Contract

ใบจองซือ" 1 ใบ ต่อ 1 เลขทะเบียนผู้ถือหุ้น เท่านนั "

เลขทะเบียนผ้ถู ือหน่วยเลขท ใบจองซอื " เลขที'

ใบจองซือหน่วยทรัสต์เพ'ิมเติมของทรัสต์เพ'ือการลงทุนในxxxxxxxxเช่าอสังหาริมทรัพย์ CPN รีเทล โกรท (“CPNREIT”) การเสนอขายหน่วยทรัสต์เพ'ิมเติมจํานวนประมาณ 266,669,904 หน่วย แก่ประชาชนท'วั ไป ซ'ึงเป็ นผู้ถือหน่วยทรัสต์เดิมของ CPNREIT ท'ีอัตราส่วน 8.2967 หน่วยทรัสต์เดิม ต่อ 1 หน่วยทรัสต์เพ'ิมเติม เรียน บริษัท xxxxxxxx รีท แมเนจเมนท์ จํากัด (“ผู้เสนอขายหน่วยทรัสต์”) วันท'ีจองซือ! …….....……………......................
ข้อมูลผู้จองซือ! หน่วยทรัสต์ โปรดกรอกข้อความในช่องด้านล่างนีใ! ห้ครบถ้วน ชัดเจน ตวxxxxx
ข้าพเจ้า (โปรดระบุประเภทผ้xx องซือ หน่วยทรัสต์) 🞏 บุคคลธรรมดาสญั ชาติไทย เลขประจําตวั ประชาชน 🞏 บุคคลธรรมดาสญั ชาติต่างด้าว เลขที'ใบต่างด้าว/หนงสือเดินทาง ....................................................................... 🞏 นิติบุคคลสญั ชาติไทย เลขทะเบียนนิติบคคล..................................................................................... 🞏 นิติบุคคลสญั ชาติต่างด้าว เลขทะเบียนนิติบคคล ........................................................................................ ชื'อ 🞏 นาย 🞏 นาง 🞏 นางสาว 🞏 นิติบุคคล 🞏 อื'นๆ เพศ 🞏 ชาย 🞏 หญิง ที'อยู่ที'xxxxxxติดต่อxxxxx'บ้านเลขที' .................................... หม่ทู 'ี ................... ตรอก/ซอย .............................................................. ถนน ....................................................................... แขวง/ตําบล ................................................................................ เขต/อําเภอ ...................................................................................... จงหวดั ..................………………………............................ รหสไปรษณีย์ ........................................................ โทรศพั ท์ ......................................................................................... โทรศพท์เคลื'อนที' ........................................................................................................................................................................ อีเมล์ ........................................................................................................................................................................... ที'อยู่ตามทะเบียนบ้าน/ทะเบียนนิติบุคคล (กรณีบุคคลธรรมดาสญั ชาติต่างด้าวให้ระบทุ ี'อยู่ในประเทศเจ้าของสญั ชาติ) 🞏 ที'อยู่เดียวกบที'อย่xx x'xxxxxxติดต่อได้ 🞏 ต่างจากที'อยู่ที'xxxxxxติดต่อได้ (โปรดระบุ) เลขที' ............................. หม่xx x' ........................... ตรอก/ซอย ....................................... ถนน ….................................... แขวง/ตําบล ....................................... เขต/อําเภอ ….................................... จงหวดั …................................... รหสไปรษณีย์ …............................... ประเทศ ….............................. วนั /เดือน/ปี เกิด (ปีค.ศ.) (วนั จดทะเบียนนิติบคคล) ...………………....................................... อาชีพ (ระบุประเภทของอาชีพที'ชดั xxx) .........................................…........................................... แหล่งที'มาของรายได้ 🞏 ในประเทศ 🞏 ต่างประเทศ สญั ชาติ ....…...................................................... เลขประจําตวั ผ้เู สียภาษี ............….........................………………………..... ประเภทของการหกั ภาษี ณ ที'จ่าย 🞏 ไม่หกภาษี ณ ที'จ่าย 🞏 หกภาษี ณ ที'จ่าย แหล่งที'มาของรายได้จากต่างประเทศ : 🞏 ไม่มี 🞏 มี (ระบุชื'อประเทศ) ………………………………… ชื'อและสถานที'ตง ของที'ทํางาน/สถานที'ประกอบกิจการ ...................……........................………...................................................…………………..... แหล่งที'มาของเงินที'ใช้ในการจองซือ (ตอบได้มากกว่า 1 ข้อ) : บุคคลธรรมดา : 🞏 เงินออม 🞏 ธุรกิจส่วนตวั 🞏 เงินเดือน 🞏 รายได้จากการลงทนุ /มรดก 🞏 อื'นๆ (ระบุ) …………………………………………………………………………………. นิติบุคคล : 🞏 เงินจากธุรกิจ 🞏 อื'นๆ (ระบุ) มีความxxxxxxxขอจองซือ และขอให้จดสรรหน่วยทรัสต์เพิ'มเติมของทรัสต์เพื'อการลงทุนในxxxxxxxxเช่าอสงหาริมทรัพย์ CPN รีเทล โกรท ดงนี
จํานวนหน่วยทรัสต์เพ'ิมเติมท'ีจองซือ! (หน่วย) ราคาเสนอขาย (บาทต่อหน่วย) รวมเป็ นเงินทง! สิน! (บาท) จํานวนเงินท'ีชําระ (ตวxxxxx)
				ผxx องซื"อต้องชําระเงินค่าจองซื"x xx'ราคาเสนอขายสูงสุดที' 19.50 บาทต่อหน่วย
พร้อมกนั นี ข้าพเจ้าขอชําระค่าจองซือ หน่วยทรัสตเ์ พิ'มเติมดงกล่าวโดย (ในกรณีที'ชําระค่าจองซือ หน่วยทรัสต์เป็นเช็ค แคชเชียร์เช็ค และดร๊าฟท์ จะต้องxxxxxxเรียกเก็บเงินได้จากสํานกหกั บญั ชีในเขตเดียวกนั ) 🞏 เงินสด 🞏 เงินฝาก 🞏 เงินโอน 🞏 เงินโอนบาทเนต 🞏 การหกั เงินผ่านระบบการโอนเงินอตโนมตั ิ (ATS) 🞏 หกเงินฝากในบญั ชีซือ ขายหลกั ทรัพย์ 🞏 เช็ค / แคชเชียร์เช็ค / ดร๊าฟท์ ธนาคาร……………………………………….. สาขา……………………..………………….. หมายเลขเช็ค………………………… ลงวนั ที'………...……………….. สงจ่ายบญั ชีตามที'ผ้จู ดจําหน่ายหน่วยทรัสต์กําหนด
หากข้าพเจ้าได้รับการจดสรรหน่วยทรัสต์เพิ'มเติมดงกล่าวแล้ว ข้าพเจ้าตกลงให้ดําเนินการดงต่อไปนี: (ผ้xx องซือ หน่วยทรัสต์โปรดเลือกวิธีใดวิธีหนึ'งเท่านนั ) 🞏 ในกรณีท'ีมีบัญชีซือ! ขายหลักทรัพย์ : ให้ฝากหน่วยทรัสต์เพิ'มเติมตามจํานวนที'ได้รับการจดสรรนนั ไว้ในชื'อ “บริษัท ศนู ย์รับฝากหลกทรัพย์ (ประเทศไทย) จํากดั เพื'อผ้ฝาก” และดําเนินการให้บริษัทหลกทรัพย์……......….....………………….…………… ……………………………….….……………….….....….............................................................. สมาชิกผ้ฝู ากเลขท'ี นําหน่วยทรสั ตเ์ ข้าฝากไว้กบบริษัท ศนู ย์รับฝากหลกทรัพย์ (ประเทศไทย) จํากดั เพื'อเข้าบญั ชีซือ ขายหลกทรพั ย์ ชื'อบญั ชี…………................…..……………………..………......................เลขที'………….........…….…………ซึ'งข้าพเจ้ามีอยู่กบบริษัทนนั (ชื'อผ้xx องซือ ต้องตรงกบชื'อบญั ชีซือ ขายหลกทรัพย์ มิฉะนนั จะดําเนินการออกใบทรัสต์ในชื'อของผู้จองซือ แทน) 🞏 ในกรณีท'ีไม่มีบัญชีซือ! ขายหลักทรัพย์ : 🞏 ให้ฝากหน่วยทรัสต์เพิ'มเติมตามจํานวนที'ได้รับการจดั สรรนนั ไว้ในชื'อ “บริษัท ศูนย์รับฝากหลกทรัพย์ (ประเทศไทย) จํากัด” และนําหน่วยทรัสต์เข้าฝากไว้กบั บริษัท ศูนย์รับฝากหลกั ทรัพย์ (ประเทศไทย) จํากัด โดยนําเข้าบัญชีของบริษัทผ้อู อก หลกั ทรัพย์สมาชิกเลขที' 600 เพื'อข้าพเจ้า (การขอถอนหน่วยทรัสต์ในภายหลงผู้จองซือ หน่วยทรัสต์จะต้องเสียค่าธรรมเนียมตามที'บริษัท ศูนย์รับฝากหลกั ทรัพย์ (ประเทศไทย) จํากัด กําหนด) ในกรณีนีผ ู้จองซือ ต้องปฏิบตั ิตามกฎ xxxxxxx หรือ กฎเกณฑ์ต่างๆ ที'เกี'ยวข้อง โดยอาจรวมถึงกฎหมายของรัฐต่างประเทศ xxxx Foreign Account Tax Compliance Act (FATCA) ของประเทศสหรัฐอเมริกาด้วย 🞏 ให้ออกใบทรัสต์ตามจํานวนที'ได้รับจดสรรนนั ไว้ในชื'อของข้าพเจ้าและจดส่งใบทรัสต์ให้ข้าพเจ้าตามชื'xxx'อยู่ตามที'ปรากฏในฐานข้อมลผ้ถู ือหน่วยทรัสต์xxxxxx'มีxxxxx ตามวนั ปิดสมดทะเบียนเพื'อกําหนดรายชื'อผ้ถู ือหน่วยทรัสต์ของ CPNREIT ที'มีxxxxx xxxจองซือ หน่วยทรัสต์เพิ'มเติม ณ วนั ที' 27 กุมภาพนั ธ์ 25&3 (Book Close) ซึ'งผ้เู สนอขายหน่วยทรัสต์ได้รับจาก บริษัท ศนู ย์รับฝากหลกทรัพย์ (ประเทศไทย) จํากดั (“ฐานข้อมลผ้ถู ือหน่วยทรัสต์เดิม”) ทางไปรษณีย์ลงทะเบียนภายใน 15 วนั ทําการ นบั จากวนั ที'สิน สดระยะเวลาการเสนอขาย ซึ'งผ้เู สนอขายหน่วยทรัสต์จะไม่รับผิดชอบในกรณีที'ผ้ถู ือหน่วยทรัสต์ไม่xxxxxxขายหน่วยทรัสต์เพิ'มเติมที'ได้รับจดสรรได้ทนั วนั ทําการแรกของการซือ ขายหน่วยทรัสต์เพิ'มเติมที'ได้รับการจดสรร คําเตือน กรณีที' (ก) ชื'อผ้xx องซือ ไม่ตรงกบชื'อบญั ชีซือ ขายหลกทรัพย์ หรือ (ข) ข้อมลที'ผ้xx องซือ ระบุxxxxxพนั ธ์กนั หรือไม่ชดxxx หรือxxxxxxระบุรหสสมาชิกบริษัทหลกทรัพย์ ชื'อบริษัทหลกทรัพย์หรือหมายเลขบญั ชีซือ ขายหลกทรัพย์อย่างใดอย่างหนึ'ง ผ้เู สนอขาย หน่วยทรัสต์ขอxxxxxxxxxที'จะดําเนินการออกเป็นใบทรัสต์แทนและจดส่งใบทรัสต์ให้ผ้xx องซือ ดงกล่าวตามชื'xxx'อยู่ตามที'xxxxxในฐานข้อมลผ้ถู ือหน่วยทรัสต์เดิมทางไปรษณีย์ลงทะเบียนภายใน 15 วนั ทําการนบจากวนั ที'สิน สดระยะเวลาการเสนอขาย ซึ'งจะทํา ให้ผ้xx องซือ ไม่xxxxxxทําการซือ ขายหน่วยทรัสต์ได้ทนั วนั แรกที'หน่วยทรัสต์เพิ'มเติมเข้าซือ ขายในตลาดหลกทรัพย์แห่งประเทศไทย ซึ'งผ้เู สนอขายหน่วยทรัสต์จะไม่รับผิดชอบในกรณีดงกล่าว
กรณีที'ต้องมีการคืนเงินค่าจองซือ ตามที'ระบุในหนงสืxxxxx xx ข้าพเจ้าตกลงให้ดําเนินการคืนเงินค่าจองซือ ไม่ว่าทง หมดหรือแต่บางส่วน โดยวิธีการ ดงั นี (xxxxxเลือกข้อเดียวเท่านนั ) 🞏 เช็คขีดคร่อมสงจ่ายในนามข้าพเจ้า และจดส่งให้ข้าพเจ้าทางไปรษณีย์ลงทะเบียนไปยงที'อยู่ตามที'ปรากฏในฐานข้อมลผ้ถู ือหน่วยทรัสต์เดิม ภายใน 10 วนั ทําการ นบั จากวนั สิน สดระยะเวลาเสนอขาย 🞏 โอนเงินเข้าบญั ชีเงินฝากของข้าพเจ้าชื'อ............................................................................................................ที'มีอยู่กบธนาคาร……………………….…………… (ชื'อบญั ชีเงินฝากดงกล่าวต้องตรงกบชื'อผ้xx องซือ มิฉะนนั จะดําเนินการออกเป็นเช็ค ขีดคร่อมสงจ่ายในชื'อของผ้xx องซือ แทน) ประเภทบญั ชี…………………………...….. เลขที'…………….….………………… (แนบสําเนาสมดเงินฝากหน้าแรก พร้อมลงนามรับรองสําเนาถูกต้อง) ภายใน 7 วนั ทําการ นบจากวนั สิน สดระยะเวลาเสนอขาย (เฉพาะผ้xx x'จองซือ ่ผานธนาคารไทยพาณิชย์ จํากดั (มหาชน) และธนาคารกรุงไทย จํากดั (มหาชน) เท่านนั ) 🞏 โอนเงินอตโนมตั ิ (Automatic Transfer System หรือ ATS) เข้าบญั ชีในชื'อผ้xx องซือ หรือโอนเงินเข้าบญั ชีซือ ขายหลกทรัพย์ของผ้xx องซือ กรณีผ้xx องซือ ชําระด้วยวิธีหกั เงินอตโนมตั ิ หรือโดยการหกเงินฝากในบญั ชีซือ ขายหลกั ทรัพย์ของผ้xx องซือ และมีบญั ชี ซือ ขายหลกทรัพย์และมีรายละเอียดบญั ชีธนาคารที'ให้ไว้กบั บริษัทหลกทรัพย์ xxxxxxxxx กิมเอ็ง (ประเทศไทย) จํากดั (มหาชน) กรณีที'ชื'อผ้xx องซืxx xxxxxพนั ธ์กนั หรือไม่ชดั xxx หรือผ้xx องซือ ไม่แนบสําเนาสมดเงินฝากหน้าแรกหรือไม่รับรองสําเนาถูกต้องในสําเนาบัญชีเงินฝากหน้าแรก หรือในกรณีที'บริษัทหลกั ทรัพย์ xxxxxxxxx กิมเอ็ง (ประเทศไทย) จํากดั (มหาชน) ไม่xxxxxxดําเนินการคืน เงิน โดยการโอนเงินอตั โนมตั ิเข้าบญั ชีในชื'อผ้xx องซือ ผ้เู สนอขายหน่วยทรัสต์ขอxxxxxxxxxในการดําเนินการให้มีการคืนเงินค่าจองซือ หน่วยทรัสต์ ไม่ว่าทง หมดหรือบางส่วน ด้วยเช็คขีดคร่อมสั'งจ่ายในนามของผ้xx องซือ ส่งไปรษณีย์ลงทะเบียนไปยังที'อยู่ตามที' xxxxxในฐานข้อมลผ้ถู ือหน่วยทรัสตเดิม
ในการจองซือ หน่วยทรัสต์ครงั นี ข้าพเจ้าได้รับเอกสารสรุปข้อมลสําคญั ของกองทรัสต์แล้ว และ 🞏 ได้รับหนงสืxxxxx xxในรูปแบบ (🞏 หนงสือ 🞏 ซีดี) 🞏 ไม่xxxxxxxจะรับหนงสืxxxxx xx และได้รับเอกสารสรุปข้อมลสําคญั ของกองทรัสต์แล้ว (รวมทง ผ้xx x'xxxxxxใส่ เครื'องหมายใดๆ)
ในกรณีที'จํานวนเงินที'จะชําระเงินค่าจองซือ ตง แต่ 100,000 บาทขึน ไป หากผ้xx xบxxxxxxxxxxที'แท้จริง* ไม่ใช่ผ้xx องซือ โปรดระบุ................................................................................................................................................................................................ * ผู้xxxxxxxxประโยชน์ที'แท้จริง หมายถึง บุคคลธรรมดาผู้เป็นเจ้าของที'แท้จริงหรือมีอํานาจควบคุมการทําธุรกรรมของลูกค้า หรือบุคคลที'ลกู ค้าทําธุรกรรมแทน รวมถึงบุคคลผู้ใช้อํานาจควบคุมนิติบุคคลหรือผู้ที'มีการตกลงกันทางกฎหมาย ตามกฎกระทรวง กําหนดหลกเกณฑ์และวิธีการตรวจสอบเพื'อทราบข้อเท็จจริงเกี'ยวกบลกค้าที'เกี'ยวข้อง
• ข้าพเจ้าผ่านการศึกษาข้อมูลในเอกสารสรุปข้อมูลสําคัญของกองทรัสต์ หรือหนงสืxxxxxx และรับทราบระดบความเสยี' งของหน่วยทรัสต์ที'ข้าพเจ้าจะจองซือนีจากผู้เสนอขายหน่วยทรัสต์/ผู้จดั จําหน่ายหน่วยทรัสต์ โดยหน่วยทรัสต์เพิ'มเติมของทรัสต์เพื'อการลงทุนในxxxxxxxxเช่าอสงหาริมทรัพย์ CPN รีเทล โกรท มีความเสยี' งอยู่ในระดบั 8 • ข้าพเจ้าได้ผ่านขนั ตอนการดําเนินการทําความรู้จักลูกค้าและตรวจสอบเพื'อทราบข้อเท็จจริงเกี'ยวกับลูกค้า KYC/CDD และได้เปิดเผยและส่งมอบข้อมูลเพิ'มเติม ในกรณีที'ผู้เสนอขายหน่วยทรัสต์มีความจําเป็นต้องปฏิบัติตามกฎหมายของรัฐต่างประเทศ ไม่xxxxx'เกิดขึน แล้วในขณะนี หรือจะ เกิดขน ในxxxxx xxxx ดําเนินการตาม Foreign Account Tax Compliance Act (FATCA) ของประเทศสหรัฐอเมริกา เป็นที'เรียบร้อยแล้ว • ข้าพเจ้าขอรับรองว่า ข้าพเจ้ามิใช่บุคคลที'ถูกห้ามมิให้จดั สรรหน่วยทรัสต์ให้ ตามรายละเอียดที'ระบุไว้ในหนงสืxxxxxx ทงั นี ข้าพเจ้าเข้าใจและยอมรับว่า หากข้าพเจ้าเข้าข่ายเป็นบุคคลตามที'ระบุไว้ดังกล่าว ข้าพเจ้าจะไม่มีxxxxxในการจองซือหน่วยทรัสต์ครัง นี ทงั นี การจองซือ และการชําระเงินโดยผู้จองซือ หน่วยทรัสต์ต้องเป็นไปตามเงื'อนไขตามที'ระบุไว้ในหนังสือxxxxx โดยข้าพเจ้ารับรองว่าการจองซือหน่วยทรัสต์ของข้าพเจ้าเป็นไปตามเงื'อนไขที'กําหนดไว้ในหนังสือxxxxxและเงื'อนไขอื'นตามที'กฎหมายกําหนด ผู้จองซือ หน่วยทรัสต์ตกลงและรับทราบว่า ผู้เสนอขายหน่วยทรัสต์ และ/หรือผู้จัดจําหน่าย หน่วยทรัสต์ มีxxxxxปฏิเสธไม่รับการจองซือ หากผู้จองซือ หน่วยทรัสต์กระทําผิดเงื'อนไขดงกล่าว และข้าพเจ้ายินยอมและตกลงว่าจะรับซือ หน่วยทรัสต์จํานวนดังกล่าว หรือในจํานวนตามที'ผู้เสนอขายหน่วยทรัสต์ และ/หรือผู้จดั จําหน่ายหน่วยทรัสต์จัดสรรให้ และจะไม่ยกเลิกการจองซือหน่วยทรัสต์นี และ ยินยอมรับคืนเงินในกรณีที'ผู้เสนอขายหน่วยทรัสต์ และ/หรือผู้จดั จําหน่ายหน่วยทรัสต์ปฏิเสธการจองซือไม่ว่าทงั หมดหรือบางส่วน ข้าพเจ้ายินยอมผูกพนั ตนเองตามเงื'อนไขข้อกําหนดและข้อความใดๆ ในหนงั สืxxxxx xx และข้อบงั คบั อื'นๆ ที'เกี'ยวข้องกบั ทรัสต์เพื'อการลงทุนในxxxxxxxxเช่าอสงั หาริมทรัพย์ CPN รีเทล โกรท ทงั ที'มีอยู่แล้วในขณะนี และ/หรือซงึ' จะแก้ไขเพิ'มเติมต่อไปในภายหน้า • ข้าพเจ้าขอรับรองว่า ข้าพเจ้าเป็นผู้xxxxxxxxประโยชน์ในหน่วยทรัสต์ หรือจะเป็นผู้xxxxxxxxประโยชน์ในหน่วยทรัสต์ ณ เวลาที'มีการซือหน่วยทรัสต์ และมิได้เป็นบุคคลสญั ชาติอเมรกิ นั (ตามนิยามภายใต้ Regulation S) • เพื'อวตั ถุxxxxxxxในการปฏิบตั ิตามกฎหมายว่าด้วยการป้องกนั และปราบปรามการฟอกเงินที'เกี'ยวข้อง ข้าพเจ้ารับทราบว่าสถาบนการเงิน และ/หรือบริษัทหลกั ทรัพย์ ที'ข้าพเจ้ามีการทําธุรกรรมทางการเงิน xxxxxxเปิดเผยข้อมูลเกี'ยวกบั การแสดงตน และ/หรือการระบุตวั ตนของข้ าพเจ้า รวมถึง ข้อมูลเกี'ยวกบผู้รับxxxxxxxxxxที'แท้จริงของข้าพเจ้าให้แก่ (ก) ผู้เสนอขายหน่วยทรัสต์ (ข) CPNREIT และ/หรือ (ค) ผู้จดั จําหน่ายหน่วยทรัสต์ • การจองซือและการยกเลิก ตลอดจนการจดั สรรหน่วยทรัสต์ เป็นไปตามที'เปิดเผยไว้ในหนงสืxxxxxx • ข้าพเจ้าตกลง (หรือทําให้แน่ใจได้xxxxxx ค้าที'ข้าพเจ้าดําเนินการแทนในฐานะนายหน้าค้าหลกั ทรัพย์) ยอมปฏิบตั ิตามข้อกําหนดห้ามการจําหน่ายหลกั ทรัพย์ตามที'กําหนดไว้ในหนังสือxxxxx ข้าพเจ้าได้อ่าน รับทราบและxxxxxxxxว่า (หรือในกรณีบริษัทนายหน้าค้าหลกั ทรัพย์เป็นผู้กระทําการในนามของลูกค้า ลกู ค้าได้ยืนยนต่อบริษัทนายหน้าค้าหลกั ทรัพย์ว่าได้อ่าน รับทราบและxxxxxxxxว่า) (1) การเสนอขายหน่วยทรัสต์เพิ'มเติมของทรัสต์เพื'อการลงทุนในxxxxxxxxเช่าอสงหาริมทรัพย์ CPN รีเทล โกรท กระทําโดยอาศัยกฎ Regulation S ของกฎหมายหลกั ทรัพย์ของประเทศสหรัฐอเมริกา ค.ศ. 1933 ("กฎหมายหลกั ทรัพย์ของสหรัฐอเมริกา") ให้แก่บุคคลที'มิใช่บุคคลผู้มีสญั ชาติอเมริกัน โดยเป็นธุรกรรมนอกประเทศสหรัฐอเมริกา (ตามนิยามภายใต้ Regulation S) และ (2) หน่วยทรัสต์ของทรัสต์เพื'อการลงทุนในxxxxxxxxเช่าอสงั หาริมทรัพย์ CPN รีเทล โกรท มิได้มีการจดทะเบียนและจะไม่มีการจดทะเบียนภายใต้กฎหมายหลกั ทรัพย์ของสหรัฐอเมริกา หรือกฎหมายหลกั ทรัพย์ของมลรัฐหรือรัฐใด ๆ ของประเทศสหรัฐอเมริกา หรือประเทศอื'นใด (นอกจากภายใต้ กฎหมายหลกั ทรัพย์ของประเทศไทย) และจะไม่ถูกเสนอขายหรือจําหน่ายในประเทศสหรัฐอเมริกา หรือต่อหรือเพื'อบัญชีหรือเพื'อประโยชน์ของ “บุคคลสญั ชาติอเมxxxนั ” หรือประเทศอื'นใดนอกจากประเทศไทย ที'การเสนอขายหน่วยทรัสต์เพิ'มเติมอาจเป็นการกระทําที'ผิดกฎหมายหรือเป็นผลให้ผู้ เสนอขายหน่วยทรัสต์ต้องมีภาระหน้าที'ในการดําเนินการใด ๆ เพิ'มเติม ข้าพเจ้าขอรับรองว่า ข้าพเจ้า (ก) มิได้เป็นบุคคลผู้มีสญั ชาติอเมxxxนและมิได้เป็นผู้xxxxxxลําเนาในประเทศสหรัฐอเมริกา หรือ (ข) เป็นบริษัทนายหน้าค้าหลกั ทรัพย์ (Broker-dealer) ซงกระทําการในนามของลูกค้าของตน และลกู ค้าผู้จองซือของตนได้ยืนยนกบั บริษัทว่า (1) ลกู ค้าดงกล่าวมิได้ เป็นบุคคลผู้มีสญั ชาติอเมxxxนั ทง นี คํานิยามในย่อหน้านีให้มีความหมายตามที'กําหนดในกฎ Regulation S ข้าพเจ้ารับทราบว่า หากข้าพเจ้าไม่xxxxxxยืนยนในลกั ษณะข้อใดข้อหนึ'งตามที'กล่าวข้างต้นหรือที'ระบุไว้ในหนงสืxxxxxx ข้าพเจ้ารับทราบและยินยอมว่า ข้าพเจ้าจะไม่สามาถจองซือหน่วยทรัสต์เพิ'มเติม ข้าพเจ้าตกลงว่าในxxxxxหากข้าพเจ้าตัดสินใจเสนอขาย ขายต่อ จํานํา หรือโอนโดยประการอื'นใดซึ'งหน่วยทรัสต์เพิ'มเติม การเสนอขาย ขายต่อ จํานําหรือโอนโดยประการอื'นซึ'งหน่วยทรัสต์ดังกล่าวจะต้องกระทําโดยให้ เป็นไปตามกฎหมายหลกั ทรัพย์ของสหรัฐอเมริกา และกฎหมาย หลกั ทรัพย์อื'น ๆ ที'ใช้บงคบั โดยเสนอขาย ขายต่อ จํานํา หรือโอนโดยประการอื'นภายนอกประเทศสหรัฐอเมริกาเท่านนั ให้แก่ผู้ซืxxxข้าพเจ้าทราบว่ามิได้เป็นบุคคลผู้มีสญั ชาติอเมริกัน (ตามคํานิยามของกฎ Regulation S) โดยเป็นธุรกรรมซึ'งเป็นไปตามบทบญั xxxxของกฎข้อ Rule 903 หรือ Rule 904 ของกฎ Regulation S ทง นี ธุรกรรมในแต่ละกรณีข้างต้นต้องเป็นไปตามกฎหมายหลกั ทรัพย์ที'ใช้บงคบั ข้อxxxxxxxxxของผู้เสนอขายหน่วยทรัสต์/ผู้จัดจําหน่ายหน่วยทรัสต์ ในกรณีที'ผู้เสนอขายหน่วยทรัสต์ หรือผู้จดั จําหน่ายหน่วยทรัสต์มีข้อตกลงกบั รัฐต่างประเทศ หรือหน่วยงานของรัฐต่างประเทศ หรือมีความจําเป็นจะต้องปฎิบตั ิตามกฎหมายของรัฐต่างประเทศ ไม่xxxxx'เกิดขน แล้วในขณะนีหรือจะเกิดขน ในxxxxx xxxx ดําเนินการตาม Foreign Account Tax Compliance Act (FATCA) ของประเทศสหรัฐอเมริกา เป็นต้น ผู้เสนอขายหน่วยทรัสต์ หรือผู้จดั จําหน่ายหน่วยทรัสต์xxxxxxxxxที'จะปฎิบัติการและดําเนินการต่าง ๆ เพื'อให้เป็นไปตามข้อตกลงหรือกฎหมายของรัฐต่างประเทศนนั ซงรวมxxx xxxเปิดเผยข้อมูลต่าง ๆ ของผู้ถือหน่วยทรัสต์ การหกั ภาษี ณ ที'จ่ายจากเงินได้ของผู้ถือหน่วยทรัสต์ ตลอดจนมีxxxxxดําเนินการอื'นใดเท่าที'จําเป็นสําหรับการปฎิบตั ิตามข้อตกลง หรือกฎหมายของรัฐต่างประเทศดงกล่าว ผู้ลงทุนควรทําความเข้าใจลักษณะสินค้า เง'ือนไขผลตอบแทน และความเส'ียงก่อนตัดสินใจลงทุน ทงั" นี " การลงทุนมีความเส'ียง ลงชื'อ ผ้xx องซือ" /ผ้xx xบมอบอํานาจ และก่อนxxxxxxxxxxxซือ" ผู้จองซือ" ควรอ่านหนังสือชีช" วน หรือเอกสารสรุปข้อมูลสําคัญของกองทรัสต์อย่างรอบคอบด้วย ( )
การประเมินความเส'ียงท'ียอมรับได้ (Suitability Test) (ลงนามเฉพาะลูกค้าท'ีมีระดับความเส'ียงต'ํากว่าระดับความเส'ียงของหน่วยทรัสต์ของทรัสต์เพ'ือการลงทุนในxxxxxxxxเช่าอสังหาริมทรัพย์ CPN รีเทล โกรท) หากผลการประเมิน Suitability Test ของข้าพเจ้าหรือผลประเมินลงทุนในหน่วยทรัสต์xxxx xxพบว่า ข้าพเจ้าไม่เหมาะสมกบการจองซือ หน่วยทรัสต์ในxxxx xx ข้าพเจ้ายงยืนยันและxxxxxxxxx'จะจองซือ หน่วยทรัสต์ในxxxx xx และได้ลงลายมือชื'อเพื'อยืนยนั ในฐานะผู้ จองซือ ด้านล่าง โดยข้าพเจ้ารับทราบว่า การลงทุนในหน่วยทรัสต์ครัง นีไ ม่เหมาะสมกับระดบั ความเสี'ยงที'ข้าพเจ้ายอมรับได้ตามผลประเมิน Suitability Test ดงั นนั หากเกิดความเสียหายใดๆ จากการลงทุนในหน่วยทรัสต์นีต ่อไปในxxxxx ผู้เสนอขาย หน่วยทรัสต์ และ/หรือผ้จู ดจําหน่ายหน่วยทรัสต์ไม่มีหน้าที'ต้องรับผิดชอบใดๆ ทง สิน
	ประเภทผู้ลงทุน		ระดับความเส'ียงลูกค้า	ระดับความเส'ียงท'ีเหมาะสม	ผลการประเมิน	ลงชื'อ ………………………..…………..…………….… ผ้xx องซือ" /ผ้xx xบมอบอํานาจ ( ) หมายเหตุ สําหรับผ้xx องซือ" ที'ประเมินความเสี'ยงได้ตํ'ากว่าระดบความเสี'ยงของ ทรัสต์เพื'อการลงทุนในxxxxxxxxเช่าอสงหาริมทรัพย์ CPN รีเทล โกรท เท่านนั"
	นิติบุคคล	บุคคลธรรมดา
	<=12	<=14	ความเสี'ยงตํ'า	1	🞏
	00-00	00-00	ความเสี'ยงปานกลางxxxxxxxxตํ'า	1-4	🞏
	00-00	00-00	ความเสี'ยงปานกลางxxxxxxxxสงู	1-5	🞏
	00-00	00-00	ความเสี'ยงสงู	1-7	🞏
	>=31	>=37	ความเสี'ยงxxxxx	1-8	🞏
สําหรับเจ้าหน้าที'บนั ทึกข้อมxx ลงชื'อ................................................................................................................................ ผ้บู นั ทึกข้อมxx /เจ้าหน้าที'ผ้xx xบมอบอํานาจ ลงชื'อ (ตวั xxxxx) ผ้แนะนําการลงทนุ ลงชื'อ………………………………..………………………………………….....……….….(ตวั xxxxx) เลขที'ทะเบียน……………………………… รหสั พนกงาน……………...………………………รหสสาขา ………………………………

ใบจองซือ! 1 ใบ ต่อ 1 เลขทะเบียนผู้ถือหุ้น เท่านนั !

เลขทะเบียนผ้ถู ือหน่วยเลขท ใบจองซอื เลขที'

ใบจองซือหน่วยทรัสต์เพ'ิมเติมของทรัสต์เพ'ือการลงทุนในxxxxxxxxเช่าอสังหาริมทรัพย์ CPN รีเทล โกรท (“CPNREIT”) การเสนอขายหน่วยทรัสต์เพ'ิมเติมจํานวนไม่เกิน 266,669,904 หน่วย แก่ประชาชนท'วั ไป ซ'ึงเป็ นผู้ถือหน่วยทรัสต์เดิมของ CPNREIT ท'ีอัตราส่วน 8.2967 หน่วยทรัสต์เดิม ต่อ 1 หน่วยทรัสต์เพ'ิมเติม เรียน บริษัท xxxxxxxx รีท แมเนจเมนท์ จํากัด (“ผู้เสนอขายหน่วยทรัสต์”) วันท'ีจองซือ" …….....……………......................
ข้อมูลผู้จองซือ" หน่วยทรัสต์ โปรดกรอกข้อความในช่องด้านล่างนีใ" ห้ครบถ้วน ชัดเจน ตวxxxxx
ข้าพเจ้า (โปรดระบุประเภทผ้xx องซือ" หน่วยทรัสต์) 🞏 บุคคลธรรมดาสญั ชาติไทย เลขประจําตวั ประชาชน 🞏 บุคคลธรรมดาสญั ชาติต่างด้าว เลขที'ใบต่างด้าว/หนงสือเดินทาง ....................................................................... 🞏 นิติบุคคลสญั ชาติไทย เลขทะเบียนนิติบคคล..................................................................................... 🞏 นิติบุคคลสญั ชาติต่างด้าว เลขทะเบียนนิติบคคล ........................................................................................ ชื'อ 🞏 นาย 🞏 นาง 🞏 นางสาว 🞏 นิติบุคคล 🞏 อื'นๆ เพศ 🞏 ชาย 🞏 หญิง ที'อยู่ที'xxxxxxติดต่อxxxxx'บ้านเลขที' .................................... หม่ทู 'ี ................... ตรอก/ซอย .............................................................. ถนน ....................................................................... แขวง/ตําบล ................................................................................ เขต/อําเภอ ...................................................................................... จงหวดั ..................………………………............................ รหสไปรษณีย์ ........................................................ โทรศพท์ ......................................................................................... โทรศพท์เคลื'อนที' ........................................................................................................................................................................ อีเมล์ ........................................................................................................................................................................... ที'อยู่ตามทะเบียนบ้าน/ทะเบียนนิติบุคคล (กรณีบุคคลธรรมดาสญั ชาติต่างด้าวให้ระบทุ ี'อยู่ในประเทศเจ้าของสญั ชาติ) 🞏 ที'อยู่เดียวกบที'อย่xx x'xxxxxxติดต่อได้ 🞏 ต่างจากที'อยู่ที'xxxxxxติดต่อได้ (โปรดระบุ) เลขที' ............................. หม่xx x' ........................... ตรอก/ซอย ....................................... ถนน ….................................... แขวง/ตําบล ....................................... เขต/อําเภอ ….................................... จงหวดั …................................... รหสไปรษณีย์ …............................... ประเทศ ….............................. วนั /เดือน/ปี เกิด (ปีค.ศ.) (วนั จดทะเบียนนิติบคคล) ...………………....................................... อาชีพ (ระบุประเภทของอาชีพที'ชดั xxx) .........................................…........................................... แหล่งที'มาของรายได้ 🞏 ในประเทศ 🞏 ต่างประเทศ สญั ชาติ ....…...................................................... เลขประจําตวั ผ้เู สียภาษี ............….........................………………………..... ประเภทของการหกั ภาษี ณ ที'จ่าย 🞏 ไม่หกภาษี ณ ที'จ่าย 🞏 หกภาษี ณ ที'จ่าย แหล่งที'มาของรายได้จากต่างประเทศ : 🞏 ไม่มี 🞏 มี (ระบุชื'อประเทศ) ………………………………… ชื'อและสถานที'ตง" ของที'ทํางาน/สถานที'ประกอบกิจการ ...................……........................………...................................................…………………..... แหล่งที'มาของเงินที'ใช้ในการจองซือ" (ตอบได้มากกว่า 1 ข้อ) : บุคคลธรรมดา : 🞏 เงินออม 🞏 ธุรกิจส่วนตวั 🞏 เงินเดือน 🞏 รายได้จากการลงทนุ /มรดก 🞏 อื'นๆ (ระบุ) …………………………………………………………………………………. นิติบุคคล : 🞏 เงินจากธุรกิจ 🞏 อื'นๆ (ระบุ) มีความxxxxxxxขอจองซือ" และขอให้จดสรรหน่วยทรัสต์เพิ'มเติมของทรัสต์เพื'อการลงทุนในxxxxxxxxเช่าอสงหาริมทรัพย์ CPN รีเทล โกรท ดงนี "
จํานวนหน่วยทรัสต์เพ'ิมเติมท'ีจองซือ" (หน่วย) ราคาเสนอขาย (บาทต่อหน่วย) รวมเป็ นเงินทง" สิน" (บาท) จํานวนเงินท'ีชําระ (ตวxxxxx)
				ผxx องซื"อต้องชําระเงินค่าจองซื"x xx'ราคาเสนอขายสูงสุดที' 19.50 บาทต่อหน่วย
พร้อมกนั นี " ข้าพเจ้าขอชําระค่าจองซือ" หน่วยทรัสตเ์ พิ'มเติมดงกล่าวโดย (ในกรณีที'ชําระค่าจองซือ" หน่วยทรัสต์เป็นเช็ค แคชเชียร์เช็ค และดร๊าฟท์ จะต้องxxxxxxเรียกเก็บเงินได้จากสํานกหกั บญั ชีในเขตเดียวกนั ) 🞏 เงินสด 🞏 เงินฝาก 🞏 เงินโอน 🞏 เงินโอนบาทเนต 🞏 การหกั เงินผ่านระบบการโอนเงินอตโนมตั ิ (ATS) 🞏 หกเงินฝากในบญั ชีซือ" ขายหลกั ทรัพย์ 🞏 เช็ค / แคชเชียร์เช็ค / ดร๊าฟท์ ธนาคาร……………………………………….. สาขา……………………..………………….. หมายเลขเช็ค………………………… ลงวนั ที'………...……………….. สงจ่ายบญั ชีตามที'ผ้จู ดจําหน่ายหน่วยทรัสต์กําหนด
หากข้าพเจ้าได้รับการจดสรรหน่วยทรัสต์เพิ'มเติมดงกล่าวแล้ว ข้าพเจ้าตกลงให้ดําเนินการดงต่อไปนี:" (ผ้xx องซือ" หน่วยทรัสต์โปรดเลือกวิธีใดวิธีหนึ'งเท่านนั " ) 🞏 ในกรณีท'ีมีบัญชีซือ ขายหลักทรัพย์ : ให้ฝากหน่วยทรัสต์เพิ'มเติมตามจํานวนที'ได้รับการจดสรรนนั ไว้ในชื'อ “บริษัท ศนู ย์รับฝากหลกทรัพย์ (ประเทศไทย) จํากดั เพื'อผ้ฝาก” และดําเนินการให้บริษัทหลกทรัพย์……......….....………………….…………… ……………………………….….……………….….....….............................................................. สมาชิกผ้ฝู ากเลขท'ี นําหน่วยทรสั ตเ์ ข้าฝากไว้กบั บริษัท ศนู ย์รบั ฝากหลกั ทรพั ย์ (ประเทศไทย) จํากดั เพื'อเข้าบญั ชีซือ ขายหลกทรพั ย์ ชื'อบญั ชี…………................…..……………………..………......................เลขที'………….........…….…………ซึ'งข้าพเจ้ามีอยู่กบบริษัทนนั (ชื'อผ้xx องซือ ต้องตรงกบชื'อบญั ชีซือ ขายหลกทรัพย์ มิฉะนนั จะดําเนินการออกใบทรัสต์ในชื'อของผู้จองซือ แทน) 🞏 ในกรณีท'ีไม่มีบัญชีซือ ขายหลักทรัพย์ : 🞏 ให้ฝากหน่วยทรัสต์เพิ'มเติมตามจํานวนที'ได้รับการจดั สรรนนั ไว้ในชื'อ “บริษัท ศูนย์รับฝากหลกทรัพย์ (ประเทศไทย) จํากัด” และนําหน่วยทรัสต์เข้าฝากไว้กบั บริษัท ศูนย์รับฝากหลกั ทรัพย์ (ประเทศไทย) จํากัด โดยนําเข้าบัญชีของบริษัทผ้อู อก หลกั ทรัพย์สมาชิกเลขที' 600 เพื'อข้าพเจ้า (การขอถอนหน่วยทรัสต์ในภายหลงผู้จองซือ หน่วยทรัสต์จะต้องเสียค่าธรรมเนียมตามที'บริษัท ศูนย์รับฝากหลกั ทรัพย์ (ประเทศไทย) จํากัด กําหนด) ในกรณีนีผ ู้จองซือ ต้องปฏิบตั ิตามกฎ xxxxxxx หรือ กฎเกณฑ์ต่างๆ ที'เกี'ยวข้อง โดยอาจรวมถึงกฎหมายของรัฐต่างประเทศ xxxx Foreign Account Tax Compliance Act (FATCA) ของประเทศสหรัฐอเมริกาด้วย 🞏 ให้ออกใบทรัสต์ตามจํานวนที'ได้รับจดสรรนนั ไว้ในชื'อของข้าพเจ้าและจดส่งใบทรัสต์ให้ข้าพเจ้าตามชื'xxx'อยู่ตามที'ปรากฏในฐานข้อมลผ้ถู ือหน่วยทรัสต์xxxxxx'มีxxxxx ตามวนั ปิดสมดทะเบียนเพื'อกําหนดรายชื'อผ้ถู ือหน่วยทรัสต์ของ CPNREIT ที'มีxxxxx xxxจองซือ หน่วยทรัสต์เพิ'มเติม ณ วนั ที' 27 กุมภาพนั ธ์ 25&3 (Book Close) ซึ'งผ้เู สนอขายหน่วยทรัสต์ได้รับจาก บริษัท ศนู ย์รับฝากหลกทรัพย์ (ประเทศไทย) จํากดั (“ฐานข้อมลผ้ถู ือหน่วยทรัสต์เดิม”) ทางไปรษณีย์ลงทะเบียนภายใน 15 วนั ทําการ นบจากวนั ที'สิน สดระยะเวลาการเสนอขาย ซึ'งผ้เู สนอขายหน่วยทรัสต์จะไม่รับผิดชอบในกรณีที'ผ้ถู ือหน่วยทรัสต์ไม่xxxxxxขายหน่วยทรัสต์เพิ'มเติมที'ได้รับจดสรรได้ทนั วนั ทําการแรกของการซือ ขายหน่วยทรัสต์เพิ'มเติมที'ได้รับการจดสรร คําเตือน กรณีที' (ก) ชื'อผ้xx องซือ ไม่ตรงกบชื'อบญั ชีซือ ขายหลกทรัพย์ หรือ (ข) ข้อมลที'ผ้xx องซือ ระบุxxxxxพนั ธ์กนั หรือไม่ชดxxx หรือxxxxxxระบุรหสสมาชิกบริษัทหลกทรัพย์ ชื'อบริษัทหลกทรัพย์หรือหมายเลขบัญชีซือ ขายหลกทรัพย์อย่างใดอย่างหนึ'ง ผ้เู สนอขาย หน่วยทรัสต์ขอxxxxxxxxxที'จะดําเนินการออกเป็นใบทรัสต์แทนและจดส่งใบทรัสต์ให้ผ้xx องซือ ดงกล่าวตามชื'xxx'อยู่ตามที'xxxxxในฐานข้อมลผ้ถู ือหน่วยทรัสต์เดิมทางไปรษณีย์ลงทะเบียนภายใน 15 วนั ทําการนบจากวนั ที'สิน สดระยะเวลาการเสนอขาย ซึ'งจะทํา ให้ผ้xx องซือ ไม่xxxxxxทําการซือ ขายหน่วยทรัสต์ได้ทนั วนั แรกที'หน่วยทรัสต์เพิ'มเติมเข้าซือ ขายในตลาดหลกทรัพย์แห่งประเทศไทย ซึ'งผ้เู สนอขายหน่วยทรัสต์จะไม่รับผิดชอบในกรณีดงกล่าว
กรณีที'ต้องมีการคืนเงินค่าจองซือ ตามที'ระบุในหนงสืxxxx xx ข้าพเจ้าตกลงให้ดําเนินการคืนเงินค่าจองซือ ไม่ว่าทง หมดหรือแต่บางส่วน โดยวิธีการ ดงั นี (xxxxxเลือกข้อเดียวเท่านนั ) 🞏 เช็คขีดคร่อมสงจ่ายในนามข้าพเจ้า และจดส่งให้ข้าพเจ้าทางไปรษณีย์ลงทะเบียนไปยงที'อยู่ตามที'ปรากฏในฐานข้อมลผ้ถู ือหน่วยทรัสต์เดิม ภายใน 10 วนั ทําการ นบั จากวนั สิน สดระยะเวลาเสนอขาย 🞏 โอนเงินเข้าบญั ชีเงินฝากของข้าพเจ้าชื'อ............................................................................................................ที'มีอยู่กบธนาคาร……………………….…………… (ชื'อบญั ชีเงินฝากดงกล่าวต้องตรงกบชื'อผ้xx องซือ มิฉะนนั จะดําเนินการออกเป็นเช็ค ขีดคร่อมสงจ่ายในชื'อของผ้xx องซือ แทน) ประเภทบญั ชี…………………………...….. เลขที'…………….….………………… (แนบสําเนาสมดเงินฝากหน้าแรก พร้อมลงนามรับรองสําเนาถูกต้อง) ภายใน 7 วนั ทําการ นบจากวนั สิน สดระยะเวลาเสนอขาย (เฉพาะผ้xx x'จองซือ ่ผานธนาคารไทยพาณิชย์ จํากดั (มหาชน) และธนาคารกรุงไทย จํากดั (มหาชน) เท่านนั ) 🞏 โอนเงินอตโนมตั ิ (Automatic Transfer System หรือ ATS) เข้าบญั ชีในชื'อผ้xx องซือ หรือโอนเงินเข้าบญั ชีซือ ขายหลกทรัพย์ของผ้xx องซือ กรณีผ้xx องซือ ชําระด้วยวิธีหกั เงินอตโนมตั ิ หรือโดยการหกเงินฝากในบญั ชีซือ ขายหลกั ทรัพย์ของผ้xx องซือ และมีบญั ชี ซือ ขายหลกทรัพย์และมีรายละเอียดบญั ชีธนาคารที'ให้ไว้กบั บริษัทหลกทรัพย์ xxxxxxxxx กิมเอ็ง (ประเทศไทย) จํากดั (มหาชน) กรณีที'ชื'อผ้xx องซืx xxxxxพนั ธ์กนั หรือไม่ชดั xxx หรือผ้xx องซือ ไม่แนบสําเนาสมดเงินฝากหน้าแรกหรือไม่รับรองสําเนาถูกต้องในสําเนาบัญชีเงินฝากหน้าแรก หรือในกรณีที'บริษัทหลกั ทรัพย์ xxxxxxxxx กิมเอ็ง (ประเทศไทย) จํากดั (มหาชน) ไม่xxxxxxดําเนินการคืน เงิน โดยการโอนเงินอตั โนมตั ิเข้าบญั ชีในชื'อผ้xx องซือ ผ้เู สนอขายหน่วยทรัสต์ขอxxxxxxxxxในการดําเนินการให้มีการคืนเงินค่าจองซือ หน่วยทรัสต์ ไม่ว่าทง หมดหรือบางส่วน ด้วยเช็คขีดคร่อมสงจ่ายในนามของผ้xx องซือ ส่งไปรษณีย์ลงทะเบียนไปยังที'อยู่ตามที' xxxxxในฐานข้อมลผ้ถู ือหน่วยทรัสตเดิม
ในการจองซือ หน่วยทรัสต์ครงั นี ข้าพเจ้าได้รับเอกสารสรุปข้อมลสําคญั ของกองทรัสต์แล้ว และ 🞏 ได้รับหนงสืxxxx xxในรูปแบบ (🞏 หนงสือ 🞏 ซีดี) 🞏 ไม่xxxxxxxจะรับหนงสืxxxx xx และได้รับเอกสารสรุปข้อมลสําคญั ของกองทรัสต์แล้ว (รวมทง ผ้xx x'xxxxxxใส่ เครื'องหมายใดๆ)
ในกรณีที'จํานวนเงินที'จะชําระเงินค่าจองซือ ตง แต่ 100,000 บาทขึน ไป หากผ้xx xบxxxxxxxxxxที'แท้จริง* ไม่ใช่ผ้xx องซือ โปรดระบุ................................................................................................................................................................................................ * ผู้xxxxxxxxประโยชน์ที'แท้จริง หมายถึง บุคคลธรรมดาผู้เป็นเจ้าของที'แท้จริงหรือมีอํานาจควบคุมการทําธุรกรรมของลูกค้า หรือบุคคลที'ลกู ค้าทําธุรกรรมแทน รวมถึงบุคคลผู้ใช้อําน าจควบคุมนิติบุคคลหรือผู้ที'มีการตกลงกันทางกฎหมาย ตามกฎกระทรวง กําหนดหลกเกณฑ์และวิธีการตรวจสอบเพื'อทราบข้อเท็จจริงเกี'ยวกบลกค้าที'เกี'ยวข้อง
• ข้าพเจ้าผ่านการศึกษาข้อมูลในเอกสารสรุปข้อมูลสําคัญของกองทรัสต์ หรือหนงสืxxxxxx และรับทราบระดบความเสยี' งของหน่วยทรัสต์ที'ข้าพเจ้าจะจองซือนีจากผู้เสนอขายหน่วยทรัสต์/ผู้จดั จําหน่ายหน่วยทรัสต์ โดยหน่วยทรัสต์เพิ'มเติมของทรัสต์เพื'อการลงทุนในxxxxxxxxเช่าอสงหาริมทรัพย์ CPN รีเทล โกรท มีความเสยี' งอยู่ในระดบั 8 • ข้าพเจ้าได้ผ่านขนั ตอนการดําเนินการทําความรู้จักลูกค้าและตรวจสอบเพื'อทราบข้อเท็จจริงเกี'ยวกับลูกค้า KYC/CDD และได้เปิดเผยและส่งมอบข้อมูลเพิ'มเติม ในกรณีที'ผู้เสนอขายหน่วยทรัสต์มีความจําเป็นต้องปฏิบัติตามกฎหมายของรัฐต่างประเทศ ไม่xxxxx'เกิดขึน แล้วในขณะนี หรือจะ เกิดขน ในxxxxx xxxx ดําเนินการตาม Foreign Account Tax Compliance Act (FATCA) ของประเทศสหรัฐอเมริกา เป็นที'เรียบร้อยแล้ว • ข้าพเจ้าขอรับรองว่า ข้าพเจ้ามิใช่บุคคลที'ถูกห้ามมิให้จดั สรรหน่วยทรัสต์ให้ ตามรายละเอียดที'ระบุไว้ในหนงสืxxxxxx ทงั นี ข้าพเจ้าเข้าใจและยอมรับว่า หากข้าพเจ้าเข้าข่ายเป็นบุคคลตามที'ระบุไว้ดังกล่าว ข้าพเจ้าจะไม่มีxxxxxในการจองซือหน่วยทรัสต์ครัง นี ทงั นี การจองซือ และการชําระเงินโดยผู้จองซือ หน่วยทรัสต์ต้องเป็นไปตามเงื'อนไขตามที'ระบุไว้ในหนังสือxxxxx โดยข้าพเจ้ารับรองว่าการจองซือหน่วยทรัสต์ของข้าพเจ้าเป็นไปตามเงื'อนไขที'กําหนดไว้ในหนังสือxxxxxและเงื'อนไขอื'นตามที'กฎหมายกําหนด ผู้จองซือ หน่วยทรัสต์ตกลงและรับทราบว่า ผู้เสนอขายหน่วยทรัสต์ และ/หรือผู้จัดจําหน่าย หน่วยทรัสต์ มีxxxxxปฏิเสธไม่รับการจองซือ หากผู้จองซือ หน่วยทรัสต์กระทําผิดเงื'อนไขดงกล่าว และข้าพเจ้ายินยอมและตกลงว่าจะรับซือ หน่วยทรัสต์จํานวนดังกล่าว หรือในจํานวนตามที'ผู้เสนอขายหน่วยทรัสต์ และ/หรือผู้จดั จําหน่ายหน่วยทรัสต์จัดสรรให้ และจะไม่ยกเลิกการจองซือหน่วยทรัสต์นี และ ยินยอมรับคืนเงินในกรณีที'ผู้เสนอขายหน่วยทรัสต์ และ/หรือผู้จดั จําหน่ายหน่วยทรัสต์ปฏิเสธการจองซือไม่ว่าทงั หมดหรือบางส่วน ข้าพเจ้ายินยอมผูกพนั ตนเองตามเงื'อนไขข้อกําหนดและข้อความใดๆ ในหนงั สืxxxx xx และข้อบงั คบั อื'นๆ ที'เกี'ยวข้องกบั ทรัสต์เพื'อการลงทุนในxxxxxxxxเช่าอสงั หาริมทรัพย์ CPN รีเทล โกรท ทงั ที'มีอยู่แล้วในขณะนี และ/หรือซงึ' จะแก้ไขเพิ'มเติมต่อไปในภายหน้า • ข้าพเจ้าขอรับรองว่า ข้าพเจ้าเป็นผู้xxxxxxxxประโยชน์ในหน่วยทรัสต์ หรือจะเป็นผู้xxxxxxxxประโยชน์ในหน่วยทรัสต์ ณ เวลาที'มีการซือหน่วยทรัสต์ และมิได้เป็นบุคคลสญั ชาติอเมรกิ นั (ตามนิยามภายใต้ Regulation S) • เพื'อวตั ถุxxxxxxxในการปฏิบตั ิตามกฎหมายว่าด้วยการป้องกนั และปราบปรามการฟอกเงินที'เกี'ยวข้อง ข้าพเจ้ารับทราบว่าสถาบนการเงิน และ/หรือบริษัทหลกั ทรัพย์ ที'ข้าพเจ้ามีการทําธุรกรรมทางการเงิน xxxxxxเปิดเผยข้อมูลเกี'ยวกบั การแสดงตน และ/หรือการระบุตวั ตนของข้าพเจ้ า รวมถึง ข้อมูลเกี'ยวกบผู้รับxxxxxxxxxxที'แท้จริงของข้าพเจ้าให้แก่ (ก) ผู้เสนอขายหน่วยทรัสต์ (ข) CPNREIT และ/หรือ (ค) ผู้จดั จําหน่ายหน่วยทรัสต์ • การจองซือและการยกเลิก ตลอดจนการจดั สรรหน่วยทรัสต์ เป็นไปตามที'เปิดเผยไว้ในหนงสืxxxxxx • ข้าพเจ้าตกลง (หรือทําให้แน่ใจได้xxxxxx ค้าที'ข้าพเจ้าดําเนินการแทนในฐานะนายหน้าค้าหลกั ทรัพย์) ยอมปฏิบตั ิตามข้อกําหนดห้ามการจําหน่ายหลกั ทรัพย์ตามที'กําหนดไว้ในหนังสือxxxxx ข้าพเจ้าได้อ่าน รับทราบและxxxxxxxxว่า (หรือในกรณีบริษัทนายหน้าค้าหลกั ทรัพย์เป็นผู้กระทําการในนามของลูกค้า ลกู ค้าได้ยืนยนต่อบริษัทนายหน้าค้าหลกั ทรัพย์ว่าได้อ่าน รับทราบและxxxxxxxxว่า) (1) การเสนอขายหน่วยทรัสต์เพิ'มเติมของทรัสต์เพื'อการลงทุนในxxxxxxxxเช่าอสงหาริมทรัพย์ CPN รีเทล โกรท กระทําโดยอาศัยกฎ Regulation S ของกฎหมายหลกั ทรัพย์ของประเทศสหรัฐอเมริกา ค.ศ. 1933 ("กฎหมายหลกั ทรัพย์ของสหรัฐอเมริกา") ให้แก่บุคคลที'มิใช่บุคคลผู้มีสญั ชาติอเมริกัน โดยเป็นธุรกรรมนอกประเทศสหรัฐอเมริกา (ตามนิยามภายใต้ Regulation S) และ (2) หน่วยทรัสต์ของทรัสต์เพื'อการลงทุนในxxxxxxxxเช่าอสงั หาริมทรัพย์ CPN รีเทล โกรท มิได้มีการจดทะเบียนและจะไม่มีการจดทะเบียนภายใต้กฎหมายหลกั ทรัพย์ของสหรัฐอเมริกา หรือกฎหมายหลกั ทรัพย์ของมลรัฐหรือรัฐใด ๆ ของประเทศสหรัฐอเมริกา หรือประเทศอื'นใด (นอกจากภายใต้ กฎหมายหลกั ทรัพย์ของประเทศไทย) และจะไม่ถูกเสนอขายหรือจําหน่ายในประเทศสหรัฐอเมริกา หรือต่อหรือเพื'อบัญชีหรือเพื'อประโยชน์ของ “บุคคลสญั ชาติอเมxxxนั ” หรือประเทศอื'นใดนอกจากประเทศไทย ที'การเสนอขายหน่วยทรัสต์เพิ'มเติมอาจเป็นการกระทําที'ผิดกฎหมายหรือเป็นผลให้ผู้ เสนอขายหน่วยทรัสต์ต้องมีภาระหน้าที'ในการดําเนินการใด ๆ เพิ'มเติม ข้าพเจ้าขอรับรองว่า ข้าพเจ้า (ก) มิได้เป็นบุคคลผู้มีสญั ชาติอเมxxxนและมิได้เป็นผู้xxxxxxลําเนาในประเทศสหรัฐอเมริกา หรือ (ข) เป็นบริษัทนายหน้าค้าหลกั ทรัพย์ (Broker-dealer) ซงกระทําการในนามของลูกค้าของตน และลกู ค้าผู้จองซือของตนได้ยืนยนกบั บริษัทว่า (1) ลกู ค้าดงกล่าวมิได้ เป็นบุคคลผู้มีสญั ชาติอเมxxxนั ทง นี คํานิยามในย่อหน้านีให้มีความหมายตามที'กําหนดในกฎ Regulation S ข้าพเจ้ารับทราบว่า หากข้าพเจ้าไม่xxxxxxยืนยนในลกั ษณะข้อใดข้อหนึ'งตามที'กล่าวข้างต้นหรือที'ระบุไว้ในหนงสืxxxxxx ข้าพเจ้ารับทราบและยินยอมว่า ข้าพเจ้าจะไม่สามาถจองซือหน่วยทรัสต์เพิ'มเติม ข้าพเจ้าตกลงว่าในxxxxxหากข้าพเจ้าตัดสินใจเสนอขาย ขายต่อ จํานํา หรือโอนโดยประการอื'นใดซึ'งหน่วยทรัสต์เพิ'มเติม การเสนอขาย ขายต่อ จํานําหรือโอนโดยประการอื'นซึ'งหน่วยทรัสต์ดังกล่าวจะต้องกระทําโดยให้เป็นไปตามกฎหมายหลกั ทรัพย์ของสหรัฐอเมริกา และกฎหมาย หลกั ทรัพย์อื'น ๆ ที'ใช้บงคบั โดยเสนอขาย ขายต่อ จํานํา หรือโอนโดยประการอื'นภายนอกประเทศสหรัฐอเมริกาเท่านนั ให้แก่ผู้ซืxxxข้าพเจ้าทราบว่ามิได้เป็นบุคคลผู้มีสญั ชาติอเมริกัน (ตามคํานิยามของกฎ Regulation S) โดยเป็นธุรกรรมซึ'งเป็นไปตามบทบญั xxxxของกฎข้อ Rule 903 หรือ Rule 904 ของกฎ Regulation S ทง นี ธุรกรรมในแต่ละกรณีข้างต้นต้องเป็นไปตามกฎหมายหลกั ทรัพย์ที'ใช้บงคบั ข้อxxxxxxxxxของผู้เสนอขายหน่วยทรัสต์/ผู้จัดจําหน่ายหน่วยทรัสต์ ในกรณีที'ผู้เสนอขายหน่วยทรัสต์ หรือผู้จดั จําหน่ายหน่วยทรัสต์มีข้อตกลงกบั รัฐต่างประเทศ หรือหน่วยงานของรัฐต่างประเทศ หรือมีความจําเป็นจะต้องปฎิบตั ิตามกฎหมายของรัฐต่างประเทศ ไม่xxxxx'เกิดขน แล้วในขณะนีหรือจะเกิดขน ในxxxxx xxxx ดําเนินการตาม Foreign Account Tax Compliance Act (FATCA) ของประเทศสหรัฐอเมริกา เป็นต้น ผู้เสนอขายหน่วยทรัสต์ หรือผู้จดั จําหน่ายหน่วยทรัสต์xxxxxxxxxที'จะปฎิบัติการและดําเนินการต่าง ๆ เพื'อให้เป็นไปตามข้อตกลงหรือกฎหมายของรัฐต่างประเทศนนั ซงรวมxxx xxxเปิดเผยข้อมูลต่าง ๆ ของผู้ถือหน่วยทรัสต์ การหกั ภาษี ณ ที'จ่ายจากเงินได้ของผู้ถือหน่วยทรัสต์ ตลอดจนมีxxxxxดําเนินการอื'นใดเท่าที'จําเป็นสําหรับการปฎิบตั ิตามข้อตกลง หรือกฎหมายของรัฐต่างประเทศดงกล่าว ผู้ลงทุนควรทําความเข้าใจลักษณะสินค้า เง'ือนไขผลตอบแทน และความเส'ียงก่อนตัดสินใจลงทุน ทงั นี การลงทุนมีความเส'ียง ลงชื'อ ผ้xx องซือ! /ผ้xx xบมอบอํานาจ และก่อนxxxxxxxxxxxซือ ผู้จองซือ ควรอ่านหนังสือxxx xx หรือเอกสารสรุปข้อมูลสําคัญของกองทรัสต์อย่างรอบคอบด้วย ( )
การประเมินความเส'ียงท'ียอมรับได้ (Suitability Test) (ลงนามเฉพาะลูกค้าท'ีมีระดับความเส'ียงต'ํากว่าระดับความเส'ียงของหน่วยทรัสต์ของทรัสต์เพ'ือการลงทุนในxxxxxxxxเช่าอสังหาริมทรัพย์ CPN รีเทล โกรท) หากผลการประเมิน Suitability Test ของข้าพเจ้าหรือผลประเมินลงทุนในหน่วยทรัสต์xxx xxพบว่า ข้าพเจ้าไม่เหมาะสมกบการจองซือ หน่วยทรัสต์ในxxx xx ข้าพเจ้าxxxxxยนั และxxxxxxxxx'จะจองซือ หน่วยทรัสต์ในxxx xx และได้ลงลายมือชื'อเพื'อยืนยนั ในฐานะผู้ จองซือ ด้านล่าง โดยข้าพเจ้ารับทราบว่า การลงทุนในหน่วยทรัสต์ครัง นีไ ม่เหมาะสมกับระดบั ความเสี'ยงที'ข้าพเจ้ายอมรับได้ตามผลประเมิน Suitability Test ดงั นนั หากเกิดความเสียหายใดๆ จากการลงทุนในหน่วยทรัสต์นีต ่อไปในxxxxx ผู้เสนอขาย หน่วยทรัสต์ และ/หรือผ้จู ดจําหน่ายหน่วยทรัสต์ไม่มีหน้าที'ต้องรับผิดชอบใดๆ ทง สิน
	ประเภทผู้ลงทุน		ระดับความเส'ียงลูกค้า	ระดับความเส'ียงท'ีเหมาะสม	ผลการประเมิน	ลงชื'อ ………………………..…………..…………….… ผ้xx องซือ! /ผ้xx xบมอบอํานาจ ( ) หมายเหตุ สําหรับผ้xx องซือ! ที'ประเมินความเสี'ยงได้ตํ'ากว่าระดบความเสี'ยงของ ทรัสต์เพื'อการลงทุนในxxxxxxxxเช่าอสงหาริมทรัพย์ CPN รีเทล โกรท เท่านนั!
	นิติบุคคล	บุคคลธรรมดา
	<=12	<=14	ความเสี'ยงตํ'า	1	🞏
	00-00	00-00	ความเสี'ยงปานกลางxxxxxxxxตํ'า	1-4	🞏
	00-00	00-00	ความเสี'ยงปานกลางxxxxxxxxสงู	1-5	🞏
	00-00	00-00	ความเสี'ยงสงู	1-7	🞏
	>=31	>=37	ความเสี'ยงxxxxx	1-8	🞏
สําหรับเจ้าหน้าที'บนั ทึกข้อมxx ลงชื'อ................................................................................................................................ ผ้บู นั ทึกข้อมxx /เจ้าหน้าที'ผ้xx xบมอบอํานาจ ลงชื'อ (ตวั xxxxx) ผ้แนะนําการลงทนุ ลงชื'อ………………………………..………………………………………….....……….….(ตวั xxxxx) เลขที'ทะเบียน……………………………… รหสั พนกงาน……………...………………………รหสสาขา ………………………………

