇▇▇▇สญ

ญาฝ่ายใดฝ่ ายหนงึ จะไดร้ บ

แจงเป็นหนงั สอ

ใหอ

ีกฝ่ายหน่ึงทราบ หากเป็นการแจง

ทางไปรษณียใหส

งโดยไปรษณียต

อบรบ

และให▇

▇▇▇▇คสญ

ญา▇▇▇▇▇▇▇รบ

แจงทราบตง้ แตวน

▇▇▇▇▇ร้ ับ

▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇

าขึน

เป็นสองฉบับ มีขอ

ความถูกตอ

งตรงกัน และคู่สญ

ญาไดต

รวจอ่านเรียบรอ

ยแลว

รบว่าตรงตาม▇▇▇▇▇ทุกประการ จึงไดล

งลายมือช่ือไวต

่อหนา

พยาน และต่างฝ่ ายต่างยึดถือสญ

ญานีไ้ วฝ้ ่ ายละ

1 ▇▇▇

ลงช่ือ......................................................ผ▇▇▇ ▇

▇▇▇ ลงช่ือ......................................................ผรู้ บ

▇▇▇ ▇

(.....................................................) (.....................................................)

ลงช่ือ......................................................พยาน ลงช่ือ พยาน

(.....................................................) (.....................................................)