ใบจองซือ" 1 ใบ ต่อ 1 เลขทะเบียนผู้ถือหุ้น เท่านนั "

เลขทะเบียนผ้ถู ือหน่วยเลขท ใบจองซอื " เลขที'

ใบจองซือหน่วยทรัสต์เพ'ิมเติมของทรัสต์เพ'ือการลงทุนในxxxxxxxxเช่าอสังหาริมทรัพย์ CPN รีเทล โกรท (“CPNREIT”) การเสนอขายหน่วยทรัสต์เพ'ิมเติมจํานวนไม่เกิน 266,669,904 หน่วย แก่ประชาชนท'วั ไป ซ'ึงเป็ นผู้ถือหน่วยทรัสต์เดิมของ CPNREIT ท'ีอัตราส่วน 8.2967 หน่วยทรัสต์เดิม ต่อ 1 หน่วยทรัสต์เพ'ิมเติม เรียน บริษัท xxxxxxxx รีท แมเนจเมนท์ จํากัด (“ผู้เสนอขายหน่วยทรัสต์”) วันท'ีจองซือ! …….....……………......................
ข้อมูลผู้จองซือ! หน่วยทรัสต์ โปรดกรอกข้อความในช่องด้านล่างนีใ! ห้ครบถ้วน ชัดเจน ตวxxxxx
ข้าพเจ้า (โปรดระบุประเภทผ้xx องซือ! หน่วยทรัสต์) 🞏 บุคคลธรรมดาสญั ชาติไทย เลขประจําตวั ประชาชน 🞏 บุคคลธรรมดาสญั ชาติต่างด้าว เลขที'ใบต่างด้าว/หนงสือเดินทาง ....................................................................... 🞏 นิติบุคคลสญั ชาติไทย เลขทะเบียนนิติบคคล..................................................................................... 🞏 นิติบุคคลสญั ชาติต่างด้าว เลขทะเบียนนิติบคคล ........................................................................................ ชื'อ 🞏 นาย 🞏 นาง 🞏 นางสาว 🞏 นิติบุคคล 🞏 อื'นๆ เพศ 🞏 ชาย 🞏 หญิง ที'อยู่ที'xxxxxxติดต่อxxxxx'บ้านเลขที' .................................... หม่ทู 'ี ................... ตรอก/ซอย .............................................................. ถนน ....................................................................... แขวง/ตําบล ................................................................................ เขต/อําเภอ ...................................................................................... จงหวดั ..................………………………............................ รหสไปรษณีย์ ........................................................ โทรศพั ท์ ......................................................................................... โทรศพท์เคลื'อนที' ........................................................................................................................................................................ อีเมล์ ........................................................................................................................................................................... ที'อยู่ตามทะเบียนบ้าน/ทะเบียนนิติบุคคล (กรณีบุคคลธรรมดาสญั ชาติต่างด้าวให้ระบทุ ี'อยู่ในประเทศเจ้าของสญั ชาติ) 🞏 ที'อยู่เดียวกบที'อย่xx x'xxxxxxติดต่อได้ 🞏 ต่างจากที'อยู่ที'xxxxxxติดต่อได้ (โปรดระบุ) เลขที' ............................. หม่xx x' ........................... ตรอก/ซอย ....................................... ถนน ….................................... แขวง/ตําบล ....................................... เขต/อําเภอ ….................................... จงหวดั …................................... รหสไปรษณีย์ …............................... ประเทศ ….............................. วนั /เดือน/ปี เกิด (ปีค.ศ.) (วนั จดทะเบียนนิติบคคล) ...………………....................................... อาชีพ (ระบุประเภทของอาชีพท'ีชดั xxx) .........................................…........................................... แหล่งที'มาของรายได้ 🞏 ในประเทศ 🞏 ต่างประเทศ สญั ชาติ ....…...................................................... เลขประจําตวั ผ้เู สียภาษี ............….........................………………………..... ประเภทของการหกั ภาษี ณ ที'จ่าย 🞏 ไม่หกภาษี ณ ที'จ่าย 🞏 หกภาษี ณ ที'จ่าย แหล่งที'มาของรายได้จากต่างประเทศ : 🞏 ไม่มี 🞏 มี (ระบุชื'อประเทศ) ………………………………… ชื'อและสถานที'ตง! ของที'ทํางาน/สถานที'ประกอบกิจการ ...................……........................………...................................................…………………..... แหล่งที'มาของเงินที'ใช้ในการจองซือ! (ตอบได้มากกว่า 1 ข้อ) : บุคคลธรรมดา : 🞏 เงินออม 🞏 ธุรกิจส่วนตวั 🞏 เงินเดือน 🞏 รายได้จากการลงทนุ /มรดก 🞏 อื'นๆ (ระบุ) …………………………………………………………………………………. นิติบุคคล : 🞏 เงินจากธุรกิจ 🞏 อื'นๆ (ระบุ) มีความxxxxxxxขอจองซือ! และขอให้จดสรรหน่วยทรัสต์เพิ'มเติมของทรัสต์เพื'อการลงทุนในxxxxxxxxเช่าอสงหาริมทรัพย์ CPN รีเทล โกรท ดงนี !
จํานวนหน่วยทรัสต์เพ'ิมเติมท'ีจองซือ! (หน่วย) ราคาเสนอขาย (บาทต่อหน่วย) รวมเป็ นเงินทง! สิน! (บาท) จํานวนเงินท'ีชําระ (ตวxxxxx)
				ผxx องซื"อต้องชําระเงินค่าจองซื"x xx'ราคาเสนอขายสูงสุดที' 19.50 บาทต่อหน่วย
พร้อมกนั นี ! ข้าพเจ้าขอชําระค่าจองซือ! หน่วยทรัสตเ์ พิ'มเติมดงกล่าวโดย (ในกรณีที'ชําระค่าจองซือ! หน่วยทรัสต์เป็นเช็ค แคชเชียร์เช็ค และดร๊าฟท์ จะต้องxxxxxxเรียกเก็บเงินได้จากสํานกหกั บญั ชีในเขตเดียวกนั ) 🞏 เงินสด 🞏 เงินฝาก 🞏 เงินโอน 🞏 เงินโอนบาทเนต 🞏 การหกั เงินผ่านระบบการโอนเงินอตโนมตั ิ (ATS) 🞏 หกเงินฝากในบญั ชีซือ! ขายหลกั ทรัพย์ 🞏 เช็ค / แคชเชียร์เช็ค / ดร๊าฟท์ ธนาคาร……………………………………….. สาขา……………………..………………….. หมายเลขเช็ค………………………… ลงวนั ที'………...……………….. สงจ่ายบญั ชีตามที'ผ้จู ดจําหน่ายหน่วยทรัสต์กําหนด
หากข้าพเจ้าได้รับการจดสรรหน่วยทรัสต์เพิ'มเติมดงกล่าวแล้ว ข้าพเจ้าตกลงให้ดําเนินการดงต่อไปนี:! (ผ้xx องซือ! หน่วยทรัสต์โปรดเลือกวิธีใดวิธีหนึ'งเท่านนั ! ) 🞏 ในกรณีท'ีมีบัญชีซือ! ขายหลักทรัพย์ : ให้ฝากหน่วยทรัสต์เพิ'มเติมตามจํานวนที'ได้รับการจดสรรนนั ! ไว้ในชื'อ “บริษัท ศนู ย์รับฝากหลกทรัพย์ (ประเทศไทย) จํากดั เพื'อผ้ฝาก” และดําเนินการให้บริษัทหลกทรัพย์……......….....………………….…………… ……………………………….….……………….….....….............................................................. สมาชิกผ้ฝากเลขที' นําหน่วยทรัสต์เข้าฝากไว้กบบริษัท ศนู ย์รับฝากหลกทรัพย์ (ประเทศไทย) จํากดั เพื'อเข้าบญั ชีซือ! ขายหลกั ทรพั ย์ ชื'อบญั ชี…………................…..……………………..………......................เลขที'………….........…….…………ซึ'งข้าพเจ้ามีอยู่กบบริษัทนนั ! (ชื'อผ้xx องซือ! ต้องตรงกบชื'อบญั ชีซือ! ขายหลกทรัพย์ มิฉะนนั ! จะดําเนินการออกใบทรัสต์ในชื'อของผู้จองซือ! แทน) 🞏 ในกรณีท'ีไม่มีบัญชีซือ! ขายหลักทรัพย์ : 🞏 ให้ฝากหน่วยทรัสต์เพิ'มเติมตามจํานวนที'ได้รับการจดั สรรนนั ! ไว้ในชื'อ “บริษัท ศูนย์รับฝากหลกทรัพย์ (ประเทศไทย) จํากัด” และนําหน่วยทรัสต์เข้าฝากไว้กบั บริษัท ศูนย์รับฝากหลกั ทรัพย์ (ประเทศไทย) จํากัด โดยนําเข้าบัญชีของบริษัทผ้อู อก หลกั ทรัพย์สมาชิกเลขที' 600 เพื'อข้าพเจ้า (การขอถอนหน่วยทรัสต์ในภายหลงผู้จองซือ! หน่วยทรัสต์จะต้องเสียค่าธรรมเนียมตามที'บริษัท ศูนย์รับฝากหลกั ทรัพย์ (ประ xxxxxx) จํากัด กําหนด) ในกรณีนีผ! ู้จองซือ! ต้องปฏิบตั ิตามกฎ xxxxxxx หรือ กฎเกณฑ์ต่างๆ ที'เกี'ยวข้อง โดยอาจรวมถึงกฎหมายของรัฐต่างประเทศ xxxx Foreign Account Tax Compliance Act (FATCA) ของประเทศสหรัฐอเมริกาด้วย 🞏 ให้ออกใบทรัสต์ตามจํานวนที'ได้รับจดสรรนนั ! ไว้ในชื'อของข้าพเจ้าและจดส่งใบทรัสต์ให้ข้าพเจ้าตามชื'xxx'อยู่ตามที'ปรากฏในฐานข้อมลผ้ถู ือหน่วยทรัสต์xxxxxx'มีxxxxx ตามวนั ปิดสมดทะเบียนเพื'อกําหนดรายชื'อผ้ถู ือหน่วยทรัสต์ของ CPNREIT ที'มีxxxxx xxxจองซือ! หน่วยทรัสต์เพิ'มเติม ณ วนั ที' 27 กุมภาพนั ธ์ 25&3 (Book Close) ซึ'งผ้เู สนอขายหน่วยทรัสต์ได้รับจาก บริษัท ศนู ย์รับฝากหลกทรัพย์ (ประเทศไทย) จํากดั (“ฐานข้อมลผ้ถู ือหน่วยทรัสต์เดิม”) ทางไปรษณีย์ลงทะเบียนภายใน 15 วนั ทําการ นบจากวนั ที'สิน! สดระยะเวลาการเสนอขาย ซึ'งผ้เู สนอขายหน่วยทรัสต์จะไม่รับผิดชอบในกรณีที'ผ้ถู ือหน่วยทรัสต์ไม่xxxxxxขายหน่วยทรัสต์เพิ'มเติมที'ได้รับจดสรรได้ทนั วนั ทําการแรกของการซือ! ขายหน่วยทรัสต์เพิ'มเติมที'ได้รับการจดสรร คําเตือน กรณีที' (ก) ชื'อผ้xx องซือ! ไม่ตรงกบชื'อบญั ชีซือ! ขายหลกทรัพย์ หรือ (ข) ข้อมลที'ผ้xx องซือ! ระบุxxxxxพนั ธ์กนั หรือไม่ชดxxx หรือxxxxxxระบุรหสสมาชิกบริษัทหลกทรัพย์ ชื'อบริษัทหลกทรัพย์หรือหมายเลขบญั ชีซือ! ขายหลกทรัพย์อย่างใดอย่างหนึ'ง ผ้เู สนอขาย หน่วยทรัสต์ขอxxxxxxxxxที'จะดําเนินการออกเป็นใบทรัสต์แทนและจดส่งใบทรัสต์ให้ผ้xx องซือ! ดงกล่าวตามชื'xxx'อยู่ตามที'xxxxxในฐานข้อมลผ้ถู ือหน่วยทรัสต์เดิมทางไปรษณีย์ลงทะเบียนภายใน 15 วนั ทําการนบจากวนั ที'สิน! สดระยะเวลาการเสนอขาย ซึ'งจะทํา ให้ผ้xx องซือ! ไม่xxxxxxทําการซือ! ขายหน่วยทรัสต์ได้ทนั วนั แรกที'หน่วยทรัสต์เพิ'มเติมเข้าซือ! ขายในตลาดหลกทรัพย์แห่งประเทศไทย ซึ'งผ้เู สนอขายหน่วยทรัสต์จะไม่รับผิดชอบในกรณีดงกล่าว
กรณีที'ต้องมีการคืนเงินค่าจองซือ! ตามที'ระบุในหนงสือชีช! วน ข้าพเจ้าตกลงให้ดําเนินการคืนเงินค่าจองซือ! ไม่ว่าทง! หมดหรือแต่บางส่วน โดยวิธีการ ดงั นี ! (xxxxxเลือกข้อเดียวเท่านนั ! ) 🞏 เช็คขีดคร่อมสงจ่ายในนามข้าพเจ้า และจดส่งให้ข้าพเจ้าทางไปรษณีย์ลงทะเบียนไปยงที'อยู่ตามที'ปรากฏในฐานข้อมลผ้ถู ือหน่วยทรัสต์เดิม ภายใน 10 วนั ทําการ นบั จากวนั สิน! สดระยะเวลาเสนอขาย 🞏 โอนเงินเข้าบญั ชีเงินฝากของข้าพเจ้าชื'อ............................................................................................................ที'มีอยู่กบธนาคาร……………………….…………… (ชื'อบญั ชีเงินฝากดงกล่าวต้องตรงกบชื'อผ้xx องซือ! มิฉะนนั ! จะดําเนินการออกเป็นเช็ค ขีดคร่อมสงจ่ายในชื'อของผ้xx องซือ! แทน) ประเภทบญั ชี…………………………...….. เลขที'…………….….………………… (แนบสําเนาสมดเงินฝากหน้าแรก พร้อมลงนามรับรองสําเนาถูกต้อง) ภายใน 7 วนั ทําการ นบจากวนั สิน! สดระยะเวลาเสนอขาย (เฉพาะผ้xx x'จองซือ! ่ผานธนาคารไทยพาณิชย์ จํากดั (มหาชน) และธนาคารกรุงไทย จํากดั (มหาชน) เท่านนั ! ) 🞏 โอนเงินอตโนมตั ิ (Automatic Transfer System หรือ ATS) เข้าบญั ชีในชื'อผ้xx องซือ! หรือโอนเงินเข้าบญั ชีซือ! ขายหลกทรัพย์ของผ้xx องซือ! กรณีผ้xx องซือ! ชําระด้วยวิธีหกั เงินอตโนมตั ิ หรือโดยการหกเงินฝากในบญั ชีซือ! ขายหลกั ทรัพย์ของผ้xx องซือ! และมีบญั ชี ซือ! ขายหลกทรัพย์และมีรายละเอียดบญั ชีธนาคารที'ให้ไว้กบั บริษัทหลกทรัพย์ xxxxxxxxx กิมเอ็ง (ประเทศไทย) จํากดั (มหาชน) กรณีที'ชื'อผ้xx องซือ! xxxxxพนั ธ์กนั หรือไม่ชดั xxx หรือผ้xx องซือ! ไม่แนบสําเนาสมดเงินฝากหน้าแรกหรือไม่รับรองสําเนาถูกต้องในสําเนาบัญชีเงินฝากหน้าแรก หรือในกรณีที'บริษัทหลกั ทรัพย์ xxxxxxxxx กิมเอ็ง (ประเทศไทย) จํากดั (มหาชน) ไม่xxxxxxดําเนินการคืน เงิน โดยการโอนเงินอตั โนมตั ิเข้าบญั ชีในชื'อผ้xx องซือ! ผ้เู สนอขายหน่วยทรัสต์ขอxxxxxxxxxในการดําเนินการให้มีการคืนเงินค่าจองซือ! หน่วยทรัสต์ ไม่ว่าทง! หมดหรือบางส่วน ด้วยเช็คขีดคร่อมสั'งจ่ายในนามของผ้xx องซือ! ส่งไปรษณีย์ลงทะเบียนไปยังที'อยู่ตามที' xxxxxในฐานข้อมลผ้ถู ือหน่วยทรัสตเดิม
ในการจองซือ! หน่วยทรัสต์ครงั! นี ! ข้าพเจ้าได้รับเอกสารสรุปข้อมลสําคญั ของกองทรัสต์แล้ว และ 🞏 ได้รับหนงสือชีช! วนในรูปแบบ (🞏 หนงสือ 🞏 ซีดี) 🞏 ไม่xxxxxxxจะรับหนงสือชีช! วน และได้รับเอกสารสรุปข้อมลสําคญั ของกองทรัสต์แล้ว (รวมทง! ผ้xx x'xxxxxxใส่ เครื'องหมายใดๆ)
ในกรณีที'จํานวนเงินที'จะชําระเงินค่าจองซือ! ตง! แต่ 100,000 บาทขึน! ไป หากผ้xx xบxxxxxxxxxxที'แท้จริง* ไม่ใช่ผ้xx องซือ! โปรดระบุ................................................................................................................................................................................................ * ผู้xxxxxxxxประโยชน์ที'แท้จริง หมายถึง บุคคลธรรมดาผู้เป็นเจ้าของที'แท้จริงหรือมีอํานาจควบคุมการทําธุรกรรมของลูกค้า หรือบุคคลที'ลกู ค้าทําธุรกรรมแทน รวมถึงบุคคลผู้ใช้อํานาจควบคุมนิติบุคคลหรือผู้ที'มีการตกลงกันทางกฎหมาย ตามกฎกระทรวง กําหนดหลกเกณฑ์และวิธีการตรวจสอบเพื'อทราบข้อเท็จจริงเกี'ยวกบลกค้าที'เกี'ยวข้อง
• ข้าพเจ้าผ่านการศึกษาข้อมูลในเอกสารสรุปข้อมูลสําคัญของกองทรัสต์ หรือหนงสืxxxxxx และรับทราบระดบความเสยี' งของหน่วยทรัสต์ที'ข้าพเจ้าจะจองซือนีจากผู้เสนอขายหน่วยทรัสต์/ผู้จดั จําหน่ายหน่วยทรัสต์ โดยหน่วยทรัสต์เพิ'มเติมของทรัสต์เพื'อการลงทุนในxxxxxxxxเช่าอสงหาริมทรัพย์ CPN รีเทล โกรท มีความเสยี' งอยู่ในระดบั 8 • ข้าพเจ้าได้ผ่านขนั ! ตอนการดําเนินการทําความรู้จักลูกค้าและตรวจสอบเพื'อทราบข้อเท็จจริงเกี'ยวกับลูกค้า KYC/CDD และได้เปิดเผยและส่งมอบข้อมูลเพิ'มเติม ในกรณีที'ผู้เสนอขายหน่วยทรัสต์มีความจําเป็นต้องปฏิบัติตามกฎหมายของรัฐต่างประเทศ ไม่xxxxx'เกิดขึน! แล้วในขณะนี ! หรือจะ เกิดขน! ในxxxxx xxxx ดําเนินการตาม Foreign Account Tax Compliance Act (FATCA) ของประเทศสหรัฐอเมริกา เป็นที'เรียบร้อยแล้ว • ข้าพเจ้าขอรับรองว่า ข้าพเจ้ามิใช่บุคคลที'ถูกห้ามมิให้จดั สรรหน่วยทรัสต์ให้ ตามรายละเอียดที'ระบุไว้ในหนงสืxxxxxx ทงั ! นี !ข้าพเจ้าเข้าใจและยอมรับว่า หากข้าพเจ้าเข้าข่ายเป็นบุคคลตามที'ระบุไว้ดังกล่าว ข้าพเจ้าจะไม่มีxxxxxในการจองซือหน่วยทรัสต์ครัง! นี ! ทงั ! นี !การจองซือ! และการชําระเงินโดยผู้จองซือ! หน่วยทรัสต์ต้องเป็นไปตามเงื'อนไขตามที'ระบุไว้ในหนังสือxxxxx โดยข้าพเจ้ารับรองว่าการจองซือหน่วยทรัสต์ของข้าพเจ้าเป็นไปตามเงื'อนไขที'กําหนดไว้ในหนังสือxxxxxและเงื'อนไขอื'นตามที'กฎหมายกําหนด ผู้จองซือ! หน่วยทรัสต์ตกลงและรับทราบว่า ผู้เสนอขายหน่วยทรัสต์ และ/หรือผู้จัดจําหน่าย หน่วยทรัสต์ มีxxxxxปฏิเสธไม่รับการจองซือ! หากผู้จองซือ! หน่วยทรัสต์กระทําผิดเงื'อนไขดงกล่าว และข้าพเจ้ายินยอมและตกลงว่าจะรับซือ! หน่วยทรัสต์จํานวนดังกล่าว หรือในจํานวนตามที'ผู้เสนอขายหน่วยทรัสต์ และ/หรือผู้จดั จําหน่ายหน่วยทรัสต์จัดสรรให้ และจะไม่ยกเลิกการจองซือหน่วยทรัสต์นี ! และ ยินยอมรับคืนเงินในกรณีที'ผู้เสนอขายหน่วยทรัสต์ และ/หรือผู้จดั จําหน่ายหน่วยทรัสต์ปฏิเสธการจองซือไม่ว่าทงั ! หมดหรือบางส่วน ข้าพเจ้ายินยอมผูกพนั ตนเองตามเงื'อนไขข้อกําหนดและข้อความใดๆ ในหนงั สือชีช! วน และข้อบงั คบั อื'นๆ ที'เกี'ยวข้องกบั ทรัสต์เพื'อการลงทุนในxxxxxxxxเช่าอสงั หาริมทรัพย์ CPN รีเทล โกรท ทงั ! ที'มีอยู่แล้วในขณะนี ! และ/หรือซงึ' จะแก้ไขเพิ'มเติมต่อไปในภายหน้า • ข้าพเจ้าขอรับรองว่า ข้าพเจ้าเป็นผู้xxxxxxxxประโยชน์ในหน่วยทรัสต์ หรือจะเป็นผู้xxxxxxxxประโยชน์ในหน่วยทรัสต์ ณ เวลาที'มีการซือหน่วยทรัสต์ และมิได้เป็นบุคคลสญั ชาติอเมรกิ นั (ตามนิยามภายใต้ Regulation S) • เพื'อวตั ถุxxxxxxxในการปฏิบตั ิตามกฎหมายว่าด้วยการป้องกนั และปราบปรามการฟอกเงินที'เกี'ยวข้อง ข้าพเจ้ารับทราบว่าสถาบนการเงิน และ/หรือบริษัทหลกั ทรัพย์ ที'ข้าพเจ้ามีการทําธุรกรรมทางการเงิน xxxxxxเปิดเผยข้อมูลเกี'ยวกบั การแสดงตน และ/หรือการระบุตวั ตนของข้ าพเจ้า รวมถึง ข้อมูลเกี'ยวกบผู้รับxxxxxxxxxxที'แท้จริงของข้าพเจ้าให้แก่ (ก) ผู้เสนอขายหน่วยทรัสต์ (ข) CPNREIT และ/หรือ (ค) ผู้จดั จําหน่ายหน่วยทรัสต์ • การจองซือและการยกเลิก ตลอดจนการจดั สรรหน่วยทรัสต์ เป็นไปตามที'เปิดเผยไว้ในหนงสืxxxxxx • ข้าพเจ้าตกลง (หรือทําให้แน่ใจได้xxxxxx ค้าที'ข้าพเจ้าดําเนินการแทนในฐานะนายหน้าค้าหลกั ทรัพย์) ยอมปฏิบตั ิตามข้อกําหนดห้ามการจําหน่ายหลกั ทรัพย์ตามที'กําหนดไว้ในหนังสือxxxxx ข้าพเจ้าได้อ่าน รับทราบและxxxxxxxxว่า (หรือในกรณีบริษัทนายหน้าค้าหลกั ทรัพย์เป็นผู้กระทําการในนามของลูกค้า ลกู ค้าได้ยืนยนต่อบริษัทนายหน้าค้าหลกั ทรัพย์ว่าได้อ่าน รับทราบและxxxxxxxxว่า) (1) การเสนอขายหน่วยทรัสต์เพิ'มเติมของทรัสต์เพื'อการลงทุนในxxxxxxxxเช่าอสงหาริมทรัพย์ CPN รีเทล โกรท กระทําโดยอาศัยกฎ Regulation S ของกฎหมายหลกั ทรัพย์ของประเทศสหรัฐอเมริกา ค.ศ. 1933 ("กฎหมายหลกั ทรัพย์ของสหรัฐอเมริกา") ให้แก่บุคคลที'มิใช่บุคคลผู้มีสญั ชาติอเมริกัน โดยเป็นธุรกรรมนอกประเทศสหรัฐอเมริกา (ตามนิยามภายใต้ Regulation S) และ (2) หน่วยทรัสต์ของทรัสต์เพื'อการลงทุนในxxxxxxxxเช่าอสงั หาริมทรัพย์ CPN รีเทล โกรท มิได้มีการจดทะเบียนและจะไม่มีการจดทะเบียนภายใต้กฎหมายหลกั ทรัพย์ของสหรัฐอเมริกา หรือกฎหมายหลกั ทรัพย์ของมลรัฐหรือรัฐใด ๆ ของประเทศสหรัฐอเมริกา หรือประเทศอื'นใด (นอกจากภายใต้ กฎหมายหลกั ทรัพย์ของประเทศไทย) และจะไม่ถูกเสนอขายหรือจําหน่ายในประเทศสหรัฐอเมริกา หรือต่อหรือเพื'อบัญชีหรือเพื'อประโยชน์ของ “บุคคลสญั ชาติอเมxxxนั ” หรือประเทศอื'นใดนอกจากประเทศไทย ที'การเสนอขายหน่วยทรัสต์เพิ'มเติมอาจเป็นการกระทําที'ผิดกฎหมายหรือเป็นผลให้ผู้ เสนอขายหน่วยทรัสต์ต้องมีภาระหน้าที'ในการดําเนินการใด ๆ เพิ'มเติม ข้าพเจ้าขอรับรองว่า ข้าพเจ้า (ก) มิได้เป็นบุคคลผู้มีสญั ชาติอเมxxxนและมิได้เป็นผู้xxxxxxลําเนาในประเทศสหรัฐอเมริกา หรือ (ข) เป็นบริษัทนายหน้าค้าหลกั ทรัพย์ (Broker-dealer) ซงกระทําการในนามของลูกค้าของตน และลกู ค้าผู้จองซือของตนได้ยืนยนกบั บริษัทว่า (1) ลกู ค้าดงกล่าวมิได้ เป็นบุคคลผู้มีสญั ชาติอเมxxxนั ทง! นี ! คํานิยามในย่อหน้านีให้มีความหมายตามที'กําหนดในกฎ Regulation S ข้าพเจ้ารับทราบว่า หากข้าพเจ้าไม่xxxxxxยืนยนในลกั ษณะข้อใดข้อหนึ'งตามที'กล่าวข้างต้นหรือที'ระบุไว้ในหนงสืxxxxxx ข้าพเจ้ารับทราบและยินยอมว่า ข้าพเจ้าจะไม่สามาถจองซือหน่วยทรัสต์เพิ'มเติม ข้าพเจ้าตกลงว่าในxxxxxหากข้าพเจ้าตัดสินใจเสนอขาย ขายต่อ จํานํา หรือโอนโดยประการอื'นใดซึ'งหน่วยทรัสต์เพิ'มเติม การเสนอขาย ขายต่อ จํานําหรือโอนโดยประการอื'นซึ'งหน่วยทรัสต์ดังกล่าวจะต้องกระทําโดยให้เป็นไปตามกฎหมายหลกั ทรัพย์ของสหรัฐอเมริกา และกฎหมาย หลกั ทรัพย์อื'น ๆ ที'ใช้บงคบั โดยเสนอขาย ขายต่อ จํานํา หรือโอนโดยประการอื'นภายนอกประเทศสหรัฐอเมริกาเท่านนั ! ให้แก่ผู้ซืxxxข้าพเจ้าทราบว่ามิได้เป็นบุคคลผู้มีสญั ชาติอเมริกัน (ตามคํานิยามของกฎ Regulation S) โดยเป็นธุรกรรมซึ'งเป็นไปตามบทบญั xxxxของกฎข้อ Rule 903 หรือ Rule 904 ของกฎ Regulation S ทง! นี ! ธุรกรรมในแต่ละกรณีข้างต้นต้องเป็นไปตามกฎหมายหลกั ทรัพย์ที'ใช้บงคบั ข้อxxxxxxxxxของผู้เสนอขายหน่วยทรัสต์/ผู้จัดจําหน่ายหน่วยทรัสต์ ในกรณีที'ผู้เสนอขายหน่วยทรัสต์ หรือผู้จดั จําหน่ายหน่วยทรัสต์มีข้อตกลงกบั รัฐต่างประเทศ หรือหน่วยงานของรัฐต่างประเทศ หรือมีความจําเป็นจะต้องปฎิบตั ิตามกฎหมายของรัฐต่างประเทศ ไม่xxxxx'เกิดขน" แล้วในขณะนีหรือจะเกิดขน" ในxxxxx xxxx ดําเนินการตาม Foreign Account Tax Compliance Act (FATCA) ของประเทศสหรัฐอเมริกา เป็นต้น ผู้เสนอขายหน่วยทรัสต์ หรือผู้จดั จําหน่ายหน่วยทรัสต์xxxxxxxxxที'จะปฎิบัติการและดําเนินการต่าง ๆ เพื'อให้เป็นไปตามข้อตกลงหรือกฎหมายของรัฐต่างประเทศนนั " ซงรวมxxx xxxเปิดเผยข้อมูลต่าง ๆ ของผู้ถือหน่วยทรัสต์ การหกั ภาษี ณ ที'จ่ายจากเงินได้ของผู้ถือหน่วยทรัสต์ ตลอดจนมีxxxxxดําเนินการอื'นใดเท่าที'จําเป็นสําหรับการปฎิบตั ิตามข้อตกลง หรือกฎหมายของรัฐต่างประเทศดงกล่าว ผู้ลงทุนควรทําความเข้าใจลักษณะสินค้า เง'ือนไขผลตอบแทน และความเส'ียงก่อนตัดสินใจลงทุน ทงั! นี ! การลงทุนมีความเส'ียง ลงชื'อ ผ้xx องซือ" /ผ้xx xบมอบอํานาจ และก่อนxxxxxxxxxxxซือ! ผู้จองซือ! ควรอ่านหนังสือชีช! วน หรือเอกสารสรุปข้อมูลสําคัญของกองทรัสต์อย่างรอบคอบด้วย ( )
การประเมินความเส'ียงท'ียอมรับได้ (Suitability Test) (ลงนามเฉพาะลูกค้าท'ีมีระดับความเส'ียงต'ํากว่าระดับความเส'ียงของหน่วยทรัสต์ของทรัสต์เพ'ือการลงทุนในxxxxxxxxเช่าอสังหาริมทรัพย์ CPN รีเทล โกรท) หากผลการประเมิน Suitability Test ของข้าพเจ้าหรือผลประเมินลงทุนในหน่วยทรัสต์xxx" นีพบว่า ข้าพเจ้าไม่เหมาะสมกบการจองซือ" หน่วยทรัสต์ในxxx" นี " ข้าพเจ้ายงยืนยันและxxxxxxxxx'จะจองซือ" หน่วยทรัสต์ในxxx" นี " และได้ลงลายมือชื'อเพื'อยืนยนั ในฐานะผู้ จองซือ" ด้านล่าง โดยข้าพเจ้ารับทราบว่า การลงทุนในหน่วยทรัสต์ครัง" นีไ" ม่เหมาะสมกับระดบั ความเสี'ยงที'ข้าพเจ้ายอมรับได้ตามผลประเมิน Suitability Test ดงั นนั " หากเกิดความเสียหายใดๆ จากการลงทุนในหน่วยทรัสต์นีต" ่อไปในxxxxx ผู้เสนอขาย หน่วยทรัสต์ และ/หรือผ้จู ดจําหน่ายหน่วยทรัสต์ไม่มีหน้าที'ต้องรับผิดชอบใดๆ ทง" สิน"
	ประเภทผู้ลงทุน		ระดับความเส'ียงลูกค้า	ระดับความเส'ียงท'ีเหมาะสม	ผลการประเมิน	ลงชื'อ ………………………..…………..…………….… ผ้xx องซือ" /ผ้xx xบมอบอํานาจ ( ) หมายเหตุ สําหรับผ้xx องซือ" ที'ประเมินความเสี'ยงได้ตํ'ากว่าระดบความเสี'ยงของ ทรัสต์เพื'อการลงทุนในxxxxxxxxเช่าอสงหาริมทรัพย์ CPN รีเทล โกรท เท่านนั"
	นิติบุคคล	บุคคลธรรมดา
	<=12	<=14	ความเสี'ยงตํ'า	1	🞏
	00-00	00-00	ความเสี'ยงปานกลางxxxxxxxxตํ'า	1-4	🞏
	00-00	00-00	ความเสี'ยงปานกลางxxxxxxxxสงู	1-5	🞏
	00-00	00-00	ความเสี'ยงสงู	1-7	🞏
	>=31	>=37	ความเสี'ยงxxxxx	1-8	🞏
สําหรับเจ้าหน้าที'บนั ทึกข้อมxx ลงชื'อ................................................................................................................................ ผ้บู นั ทึกข้อมxx /เจ้าหน้าที'ผ้xx xบมอบอํานาจ ลงชื'อ (ตวั xxxxx) ผ้แนะนําการลงทนุ ลงชื'อ………………………………..………………………………………….....……….….(ตวั xxxxx) เลขที'ทะเบียน……………………………… รหสั พนกงาน……………...………………………รหสสาขา ………………………………

ผู้ฝากเลขท'ี

Participant No.

ช'ือบริษัท

Company Name

ผู้ฝากเลขท'ี

Participant No.

ช'ือบริษัท

Company Name

BROKER

002

บริษัทหลกทรัพย์ ทิสโก้ จํากดั

TISCO SECURITIES COMPANY LIMITED

029

บริษัทหลกทรัพย์ กรุงศรี จํากดั (มหาชน)

KRUNGSRI SECURITIES PUBLIC COMPANY LIMITED

003

บริษัทหลกทรัพย์ คนั ทรี' กรุ๊ป จํากดั (มหาชน)

COUNTRY GROUP SECURITIES PUBLIC COMPANY LIMITED

030

บริษัทหลกทรัพย์ ไอ วี โกลบอล จํากดั (มหาชน)

I V GLOBAL SECURITIES PUBLIC COMPANY LIMITED

004

บริษัทหลกxxxxxx xxบีxxx xxxxxxxxส (ประเทศไทย) จํากดั

DBS VICKERS SECURITIES (THAILAND) COMPANY LIMITED

032

บริษัทหลกทรัพย์ เคทีบี (ประเทศไทย) จํากดั (มหาชน)

KTB SECURITIES (THAILAND) PUBLIC COMPANY LIMITED

005

บริษัทหลกทรัพย์ แลนด์ xxxxx xxxxxx จํากดั (มหาชน)

LAND AND HOUSES SECURITIES PUBLIC COMPANY LIMITED

034

บริษัทหลกทรัพย์ ฟิ ลลิป (ประเทศไทย) จํากดั (มหาชน)

PHILLIP SECURITIES (THAILAND) PUBLIC COMPANY LIMITED

006

บริษัทหลกทรัพย์ เกียรติxxxxxภทั ร จํากดั (มหาชน)

KIATNAKIN PHATRA SECURITIES PUBLIC COMPANY LIMITED

038

บริษัทหลกทรัพย์ xxxxซี จํากดั (มหาชน)

AEC SECURITIES PUBLIC COMPANY LIMITED

007

บริษัทหลกทรัพย์ xxxxเอส-ซีxxxxxxบี (ประเทศไทย) จํากดั

CGS-CIMB SECURITIES (THAILAND) COMPANY LIMITED

048

บริษัทหลกทรัพย์ ไอร่า จํากดั (มหาชน)

AIRA SECURITIES PUBLIC COMPANY LIMITED

008

บริษัทหลกทรัพย์ เอเซีย พลสั จํากดั

ASIA PLUS SECURITIES COMPANY LIMITED

050

บริษัทหลกทรัพย์ xxxxxxxx จํากดั

ASL SECURITIES COMPANY LIMITED

011

บริษัทหลกทรัพย์ กสิกรไทย จํากดั (มหาชน)

KASIKORN SECURITIES PUBLIC COMPANY LIMITED

051

บริษัทหลกทรัพย์ เอสบีไอ ไทย ออนไลน์ จํากดั

SBI THAI ONLINE SECURITIES COMPANY LIMITED

013

บริษัทหลกทรัพย์ xxxxไอ (ประเทศไทย) จํากดั (มหาชน)

KGI SECURITIES (THAILAND) PUBLIC COMPANY LIMITED

052

บริษัทหลกทรัพย์ จีเอ็มโอ-แซด คอม (ประเทศไทย) จํากดั

GMO-Z COM SECURITIES (THAILAND) LIMITED

014

บริษัทหลกทรัพย์ โนมระ พฒนสิน จํากดั (มหาชน)

CAPITAL NOMURA SECURITIES PUBLIC COMPANY LIMITED

200

บริษัทหลกทรัพย์ xxxxxxxxx กิมเอ็ง (ประเทศไทย) จํากดั (มหาชน)

MAYBANK KIM ENG SECURITIES (THAILAND) PUBLIC COMPANY LIMITED

015

บริษัทหลกทรัพย์ xxxส์xxxxx จํากดั (มหาชน)

KINGSFORD SECURITIES PUBLIC COMPANY LIMITED

211

บริษัทหลกทรัพย์ ยxx xxxx (ประเทศไทย) จํากดั

UBS SECURITIES (THAILAND) LIMITED

016

บริษัทหลกทรัพย์ ธนชาต จํากดั (มหาชน)

THANACHART SECURITIES PUBLIC COMPANY LIMITED

213

บริษัทหลกทรัพย์ xxxxxx xxxท์ จํากดั

ASIA WEALTH SECURITIES COMPANY LIMITED

019

บริษัทหลกทรัพย์ หยวนต้า (ประเทศไทย) จํากัด

YUANTA SECURITIES (THAILAND) COMPANY LIMITED

221

บริษัทหลกทรัพย์ เมอร์ชนั' พาร์ทเนอร์ จํากดั (มหาชน)

MERCHANT PARTNERS SECURITIES PUBLIC COMPANY LIMITED

022

บริษัทหลกทรัพย์ ทรีนิตี " จํากดั

TRINITY SECURITIES COMPANY LIMITED

224

บริษัทหลกทรัพย์ บวหลวง จํากดั (มหาชน)

BUALUANG SECURITIES PUBLIC COMPANY LIMITED

023

บริษัทหลกทรัพย์ ไทยพาณิชย์ จํากดั

SCB SECURITIES COMPANY LIMITED

230

บริษัทหลกทรัพย์ โกลเบล็ก จํากดั

GLOBLEX SECURITIES COMPANY LIMITED

026

บริษัทหลกทรัพย์ ยโอบี เคย์เฮียน (ประเทศไทย) จํากดั (มหาชน)

XXX XXX XXXX SECURITIES (THAILAND) PUBLIC COMPANY LIMITED

248

บริษัทหลกทรัพย์ กรุงไทย ซีมิโก้ จํากดั

KRUNGTHAI ZIMICO SECURITIES COMPANY LIMITED

027

บริษัทหลกทรัพย์ xxxxxxxบี (ประเทศไทย) จํากดั (มหาชน)

RHB SECURITIES (THAILAND) PUBLIC COMPANY LIMITED

924

บริษัทหลกทรัพย์ ฟิ นนั เซีย ไซรัส จํากดั (มหาชน)

FINANSIA SYRUS SECURITIES PUBLIC COMPANY LIMITED

เรื่อง

subject:

แจ้งเตือนการใช้xxxxxxxxซื้อหุ้นสามัญxxxxxxxx (XB)

ทรัสต์เพื่อการลงทุนในxxxxxxxxเช่าอสังหาริมทรัพย์ CPN รีเทล โกรท (CPNREIT)

Notification of the Other Benefit (XB) of CPNREIT

ตามที่ท่านได้ฝากหลักทรัพย์ดังกล่าวข้างต้นไว้กับ บริษัทหลักทรัพย์ xxxxxx xxxxxxx จ˚ากัด (มหาชน) บริษัทฯ ขอxxxxxxxxxให้ท่านทราบว่า

We would like to notify the detail of the exercise according to your entitlement as follows.

ทรัสต์เพื่อการลงทุนในxxxxxxxxเช่าอสังหาริมทรัพย์ CPN รี เทล โกรท CPN RETAIL GROWTH LEASEHOLD REIT	CPNREIT
วนขึ้นเครื่องหมายเพื่อรับxxxxxประโยชน์ (X-Date) XB	25/02/2020
วนปิดสมุดทะเบียนผู้ถือหุ้น (Bookclosing Date)	27/02/2020
อัตราส่วน (ratio) หุ้นสามัญเดิม (Old) : หุ้นสามัญใหม่ (New)	8.2967 : 1 (กรณีมีเศษให้ปัดทิ้ง)
ราคาหน่วย/หุ้น/บาท (Baht per share)	19.50 ราคาเสนอขายสุดท้ายxxxxxxให้ ทราบในภายหลัง
ก˚าหนดxxxxxxซื้อระหว่างวนั ที่ (Subscription Period)	08/02/2021 - 10/02/2021
ณ วนปิดสมุดทะเบียนxxxการโอนหุ้น ท่านมหุ้นฝากไว้กับบริษัทฯ .......(2)....... หนุ้ (shares) (Your existing shares as bookclose date)
ถ้าท่านมอบหมายให้บริษัทฯ น˚าส่งเอกสารการจองซื้อฯ เพื่อใช้ xxxxx ติดต่อภายในxxxxxx (contact within) ในการจองซื้อฯ ท่านต้องน˚าส่งเอกสารดังต่อไปนี้ให้บริษัทฯ (Documents Required) 08/02/2021 1. ใบจองซื้อฯ (Registration Form) 2. เช็คช˚าระการจองซื้อ หรือใบโอนเงนิ / Bill Payment สั่งจ่ายตามที่ระบุ **เพิ่มเติม (Remark) : กรณีบัตรประชาชน ในใบจองฯ ตลอดชีพให้แนบส˚าเนาทะเบยนบ้าน (Cheque / Draft / Transfer Slip / Bill Payment) (xxxxxxxxxซื้อด้วยตนเองผา่ นธนาคารไทย 3. ส˚าเนาบัตรประจ˚าตัวประชาชน รับรองส˚าเนาถูกต้อง พาณิชย์ จ˚ากัด (มหาชน)และ (Certified true copy of the identification card or passport) ธนาคารกรุงไทย จ˚ากัด (มหาชน) ทุกสาขา ทั่วประเทศ)

“เพื'อใช้สา

หรบ

ชาระค่าจองซื!อหน่วยทรสตข

อง CPNREIT

·' '¸ ' ¤าªo ¥ 5

(ประชาชนทวั ' ไปซึ'งเป็ นผถ

ือหน่วยทรส

ตเ์ ดิมของ CPNREIT)

ซึ'งจองซื!อผ่านบริษท

หลก

ทรพ

ย์ เมยแ

บงก์ กิมเอง

(ประเทศไทย) จาํ กด

(มหาชน) เท่านัน”

ใบนําฝาxxxํ ระเงินค่าสินค้าและบริการ (Bill Payment Pay-In Slip)

สาํ หรบลูกค้า/For Customer

บริษทั หลกั ทรพั ย์ เมยแ์ บงก์ กิมเอง็ (ประเทศไทย) จาํ กดั (มหาชน)

Maybank Kim Eng Securities (Thailand) Plc.

วนั ท/ี' Date

สาขา/Branch

ชอ'ื ผนู้ ําฝาก/Name

999/9 ดิ ออฟฟิศเศส แอท เซนทรลเวลด์

ชนั" 20 – 21 ถนนพระราม 1 ปทุมวนั กรุงเทพฯ 10330 The Offices at Central World, 20th-21st Floor 999/0 Xxxx0 Xxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxx 00000

xลขทบี' ตรประจําตวั ประชาชน/หนงสอื เดนิ ทาง/ใบต่างดาว/เลขทะเบยี นนติ บิ ุคคล (Ref.1)

ID Card No./Passport No./Alien Card/Company Registration No. (Ref.1)

เลขประจําตวั ผเ้ สยี ภาษ/ี Tax ID : 0107545000314

หมายเลขทะเบยี นผถู้ อื หนุ้ / Shareholder registration No. (Ref.2)

ธ.ไทยพาณิชย์ จาํ กดั (มหาชน) / Siam Commercial Bank PCL.

ชอื บญั ชี “บรษิ ทหลกทรพย์ xxxxxxxx์ กมเอง็ (ประเทศไทย) จาํ กดั (มหาชน) เพอื จองซอื หุน้ 3” / Acct Name “Maybank Kim Eng Securities (Thailand) PCL for subscription 3”

เลขทบ'ี ญั ชี / Acct No. 049-3-12700-5 (Xxxx Xxxxxxx) (ธุรกจ)

ชาระโดย / Paid by

เลขทเชค็ / Cheque No.

ธนาคาร Bank / สาขา Branch

จํานวนเงนิ / Amount

เงนิ สด / Cash

เชค็ * / Cheque

จํานวนเงนิ (ตวั อกั ษร) / Amount (In words)

xxxxานําเอกสารฉบบั น"ไี xxxํ ระเงนิ ไดท้ ธี' นาคารทรี' ะบุขา้ งต้นไดท้ ุกสาขาทวั ' ประเทศ โดยไมเ่ สยี คา่ ใชจ้ ่ายแต่อย่างใด / Please bring along this document and make a payment at any branches of bank stated above

without any additional fee charged.

* เฉพาะเชค็ ทอี' xx่ในเขตสํานักหกั บญั ชเี ดยี วกนั กบั สาขาของธนาคารทนี' ําฝากเทา่ นนั" ซงึ' xxxxxถทราบผลการเรยี กเกบ็ ภายในวนั xxํ การถดั ไป / Only for cheque issued in the same clearing zone with the depositing bank branch which the clearing result is available in the next business day.

สาํ หรบเจ้าหน้าที'ธนาคาร (for Bank only)

ชอ'ื ผนู้ ําฝาก / Name โทรศพท์ / Tel. no.

ผรู้ บเงนิ / Name

ใบนําฝาxxxํ ระเงินค่าสินค้าและบริการ (Bill Payment Pay-In Slip)

สาํ หรบธนาคาร/For Bank

บริษทั หลกั ทรพั ย์ เมยแ์ บงก์ กิมเอง็ (ประเทศไทย) จาํ กดั (มหาชน)

Maybank Kim Eng Securities (Thailand) Plc.

วนั ท/ี' Date

สาขา/Branch

ชอ'ื ผนู้ ําฝาก/Name

999/9 ดิ ออฟฟิศเศส แอท เซนทรลเวลด์

ชนั! 20 – 21 ถนนพระราม 1 ปทุมวนั กรุงเทพฯ 10330 The Offices at Central World, 20th-21st Floor 999/0 Xxxx0 Xxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxx 00000

ID Card No./Passport No./Alien Card/Company Registration No. (Ref.1)

เลขประจําตวั ผเ้ สยี ภาษ/ี Tax ID : 0107545000314

หมายเลขทะเบยี นผถู้ อื หนุ้ / Shareholder registration No. (Ref.2)

ธ.ไทยพาณิชย์ จาํ กดั (มหาชน) / Siam Commercial Bank PCL.

เลขทบ'ี ญั ชี / Acct No. 049-3-12700-5 (Xxxx Xxxxxxx) (ธุรกจ)

ชาระโดย / Paid by

เลขทเชค็ / Cheque No.

ธนาคาร Bank / สาขา Branch

จํานวนเงนิ / Amount

เงนิ สด / Cash

เชค็ * / Cheque

จํานวนเงนิ (ตวั อกั ษร) / Amount (In words)

xxxxานําเอกสารฉบบั น!ไี xxxํ ระเงนิ ไดท้ ธี' นาคารทรี' ะบุขา้ งต้นไดท้ ุกสาขาทวั ' ประเทศ โดยไมเ่ สยี คา่ ใชจ้ ่ายแต่อย่างใด / Please bring along this document and make a payment at any branches of bank stated above

without any additional fee charged.

สาํ หรบเจ้าหน้าที'ธนาคาร (for Bank only)

ชอ'ื ผนู้ ําฝาก / Name โทรศพท์ / Tel. no.

ผรู้ บเงนิ / Name

ห้ามมิให้แจกจ่ายในประเทศอื่นใดนอกจากประเทศไทย ‌

กฎหมายอาจจา˚ กดมิใหมี้ การแจกจ่ายหรือเผยแพร่เอกสารน้ีสู่ประเทศอื่นใดนอกจากประเทศไทย บุคคลใดก

ตามท่ีครอบครองเอกสารนี้ควรรบ

ทราบและปฏิบต

ิตามข

จา˚ กด

ดงั กล่าว การไม่ปฏิบต

ิตามข้อจา˚ กด

อาจเป็ น

การกระท˚าท่ีขัดต่อกฎหมายหลักทรัพย์ของประเทศนั้น ๆ โดยที่ทรสต์เพื่อการลงทุนใxxxxxx xxรเช่า

อสังหาริมทรพย์ CPN รีเทล โกรท (“CPNREIT”) หรือ บริษัท xxxxxxxน รีท แมเนจเมนท์ จ˚ากัด (“ผู้จัดการ

กองทรส

ต”) จะไม่รบ

ผิดใด ๆ ทงั้ นี้ ห้ามมิให้เอกสารนี้มีการเผยแพร่ ตีพิมพ์ หรือแจกจ่าย ไม่ว่าโดยทางตรง

หรือทางอ้อมในประเทศสหรฐ

อเมริกา หรือต่อบุคคลสญ

ชาติอเxxxกน

(ตามนิ ยามภายใต้ Regulation S ของ

กฎหมายหลก

ทรพ

ยของประเทศสหรฐ

อเมริกา ค.ศ. 1933 รวมถึxxxxxx้แก้ไxxxxxมเติม (“Regulation S”)) หรือ

ประเทศอื่นใxxxxxxจอยู่ภายใต้ข้อจา˚ กดทางกฎหมาย

ห้ามมิให้มีการซื้อขายหลก

ทรพ

ยใ์ นประเทศใด ๆ ท่ีเป็ นการเสนอขาย การชก

ชวน หรือการขาxxxxxx่ชอบด้วย

กฎหมาย ซึ่งหลก

ทรพ

ย์ในที่นี้ หมายถึง หลก

ทรพ

xxxxxx่ได้จดทะเบียนตามกฎหมายหลก

ทรพ

ยของประเทศ

สหรฐ

อเมริกา ค.ศ. 1933 รวมถึxxxxxx้แก้ไขเพิ่มเติม (“กฎหมายหลก

ทรพ

ยของสหรฐ

ฯ”) หรือตามกฎหมายใน

รฐใด ๆ ในประเทศสหรฐ

อเมริกา และรวมถึงหลก

ทรพ

ยxxxxxxxxxxxxถออกและเสนอขายได้ในประเทศ

สหรฐ

อเมริกา หรือต่อบุคคลสญ

ชาติอเxxxกน

(ตามนิ ยามภายใต้ Regulation S) หรือหลก

ทรพ

ยที่ไม่มีการจด

ทะเบียนหรือได้รบ

การยกเว้นจากการจดทะเบียนตามกxxxxxxxบของกฎหมายหลก

ทรพ

ยของสหรฐ

ฯ และ

กฎหมายของแต่ละรฐที่เกี่ยวข้อง ทงั้ นี้ ผจด

การกองทรส

ตไ์ ม่มีความประสงคท

ี่จะจดทะเบียนหลก

ทรพ

ยไ์ ม่ว่า

จะบางส่วนหรอ

ทงั้ หมดตามที่ระบุไว้ในเอกสารนี้ในประเทศสหรฐ

อเมริกา หรือประเทศอื่นใดนอกจากประเทศ

ไทย รวมทงั้ ไม่มีความประสงคท

ี่จะออกและเสนอขายหลก

ทรพ

ยต่อประชาชนทวั ่ ไปในประเทศสหรฐ

อเมริกา

หรือประเทศอื่นใดนอกจากประเทศไทย

การออกและเสนอขายหน่วยทรัสต์เพิ่มเติมของ CPNREIT ไม่มีและจะไม่ด˚าเนิ นการจดทะเบียนต่อ

คณะกรรมการก˚ากบ

หลก

ทรพ

ย์และตลาดหลก

ทรพ

ย์ของประเทศสหรฐ

อเมริกา หรือหน่วยงานอื่นใดที่มี

อ˚านาจก˚ากบ

ดูแลหลก

ทรพ

ย์ในประเทศอื่น ๆ หรือตามกฎหมายหลก

ทรพ

ย์ของสหรฐ

ฯ หรือกฎหมายใน

ประเทศอื่น ทงั้ นี้ เพื่อปฏิบต

ิตามและไม่เป็ นการฝ่ าฝื นกฎหมายหลก

ทรพ

ยของประเทศสหรฐ

อเมริกา หรือ

กฎหมายของประเทศอื่น ผู้จัดการกองทรส

ต์จะไม่ออกและเสนอขายหน่วยทรส

ต์เพิ่มเติมในประเทศ

สหรฐ

อเมริกาและในประเทศอ่ืนใด หากการเสนอขายหลก

ทรพยด

งั กล่าxxxxxx้รบ

อนุญาตตามกฎหมายใน

ประเทศนัน ๆ

วนท่ี 2 กุมภาพนธ์ 2564

เรอง: แจ้xxxxxิและราxxxxxxxxxxรจองซ้ือหน่วยทรัสต์เพิ่มเติมของทรัสต์เพ่ือการลงทุนใxxxxxxxxรเช่า

อสงหารมทรพย์ CPN รเทล โกรท (“CPNREIT”)

เรยน: ท่านผถู

อหน่วยทรสตข

อง CPNREIT

สงทส่

งมาดวย: 1. ใบรบรองกาxxxxxx้

หลกทรพย์ (ออกโดยบรษท

ศนยร์ บฝากหลกทรพย์ (ประเทศไทย) จากด)

2. รายละเอย

ดเกย

วกบ

กาxxxxxอ

หน่วยทรส

ต์เพม

เตม

ของ CPNREIT ส˚าหรบ

ประชาชนทวั ่ ไป

ซงึ เป็นผถู

อหน่วยทรส

ตเดม

ของ CPNREIT ทม่

สทธจิ องซอ

ตามสดส่วนการถอหน่วยทรสต

3. สรุปขอมล

สาคญของหน่วยทรส

ต์ (Fact Sheet) ของ CPNREIT

4. ใบจองซอ

หน่วยทรส

ตเพม

เตม

ของ CPNREIT สาหรบประชาชนทว่ ไป ซงึ เป็นผถู

อหน่วยทรสต

เดม

ของ CPNREIT ทม่

สทธจิ องซอ

ตามสดส่วนการถอหน่วยทรสต

5. Bill Payment สา˚ หรบ

กาxxxxxx้

ของผูถ

อหน่วยทรส

ต์ประเภทบุคคลธรรมดาและนิตบุคคล ท่

xxxxx้

ผ่านบรษ

ทหลก

ทรพ

ย์ เมยแ

บงก์ กม

เอง

(ประเทศไทย) จ˚ากด

(มหาชน) เท่านนั

(เพ่อ

ชาระทธ่ี นาคารไทยพาณิชย์ จากด (มหาชน))

6. แบบสอบถามเพ่ือหาข้อบ่งช้ีการเป็นบุคคลสหรฐฯ (บุคคลธรรมดาและนิติบุคคล) เฉพาะผู

ประสงคน

˚าหลกทรพยฝากเขาบญชผ

ออกหลกทรพย์ (Issuer Account)

7. แบบสอบถามสาหรบตรวจสอบสถานะ FATCA (FATCA STATUS) เฉพาะนิตบุคคล สาหรบผู

xxxxอทเี ปนนิต็ บุคคลเท่านนั

8. หนงสอมอบอานาจ

ตามทท่

ประชุมวส

ามญผูถ

อหน่วยทรส

ต์ ครงั้ ท่ี 1/2562 ของ CPNREIT ซง่ึ ประชุมเมอวนท่ี 22 พฤศจกายน

2562 ไดม

มตอนุมต

การเพม

xxx xxxxx

การออกและเสนอขายหน่วยทรส

ตเพม

เตม

(“หน่วยทรส

ตเ์ พิ่มเติม”) และอนุมต

การจด

สรรหน่วยทรัสต์เพิ่มเติม ในการนี้ บริษัท xxxxxxxน รีท แมเนจเมนท์ จ˚ากด

ในฐานะผู้จด

การกองทรัสต์ จึง

เหน

xxxxรใหอ

อกและเสนอขายหน่วยทรส

ตเ์ พม

เตม

xxxx xx้ ใxxxxxxาทง้ สน้

ไมxxxน

6,933,367,350 บาท โดยการจด

สรร

หน่วยทรส

ตเพม

เตม

มรายละเอยดดงต่อไปนี้

ส่วนที่ 1: จด

สรรหน่วยทรส

ต์เพม

เติมไม่ต˚่ากว่าร้อยละ 75 ของหน่วยทรส

ต์เพม

เตม

ทงั้ หมด เพ่อ

ออกและ

เสนอขายให้แก่ประชาชนทวั ่ ไป ซ่ึงเป็นผู้ถือหน่วยทรัสต์เดิมของ CPNREIT ท่ีมีช่ือปรากฏในสมุดทะเบียนผู้ถือ

หน่วยทรส

ตตามสดส่วนการถอหน่วยทรส

ต์ แต่จะไม่เสนอขายใหแ

ก่ผถู

อหน่วยทรสตท

อาจสงผลเป็นการกระทาทข่

ดต่อ

กฎหมาย หรอ

ระเบย

บขอ

บงคบของต่างประเทศ หรอ

จะเป็นผลให้ CPNREIT ต้องมภ

าระหน้าทใ่ี นการด˚าเนินการใด ๆ

เพม

เติมไปจากทต

้องด˚าเนินการภายใต้กฎหมายไทย ในราคาเสนอขายทอ

้างองิ จากผลการส˚ารวจความต้องการซอ้

หลก

ทรพ

ย์ของนักลงทุนสถาบน

(Book Building) โดยผู้ถือหน่วยทรส

ต์เดม

อาจแสดงความจ˚านงทจ่

ะซอ

หน่วยทรสต

เพม

เตม

ตามสทธท

ไ่ี ดร้ บ

จดสรร หรอ

xxน

กว่าสทธท

ไ่ี ดร้ บ

จดสรร หรอ

น้อยกว่าสทธท

ไ่ี ดร้ บ

การจด

สรร หรอ

สละสท

ธไิ ม

xxxxx้

หน่วยทรสตท

เี สนอขายเพม

เตม

ใxxxxx xx้กได

อาศย

อ˚านาจตามมตท

ประชุมดงั กล่าว ผู้จด

การกองทรส

ต์ขอสงวนสท

ธทจ่

ะจด

สรรหน่วยทรส

ต์เพม

เตมใน

ส่วนที่เหลอ

ภายหลงั จากการจด

สรรหน่วยทรส

ต์เพม

เติมใหแ

ก่ผู้ถือหน่วยทรส

ต์เดม

นัน

ให้แก่ผู้ถือหน่วยทรส

ต์เดมท่

แสดงความจานงxxxx xxxงซอ

หน่วยทรส

ตเพม

เตม

xxนกว่าสทธท

ไี ดร้ บ

อย่างน้อย 1 รอบ

ในกรณีการจัดสรรหน่วยทรัสต์เพิ่มเติมข้างต้นท˚าให้ผู้ถือหน่วยทรัสต์เดิมได้รัxxxxxิในการจองซ้ือ

หน่วยทรส

ต์เพม

เตม

เป็นจา˚ นวนทม่

เี ศษของหน่วยทรส

ต์ซง่ึ ไมxxxxxxถจด

สรรใหเ้ ป็นจา˚ นวนเตม

หน่วยได้ ใหป

ัดเศษลง

เป็นจานวนเตมหนวย่ ทใ่ี กลเคยงทส่ ด

ส่วนที่ 2: จด

สรรหน่วยทรส

ต์เพม

เตม

ไมxxxน

กว่ารอ

ยละ 25 ของหน่วยทรส

ต์เพม

เตม

ทงั้ หมด เพ่อ

ออกและ

เสนอขายใหแ

ก่ประชาชนทวั ่ ไป ซงึ เป็นผู้ถือหน่วยทรส

ต์เดม

ของทรส

ต์เพ่อ

การลงทุนในสท

ธการเช่าอสงั หารม

ทรพย

อาคารสานกงาน จแ

ลนด์ (“GLANDRT”) ทม่

ชอปรากฏในสมุดทะเบยนผถู

อหน่วยทรส

ตตามสดส่วนการถอหน่วยทรสต

แต่จะไม่เสนอขายให้แก่ผู้ถือหน่วยทรัสตxxxxxxจส่งผลเป็นการกระท˚าท่ีขด

ต่อกฎหมาย หรืxxxxxxxบข้อบงั คบ

ของ

ต่างประเทศ หรอ

จะเป็นผลให้ CPNREIT ต้องมภ

าระหน้าท่ีในการด˚าเนินการใด ๆ เพม

เติมไปจากทต่

้องด˚าเนินการ

ภายใต้กฎหมายไทย ในราคาเสนอขายเดย

วกนกบ

ราคาเสนอขายหน่วยทรส

ต์เพม

เตม

ส่วนท่ี 1 โดยผูถ

อหน่วยทรสต

เดม

ของ GLANDRT อาจแสดงความจานงxxxx xxอ

หน่วยทรส

ตเพม

เตม

ตามสทธท

ไี ดร้ บจด

สรร หรxxxนกว่าสทxx

xxxดร้ บ

จดสรร หรอน้อยกว่าสทธท

ไี ดร้ บการจดสรร หรอสละสทxxxxxxงซอ้

หน่วยทรสตท

เี สนอขายเพม

เตม

ใxxxxx xx้กได

อาศย

อ˚านาจตามมตท

ประชุมดงั กล่าว ผู้จด

การกองทรส

ต์ขอสงวนสท

ธทจ่

ะจด

สรรหน่วยทรส

ต์เพม

เตมใน

ส่วนทเ่ี หลอ

ภายหลงั จากการจด

สรรหน่วยทรส

ตเ์ พม

เตม

ใหแ

ก่ผถู

อหน่วยทรส

ต์เดม

นนั

ใหแ

ก่ผูถ

อหน่วยทรส

ต์เดม

ของ

GLANDRT ทxx

xxงความจานงทxxx xxxxซอ

หน่วยทรส

ตเพม

เตม

xxxกว่าสทธท

ไี ดร้ บ

อย่างน้อย 1 รอบ

ในกรณีการจด

สรรหน่วยทรส

ต์เพม

เตม

ขา้ งต้นท˚าใหผูถ

อหน่วยทรัสต์เดม

ของ GLANDRT ไดร้ บสท

ธใิ นการ

xxxxxx

หน่วยทรส

ตเ์ พม

เตม

เป็นจา˚ นวนทม่

เี ศษของหน่วยทรสตซ

ง่ึ ไม่xxxxxxจด

สรรใหเ้ ป็นจา˚ นวนเตม

หน่วยได้ ใหปัด

เศษลงเป็นจานวนเตมหนวย่ ทใ่ี กลเคยงทส่ ด

ส่วนที่ 3: จด

สรรหน่วยทรส

ต์เพม

เตม

ในส่วนทเ่ี หลอ

จากการจด

สรร และ/หรือxxxxxx

ตามส่วนท่ี 1 และ/หรอ

ส่วนท่ี 2 ขา้ งต้น ต่อประชาชนทว่ ไป (Public Offering) ตามทเ่ี หน

xxxxx ในราคาเสนอขายเดยวกน

กบราคาเสนอขาย

หน่วยทรส

ตเพม

เตม

สวนท่ี 1 และสวนท่ี 2 ขางตน

ทง้ นี้ เงนทไี ดร้ บจากการออกและเสนอขายหน่วยทรส

ตเพม

จะน˚าไปใชภายใตว

ตถุประสงคด

งั ต่อไปนี้

(1) น˚าเงน

ทไ่ี ดจ

ากการระดมทุนโดยการเพม

ทุน ซง่ึ รวมกบ

เงนทจ่

ะไดจ

ากการกxx ม

เงน

(ถ้าม)

และ/หรอ

เงินทุนหมุนเวียน ไปลงทุนในโครงการเซ็นทรัลมารีนาและโครงการเซ็นทรัลพลาซา ล˚าปาง

(“ทรพ

ยxxxxxxจะลงทุนเพิ่มเติม”) ในมล

ค่าทง้ สน

ไม่xxx

5,672 ลานบาท และ/หรอ

(2) เพอชาระหนี้จากการกxx ม

เงนทใ่ี ชใ้ นการลงทุนในโครงการอาคารสานกงานxxxxxxน์ ทาวเวอรส

และ

โครงการอาคารสา˚ นักงานxxนิลเี วอร์ เฮา้ ส์ ซง่

CPNREIT เขา้ ลงทุนแลว

รวมถงึ ค่าใชจ

่ายทใ่ี ชใ้ นการ

จดทะเบยนสทธการเช่าโครงการเซนทรลั พลาซา พระราม 2 (ช่วงต่ออายุ) แลว และ/หรอ

(3) เพอเป็นค่าใชจ

่ายต่าง ๆ สาหรบการระดมทุนและการลงทุนในทรพยส

นทxxx xลงทุนเพม

เตม

และ/หรอ

(4) เพอเป็นเงนทุนหมุนเวยนของ CPNREIT

ในกรณีท่ี CPNREIT ระดมทุนxxxxxxเพย

งพอ ผู้จด

การกองทรส

ต์อาจใชxxxxพนิจในการใชเ้ งน

ทไี ด้รบ

จาก

การระดมทุนเพอ

ลงทุนในทรพยส

นบางโครงการตามลา˚ ดบ

คอ (1) โครงการเซนทรลั มารนา และ (2) โครงการเซน

ทรล

พลาซา ลาปาง รวมทง้ อาจน˚าเงนทไี ดจ

ากการระดมทุนบางสวนไปชาระหนี้เงนกดู

งกล่าวขางตน

เพอปรบโครงสรางทุน

ของ CPNREIT ให้มค

วามเหมาะสม โดยภายหลงั การลงทุน ช˚าระหนี้เงน

กู้ยม

และหก

ค่าใช้จ่ายทเี กย

วขอ

งซงึ ไดแก่

ค่าธรรมเนียมท่ีปรึกษาต่าง ๆ ค่าธรรมเนียมการประเมินราคาทรัพย์สิน ค่าจัดพิมพ์เอกสาร ค่าจัดประชุมผู้ถือ

หน่วยทรส

ต์ ค่าธรรมเนียมทช

˚าระให้แก่ส˚านักงาน ก.ล.ต. และตลาดหลก

ทรพ

ย์ฯ ค่าใช้จ่ายส˚าหรบ

การโฆษณาและ

xxxxxxxพน

ธใ์ นการเสนอขายหน่วยทรส

ต์ ค่าใชจ

่ายในการออกและเสนอขายหน่วยทรส

ต์ ค่าธรรมเนียมจด

จ˚าหน่าย

หน่วยทรส

ต์ ค่าธรรมเนียมการจดทะเบยน ภาษม

ลค่าเพม

อากรแสตมป์ รวมตลอดจนค่าธรรมเนียมและค่าใชจ

่ายอน ๆ

ท่ีเก่ียวข้อง เป็นต้น ผู้จัดการกองทรัสต์xxxxxxพิจารณาด˚าเนินการคืนเงินค่าจองซ้ือหน่วยทรสต์ให้แก่ผู้จองซ้ือ

หน่วยทรส

ต์

อน่ึง สาหรบการลงทุนในโครงการเซนทรล

พลาซา สราษฎรx

xxx และโครงการเซนทรล

พลาซา อุบลราชธานี

ซ่ึงเป็นโครงการxxxxxxรบ

อนุมต

ิจากท่ีประชุมวิสามญ

ผู้ถือหน่วยทรัสต์ ครงั้ ท่ี 1/2562 ของ CPNREIT นัน

ผู้จด

การ

กองทรัสต์จะพิจารณาลงทุนในทรัพย์สินดังกล่าวเม่ือสภาวะการลงทุนในตลาดทุนxxxxxx˚านวยต่อการเสนอขาย

หน่วยทรส

ต์ เพอใหม

การลงทุนครบถวนตามมตท

ประชุมดงกล่าว

ดงต่อไปนี้

ทง้ นี้ ผจู

ดการกองทรสตข

อง CPNREIT ขอเรย

นแจง้ ขอมล

สา˚ คญเกย

วกบ

การเสนอขายหน่วยทรส

ต์เพม

เตม

1. หน่วยทรส

ต์เพม

เตม

ไม่ต˚่ากว่ารอ

ยละ 75 ของหน่วยทรส

ต์เพม

เตม

ทงั้ หมด จะถูกออกและเสนอขาย

ต่อประชาชนทวั ่ ไป ซง่ึ เป็นผูถ

อหน่วยทรส

ต์เดม

ของ CPNREIT ทม่

ช่อ

ปรากฏในสมุดทะเบย

นผู้ถือ

หน่วยทรสตตามสดส่วนการถอหน่วยทรสต

2. วน

ปิดสมุดทะเบียนเพ่ือก˚าหนดรายช่ือผู้ถือหน่วยทรัสต์เดิมของ CPNREIT ท่ีมีสท

xxxxxจองซ้ือ

หน่วยทรส

ตเพม

เตม

(Book Close) คอ

วนท่ี 27 กุมภาพนธ์ 2563 (“วน

ปิ ดสมุดทะเบียน”)

3. อต

ราส่วนการเสนอขายหน่วยทรส

ต์เพม

เติมต่อประชาชนทวั ่ ไป ซงึ เป็นผู้ถือหน่วยทรส

ต์เดม

ของ

CPNREIT ท่ีมีช่ือปรากฏในสมุดทะเบียนผู้ถือหน่วยทรัสต์ ก˚าหนดให้มีอัตราส่วนเป็น 8.2967

หน่วยทรส

ตเ์ ดม

ของ CPNREIT ต่อ 1 หน่วยทรส

ต์เพม

เตม

ของ CPNREIT โดยในกรณีทก่

ารจดสรร

หน่วยทรัสต์เพิ่มเติมข้างต้นท˚าให้ผู้ถือหน่วยทรัสต์เดิมของ CPNREIT ได้รับxxxxxในการจองซ้ือ

หน่วยทรส

ต์เพิ่มเติมเป็นจ˚านวนท่ีมเี ศษของหน่วยทรส

ต์ซ่ึงไม่xxxxxxจด

สรรให้เป็นจ˚านวนเต็ม

หน่วยได้ ใหป

ัดเศษลงเป็นจานวนเตม

หน่วยทใ่ี กลเคยงทส่ ด

4. ผู้ถือหน่วยทรส

ต์เดม

ของ CPNREIT อาจแสดงความจ˚านงทจ

ะซอ

หน่วยทรส

ต์เพม

เติมตามสทธท่

ไดร้ บ

จดสรร หรอ

xxx

กว่าสทธท

ไ่ี ดร้ บ

จดสรร หรอ

น้อยกว่าสทธท

ไ่ี ดร้ บ

การจด

สรร หรอ

สละสท

ธไิ ม

xxxxx

หน่วยทรสตท

เี สนอขายเพม

เตม

ในxxxx xxxกได

5. ราคาเสนอขายหน่วยทรส

ต์เพม

สงสุดไม่xxx

19.50 บาทต่อหน่วย ซง่ึ ผูจด

การกองทรส

ตxxxxxราคา

เสนอขายสดทายใหทราบต่อไป

อนึ่ง การเสนอขายหน่วยทรส

ต์เพม

เติมจะมรี ายละเอย

ดตามหนังสอชช

วนของ CPNREIT ส่วนท่ี 3 เร่อง

ขอมล

เกย

วกบการเสนอขายหน่วยทรส

ต์ และเพอใหเป็นไปตามมตท

ประชุมผถู

อหน่วยทรสตข

างตน

ผจู

ดการกองทรสต

ขอแจงว่าเอกสารการxxxxxx

จะถูกจดส่งใหแ

ก่ผถู

อหน่วยทรสตท

ไี ดร้ บสทธจิ องซอ

บางรายเท่านนั

(“ผถ้

ือหน่วยทรสตท

มีxxxxx”) ทไ่ี ม่ใช่บุคคลสญ

ชาติอเมรกน

(ตามนิยามภายใต้ Regulation S) โดยจะจด

ส่งใหแ

ก่ผู้ถอ

หน่วยทรส

ต์เดม

ของ

CPNREIT ทมท สมุดทะเบยน

อยู่ในการจด

ส่งเอกสารในประเทศไทยตามทป่

รากฏในบญ

ชหลก

ทรพ

ยของบุคคลดงั กล่าว ณ วน

ปิด

ทงั้ นี้ ผู้จด

การกองทรส

ต์จะไม่จด

ส่งเอกสารการxxxxx

และอาจจะไม่จด

สรรหน่วยทรส

ต์เพม

เติมใหแ

ก่ผูถอ

หน่วยทรส

ต์เดม

ของ CPNREIT ท่เี ป็นบุคคลสญ

ชาติอเมรกน

(ตามนิยามภายใต้ Regulation S) และ/หรอ

บุคคลทม่ ท่

อยใู นการจดส่งเอกสารในประเทศดงต่อไปนี้

(1) ออสเตรเลยี

(2) ออสเตรยี

(3) เบลเยยม

(4) บราซลิ

(5) แคนาดา

(6) ฝรง่ เศส

(7) เยอรมนั

(8) อนเดยี

(9) อตาxx

(10) ญปี ุ่น

(11) จอรxxx

(12) ลกเซมเบxx x

(13) มาเลเชยี

(14) พม่า

(15) นอรเวย์

(16) รสเซย

(17) สวเดน

(18) สวส

(19) ไตห้

เซอรแ วนั

ลนด

(20) เนเธอรแ

(21) จนี

ลนด

(22) xxxปปินส์

(23) เกาหลใี ต้

(24) สหราชอาณาจกร

(25) ตรนิแดดและโตเบโก

(26) สหรฐั อเมรกา

(27) สงคโปร์

(28) ฮ่องกง และ

(29) ประเทศอ่น

ใดทก่

ารจด

สรรหน่วยทรส

ต์เพม

เตม

ใหแ

ก่ผูถ

อหน่วยทรส

ต์เดม

ของ CPNREIT อาจเป็น

การกระท˚าทข่

ดต่อกฎหมายหรอระเบย

บขอบงั คบ

ของประเทศดงั กล่าว หรอ

เป็นผลให้ CPNREIT มี

หน้าทเี พม

เตม

จากทต่

องดาเนินการภายใต้กฎหมายไทย

(รวมเรยกว่า “ประเทศที่ถก

จา˚ กด

xxxxx”)

ทงั้ นี้ รายช่อ

ประเทศทถ

ูกจา˚ กดสท

ธดงกล่าวเป็นรายชอ

ประเทศท่ีอางองิ จากขอมล

ณ วน

ปิดสมุดทะเบยนผู

ถือหน่วยทรัสต์ของ CPNREIT เม่ืxxxxxxx 27 กุมภาพันธ์ 2563 และ ณ วันปิดสมุดทะเบียนผู้ถือหน่วยทรัสต์ของ

GLXXXXX xxxxxx่ี 27 กุมภาพนธ์ 2563

อนึ่ง ผูจด

การกองทรส

ต์ขอสงวนสท

ธทจ่

ะใชดุลพนิจในการเปลย

นแปลงรายละเอย

ดต่าง ๆ ทเ่ี กย่

วขอ

งตาม

ความเหมาะสม อาทิ รายละเอย

ดเกย่

วกบ

การเสนอขาย การจด

สรร และการxxxxxx

หน่วยทรส

ต์เพม

เตม

ซง่ึ รวมถงแต่

ไม่จ˚ากด

เพย

ง รายช่อ

ประเทศทถูกจ˚ากัดสท

ธิ เพ่อ

ให้การเสนอขายหน่วยทรส

ต์เพม

เติมประสบความส˚าเรจ

โดยจะ

ประกาศผ่านทางเว็บไซต์ของผู้จด (xxx.xxx.xx.xx) ตามทเี หนxxxxx

การกองทรัสต์ (xxx.xxxxxxx.xxx) และ/หรือตลาดหลก

ทรพ

ย์แห่งประเทศไทย

ผูจด

การกองทรส

ต์จงขอเรยนมาเพอ

แจง้ สทธข

องท่านในการจองซ้ือหน่วยทรส

ตเ์ พม

เตม

ของ CPNREIT ซง่

มจ˚านวนตามทร่ี ะบุในใบรบ

รองการxxxxxx

หลก

ทรพ

ย์ (รายละเอย

ดตามสงิ่ ทส่

่งมาดว

ย 1) ทงั้ นี้ ผูล

งทุนxxxxxxxxxxx

โหลด (Download) หนังสอ

xxxxxxจากเว็บไซต์ของส˚านักงานคณะกรรมการก˚ากบ

หลก

ทรพ

ย์และตลาดหลก

ทรัพย

(xxx.xxx.xx.xx) และเวบ

ไซต์ของ CPNREIT (xxx.xxxxxxx.xxx) อนึ่ง หากผูถ

อหน่วยทรส

ต์เดม

ของ CPNREIT ทม่

xxxxxxxxจองซ้ือหน่วยทรัสต์เพิ่มเติมมีความxxxxxxxจะขอรับข้อความสนั (SMS) แจ้งเตือนการใช้xxxxxxxxซ้ือ

หน่วยทรัสต์เพิ่มเติม ท่านxxxxxxแจ้งความxxxxxxxxxxท่ีตัวแทนนักลงทุนxxxxxxxxของ CPNREIT ท่ีอีเมล

xx_xxxxxxx@xxxxxxxxxxxxxx.xx.xx หรอ โทร 00-000-0000 ต่อ 1689 ภายในวนท่ี 8 กุมภาพนธ์ 2564 เวลา 12.00 น.

ทง้ นี้ หลกทรพยท

อ่ างถงในเอกสารน้ีจะถูกเสนอขายตามหลกเกณฑข

องกฎหมายและระเบยบทเี กย

วของ

xxxxยนมาเพอโปรดทราบ

ขอแสดงความนบถอ

-พริ นี พร้งศุลกะ-

(นางสาวพริ นี พรงิ ศุลกะ)

ประธานxxxx xxxxทบรหาร

บรษท

ซพเอน รท

แมเนจเมนท์ จากด

รายละเอียดเกี่ยวกบ

การจองซื้อหน่วยทรส

ตเ์ พ่ิมเติมของ CPNREIT สา˚ หรบ

ประชาชนทว่ ไป

ซึ่งเป็ นผถ้

ือหน่วยทรส

ตเ์ ดิมของ CPNREIT ที่มีxxxxxxxxซื้อตามสด

ส่วนการถือหน่วยทรสต

1. ประชาชนทว่ ไป ซึ่งเป็ นผถ้

ือหน่วยทรส

ตเ์ ดิมท่ีมีxxxxxของ CPNREIT

หมายถึง ผู้ถือหน่วยทรัสต์เดิมของ CPNREIT ท่ีมีรายช่ือปรากฏอยู่ในสมุดทะเบียนผู้ถือหน่วยทรสต์ของ

CPNREIT ในวน

ปิดสมุดทะเบย

นเพ่อ

ก˚าหนดรายช่อ

ผูถ

ือหน่วยทรส

ต์เดม

ของ CPNREIT ทมสท

ธการxxxxxx

หน่วยทรส

ต์เพม

เตม

ในวนท่ี 27 กุมภาพน

ธ์ 2563 (Book Closure Date) ซง่ึ ไม่ใช่ผูถ

อหน่วยทรส

ต์ทเ่ี ป็นบุคคล

สญชาติอเมรกน

(ตามนิยามภายใต้ Regulation S) และ/หรอบุคคลทอ

าจส่งผลเป็นการกระท˚าทข่

ดต่อกฎหมาย

หรอ

ระเบย

บขอ

บงั คบ

ของต่างประเทศ หรอ

จะเป็นผลให้ CPNREIT ต้องมภ

าระหน้าทใี นการด˚าเนินการใด ๆ

เพม

เติมไปจากทต่

้องด˚าเนินการภายใต้กฎหมายไทย (“ผ้ถ

ือหน่วยทรส

ตเ์ ดิมที่มีxxxxxของ CPNREIT”) ซง

จดท˚าโดย บรษ

ัท ศูนย์รบ

ฝากหลก

ทรพ

ย์ (ประเทศไทย) จ˚ากด

(“ฐานข้อมูลผถ้

ือหน่วยทรส

ตเ์ ดิมที่มีxxxxx

ของ CPNREIT”) โดยมอต

ราส่วนการเสนอขายหน่วยทรส

ต์เดม

ของ CPNREIT ต่อหน่วยทรส

ต์เพม

เติม คอ

8.2967 หน่วยทรส

ต์เดม

ของ CPNREIT ต่อ 1 หน่วยทรส

ต์เพม

เตม

ในกรณีทก

ารจด

สรรหน่วยทรส

ต์เพม

เตม

ข้างต้นท˚าให้ผู้ถือหน่วยทรส

ต์เดิมทมสท

ธของ CPNREIT ได้รบสท

ธิในการจองซ้ือหน่วยทรส

ต์เพม

เติมเป็น

จ˚านวนทม

เี ศษของหน่วยทรส

ต์ซงึ ไม่xxxxxxจด

สรรใหเ้ ป็นจ˚านวนเตม

หน่วยได้ ให้ปัดเศษลงเป็นจ˚านวนเตม

หน่วยทใี กล้เคย

งทส

ุด ทงั้ นี้ ผู้จด

การกองทรส

ต์ และผู้จด

จ˚าหน่ายหน่วยทรส

ต์ ขอสงวนสทธท

จะไม่เสนอขาย

ใหแ

ก่ผูถ

อหน่วยทรส

ต์เดม

ของ CPNREIT ทอ่

าจส่งผลเป็นการกระท˚าทข่

ดต่อกฎหมาย หรอ

ระเบย

บขอ

บงั คบ

ของต่างประเทศ หรอ

จะเป็นผลให้ CPNREIT ต้องมภ

าระหน้าทใี นการด˚าเนินการใด ๆ เพม

เติมไปจากทต่

้อง

ดาเนินการภายใตกฎหมายไทย

2. จา˚ นวนหน่วยที่เสนอขาย และวิธีการxx xxxxxxxมีxxxxxของ CPNREIT

สรรหน่วยทรส

ตใ์ ห้แก่ประชาชนทวั ่ ไป ซึ่งเป็ นผถ้

ือหน่วยทรสต

2.1 จดสรรหน่วยทรส

ตเพม

เตม

ไม่ต˚่ากว่ารอยละ 75 ของหน่วยทรส

ตเพม

เตม

ทง้ หมด เพอ

ออกและเสนอขาย

ให้แก่ผู้ถือหน่วยทรัสต์xxxxxxxมีxxxxxของ CPNREIT ท่ีมีรายช่ืxxxxxxอยู่ในวันปิดสมุดทะเบียนเพ่ือ

ก˚าหนดรายชอ

ผูถ

อหน่วยทรส

ต์เดม

ของ CPNREIT ทม่ สท

ธการxxxxxx

หน่วยทรส

ตเ์ พม

เตม

ในวน

ท่ี 27

กุมภาพนธ์ 2563 (Book Closure Date)

2.2 ผูถ

อหน่วยทรส

ต์เดม

ทม่

สทธข

อง CPNREIT อาจแสดงความจา˚ นงทจ่

ะซอ้

หน่วยทรส

ต์เพม

เตม

ตามสทธ

ทไี ดร้ บจดสรร หรอxxxกว่าสทธท

ไี ดร้ บจด

สรร หรอน้อยกว่าสทธx

xxxxร้ บ

การจด

สรร หรอสละสทธxxxxxx

ซอหน่วยทรสตท

เี สนอขายเพม

เตม

ในxxxx xxxกได

2.3 ภายหลงจากการจดสรรหน่วยทรส

ตเพม

เตม

ใหแ

ก่ผถู

อหน่วยทรส

ตเดม

ทม่

สทธข

อง CPNREIT ตามสทธ

ทไ่ี ดร้ บ

จดสรรแลว

ผูจด

การกองทรส

ต์สงวนสทธท

จ่ ะจด

สรรหน่วยทรส

ต์เพม

เตม

ทเ่ี หลอ

ดงกล่าวใหแ

ก่ผู

ถอหน่วยทรส

ต์เดม

ทม่ สท

ธของ CPNREIT ทxx

xxงความจ˚านงทจ่

ะxxxxxx

หน่วยทรส

ต์เพม

เตม

xxx

กว่า

สทธท

ไี ดร้ บ

อย่างน้อย 1 รอบ

3. อต

ราส่วนหน่วยทรส

ตเ์ ดิมต่อหน่วยทรส

ตเ์ พิ่มเติม

อตราสว่ น 8.2967 หน่วยทรสั ตเ์ ดม

ของ CPNREIT ต่อ 1 หน่วยทรสั ตเ์ พม

เตม

(กรณีมเี ศษใหป

ัดทง้ิ )

4. ราคาเสนอขายหน่วยทรสตเ์ พิ่มเตมิ

ราคาเสนอขายหน่วยทรส ขายสดทายใหทราบต่อไป

ต์เพม

เตม

สงู สุดไม่xxx

19.50 บาทต่อหน่วย ซง่ึ ผูจด

การกองทรส

ต์xxxxxx ราคาเสนอ

5. ผจ้ ดจา˚ หนาย่ หนว่ ยทรสต

5.1 ผจู้ ดการการจดั จาหน่ายและรบั ประกนการจาหน่าย

5.1.1 ธนาคารไทยพาณิชย์ จากด (มหาชน)

5.1.2 บรษ

ทหลกทรพย์ เมยแ

บงก์ กม

เอง

(ประเทศไทย) จากด

(มหาชน)

5.2 ผจู้ ดจ˚าหน่าย

5.2.1 ธนาคารกรุงไทย จากด

(มหาชน)

6. ระยะเวลาจองซื้อ และสถานxxxxxxซื้อสา˚ หรบ CPNREIT

ประชาชนทวั ่ ไป ซึ่งเป็ นผ้ถ

ือหน่วยทรส

ตเ์ ดิมท่ีมีxxxxxของ

6.1 ผxx องซื้อประเภทบุคคลธรรมดา และ/หรือนิติบุคคล (ยกเว้น CPN)

ผxx

องซอ

xxxxxxxxxซอ้

ตามวนและเวลาดงต่อไปนี้

(1) ธนาคารไทยพาณิชย์ จ˚ากัด (มหาชน) ทุกสาขาทวั ่ ประเทศ ในxxxxxx 8 - 9 กุมภาพันธ์ 2564

ระหว่างเวลาเปิดทา˚ การ และวน

ท่ี 10 กุมภาพน

ธ์ 2564 ตงั้ แต่เวลาเปิดทา˚ การถงึ เวลา 15.30 น.

(2) ส˚านักงานใหญ่ของบริษัทหลักทรัพย์ xxxxxxxxx กิมเอ็ง (ประเทศไทย) จ˚ากัด (มหาชน)

ฝ่ ายวาณิชxxxxx ชนั 20 อาคารส˚านักงานดิออฟฟิศเศส แอท เซ็นทรัล เวิลด์ เลขท่ี 999/9

ถนนพระราม 1 แขวงปทุมวน

เขตปทุมวน

กรุงเทพฯ 10330 ในวน

ท่ี 8 - 10 กุมภาพน

ธ์ 2564

ระหว่างเวลา 9.00 น. ถง 15.30 น.

ติดต่อคุณxxxxxxxx ชาติเชิดศก

ดิ ์ xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx

ท์: 00-000-0000 ต่อ

1711 หรอ 1781 โทรสาร: 00-000-0000

(3) ธนาคารกรุงไทย จ˚ากด

(มหาชน) ทุกสาขาทวั ่ ประเทศ ในวน

ท่ี 8 - 9 กุมภาพน

ธ์ 2564 ระหว่าง

เวลาเปิดทา˚ การ และวน

ท่ี 10 กุมภาพน

ธ์ 2564 ตงั้ แต่เวลาเปิดทา˚ การถงึ เวลา 15.30 น.

หมายเหตุ: ไม่รบั เอกสารการจองซ้ือทางไปรษณีย์ เนืองจาก การส่งเอกสารการจองซ้ือ

ทางไปรษณียอ

าจทา˚ ให้เอกสารมาถึงล่าช้า หรอ

สูญหายระหว่างการจด

ส่งได้

6.2 ผลู้ งทุนสถาบนั xxxxxxได้น˚าส่งใบ Bookbuilding

ผxx

องซอ

xxxxxxxxxซอ้

ตามวนและเวลาดงต่อไปนี้

(1) ธนาคารไทยพาณิชย์ จ˚ากด

(มหาชน) ทม

ปฏบ

ตการการลงทุนและช˚าระราคา เลขท่ี 9 G Tower

ชนั 15 ฝัง่ ปีกเหนือ ถนนพระราม 9 แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง กรุงเทพฯ 10310 โทรศพท

02-128-2440-2 ในวน

ท่ี 8 - 9 กุมภาพน

ธ์ 2564 ระหว่างเวลาเปิดทาการ และวน

ท่ี 10 กุมภาพนธ

2564 ตงั้ แต่เวลาเปิดทา˚ การถงึ เวลา 15.30 น.

(2) ส˚านักงานใหญ่ของบริษัทหลักทรัพย์ xxxxxxxxx กิมเอ็ง (ประเทศไทย) จ˚ากัด (มหาชน)

ถนนพระราม 1 แขวงปทุมวน

เขตปทุมวน

กรุงเทพฯ 10330 ในวน

ท่ี 8 - 10 กุมภาพน

ธ์ 2564

ระหว่างเวลา 9.00 น. ถง 15.30 น.

ติดต่อคุณxxxxxxxx ชาติเชิดศก

ดิ ์ xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx

ท์: 00-000-0000 ต่อ

1711 หรอ 1781 โทรสาร: 00-000-0000

(3) ธนาคารกรุงไทย จ˚ากด

(มหาชน) ฝ่ ายบรก

ารตลาดทุน ส่วนงานนายทะเบย

น อาคารเอส.เอม.

ทาวเวอร์ ชนั

3 เลขท่ี 977/2 ถนนพหลโยธน

แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กรุงเทพฯ 10400

โทร 00-000-0000 หรอ

15.30 น.

00-000-0000 ในวนท่ี 8 - 10 กุมภาพน

ธ์ 2564 ระหว่างเวลา 9.00 น. ถง

6.3 ผ้ลู งทุนสถาบนั และ/หรือนิ ติบุคคลท่ีxxxxxxเข้าร่วมการส˚ารวจความต้องการซื้อ ที่น˚าส่งใบ Bookbuilding

ผxx

องซอ

xxxxxxxxxซอ้

ตามวนและเวลาดงต่อไปนี้

(1) ธนาคารไทยพาณิชย์ จ˚ากด

(มหาชน) ทม

ปฏบ

ตการการลงทุนและชาระราคา เลขท่ี 9 G Tower

ชนั

15 ฝัง่ ปีกเหนือ ถนนพระราม 9 แขวงหว

ยขวาง เขตหว

ยขวาง กรุงเทพฯ 10310 โทรศพท

02-128-2440-2 ในxxxxxx 18 - 19 กุมภาพันธ์ 2564 ระหว่างเวลาเปิ ดท˚าการ และxxxxxx 22

กุมภาพนธ์ 2564 ตงั้ แต่เวลาเปดทิ า˚ การถงึ เวลา 15.30 น.

(2) ส˚านักงานใหญ่ของบริษัทหลักทรัพย์ xxxxxxxxx กิมเอ็ง (ประเทศไทย) จ˚ากัด (มหาชน)

ถนนพระราม 1 แขวงปทุมวน

เขตปทุมวน

กรุงเทพฯ 10330 ในวน

ท่ี 18 - 19 กุมภาพนธ์ 2564

และวนท่ี 22 กุมภาพน

ธ์ 2564 ระหว่างเวลา 9.00 น. ถง

15.30 น.

ติดต่อคุณxxxxxxxx ชาติเชิดศก

ดิ ์ xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx

ท์: 00-000-0000 ต่อ

1711 หรอ 1781 โทรสาร: 00-000-0000

6.4 บริษทั เซน็ ทรลั พฒั นา จา˚ กดั (มหาชน) (CPN)

ผxx

องซอ

จะตองxxxxx

หน่วยทรส

ตใ์ นวนท่ี 18 - 19 กุมภาพน

ธ์ 2564 และวนท่ี 22 กุมภาพน

ธ์ 2564 ตาม

วxx xxxทผ่

จู ดการกองทรสตแ

ละผจู

ดการการจดจาหน่ายและรบประกนการจาหน่ายกาหนด

7. ระยะเวลาขอรับหนังสือxxxxxxและใบจองซื้อหน่วยทร

ต์ส˚าหรับประชาชนทัว

ไป ซึ่งเป็ นผู้ถือ

หน่วยทรสตเ์ ดมิ ที่มีxxxxxของ CPNREIT

เอกสารประกอบการxxxxxx

จะถูกจด

ส่งทางไปรษณีย์ลงทะเบย

น ทงั้ นี้ ในกรณีทผ

ู้ถือหน่วยทรส

ต์เดม

ทม่ สทธ

ของ CPNREIT xxxxxร้ บเอกสารดงกล่าว xxxxxxตดต่อขอรบ

ใบรบรองการxxxxxx

หลก

ทรพย์ ไดท

บ่ รษท

ศูนย

รบฝากหลกทรพ

ย์ (ประเทศไทย) จ˚ากด

และขอรบ

หนังสอ

ชช้

วน และใบจองซอ้

หน่วยทรส

ต์ ไดท

่สา˚ นักงานของ

ธนาคารไทยพาณิชย์ จ˚ากด

(มหาชน) ส˚านักงานใหญ่ของบรษ

ัทหลก

ทรพ

ย์ xxxxxxxxx กม

เอง

(ประเทศไทย)

จ˚ากด

(มหาชน) และส˚านักงานของธนาคารกรุงไทย จ˚ากด

(มหาชน) ตงั้ แต่วน

ท่ี 8 กุมภาพน

ธ์ 2564 จนถึง

สนสดวนxxxxxx ภายในวนและเวลาเปดทิ าการ

ทงั้ นี้ ผูถ

อหน่วยทรส

ต์เดม

ทม่ สท

ธของ CPNREIT xxxxxxดาวน์โหลด (Download) หนังสอ

ชช้

วน และใบจอง

ซ้ือหน่วยทรส

ต์พร้อมสงิ่ ท่ีส่งมาด้วย 2 ถึง 8 xxxxxxเว็บไซต์ของ CPNREIT (xxx.xxxxxxx.xxx) ตงั้ แต่วน

ท่ี 2

กุมภาพนธ์ 2564

8. วิธีการจองซื้อหน่วยทรส

ต์ เอกสารประกอบการจองซื้อ และการชา˚ ระเงินค่าจองซื้อหน่วยทรสตส

า˚ หรบ

ประชาชนทวั ่ ไป ซ่ึงเป็ นผถ้

ือหน่วยทรส

ตเ์ ดิมที่มีxxxxxของ CPNREIT

8.1 ผxx องซื้อประเภทบุคคลธรรมดา และ/หรือนิติบุคคล (ยกเว้น CPN)

8.1.1 ผxx

องซอ้

xxxxxxทาการxxxxx

ได้ 3 วธ

ี คอ

การจองซอื โดยวธิ กรอกรายละเอยดในเอกสารใบจองซอ้ื (Hard Copy)

ผxx

องซอ

จะตองน˚าใบจองซอ

พรอมแนบเอกสารประกอบการxxxxx

ส่งไปxxxxxท่

(1) ธนาคารไทยพาณิชย์ จ˚ากด

(มหาชน) ทุกสาขาทวั ่ ประเทศ ในวน

ท่ี 8 - 9 กุมภาพนธ

2564 ระหว่างเวลาเปิดท˚าการ และวน

เวลา 15.30 น.

ท่ี 10 กุมภาพน

ธ์ 2564 ตงั้ แต่เวลาเปิดท˚าการถง

(2) ส˚านักงานใหญ่ของบรษ

ทหลก

ทรพ

ย์ xxxxxxxxx กม

เอง

(ประเทศไทย) จ˚ากด

(มหาชน)

ฝ่ ายวาณิชธนกจ

ชนั

20 อาคารสานกงานดออฟฟิศเศส แอท เซนทรล

เวล

ด์ เลขท่ี 999/9

ถนนพระราม 1 แขวงปทุมวนั

2564 ระหว่างเวลา 9.00 น. ถง

เขตปทุมวน

15.30 น.

กรุงเทพฯ 10330 ในวน

ท่ี 8 - 10 กุมภาพนธ

(3) ธนาคารกรุงไทย จ˚ากด

(มหาชน) ทุกสาขาทวั ่ ประเทศ ในวน

ท่ี 8 - 9 กุมภาพน

ธ์ 2564

ระหว่างเวลาเปิดท˚าการ และวน

15.30 น.

ท่ี 10 กุมภาพน

ธ์ 2564 ตงั้ แต่เวลาเปิดท˚าการถึงเวลา

ผxx

องซอ

จะตองกรอกรายละเอยดการxxxxx

ในใบจองซอ

ใหถูกตองครบถวนและชดxxx พรอมลง

ลายมอชอและประทบตราสาคญของนิตบุคคล (ถาม)

หากผxx

องซอ

หน่วยทรสตม

เลขทะเบยนผถู

อหุน

มากกว่า 1 เลขทะเบยน ผxx

องซอ

ตองแยกใบจอง

ซอหน่วยทรสตแ

ละเอกสารประกอบใบจองซอ้

1 ชุด ต่อ 1 เลขทะเบยนผถู

อหุน

กรณีผู้จองซ้ือท˚าการจองซ้ือผ่านบริษัทหลักทรัพย์ xxxxxxxxx กิมเอ็ง (ประเทศไทย) จ˚ากด

(มหาชน) หากผู้จองเป็นผู้ทม่ บญ

ชซอ

ขายหลก

ทรพ

ยหรอ

เปิดบญ

ชอ่น

ๆ กบ

บรษ

ทหลก

ทรพย

เมยแ

บงก์ กม

เอง

(ประเทศไทย) จากด

(มหาชน) หรอบรษ

ทหลกทรพยอ่น

ๆ ซงึ ไดผ่านขนั

ตอน

การรู้จักลูกค้าและตรวจสอบเพ่ือทราบข้อเท็จจริงเก่ียวกับลูกค้า ( Know Your Customer &

Customer Due Diligence : KYC/CDD) และได้ด˚าเนินการจด

ท˚าแบบประเมน

ความxxxxxxใน

การรบความเสย

ง (Suitability Test) กบ

บรษ

ทหลกทรพย์ เมยแ

บงก์ กม

เอง

(ประเทศไทย) จากด

(มหาชน) หรอ

บรษ

ัทหลก

ทรพ

ยอ่น

ๆ แล้ว ภายในระยะเวลาไม่xxx

2 ปีนับจนถงึ วน

xxxxx ผู

xxxxxx

ดงั กล่าวไม่จา˚ เป็นตอ

งแนบเอกสาร KYC/CDD และ Suitability Test ประกอบการxxxxxx

ทงั้ นี้ หากไม่เป็นไปตามเง่ือนไขท่ีกล่าวขา้ งต้น ผู้จองซ้ือจะต้องแนบเอกสาร KYC/CDD และ

Suitability Test ทก

รอกรายละเอย

ดถูกต้อง ครบถ้วนและชด

xxx พร้อมลงลายมอ

ช่อ

ผู้จองซ้ือ

ให้แก่บริษัทหลกั ประกอบใบจองซอ้

ทรพ

ย์ xxxxxxxxx กิมเอ็ง (ประเทศไทย) จ˚ากด

(มหาชน) เพ่ือเป็นเอกสาร

กรณีผู้จองซ้ือท˚าการจองซ้ือผ่านธนาคารไทยพาณิชย์ จ˚ากด (มหาชน) และธนาคารกรุงไทย

จ˚ากัด (มหาชน) ต้องปฏิบัติตามขนั ตอนการรู้จักลูกค้าและตรวจสอบเพ่ือทราบข้อเท็จจริง

เก่ียวกับลูกค้า (Know Your Customer & Customer Due Diligence : KYC/CDD) และจัดท˚า

แบบประเมน

ความxxxxxxในการรบ

ความเสย่

ง (Suitability Test) ตามท่ีธนาคารไทยพาณิชย

จากด

(มหาชน) และธนาคารกรุงไทย จากด

(มหาชน) กาหนด

นอกจากนี้ ผู้จองซ้ือดงั กล่าวจะต้องกรอกแบบสอบถามเพ่ือหาข้อบ่งช้ีการเป็นบุคคลสหรฐฯ

(บุคคลธรรมดาและนิติบุคคล) และแบบสอบถามส˚าหรบตรวจสอบสถานะ FATCA (เฉพาะนิต

บุคคล) ตาม Foreign Account Tax Compliance Act (FATCA) ในกรณีทผ่

ูxxxxxx

xxxxxxxทจะ

ฝากหลก

ทรพ

ย์ในบญ

ชของผูอ

อกหลก

ทรพ

xxxxxxx

เลขท่ี 600 หากผู้xxxxx

ดงั กล่าวไม่กรอก

แบบสอบถามส˚าหรบตรวจสอบสถานะ FATCA ตาม Foreign Account Tax Compliance Act

(FATCA) ผจู

ดการกองทรสตข

อสงวนสทธใิ นการออกใบทรส

ตใ์ นนามของผxx

องซอ

ใหแ

ก่ผxx

องซอ้

การจองซอื ผ่านระบบออนไลน์ (Online) ผู้จองซ้ืxxxxxxxxxxซ้ือผ่านช่องทางเว็บไซต์ของ ธนาคารกรุงไทย จ˚ากัด (มหาชน)

(xxxxx://xxxxxxxxxxxx.xxxxxxxxx.xxx) ตงั้ แต่เวลา 9.00 น. ของวนท่ี 8 กุมภาพันธ์ 2564 ถึง

เวลา 15.30 น. ของวนท่ี 10 กมภาพนธ์ 2564 เท่านนั

โดยผxx

องซอ

จะตองเป็นผทู

ม่ บ

ญชเงน

ฝาก

กบธนาคารกรุงไทย จ˚ากด

(มหาชน) และได้เปิดใช้บรก

าร KTB netbank แล้วเท่านัน

ซงึ ผ่าน

ขนั

ตอนการรูจ

กลูกคาและตรวจสอบเพ่อ

ทราบขอ

เทจ็ จรงเกย

วกบ

ลูกคา

(Know Your Customer

& Customer Due Diligence KYC / CDD) และได้ด˚าเนินการจด

ท˚าแบบประเมน

ความxxxxxx

รบความเสย

ง (Suitability Test) กบ

ธนาคารกรุงไทย จ˚ากด

(มหาชน) ในช่วงระยะเวลาไม่xxx 2

ปีก่อนการxxxxxx

ทงั้ นี้ ในกรณีทผ่

ลการประเมน

ความเสย่

งทย่

xxxบ

ได้ (Suitability Test) ของผู

xxxxxx

ไม่เหมาะสมกบ

การxxxxxx

หน่วยทรส

ตใ์ xxxง้ นี้ ผูx

xxxxx

จะตอ

งยน

ยนความประสงคท

xxx x

xxxซอ้

หน่วยทรส

ต์และยน

ยนในฐานะผูx

xxxxx

ว่า หากxxx

ความเสย

หายใดๆ จากการลงทุนใน

หน่วยทรส

ต์นี้ต่อไปในxxxxx ผูจด

การกองทรส

ต์ และ/หรอ

ผูจด

จา˚ หน่ายหน่วยทรส

ต์ไม่มห

น้าท่

ต้องรบ

ผดชอบใด ๆ ทงั้ สน้

โดยธนาคารกรุงไทย จ˚ากด

(มหาชน) จะต้องมก

ารควบคุมดูแลการ

xxxxx

ผ่านระบบออนไลน์ทร่ี ด

กุมเพย

งพอ xxxxxxตรวจสอบตว

ตนของผูx

xxxx

ได้โดยใชช่อ

ผู้ใช้ (User Name) และรหส

ผ่าน (Password Login) และผู้xxxxx

ต้องยน

ยนว่าได้ศก

ษาขอ

มูล

เกย

วกบ

การเสนอขายหน่วยทรส

ต์ในหนังสอชช

วนหรือสรุปข้อมูลส˚าคญ

ของกองทรส

ต์ (Fact

Sheet) และยน

ยอมผูกพน

ตามหนังสอ

ชช้

วนหรอ

สรุปขอ

มูลส˚าคญ

ของกองทรส

ต์ (Fact Sheet)

ของหน่วยทรัสต์ดังกล่าว เป็ xxxxเรียบร้อยแล้วก่อนการส่งค˚าสงั ่ จองซ้ือผ่านระบบออนไลน์

(Online) โดยผู้xxxxx

ไม่ต้องกรอกขอ

มูลและลงนามในใบจองซอ

(Hard Copy) รวมถึงไม่ต้อง

แนบเอกสารใด ๆ ประกอบการxxxxxx

ทง้ นี้ ธนาคารกรุงไทย จากด

(มหาชน) จะจดใหมห

นงสอ

ชช้

วนและสรุปขอ

xxxxx˚ คญ

ของกองทรส

ต์ (Fact Sheet) ในเวบ

ไซต์ของธนาคารกรุงไทย จ˚ากด

(มหาชน) ทงั้ นี้ วธป

ฏบต

ิการxxxxx

ให้เป็นไปตามรายละเอย

ดหรอ

ขนั

ตอนท่ีธนาคารกรุงไทย

จากด (มหาชน) กาหนด

การจองซอื ผ่านทางโทรศพทบ์ นทกเทป ผู้จองซ้ืxxxxxxxxxxซ้ือผ่านเจ้าหน้าท่ีผู้แนะน˚าการลงทุน หรือ Investment Consultant (IC)

ของบรษ

ทหลกทรพย์ เมยแ

บงก์ กม

เอง

(ประเทศไทย) จากด

(มหาชน) ตง้ แต่เวลา 9.00 น. ของ

วนท่ี 8 กมภาพนธ์ 2564 ถงึ เวลา 15.30 น. ของวนท่ี 10 กมภาพนธ์ 2564 เท่านนั โดยยนยนการ

xxxxx

ผ่านโทรศพ

ทบน

ทกเทปได้ (หากผู้xxxxx

หน่วยทรส

ต์มเี ลขทะเบย

นผู้ถอ

หุน

มากกว่า 1

เลขทะเบียน ผู้จองซ้ือต้องด˚าเนินการจองซ้ือผ่านทางโทรศัพท์บันทึกเทป 1 ครงั ต่อ 1 เลข

ทะเบย

นผูถ

อหุน

) โดยผูx

xxxxx

จะต้องเป็นผูท

ม่ บญ

ชซอ้

ขายหลก

ทรพ

ย์ หรอ

เปิดบญ

ชอ่น

ๆ กบ

บรษ

ทหลก

ทรพ

ย์ เมยแ

บงก์ กม

เอง

(ประเทศไทย) จ˚ากด

(มหาชน) ซง่ึ ไดผ่านขนั

ตอนการรู้จก

ลูกค้าและตรวจสอบเพ่ือทราบข้อเท็จจริงเก่ียวกบลูกค้า (Know Your Customer (KYC) หรือ

Customer Due Diligence (CDD)) และไดด

˚าเนินการจด

ทา˚ แบบประเมน

ความxxxxxxในการรบ

ความเส่ียง (Suitability Test) กับบริษัทหลักทรัพย์ xxxxxxxxx กิมเอ็ง (ประเทศไทย) จ˚ากัด

(มหาชน) ในช่วงระยะเวลาไม่xxx

2 ปีก่อนการxxxxxx

ผ่านทางโทรศพ

ทบน

ทกเทป ทงั้ นี้ บรษท

หลก

ทรพ

ย์ xxxxxxxxx กม

เอง

(ประเทศไทย) จ˚ากด

(มหาชน) จะจด

ใหมห

นังสอ

ชช้

วนและสรุป

ข้อมูลส˚าคญ

ของกองทรส

ต์ (Fact Sheet) ในเว็บไซต์ของบริษัทหลก

ทรพ

ย์ xxxxxxxxx xxxxxx

(ประเทศไทย) จ˚ากด

(มหาชน) โดยบรษ

ัทหลก

ทรพ

ย์ xxxxxxxxx กม

เอง

(ประเทศไทย) จ˚ากด

(มหาชน) จะต้องมการควบคุมการดแ

ลการxxxxxx

ผ่านทางโทรศพทบ

นทก

เทปทร่ี ัดกุมพอ และผู

xxxxx

ตองยนยนทางวาจาว่าไดศ

กษาขอมล

เกย

วกบการเสนอขายหน่วยทรส

ตเพม

ทุนในหนงั สอ

ชช้

วนของหน่วยทรส

ต์ หรอ

สรุปขอมล

สาคญของกองทรส

ต์ (Fact Sheet) และยนยอมผกพนตาม

หนังสอ

ชช้

วนหรอ

สรุปขอ

xxxxx˚ คญของกองทรส

ต์ (Fact Sheet) ของหน่วยทรส

ต์ดงกล่าว โดยผู

xxxxx

ไม่ตองกรอกขอมล

และลงนามในใบจองซอ้

(Hard Copy) รวมถงไม่ตองแนบเอกสารใด ๆ

ประกอบการxxxxxx

โดยปฏบ

ตดงนี้

(ก) ผู้แนะน˚าการลงทุนของบรษ

ทหลก

ทรพย์ เมยแ

บงก์ กม

เอง

(ประเทศไทย) จ˚ากด

(มหาชน)

ต้องแจ้งการจด

สรรจ˚านวนหน่วยทรส

ต์ท่จ

องให้แก่ผู้xxxxx

ผ่านทางโทรศพ

ท์บน

ทกเทป

โดยระบุจ˚านวนหน่วยทรัสต์ท่ีจัดสรร ราคาxxxxxxซ้ือ จ˚านวนเงินท่ีต้องช˚าระ การฝาก

หน่วยทรส

ต์ วิธีการและวน

ทต้องช˚าระราคา และแจ้งให้ทราบว่าผู้จองซ้ือxxxxxxศกษา

ขอมูลเกย่

วกบ

การเสนอขายหน่วยทรส

ต์ในหนังสอ

ชช้

วนของหลก

ทรพ

ยผ่านเวบ

ไซต์ของ

บรษ

ทหลกทรพย์ เมยแ

บงก์ กม

เอง

(ประเทศไทย) จ˚ากด

(มหาชน) หรอ

จากหนังสอชช้ วน

ผ่าน xxx.xxx.xx.xx

(ข) ผูแ

นะน˚าการลงทุนของบรษ

ทหลก

ทรพย์ เมยแ

บงก์ กม

เอง

(ประเทศไทย) จ˚ากด

(มหาชน)

ตองตรวจสอบตวตนของผxx

องซอ

ผ่านทางโทรศพทบ

นทก

เทป xxxx เลขประจาตวประชาชน

วันเดือนปีเกิด ธนาคารท่ีใช้ช˚าระโดยวิธีเงินโอนอัตโนมัติ (หรือท่ีเรียกว่า Automatic

Transfer System หรอ

ATS) กบ

บรษ

ทหลกทรพย์ เมยแ

บงก์ กม

เอง

(ประเทศไทย) จากด

(มหาชน) หรอชอผแู นะนาการลงท˚ ุน เปนตน็

(ค) ผxx

องซอ

ตองยนยนทางวาจาว่าไดร้ บทราบขอมล

เกย

วกบ

การเสนอขายหน่วยทรส

ตเ์ พม

ทุน

ในหนังสือxxxxxxหรือสรุปข้อมูลส˚าคัญของกองทรัสต์ (Fact Sheet) ยินยอมผูกพนตาม

หนงสอชช้

วนหรอ

สรุปขอมล

สาคญของกองทรส

ต์ (Fact Sheet) ดงกล่าว

(ง) ผูแ

นะน˚าการลงทุนของบรษ

ทหลก

ทรพย์ เมยแ

บงก์ กม

เอง

(ประเทศไทย) จ˚ากด

(มหาชน)

เมอรบคายนยนพรอมรายละเอยดการxxxxx

ผ่านทางโทรศพทบ

นทก

เทป ตองบนทกคาสงั

การจองซ้ือผ่านระบบของบริษัทหลักทรัพย์ xxxxxxxxx กิมเอ็ง (ประเทศไทย) จ˚ากัด

(มหาชน) โดยระบบจะแสดงขอ

มูลการจองผ่านทางโทรศพ

ท์บน

ทกเทป ช่อ

ผู้แนะน˚าการ

ลงทุน วนและเวลาบนทกการxxxxxผ่านระบบ

8.1.2 ผูx

xxxxx

ต้องช˚าระเงน

ค่าxxxxxx

หน่วยทรส

ตตามจ˚านวนทจ่

องxxx

xxxราคาเสนอขายสงู สุดท่ี 19.50

บาทต่อหน่วย โดยมวี ธิ ช

าระเงนค่าxxxxxx

ดงนี้

(1) ส˚าหรบั ผู้ท (มหาชน)

จ่ี องซอ้ื ผ่านธนาคารไทยพาณิชย์ จ˚ากดั (มหาชน) หรอื ธนาคารกรุงไทย จ˚ากดั

ชาระค่าจองซอื โดยเงนสด หรอการโอนเงนิ

วนท่ี 8 - 9 กุมภาพน

ธ์ 2564 ระหว่างเวลาเปิดท˚าการ และวน

ท่ี 10 กุมภาพน

ธ์ 2564

ตงั้ แต่เวลาเปิดท˚าการของสาขาถงึ เวลา 15.30 น. ผูx

xxxxx

จะตอ

งชา˚ ระเงน

ค่าxxxxx

ครงั

เดย

วเตม

ตามจ˚านวนทxx

xxxxx

โดยช˚าระเป็นเงน

สด หรอ

การโอนเงน

เขา้ บญ

ชช่อ

“บญช

xxxxx

หน่วยทรส

ต์ CPNREIT - PPO” หรอ

“CPNREIT Subscription Account - PPO”

ชาระค่าจองซอื โดยเชค็ แคชเชยรเชค็ หรอดร๊าฟx

xxxxx 8 กุมภาพน

ธ์ 2564 ระหว่างเวลา 8.30 น. ถึง 15.30 น. หรอ

เวลาเปิดท˚าการของ

สาขาถึงเวลา 15.30 น. และวน

ท่ี 9 กุมภาพน

ธ์ 2564 เวลา 8.30 น. ถึง 13.00 น. หรอ

เวลาปิดรบ

เชค

เคลย

ร์รงิ่ ของแต่ละสาขา ผู้xxxxx

ช˚าระเงน

ค่าxxxxx

โดยช˚าระเป็นเช็ค

แคชเชยรเชค

หรอดร๊าฟท์ ซง่ึ จะตองลงวนทไี ม่xxxวนท่ี 9 กุมภาพนธ์ 2564 เท่านนั

โดย

ใหข

ดคร่อมสง่ จ่ายบญ

ชชอ่

“บญชจี องซอ

หน่วยทรส

ต์ CPNREIT - PPO” หรอ

“CPNREIT

Subscription Account - PPO” ทงั้ นี้ เชค

แคชเชย

ร์เชค

หรอ

ดร๊าฟท์ ต้องxxxxxxxxยก

เกบ

เงน

ไดจ

ากสา˚ นักหกบญ

ชเี ดย

วกน

ภายในวน

ท˚าการถด

ไป พรอ

มระบุช่อ

นามสกุล ท่

อยู่ และหมายเลขโทรศพทท

xx xxxxxตดต่อไดไวด

านหลงเชค

แคชเชยรเชค

หรอดร๊าฟท

ช˚าระค่าจองซ้ือกรณีจองซ้ือผ่านระบบออนไลน์ (Online) ของธนาคารกรุงไทย จ˚ากัด (มหาชน)

กรณีผxx

องซอ

ผ่านระบบออนไลน์ (Online) ของธนาคารกรุงไทย จากด

(มหาชน) xxxxxx

ช˚าระดว

ยการหกบญ

ชธี นาคารทผ่

ูกไวกบ

ช่องทางบรก

ารดงกล่าว ทงั้ นี้ เง่อ

นไขการช˚าระ

เงิน (ซ่ึงรวมถึงจ˚านวนเงินสูงสุดท่ีxxxxxxช˚าระได้) ให้เป็ นไปตามข้อก˚าหนดของ

ธนาคารกรุงไทย จากด (มหาชน)

(2) สาหรบผทู้ จ่ี องซอื ผ่านบรษิ ทหลกทรพย์ เมยแ์ บงก์ กมิ เอง็ (ประเทศไทย) จากดั (มหาชน)

กรณีชา˚ ระเงินภายในประเทศไทย

การช˚าระเงน

ต้องน˚าฝากบญ

ชธนาคารโดยใชแ

บบฟอร์ม Bill Payment (ยกเว้นการโอน

เงน

ผ่านระบบบาทเนต (BAHTNET)) โดยกรอกขอ

มูลให้ครบถ้วนพร้อมระบุรหส

ลูกค้า

(Ref. 1) เป็นเลขบต

รประชาชน 13 หลก

และรหx

xxx xอง

(Ref 2.) เป็นเลขทะเบย

นผู้ถือ

หุ้น 10 หลก

(ตามท่ีปรากฏในใบรบ

รองการจองซ้ือหลก

ทรพ

ย์) และต้องช˚าระเงน

ผ่าน

เคาน์เตอรข

องธนาคารไทยพาณิชย์ จากด

(มหาชน) เท่านนั

หรือชาระค่าxxxxx

โดยการ

หกเงน

ผ่านระบบการโอนอต

โนมต

ิ (Automatic Transfer System หรอ

ATS) หรอ

โดย

การหกเงนฝากในบญชซ

อขายหลกทรพยข

องผxx

องซอทฝ

ากอยก

บบรษ

ทหลกทรพย์ เมย

แบงก์ กม

เอง

(ประเทศไทย) จ˚ากด

(มหาชน) หรอ

วธอ

่นใดทบ่ รษ

ทหลกทรพย์ เมยแ

บงก

กมเอง

(ประเทศไทย) จากด

(มหาชน) เหนชอบ

ชอบญชภาษาไทย	บริษัทหลกั ทรพั ย์ xxxxxxxxx กิมเอ็ง (ประเทศไทย) จ˚ากดั (มหาชน) xxxxxxซอื หุน้ 3
ชอบญชภาษาองxxx	Maybank Kim Eng Securities (Thailand) PCL for subscription 3
ประเภทบญชี	กระแสรายวนั
ธนาคาร	ธนาคารไทยพาณิชย์ จากดั (มหาชน)
xxxx	xทยุ
เลขทบ่ี ญชี	049-3-12700-5

ทง้ นี้ ผxx

องซอ

มวี ธิ แ

ละระยะเวลาชาระเงนค่าxxxxxx

ดงนี้

ช˚าระค่าจองซ้ือโดยการฝากเงิน การโอนเงิน หรือการโอนเงินผ่านระบบบาทเนต (BAHTNET)

ตงั้ แต่เวลา 9.00 น. ของวน

ท่ี 8 กุมภาพน

ธ์ 2564 ถง

15.30 น. ของวน

ท่ี 10 กุมภาพนธ

2564 ผูx

xxxxx

จะต้องชา˚ ระเงน

ค่าxxxxx

ครงั้ เดยวเตม

ตามจา˚ นวนทจ่ี องซอ้

โดยชา˚ ระเป็น

การฝากเงิน การโอนเงิน หรือการโอนเงินผ่านระบบบาทเนต (BAHTNET) เข้าบญช

ธนาคารท่ีบรษ

ัทหลก

ทรพ

ย์ xxxxxxxxx กม

เอง

(ประเทศไทย) จ˚ากด

(มหาชน) ก˚าหนด

ข้างต้น ทงั้ นี้ การโอนเงินผ่านระบบบาทเนต (BAHTNET) ผู้จองซ้ือต้องรับผิดชอบ ค่าธรรมเนียมการโอน และ/หรือค่าธรรมเนียมอ่ืนใดท่ีเกิดจากการท˚าธุรกรรมโอนเงนิ

ทง้ หมด (จานวนเงนทบรษ

ทหลกทรพย์ เมยแ

บงก์ กม

เอง

(ประเทศไทย) จากด

(มหาชน)

ไดร้ บ

ตองเท่ากบยอดxxxxx

เตม

จานวน)

ชาระค่าจองซอื โดยเชค็ แคชเชยรเชค็ หรอดร๊าฟท

ตงั้ แต่เวลา 9.00 น. ของวน

ท่ี 8 กุมภาพน

ธ์ 2564 ถึง 11.00 น. ของวน

ท่ี 9 กุมภาพนธ

2564 ผxx

องxx

xxระเงนค่าxxxxx

โดยชาระเป็นเชค

แคชเชยรเชค

หรอดร๊าฟท์ ซง่ึ จะตอง

ลงวน

xxxxxxเกินวน

ท่ี 9 กุมภาพน

ธ์ 2564 เท่านัน

โดยให้ขด

คร่อมสงั ่ จ่ายบญ

ชีธนาคาร

ตามทบรษ

ทหลกทรพย์ เมยแ

บงก์ กม

เอง

(ประเทศไทย) จากด

(มหาชน) กาหนดขางตน

ทงั้ นี้ ผู้จองซ้ือจะต้องน˚าฝากโดยใช้แบบฟอร์ม Bill Payment และเช็ค แคชเชียร์เช็ค

หรอ

ดร๊าฟท์ ต้องxxxxxxxxย

กเกบ

เงินได้จากส˚านักหกบญ

ชเี ดย

วกน

ภายในวน

ท˚าการ

ถดไป พรอมระบุชอ

นามสกุล ทอ

ยู่ และหมายเลขโทรศพทท

xx xxxxxตดต่อไดไวด

านหลง

เชค

แคชเชยรเชค

หรอดร๊าฟท

ช˚าระค่าจองซอ้ื โดยการหกั เงนผ่านระบบการโอนอตั โนมตั ิ (Automatic Transfer System

หรอื ATS) หรอื โดยการหกั เงนิ ฝากในบญั ชซี อ้ื ขายหลกั ทรพั ย์ของผxxx องซอ้ื ทฝ่ี ากอxxกบั บรษิ ทหลกทรพย์ เมยแ์ บงก์ กมิ เอง็ (ประเทศไทย) จากดั (มหาชน) เท่านนั้

ตงั้ แต่เวลา 9.00 น. ของวน

ท่ี 8 กุมภาพน

ธ์ 2564 ถง

15.30 น. ของวน

ท่ี 10 กุมภาพนธ

2564 ผxx

องซอ

จะตองชาระเงนค่าxxxxx

xxxx เดยวเตม

ตามจานวนทจ่ี องซอ

โดยการหก

เงน

ผ่านระบบการโอนอต

โนมต

ิ (Automatic Transfer System หรือ ATS) หรือโดยการหก

เงน

ฝากในบญ

ชซอ้

ขายหลก

ทรพ

ยของผxx

องซอ้

ทฝ่

ากอยกบ

บรษ

ทหลก

ทรพ

ย์ เมยแ

บงก

กมเอง

(ประเทศไทย) จ˚ากด

(มหาชน) โดยจะกระท˚าไดเ้ ฉพาะผูx

xxxx

ทไ่ี ดเ้ ปิดบญชซอ้

ขายหลก

ทรพยกบ

บรษ

ทหลกทรพ

ย์ เมยแ

บงก์ กม

เอง

(ประเทศไทย) จ˚ากด

(มหาชน) ท่

ไดด

าเนินการแจงความประสงคใ์ หโ้ อนเงนเพอชาระค่าภาระผกพนโดยอตโนมต

และระบบ

การโอนเงนอตโนมตด

งกล่าวมผลใชบ

งคบแลวในวนxxxxxx

กรณีชา˚ ระเงินจากต่างประเทศ

ชอบญชี	Maybank Kim Eng Securities (Thailand) Public Company Limited For Customer
ประเภทบญชี	กระแสรายวนั
ธนาคาร	ธนาคารxxxxดารดชารเตอรด์ (ไทย) จากดั (มหาชน)
สาขา	สานกงานใหญ่
ทxx xxx	เลขท่ี 100 ถนนสาทรเหนือ แขวงสxx ม เขตบางรกั กรุงเทพฯ 10500
เลขทบ่ี ญชี	001-0078788-6
Swiftcode	SCBLTHBX
ค่าธรรมเนียมขารบั	ไม่มี

ตงั้ แต่เวลา 9.00 น. ของวน

ท่ี 8 กุมภาพน

ธ์ 2564 ถง

15.30 น. ของวน

ท่ี 10 กุมภาพนธ

2564 ผู้จองซ้ือจะต้องช˚าระเงน

ค่าจองซอ

ครงั้ เดียวเต็มตามจ˚านวนเข้าบญ

ชธนาคารท่

บรษ

ทหลก

ทรพ

ย์ เมยแ

บงก์ กม

เอง

(ประเทศไทย) จ˚ากด

(มหาชน) ก˚าหนดขา้ งต้น โดย

บรษ

ทหลก

ทรพ

ย์ เมยแ

บงก์ กม

เอง

(ประเทศไทย) จ˚ากด

(มหาชน) จะต้องไดร้ บ

เงน

ค่า

จองซอ้

เตม

จานวนดงกล่าว ภายในวน

ท่ี 10 กุมภาพนธ์ 2564 เวลา 15.30 น. ทงั้ นี้ ผูจอง

ซอต้องรบ

ผดชอบค่าธรรมเนียมการโอน และ/หรอ

ค่าธรรมเนียมอ่น

ใดทเ่ี กด

จากการท˚า

ธุรกรรมโอนเงนทง้ หมด

8.1.3 เอกสารประกอบการจองซอ้

เฉพาะกรณีการจองซอ

โดยวธิ ก

รอกรายละเอย

ดในเอกสารใบจองซอ

(Hard Copy) (โปรดศกษารายละเอยดเพม

เตม

จากหนงสอชช้

วน)

(1) ใบรับรองการจองซ้ือหลักทรัพย์ (ถ้ามี) ซ่ึงออกโดยบริษัท ศูนย์รับฝากหลักทรัพย์ (ประเทศไทย) จากดั

(2) ใบจองซอ

หน่วยทรสตส

าหรบผถู

อหน่วยทรส

ตเดม

ทม่

สทธข

อง CPNREIT

(3) หลกฐานการชาระเงน

ตามขอ

8.1.2

(4) สาเนาหน้าแรกของสมุดบญชเงนฝากพรอมรบรองสาเนาถูกตองสาหรบการคนเงนค่าจอง

ซอ้

หน่วยทรส

ต์ ในกรณีมก

ารคน

เงน

ค่าจองซอ

ดวยเหตุผลใดๆ ดว

ยวธ

โี อนเงน

เขา้ บญช

เงินฝากธนาคารของผู้จองซ้ือ (เฉพาะผู้ท่ีจองซ้ือผ่านธนาคารไทยพาณิชย์ จ˚ากัด

(มหาชน) หรอธนาคารกรุงไทย จากด (มหาชน))

(5) เอกสาร KYC/CDD และ Suitability Test ตามขอ 8.1.1 (ถาม)

(6) แบบสอบถามเพ่อ

หาขอ

บ่งชก

ารเป็นบุคคลสหรฐ

ฯ (บุคคลธรรมดาและนิติบุคคล) และ

แบบสอบถามสาหรบตรวจสอบสถานะ FATCA (เฉพาะนิตบุคคล) ตาม Foreign Account

Tax Compliance Act (FATCA) ในกรณีทผ

ู้จองซอ

ประสงค์ทจ

ะฝากหลก

ทรพ

ย์ในบญช

ของผอ

อกหลกทรพยส

มาชกเลขท่ี 600

(7) เอกสารการแสดงตนของผู้จองซ้ือ โดยผู้จองซ้ือแต่ละประเภทจะต้องแนบเอกสาร ดงต่อไปนี้

ผจู้ องซอื ประเภทบุคคลธรรมดาสญชาตไทย

บตรประจาตวประชาชนตวจรง

(เฉพาะกรณีจองซอ

ผ่านธนาคารกรุงไทย จากด

(มหาชน)

ซ่ึงใช้ส˚าหรับการยืนยันตัวตนของผู้จองซ้ือ ทังนี้ หากยืนยันตัวตนเสร็จส้ินทาง

ธนาคารกรุงไทย จากด

(มหาชน) จะคนบตรประจาตวประชาชนตวจรงใหแ

ก่ผจู้ องซอ

และ

ไม่ต้องใช้ส˚าเนาบต

รประจ˚าตว

ประชาชน) หรือส˚าเนาบต

รประจ˚าตัวประชาชนทย

งั ไม

หมดอายุ พร้อมลงนามรับรองส˚าเนาถูกต้อง หรือในกรณีท่ีบัตรประจ˚าตัวประชาชน

หมดอายุ ให้แนบส˚าเนาทะเบียนบ้านท่ีมเี ลขประจ˚าตัวประชาชน 13 หลก หรือส˚าเนา

เอกสารทางราชการอ่น

ทม่

เี ลขประจ˚าตว

ประชาชน 13 หลก

พร้อมลงนามรบ

รองส˚าเนา

ถูกต้อง โดยลายมอ

ช่อ

นนั

จะต้องตรงกบ

ลายมอ

ชอทล่

งนามในเอกสารทเ่ี กย่

วขอ

งกบการ

จองซอ้

ทุกฉบบ

ในกรณีผูจ

องซอ้

เป็นผูเ้ ยาว์ จะต้องแสดงบต

รประจ˚าตว

ประชาชนตวจรง

(เฉพาะกรณีจองซอ้

ผ่านธนาคารกรุงไทย จ˚ากด

(มหาชน) ซง่ึ ใชส

า˚ หรบ

การยน

ยนตวตน

ของผูจ

องซอ้

ทงั้ นี้ หากยน

ยนตวตนเสรจ

สน้

ทางธนาคารกรุงไทย จ˚ากด

(มหาชน) จะคน

บัตรประจ˚าตัวประชาชนตัวจริงให้แก่ผู้จองซ้ือและไม่ต้องใช้ส˚าเนาบัตรประจ˚าตัว

ประชาชน) หรือแนบส˚าเนาบต

รประจ˚าตว

ประชาชนของผู้เยาว์ (ถ้ามี) ค˚ายินยอมจาก

ผู้ปกครอง ส˚าเนาบต

รประจ˚าตว

ประชาชนของผู้ปกครอง (บด

า/มารดา หรอ

ผู้แทนโดย

ชอบธรรม) ทย่

งั ไม่หมดอายุ และสา˚ เนาทะเบย

นบา้ นทผ่

ูเ้ ยาวอ

าศยอยู่ ทงั้ นี้ กรณีทผ่

ูจอง

ซอ้

เป็นผูเ้ ยาวท

ย่ งั ไม่มบ

ตรประจ˚าตว

ประชาชน จะต้องแนบสา˚ เนาใบสตบ

ตรดว

ย พรอม

ลงนามรบรองสาเนาถูกตอง

ผจู้ องซอื ประเภทบุคคลธรรมดาสญชาตติ ่างดาว

สา˚ เนาใบต่างดาวหรอ

หนังสอ

เดนทางทย่

งั ไม่หมดอายุ พรอ

มลงนามรบ

รองสาเนาถูกตอง

โดยลายมอ

ช่อ

นนั

จะต้องตรงกบ

ลายมอ

ช่อ

ทลงนามในเอกสารทเี กย่

วขอ

งกบ

การจองซอ

ทุกฉบับ (กรณีผู้จองซ้ือเป็ นผู้เยาว์ จะต้องแนบหลักฐานท่ีแสดงว่าสามารถจองซ้ือ

หน่วยทรสตไดโ้ ดยถูกตองตามกฎหมาย)

ผจู้ องซอื ประเภทนิตบุคคลทจ่ี ดทะเบยนในประเทศไทย

สาเนาหนงสอรบรองทอ

อกโดยกระทรวงพาณิชยอายุไม่เกน

6 เดอนก่อนวนจองซอ

พรอม

ลงนามรบรองสาเนาถูกต้องโดยผมู

อานาจลงนามของนิตบุคคลนนั

และประทบตราสา˚ คญ

ของนิตบุคคล (ถ้าม)

พรอ

มทงั้ แสดงบต

รประจ˚าตว

ประชาชนตวจรง

(เฉพาะกรณีจองซอ้

ผ่านธนาคารกรุงไทย จ˚ากด

(มหาชน) ซงึ ใช้ส˚าหรบ

การยน

ยนตว

ตนของผู้จองซอ

ทงั้ นี้

หากยืนยน

ตัวตนเสร็จสน

ทางธนาคารกรุงไทย จ˚ากด

(มหาชน) จะคืนบต

รประจ˚าตัว

ประชาชนตว

จรงิ ใหแ

ก่ผู้จองซอ

และไม่ต้องใชส

˚าเนาบต

รประจ˚าตว

ประชาชน) หรอ

แนบ

สา˚ เนาบต

รประจ˚าตว

ประชาชน หรอ

สา˚ เนาใบต่างดา้ ว หรอ

สา˚ เนาหนังสอ

เดน

ทางทย่

งไม

หมดอายุ (แลว

แต่กรณี) ของผูม

ีอา˚ นาจลงนามของนิตบุคคลดงั กล่าว พรอ

มรบ

รองสาเนา

ถูกต้อง โดยลายมอ

ช่อ

นนั

จะตอ

งตรงกบลายมอ

ช่อ

ทล่

งนามในเอกสารทเ่ี กย

วขอ

งกบการ

จองซอทุกฉบบ

ผจู้ องซอื ประเภทนิตบุคคลทจ่ี ดทะเบยนในต่างประเทศ

ส˚าเนาหนังสอ

ส˚าคญ

การจด

ตงั้ บริษัท (Certificate of Incorporation) หรือหนังสอ

แสดง

ความเป็นนิตบุคคล (Affidavit) และรายช่อ

ผูม

อ˚านาจลงนาม พรอ

มตว

อย่างลายมอ

ช่อ ท่

ออกไม่เกน

6 เดอ

น นับจนถงึ วน

ย่น

ใบจองซอ้

พรอ

มลงนามรบ

รองสา˚ เนาถูกต้องโดยผมู

อ˚านาจลงนามของนิติบุคคลนัน

และประทบ

ตราส˚าคญ

ของนิตบุคคล (ถ้าม)

พร้อมแนบ

ส˚าเนาใบต่างด้าว หรือส˚าเนาหนังสอเดินทาง (แล้วแต่กรณี) ท่ียงั ไม่หมดอายุของผู้ม

อ˚านาจลงนามของนิติบุคคลดงั กล่าว พร้อมรบรองส˚าเนาถูกต้อง ทงั้ นี้ ส˚าเนาเอกสาร

ประกอบท่ีลงลายมือช่ือรบ

รองส˚าเนาถูกต้องแล้วต้องได้รบ

การรบ

รองลายมือช่ือโดย

เจา้ หน้าท่ี Notary Public หรอ

หน่วยงานอ่น

ใดทม่

อ˚านาจในประเทศทเ่ี อกสารดงั กล่าวได

จดท˚าหรือรบ

รองความถูกต้อง ท˚าการรบ

รองลายมอ

ช่อ

ของผู้จด

ท˚าหรือผู้ให้ค˚ารบ

รอง

ความถูกต้องของเอกสาร และให้เจ้าหน้าท่ีของสถานทูตไทยหรือสถานกงสุลไทยใน

ประเทศท่ีเอกสารได้จด

ท˚าหรือรบ

รองความถูกต้อง ท˚าการรบ

รองลายมือช่ือและตรา

ประทบ

ของเจา้ หน้าท่ี Notary Public หรอ

หน่วยงานอ่น

ใดทไี ดด

˚าเนินการขา้ งตน

ซง่ึ ต้อง

มอายุไม่เกน

6 เดอ

นนับจนถึงวน

ย่น

ใบจองซ้ือ และแนบส˚าเนาใบต่างด้าว หรอ

ส˚าเนา

หนังสือเดินทาง (แล้วแต่กรณี) ท่ียังไม่หมดอายุของผู้มีอ˚านาจลงนามของนิติบุคคล

ดงั กล่าว พรอ

มรบ

รองสา˚ เนาถูกต้อง โดยลายมอ

ช่อ

นนั

จะต้องตรงกบ

ลายมอ

ช่อ

ทล่

งนาม

ในเอกสารทเี กย

วของกบการจองซอ

ทุกฉบบ

8.1.4 ในกรณีมการคนเงนค่าจองซอดวยเหตุผลใด ๆ

ส˚าหรับผู้ท่ีจองซ้ือผ่านธนาคารไทยพาณิชย์ จ˚ากัด (มหาชน) หรือธนาคารกรุงไทย จ˚ากัด

(มหาชน) ในกรณีมการคนเงนค่าจองซอ

ดวยเหตุผลใด ๆ หากผจู

องซอ

มความประสงคร์ บเงนคน

โดยวธ

โี อนเงน

เขา้ บญ

ชเี งนฝากธนาคารประเภทบญชอ

อมทรพ

ย์ หรอบญ

ชกระแสรายวน

ทเ่ี ปิด

ไวกบ

ธนาคารพาณิชยใ์ นประเทศไทยของผูจ

องซอ้

ผูจ

องซอ

จะตอ

งแนบสาเนาบญชเี งนฝากออม

ทรัพย์ หรือกระแสรายวน

ดังกล่าว ท่ีระบุเลขท่ีบญ

ชี และช่ือบัญชี โดยช่ือของบญ

ชีธนาคาร

ดงั กล่าวต้องตรงกบ

ช่อ

ผู้จองซอ

พร้อมทงั้ ลงนามรบ

รองส˚าเนาถูกต้อง ทงั้ นี้ ในกรณีทผ

ู้จองซอ้

รายใดมไิ ด้แนบส˚าเนาสมุดเงน

ฝากหน้าท่ีมช

่อผู้จองซ้ือและเลขทบญ

ชี หรือในกรณีทธ

นาคาร

ไทยพาณิชย์ จ˚ากด

(มหาชน) หรอ

ธนาคารกรุงไทย จ˚ากด

(มหาชน) ไม่สามารถด˚าเนินการคืน

เงน

ค่าจองซอ

โดยวธก

ารโอนเงน

เขา้ บญ

ชเี งน

ฝากธนาคารประเภทบญ

ชออมทรพ

ย์ หรอบญช

กระแสรายวนของผจู

องซอ

ได้ ไม่ว่าจะดวยสาเหตุใดกตาม ธนาคารไทยพาณิชย์ จากด

(มหาชน)

หรอ

ธนาคารกรุงไทย จ˚ากด

(มหาชน) จะด˚าเนินการคน

เงน

ค่าจองซอ้

ใหแ

ก่ผูจ

องซอ้

เป็นเชคขด

คร่อมเฉพาะสงั ่ จ่ายในนามผู้จองซ้ือ โดยส่งทางไปรษณีย์ลงทะเบียนตามท่ีอยู่ท่ีปรากฏใน

ฐานขอมล

ผถู

อหน่วยทรส

ตเดม

ทม่

สทธข

อง CPNREIT

ส˚าหรบั ผู้ทีจองซือผ่านบริษัทหลกั ทรพั ย์ เมย์แบงก์ กิมเอ็ง (ประเทศไทย) จ˚ากดั (มหาชน) ใน

กรณีมก

ารคน

เงน

ค่าจองซอ

ดวยเหตุผลใด ๆ บรษ

ทหลก

ทรพย์ เมยแ

บงก์ กม

เอง

(ประเทศไทย)

จ˚ากด

(มหาชน) จะด˚าเนินการคน

เงิน โดยการโอนเงินอต

โนมต

ิเขา้ บญ

ชใี นช่อ

ผู้จองซอ

กรณี

ผู้จองซ้ือช˚าระเงน

ค่าจองซ้ือด้วยวธ

ีหก

เงน

อตโนมต

ิ (Automatic Transfer System หรือ ATS)

และมบญ

ชซอ

ขายหลก

ทรพ

ย์และมรี ายละเอย

ดบญ

ชธนาคารทใี ห้ไว้กบ

บรษ

ัทหลก

ทรพ

ย์ เมย

แบงก์ กิมเอ็ง (ประเทศไทย) จ˚ากัด (มหาชน) หรือโอนเงินเข้าบญ

ชีซ้ือขายหลักทรพ

ย์ตาม

ประเภทบญชท

ล่ กคาแจงไว้ (ทง้ นี้การคนเงนใหเป็นไปตามท่บรษ

ทหลกทรพย์ เมยแ

บงก์ กม

เอง

(ประเทศไทย) จ˚ากัด (มหาชน) ก˚าหนดเพิ่มเติมได้) หรือหากผู้จองซ้ือไม่มีบัญชีซ้ือขาย

หลก

ทรพยก

บบรษ

ทหลกทรพย์ เมยแ

บงก์ กม

เอง

(ประเทศไทย) จ˚ากด

(มหาชน) หรอ

ในกรณีท่

บรษ

ทหลกทรพย์ เมยแ

บงก์ กม

เอง

(ประเทศไทย) จากด

(มหาชน) ไม่สามารถดาเนินการคนเงน

โดยการโอนเงนอตโนมต

เขาบญชใี นชอผจู

องซอ้

หรอวธิ ท

ก่ าหนดเพม

เตม

ไม่ว่าจะดวยสาเหตุใด

กตาม บรษ

ทหลก

ทรพย์ เมยแ

บงก์ กม

เอง

(ประเทศไทย) จ˚ากด

(มหาชน) จะด˚าเนินการคน

เงน

ค่าจองซอ

ให้แก่ผู้จองซอ

เป็นเชคขด

คร่อมเฉพาะสงั ่ จ่ายในนามผู้จองซ้ือ โดยส่งทางไปรษณีย

ลงทะเบยนตามทอยท

ปรากฏในฐานขอมล

ผถู

อหน่วยทรส

ตเดม

ทม่

สทธข

อง CPNREIT

8.2 ผลู้ งทุนสถาบนั ที่ไม่ได้น˚าส่งใบ Bookbuilding

8.2.1 ผจู

องซอ

จะตองน˚าใบจองซอ

พรอมแนบเอกสารประกอบการจองซอ

ส่งไปจองซอท่

(1) ธนาคารไทยพาณิชย์ จ˚ากด

(มหาชน) ทม

ปฏบ

ตการการลงทุนและชาระราคา เลขท่ี 9 G

Tower ชนั 15 ฝัง่ ปีกเหนือ ถนนพระราม 9 แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง กรุงเทพฯ

10310 ในวน

ท่ี 8 - 9 กุมภาพน

ธ์ 2564 ระหว่างเวลาเปิดท˚าการ และวน

ท่ี 10 กุมภาพนธ

2564 ตงั้ แต่เวลาเปิดทา˚ การถงึ เวลา 15.30 น.

(2) ส˚านักงานใหญ่ของบรษ

ทหลก

ทรพ

ย์ เมย์แบงก์ กม

เอง

(ประเทศไทย) จ˚ากด

(มหาชน)

ฝ่ ายวาณิชธนกจ

ชนั

20 อาคารสานกงานดออฟฟิศเศส แอท เซนทรล

เวล

ด์ เลขท่ี 999/9

ถนนพระราม 1 แขวงปทุมวนั

2564 ระหว่างเวลา 9.00 น. ถง

เขตปทุมวน

15.30 น.

กรุงเทพฯ 10330 ในวน

ท่ี 8 - 10 กุมภาพนธ

(3) ธนาคารกรุงไทย จากด (มหาชน) ฝ่ ายบรการตลาดทุน สวนงานนายทะเบยน อาคารเอส.

เอม

.ทาวเวอร์ ชนั

3 เลขท่ี 977/2 ถนนพหลโยธน

แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กรุงเทพฯ

10400 โทร 02-298-0821 หรอ

02-298-0831 ในวน

ท่ี 8 - 10 กุมภาพน

ธ์ 2564 ระหว่าง

เวลา 9.00 น. ถง 15.30 น.

8.2.2 ผจู

องซอ

จะตองกรอกรายละเอยดการจองซอ

ในใบจองซอ

ใหถูกตองครบถวนและชดเจน พรอมลง

ลายมอชอและประทบตราสาคญของนิตบุคคล (ถาม)ี

8.2.3 หากผจู

องซอ

หน่วยทรสตม

เลขทะเบยนผถู

อหุน

มากกว่า 1 เลขทะเบยน ผจู

องซอ

ตองแยกใบจอง

ซอหน่วยทรสตแ

ละเอกสารประกอบใบจองซอ้

1 ชุด ต่อ 1 เลขทะเบยนผถู

อหุน

8.2.4 ผูจ

องซอ้

ดงกล่าวจะตอ

งกรอกแบบสอบถามเพ่อหาขอ

บ่งชก้

ารเป็นบุคคลสหรฐั ฯ (บุคคลธรรมดา

และนิติบุคคล) และแบบสอบถามส˚าหรบตรวจสอบสถานะ FATCA (เฉพาะนิติบุคคล) ตาม

Foreign Account Tax Compliance Act (FATCA) ในกรณีทผ่

จู องซอ

ประสงคท

จ่ี ะฝากหลกทรพย

ในบญ

ชีของผู้ออกหลก

ทรพ

ย์สมาชก

เลขท่ี 600 หากผู้จองซ้ือดงั กล่าวไม่กรอกแบบสอบถาม

ส˚าหรับตรวจสอบสถานะ FATCA ตาม Foreign Account Tax Compliance Act (FATCA)

ผู้จด

การกองทรสตข

อสงวนสทธใิ นการออกใบทรส

ตใ์ นนามของผจู

องซอ

ใหแ

ก่ผจู

องซอ้

8.2.5 ผูจ

องซอ้

ต้องช˚าระเงน

ค่าจองซอ้

หน่วยทรส

ตตามจ˚านวนทจ่

องซอ้

ท่ีราคาเสนอขายสงู สุดท่ี 19.50

บาทต่อหน่วย โดยมวี ธิ ช

าระเงนค่าจองซอ้

ดงนี้

ชาระค่าจองซอื โดยการโอนเงนิ หรอการโอนเงนผ่านระบบบาทเนต (BAHTNET)

⋅ กรณีจองซ้ือผ่านธนาคารไทยพาณิชย์ จ˚ากัด (มหาชน) วันท่ี 8 - 10 กุมภาพันธ์ 2564

ระหว่างเวลา 9.00 น. ถึง 15.30 น. ผู้จองซ้ือจะต้องช˚าระเงนค่าจองซ้ือครงั้ เดียวเต็มตาม

จ˚านวนทจ่

องซอ้

โดยช˚าระเป็นการโอนเงน

หรอ

การโอนเงน

ผ่านระบบบาทเนต (BAHTNET)

เขา้ บญชธี นาคารตามทธ่ี นาคารไทยพาณิชย์ จากด (มหาชน) กาหนด

⋅ กรณีจองซอ้

ผ่านบรษ

ทหลก

ทรพ

ย์ เมยแ

บงก์ กม

เอง

(ประเทศไทย) จ˚ากด

(มหาชน) ตงั้ แต่

เวลา 9.00 น. ของวน

ท่ี 8 กุมภาพน

ธ์ 2564 ถึง 15.30 น. ของวน

ท่ี 10 กุมภาพน

ธ์ 2564 ผู้

จองซอ้

จะตอ

งชาระเงนค่าจองซอ้

ครง้ เดยวเตม

ตามจา˚ นวนทจ่ี องซอ้

โดยชาระเป็นการโอนเงน

หรอ

การโอนเงน

ผ่านระบบบาทเนต (BAHTNET) เขา้ บญ

ชธนาคารตามท่ีบรษ

ทหลก

ทรพย

เมยแ

บงก์ กม

เอง

(ประเทศไทย) จากด

(มหาชน) กาหนด

⋅ กรณีจองซอ

ผ่านธนาคารกรุงไทย จ˚ากด

(มหาชน) วน

ท่ี 8 - 10 กุมภาพน

ธ์ 2564 ระหว่าง

เวลา 9.00 น. ถง

15.30 น. ผจู

องซอ

จะตองชาระเงนค่าจองซอ

ครง้ เดยวเตม

ตามจานวนทจ่ี อง

ซ้ือโดยช˚าระเป็นการโอนเงิน หรือการโอนเงินผ่านระบบบาทเนต (BAHTNET) เข้าบญช

ธนาคารตามทธ่ี นาคารกรุงไทย จากด (มหาชน) กาหนด

ทง้ นี้ การโอนเงนผ่านระบบบาทเนต (BAHTNET) ผจู

องซอ

ตองรบผดชอบค่าธรรมเนียมการโอน

และ/หรอค่าธรรมเนียมอนใดทเี กดจากการทาธุรกรรมโอนเงนทง้ หมด (จานวนเงนที่ผจู ดจาหน่าย

หน่วยทรส

ตไดร้ บ

ตองเท่ากบยอดจองซอ

เตม

จานวน)

ชาระค่าจองซอื โดยเชค็ แคชเชยรเชค็ หรอดร๊าฟท

⋅ กรณีจองซอ

ผ่านธนาคารไทยพาณิชย์ จ˚ากด

(มหาชน) วน

ท่ี 8 กุมภาพน

ธ์ 2564 ระหว่าง

เวลา 9.00 น. ถึง 15.30 น. และวน

ท่ี 9 กุมภาพน

ธ์ 2564 เวลา 9.00 น. ถึง 13.00 น. หรอ

เวลาปิดรับเช็คเคลียร์ริ่งของแต่ละสาขา ผู้จองซ้ือช˚าระเงินค่าจองซ้ือโดยช˚าระเป็นเช็ค

แคชเชย

รเ์ ชค

หรอ

ดร๊าฟท์ ซง่ึ จะต้องลงวน

ทไ่ี ม่เกน

วนท่ี 9 กุมภาพน

ธ์ 2564 เท่านนั

โดยให

ขดคร่อมสง่ จ่ายบญชธี นาคารตามทธ่

นาคารไทยพาณิชย์ จากด

(มหาชน) กาหนด

⋅ กรณีจองซอ้

ผ่านบรษ

ทหลก

ทรพ

ย์ เมยแ

บงก์ กม

เอง

(ประเทศไทย) จ˚ากด

(มหาชน) ตงั้ แต่

เวลา 9.00 น. ของวนท่ี 8 กุมภาพนธ์ 2564 ถง 11.00 น. ของวนท่ี 9 กุมภาพนธ์ 2564 ผจู อง

ซอ้

ช˚าระเงน

ค่าจองซอ้

โดยช˚าระเป็นเชค

แคชเชย

รเ์ ชค

หรอ

ดร๊าฟท์ ซง่ึ จะต้องลงวน

ทไ่ี ม่เกน

วนท่ี 9 กุมภาพนธ์ 2564 เท่านนั

โดยใหข

ดคร่อมสง่ จ่ายบญชธี นาคารตามท่บรษ

ทหลกทรพย

เมยแ

บงก์ กม

เอง

(ประเทศไทย) จากด

(มหาชน) กาหนด

⋅ กรณีจองซอ

ผ่านธนาคารกรุงไทย จ˚ากด

(มหาชน) วน

ท่ี 8 กุมภาพน

ธ์ 2564 ระหว่างเวลา

9.00 น. ถง

15.30 น. และวนท่ี 9 กุมภาพนธ์ 2564 เวลา 9.00 น. ถง

13.00 น. หรอเวลาปิด

รบเชค

เคลย

รร์ งิ่ ของแต่ละสาขา ผูจ

องซอ้

ช˚าระเงน

ค่าจองซอ้

โดยชา˚ ระเป็นเชค

แคชเชย

รเชค

หรอดร๊าฟท์ ซง่ึ จะตองลงวนทไี ม่เกนวนท่ี 9 กุมภาพนธ์ 2564 เท่านนั

โดยใหข

ดคร่อมสง่ จ่าย

บญชธี นาคารตามทธ่ี นาคารกรุงไทย จากด (มหาชน) กาหนด

ทงั้ นี้ เชค

แคชเชย

ร์เชค

หรอ

ดร๊าฟท์ ต้องสามารถเรย

กเกบ

เงน

ได้จากส˚านักหกบญ

ชเี ดย

วกน

ภายในวันท˚าการถัดไป โดยชื่อเจ้าของเช็คต้องเป็ นชื่อเดียวกับผู้จองซื้อ หรือชื่อผ้ดู ูแล รกั ษาผลประโยชน์ (Custodian) สา˚ หรบั กรณีผ้จู องซื้อประเภทนิ ติบุคคลที่มอบอา˚ นาจให้

ผดู ูแลรกั ษาผลประโยชน์ (Custodian) เป็ นผ้ดู า˚ เนิ นการจองซื้อแทน เท่านัน้ พรอมระบุชอ

นามสกุล ท่ีอยู่ และหมายเลขโทรศัพท์ท่ีสามารถติดต่อได้ไว้ด้านหลังเช็ค แคชเชียร์เช็ค หรอดร๊าฟท์

8.2.6 เอกสารประกอบการจองซอ้

(โปรดศกษารายละเอยดเพม

เตม

จากหนงสอชช้

วน)

(1) ใบรับรองการจองซ้ือหลักทรัพย์ (ถ้ามี) ซ่ึงออกโดยบริษัท ศูนย์รับฝากหลักทรัพย (ประเทศไทย) จากดั

(2) ใบจองซอ

หน่วยทรสตส

าหรบผถู

อหน่วยทรส

ตเดม

ทม่

สทธข

อง CPNREIT

(3) หลกฐานการชาระเงน

ตามขอ

8.2.5

ซอ้

หน่วยทรส

ต์ ในกรณีมก

ารคน

เงน

ค่าจองซอ

ดวยเหตุผลใดๆ ดว

ยวธ

โี อนเงน

เขา้ บญช

(มหาชน) หรอธนาคารกรุงไทย จากด (มหาชน))

(5) แบบสอบถามเพ่อ

หาขอ

บ่งชก

ารเป็นบุคคลสหรฐ

ฯ (บุคคลธรรมดาและนิติบุคคล) และ

แบบสอบถามสาหรบตรวจสอบสถานะ FATCA (เฉพาะนิตบุคคล) ตาม Foreign Account

Tax Compliance Act (FATCA) ในกรณีทผ

ู้จองซอ

ประสงค์ทจ

ะฝากหลก

ทรพ

ย์ในบญช

ของผอ

อกหลกทรพยส

มาชกเลขท่ี 600

(6) เอกสารการแสดงตนของผู้จองซ้ือ โดยผู้จองซ้ือแต่ละประเภทจะต้องแนบเอกสาร ดงต่อไปนี้

ผจู้ องซอื ประเภทนิตบุคคลทจ่ี ดทะเบยนในประเทศไทย

ส˚าเนาหนังสือรับรองท่ีออกโดยกระทรวงพาณิชย์อายุไม่เกิน 6 เดือนก่อนวนจองซ้ือ

พรอมลงนามรบรองสา˚ เนาถูกตอ

งโดยผมู

อา˚ นาจลงนามของนิตบุคคลนนั

และประทบตรา

ส˚าคญ

ของนิตบุคคล (ถ้าม)

พร้อมทงั้ แสดงบต

รประจ˚าตว

ประชาชนตว

จรง

(เฉพาะกรณี

จองซอ้

ผ่านธนาคารกรุงไทย จ˚ากด

(มหาชน) ซง่ึ ใชส

า˚ หรบการยน

ยนตวั ตนของผจู

องซอ้

ทง้ นี้ หากยนยนตวตนเสรจสน

ทางธนาคารกรุงไทย จากด

(มหาชน) จะคนบตรประจา˚ ตว

ประชาชนตว

จรงิ ใหแ

ก่ผู้จองซอ

และไม่ต้องใชส

˚าเนาบต

รประจ˚าตว

ประชาชน) หรอ

แนบ

สา˚ เนาบต

รประจ˚าตว

ประชาชน หรอ

สา˚ เนาใบต่างดา้ ว หรอ

สา˚ เนาหนังสอ

เดน

ทางทย่

งไม

หมดอายุ (แลว

แต่กรณี) ของผูม

อา˚ นาจลงนามของนิตบุคคลดงั กล่าว พรอ

มรบ

รองสาเนา

ถูกต้อง โดยลายมอ

ช่อ

นนั

จะตอ

งตรงกบลายมอ

ช่อ

ทล่

งนามในเอกสารทเ่ี กย

วขอ

งกบการ

จองซอทุกฉบบ

ผจู้ องซอื ประเภทนิตบุคคลทจ่ี ดทะเบยนในต่างประเทศ

ส˚าเนาหนังสอ

ส˚าคญ

การจด

ตงั้ บริษัท (Certificate of Incorporation) หรือหนังสอ

แสดง

ความเป็นนิตบุคคล (Affidavit) และรายช่อ

ผูม

อ˚านาจลงนาม พรอ

มตว

อย่างลายมอ

ช่อ ท่

ออกไม่เกน

6 เดอ

น นับจนถงึ วน

ย่น

ใบจองซอ้

พรอ

มลงนามรบ

รองสา˚ เนาถูกต้องโดยผมู

อ˚านาจลงนามของนิติบุคคลนัน

และประทบ

ตราส˚าคญ

ของนิตบุคคล (ถ้าม)

พร้อมแนบ

ประกอบท่ีลงลายมือช่ือรบ

รองส˚าเนาถูกต้องแล้วต้องได้รบ

การรบ

รองลายมือช่ือโดย

เจา้ หน้าท่ี Notary Public หรอ

หน่วยงานอ่น

ใดทม่

อ˚านาจในประเทศทเ่ี อกสารดงั กล่าวได

จดท˚าหรือรบ

รองความถูกต้อง ท˚าการรบ

รองลายมอ

ช่อ

ของผู้จด

ท˚าหรือผู้ให้ค˚ารบ

รอง

ประเทศท่ีเอกสารได้จด

ท˚าหรือรบ

รองความถูกต้อง ท˚าการรบ

รองลายมือช่ือและตรา

ประทบ

ของเจา้ หน้าท่ี Notary Public หรอ

หน่วยงานอ่น

ใดทไี ดด

˚าเนินการขา้ งตน

ซง่ึ ต้อง

มอายุไม่เกน

6 เดอ

นนับจนถึงวน

ย่น

ใบจองซ้ือ และแนบส˚าเนาใบต่างด้าว หรอ

ส˚าเนา

ดังกล่าว พรอ

มรบ

รองสา˚ เนาถูกต้อง โดยลายมอ

ช่อ

นนั

จะต้องตรงกบ

ลายมอ

ช่อ

ทล่

งนาม

ในเอกสารทเี กย

วของกบการจองซอ

ทุกฉบบ

ผู้จองซือประเภทนิติบุคคลทีมอบอ˚านาจให้ผู้ดูแลรกั ษาผลประโยชน์ (Custodian) เป็น ผดู้ าเนินการจองซอื แทน

สาเนาหนงสอมอบอ˚านาจจากผจู

องซอ

มอบอ˚านาจใหผ

ดู แ

ลรกษาผลประโยชน์ด˚าเนินการ

จองซอ้

แทน พรอ

มแนบสา˚ เนาเอกสารของผูม

อบอ˚านาจ ทงั้ นี้ เอกสารดงั กล่าวใหเ้ ป็นไป

ตามประเภทของผูจ

องซอ้

ทร่ี ะบุไวข

างตน

(แลว

แต่กรณี) โดยเอกสารดงั กล่าวตอ

งลงนาม

รบรองส˚าเนาถูกต้องโดยผู้มอ

˚านาจลงนามแทนผู้จองซ้ือหรือผู้ดูแลรก

ษาผลประโยชน์

(แล้วแต่กรณี) และประทบ

ตราส˚าคญ

นิติบุคคล (ถ้าม)

โดยลายมอ

ช่อ

นัน

จะต้องตรงกบ

ลายมอชอทล่

งนามในเอกสารทเี กย

วของกบการจองซอ

ทุกฉบบ

8.2.7 ในกรณีมการคนเงนค่าจองซอดวยเหตุผลใด ๆ

(มหาชน) ในกรณีมการคนเงนค่าจองซอ

ดวยเหตุผลใด ๆ หากผจู

องซอ

มความประสงคร์ บเงนคน

โดยวธ

โี อนเงน

เขา้ บญ

ชเี งนฝากธนาคารประเภทบญชอ

อมทรพ

ย์ หรอบญ

ชกระแสรายวน

ทเ่ี ปิด

ไวกบ

ธนาคารพาณิชยใ์ นประเทศไทยของผูจ

องซอ้

ผูจ

องซอ

จะต้องแนบสาเนาบญชเี งนฝากออม

ทรัพย์ หรือกระแสรายวน

ดังกล่าว ท่ีระบุเลขท่ีบญ

ชี และช่ือบัญชี โดยช่ือของบญ

ชีธนาคาร

ดงั กล่าวต้องตรงกบ

ช่อ

ผู้จองซอ

พร้อมทงั้ ลงนามรบ

รองส˚าเนาถูกต้อง ทงั้ นี้ ในกรณีทผ

ู้จองซอ้

รายใดมไดแ

นบสาเนาสมุดเงนฝากหน้าทม่

ชอผจู

องซอ

และเลขทบ่

ญชี หรอในกรณีทธ่ี นาคารไทย

พาณิชย์ จากด

(มหาชน) หรอธนาคารกรุงไทย จากด

(มหาชน) ไม่สามารถดาเนินการคน

เงน

ค่า

จองซอ

โดยวธก

ารโอนเงน

เขา้ บญ

ชเี งน

ฝากธนาคารประเภทบญ

ชออมทรพ

ย์ หรอบญ

ชกระแส

รายวน

ของผูจ

องซอ้

ได้ ไม่ว่าจะดว

ยสาเหตุใดกต

าม ธนาคารไทยพาณิชย์ จ˚ากด

(มหาชน) หรอ

ธนาคารกรุงไทย จากด

(มหาชน) จะดาเนินการคน

เงน

ค่าจองซอ

ใหแ

ก่ผจู

องซอ

เป็นเชคขดคร่อม

เฉพาะสงั ่ จ่ายในนามผูจ

องซอ้

โดยส่งทางไปรษณียล

งทะเบย

นตามทอ่

ยู่ทป่

รากฏในฐานขอ

มูลผู

ถอหน่วยทรส

ตเดม

ทม่

สทธข

อง CPNREIT

กรณีมก

ารคน

เงน

ค่าจองซอ

ดวยเหตุผลใด ๆ บรษ

ทหลก

ทรพย์ เมยแ

บงก์ กม

เอง

(ประเทศไทย)

จ˚ากด

(มหาชน) จะด˚าเนินการคน

เงน

โดยการโอนเงน

อตโนมต

เิ ขา้ บญ

ชใี นช่อ

ผู้จองซอ

กรณีผู

จองซอ

ชาระเงนค่าจองซอ

ดวยวธห

กเงนอตโนมต

ิ (Automatic Transfer System หรอ

ATS) และ

มบญ

ชซอ้

ขายหลก

ทรพ

ยและมรี ายละเอย

ดบญ

ชธนาคารทใ่ี หไ้ วกบ

บรษ

ทหลก

ทรพ

ย์ เมยแ

บงก

กมเอง

(ประเทศไทย) จากด

(มหาชน) หรอโอนเงนเขาบญชซ

อขายหลกทรพยตามประเภทบญช

ท่ีลูกค้าแจ้งไว้ (ทังนี้การคืนเงินให้เป็ นไปตามท่ีบริษัทหลักทรัพย์ เมย์แบงก์ กิมเอ็ง

หลก

ทรพยก

บบรษ

ทหลกทรพย์ เมยแ

บงก์ กม

เอง

(ประเทศไทย) จ˚ากด

(มหาชน) หรอ

ในกรณีท่

บรษ

ทหลกทรพย์ เมยแ

บงก์ กม

เอง

(ประเทศไทย) จากด

(มหาชน) ไม่สามารถดาเนินการคนเงน

โดยการโอนเงนอตโนมต

เขาบญชใี นชอผจู

องซอ้

หรอวธิ ท

ก่ าหนดเพม

เตม

ไม่ว่าจะดวยสาเหตุใด

กตาม บรษ

ทหลก

ทรพย์ เมยแ

บงก์ กม

เอง

(ประเทศไทย) จ˚ากด

(มหาชน) จะด˚าเนินการคน

เงน

ค่าจองซอ

ให้แก่ผู้จองซอ

เป็นเชคขด

คร่อมเฉพาะสงั ่ จ่ายในนามผู้จองซ้ือ โดยส่งทางไปรษณีย

ลงทะเบยนตามทอยท

ปรากฏในฐานขอมล

ผถู

อหน่วยทรส

ตเดม

ทม่

สทธข

อง CPNREIT

8.3 ผ้ลู งทุนสถาบนั และ/หรือนิ ติบุคคลที่สามารถเข้าร่วมการส˚ารวจความต้องการซื้อ ที่น˚าส่งใบ Bookbuilding

8.3.1 ผจู

องซอ

จะตองน˚าใบจองซอ

พรอมแนบเอกสารประกอบการจองซอ

ส่งไปจองซอท่

(1) ธนาคารไทยพาณิชย์ จ˚ากด

(มหาชน) ทม

ปฏบ

ตการการลงทุนและชาระราคา เลขท่ี 9 G

Tower ชนั 15 ฝัง่ ปีกเหนือ ถนนพระราม 9 แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง กรุงเทพฯ

10310 ในวันท่ี 18 - 19 กุมภาพันธ์ 2564 ระหว่างเวลาเปิ ดท˚าการ และวันท่ี 22 กุมภาพนธ์ 2564 ตงั้ แต่เวลาเปิดทา˚ การถงึ เวลา 15.30 น.

(2) ส˚านักงานใหญ่ของบรษ

ทหลก

ทรพ

ย์ เมย์แบงก์ กม

เอง

(ประเทศไทย) จ˚ากด

(มหาชน)

ฝ่ ายวาณิชธนกจ

ชนั

20 อาคารสานกงานดออฟฟิศเศส แอท เซนทรล

เวล

ด์ เลขท่ี 999/9

ถนนพระราม 1 แขวงปทุมวน

เขตปทุมวน

กรุงเทพฯ 10330 ในวนท่ี 18 - 19 กุมภาพนธ

2564 และวนท่ี 22 กุมภาพนธ์ 2564 ระหว่างเวลา 9.00 น. ถง 15.30 น.

8.3.2 ผจู

องซอ

จะตองกรอกรายละเอยดการจองซอ

ในใบจองซอ

ใหถูกตองครบถวนและชดเจน พรอมลง

ลายมอชอและประทบตราสาคญของนิตบุคคล (ถาม)

8.3.3 หากผจู

องซอ

หน่วยทรสตม

เลขทะเบยนผถู

อหุน

มากกว่า 1 เลขทะเบยน ผจู

องซอ

ตองแยกใบจอง

ซอหน่วยทรสตแ

ละเอกสารประกอบใบจองซอ้

1 ชุด ต่อ 1 เลขทะเบยนผถู

อหุน

8.3.4 ผูจ

องซอ้

ดงกล่าวจะตอ

งกรอกแบบสอบถามเพ่อหาขอ

บ่งชก้

ารเป็นบุคคลสหรฐั ฯ (บุคคลธรรมดา

และนิติบุคคล) และแบบสอบถามส˚าหรบตรวจสอบสถานะ FATCA (เฉพาะนิติบุคคล) ตาม

Foreign Account Tax Compliance Act (FATCA) ในกรณีทผ่

จู องซอ

ประสงคท

จ่ี ะฝากหลกทรพย

ในบญ

ชีของผู้ออกหลก

ทรพ

ย์สมาชก

เลขท่ี 600 หากผู้จองซ้ือดงั กล่าวไม่กรอกแบบสอบถาม

ส˚าหรับตรวจสอบสถานะ FATCA ตาม Foreign Account Tax Compliance Act (FATCA)

ผู้จด

การกองทรสตข

อสงวนสทธใิ นการออกใบทรส

ตใ์ นนามของผจู

องซอ

ใหแ

ก่ผจู

องซอ้

8.3.5 ผูจ

องซอ้

ต้องช˚าระเงน

ค่าจองซอ้

หน่วยทรส

ต์ตามจา˚ นวนทจ่

องซอ้

ทร่ี าคาเสนอขายสุดทา้ ย โดยม

วธิ ช

าระเงนค่าจองซอ้

ดงนี้

ชาระค่าจองซอื โดยการโอนเงนิ หรอการโอนเงนผ่านระบบบาทเนต (BAHTNET)

⋅ กรณีจองซอ้

ผ่านธนาคารไทยพาณิชย์ จ˚ากด

(มหาชน) วน

ท่ี 18 - 19 กุมภาพน

ธ์ 2564 และ

วนท่ี 22 กุมภาพน

ธ์ 2564 ระหว่างเวลา 9.00 น. ถึง 15.30 น. ผู้จองซอ

จะต้องช˚าระเงน

ค่า

จองซ้ือครงั้ เดียวเต็มตามจ˚านวนทจ

องซ้ือโดยช˚าระเป็นการโอนเงน

หรือการโอนเงน

ผ่าน

ระบบบาทเนต (BAHTNET) เขา้ บญ กาหนด

ชธนาคารตามท่ีธนาคารไทยพาณิชย์ จ˚ากด

(มหาชน)

⋅ กรณีจองซอ้

ผ่านบรษ

ทหลก

ทรพ

ย์ เมยแ

บงก์ กม

เอง

(ประเทศไทย) จ˚ากด

(มหาชน) ตงั้ แต่

เวลา 9.00 น. ของวน

ท่ี 18 กุมภาพน

ธ์ 2564 ถง

15.30 น. ของวน

ท่ี 22 กุมภาพน

ธ์ 2564 ผู้

จองซอ้

จะตอ

งชาระเงนค่าจองซอ้

ครง้ เดยวเตม

ตามจา˚ นวนทจ่ี องซอ้

โดยชาระเป็นการโอนเงน

หรอ

การโอนเงน

ผ่านระบบบาทเนต (BAHTNET) เขา้ บญ

ชธนาคารตามท่ีบรษ

ทหลก

ทรพย

เมยแ

บงก์ กม

เอง

(ประเทศไทย) จากด

(มหาชน) กาหนด

ทง้ นี้ การโอนเงนผ่านระบบบาทเนต (BAHTNET) ผจู

องซอ

ตองรบผดชอบค่าธรรมเนียมการโอน

และ/หรอค่าธรรมเนียมอ่นใดทเ่ี กดจากการทาธุรกรรมโอนเงนทง้ หมด (จานวนเงนท่ีผจู ดการการ

จดจาหน่ายและรบประกนการจาหน่ายไดร้ บ

ตองเท่ากบยอดจองซอ

เตม

จานวน)

ชาระค่าจองซอื โดยเชค็ แคชเชยรเชค็ หรอดร๊าฟท

⋅ กรณีจองซอ

ผ่านธนาคารไทยพาณิชย์ จ˚ากด

(มหาชน) วน

ท่ี 18 กุมภาพน

ธ์ 2564 ระหว่าง

เวลา 9.00 น. ถง

15.30 น. และวน

ท่ี 19 กุมภาพน

ธ์ 2564 เวลา 9.00 น. ถง

13.00 น. หรอ

แคชเชยรเชค

หรอดร๊าฟท์ ซง่ึ จะตองลงวนทไี ม่เกนวนท่ี 19 กุมภาพนธ์ 2564 เท่านนั

โดยให

ขดคร่อมสง่ จ่ายบญชธี นาคารตามทธ่

นาคารไทยพาณิชย์ จากด

(มหาชน) กาหนด

⋅ กรณีจองซอ้

ผ่านบรษ

ทหลก

ทรพ

ย์ เมยแ

บงก์ กม

เอง

(ประเทศไทย) จ˚ากด

(มหาชน) ตงั้ แต่

เวลา 9.00 น. ของวน

ท่ี 18 กุมภาพน

ธ์ 2564 ถง

11.00 น. ของวน

ท่ี 19 กุมภาพน

ธ์ 2564 ผู้

จองซอ้

ช˚าระเงน

ค่าจองซอ้

โดยช˚าระเป็นเชค

แคชเชย

รเ์ ชค

หรอ

ดร๊าฟท์ ซง่ึ จะต้องลงวน

ทไี ม

เกินวน

ท่ี 19 กุมภาพน

ธ์ 2564 เท่านัน

โดยให้ขด

คร่อมสงั ่ จ่ายบญ

ชีธนาคารตามท่ีบริษัท

หลกทรพย์ เมยแ

บงก์ กม

เอง

(ประเทศไทย) จากด

(มหาชน) กาหนด

ทงั้ นี้ เชค

แคชเชย

ร์เชค

หรอ

ดร๊าฟท์ ต้องสามารถเรย

กเกบ

เงน

ได้จากส˚านักหกบญ

ชเี ดย

วกน

ภายในวันท˚าการถัดไป โดยชื่อเจ้าของเช็คต้องเป็ นชื่อเดียวกับผู้จองซื้อ หรือชื่อผ้ดู ูแล รกั ษาผลประโยชน์ (Custodian) สา˚ หรบั กรณีผจู้ องซื้อประเภทนิ ติบุคคลที่มอบอา˚ นาจให้

ผดู ูแลรกั ษาผลประโยชน์ (Custodian) เป็ นผดู้ า˚ เนิ นการจองซื้อแทน เท่านัน้ พรอมระบุชอ

8.3.6 เอกสารประกอบการจองซอ้

(โปรดศกษารายละเอยดเพม

เตม

จากหนงสอชช้

วน)

(2) ใบจองซอ

หน่วยทรสตส

าหรบผถู

อหน่วยทรส

ตเดม

ทม่

สทธข

อง CPNREIT

(3) หลกฐานการชาระเงน

ตามขอ

8.3.5

(4) แบบสอบถามเพ่อ

หาขอ

บ่งชก

ารเป็นบุคคลสหรฐ

ฯ (บุคคลธรรมดาและนิติบุคคล) และ

แบบสอบถามสาหรบตรวจสอบสถานะ FATCA (เฉพาะนิตบุคคล) ตาม Foreign Account

Tax Compliance Act (FATCA) ในกรณีทผ

ู้จองซอ

ประสงค์ทจ

ะฝากหลก

ทรพ

ย์ในบญช

ของผอ

อกหลกทรพยส

มาชกเลขท่ี 600

(5) เอกสารการแสดงตนของผู้จองซ้ือ โดยผู้จองซ้ือแต่ละประเภทจะต้องแนบเอกสาร ดงต่อไปนี้

ผจู้ องซอื ประเภทนิตบุคคลทจ่ี ดทะเบยนในประเทศไทย

พรอมลงนามรบรองสา˚ เนาถูกตอ

งโดยผมู

อา˚ นาจลงนามของนิตบุคคลนนั

และประทบตรา

ส˚าคญ

ของนิติบุคคล (ถ้าม)

หรอ

แนบส˚าเนาบต

รประจ˚าตว

ประชาชน หรอ

ส˚าเนาใบต่าง

ดาว หรอสาเนาหนงสอเดนทางทย่

งไม่หมดอายุ (แลวแต่กรณี) ของผมู

อานาจลงนามของ

นิตบุคคลดงั กล่าว พรอ

มรบ

รองสา˚ เนาถูกต้อง โดยลายมอชอ

นนั

จะตอ

งตรงกบลายมอชอ

ทล่

งนามในเอกสารทเี กย

วของกบการจองซอ

ทุกฉบบ

ผู้จองซอื ประเภทนิตบุคคลทจ่ี ดทะเบยนในต่างประเทศ

ส˚าเนาหนังสอ

ส˚าคญ

การจด

ตงั้ บริษัท (Certificate of Incorporation) หรือหนังสอ

แสดง

ความเป็นนิตบุคคล (Affidavit) และรายช่อ

ผูม

อ˚านาจลงนาม พรอ

มตว

อย่างลายมอ

ช่อ ท่

ออกไม่เกน

6 เดอ

น นับจนถงึ วน

ย่น

ใบจองซอ้

พรอ

มลงนามรบ

รองสา˚ เนาถูกต้องโดยผมู

อ˚านาจลงนามของนิติบุคคลนัน

และประทบ

ตราส˚าคญ

ของนิตบุคคล (ถ้าม)

พร้อมแนบ

ประกอบท่ีลงลายมือช่ือรบ

รองส˚าเนาถูกต้องแล้วต้องได้รบ

การรบ

รองลายมือช่ือโดย

เจา้ หน้าท่ี Notary Public หรอ

หน่วยงานอ่น

ใดทม่

อ˚านาจในประเทศทเ่ี อกสารดงั กล่าวได

จดท˚าหรือรบ

รองความถูกต้อง ท˚าการรบ

รองลายมอ

ช่อ

ของผู้จด

ท˚าหรือผู้ให้ค˚ารบ

รอง

ประเทศท่ีเอกสารได้จด

ท˚าหรือรบ

รองความถูกต้อง ท˚าการรบ

รองลายมือช่ือและตรา

ประทบ

ของเจา้ หน้าท่ี Notary Public หรอ

หน่วยงานอ่น

ใดทไี ดด

˚าเนินการขา้ งตน

ซง่ึ ต้อง

มอายุไม่เกน

6 เดอ

นนับจนถึงวน

ย่น

ใบจองซ้ือ และแนบส˚าเนาใบต่างด้าว หรอ

ส˚าเนา

ดงั กล่าว พรอ

มรบ

รองสา˚ เนาถูกต้อง โดยลายมอ

ช่อ

นนั

จะต้องตรงกบ

ลายมอ

ช่อ

ทล่

งนาม

ในเอกสารทเี กย

วของกบการจองซอ

ทุกฉบบ

สาเนาหนงสอมอบอ˚านาจจากผจู

องซอ

มอบอ˚านาจใหผ

ดู แ

ลรกษาผลประโยชน์ด˚าเนินการ

จองซอ้

แทน พรอ

มแนบสา˚ เนาเอกสารของผูม

อบอ˚านาจ ทงั้ นี้ เอกสารดงั กล่าวใหเ้ ป็นไป

ตามประเภทของผูจ

องซอ้

ทร่ี ะบุไวข

า้ งตน

(แลว

แต่กรณี) โดยเอกสารดงั กล่าวตอ

งลงนาม

รบรองส˚าเนาถูกต้องโดยผู้มอ

˚านาจลงนามแทนผู้จองซ้ือหรือผู้ดูแลรก

ษาผลประโยชน์

(แล้วแต่กรณี) และประทบ

ตราส˚าคญ

นิติบุคคล (ถ้าม)

โดยลายมอ

ช่อ

นัน

จะต้องตรงกบ

ลายมอชอทล่

งนามในเอกสารทเี กย

วของกบการจองซอ

ทุกฉบบ

8.4 บริษทั เซน็ ทรลั พฒั นา จา˚ กดั (มหาชน) (CPN)

ผู้จองซ้ือจะต้องจองซ้ือหน่วยทรส

ต์และช˚าระเงินค่าจองซ้ือหน่วยทรส

ต์ตามจ˚านวนท่ีราคาเสนอขาย

สุดท้าย ในวันท่ี 18 - 19 กุมภาพันธ์ 2564 และวันท่ี 22 กุมภาพันธ์ 2564 ตามวิธีการท่ีผู้จัดการ

กองทรสตแ

ละผจู

ดการการจดจาหน่ายและรบประกนการจาหน่ายกาหนด

9. การคืนเงินค่าจองซื้อหน่วยทรสต์ (โปรดศกึ ษารายละเอียดเพ่ิมเตมิ จากหนงสืั อช้ีชวน)

9.1 ผเ้ สนอขายหน่วยทรสตจ

ะคนเงนค่าจองซอ

หน่วยทรส

ตใ์ หแ

ก่ผจู้ องซอ

หน่วยทรส

ต์ ในกรณีต่าง ๆ ภายใต

เงอนไขทก่ าหนด ดงต่อไปนี้

(1) กรณีราคาเสนอขายสดทายต่˚ากว่าราคาเสนอขายสงสด

(2) กรณีทผ

ู้จองซอ

หน่วยทรส

ต์ไม่ได้รบ

การจด

สรรหน่วยทรส

ต์ หรอ

ผู้จด

จ˚าหน่ ายหน่วยทรส

ต์ ใช

สทธปฏเสธการจดสรรหน่วยทรสตไม่ว่าทง้ หมดหรอบางสวน

(3) กรณีผจู

องซอ

ไดร้ บการจดสรรหน่วยทรสตน

้อยกว่าจานวนหน่วยทรสตท

จ่ี องซอ้

(4) ในกรณีผูจ

องซอ้

ไม่ไดร้ บ

การจด

สรรหน่วยทรส

ต์ อน

เนื่องมาจากการไม่สามารถเรย

กเกบ

เงน

ค่า

จองซอ

ตามเชคค่าจองซอ

หน่วยทรสต

(5) กรณีทม ชวน

การยกเลก

การเสนอขายหน่วยทรส

ต์ ตามทรี ะบุไวใ้ นส่วนท่ี 3 ขอ

2.8.5 ของหนังสอช้

9.2 ขน้ ตอนและวธิ การคนเงนค่าจองซอหน่วยทรสต

ผูจด

จ˚าหน่ายหน่วยทรสตแ

ต่ละรายซง่ึ เป็นผูร้ บ

จองซอ้

จะด˚าเนินการคนเงน

โดยไม่มดอกเบย้

และ/หรอ

ค่าเสยหายใด ๆ โดย

(ก) การโอนเงินอัตโนมัติเข้าบัญชีในช่ือผู้จองซ้ือกรณีผู้จองซ้ือช˚าระด้วยวิธีหักเงินอัตโนมัต

(Automatic Transfer System หรอ

ATS) หรอ

โอนเงน

เขา้ บญ

ชซอ

ขายหลก

ทรพ

ย์ตามประเภท

บญชท

ล่ ูกคา้ แจงไว้ ภายใน 5 วน

ท˚าการ นับจากวนสน

สุดระยะเวลาการเสนอขาย กรณีผูจ

องซอ้

มบญชซ

อขายหลกทรพยแ

ละมรายละเอยดบญชธี นาคารทใ่ี หไวก

บผจู

ดจาหน่ายหน่วยทรสต

(ข) การโอนเงน

ผ่านบญ

ชธนาคารตามทผ่

ูจองซอ

ระบุไวใ้ นใบจองซอ้

ภายใน 7 วน

ท˚าการ นับจากวน

สนสดระยะเวลาการเสนอขาย

(ค) จ่ายเป็นเช็คขดคร่อมเฉพาะสงั ่ จ่ายผู้จองซ้ือตามช่ือท่ีระบุในใบจองซ้ือ และส่งทางไปรษณีย

ลงทะเบย

นตามทอ่

ยู่ทป่

รากฏในฐานขอ

มูลผูถ

อหน่วยทรส

ต์เดม

ทม่ สท

ธของ CPNREIT ภายใน

10 วนทาการ นบจากวนสนสดระยะเวลาการเสนอขาย

(ง) วธิ อ

นตามทผ่

จู ดจาหน่ายหน่วยทรส

ต์ เหนว่าเหมาะสม

โดยผู้จองซ้ือจะต้องเป็นผู้รบ

ผิดชอบค่าธรรมเนียมการเรียกเก็บเช็คต่างส˚านักหกบญ

ชีหรือเช็คต่าง

ธนาคาร (ถ้าม)

ทงั้ นี้ ในกรณีทไ่ี ม่สามารถคน

เงน

ในระยะเวลาดงั กล่าว ผูจด

จ˚าหน่ายหน่วยทรส

ต์แต่ละ

รายมห

น้าทร่ี บ

ผดชอบในการส่งคน

เงน

ดงั กล่าว โดยจะต้องช˚าระดอกเบย้

ใหแ

ก่ผูจ

องซอ้

ในอต

รารอ

ยละ

7.50 ต่อปี อย่างไรกด

ี ไม่ว่ากรณีใด ๆ หากได้มก

ารส่งเชคคน

เงน

ทางไปรษณียล

งทะเบย

นตามทอ่

ยู่ท่

ปรากฏในฐานขอมล

ผถู

อหน่วยทรส

ตเ์ ดม

ทม่

สทธข

อง CPNREIT แลว

ใหถ

อว่าผจู

องซอ

ไดร้ บเงนจองซอ้

คนแลวโดยชอบ และผจู

องซอ

จะไม่มส

ทธเรยกรองดอกเบย้

และ/หรอค่าเสยหายใด ๆ อกต่อไป

ช่องทางการคนเงนค่าจองซอ

ของผจู

ดจาหน่ายหน่วยทรสตแ

ต่ละรายมด

งต่อไปนี้

ผจู้ ดั จา˚ หน่ายและ รบั ประกนั การจา˚ หน่าย	วิธี (ก)	วิธี (ข)	วิธี (ค)
ธนาคารไทยพาณิชย์ จา˚ กดั (มหาชน)	-	✓	✓
บริษทั หลกั ทรพั ย์ เมยแ์ บงก์ กิมเอง็ (ประเทศไทย) จา˚ กดั (มหาชน)	✓	-	✓
ธนาคารกรงไทย จา˚ กดั (มหาชน)	-	✓	✓

หมายเหตุ :

(ก) การโอนเงนิ อตั โนมตั เิ ขา้ บญ

ชใี นชอื ผจู้ องซอื กรณีผจู้ องซอื ชา˚ ระด้วยวธิ ีหกั เงนิ อตั โนมตั ิ (Automatic Transfer System หรอ

ATS) หรอื โอน

เงนเขา้ บญ

ชซี อื ขายหลกทรพยต์ ามประเภทบญ

ชที ล่ี กคา้ แจงไว้ กรณีผจองซอื มบี ญ

ชซี อื ขายหลกทรพยแ์ ละมรายละเอยดบญ

ชธนาคารทใี ห้ไว

กบั ผจู้ ดจา˚ หน่ายหน่วยทรสต

(ข) การโอนเงนผา่ นบญชธนาคารตามทผ่ี จองซอื ระบุไวใ้ นใบจองซอ้

(ค) จ่ายเป็นเชค็ ขดี คร่อมเฉพาะสงั ่ จ่ายผจู้ องซอื ตามชอื ทรี ะบุในใบจองซอ หน่วยทรสตเ์ ดมทม่ี สี ทธของ CPNREIT

และส่งทางไปรษณีย์ลงทะเบียนตามทอี ยู่ทปี รากฏในฐานขอ้ มูลผู้ถอ

10. ข้อมูลสา˚ คญอื่น

ผลู

งทุนควรทาความเขาใจลกษณะสนคา

เงอนไขผลตอบแทน และความเสย

งก่อนตดสนใจลงทุน

แผนที่บริษท

หลก

ทรพ

ย์ เมยแ

บงก์ กิมเอง

(ประเทศไทย) จา˚ กด

(มหาชน)

ตดต่อคุณจริ ณฏ

ฐ์ ชาตเิ ชด

ศกดิ ์ หรอ

คุณวศน

สธรยงประเสรฐ

ฝ่ ายวาณิชธนกจ

บรษ

ทหลกทรพย์ เมยแ

บงก์ กม

เอง

(ประเทศไทย) จากด

(มหาชน)

ชนั

20 อาคารสานกงาน ดิ ออฟฟิศเศส แอท เซนทรล

เวลด

เลขท่ี 999/9 ถนนพระราม 1 แขวงปทุมวน

เขตปทมวน

กรุงเทพฯ 10330

โทรศพ

ท์ : 02-658-6300 ต่อ 1711 หรอ

1781

โทรสาร : 02-658-6862

สงทส่ งมาดว้ ย 3

ทรส

ตเพอการลงทุนในสท

ธการเช่าอสงหารม

ทรพย์ CPN รเทล โกรท

CPN RETAIL GROWTH LEASEHOLD REIT

ส่วนที่ 1

สรปุ ข้อมูลสำ˚ คญั ของหน่วยทรสั ต์ (Fact Sheet)

สรป

ข้อมูลสำ˚ คญ

ส่วนท่ี 1

ของกองทรสต์ (Fact Sheet)

สรปุ ข้อมูลสำ˚ คญั นี้เป็ นส่วนหนึ่งของแบบแสดงรำยกำรข้อมูลกำรเสนอขำยหน่วยทรสั ตแ์ ละหนังสือชี้ชวน

ซึ่งเป็ นเพียงข้อมูลสรุปเกี่ยวกบั กำรเสนอขำย ลกั ษณะและควำมเสี่ยงของกองทรสั ต์ ดงั นัน้ ผ้ลู งทุนต้อง ศึกษำข้อมูลในรำยละเอียดจำกหนังสือชี้ชวนฉบบั เตม็ ซึ่งสำมำรถขอได้จำกผ้จู ดั จำ˚ หน่ำยหน่วยทรสั ตแ์ ละ ผจู ดั กำรกองทรสั ต์ หรืออำจศึกษำข้อมูลได้จำกแบบแสดงรำยกำรข้อมูลและหนังสือชี้ชวนท่ีบริษทั ย่ืนต่อ สำ˚ นักงำน ก.ล.ต. ได้ที่ website ของสำ˚ นักงำน ก.ล.ต.

ทรส

ตเ์ พื่อกำรลงทุนในสิทธิกำรเช่ำอสงั หำริมทรพ

ย์ CPN รีเทล โกรท

(CPN Retail Growth Leasehold REIT : CPNREIT)

ผเู้ สนอขำยหน่วยทรส

ต์ และผจ้

ดกำรกองทรสต

บรษท

ซพเอน รท

แมเนจเมนท์ จากด

1. สำระสำ˚ คญ

บรษ

ของกองทรสต์

ทหลก

ทรสตี

ทรพยจ์ ดการกองทุน ไทยพาณช

ย์ จากด

ชื่อกองทรสต์ (ไทย) ทรส

ตเพอการลงทุนในสทธการเช่าอสงหารม

ทรพย์ CPN รเทล โกรท

ชื่อกองทรสต์ (องกฤษ) CPN Retail Growth Leasehold REIT

ช่ือย่อ CPNREIT

ประเภท กองทรสตไม่กาหนดอายุและไม่รบไถ่ถอนหนวย่ ทรสต

ทุนจดทะเบียนชำ˚ ระแล้ว 29,016,410,672.83 บาท

ผจ้

ดกำรกองทรสต์ บรษท

ซพเอน รท

แมเนจเมนท์ จากด

ทรสตี บรษ

ทหลกทรพยจ

ดการกองทุน ไทยพาณิชย์ จากด

ท่ีปรก

ษำทำงกำรเงิน ธนาคารไทยพาณิชย์ จากด

(มหาชน) และ

บรษ

ทหลกทรพย์ เมยแ

บงก์ กม

เอง

(ประเทศไทย) จากด

(มหาชน)

2. ข

มูลเกี่ยวกบ

กำรเสนอขำยหน่วยทรส

ตใ์ นครงั้ นี้

ประเภทหลกทรพยที่เสนอขำย ใบทรัสต์ท่ีแสดงสิทธิของผู้ถือในฐานะผู้รับประโยชน์ในทรัสต

(หน่วยทรสต)

มูลค่ำท่ีตรำไวต้ ่อหน่วย 13.1149 บาทต่อหน่วย

จำ˚ นวนหน่วยทรสตท

ี่เสนอขำย ไม่เกน

355,557,300 หน่วย

รำคำเสนอขำย ไม่เกน 19.50 บาทต่อหน่วย

มูลค่ำรวมของหน่วยทรส

ต์ท่ีเสนอ

ไม่เกิน 6,933,367,350 บาท โดยมูลค่ารวมของหน่วยทรส

ต์ท่ีเสนอ

ขำย

ขายสุดท้ายจะขน้

อยู่กบ

จ˚านวนหน่วยทรส

ต์ทเี สนอขายสุดท้าย และ

ราคาเสนอขายสุดทา้ ย ซง่ึ ผูเ้ สนอขายหน่วยทรส

ต์และผูจด

การการจด

จา˚ หน่ายและรบประกนการจาหน่ายจะเป็นผกู าหนดร่วมกน

ลกษณะกำรเสนอขำย เสนอขายต่อประชาชนทวั ่ ไป (Public Offering) ซ่ึงรวมถึงผู้ท่ีได้รบั

สิทธิจองซ้ือหน่วยทรัสต์ท่ีเป็นผู้ถือหน่วยทรัสต์เดิมของ CPNREIT และ GLANDRT

จำ˚ นวนหน่วยจองซื้อขนั ตำ

ส˚าหรบ

ส่วนทเี ป็นการเสนอขายต่อประชาชนทวั ่ ไป (Public Offering)

จานวนขน้ ต˚่าคอ

1,000 หน่วย และเพม

เป็นจานวนคณ

ของ 100 หน่วย

ยกเว้นการจองซอ และ GLANDRT

ตามสท

ธของผู้ถือหน่วยทรส

ต์เดม

ของ CPNREIT

ผู้จัด กำรกำรจัดจ˚ำหน่ ำยและ

ธนาคารไทยพาณิชย์ จากด

(มหาชน) และ

รบประกน

กำรจำ˚ หน่ำย

บรษ

ทหลกทรพย์ เมยแ

บงก์ กม

เอง

(ประเทศไทย) จากด

(มหาชน)

ผจ้ ด

จำ˚ หน่ำย ธนาคารกรุงไทย จากด

(มหาชน)

สดส่วนกำรเสนอขำยเบืองตน้

ประเภทนักลงทุน	จำ˚ นวนหน่วยทรสั ตท์ ่ีเสนอขำย (หน่วย)
ส่วนท่ี 1 เสนอขายต่อประชาชนทวั ่ ไป ซง่ึ เป็นผูถ้ อื หน่วยทรสั ต์ เดมิ ของ CPNREIT	ประมาณ 266,669,904 หน่วย
ส่วนที่ 2 เสนอขายต่อประชาชนทวั ่ ไป ซง่ึ เป็นผูถ้ อื หน่วยทรสั ต์ เดมิ ของ GLANDRT	ประมาณ 88,887,396 หน่วย
ส่วนท่ี 3 เสนอขายต่อประชาชนทว่ ไป	หน่วยทรสั ต์เพิม่ เตมิ ในส่วนทีเ่ หลอื จาก ส่วนท่ี 1 และ/หรอื ส่วนท่ี 2
ผู้จดั การกองทรสั ต์ และผู้จดั การการจดั จ˚าหน่ายและผู้รบั ประกนั การจ˚าหน่ายหน่วยทรสั ต์ขอสงวนสทิ ธิท่ีจะ เปล่ียนแปลงจ˚านวนหน่วยทรสั ต์ท่ีจดั สรรในส่วนท่ี 3 ให้แก่นักลงทุนในแต่ละประเภท ภายใต้ดุลพินิจของ ผูจ้ ดั การกองทรสั ต์และผูจ้ ดั การการจดั จา˚ หน่ายและผู้รบประกนั การจา˚ หน่ายหน่วยทรสั ต์ โดยอาจพจิ ารณาเพมิ่ หรอื ลดสดั ส่วนการเสนอขายหน่วยทรสั ต์ (Claw Back/Claw Forward) แล้วแต่กรณี โดยพจิ ารณาจากปัจจยั ต่างๆ เช่น ปรมิ าณความตองการซอื หน่วยทรสั ต์ของนักลงทุนกลุ่มต่าง ๆ เพอใหการเสนอขายหน่วยทรสั ต์ครงั้ นี้ประสบความสาเรจ็ ทง้ นี้ ตราบเท่าทไี ม่ขดต่อกฎหมาย และ พ.ร.บ. หลกทรพยท์ เี กยี วของ

โปรดพจิ ารณารายละเอย

ดเพม

เตม

ใน สว่ นท่ี 3 “ขอ้ มล

เกยี่ วกบ

การเสนอขายหน่วยทรสั ต์”

3. วตั ถป

ระสงคข

องกำรระดมทุนในกำรเพิ่มทุน

1) น˚าเงินท่ีได้จากการระดมทุนโดยการเพิ่มทุนซ่ึงรวมกับเงินท่ีจะได้จากการกู้ยืมเงิน และ/หรือเงินทุน

หมุนเวย

น ไปลงทุนใน (1) โครงการเซน

ทรล

มารน

า และ (2) โครงการเซน

ทรล

พลาซา ล˚าปาง ในมูลค่า

ทง้ สน

ไม่เกน

5,672 ลานบาท และ/หรอ

2) เพ่ือช˚าระหนี้จากการกู้ยืมเงนทใี ช้ในการลงทุนในโครงการอาคารส˚านักงานเดอะไนน์ ทาวเวอร์ส และ

โครงการอาคารสา˚ นักงานยูนิลเี วอร์ เฮา้ ส์ ซง่ึ มก

ารเขา้ ลงทุนแลว

รวมถงึ ค่าใชจ

่ายในการจดทะเบย

นสทธ

การเช่าโครงการเซนทรลั พลาซา พระราม 2 (ช่วงต่ออายุ) และ/หรอ

3) เพอ

เป็นค่าใชจ

่ายต่าง ๆ สาหรบการระดมทุนและการลงทุนในทรพยส

นทจ่ี ะลงทุนเพม

เตม

และ/หรอ

4) เพอเป็นเงนทุนหมุนเวยนของ CPNREIT

ในกรณีท่ี CPNREIT ระดมทุนได้ไม่เพย

งพอ ผู้จด

การกองทรส

ต์อาจใชดุลยพนิจในการใชเ้ งน

ทไ่ี ด้รบ

จากการ

ระดมทุนเพ่อ

ลงทุนในทรพ

ย์สินบางโครงการตามล˚าดบ

คอ (1) โครงการเซน

ทรล

มารน

า และ (2) โครงการเซน

ทรล

พลาซา ลาปาง รวมทง้ อาจน˚าเงนทไี ดจ

ากการระดมทุนบางสวนไปชาระหนี้เงนกดู

งั กล่าวขางต้น เพอปรบโครงสรางทุน

ของ CPNREIT ให้มีความเหมาะสม โดยภายหลังการลงทุน ช˚าระหนี้เงินกู้ยืม และหักค่าใช้จ่ายอ่ืน ๆ ท่ีเก่ียวข้อง

ผจู ด

การกองทรสั ตส

ามารถพจิ ารณาดา˚ เนินการคน

เงน

ค่าจองซอ้ื หน่วยทรสั ตใ์ หแ

ก่ผจู้ องซอ้ื หน่วยทรสั ต

อน่ึง ส˚าหรบการลงทุนในโครงการเซน

ทรล

พลาซา สุราษฎร์ธานี และโครงการเซน

ทรล

พลาซา อุบลราชธานี

ผูจด

การกองทรส

ต์จะพจ

ารณาลงทุนในทรพ

ยสน

ดงั กล่าวเมอ

สภาวะการลงทุนในตลาดทุนเออ้

อ˚านวยต่อการเสนอขาย

หน่วยทรส

ต์ เพอใหม

การลงทุนครบถวนตามมติทป่

ระชุมวสิ ามญ

ผถู

อหน่วยทรสั ตข

อง CPNREIT ครงั้ ท่ี 1/2562

โปรดพจิ ารณารายละเอย

ดเพม

เตม

ใน สว่ นท่ี 2.1 “วต

ถุประสงคก

ารใชเ้ งน”

4. กำรก้ยืมเงนิ

CPNREIT อาจใช้แหล่งเงนทุนบางส่วนจากการกู้ยมเงินจากธนาคารพาณิชย์ และ/หรอสถาบนการเงิน เพ่อเข้า

ลงทุนในทรพ

ยสน

ทจ่ี ะลงทุนเพม

เตม

และ/หรอื เพอื ใชใ้ นการชา˚ ระเงน

กยู ม

(Refinance) จากการเขา้ ลงทุนในโครงการอาคาร

สา˚ นก

งานเดอะไนน์ ทาวเวอรส

และโครงการอาคารสา˚ นักงานยนิลเี วอร์ เฮา้ ส์ และ/หรอื ค่าใชจ

่ายในการจดทะเบย

นสท

ธการ

เช่าอสงั หารม

ทรพ

ยใ์ นโครงการเซน

ทรลั พลาซา พระราม 2 (ช่วงต่ออายุ) โดยขอ

ก˚าหนดและเง่อ

นไขของการกูยม

เงน

ตาม

ขอ้ เสนอเบอ้ื งตน

ท่ี CPNREIT ไดร้ บ

ในปัจจุบน

มเี งอื นไขทส่

า˚ คญ

ดงั ต่อไปนี้

ผใู้ ห้กู้	ธนาคารพาณิชย์ และ/หรอสถาบนการเงนิ
ผกู้ ู้	ทรสั ตกระทาในนาม CPNREIT
วตั ถปุ ระสงค์	ลงทุนในทรพยส์ นทจ่ี ะลงทุนเพมิ่ เตมิ รวมถงชาระค่าใชจ้ ่ายทเี กยี วของ และ/หรอใชใ้ น การชาระเงนกยู้ มื (Refinance) ทใ่ี ชใ้ นการลงทุนในทรพยส์ นทจ่ี ะลงทุนเพมิ่ เตมิ และ/ หรอื เพ่อื ใช้ในการช˚าระเงินกู้ยมื (Refinance) จากการเขา้ ลงทุนในโครงการอาคาร สา˚ นักงานเดอะไนน์ ทาวเวอรส์ และโครงการอาคารสา˚ นักงานยูนิลเี วอร์ เฮา้ ส์ และ/ หรือค่าใช้จ่ายในการจดทะเบยี นสทิ ธกิ ารเช่าอสงั หารมิ ทรพั ย์ในโครงการเซ็นทรลั พลาซา พระราม 2 (ช่วงต่ออายุ) และใช้ในการปรับปรุงซ่อมแซมทรัพย์สินของ CPNREIT
วงเงินก้รู วมทง้ หมด	วงเงนกร้ วมไม่เกนิ 13,500 ลานบาท
อตั รำดอกเบี้ย	อตราดอกเบยี คงท่ี และ/หรอื อตราดอกเบยี ลอยตวั
อำยุสญั ญำเงินกู้	ไม่เกนิ 10 ปี
กำรชำ˚ ระคืนเงินต้น	ช˚าระคนื เงนิ ต้นโดยการทยอยช˚าระ และ/หรอื ช˚าระครงั้ เดยี วทงั้ จ˚านวนตามทรี ะบุใน สญญาเงนกแู้ ละเอกสารทางการเงนทเี กยี วของซงึ กองทรสั ตแ์ ละผใู้ หก้ จู้ ะตกลงกนั
หลกั ประกนั เงินกู้	ไม่มหี ลกประกนั
เ งื่ อนไขกำรปฏิ บัติ ตำม สญั ญำเงินก้ทู ่ีสำ˚ คญั	ผู้กู้ตกลงจะด˚าเนินการให้อตั ราส่วนความสามารถในการช˚าระหนี้ของผู้กู้ไม่ต˚่ากว่า อตรา 1.2 เท่า ณ ทุก ๆ สนิ ปีบญชตามทปี รากฏในงบแสดงฐานะทางการเงนิ

โปรดพจิ ารณารายละเอย

ดเพม

เตม

ใน สว่ นท่ี 2.3 ขอ

3.7 “การกยู ม

เงน”

5. รำยละเอียดที่สำ˚ คญ

เกี่ยวกบ

ทรพ

ยสินที่ลงทุนอยู่เดิม

ปัจจุบน

CPNREIT มก

ารลงทุนในทรพ

ยสน

ทล่ี งทุนอยเู ดม

ดงั นี้

โปรดพจิ ารณารายละเอย

ดเพม

เตม

ใน สว่ นท่ี 2.3 ขอ

3.1 “ขอ้ มล

เกยี่ วกบ

ทรพ

ยสน

ทลี่ งทุนอยเู ดม”

(ข้อมูล ณ วน

ที่ 30 กน

ยำยน 2563)

ทรพั ยส์ ิน	ลกั ษณะกำรลงทุน	ระยะเวลำกำร เช่ำคงเหลือ	วนั ท่ีสิ้นสดุ ระยะเวลำกำร เช่ำ	ผบู้ ริหำร ทรพั ยส์ ิน	รำคำประเมิน ทรพั ยส์ ิน
โครงการเซน็ ทรลพลาซา	สทธการเช่าช่วงทด่ี นิ สทธการ	ประมาณ 5 ปี	15 สงหาคม 2568	CPN	23,229 ลา้ น
พระราม 2/1	เช่าอสงหารมทรพั ยและงาน	และอกี 30 ปี	(สญญาเช่าช่วงต่อ		บาท/3/4
	ระบบ กรรมสทิ ธใิ ์ น	นบจากวนั ท่ี 15	อายุจะหมดอายุใน
	สงหารมทรพั ย/2	สงหาคม 2568	วนั ท่ี 15 สงหาคม
			2598)
โครงการเซน็ ทรลพลาซา พระราม 3	สทิ ธกิ ารเช่าทดี นิ สทิ ธกิ ารเช่า อสงั หาริมทรพั ย์ กรรมสิทธใิ ์ น งานระบบและสงหารมทรพั ย์	ประมาณ 15 ปี	15 สงหาคม 2578	CPN	11,447 ลา้ น บาท/5
โครงการเซน็ ทรลพลาซา ปิ่นเกลา้	สทิ ธกิ ารเช่าช่วงทด่ี นิ สทิ ธกิ าร เช่าอสังหาริมทรัพย์และงาน ร ะ บ บ ก ร ร ม สิ ท ธิ ์ ใ น สงหารมทรพั ย์	ประมาณ 4 ปี	15 ธนั วาคม 2567	CPN	5,216 ลา้ นบาท/5
โครงการเซน็ ทรลพลาซา เชยงใหม่ แอรพ์ อรต์	สทิ ธกิ ารเช่าช่วงทด่ี นิ สทิ ธกิ าร เช่าอสังหาริมทรัพย์และงาน ร ะ บ บ ก ร ร ม สิ ท ธิ ์ ใ น สงหารมทรพั ย์	ประมาณ 24 ปี	22 เมษายน 2587	CPN	10,655 ลา้ น บาท/5
โครงการเซ็นทรัลเฟส ตวิ ลั พทยา บชี	สิ ท ธิ ก า ร เ ช่ า / เ ช่ า ช่ ว ง อสังหาริมทรัพย์ สิทธิการเช่า ง า น ร ะ บ บ ก ร ร ม สิ ท ธิ ์ใ น สงั หารมิ ทรพั ย์	ประมาณ 17 ปี	31 สงหาคม 2580	CPN	7,290 ลา้ นบาท/5
โรงแรมฮลตนั พทยา	สิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ และงานระบบ กรรมสิทธิใ์ น สงั หารมิ ทรพั ย์	ประมาณ 17 ปี	31 สงหาคม 2580	กลุ่มฮลิ ตนั	3,505 ลา้ นบาท/5
โ ค ร ง ก า ร อ า ค า ร ส˚านักงานเดอะไนน์ ทาว เวอรส์	สิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ และงานระบบ กรรมสิทธิใ์ น สงั หารมิ ทรพั ย์	ประมาณ 27 ปี	18 เมษายน 2590	GLAND	5,521 ลา้ นบาท/4
โ ค ร ง ก า ร อ า ค า ร ส˚ านัก ง านยูนิ ลีเ วอร์ เฮา้ ส์	สิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ และงานระบบ กรรมสิทธิใ์ น สงั หารมิ ทรพั ย์	ประมาณ 14 ปี	14 พฤศจกายน 2577	สเตอรล์ งิ	1,354 ลา้ นบาท/4

หมำยเหตุ

1. เมอื วนั ท่ี 31 มนี าคม 2563 CPNREIT ไดจ้ ดทะเบยี นสทิ ธกิ ารเช่าอสงั หารมิ ทรพั ยใ์ นโครงการเซน็ ทรลั พลาซา พระราม 2 (ชว่ งต่ออายุ) โดยระยะเวลาเชา่ อสงั หารมทรพั ย และงานระบบจะเริ่มในวนั ท่ี 16 สงิ หาคม 2568 และจะมกี ารชา˚ ระค่าเช่าจ˚านวน 25,394 ล้านบาท (ไม่รวมค่าธรรมเนียมการจดทะเบียน ภาษีมูลค่าเพิ่ม อากรแสตมป์

ค่าธรรมเนียม และค่าใชจ่ายอน ๆ ทเ่ี กย่ี วขอ้ ง) ในวนั เรมิ่ ระยะเวลาการเชา่ ดงั กล่าว

2. ลกั ษณะการลงทุนของ CPNREIT ในโครงการเซน็ ทรลั พลาซา พระราม 2 (ชว่ งต่ออายุ) จะเป็นการลงทุนในสทิ ธกิ ารเชา่ อสงั หารมิ ทรพั ย์และงานระบบ (ไม่รวมทด่ี นิ )

3. ราคาประเมนิ ทรพั ย์สนิ เป็นราคาประเมนิ ทรพั ยส์ นิ ของโครงการเซน็ ทรลั พลาซา พระราม 2 (สญ 2 (ชว่ งต่ออายุ)

4. มลู ค่า ณ วนั ท่ี 30 กนั ยายน 2563 ซง่ึ เป็นวนั ทม่ี กี ารประเมนิ ราคาทรพั ยส์ นิ ล่าสุด

5. มลู ค่า ณ วนั ท่ี 31 ธนั วาคม 2562 ซง่ึ เป็นวนั ทม่ี กี ารประเมนิ ราคาทรพั ยส์ นิ ล่าสุด

ญาสน้ิ สุดวนั ท่ี 15 สงิ หาคม 2568) และโครงการเซน็ ทรลั พลาซา พระราม

5.1 สรป

อตรำกำรเช่ำพืน

ที่/อต

รำเข พก

เฉลี่ย (Occupancy Rate) ของทรพ

ยสินที่ลงทุนอยู่เดิมสำ˚ หรบ

ปี ล่ำสุด

และไตรมำสสะสมล่ำสุด

โครงกำร (หน่วย : ร้อยละ)/1	ปี สิ้นสดุ 31 ธนวำคม 2560/2	ปี สิ้นสดุ 31 ธนวำคม 2561	ปี สิ้นสดุ 31 ธนวำคม 2562	9 เดือนสิ้นสดุ 30 กนยำยน 2563
โครงการเซน็ ทรลพลาซา พระราม 2	รอ้ ยละ 90.8	รอ้ ยละ 94.8	รอ้ ยละ 95.5	รอ้ ยละ 94.2/3
โครงการเซน็ ทรลพลาซา พระราม 3	รอ้ ยละ 71.0	รอ้ ยละ 90.0	รอ้ ยละ 95.6	รอ้ ยละ 96.7
โครงการเซ็นทรลั พลาซา ปิ่นเกล้า (ส่วน ศนู ยการคา้ )	รอ้ ยละ 96.6	รอ้ ยละ 98.9	รอ้ ยละ 98.1	รอ้ ยละ 99.2
โครงการเซ็นทรลั พลาซา ปิ่นเกล้า (ส่วน อาคารสา˚ นกงาน)	รอ้ ยละ 87.2	รอ้ ยละ 86.7	รอ้ ยละ 89.6	รอ้ ยละ 86.9
โครงการเซ็นทรลั พลาซา เชียงใหม่ แอร์ พอรต์	รอ้ ยละ 93.6	รอ้ ยละ 92.7	รอ้ ยละ 94.4	รอ้ ยละ 94.8
โครงการเซน็ ทรลเฟสตวิ ลั พทยา บชี	รอ้ ยละ 97.6/4	รอ้ ยละ 96.0	รอ้ ยละ 97.9	รอ้ ยละ 96.9
โรงแรมฮลตนั พทยา/5	รอ้ ยละ 93.4/4	รอ้ ยละ 91.1	รอ้ ยละ 88.8	รอ้ ยละ 61.6/6
โครงการอาคารส˚านักงานเดอะไนน์ ทาว เวอรส์ /7	รอ้ ยละ 95.5	รอ้ ยละ 98.3	รอ้ ยละ 98.6	รอ้ ยละ 89.5/8
โครงการอาคารสา˚ นกงานยนู ิลเี วอร์ เฮา้ ส์	รอ้ ยละ 100.0	รอ้ ยละ 100.0	รอ้ ยละ 100.0	รอ้ ยละ 100.0/8

หมำยเหตุ

1. ขอมลเฉลยี รายงวด

2. CPNREIT จดั ตงั้ ขน้ึ ในวนั ท่ี 29 พฤศจกิ ายน 2560 โดยการแปลงสภาพมาจากกองทุนรวม CPNRF โดยอตั ราการเช่าพนื ทดี งั กล่าว รวมอตั ราการเช่าพ้ืนท่ีของ ทรพยส์ นทลี งทุนอยเู ดมในขณะทย่ี งเป็นกองทุนรวม CPNRF ดว้ ย

3. โครงการเซน็ ทรลั พลาซา พระราม 2 ได้มกี ารปรบั ปรุงหรอื ซ่อมแซมใหญ่ (Renovation) ตงั้ แต่เดอื นกรกฎาคม 2563 โดยคาดว่าจะด˚าเนินการแล้วเสรจ็ ในเดือน ตุลาคม 2564

4. CPNREIT ลงทุนในโครงการเซนทรลเฟสตวิ ล

5. อตั ราการเขา้ พกเฉลย่ี

พทยา บช

และโรงแรมฮลตนพทยา ในวนท่ี 1 ธนวาคม 2560

6. อตั ราการเขา้ พกเฉลย่ี ในงวดไตรมาส 1 ปี 2563 เท่านนั

เนื่องจากโรงแรมฮลตน

พทยาไดม้ การปรบั ปรุงหรอซ่อมแซมใหญ่ (Renovation) ตง้ แต่เดอนเมษายน 2563

โดยไดเ้ รมเปิดดา˚ เนินการแลว้ บางส่วนตง้ แต่เดอนพฤศจกายน 2563

7. ไม่รวมพนื ทห่ี องประชมขนาด 3,068 ตารางเมตร

8. CPNREIT ลงทุนในโครงการอาคารส˚านักงานเดอะไนน์ ทาวเวอร์ส ในวนั ท่ี 1 มีนาคม 2563 และลงทุนในโครงการอาคารส˚านักงานยูนิลเี วอร์ เฮ้าส์ ในวนั ท่ี 2 มนาคม 2563

5.2 ผลกำรดำ˚ เนินงำนที่ผำ่ นมำของทรพ

ยสินที่ลงทุนอยู่เดิมสำ˚ หรบ

ปี ล่ำสุดและไตรมำสสะสมล่ำสุด

รำยกำร	ปี สิ้นสดุ 31 ธนวำคม 2560/1	ปี สิ้นสดุ 31 ธนวำคม 2561	ปีสิ้นสดุ 31 ธนวำคม 2562	9 เดือนสิ้นสดุ 30 กนยำยน 2563/2
รายไดจากอสงหารมทรพั ย์ (ลา้ นบาท)/3	3,522	4,924	5,131	3,028/4
รายได้สุทธิจากอสังหาริมทรัพย์ (ล้าน บาท)	2,870	4,152	4,425	2,573/4
อตั ราการเช่าพน้ื ทเ่ี ฉลย่ี (รอ้ ยละ)/5/6	รอ้ ยละ 89.3	รอ้ ยละ 93.2	รอ้ ยละ 95.1	รอ้ ยละ 93.9
พน้ื ทใี หเ้ ช่ารวม (ตารางเมตร)	247,567	248,823	248,598	326,401
อัตราส่วนรายได้ค่าเช่าต่อรายได้จาก อสงหารมทรพั ย/์ 7	รอ้ ยละ 74.1	รอ้ ยละ 73.1	รอ้ ยละ 72.5	รอ้ ยละ 74.2/8
อตั ราการต่ออายุสญญาเช่าของผเู้ ช่าเดมิ /9	รอ้ ยละ 97.2	รอ้ ยละ 97.5	รอ้ ยละ 96.5	รอ้ ยละ 96.9
อัตราการเข้าพกั เฉล่ียของโรงแรม (ร้อย ละ)	รอ้ ยละ 93.4/10	รอ้ ยละ 91.1	รอ้ ยละ 88.8	รอ้ ยละ 61.6/11
จา˚ นวนหอ้ งพกั (หอ้ ง)	302/10	302	302	302/12

หมำยเหตุ

1 CPNREIT จดตง้ ขนึ ในวนท่ี 29 พฤศจกายน 2560 โดยการแปลงสภาพมาจากกองทุนรวม CPNRF โดยผลการดา˚ เนินงานดงกล่าว รวมผลการดา˚ เนินงานในขณะท่ ยงเป็นกองทุนรวม CPNRF ดว้ ย

2. CPNREIT ลงทุนในโครงการอาคารสา˚ นกงานเดอะไนน์ ทาวเวอรส 2563

3. รายไดค่าเชา่ และค่าบรการ และรายไดอ้ นื

ในวนท่ี 1 มนาคม 2563 และลงทุนโครงการอาคารสา˚ นกั งานยูนิลเี วอร์ เฮา้ ส์ ในวนท่ี 2 มนาคม

4. รายไดจากอสงหารมทรพย์ และรายไดสุทธจากอสงหารมทรพย์ ในงวด 9 เดอนสนิ สุด 30 กนยายน 2562 มมี ลค่า 3,868 ลา้ นบาท และ 3,348 ลา้ นบาท ตามลา˚ ดบ

5. เฉพาะโครงการประเภทศนยการคา้ และอาคารสา˚ นกงาน โดยเฉลยี ถ่วงน้˚าหนกดว้ ยพนื ทใ่ี หเ้ ชา่

6. ขอมลู เฉลยี รายงวด

7. รายไดค่าเชา่ จากผเู้ ชา่ หลกและผเู้ ชา่ ประเภทรา้ นคา้

8. รายไดค่าเชา่ สุทธจากส่วนลดค่าเชา่

9. เฉพาะสญ

ญาเชา่ ทม่ี ระยะเวลาการเชา่ มากกวา

1 ปี

10. CPNREIT ลงทุนในโครงการเซนทรลเฟสตวิ ล

พทยา บช

และโรงแรมฮลตนพทยา ในวนท่ี 1 ธนวาคม 2560

11. อตั ราการเขา้ พกเฉลย่ี ในงวดไตรมาส 1 ปี 2563 เท่านนั

เนื่องจากโรงแรมฮลตน

พทยาไดม้ การปรบั ปรุงหรอซ่อมแซมใหญ่ (Renovation) ตง้ แต่เดอนเมษายน 2563

และเรมเปิดดา˚ เนินการแลว้ บางส่วนตง้ แต่เดอนพฤศจกายน 2563

12. ภายหลงั การการปรบั ปรุงหรอซ่อมแซมใหญ่ (Renovation) ของโรงแรมฮลตน

พทั ยา จ˚านวนห้องพกั จงึ มจี ˚านวนเพมิ่ ขน้

2 ห้อง ท˚าให้จ˚านวนหอ้ งพกั รวมเป็น 304

หอง โดยจา˚ นวนหองพกทเ่ี พมขนึ ดงกล่าวอยระหวา่ งการขนึ ทะเบยนกบั หน่วยงานราชการทเ่ี กยี วของ

6. รำยละเอียดท่ีสำ˚ คญ

เก่ียวกบ

ทรพ

ยสินที่จะลงทุนเพ่ิมเติม

CPNREIT มความประสงคท

จ่ี ะเขาลงทุนในทรพยส

นเพม

เตม

ดงนี้

โปรดพจิ ารณารายละเอย

ดเพม

เตม

ใน สว่ นท่ี 2.3 ขอ

3.2 “ขอ้ มล

เกยี่ วกบ

ทรพ

ยสน

ทจี่ ะลงทุนเพมิ่ เตม”

(ข้อมูล ณ วน

ที่ 30 กน

ยำยน 2563)

ทรพั ยส์ ิน

ลกั ษณะกำรลงทุน

ระยะเวลำ

กำรเช่ำ

วนั ท่ีสิ้นสดุ

ระยะเวลำ กำรเช่ำ

ผบู้ ริหำร

ทรพั ยส์ ิน

มลู ค่ำกำรลงทุน/1/2

โครงการเซน็ ทรลั

มารนี า

สทิ ธกิ ารเช่า/เช่าช่วง

อสงั หารมิ ทรพั ย์ สทิ ธกิ าร

เช่างานระบบ กรรมสทิ ธใิ ์ น สงั หารมิ ทรพั ย์

ประมาณ 15

ปี

30 เมษายน

2578

CPN

ไมเ่ กนิ 2,574 ลา้ นบาท

โครงการเซน็ ทรลั

พลาซา ลา˚ ปาง

สทิ ธกิ ารเช่าอสงั หารมิ ทรพั ย์

และงานระบบ กรรมสทิ ธใิ ์ น สงั หารมิ ทรพั ย์

ประมาณ 21

ปี

16 ธนั วาคม

2584

CPN

ไมเ่ กนิ 3,098 ลา้ นบาท

หมำยเหตุ

1. มลค่าการลงทุนของ CPNREIT ไม่รวมค่าธรรมเนียมการจดทะเบยน ภาษมี ลค่าเพม

และอากรแสตมป์ รวมตลอดจนค่าธรรมเนียม และค่าใชจ่ายอน

ๆ ทเ่ี กยี วของ

2. ตามมตทิ ปี ระชุมวสิ ามญผถู้ อื หน่วยทรสั ต์ ครงั้ ท่ี 1/2562 มูลค่าการลงทุนสูงสุดส˚าหรบั โครงการเซน็ ทรลั มารนี า และโครงการเซน็ ทรลั พลาซา ล˚าปาง มมี ูลค่าไม่

เกน

2,768 ลา้ นบาท และ 3,098 ลา้ นบาท ตามลา˚ ดบ

รวมเป็นมลค่าสงสุดไม่เกน

5,866 ลา้ นบาท

6.1 ผลกำรดำ˚ เนินงำนที่ผำ่ นมำของทรพ

ยสินท่ีจะลงท

เพ่ิมเติมสำ˚ หรบ

ปี ล่ำสุดและไตรมำสสะสมล่ำสุด

(ปี สิ้นส

31 ธน

วำคม 2560)

ทรพั ยส์ ิน

รำยได้จำก

อสงั หำริมทรพั ย์ (ล้ำนบำท)/1

รำยได้สทุ ธิจำก

อสงั หำริมทรพั ย์ (ล้ำนบำท)

อตั รำกำรเช่ำ

พืนที่/2

พืน้ ที่ให้เช่ำ

(ตำรำงเมตร)

อตั รำค่ำเช่ำ

พืนที่เฉลี่ย (บำท/ตำรำง เมตร/เดือน)/3/4

โครงการเซน็ ทรลมารนี า

307

204

รอ้ ยละ 92.1

13,475

1,490

โครงการเซน็ ทรลพลาซา ลา˚ ปาง

293

188

รอ้ ยละ 92.4

16,170

1,170

หมำยเหตุ

1. รายไดค่าเชา่ และค่าบรการ และรายไดอ้ น

2. ขอมลเฉลยี รายงวด

3. ขอมล ณ วนสนิ งวด

4. เฉพาะส่วนของผเู้ ชา่ ประเภทรา้ นคา (In-line Tenant) โดยไม่รวมผเู้ ชา่ พนื ทช่ี วั ่ คราว

(ปี สิ้นสุด 31 ธนวำคม 2561)

ทรพั ยส์ ิน

รำยได้จำก

อสงั หำริมทรพั ย์ (ล้ำนบำท)/1

รำยไดส้ ทุ ธิจำก

อสงั หำริมทรพั ย์ (ล้ำนบำท)

อตั รำกำรเช่ำ

พืนที่/2

พืน้ ท่ีให้เช่ำ

(ตำรำงเมตร)

อตั รำค่ำเช่ำ

พืนที่เฉลี่ย (บำท/ตำรำง เมตร/เดือน)/3/4

โครงการเซน็ ทรลมารนี า

314

215

รอ้ ยละ 97.1

13,484

1,490

โครงการเซน็ ทรลพลาซา ลา˚ ปาง

297

195

รอ้ ยละ 92.8

15,887

1,100

หมำยเหตุ

1. รายไดค่าเชา่ และค่าบรการ และรายไดอ้ น

2. ขอมลเฉลยี รายงวด

3. ขอมล ณ วนั สนิ งวด

(ปีสิ้นสุด 31 ธนวำคม 2562)

ทรพั ยส์ ิน

รำยได้จำก

อสงั หำริมทรพั ย์ (ล้ำนบำท) /1

รำยได้สทุ ธิจำก

อสงั หำริมทรพั ย์ (ล้ำนบำท)

อตั รำกำรเช่ำ

พืนที่/2

พืน้ ท่ีให้เช่ำ

(ตำรำงเมตร)

อตั รำค่ำเช่ำ

พืนที่เฉลี่ย (บำท/ ตำรำงเมตร/ เดือน)/3/4

โครงการเซน็ ทรลมารนี า

309

211

รอ้ ยละ 96.4

13.759

1,330

โครงการเซน็ ทรลพลาซา ลา˚ ปาง

293

203

รอ้ ยละ 92.4

15,863

1,090

หมำยเหตุ

1. รายไดค่าเชา่ และค่าบรการ และรายไดอ้ น

2. ขอมลเฉลยี รายงวด

3. ขอมล ณ วนั สนิ งวด

(9 เดือน สิ้นสุด 30 กนยำยน 2563)

ทรพั ยส์ ิน

รำยได้จำก

อสงั หำริมทรพั ย์ (ล้ำนบำท) /1

รำยไดส้ ทุ ธิจำก

อสงั หำริมทรพั ย์ (ล้ำนบำท)

อตั รำกำรเช่ำ

พืนที่/2

พืน้ ที่ให้เช่ำ

(ตำรำงเมตร)

อตั รำค่ำเช่ำ

พืนที่เฉลี่ย (บำท/ ตำรำงเมตร/ เดือน)/3/4

โครงการเซน็ ทรลมารนี า

122/5

73/5

รอ้ ยละ 97.2

14,793

1,260

โครงการเซน็ ทรลพลาซา ลา˚ ปาง

155/6

108/6

รอ้ ยละ 93.4

15,863

1,140

หมำยเหตุ

1. รายไดค่าเชา่ และค่าบรการ และรายไดอ้ น

2. ขอมลเฉลยี รายงวด

3. ขอมล ณ วนสนิ งวด

5. รายไดจากอสงหารมทรพย์ และรายไดสุทธจากอสงหารมทรพย์ ในงวด 9 เดอนสนิ สุด 30 กนยายน 2562 มมี ลค่า 233 ลา้ นบาท และ 160 ลา้ นบาท ตามลา˚ ดบ

6. รายไดจากอสงหารมทรพย์ และรายไดสุทธจากอสงหารมทรพย์ ในงวด 9 เดอนสนิ สุด 30 กนยายน 2562 มมี ลค่า 219 ลา้ นบาท และ 144 ลา้ นบาท ตามลา˚ ดบ

7. รำยละเอียดที่สำ˚ คญ เพ่ิมเติมในครงั้ นี้

เก่ียวกบ

ทรพ

ยสินที่คำดว่ำจะเข้ำลงทุนในภำยหลงั จำกลงทุนในทรพ

ยสินที่จะลงทุน

โปรดพจิ ารณารายละเอย

ดเพม

เตม

ใน สว่ นท่ี 2.3 ขอ

3.3 “ขอ้ มล

เกยี่ วกบ

ทรพ

ยสน

ทคี่ าดว่าจะเขา้ ลงทุนในภายหลง

จากลงทุนในทรพ

ยสน

ทจี่ ะลงทุนเพมิ่ เตม

ในครงั้ นี้”

8. สรป

รำคำที่จะลงทุนและรำคำประเมินของทรพ

ยสินท่ีจะลงทุนเพ่ิมเติม

โครงกำร (หน่วย : ล้ำนบำท)	มลู ค่ำประเมิน โดย PPA/1	มลู ค่ำประเมิน โดย SL/1	มลู ค่ำประเมิน ตำ˚่ สดุ	มลู ค่ำกำร ลงทุน/2/3	มลู ค่ำกำร ลงทุนสงู กว่ำ รำคำประเมิน
เซน็ ทรลมารนี า	2,088	1,980	1,980	ไมเ่ กนิ 2,574	รอ้ ยละ 30.0
เซน็ ทรลพลาซา ลา˚ ปาง	2,693	2,678	2,678	ไมเ่ กนิ 3,098	รอ้ ยละ 15.7
รวม	4,781	4,658	4,658	ไม่เกิน 5,672	ร้อยละ 21.8

หมำยเหตุ

1. บรษิ ทั ประเมนิ มูลค่าทรพั ย์สนิ ใช้วธิ กี ารประเมนิ มูลค่าทรพั ย์สนิ โดยวธิ รี ายได้ (Income Approach) โดยวนั ทวี ดั มูลค่าคอื วนั ท่ีทคี าดว่าจะลงทุนในทรพั ย์สินท่ีจะ

ลงทุนเพมเตม (วนทว่ี ดมลค่า คอวนท่ี 1 มกราคม 2564)

2. มลค่าการลงทุนของ CPNREIT ไม่รวมค่าธรรมเนียมการจดทะเบยน ภาษมี ลค่าเพม

และอากรแสตมป์ รวมตลอดจนค่าธรรมเนียม และค่าใชจ่ายอน

ๆ ทเ่ี กยี วของ

3. ตามมตทิ ปี ระชุมวสิ ามญผถู้ อื หน่วยทรสั ต์ ครงั้ ท่ี 1/2562 มูลค่าการลงทุนสูงสุดส˚าหรบั โครงการเซน็ ทรลั มารนี า และโครงการเซน็ ทรลั พลาซา ล˚าปาง มมี ูลค่าไม่

เกน

2,768 ลา้ นบาท และ 3,098 ลา้ นบาท ตามลา˚ ดบ

รวมเป็นมลค่าสงสุดไม่เกน

5,866 ลา้ นบาท

มูลค่าการลงทุนรวมจ˚านวนไม่เกน

5,672 ลา้ นบาท (ไม่รวมค่าธรรมเนียมการจดทะเบย

น ภาษีมูลค่าเพม

และ

อากรแสตมป์ รวมตลอดจนค่าธรรมเนียม และค่าใชจ

่ายอ่น

ๆ ทเ่ี กย่

วขอ

ง) เป็นมูลค่าทส่

งู กว่าราคาประเมน

ต˚่าสุดของ

ทรพยสน

ทจ่ี ะลงทุนเพม

เตม

ทประเมนโดยบรษ

ทประเมนมล

ค่าทรพยส

นประมาณรอยละ 21.8

ความเห็นของทีปรึกษาทางการเงินและผู้จดั การกองทรสั ต์เกียวกบั ความสมเหตุสมผลของราคาในการเข้าลงทุนใน ทรพยส์ นิ ทจ่ี ะลงทุนเพมิ่ เตมิ

การระดมทุนเพ่ือลงทุนในโครงการเซ็นทรล

มารีนา และโครงการเซ็นทรล

พลาซา ล˚าปาง โดยท่ีจะลงทุนใน

ทรพ

ยสน

ทเ่ี หลออก

2 โครงการ คอ

โครงการเซนทรล

พลาซา สุราษฎรธ

านี และ โครงการเซน

ทรล

พลาซา อุบลราชธานี

ต่อไปหลงจากน้ีนนั

จะเป็นประโยชน์และเป็นการดาเนินการทม่

ความเหมาะสม โดยทแ่

นวโน้มตลาดทุนในปัจจุบนมการ

ฟ้ืนตว

ทด่

แมจ

ะยงั มค

วามผน

ผวนอยู่บา้ ง แต่หากพจ

ารณาจากผลการด˚าเนินงานของ CPNREIT ในไตรมาส 3 และไตร

มาส 4 ปี 2563 ทผ

่านมา ก็อยใู นช่วงทก่

าลงฟ้ืนตว

โดยคาดว่าน่าจะเป็นโอกาสทส่

ามารถระดมทุนไดภายใตส

ถานการณ์

ทตลาดทุนมค

วามผน

ผวนในปัจจุบน

ซงึ การด˚าเนินการดงั กล่าวยงั คงเป็นไปตามแผนงานการลงทุนและการบริหาร

โครงสรา้ งเงน

ทุนทไ่ี ดร้ บอนุมต

จากทป

ระชุมวส

ามญ

ผถู

อหน่วยทรส

ต์ ครงั้ ท่ี 1/2562 นอกจากนี้ การระดมทุนเพอ

ลงทุน

ในโครงการเซน

ทรล

มารน

า และโครงการเซน

ทรล

พลาซา ล˚าปาง ยงั จะช่วยลดความเสย่

งทางการเงน

ของ CPNREIT

จากการทม่

อตราสวนการกยู ม

เงนต่อสนทรพยรวมในระดบค่อนขางสงกว่าอตราสวนการกยู ม

ตามนโยบาย โดย ณ วนท่

30 กน

ยายน 2563 CPNREIT มีอต

ราส่วนการกู้ยม

เงน

ต่อสน

ทรพ

ย์รวมในกรณีทไี ม่รวมมูลค่าทรพ

ย์สน

จากโครงการ

เซนทรลั พลาซา พระราม 2 (ช่วงต่ออายุ) อยท

ประมาณรอยละ 43.2 โดยภายหลงั การเพม

ทุนและลงทุนในทรพยส

นทจ่ี ะ

ลงทุนเพม

เตม

ครง้ นี้ คาดว่าจะเป็นประโยชน์แก่ CPNREIT โดยจะทาใหอ

ตราสวนดงกล่าวลดลงไปอยท

ป่ ระมาณรอ

ยละ

39.9 และจะทาให้ CPNREIT มส

ภาพคล่องในการชาระคนเงนตน

และ/หรอดอกเบย้

(Debt Service) มากขน้

ซงึ จะช่วย

ลดความเสยงทางการเงนของ CPNREIT

โดยทวั ่ ไปในการพิจารณาราคาท่ีเหมาะสมในการลงทุนจะพิจารณาจากอัตราผลตอบแทนต่อผู้ถือหน่วย

(Distribution Yield) เป็นหลก

และเนื่องจาก CPNREIT ได้มก

ารเขา้ ลงทุนในโครงการอาคารส˚านักงานเดอะไนน์ ทาว

เวอร์ส และโครงการอาคารส˚านักงานยูนิลเี วอร์ เฮ้าส์ เม่อวน

ท่ี 1 มน

าคม 2563 และวน

ท่ี 2 มน

าคม 2563 ตามล˚าดบ

โดยเป็นการด˚าเนินการเพย

งบางส่วนตามแผนการลงทุนท่ีได้รบ

อนุมต

ิจากท่ีประชุมวิสามญ

ผู้ถือหน่วยทรส

ต์ ครงั้ ท่

1/2562 และไดใ้ ชแ

หล่งเงนทุนจากเงนกยู ม

ทง้ จานวน อนเป็นผลทาใหโ้ ครงสรางเงนทุนมส

ดส่วนเงนกยู ม

สงกว่านโยบาย

ของผจู

ดการกองทรส

ต์ และเป็นโครงสรางทางการเงนชว่ คราว แต่หากมการพจิ ารณาอตราผลตอบแทนจากการลงทุนใน

ทรพ

ยสน

ทเ่ี ทย

บเคย

งได้ (Asset Yield) สา˚ หรบ

กรณีทรพ

ยสน

ทล่

งทุนอยู่เดม

และทรพ

ยสน

ภายหลงั การลงทุนเพม

เตม

ซ่ึงจะเห็นว่าอต

ราผลตอบแทนจากการลงทุนในทรพ

ย์สน

ประเภทศูนย์การค้าส˚าหรบ

ช่วงเวลาประมาณการวน

ท่ี 1

มกราคม 2564 ถงวนท่ี 31 ธนวาคม 2564 ภายหลงการเขา้ ลงทุนในทรพยส

นทจ่ี ะลงทุนเพม

เตม

จะมอ

ตราผลตอบแทน

จากการลงทุนในทรพ

ยสน

(Asset Yield) สูงกว่ากรณีของทรพ

ยสน

ทล่

งทุนอยู่เดม

ก่อนการเขา้ ลงทุนในทรพ

ย์สน

ทจ่ ะ

ลงทุนเพม

เตม

ตามทป

รากฏในตารางดานล่าง

ประมำณกำรอตั รำผลตอบแทนจำกกำรลงทุน (Asset Yield) ของทรพยส์ ินประเภทศนู ยก์ ำรค้ำ

	กรณีที่ 1 : ทรพั ยส์ นิ ทลี งทุนอยเู ดมิ /1	กรณีที่ 2 : ทรพั ยส์ นิ ภายหลงการลงทุนเพมเตมิ (กรณี ท่ี 1 และทรพั ยส์ นิ ทจี ะลงทุนเพมเตม)
(ก ) : ประมาณการรายได้สุทธิจาก อสงหารมทรพั ย/2 (ลา้ นบาท)	2,856	3,181
(ข) : มลค่าทรพั ยส์ นิ จากการประเมนิ และ/ หรอื มูลค่าทเี ขา้ ลงทุน และ/หรอื มูลค่าท่ี คาดว่าจะเขา้ ลงทุน/3 (ลา้ นบาท)	52,621	58,293
(ก) / (ข) : ประมาณการอตั ราผลตอบแทน จากการลงทุนในทรพั ยส์ นิ	รอ้ ยละ 5.4	รอ้ ยละ 5.5

หมำยเหตุ

1. ประกอบดว้ ยทรพยส์ นทลี งทุนอยเู ดมิ โดยไม่รวมโครงการอาคารสา˚ นกงานเดอะไนน์ ทาวเวอรส

โครงการอาคารสา˚ นกงานยนิลเี วอร์ เฮา้ ส์ และโรงแรมฮลตนพทั ยา

เนื่องจากเป็นประเภททรพยส์ นิ ทแ่ี ตกต่างกน รวมถงไม่รวมโครงการเซนทรลพลาซา ปิ่นเกลา้ เนือง่ จากเป็นทรพยส์ นทคี งเหลอระยะเวลาการเชา่ เพยงแค่ประมาณ

4 ปี (สญญาสนิ สุดวนท่ี 31 ธนวาคม 2567) ซงึ ค่อนขา้ งน้อยเมอเทยบกบั ทรพยส์ นทลี งทุนอยเู ดมประเภทศนยการคา้ ของ CPNREIT

2. รายไดจากอสงหารมิ ทรพยสุทธิ (ก่อนค่าธรรมเนียมบรหารอสงั หารมิ ทรพย์) ในปี 2564 ของแต่ละทรพั ยส์ น อา้ งองจากประมาณการงบกา˚ ไรขาดทุนเบดเสรจ็ และ

งบประกอบรายละเอยดกา˚ ไรจากการลงทุนสุทธติ ามสมมตฐิ านสา˚ หรบั ชว่ งเวลาประมาณการวนท่ี 1 มกราคม 2564 ถงวนท่ี 31 ธนวาคม 2564

3. สา˚ หรบั ทรพยส์ นทลี งทุนอยเู ดมิ ใชราคาประเมนจากผปู้ ระเมนตามงบการเงนิ ของ CPNREIT ไตรมาสท่ี 3 ปี 2563 สา˚ หรบั ทรพยส์ นทจี ะเขา้ ลงทุนเพมเตมิ ใช้ราคา ทจี ะลงทุนในทรพยส์ นทจี ะลงทุนเพมเตมิ

ทงั้ นี้ ผู้จด

การกองทรส

ต์คาดว่าผลกระทบจากสถานการณ์การแพร่ระบาดของโรคติดเชอ

ไวรส

โคโรนา 2019

(COVID-19) ส˚าหรบโครงการเซ็นทรัลมารีนาจะคงอยู่เป็นการชวั ่ คราว โดยคาดว่าจะมีผลการด˚าเนินงานท่ีฟื้ นตัว

ภายหลงั สถานการณ์การแพร่ระบาดของโรคตดเชอ

ไวรส

โคโรนา 2019 (COVID-19) ไดคลค

ลายลง

ผจู

ดการกองทรสตแ

ละทป

รกษาทางการเงน

เหนว่า ราคาในการเขา้ ลงทุนสงสดดงกล่าวเป็นราคาทเี หมาะสม โดย

พิจารณาผลตอบแทนท่ีผู้ถือหน่วยจะได้รับในปีแรกจากประมาณการงบก˚าไรขาดทุนเบ็ดเสร็จและงบประกอบ

รายละเอย

ดก˚าไรจากการลงทุนสุทธต

ามสมมติฐานส˚าหรบ

ช่วงเวลาประมาณการวน

ท่ี 1 มกราคม 2564 ถึงวน

ท่ี 31

ธนวาคม 2564 ทงั้ ในส่วนทเ่ี ป็นประมาณการเงน

จ่ายผูถ

อหน่วย (Cash Distribution Per Unit) และประมาณการอตรา

เงน

จ่ายผู้ถือหน่วย (Distribution Yield) กล่าวคอ

ในกรณีท่ี 2 (ทรพ

ย์สน

ทงั้ หมดหลงั การลงทุนในทรพ

ย์สน

ทจ่

ะลงทุน

เพม

เตม

) จะมป

ระมาณการเงน

จ่ายผถู

อหน่วย (Cash Distribution Per Unit) และประมาณการอต

ราเงน

จ่ายผถู

อหน่วย

(Distribution Yield) อยู่ท่ป

ระมาณ 1.4020 บาทต่อหน่วย และรอ

ยละ 7.01 ตามล˚าดบ

ซง่ึ จะสงู กว่ากรณีท่ี 1 (ทรพ

ยสน

ก่อนลงทุนตามมติท่ีประชุมวิสามัญผู้ถือหน่วยทรัสต์ ครัง้ ท่ี 1/2562) ท่ีมีประมาณการเงินจ่ายผู้ถือหน่วย (Cash

Distribution Per Unit) และประมาณการอต

ราเงน

จ่ายผู้ถือหน่วย (Distribution Yield) อยู่ทป

ระมาณ 1.3520 บาทต่อ

หน่วย และรอยละ 6.76 ตามลาดบ

และในกรณีท่ี 2 จะต˚่ากว่ากรณีเพม

เตม

ตามตารางดานล่างทม่

ประมาณการเงนจ่ายผู้

ถือหน่วย (Cash Distribution Per Unit) และประมาณการอต

ราเงน

จ่ายผู้ถอ

หน่วย (Distribution Yield) อยู่ที่ประมาณ

1.4964 บาทต่อหน่วย และรอยละ 7.48 ตามลาดบ

รายละเอยดตามทป

รากฏในตารางดานล่าง

ทงั้ นี้ ส˚าหรบ

ประมาณการในกรณีทรพ

ยสน

ทม่

ใี นปัจจุบน

ตามทป

รากฏในกรณีเพม

เตม

ตามตารางดา้ นล่าง ซง

เป็นกรณีทก

องทรส

ตเขาลงทุนในโครงการอาคารสานกงานเดอะไนน์ ทาวเวอรส

และโครงการอาคารสานกงานยนิลเวอร

เฮาส์ เมอวนท่ี 1 มนาคม 2563 และวนท่ี 2 มนาคม 2563 ตามลาดบ โดยเปนการดา็ เนินการเพยงบางสวนตามแผนการ

ลงทุนทไ่ี ดร้ บ

อนุมต

จากทป่

ระชุมวส

ามญผู้ถอ

หน่วยทรส

ต์ ครงั้ ท่ี 1/2562 และไดใ้ ชแ

หล่งเงน

ทุนจากเงน

กูยม

ทงั้ จานวน

อนเป็นผลทาใหโ้ ครงสรางเงนทุนมส

ดส่วนเงนกยู ม

สงกว่านโยบายของผจู

ดการกองทรส

ต์ และเป็นโครงสรางทางการเงน

ชวั ่ คราว โดยมป

ระมาณการอตราเงน

จ่ายผถู

อหน่วยทรส

ตร์ อ

ยละ 7.48 ซง่ึ สงู กว่ากรณีท่ี 2 อน

เป็นผลทส่

า˚ คญ

เนื่องจาก

โครงสรางทุนทม่

สดส่วนเงนกยู ม

ที่สงกว่า อกทงั

ในการจดทาประมาณการงบกาไรขาดทุนนนั

คาดว่าผลการดาเนินงาน

ของโครงการอาคารสา˚ นักงานเดอะไนน์ ทาวเวอรส และโครงการอาคารสา˚ นักงานยูนิลเี วอร์ เฮา้ ส์ ในช่วงประมาณการ

จะไดร้ บ

ผลกระทบจากสถานการณ์การแพร่ระบาดของโรคตด

เชอ้

ไวรส

โคโรนา 2019 (COVID-19) ทค

่อนขา้ งน้อยกว่า

โครงการเซน

ทรล

มารนาทไี ดร้ บผลกระทบจากการลดลงของจานวนนักท่องเทย

วชาวต่างชาตค่อนขา้ งมาก ศูนยก

ารคา

จงึ มม

าตรการในการช่วยเหลอ

ผูเ้ ช่าโดยการใหส

่วนลดค่าเช่า อย่างไรกต

าม ผู้จด

การกองทรส

ต์คาดว่าผลกระทบจาก

สถานการณ์การแพร่ระบาดของโรคติดเช้ือไวรัสโคโรนา 2019 (COVID-19) จะคงอยู่เป็ นการชัว่ คราว อีกทัง

ผูจด

การกองทรส

ต์มแ

ผนงานในการบรห

ารโครงสร้างทุนใหม

ีอต

ราส่วนการกูยม

เงน

ต่อสน

ทรพ

ย์รวมทล่

ดลงจากระดบ

ปัจจุบนทค

่อนขางสงไปสโู่ ครงสรางทุนตามนโยบาย คอ

ประมาณรอยละ 35 ของทรพยส

นรวม

รำยกำร	กรณีที่ 1 : ทรพั ยส์ ินก่อนลงทุน ตำมมติที่ประชมุ วิสำมญั ผถู้ ือ หน่วยทรสั ต์ ครงั้ ท่ี 1/2562	กรณีที่ 2 : ทรพั ยส์ ินทงั้ หมดหลงั กำรลงทุนในทรพั ยส์ ิน ที่จะลงทุนเพ่ิมเติม	กรณีเพ่ิมเติม : ทรพั ยส์ ินท่ีมีในปัจจบุ นั (ดำ˚ เนิ นกำรเพียง บำงส่วนตำมมติท่ี ประชมุ วิสำมญั ผถู้ ือ หน่วยทรสั ต์ ครงั้ ท่ี 1/2562 และเป็น โครงสร้ำงเงินทุน ชว่ ครำว)/1
ประมาณการเงนิ จ่ายผูถ้ อื หน่วยต่อหน่วย (บาท/ หน่วย)	1.3520	1.4020	1.4964
- ประมาณเงนิ จ่ายในรปแบบเงนิ ปันผล/2	1.3520	1.4020	1.4964
- ประมาณเงนิ จ่ายในรปแบบเงนิ คนื ทุน/2	-	-	-
ประมาณการอตั ราเงนิ จ่ายผถู้ อื หน่วย/3	รอ้ ยละ 6.76	รอ้ ยละ 7.01	รอ้ ยละ 7.48
สัดส่วนการกู้ยืมของ CPNREIT ภายหลังการ ลงทุน	รอ้ ยละ 33.5	รอ้ ยละ 30.7/4	รอ้ ยละ 33.6/4

หมำยเหตุ

1. เป็นกรณีทแี สดงทรพั ย์สนิ ในปัจจุบนั ของกองทรสั ต์ซงึ ยงั ด˚าเนินการตามมตปิ ระชุมวสิ ามญ

ผถู้ อื หน่วยทรสั ต์ ครงั้ ท่ี 1/2562 ไม่แล้วเสรจ

โดยมโี ครงสร้างเงนิ ทุน

ชวั ่ คราว อนเป็นผลเนื่องจากสถานการณ์การแพร่ระบาดของโรคตดิ เชอ้ื ไวรสโคโรนา 2019 (COVID-19) ส่งผลต่อแผนการระดมทุนและการลงทุนในทรพยส์ ินของ

กองทรสต์ โดยทกี องทรสตไ์ ดเ้ ขา้ ลงทุนในโครงการอาคารสา˚ นกงานเดอะไนน์ ทาวเวอรส และโครงการอาคารสา˚ นกงานยนิลเี วอร์ เฮา้ ส์ เมอื วนท่ี 1 มนาคม 2563

และวนท่ี 2 มนาคม 2563 โดยใชแ้ หล่งเงนทุนจากเงนกยู้ มื ทง้ จา˚ นวน ทง้ นี้ การลงทุนดงกล่าว เป็นการลงทุนในทรพย์สนิ เพยงบางส่วนทไี ด้รบั อนุมตั จากทป่ี ระชุม

วสามญผถู้ อหน่วยทรสต์ ครง้ ท่ี 1/2562

2. การแยกรายการประมาณการเงนจ่ายผถู้ อหน่วยต่อหน่วยเป็นเงนิ ปันผลหรอเงนคนื ทุนเป็นเพยงสมมตฐิ านซง่ึ ยงั ไม่รวมผลกระทบจากกา˚ ไร/ขาดทุนทอ่ี าจเกดิ ข้ึน

จากการประเมนิ มูลค่าทรพั ย์สน

หรอื ผลกระทบจากการบนั ทกึ บญ

ชขี องรายการทมี ใิ ช่เงนิ สด ซงึ อาจจะเกดิ ขน้ึ ได้และท˚าให้มกี ารจ่ายเงินคนื ทุน อย่างไรกต็ าม

ประมาณการเงนจ่ายรวมทเ่ี ป็นเงนสดใหแ้ ก่ผถู้ อหน่วยจะไม่ไดร้ บั ผลกระทบจากการแยกรายการเป็นเงนปันผลหรอเงนคนื ทุนดงั กล่าว

3. ประมาณการอตั ราเงนิ จ่ายผถู้ อื หน่วยดงั กล่าว ค˚านวณจากราคาหน่วยทรสั ต์ CPNREIT ท่ี 20 บาท/หน่วย ซงึ เป็นเพยี งการแสดงการประมาณการส˚าหรบั รอบ ระยะเวลาตงั้ แต่วนั ท่ี 1 มกราคม 2564 ถงึ วนั ท่ี 31 ธนั วาคม 2564 ซงึ ค˚านวณโดยอ้างองิ จากประมาณการงบก˚าไรขาดทุนเบ็ดเสรจ็ และงบประกอบรายละเอยด ก˚าไรจากการลงทุนสุทธิตามสมมติฐานส˚าหรบั ช่วงเวลาประมาณการวนั ท่ี 1 มกราคม 2564 ถึงวนั ท่ี 31 ธนั วาคม 2564 ซ่ึงใช้สมมติฐานราคาหน่วยทรัสต์ CPNREIT ทอี อกและเสนอขายท่ี 20 บาท/หน่วย เชนเดยวกนั

4. สดั ส่วนการกู้ยืมเงนิ นี้ค˚านวณจากมลู ค่าทรพั ยส์ นิ รวมของ CPNREIT ภายหลงั ทลี งทุนในทรพั ยส์ นิ แล้วเสรจ ซงึ รวมมูลค่าทรพั ย์สนจากโครงการเซนทรลั พลาซา

พระราม 2 (ช่วงต่ออายุ) อนั เป็นไปตามมาตรฐานบัญชที ่ีเก่ียวข้อง แต่ไม่รวมหนี้สินตามสญญาเช่าการเงิน (Lease Liability) ของโครงการเซ็นทรลั พลาซา

พระราม 2 (ช่วงต่ออายุ) เนื่องจากไม่ถอื เป็นการกู้ยมื ตามหลกั เกณฑข์ องส˚านักงาน ก.ล.ต. อย่างไรกด็ ี หากไม่รวมมูลค่าทรพั ย์สนิ จากโครงการเซนทรลั พลาซา

พระราม 2 (ชว่ งต่ออายุ) สดส่วนการกยู้ มเงนหลงการลงทุนของกรณีท่ี 2 และกรณีเพมเตม

จะมมี ลค่าประมาณรอยละ 39.9 และ 43.1 ตามลา˚ ดบ

ทง้ นี้ สดส่วนการ

กยู้ มของ CPNREIT อาจจะมการเปลยี นแปลงไปภายหลงการระดมทุนเพอชา˚ ระค่าเชา่ ของโครงการเซนทรลพลาซา พระราม 2 (ชว่ งต่ออายุ) ในปี 2568 ซงึ ขนึ อยู่ กบั สดส่วนโครงสรา้ งการระดมทุนในขณะนนั้

นอกจากนี้ ภายหลงการลงทุนในทรพยส

นทจ่ี ะลงทุนเพม

เตม

คาดว่า CPNREIT จะเป็นกองทรสตท

ม่ ข

นาดใหญ่

ท่ีสุดในตลาดหลักทรัพย์ฯ ทัง้ ในแง่ของมูลค่าทรัพย์สินหลักและมูลค่าตามราคาตลาดของหน่วยทรัสต์ (Market

Capitalization) ซงึ ท˚าให้หน่วยทรส

ต์มส

ภาพคล่องในการซอ

ขายหน่วย และยังเป็นกองทรส

ต์ทค

่อนขา้ งมค

วามมนั ่ คง

โดย CPNREIT ไดร้ บ

การจดอนดบ

ความน่าเช่อถอ

จาก TRIS ไวท

ร่ี ะดบ

AA (จดอนดบ

เม่อวน

ท่ี 22 กรกฎาคม 2563)

นอกจากนี้ CPNREIT มน

โยบายในการลงทุนโดยมุ่งเน้นการลงทุนในอสงั หารม

ทรพ

ยและสท

ธการเช่าอสงั หารม

ทรพย

รวมทงั้ สท

ธการเช่าช่วงอสงั หารม

ทรพ

ย์ทม

คุณภาพสูง ซงึ จะท˚าให้ CPNREIT มก

ารเติบโตได้อย่างต่อเนื่องผ่านการ

ลงทุนในทรพ

ย์สน

เพิ่มเติมประกอบกับการเติบโตจากผลการด˚าเนินงานของทรพ

ย์สินท่

CPNREIT ลงทุน ซ่ึงเม่ือ

พจารณาอตราผลตอบแทนทผ่

ูลงทุนจะไดร้ บประกอบกบปัจจยเชงคุณภาพอ่น

ๆ ของ CPNREIT ทป่

รกษาทางการเงน

และผูจด

การกองทรส

ต์เหน

ว่า CPNREIT เป็นทางเลอ

กหนึ่งของการลงทุนทค่

าดว่าจะใหผ

ลตอบแทนทน่

่าพอใจแก่นัก

ลงทุนเมอเทยบกบทางเลอกการลงทุนอน ๆ

นอกจากนี้ ผูจด

การกองทรส

ต์และทป่

รกษาทางการเงน

ไดพ

จารณาศก

ยภาพของทรพ

ยสน

ทจ่

ะลงทุนเพม

เตม

โดยเหนว่าทรพยสน

ดงกล่าวมศ

กยภาพในการสรา้ งกระแสเงนสดมาไดอ

ย่างต่อเนื่อง โดยสว

นใหญ่มอ

ตราการเช่าพนท่

เฉลย่

4 ปียอนหลง

(ปี 2559 –2562) อยใู นระดบสงกว่ารอยละ 90 และมการเตบโตของรายไดส

ทธจิ ากอสงหารม

ทรพย

มาอย่างต่อเนื่อง (ไม่รวมช่วงท่ีได้รบ

ผลกระทบจากสถานการณ์การแพร่ระบาดของโรคติดเชอ

ไวรส

โคโรนา 2019

(COVID-19)) อก

ทงั้ ทรพ

ยสน

เหล่านี้มจ

ุดเด่นทส

ามารถดงึ ดูดลูกค้าและแข่งขน

ได้กบ

ทรพ

ยสน

อ่น

ในบรเิ วณใกลเ้ คยง

นอกจากนี้ ผูจด

การกองทรส

ต์และทป

รกษาทางการเงน

เหน

ว่าการเขาลงทุนในทรพยสน

ทจ่

ะลงทุนเพม

เตม

ในครงั้ นี้ จะ

ท˚าใหโ้ ครงสรา้ งทรพ

ยสน

ท่ี CPNREIT ลงทุนมก

ารกระจายความเสย่

งไดด

ขน้

ในด้านของสถานทต่

งั้ ของทรพ

ยสน

และ

ประเภททรพยสน

ทงั้ นี้ CPN ในฐานะท่ีเป็นผู้ให้เช่าอสงั หาริมทรพ

ย์และจะได้รบ

การแต่งตงั้ เป็นผู้บริหารอสงั หาริมทรพ

ย์ของ

CPNREIT ในทรพ

ยสน

ทจ่

ะลงทุนเพม

เตม

ไดใ้ หก

ารสนับสนุน CPNREIT โดยการปรบ

ลดราคาลงทุนในทรพ

ยสน

ทจ่ ะ

ลงทุนเพม

เตม

จากราคาสงสดตามมตท

ไ่ี ดร้ บอนุมต

จิ ากทป่

ระชุมวส

ามญ

ผู้ถอหน่วยทรส

ต์ ครง้ ท่ี 1/2562 ของ CPNREIT

นอกจากนี้ แมป

ระมาณการผลการด˚าเนินงานของทรพ

ยสน

ดงั กล่าวไดม

การค˚านึงถงึ ปัจจย

จากผลกระทบของ

สถานการณ์ปัจจุบน

ของโรคตด

เชอ้

ไวรส

โคโรนา 2019 (COVID-19) แล้ว เพ่อ

ให้เกด

ความมนั ่ ใจยงิ่ ขน้

CPN ยงั คงให

การสนบสนุนโดยตกลงทจ่ี ะลดค่าตอบแทนผบู

รหารอสงหารม

ทรพยต

งั้ แต่วนท่ี CPNREIT ลงทุนในทรพยสน

ทจ่ี ะลงทุน

เพิ่มเติม จนถึงวน

ท่ี 31 ธน

วาคม 2564 (“ระยะเวลำให้ควำมช่วยเหลือ”) หาก (ก) ก˚าไรสุทธิก่อนหก

ค่าตอบแทน

ผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์ ( EBITDA before deducting Property Management Fees) ของทรัพย์สินดังกล่าวท่

CPNREIT ได้รบ

ตามระยะเวลาให้ความช่วยเหลอ

ต˚่ากว่า (ข) ประมาณการก˚าไรสุทธก่อนหก

ค่าตอบแทนผู้บรหาร

อสงหารม

ทรพยซ

งึ คดตามสดส่วนของระยะเวลาใหความช่วยเหลอ

เทยบกบระยะเวลาประมาณการ โดยใชห

ลกเกณฑ์ 1

ปี มี 365 วน

(ทงั้ นี้ ประมาณการดงั กล่าวอางองจากประมาณการงบก˚าไรขาดทุนเบด

เสรจ

และงบประกอบรายละเอยด

กาไรจากการลงทุนสทธตามสมมตฐิ านสาหรบช่วงเวลาประมาณการวนท่ี 1 มกราคม 2564 ถงวนท่ี 31 ธนวาคม 2564)

โดย CPN จะลดค่าตอบแทนผบรห

ารอสงหารม

ทรพยจ

ากผลต่างของ (ข) ลบดวย (ก) อย่างไรกตาม สวนลดสงสดจะไม

เกน

40 ลา้ นบาท ซง่ึ คด

ตามสด

ส่วนของระยะเวลาใหค

วามช่วยเหลอ

เทย

บกบ

ระยะเวลาประมาณการ และจะค˚านวณ

ครง้ เดยวเมอสนรอบปีบญชี 2564 โดยสรุปจะเปนไปตาม็ สตรการคานวณดานล่างนี้

ส่วนลดค่าตอบแทนผบ โดยท่ี

รหารอสงหารมทรพ

ย์ = ค่าต่˚าสุดระหว่าง [{(ข)– (ก)}กบ

{40 ลา้ นบาท ×

ระยะเวลาใหความช่วยเหลอื

365 }]

(ก) = กา˚ ไรสุทธก่อนหกค่าตอบแทนผบ

รหารอสงหารมทรพ

ย์ (EBITDA before deducting Property Management Fees) ของทรพ

ยส์ น

ทจี ะลงทุนเพมเตมท่ี CPNREIT ไดร้ บตามระยะเวลาใหความช่วยเหลอ (ลา้ นบาท)

ระยะเวลาใหความช่วยเหลอ

(ข) = (ประมาณการกา˚ ไรสุทธก่อนหกค่าตอบแทนผบรหารอสงหารมทรพ

ย์)(ลา้ นบาท) ×

365

ระยะเวลาใหความช่วยเหลอ

= จา˚ นวนวนั นบตง้ แต่วนั ท่ี CPNREIT ลงทุนในทรพ

ยส์ น

ทจี ะลงทุนเพมเตมถงวนั ท่ี 31 ธนั วาคม 2564

โปรดพจิ ารณารายละเอยดเพม

เตม

ใน สวนท่ี 2.3 ขอ

3.6 “ราคาทจี่ ะลงทุนในทรพยส

นทจี่ ะลงทุนเพมิ

เตม”

9. กำรจด

9.1 กำรจดั

หำประโยชน์จำกทรพ หำประโยชน์จำกทรพั

ยส ยส์

ิน

ินประเภทศน

ยกำรค้ำและอำคำรสำ˚ นักงำน

ส˚าหรบ

ทรพ

ย์สน

ประเภทศูนย์การค้าและอาคารส˚านักงาน CPNREIT มีนโยบายในการจด

หาประโยชน์จาก

ทรพ

ย์สน

ประเภทนี้ โดยการน˚าพน

ทข่

องทรพ

ยสน

ออกใหเ้ ช่าแก่ผู้เช่า รวมถึงการให้บรก

ารทเี กย

วขอ

งกบ

การใหเ้ ช่า

พน้

ท่ี โดยผูจด

การกองทรส

ต์จะแต่งตงั้ ผูบรห

ารอสงั หารม

ทรัพย์ ซง่ึ จะจด

การและบรห

ารงานทเี กย่

วขอ

งกบ

อสงั หารม

ทรพย์ ไดแ

ก่ การน˚าทรพยส

นไปจดหาประโยชน์ในรปของการใหเช่าพน

ท่ี รวมถงการใหบรการทเี กย

วของกบการใหเ้ ชา

พน้

ท่ี ตามนโยบายและแผนธุรกจ

ของผจู

ดการกองทรส

ต์ การจด

หาผูเช่าพน้

ทภ่

ายในโครงการ การตด

ต่อ ประสานงาน

และอานวยความสะดวกใหแ

ก่ผูเช่าพน

ท่ี การจดเกบค่าเช่าและค่าบรการเพ่อ

น˚าสง

CPNREIT ตลอดจนการบารุงรกษา

และซ่อมแซมอสงั หารม

ทรพ

ยของ CPNREIT ใหอ

ยู่ในสภาพทด่

และพรอ

มจด

หาประโยชน์ ทงั้ นี้ CPNREIT จะเขา้ ท˚า

สญญาเช่ากบ

ผูเ้ ช่าพน้

ท/่ี ผูร้ บ

บรก

ารโดยตรง โดยสญ

ญาท่ี CPNREIT จะเขา้ ท˚าโดยส่วนใหญ่ จะมค

วามเป็นมาตรฐาน

โ ดยมีหลัก เ กณฑ์และเง่ือนไขหลักของสัญญาท่ีคล้ายคลึงกันส˚าห รับ ผู้ เ ช่ าพ้ืน ท่ีแ ละผู้ รับ บริก า ร ทุกราย

9.2 กำรจด

หำผลประโยชน์จำกทรพ

ยสินประเภทโรงแรม

CPNREIT ไดเขาลงทุนในทรพยส

นหลกในสวนทเ่ี ป็นโรงแรมฮลตน

พทยา โดย CPNREIT ใหเช่าช่วงทรพยสน

ดงั กล่าว (โดยมลก

ษณะเป็นการใหเ้ ช่าเหมา) แก่ซพ

เี อน

พทยา โฮเทล เพ่อ

น˚าไปจด

หาประโยชน์ โดยซพ

เี อน

พทยา

โฮเทล ไดแ

ต่งตง้ กลุ่มฮลตน

ซงึ เป็นเครอ

ขา่ ยการบรห

ารโรงแรมในระดบ

นานาชาติ ใหท

˚าหน้าทเ่ี ป็นผู้บรห

ารโรงแรมฮล

ตน พท

ยา ซงึ สญ

ญาเช่าช่วงดงั กล่าวมอ

ายุสญ

ญา 3 ปี ตงั้ แต่วน

ท่ี 1 มกราคม 2561 ถึง 31 ธน

วาคม 2563 โดยเม่อ

สน้

สุดสญ

ญาเช่าช่วงดงั กล่าว ทงั

CPNREIT และซพ

เี อน

พทยา โฮเทล สามารถใชสท

ธใิ นการต่ออายุสญ

ญาไดอก 2

คราว ๆ ละ 3 ปี โดยมีการคิดค่าเช่าทงั้ ในรูปแบบค่าเช่าคงท่ี (Fixed Rent) และค่าเช่าแปรผัน (Variable Rent)

ในการนี้ ซพ

เี อน

พทยา โฮเทล ไดมห

นังสอ

แจง้ ความประสงคต

่ออายุสญ

ญาเช่าช่วงแก่ CPNREIT แล้ว เม่อวน

ท่ี 24

กรกฎาคม 2563

โปรดพจิ ารณารายละเอยดเพม

เตม

ใน สวนท่ี 2.4 “การจดหาประโยชน์จากอสงหารม

ทรพย”

10. ประมำณกำรเงินจ่ำยผถ้

ือหน่วยต่อหน่วยและประมำณกำรอต

รำเงินจ่ำยผถ้

ือหน่วย

ประมาณการอต

ราเงน

จ่ายผู้ถือหน่วย ซงึ จด

ท˚าขน้

จากประมาณการงบก˚าไรขาดทุนเบด

เสรจ

และงบประกอบ

รายละเอย

ดก˚าไรจากการลงทุนสุทธต

ามสมมติฐานส˚าหรบ

ช่วงเวลาประมาณการวน

ท่ี 1 มกราคม 2564 ถึงวน

ท่ี 31

ธนวาคม 2564 มรายละเอยดดงนี้

รำยกำร	กรณีที่ 1 : ทรพั ยส์ ินก่อนลงทุน ตำมมติที่ประชมุ วิสำมญั ผถู้ ือ หน่วยทรสั ต์ ครงั้ ท่ี 1/2562	กรณีที่ 2 : ทรพั ยส์ ินทงั้ หมดหลงั กำรลงทุนในทรพั ยส์ ินที่ จะลงทุนเพ่ิมเติม	กรณีเพ่ิมเติม : ทรพั ยส์ ินท่ีมีในปัจจบุ นั (ยงั ดำ˚ เนิ นกำรตำมมติ ท่ีประชมุ วิสำมญั ผถู้ ือ หน่วยทรสั ต์ ครงั้ ท่ี 1/2562 ไม่แล้วเสรจ็ และ เป็ นโครงสร้ำงเงินทุน ชว่ ครำว)/1
ประมาณการเงินจ่ายผู้ถือหน่ วยต่อหน่วย (บาท/หน่วย)	1.3520	1.4020	1.4964
- ประมาณเงนิ จ่ายในรปแบบเงนิ ปันผล/2	1.3520	1.4020	1.4964
- ประมาณเงนิ จ่ายในรปแบบเงนิ คนื ทุน/2	-	-	-
ประมาณการอตั ราเงนิ จ่ายผถู้ อื หน่วย/3	รอ้ ยละ 6.76	รอ้ ยละ 7.01	รอ้ ยละ 7.48
สดั ส่วนการกู้ยมื ของ CPNREIT ภายหลงั การ ลงทุน	รอ้ ยละ 33.5	รอ้ ยละ 30.7/4	รอ้ ยละ 33.6/4

หมำยเหตุ

ผถู้ อื หน่วยทรสั ต์ ครงั้ ท่ี 1/2562 ไม่แล้วเสรจ

โดยมโี ครงสร้างเงนิ ทุน

และวนั ท่ี 2 มนี าคม 2563 โดยใชแ้ หล่งเงินทุนจากเงนิ กู้ยมื ทงั้ จ˚านวน ทงั้ นี้ การลงทุนดงั กล่าว เป็นการลงทุนในทรพั ย์สนิ บางส่วนท่ีได้รบั อนุมตั จิ ากทปี ระชุม

วสามญผถู้ อหน่วยทรสต์ ครง้ ท่ี 1/2562

2. การแยกรายการประมาณการเงนจ่ายผถู้ อื หน่วยต่อหน่วยเป็นเงนปันผลหรอเงนคนื ทุน ยงไม่รวมผลกระทบจากกา˚ ไร/ขาดทุนทอี าจเกดขนึ จากการประเมนิ มูลค่า

ทรพยส์ น อย่างไรกต็ าม ประมาณการเงนจ่ายรวมทเ่ี ป็นเงนสดใหแ้ ก่ผถู้ อหน่วยจะไม่ไดร้ บั ผลกระทบจากการแยกรายการเป็นเงนปันผลหรอเงินคนทุนดงกล่าว

4. สดั ส่วนการกู้ยมื เงนิ นี้ค˚านวณจากมลู ค่าทรพั ยส์ นิ รวมของ CPNREIT ภายหลงั ทลี งทุนในทรพั ยส์ นิ แล้วเสรจ ซงึ รวมมูลค่าทรพั ย์สนจากโครงการเซนทรลั พลาซา

จะมมี ลค่าประมาณรอยละ 39.9 และ 43.1 ตามลา˚ ดบ

ทง้ นี้ สดส่วนการ

กยู้ มของ CPNREIT อาจจะมการเปลยี นแปลงไปภายหลงการระดมทุนเพอชา˚ ระค่าเชา่ ของโครงการเซนทรลพลาซา พระราม 2 (ชว่ งต่ออายุ) ในปี 2568 ซงึ ขนึ อย่ กบั สดส่วนโครงสรา้ งการระดมทุนในขณะนนั้

โปรดพจิ ารณารายละเอยดเพม

เตม

ใน สวนท่ี 2.4 “การจดหาประโยชน์จากอสงหารม

ทรพย”

11. สรป

ค่ำธรรมเนียมและค่ำใช้จ่ำยที่เร

กเกบ

จำก CPNREIT

ค่าธรรมเนียมและค่าใชจ่ายหลกทเี รยกเกบจาก CPNREIT มรายละเอยด ดงนี้

ลำ˚ ดบั	ค่ำธรรมเนียมและค่ำใช้จ่ำยที่เรียก เกบ็ จำก CPNREIT	เพดำนรอ้ ยละต่อปี หรือภำยหลงั กำรทำ˚ ธรุ กรรมในแต่ละครงั้	รอบและ ระยะเวลำ ที่เรียกเกบ็
1.	ค่าธรรมเนียมของผจู้ ดการกองทรสต์	ไมเ่ กนิ รอ้ ยละ 1.00 ต่อปีของมลค่าทรพั ยส์ นิ รวม แต่ทง้ นี้จะ ไมน่ ้อยกว่า 15 ลา้ นบาทต่อปี ในปี 2561 โดยมอี ตั ราการเพมิ่ รอ้ ยละ 3 ต่อปี (ไมร่ วมภาษมี ลค่าเพมิ่ ภาษธุรกจเฉพาะ หรอื ภาษอี นื ใดในทา˚ นองเดยวกนั )	รายเดอื น
2.	ค่าธรรมเนียมทรัสตีและผู้เก็บรักษา ทรพั ยส์ นิ	ไมเ่ กนิ รอ้ ยละ 1.00 ต่อปีของมลค่าทรพั ยส์ นิ รวม แต่ทง้ นี้จะ ไมน่ ้อยกว่า 20 ลา้ นบาทต่อปี ทง้ นี้ ไมร่ วมค่าธรรมเนียมการ จดการกองทุนรวมหรอื ค่าธรรมเนียมตราสารอน่ื ใดท่ี กองทรสต์ CPNREIT สามารถเขา้ ลงทุนและไดพ้ จารณาเขา้ ลงทุน เน่ืองจากการรบหน้าทเ่ี ป็นผจู้ ดการกองทุนรวมหรอื ผู้ ออกตราสารดงกล่าวโดยทรสั ตี (ไมร่ วมภาษมี ลค่าเพมิ่ ภาษธุรกจเฉพาะหรอื ภาษอี น่ื ใดใน ทา˚ นองเดยวกนั )	รายเดอื น
3.	ค่าธรรมเนียมนายทะเบยนหน่วยทรสต์	ตามทน่ี ายทะเบยนหน่วยทรสั ต์กา˚ หนด	รายเดอื น
4.	ค่าธรรมเนียมผูใ้ หบ้ รกิ ารอ่นื ๆ รวมทงั้ ท่ีปรึกษาอ่ืน ๆ เช่น ค่าท่ีปรึกษา กฎหมาย ค่าทนายความ	ตามทจี ่ายจรงิ	เมอ่ื เกดรายการ
5.	ค่ าธรรมเนียมในการจัดจ˚าหน่ าย หน่วยทรัสต์และค่านายหน้า: ส˚าหรับ การออกและเสนอขายหน่วยทรสั ต์ครงั้ แรก และส˚าหรบั การเสนอขายเพมิ่ เตมิ เพ่ือเพิ่มเงนิ ทุนของกองทรสั ต์ในคราว ต่อ ๆ ไป	คราวละไมเ่ กนิ รอ้ ยละ 3.00 ของมลค่าทร่ี บประกนั การจดั จา˚ หน่าย	เมอ่ื เกดรายการ
6.	ค่าธรรมเนียมผบ้ รหารอสงหารมทรพั ย์	โปรดพจิ ารณารายละเอยี ดใน ส่วนท่ี 2.11 “ค่าธรรมเนียมและ ค่าใชจ่ายทเี่ รยี กเกบ็ จากกองทรสั ต์”	เมอ่ื เกดรายการ
7.	ค่าใช้จ่ายท่ีเก่ียวกับการด˚าเนินการ จดั การอสงั หาริมทรพั ย์ของกองทรสั ต์ เช่น ค่าใช้จ่ายท่ีเก่ียวกับพนักงาน (ท่ี ดูแลรับผิดชอบพ้ืนท่ีของทรัพย์สิน เฉพาะในส่วนท่ีกองทรัสต์ CPNREIT เข้าลงทุน) ค่าใช้จ่ายส˚านักงาน ค่า อุปกรณ์ส˚านักงาน ค่าจดั เตรยมระบบใน ก า ร จัด ก า ร อ สัง หาริมทรัพ ย์ ค่ า ด˚าเนินการ ค่าบ˚ารุงรกั ษา ค่าซ่อมแซม ค่าปรบปรุง ค่าต่อเตมิ ค่าสาธารณูปโภค ค่ า ใ ช้ จ่ า ย ท า ง ก า ร ต ล า ด แ ล ะ ประชาสมั พนั ธ์ และค่าใชจ่ายอ่นื ๆ ใน ทา˚ นองเดยวกนั	ตามทจี ่ายจรงิ	เมอ่ื เกดรายการ
8.	ค่าเบยี ประกนั	ตามทจี ่ายจรงิ	รายปี

ลำ˚ ดบั	ค่ำธรรมเนียมและค่ำใช้จ่ำยท่ีเรียก เกบ็ จำก CPNREIT	เพดำนร้อยละต่อปี หรือภำยหลงั กำรทำ˚ ธรุ กรรมในแต่ละครงั้	รอบและ ระยะเวลำ ที่เรียกเกบ็
9.	ภาษี ค่าธรรมเนียม ค่าอากรแสตมป์ และค่านายหน้าท่ีเก่ียวกบั การซ้ือขาย หลกทรพั ยอ์ สงหารมทรพั ย์ หรอื การเช่า หรอื ใหเ้ ช่าอสงหารมทรพั ย์	ตามทจี ่ายจรงิ	เมอ่ื เกดรายการ
10.	ค่าใชจ่ายในการโฆษณา ประชาสมั พนั ธ์ และส่งเสรมการขาย	ตามทจี ่ายจรงิ แต่ไมเ่ กนิ รอ้ ยละ 0.50 ต่อปีของมลค่า ทรพั ยส์ นิ สุทธิ ณ วนั สน้ิ ปีบญชกอ่ นหน้า	เมอ่ื เกดรายการ
11.	ค่าใช้จ่ายอ่ืน ๆ (รายละเอียดค่าใช้จ่าย อ่ืน ๆ เป็นไปตามทปี รากฎในส่วนท่ี 2 ข้อ 11 "ค่าธรรมเนียม และค่าใช้จ่ายที่ เรยกเกบจากกองทรสต์”	ตามทน่ี ายทะเบยนหน่วยทรสั ต์กา˚ หนด ตามทต่ี ลาด หลกทรพั ยก์ า˚ หนด หรอื ตามทจี ่ายจรงิ	เมอ่ื เกดรายการ

โปรดพจิ ารณารายละเอย

ดเพม

เตม

ใน สว่ นท่ี 2.11 “ค่าธรรมเนียมและค่าใชจ

่ายทเี่ รย

กเกบ

จากกองทรสั ต์”

12. เงื่อนไขกำรยกเลิกกำรเสนอขำยหน่วยทรสต

เม่อ

สน้

สุดการเสนอขายหน่วยทรส

ต์ หากปรากฏกรณีอย่างใดอย่างหนึ่งดงั ต่อไปนี้ ใหผ

ูจด

การการจด

จ˚าหน่าย

และรบ

ประกน

การจ˚าหน่ายยกเลก

การเสนอขายหน่วยทรส

ต์ทงั้ จ˚านวนหรือบางส่วนและคืนเงินให้แก่ผู้จองซอ

ตาม

ประกาศท่ี ทจ. 49/2555

(1) มูลค่าหน่วยทรส

ต์ทจ่

องซอ้

เม่ือรวมกบ

เงน

ทก่

องทรส

ต์กน

ไวเ้ พ่อ

ลงทุนในอสงั หารม

ทรพ

ยและมูลค่าเงน

กูยม

จากบุคคลอ่น

(ถ้าม) มม

ูลค่าไม่เพยงพอทจ่ี ะลงทุนในอสงหารม

ทรพ

ยทร่ี ะบุไวใ้ นแบบแสดงรายการ

ขอมล

และหนงสอชช้

วน โดยใหยกเลกการเสนอขายหน่วยทรสตท

ง้ จานวนหรอบางสวน

ทงั้ นี้ ในกรณีท่ี CPNREIT ระดมทุนได้ไม่เพย

งพอ ผู้จด

การกองทรส

ต์อาจใช้ดุลยพนิจในการใช้เงินท่

ไดร้ บ

จากการระดมทุนเพ่อ

ลงทุนในทรพ

ย์สน

บางโครงการตามล˚าดบ

คอ (1) โครงการเซน

ทรล

มารีนา

และ (2) โครงการเซน

ทรล

พลาซา ล˚าปาง รวมทงั้ อาจน˚าเงน

ทไ่ี ดจ

ากการระดมทุนบางส่วนไปช˚าระหนี้

เงนกดู

งกล่าวขางตน

เพอปรบโครงสรางทุนของ CPNREIT ใหม

ความเหมาะสม โดยภายหลงการลงทุน

ช˚าระหนี้เงินกู้ยืม และหก

ค่าใช้จ่ายอ่ืน ๆ ท่ีเก่ียวข้อง เป็นต้น ผู้จด

การกองทรส

ต์สามารถพิจารณา

ดาเนินการคนเงนค่าจองซอ

หน่วยทรส

ตใ์ หแ

ก่ผจู

องซอ

หน่วยทรส

ต์ โปรดพจิ ารณารายละเอย

ดเพม

เตมใน

สว่ นท่ี 2.1 “วต

ถุประสงคก

ารใชเ้ งน”

(2) มก

ารจด

สรรหน่วยทรส

ต์ใหแ

ก่บุคคลใด กลุ่มบุคคลเดย

วกน

ใด ผูก่อตงั้ ทรส

ต์ ทรส

ตี ผูจด

การกองทรสต

หรอ

ผูล

งทุนต่างดา้ ว และท˚าใหก

ารถอ

หน่วยทรส

ต์ของบุคคลหรอ

กลุ่มบุคคลดงั กล่าวเม่ือรวมกบ

จา˚ นวน

หน่วยทรสตท

ถ่ ออยเดม

(ถาม)

ไม่เป็นไปตามอต

ราหรอหลกเกณฑท

ก่ าหนด โดยใหยกเลกการเสนอการ

ขายเฉพาะสวนทเี กนกว่าอตราหรอหลกเกณฑทก่ าหนด

(3) เม่อ

เกด

เหตุสุดวสย

การเปลย่

นแปลงอย่างมน

ัยสา˚ คญทางดา้ นกฎหมาย การเงน

เศรษฐกจ

ภาวะตลาด

หลก

ทรพ

ย์ฯ หรือการเมอ

งทงั้ ในประเทศและต่างประเทศ หรือการเปล่ียนแปลงอย่างมน

ัยส˚าคญทม

ผลกระทบต่อทรพยสนท่ี CPNREIT จะเขาลงทุน

(4) เม่อ

มเี หตุทท่

า˚ ใหส

านักงานคณะกรรมการก˚ากบ

หลก

ทรพ

ยและตลาดหลก

ทรพ

ย์ หรอ

หน่วยงานราชการ

สง่ ระงบหรอหยุดการเสนอขายหลกทรพย์ หรอไม่สามารถสงมอบหลกทรพยทเี สนอขายได

(5) มเี หตุอ่น

ใดตามเง่อนไขการบอกเลก

สญญาทก่

˚าหนดไวใ้ นสญ

ญาแต่งตง้ ผูจด

จา˚ หน่ายและรบ

ประกนการ

จาหน่าย (Underwriting Agreement)

13. ควำมเสี่ยงสำ˚ คญของกำรลงทุนในหนวยทรส่ ต

การลงทุนในหน่วยทรัสต์ของ CPNREIT มีความเสย

ง ผู้ลงทุนควรพิจารณาปัจจย

ความเสย

งดงั ต่อไปนี้อย่าง

รอบคอบก่อนทจ่ี ะตดสน

ใจลงทุน ทงั้ นี้ ในส่วนนี้จะกล่าวถงึ ความเสย่

งสา˚ คญ

ของการลงทุนในหน่วยทรส

ต์โดยสรุปเท่านัน

เนื้อหาในรายละเอย

ดของปัจจย

ความเสย่

งโปรดพจิ ารณารายละเอย

ดเพม

เตม

ใน สว่ นท่ี 2.6 “ปัจจย

ความเสยี่ ง”

13.1 ควำมเสี่ยงที่เกี่ยวกบ

CPNREIT หรอ

กำรดำ˚ เนินงำนของ CPNREIT

(1) ความเสย่ ลงทุน

งจากความผน

ผวนทางเศรษฐกจอน

อาจมผ

ลกระทบต่อทรพ

ย์สน

ท่ี CPNREIT ลงทุน/จะเขา

(2) ความเสย่

งจากการระบาดของโรคติดต่อทแ

พร่กระจายไปทวั ่ โลกอาจน˚าไปสภาวะความผนผวนของตลาด

ทุนทวั ่ โลก ซง่ึ อาจมผ

ลกระทบในทางลบอย่างรา้ ยแรงต่อการจด

หาประโยชน์ ฐานะทางการเงน

และผลการ

ดา˚ เนินงานของ CPNREIT ได

(3) ความเสย

งจากภาวะการแขงขน

ทางธุรกจิ ทส่

งขน

และการเปลย

นแปลงรปแบบการดาเนินชวี ต

(4) ความเสย

งจากการท่ีผลประกอบการของ CPNREIT ส่วนหนึ่งขน

อยู่กบ

ความสามารถของผู้จัดการ

กองทรส

ตใ์ นการจดการและจดหาประโยชน์จากทรพยส

นท่ี CPNREIT ลงทุน/จะเขาลงทุน

(5) CPNREIT ต้องพงึ พาบุคลากรทม่

ความช˚านาญและประสบการณ์ของผู้บรห

ารอสงั หารม

ทรพ

ย์ ในการ

ดาเนินการจดหาประโยชน์และบรหารจดการการใชประโยชน์จากทรพยสน

(6) ความเสย่

งจากการทส่ ญ

ญาจา้ งบรห

ารโรงแรมอาจจะไม่ไดร้ บ

การต่อออกไป เม่อ

ครบก˚าหนดอายุ หรอ

แม้จะมก

ารต่อสญ

ญาออกไป ขอ

ก˚าหนดและเง่อ

นไขภายใต้สญ

ญาฉบบ

ใหม่หรอ

ทจ่

ะต่อออกไป อาจมี

ความแตกต่างไปจากเดม

(7) ความเสย

งจากการลดลงของนกท่องเทย

วซงึ จะมผลกระทบต่อการดาเนินธุรกจิ โรงแรม

(8) ความเสย

งเกย

วกบใบอนุญาตประกอบธุรกจิ โรงแรมและใบอนุญาตในการดาเนินธุรกจิ อน

ๆ ทเี กย

วของ

(9) รายไดข

อง CPNREIT จากทรพยส

นในส่วนทเี ป็นโรงแรม ขน้

อยู่กบฐานะการเงนของผู้เช่าช่วงทรพยสน

และการปฏบตตามสญญาของผเ้ ช่าช่วงทรพยสน

(10) ความเสย่

งจากการเล่อ

นช˚าระค่าเช่าหรอ

การยกเวน

ค่าเช่าอน

เนื่องมาจากเหตุสุดวส

ยอน

มีผลกระทบต่อ

การดาเนินธุรกจิ ของโรงแรมฮลตน พทยา

(11) ความเสย

งจากการไม่สามารถหาผเ้ ช่าช่วงทรพยส

นในสวนทเี ป็นโรงแรมไดใ้ นอนาคต

(12) ความเสย่

งจากความสามารถในการช˚าระค่าเช่าและค่าบรก

ารของผู้เช่าพน้

ทใ่ี นศูนยก

ารค้าและอาคาร

สานกงาน

(13) ความเสย่

งจากการทผ่

ูเ้ ช่าช่วงพน้

ทข่

องโครงการอาคารสา˚ นักงานยูนิลเี วอร์ เฮา้ ส์ ซง่ึ เป็นผูเ้ ช่าหลก

ของ

โครงการ ยกเลกสญญาเช่าช่วงก่อนกาหนด

(14) ความเสย

งจากการสญเสย

ผเ้ ช่าหลก

(Anchor Tenants) ของโครงการประเภทศนยการคา

(15) ความเสย

งทเี กดขน

เมอตองมการปรบปรุงทรพยสน

ของ CPNREIT

(16) ความเสย

งจากการท่ี CPNREIT ไม่มส

ทธบนพน

ทข่

องหางคาปลกขนาดใหญ่ภายในศนยการคาบางแห่ง

ท่ี CPNREIT ลงทุน/จะเขาลงทุน

(17) ความเสย

งอนเป็นผลกระทบจากความเสยหายทเี กดขน

ในพน

ท่ซง่

CPNREIT ไม่ไดเขาลงทุน

(18) ความเสย

งจากการทค่

สญญาไม่ปฏบ

ตตามสญญา

(19) ความเสย

งจากการยกเลิกสญ

ญาเช่าช่วงทด

ินในโครงการเซ็นทรล

พลาซา พระราม 2 และโครงการ

เซนทรลั พลาซา ปิ่นเกลา

เน่ืองจากสญญาเช่าทด่

นหลกถูกยกเลก

(20) ความเสย 60

งจากการอาจไม่ไดร้ บการต่อสญญาเช่าโครงการเซนทรล

พลาซา พระราม 3 ในปีท่ี 30 และปีท่

(21) การลงทุนของ CPNREIT ในทรพยส

นบางโครงการจะไม่ไดล

งทุนในทด่ น

(22) ความเสย่ มารนา

งจากการลงทุนในพน้

ทเ่ี ช่าช่วงในโครงการเซน

ทรล

เฟสตวิ ล

พทยา บช

และโครงการเซน

ทรล

(23) ขอจากดในการจดหาประโยชน์ในโครงการอาคารสานกงานเดอะไนน์ ทาวเวอรส

(24) ความเสย

งทเี กดขน้

จากการกยู ม

เงน

(25) ความเสย

งจากการท่ี CPN เป็นผถู

อหุนรายใหญ่และผมู

อานาจควบคุมของผจู

ดการกองทรสต

(26) ความเสย

งจากความขด

แย้งทางผลประโยชน์ท่ีอาจเกิดขน

ระหว่าง CPNREIT และกลุ่ม CPN ซ่ึงท˚า

หน้าทเี ป็นผบรห

ารอสงหารม

ทรพย

(27) ความเสย่

งในโครงการเซน

ทรล

มารน

า โครงการเซน

ทรล

พลาซา ล˚าปาง และโครงการเซน

ทรล

พลาซา

พระราม 2 (ช่วงต่ออายุ) เน่ืองจากเจาของทด่ จะลงทุน

นไม่ประสงคจ

ะรบโอนอาคารและสงปลกสรางท่ี CPNREIT

13.2 ควำมเสี่ยงเกี่ยวกบ

ควำมสำมำรถในกำรใช้ประโยชน์จำกทรพ

ยสินที่ CPNREIT ลงทุน

(1) ความเสยงในสทธการใชทางเขาออกสทางสาธารณะของโครงการอาคารสานักงานเดอะไนน์ ทาวเวอรส

และโครงการอาคารสานกงานยนิลเวอร์ เฮาส

(2) ความเสย

งจากการทโ่ี ครงการอาคารสานกงานเดอะไนน์ ทาวเวอรส

และโครงการอาคารสานกงานยนิล

เวอร์ เฮาส์ เป็นโครงการย่อยภายในโครงการเดอะ แกรนด์ พระราม 9

(3) ความเสยงจากกรณีการถูกเวนคนทด่ น

(4) ทรัพย์สินท่ี CPNREIT ลงทุน/จะเข้าลงทุนอยู่ภายใต้บังคับของหลักเกณฑ์ทางกฎหมายเก่ียวกับ

สงแวดลอม โดยการปฏบ

ตตามหลกเกณฑทางกฎหมายดงกล่าวอาจสงผลให้ CPNREIT มค่าใชจ

่ายและ

ภาระความรบผดหลายดาน

(5) ความเสย

งเกย

วกบ

ภยธรรมชาติ อุบตภย

และการก่อความไม่สงบ

(6) ความเสยงจากการประกนภย

(7) ทรพ

ยสน

ท่ี CPNREIT ถอ

ครองนนั

อาจมค่าใชจ

่ายเกย่

วกบ

ทรพ

ยสน

รวมทงั้ ค่าใชจ

่ายในการด˚าเนินการ

ต่าง ๆ เพมมากขน้

13.3 ควำมเสี่ยงเกี่ยวกบ

กำรลงทุนในทรพ

ยสินโดย CPNREIT

(1) การลงทุนในทรพยสนมความเสยง

(2) ความเสย

งจากการตรวจสอบขอมล

ก่อนเขาลงทุน

(3) มูลค่าของทรพ

ย์สน

ท่ี CPNREIT ลงทุนตามการประเมน

ค่าโดยบรษ

ัทประเมน

ค่าทรพ

ย์สน

ไม่ได้เป็น

เคร่อ

งแสดงมูลค่าทแ

ทจรงิ ของทรพ

ยสน

และไม่สามารถรบ

ประกน

ได้ว่าราคาขายของทรพ

ย์สน

นนั จะ

เป็นไปตามทป

ระเมน

ไม่ว่าในปัจจุบนหรอในอนาคต

(4) สมมตฐิ านในประมาณการงบก˚าไรขาดทุนเบด

เสรจ

และงบประกอบรายละเอยดก˚าไรจากการลงทุนสทธ

ของการลงทุนตามสมมตฐิ านมค

วามไม่แน่นอน และขน้

อยู่กบ

ความเสย่

งและความไม่แน่นอนทางธุรกจ

เศรษฐกจ

การเงน

กฎเกณฑท

เี กย

วของและการแขงขน

ซงึ อาจสงผลใหผลประกอบการทแ่

ทจรงิ แตกต่าง

จากทป

ระมาณการไวอย่างมน

ยสา˚ คญและอาจสงผลต่อมล

ค่าทไี ดล

งทุนใน CPNREIT

(5) ความเสย

งจากการท่ี CPNREIT ลงทุนในสทธการเช่าอสงหารม

ทรพย

13.4 ควำมเสี่ยงอื่น ๆ

(1) การเปลย

นแปลงในมาตรฐานบญชห

รอกฎหมายทเี กย

วของ

(2) ราคาหน่วยทรส

ตอาจมการเปลย

นแปลงไดภายหลงการเสนอขาย

(3) มล

ค่าทรพยส

นสทธข

อง CPNREIT อาจมไดเป็นมล

ค่าทแ่

ทจรงท่ี CPNREIT จะไดร้ บหากมการจาหน่าย

ทรพยส

นออกไปทง้ หมดหรอมการเลก

CPNREIT

(4) ความเสย

งจากขาดสภาพคล่องในการซอ

ขายหน่วยทรส

ตใ์ นตลาดรอง

(5) ความเสย

งดานภาษแ

ละค่าธรรมเนียม

(6) ความสามารถในการจ่ายประโยชน์ตอบแทนของ CPNREIT

(7) ราคาซอ

ขายหน่วยทรส

ตอาจไม่ไดส

ะทอนมล

ค่าทรพยส

นสทธข

อง CPNREIT

(8) ความเสย

งจากการท่ี CPNREIT อาจจดทะเบยนสทธการเช่าสาหรบทรพยส

นทจ่ี ะลงทุนเพม

เตม

ไดล

่าชา

(9) เงนคนทุนจากการเลก

กองทรส

ตอาจจะน้อยกว่าจานวนเงนทผ่ ถู

อหน่วยทรส

ต์ไดล

งทุน

(10) ความเสย่

งจากการท่ี CPNREIT อาจจะระดมทุนในครง้ นี้เพ่อลงทุนในทรพยสน

ทจ่ี ะลงทุนเพม

เตม

ไม่ได

ครบตามเป้าหมายทวี างไว

(11) ความเสยงจากการลงทุนในโครงการเซนทรลั พลาซา พระราม 2 (ช่วงต่ออายุ)

ใบจองซือ้ 1 ใบ ต่อ 1 เลขทะเบียนผ้ถู ือหุ้น เท่านนั ้

ใบจองซือหน่วยทรัสต์เพิ่มเติมของทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ CPN รีเทล โกรท (“CPNREIT”) การเสนอขายหน่วยทรัสต์เพ่มิ เติมจา˚ นวนประมาณ 266,669,904 หน่วย แก่ประชาชนท่วไป ซ่ึงเป็ นผู้ถือหน่วยทรัสต์เดิมของ CPNREIT ท่อัตราส่วน 8.2967 หน่วยทรัสต์เดมิ ต่อ 1 หน่วยทรัสต์เพ่มิ เตมิ เรียน บริษัท ซีพเี อ็น รีท แมเนจเมนท์ จา˚ กัด (“ผู้เสนอขายหน่วยทรัสต์”) วันท่จี องซือ้ …….....……………......................
ข้อมูลผู้จองซือ้ หน่วยทรัสต์ โปรดกรอกข้อความในช่องด้านล่างนีให้ครบถ้วน ชัดเจน ตวบรรจง
ข้าพเจ้า (โปรดระบประเภทผ้จู องซือ้ หน่วยทรัสต์) 🞏 บคคลธรรมดาสญั ชาติไทย เลขประจ˚าตวั ประชาชน 🞏 บคคลธรรมดาสญั ชาติตา่ งด้าว เลขที่ใบตา่ งด้าว/หนงสือเดินทาง ....................................................................... 🞏 นิติบคคลสญั ชาติไทย เลขทะเบียนนิติบคคล..................................................................................... 🞏 นิติบคคลสญั ชาติตา่ งด้าว เลขทะเบียนนิติบคคล ........................................................................................ ชื่อ 🞏 นาย 🞏 นาง 🞏 นางสาว 🞏 นิติบคคล 🞏 อื่นๆ เพศ 🞏 ชาย 🞏 หญิง ที่อยทู ี่สามารถติดตอ่ ได้ที่บ้านเลขที่ .................................... หมทู่ ี่ ................... ตรอก/ซอย .............................................................. ถนน ....................................................................... แขวง/ต˚าบล ................................................................................ เขต/อ˚าเภอ ...................................................................................... จงหวดั ..................………………………............................ รหสไปรษณีย์ ........................................................ โทรศพท์ ......................................................................................... โทรศพท์เคลื่อนที่ ........................................................................................................................................................................ อีเมล์ ........................................................................................................................................................................... ที่อยตามทะเบียนบ้าน/ทะเบียนนิติบคคล (กรณีบคคลธรรมดาสญั ชาติตา่ งด้าวให้ระบทุ ี่อยใู นประเทศเจ้าของสญั ชาติ) 🞏 ที่อยเู ดียวกบที่อยทู่ ี่สามารถติดตอ่ ได้ 🞏 ตา่ งจากที่อยทู ี่สามารถติดตอ่ ได้ (โปรดระบ)ุ เลขที่ ............................. หมทู่ ี่ ........................... ตรอก/ซอย ....................................... ถนน ….................................... แขวง/ต˚าบล ....................................... เขต/อ˚าเภอ ….................................... จงหวดั …................................... รหสไปรษณีย์ …............................... ประเทศ ….............................. วนั /เดือน/ปี เกิด (ปีค.ศ.) (วนั จดทะเบียนนิติบคคล) ...………………....................................... อาชีพ (ระบประเภทของอาชีพที่ชดั เจน) .........................................…........................................... แหลงที่มาของรายได้ 🞏 ในประเทศ 🞏 ตา่ งประเทศ สญั ชาติ ....…...................................................... เลขประจ˚าตวั ผ้เู สียภาษี ............….........................………………………..... ประเภทของการหกั ภาษี ณ ที่จ่าย 🞏 ไมห่ กภาษี ณ ที่จ่าย 🞏 หกภาษี ณ ที่จ่าย แหลงที่มาของรายได้จากตา่ งประเทศ : 🞏 ไมมี 🞏 มี (ระบชุ ื่อประเทศ) ………………………………… ชื่อและสถานที่ตง้ ของที่ท˚างาน/สถานที่ประกอบกิจการ ...................……........................………...................................................…………………..... แหลงที่มาของเงินที่ใช้ในการจองซือ้ (ตอบได้มากกวา่ 1 ข้อ) : บคคลธรรมดา : 🞏 เงินออม 🞏 ธรกิจสว่ นตวั 🞏 เงินเดือน 🞏 รายได้จากการลงทนุ /มรดก 🞏 อื่นๆ (ระบ)ุ …………………………………………………………………………………. นิติบคคล : 🞏 เงินจากธรกิจ 🞏 อื่นๆ (ระบ)ุ มีความประสงค์ขอจองซือ้ และขอให้จดสรรหน่วยทรัสต์เพิ่มเติมของทรัสต์เพื่อการลงทนุ ในสิทธิการเช่าอสงหาริมทรัพย์ CPN รีเทล โกรท ดงนี ้
จา˚ นวนหน่วยทรัสต์เพ่มิ เตมิ ท่ีจองซือ้ (หน่วย) ราคาเสนอขาย (บาทต่อหน่วย) รวมเป็ นเงนิ ทง้ สิน้ (บาท) จา˚ นวนเงนิ ท่ชี ˚าระ (ตวอักษร)
				ผจู้ องซือ้ ต้องชำ˚ ระเงินค่ำจองซือ้ ที่รำคำเสนอขำยสงู สดุ ที่ 19.50 บำทต่อหน่วย
พร้อมกนั นี ้ ข้าพเจ้าขอช˚าระคา่ จองซือ้ หน่วยทรัสต์เพิ่มเติมดงกลา่ วโดย (ในกรณีที่ช˚าระคา่ จองซือ้ หน่วยทรัสต์เป็นเชค็ แคชเชียร์เช็ค และดร๊าฟท์ จะต้องสามารถเรียกเก็บเงินได้จากส˚านกหกั บญั ชีในเขตเดียวกนั ) 🞏 เงินสด 🞏 เงินฝาก 🞏 เงินโอน 🞏 เงินโอนบาทเนต 🞏 การหกั เงินผา่ นระบบการโอนเงินอตโนมติ (ATS) 🞏 หกเงินฝากในบญั ชีซือ้ ขายหลกั ทรัพย์ 🞏 เช็ค / แคชเชียร์เชค็ / ดร๊าฟท์ ธนาคาร……………………………………….. สาขา……………………..………………….. หมายเลขเช็ค………………………… ลงวนั ที่………...……………….. สงจ่ายบญั ชีตามที่ผ้จู ดจ˚าหน่ายหน่วยทรัสต์ก˚าหนด
หากข้าพเจ้าได้รับการจดสรรหน่วยทรัสต์เพิ่มเติมดงกลา่ วแล้ว ข้าพเจ้าตกลงให้ด˚าเนินการดงตอ่ ไปนี:้ (ผ้จู องซือ้ หน่วยทรัสต์โปรดเลือกวิธีใดวิธีหนึ่งเท่านนั้ ) 🞏 ในกรณีท่ีมีบัญชีซือ้ ขายหลักทรัพย์ : ให้ฝากหน่วยทรัสต์เพิ่มเติมตามจ˚านวนที่ได้รับการจดสรรนนั ้ ไว้ในชื่อ “บริษัท ศนู ย์รับฝากหลกทรัพย์ (ประเทศไทย) จ˚ากดั เพื่อผ้ฝาก” และด˚าเนินการให้บริษัทหลกทรัพย์……......….....………………….…………… ……………………………….….……………….….....….............................................................. สมาชิกผ้ฝากเลขที่ น˚าหน่วยทรัสต์เข้าฝากไว้กบบริษัท ศนู ย์รับฝากหลกทรัพย์ (ประเทศไทย) จ˚ากดั เพื่อเข้าบญั ชีซือ้ ขายหลกทรัพย์ ชื่อบญั ชี…………................…..……………………..………......................เลขที่………….........…….…………ซึ่งข้าพเจ้ามีอยกู บบริษัทนนั้ (ชื่อผ้จู องซือ้ ต้องตรงกบชื่อบญั ชีซือ้ ขายหลกทรัพย์ มิฉะนนั้ จะด˚าเนินการออกใบทรัสต์ในชื่อของผู้จองซือ้ แทน) 🞏 ในกรณีท่ีไม่มีบัญชีซือ้ ขายหลักทรัพย์ : 🞏 ให้ฝากหน่วยทรัสต์เพิ่มเติมตามจ˚านวนที่ได้รับการจดั สรรนนั ้ ไว้ในชื่อ “บริษัท ศนู ย์รับฝากหลกทรัพย์ (ประเทศไทย) จ˚ากัด” และน˚าหน่วยทรัสต์เข้าฝากไว้กบั บริษัท ศนู ย์รับฝากหลกั ทรัพย์ (ประเทศไทย) จ˚ากัด โดยน˚าเข้าบัญชีของบริษัทผ้อู อก หลกั ทรัพย์สมาชิกเลขที่ 600 เพื่อข้าพเจ้า (การขอถอนหน่วยทรัสต์ในภายหลงผ้จู องซือ้ หน่วยทรัสต์จะต้องเสียคา่ ธรรมเนียมตามที่บริษัท ศนู ย์รับฝากหลกั ทรัพย์ (ประเทศไทย) จ˚ากัด ก˚าหนด) ในกรณีนีผ้ ้จู องซือ้ ต้องปฏิบติตามกฎ ระเบียบ หรือ กฎเกณฑ์ตา่ งๆ ที่เกี่ยวข้อง โดยอาจรวมถึงกฎหมายของรัฐตา่ งประเทศ เช่น Foreign Account Tax Compliance Act (FATCA) ของประเทศสหรัฐอเมริกาด้วย 🞏 ให้ออกใบทรัสต์ตามจ˚านวนที่ได้รับจดสรรนนั ้ ไว้ในชื่อของข้าพเจ้าและจดสงใบทรัสต์ให้ข้าพเจ้าตามชื่อที่อยู่ตามที่ปรากฏในฐานข้อมลผ้ถู ือหน่วยทรัสต์เดิมที่มีสิทธิ ตามวนั ปิดสมดทะเบียนเพื่อก˚าหนดรายชื่อผ้ถู ือหน่วยทรัสต์ของ CPNREIT ที่มีสิทธิ การจองซือ้ หน่วยทรัสต์เพิ่มเติม ณ วนั ที่ 27 กมภาพนั ธ์ 2563 (Book Close) ซึ่งผ้เู สนอขายหน่วยทรัสต์ได้รับจาก บริษัท ศนู ย์รับฝากหลกทรัพย์ (ประเทศไทย) จ˚ากดั (“ฐานข้อมลผ้ถู ือหน่วยทรัสต์เดิม”) ทางไปรษณีย์ลงทะเบียนภายใน 15 วนั ท˚าการ นบั จากวนั ที่สิน้ สดระยะเวลาการเสนอขาย ซึ่งผ้เู สนอขายหน่วยทรัสต์จะไมรับผิดชอบในกรณีที่ผ้ถู ือหน่วยทรัสต์ไมสามารถขายหน่วยทรัสต์เพิ่มเติมที่ได้รับจดสรรได้ทนั วนั ท˚าการแรกของการซือ้ ขายหน่วยทรัสต์เพิ่มเติมที่ได้รับการจดสรร ค˚าเตือน กรณีที่ (ก) ชื่อผ้จู องซือ้ ไมตรงกบชื่อบญั ชีซือ้ ขายหลกทรัพย์ หรือ (ข) ข้อมลที่ผ้จู องซือ้ ระบไุ มส่ มพนั ธ์กนั หรือไมช่ ดเจน หรือไมไ่ ด้ระบรหสสมาชิกบริษัทหลกทรัพย์ ชื่อบริษัทหลกทรัพย์หรือหมายเลขบญั ชีซือ้ ขายหลกทรัพย์อย่างใดอย่างหนึ่ง ผ้เู สนอขาย หน่วยทรัสต์ขอสงวนสิทธิที่จะด˚าเนินการออกเป็นใบทรัสต์แทนและจดสงใบทรัสต์ให้ผ้จู องซือ้ ดงกลา่ วตามชื่อที่อยตามที่ปรากฎในฐานข้อมลผ้ถู ือหน่วยทรัสต์เดิมทางไปรษณีย์ลงทะเบียนภายใน 15 วนั ท˚าการนบจากวนั ที่สิน้ สดระยะเวลาการเสนอขาย ซึ่งจะท˚า ให้ผ้จู องซือ้ ไมสามารถท˚าการซือ้ ขายหน่วยทรัสต์ได้ทนั วนั แรกที่หน่วยทรัสต์เพิ่มเติมเข้าซือ้ ขายในตลาดหลกทรัพย์แห่งประเทศไทย ซึ่งผ้เู สนอขายหน่วยทรัสต์จะไมรับผิดชอบในกรณีดงกลา่ ว
กรณีที่ต้องมีการคืนเงินคา่ จองซือ้ ตามที่ระบใุ นหนงสือชีช้ วน ข้าพเจ้าตกลงให้ด˚าเนินการคืนเงินคา่ จองซือ้ ไมว่ า่ ทง้ หมดหรือแตบางสว่ น โดยวิธีการ ดงั นี ้ (กรุณาเลือกข้อเดียวเท่านนั้ ) 🞏 เช็คขีดคร่อมสงจ่ายในนามข้าพเจ้า และจดสงให้ข้าพเจ้าทางไปรษณีย์ลงทะเบียนไปยงที่อยู่ตามที่ปรากฏในฐานข้อมลผ้ถู ือหน่วยทรัสต์เดิม ภายใน 10 วนั ท˚าการ นบั จากวนั สิน้ สดระยะเวลาเสนอขาย 🞏 โอนเงินเข้าบญั ชีเงินฝากของข้าพเจ้าชื่อ............................................................................................................ที่มีอยกู บธนาคาร……………………….…………… (ชื่อบญั ชีเงินฝากดงกลา่ วต้องตรงกบชื่อผ้จู องซือ้ มิฉะนนั้ จะด˚าเนินการออกเป็นเชค็ ขีดคร่อมสงจ่ายในชื่อของผ้จู องซือ้ แทน) ประเภทบญั ชี…………………………...….. เลขที่ (แนบส˚าเนาสมดเงินฝากหน้าแรก พร้อมลงนามรับรองส˚าเนาถกต้อง) ภายใน 7 วนั ท˚าการ นบจากวนั สิน้ สดระยะเวลาเสนอขาย (เฉพาะผ้ทู ี่จองซือ้ ผานธนาคารไทยพาณิชย์ จ˚ากดั (มหาชน) และธนาคารกรุงไทย จ˚ากดั (มหาชน) เท่านนั้ ) 🞏 โอนเงินอตโนมติ (Automatic Transfer System หรือ ATS) เข้าบญั ชีในชื่อผ้จู องซือ้ หรือโอนเงินเข้าบญั ชีซือ้ ขายหลกทรัพย์ของผ้จู องซือ้ กรณีผ้จู องซือ้ ช˚าระด้วยวิธีหกั เงินอตโนมติ หรือโดยการหกเงินฝากในบญั ชีซือ้ ขายหลกั ทรัพย์ของผ้จู องซือ้ และมีบญั ชี ซือ้ ขายหลกทรัพย์และมีรายละเอียดบญั ชีธนาคารที่ให้ไว้กบั บริษัทหลกทรัพย์ เมย์แบงก์ กิมเอง็ (ประเทศไทย) จ˚ากดั (มหาชน) กรณีที่ชื่อผ้จู องซือ้ ไมส่ มพนั ธ์กนั หรือไมช่ ดั เจน หรือผ้จู องซือ้ ไมแนบส˚าเนาสมดเงินฝากหน้าแรกหรือไมรับรองส˚าเนาถกต้องในส˚าเนาบัญชีเงินฝากหน้าแรก หรือในกรณีที่บริษัทหลกั ทรัพย์ เมย์แบงก์ กิมเอง็ (ประเทศไทย) จ˚ากดั (มหาชน) ไมสามารถด˚าเนินการคืน เงิน โดยการโอนเงินอตั โนมติเข้าบญั ชีในชื่อผ้จู องซือ้ ผ้เู สนอขายหน่วยทรัสต์ขอสงวนสิทธิในการด˚าเนินการให้มีการคืนเงินคา่ จองซือ้ หน่วยทรัสต์ ไมว่ า่ ทง้ หมดหรือบางส่วน ด้วยเช็คขีดคร่อมสั่งจ่ายในนามของผ้จู องซือ้ ส่งไปรษณีย์ลงทะเบียนไปยังที่อยตู ามที่ ปรากฎในฐานข้อมลผ้ถู ือหน่วยทรัสตเดิม
ในการจองซือ้ หน่วยทรัสต์ครัง้ นี ้ ข้าพเจ้าได้รับเอกสารสรุปข้อมลส˚าคญั ของกองทรัสต์แล้ว และ 🞏 ได้รับหนงสือชีช้ วนในรูปแบบ (🞏 หนงสือ 🞏 ซีดี) 🞏 ไมประสงค์จะรับหนงสือชีช้ วน และได้รับเอกสารสรุปข้อมลส˚าคญั ของกองทรัสต์แล้ว (รวมทง้ ผ้ทู ี่ไมไ่ ด้ใส่ เครื่องหมายใดๆ)
ในกรณีที่จ˚านวนเงินที่จะช˚าระเงินคา่ จองซือ้ ตง้ แต่ 100,000 บาทขนึ ้ ไป หากผ้รับผลประโยชน์ที่แท้จริง* ไมใ่ ช่ผ้จู องซือ้ โปรดระบุ................................................................................................................................................................................................ * ผ้ไู ด้รับผลประโยชน์ที่แท้จริง หมายถึง บุคคลธรรมดาผ้เู ป็นเจ้าของที่แท้จริงหรือมีอ˚านาจควบคมการท˚าธุรกรรมของลกค้า หรือบุคคลที่ลกู ค้าท˚าธุรกรรมแทน รวมถึงบุคคลผ้ใู ช้อ˚านาจควบคมนิติบุคคลหรือผู้ที่มีการตกลงกันทางกฎหมาย ตามกฎกระทรวง ก˚าหนดหลกเกณฑ์และวิธีการตรวจสอบเพื่อทราบข้อเท็จจริงเกี่ยวกบลกค้าที่เกี่ยวข้อง
• ข้าพเจ้าผ่านการศึกษาข้อมูลในเอกสารสรุปข้อมูลส˚าคัญของกองทรัสต์ หรือหนงสอชีชวน และรับทราบระดบความเสยี่ งของหน่วยทรัสต์ที่ข้าพเจ้าจะจองซือนีจากผ้เู สนอขายหน่วยทรัสต์/ผู้จดั จ˚าหน่ายหน่วยทรัสต์ โดยหน่วยทรัสต์เพิ่มเติมของทรัสต์เพื่อการลงทนุ ในสทธิการเช่าอสงหาริมทรัพย์ CPN รีเทล โกรท มีความเสยี่ งอยในระดบั 8 • ข้าพเจ้าได้ผ่านขนั ้ ตอนการด˚าเนินการท˚าความรู้จักลกู ค้าและตรวจสอบเพื่อทราบข้อเท็จจริงเกี่ยวกับลกู ค้า KYC/CDD และได้เปิดเผยและส่งมอบข้อมูลเพิ่มเติม ในกรณีที่ผู้เสนอขายหน่วยทรัสต์มีความจ˚าเป็นต้องปฏิบัติตามกฎหมายของรัฐต่างประเทศ ไม่ว่าที่เกิดขึน้ แล้วในขณะนี ้ หรือจะ เกิดขน้ ในอนาคต เช่น ด˚าเนินการตาม Foreign Account Tax Compliance Act (FATCA) ของประเทศสหรัฐอเมริกา เป็นที่เรียบร้อยแล้ว • ข้าพเจ้าขอรับรองว่า ข้าพเจ้ามิใช่บคุ คลที่ถกู ห้ามมิให้จดั สรรหน่วยทรัสต์ให้ ตามรายละเอียดที่ระบุไว้ในหนงสอื ชีชวน ทงั ้ นี ้ข้าพเจ้าเข้าใจและยอมรับว่า หากข้าพเจ้าเข้าข่ายเป็นบคุ คลตามที่ระบุไว้ดังกลา่ ว ข้าพเจ้าจะไม่มีสทิ ธิในการจองซือหน่วยทรัสต์ครัง้ นี ้ ทงั ้ นี ้การจองซือ้ และการช˚าระเงินโดยผู้จองซือ้ หน่วยทรัสต์ต้องเป็นไปตามเงื่อนไขตามที่ระบุไว้ในหนังสือชีชวน โดยข้าพเจ้ารับรองว่าการจองซือหน่วยทรัสต์ของข้าพเจ้าเป็นไปตามเงื่อนไขที่ก˚าหนดไว้ในหนังสอชีชวนและเงื่อนไขอื่นตามที่กฎหมายก˚าหนด ผ้จู องซือ้ หน่วยทรัสต์ตกลงและรับทราบว่า ผ้เู สนอขายหน่วยทรัสต์ และ/หรือผู้จัดจ˚าหน่าย หน่วยทรัสต์ มีสทิ ธิปฏิเสธไม่รับการจองซือ้ หากผ้จู องซือ้ หน่วยทรัสต์กระท˚าผิดเงื่อนไขดงกล่าว และข้าพเจ้ายินยอมและตกลงว่าจะรับซือ้ หน่วยทรัสต์จ˚านวนดังกล่าว หรือในจ˚านวนตามที่ผ้เู สนอขายหน่วยทรัสต์ และ/หรือผ้จู ดั จ˚าหน่ายหน่วยทรัสต์จัดสรรให้ และจะไม่ยกเลิกการจองซือหน่วยทรัสต์นี ้ และ ยินยอมรับคืนเงินในกรณีที่ผ้เู สนอขายหน่วยทรัสต์ และ/หรือผ้จู ดั จ˚าหน่ายหน่วยทรัสต์ปฏิเสธการจองซือไม่ว่าทงั ้ หมดหรือบางสวน ข้าพเจ้ายินยอมผกู พนั ตนเองตามเงื่อนไขข้อก˚าหนดและข้อความใดๆ ในหนงั สอื ชีช้ วน และข้อบงั คบั อื่นๆ ที่เกี่ยวข้องกบั ทรัสต์เพื่อการลงทนในสทิ ธิการเช่าอสงั หาริมทรัพย์ CPN รีเทล โกรท ทงั ้ ที่มีอยแู ล้วในขณะนี ้ และ/หรือซงึ่ จะแก้ไขเพิ่มเติมต่อไปในภายหน้า • ข้าพเจ้าขอรับรองว่า ข้าพเจ้าเป็นผ้ได้รับผลประโยชน์ในหน่วยทรัสต์ หรือจะเป็นผ้ได้รับผลประโยชน์ในหน่วยทรัสต์ ณ เวลาที่มีการซือหน่วยทรัสต์ และมิได้เป็นบคุ คลสญั ชาติอเมรกิ นั (ตามนิยามภายใต้ Regulation S) • เพื่อวตั ถประสงค์ในการปฏิบตั ิตามกฎหมายว่าด้วยการป้องกนั และปราบปรามการฟอกเงินที่เกี่ยวข้อง ข้าพเจ้ารับทราบว่าสถาบนการเงิน และ/หรือบริษัทหลกั ทรัพย์ ที่ข้าพเจ้ามีการท˚าธุรกรรมทางการเงิน สามารถเปิดเผยข้อมูลเกี่ยวกบั การแสดงตน และ/หรือการระบตุ วั ตนของข้ าพเจ้า รวมถึง ข้อมลู เกี่ยวกบผ้รู ับผลประโยชน์ที่แท้จริงของข้าพเจ้าให้แก่ (ก) ผ้เู สนอขายหน่วยทรัสต์ (ข) CPNREIT และ/หรือ (ค) ผ้จู ดั จ˚าหน่ายหน่วยทรัสต์ • การจองซือและการยกเลกิ ตลอดจนการจดั สรรหน่วยทรัสต์ เป็นไปตามที่เปิดเผยไว้ในหนงสอชีชวน • ข้าพเจ้าตกลง (หรือท˚าให้แน่ใจได้ว่าลกู ค้าที่ข้าพเจ้าด˚าเนินการแทนในฐานะนายหน้าค้าหลกั ทรัพย์) ยอมปฏิบตั ิตามข้อก˚าหนดห้ามการจ˚าหน่ายหลกั ทรัพย์ตามที่ก˚าหนดไว้ในหนังสอื ชีชวน ข้าพเจ้าได้อ่าน รับทราบและเข้าใจดีว่า (หรือในกรณีบริษัทนายหน้าค้าหลกั ทรัพย์เป็นผ้กู ระท˚าการในนามของลกู ค้า ลกู ค้าได้ยืนยนต่อบริษัทนายหน้าค้าหลกั ทรัพย์ว่าได้อ่าน รับทราบและเข้าใจดีว่า) (1) การเสนอขายหน่วยทรัสต์เพิ่มเติมของทรัสต์เพื่อการลงทนในสทธิการเช่าอสงหาริมทรัพย์ CPN รีเทล โกรท กระท˚าโดยอาศัยกฎ Regulation S ของกฎหมายหลกั ทรัพย์ของประเทศสหรัฐอเมริกา ค.ศ. 1933 ("กฎหมายหลกั ทรัพย์ของสหรัฐอเมริกา") ให้แก่บุคคลที่มิใช่บุคคลผู้มีสญั ชาติอเมริกัน โดยเป็นธุรกรรมนอกประเทศสหรัฐอเมริกา (ตามนิยามภายใต้ Regulation S) และ (2) หน่วยทรัสต์ของทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสงั หาริมทรัพย์ CPN รีเทล โกรท มิได้มีการจดทะเบียนและจะไม่มีการจดทะเบียนภายใต้กฎหมายหลกั ทรัพย์ของสหรัฐอเมริกา หรือกฎหมายหลกั ทรัพย์ของมลรัฐหรือรัฐใด ๆ ของประเทศสหรัฐอเมริกา หรือประเทศอื่นใด (นอกจากภายใต้ กฎหมายหลกั ทรัพย์ของประเทศไทย) และจะไม่ถกู เสนอขายหรือจ˚าหน่ายในประเทศสหรัฐอเมริกา หรือต่อหรือเพื่อบัญชีหรือเพื่อประโยชน์ของ “บคุ คลสญั ชาติอเมริกนั ” หรือประเทศอื่นใดนอกจากประเทศไทย ที่การเสนอขายหน่วยทรัสต์เพิ่มเติมอาจเป็นการกระท˚าที่ผิดกฎหมายหรือเป็นผลให้ผู้ เสนอขายหน่วยทรัสต์ต้องมีภาระหน้าที่ในการด˚าเนินการใด ๆ เพิ่มเติม ข้าพเจ้าขอรับรองว่า ข้าพเจ้า (ก) มิได้เป็นบคุ คลผ้มีสญั ชาติอเมริกนและมิได้เป็นผ้มีภูมิล˚าเนาในประเทศสหรัฐอเมริกา หรือ (ข) เป็นบริษัทนายหน้าค้าหลกั ทรัพย์ (Broker-dealer) ซงกระท˚าการในนามของลกู ค้าของตน และลกู ค้าผ้จองซือของตนได้ยืนยนกบั บริษัทว่า (1) ลกู ค้าดงกลา่ วมิได้ เป็นบคุ คลผ้มีสญั ชาติอเมริกนั ทง้ นี ้ ค˚านิยามในย่อหน้านีให้มีความหมายตามที่ก˚าหนดในกฎ Regulation S ข้าพเจ้ารับทราบว่า หากข้าพเจ้าไม่สามารถยืนยนในลกั ษณะข้อใดข้อหนึ่งตามที่กลาวข้างต้นหรือที่ระบไว้ในหนงสอื ชีชวน ข้าพเจ้ารับทราบและยินยอมว่า ข้าพเจ้าจะไม่สามาถจองซือหน่วยทรัสต์เพิ่มเติม ข้าพเจ้าตกลงว่าในอนาคตหากข้าพเจ้าตัดสินใจเสนอขาย ขายต่อ จ˚าน˚า หรือโอนโดยประการอื่นใดซึ่งหน่วยทรัสต์เพิ่มเติม การเสนอขาย ขายต่อ จ˚าน˚าหรือโอนโดยประการอื่นซึ่งหน่วยทรัสต์ดังกล่าวจะต้องกระท˚าโดยให้ เป็นไปตามกฎหมายหลกั ทรัพย์ของสหรัฐอเมริกา และกฎหมาย หลกั ทรัพย์อื่น ๆ ที่ใช้บงคบั โดยเสนอขาย ขายต่อ จ˚าน˚า หรือโอนโดยประการอื่นภายนอกประเทศสหรัฐอเมริกาเท่านนั ้ ให้แก่ผ้ซอ้ ซงข้าพเจ้าทราบว่ามิได้เป็นบุคคลผู้มีสญั ชาติอเมริกัน (ตามค˚านิยามของกฎ Regulation S) โดยเป็นธุรกรรมซึ่งเป็นไปตามบทบญั ญัติของกฎข้อ Rule 903 หรือ Rule 904 ของกฎ Regulation S ทง้ นี ้ธุรกรรมในแต่ละกรณีข้างต้นต้องเป็นไปตามกฎหมายหลกั ทรัพย์ที่ใช้บงคบั ข้อสงวนสิทธิของผู้เสนอขายหน่วยทรัสต์/ผู้จัดจ˚าหน่ายหน่วยทรัสต์ ในกรณีที่ผ้เู สนอขายหน่วยทรัสต์ หรือผ้จู ดั จ˚าหน่ายหน่วยทรัสต์มีข้อตกลงกบั รัฐต่างประเทศ หรือหน่วยงานของรัฐต่างประเทศ หรือมีความจ˚าเป็นจะต้องปฎิบตั ิตามกฎหมายของรัฐต่างประเทศ ไม่ว่าที่เกิดขน้ แล้วในขณะนีหรือจะเกิดขน้ ในอนาคต เช่น ด˚าเนินการตาม Foreign Account Tax Compliance Act (FATCA) ของประเทศสหรัฐอเมริกา เป็นต้น ผ้เู สนอขายหน่วยทรัสต์ หรือผ้จู ดั จ˚าหน่ายหน่วยทรัสต์สงวนสทธิที่จะปฎิบัติการและด˚าเนินการต่าง ๆ เพื่อให้เป็นไปตามข้อตกลงหรือกฎหมายของรัฐต่างประเทศนนั ้ ซงรวมถงึ การเปิดเผยข้อมลู ต่าง ๆ ของผ้ถู ือหน่วยทรัสต์ การหกั ภาษี ณ ที่จ่ายจากเงินได้ของผ้ถู ือหน่วยทรัสต์ ตลอดจนมีสทธิด˚าเนินการอื่นใดเท่าที่จ˚าเป็นสาหรับการปฎิบตั ิตามข้อตกลง หรือกฎหมายของรัฐต่างประเทศดงกลา่ ว ผู้ลงทุนควรทา˚ ความเข้าใจลกั ษณะสินค้า เง่ือนไขผลตอบแทน และความเส่ียงก่อนตัดสินใจลงทุน ทงั้ นี้ การลงทุนมีความเส่ียง ลงชื่อ ผ้จู องซือ้ /ผ้รับมอบอ˚านาจ และก่อนตัดสินใจจองซือ้ ผู้จองซือ้ ควรอ่านหนังสือชีช้ วน หรือเอกสารสรุปข้อมูลส˚าคญั ของกองทรัสต์อย่างรอบคอบด้วย ( )
การประเมินความเส่ียงท่ียอมรับได้ (Suitability Test) (ลงนามเฉพาะลูกค้าท่ีมีระดับความเส่ียงต่˚ากว่าระดับความเส่ียงของหน่วยทรัสต์ของทรัสต์เพ่ือการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ CPN รีเทล โกรท) หากผลการประเมิน Suitability Test ของข้าพเจ้าหรือผลประเมินลงทนุ ในหน่วยทรัสต์ครังนีพบวา่ ข้าพเจ้าไมเ่ หมาะสมกบการจองซือ้ หน่วยทรัสต์ในครังนี ้ ข้าพเจ้ายงยืนยันและประสงค์ที่จะจองซือ้ หน่วยทรัสต์ในครังนี ้ และได้ลงลายมือชื่อเพื่อยืนยนั ในฐานะผู้ จองซือ้ ด้านล่าง โดยข้าพเจ้ารับทราบว่า การลงทุนในหน่วยทรัสต์ครัง้ นีไ้ ม่เหมาะสมกับระดบั ความเสี่ยงที่ข้าพเจ้ายอมรับได้ตามผลประเมิน Suitability Test ดงั นนั้ หากเกิดความเสียหายใดๆ จากการลงทุนในหน่วยทรัสต์นีต้ ่อไปในอนาคต ผ้เู สนอขาย หน่วยทรัสต์ และ/หรือผ้จู ดจ˚าหน่ายหน่วยทรัสต์ไมมีหน้าที่ต้องรับผิดชอบใดๆ ทง้ สิน้
	ประเภทผู้ลงทุน		ระดับความเส่ียงลูกค้า	ระดับความเส่ียงท่เี หมาะสม	ผลการประเมิน	ลงชื่อ ผ้จู องซือ้ /ผ้รู ับมอบอ˚านาจ (………………………..……………….…………) หมายเหตุ ส˚าหรับผ้จู องซือ้ ที่ประเมินความเสี่ยงได้ต˚่ากวา่ ระดบความเสี่ยงของ ทรัสต์เพื่อการลงทนุ ในสิทธิการเช่าอสงหาริมทรัพย์ CPN รีเทล โกรท เท่านนั้
	นิติบุคคล	บุคคลธรรมดา
	<=12	<=14	ความเสี่ยงต˚่า	1	🞏
	13-18	15-21	ความเสี่ยงปานกลางคอ่ นข้างต˚่า	1-4	🞏
	19-24	22-29	ความเสี่ยงปานกลางคอ่ นข้างสงู	1-5	🞏
	25-30	30-36	ความเสี่ยงสงู	1-7	🞏
	>=31	>=37	ความเสี่ยงสงมาก	1-8	🞏
ส˚าหรับเจ้าหน้าที่บนั ทึกข้อมลู ลงชื่อ................................................................................................................................ ผ้บู นั ทึกข้อมลู /เจ้าหน้าที่ผ้รับมอบอ˚านาจ ลงชื่อ (ตวั บรรจง) ผ้แนะน˚าการลงทนุ ลงชื่อ………………………………..………………………………………….....……….….(ตวั บรรจง) เลขที่ทะเบียน……………………………… รหสั พนกงาน……………...………………………รหสสาขา ………………………………

ใบจองซือ้ 1 ใบ ต่อ 1 เลขทะเบียนผ้ถู ือหุ้น เท่านนั ้

ใบจองซือหน่วยทรัสต์เพิ่มเติมของทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ CPN รีเทล โกรท (“CPNREIT”) การเสนอขายหน่วยทรัสต์เพ่มิ เติมจา˚ นวนไม่เกิน 266,669,904 หน่วย แก่ประชาชนท่วไป ซ่ึงเป็ นผู้ถือหน่วยทรัสต์เดิมของ CPNREIT ท่อัตราส่วน 8.2967 หน่วยทรัสต์เดมิ ต่อ 1 หน่วยทรัสต์เพ่มิ เตมิ เรียน บริษัท ซีพเี อ็น รีท แมเนจเมนท์ จา˚ กัด (“ผู้เสนอขายหน่วยทรัสต์”) วันท่จี องซือ้ …….....……………......................
ข้อมูลผู้จองซือ้ หน่วยทรัสต์ โปรดกรอกข้อความในช่องด้านล่างนีให้ครบถ้วน ชัดเจน ตวบรรจง
ข้าพเจ้า (โปรดระบประเภทผ้จู องซือ้ หน่วยทรัสต์) 🞏 บคคลธรรมดาสญั ชาติไทย เลขประจ˚าตวั ประชาชน 🞏 บคคลธรรมดาสญั ชาติตา่ งด้าว เลขที่ใบตา่ งด้าว/หนงสือเดินทาง ....................................................................... 🞏 นิติบคคลสญั ชาติไทย เลขทะเบียนนิติบคคล..................................................................................... 🞏 นิติบคคลสญั ชาติตา่ งด้าว เลขทะเบียนนิติบคคล ........................................................................................ ชื่อ 🞏 นาย 🞏 นาง 🞏 นางสาว 🞏 นิติบคคล 🞏 อื่นๆ เพศ 🞏 ชาย 🞏 หญิง ที่อยทู ี่สามารถติดตอ่ ได้ที่บ้านเลขที่ .................................... หมทู่ ี่ ................... ตรอก/ซอย .............................................................. ถนน ....................................................................... แขวง/ต˚าบล ................................................................................ เขต/อ˚าเภอ ...................................................................................... จงหวดั ..................………………………............................ รหสไปรษณีย์ ........................................................ โทรศพท์ ......................................................................................... โทรศพท์เคลื่อนที่ ........................................................................................................................................................................ อีเมล์ ........................................................................................................................................................................... ที่อยตามทะเบียนบ้าน/ทะเบียนนิติบคคล (กรณีบคคลธรรมดาสญั ชาติตา่ งด้าวให้ระบทุ ี่อยใู นประเทศเจ้าของสญั ชาติ) 🞏 ที่อยเู ดียวกบที่อยทู่ ี่สามารถติดตอ่ ได้ 🞏 ตา่ งจากที่อยทู ี่สามารถติดตอ่ ได้ (โปรดระบ)ุ เลขที่ ............................. หมทู่ ี่ ........................... ตรอก/ซอย ....................................... ถนน ….................................... แขวง/ต˚าบล ....................................... เขต/อ˚าเภอ ….................................... จงหวดั …................................... รหสไปรษณีย์ …............................... ประเทศ ….............................. วนั /เดือน/ปี เกิด (ปีค.ศ.) (วนั จดทะเบียนนิติบคคล) ...………………....................................... อาชีพ (ระบประเภทของอาชีพที่ชดั เจน) .........................................…........................................... แหลงที่มาของรายได้ 🞏 ในประเทศ 🞏 ตา่ งประเทศ สญั ชาติ ....…...................................................... เลขประจ˚าตวั ผ้เู สียภาษี ............….........................………………………..... ประเภทของการหกั ภาษี ณ ที่จ่าย 🞏 ไมห่ กภาษี ณ ที่จ่าย 🞏 หกภาษี ณ ที่จ่าย แหลงที่มาของรายได้จากตา่ งประเทศ : 🞏 ไมมี 🞏 มี (ระบชุ ื่อประเทศ) ………………………………… ชื่อและสถานที่ตง้ ของที่ท˚างาน/สถานที่ประกอบกิจการ ...................……........................………...................................................…………………..... แหลงที่มาของเงินที่ใช้ในการจองซือ้ (ตอบได้มากกวา่ 1 ข้อ) : บคคลธรรมดา : 🞏 เงินออม 🞏 ธรกิจสว่ นตวั 🞏 เงินเดือน 🞏 รายได้จากการลงทนุ /มรดก 🞏 อื่นๆ (ระบ)ุ …………………………………………………………………………………. นิติบคคล : 🞏 เงินจากธรกิจ 🞏 อื่นๆ (ระบ)ุ มีความประสงค์ขอจองซือ้ และขอให้จดสรรหน่วยทรัสต์เพิ่มเติมของทรัสต์เพื่อการลงทนุ ในสิทธิการเช่าอสงหาริมทรัพย์ CPN รีเทล โกรท ดงนี ้
จา˚ นวนหน่วยทรัสต์เพ่มิ เตมิ ท่ีจองซือ้ (หน่วย) ราคาเสนอขาย (บาทต่อหน่วย) รวมเป็ นเงนิ ทง้ สิน้ (บาท) จา˚ นวนเงนิ ท่ชี ˚าระ (ตวอักษร)
				ผ้จู องซื้อต้องชำ˚ ระเงินค่ำจองซื้อ ที่รำคำเสนอขำยสงู สดุ ที่ 19.50 บำทต่อหน่วย
พร้อมกนั นี ้ ข้าพเจ้าขอช˚าระคา่ จองซือ้ หน่วยทรัสต์เพิ่มเติมดงกลา่ วโดย (ในกรณีที่ช˚าระคา่ จองซือ้ หน่วยทรัสต์เป็นเชค็ แคชเชียร์เช็ค และดร๊าฟท์ จะต้องสามารถเรียกเก็บเงินได้จากส˚านกหกั บญั ชีในเขตเดียวกนั ) 🞏 เงินสด 🞏 เงินฝาก 🞏 เงินโอน 🞏 เงินโอนบาทเนต 🞏 การหกั เงินผา่ นระบบการโอนเงินอตโนมติ (ATS) 🞏 หกเงินฝากในบญั ชีซือ้ ขายหลกั ทรัพย์ 🞏 เช็ค / แคชเชียร์เชค็ / ดร๊าฟท์ ธนาคาร……………………………………….. สาขา……………………..………………….. หมายเลขเช็ค………………………… ลงวนั ที่………...……………….. สงจ่ายบญั ชีตามที่ผ้จู ดจ˚าหน่ายหน่วยทรัสต์ก˚าหนด
หากข้าพเจ้าได้รับการจดสรรหน่วยทรัสต์เพิ่มเติมดงกลา่ วแล้ว ข้าพเจ้าตกลงให้ด˚าเนินการดงตอ่ ไปนี:้ (ผ้จู องซือ้ หน่วยทรัสต์โปรดเลือกวิธีใดวิธีหนึ่งเท่านนั้ ) 🞏 ในกรณีท่ีมีบัญชีซือ้ ขายหลักทรัพย์ : ให้ฝากหน่วยทรัสต์เพิ่มเติมตามจ˚านวนที่ได้รับการจดสรรนนั ้ ไว้ในชื่อ “บริษัท ศนู ย์รับฝากหลกทรัพย์ (ประเทศไทย) จ˚ากดั เพื่อผ้ฝาก” และด˚าเนินการให้บริษัทหลกทรัพย์……......….....………………….…………… ……………………………….….……………….….....….............................................................. สมาชิกผ้ฝากเลขที่ น˚าหน่วยทรัสต์เข้าฝากไว้กบั บริษัท ศนู ย์รับฝากหลกั ทรัพย์ (ประเทศไทย) จ˚ากดั เพื่อเข้าบญั ชีซือ้ ขายหลกทรัพย์ ชื่อบญั ชี…………................…..……………………..………......................เลขที่………….........…….…………ซึ่งข้าพเจ้ามีอยกู บบริษัทนนั้ (ชื่อผ้จู องซือ้ ต้องตรงกบชื่อบญั ชีซือ้ ขายหลกทรัพย์ มิฉะนนั้ จะด˚าเนินการออกใบทรัสต์ในชื่อของผู้จองซือ้ แทน) 🞏 ในกรณีท่ีไม่มีบัญชีซือ้ ขายหลักทรัพย์ : 🞏 ให้ฝากหน่วยทรัสต์เพิ่มเติมตามจ˚านวนที่ได้รับการจดั สรรนนั ้ ไว้ในชื่อ “บริษัท ศนู ย์รับฝากหลกทรัพย์ (ประเทศไทย) จ˚ากัด” และน˚าหน่วยทรัสต์เข้าฝากไว้กบั บริษัท ศนู ย์รับฝากหลกั ทรัพย์ (ประเทศไทย) จ˚ากัด โดยน˚าเข้าบัญชีของบริษัทผ้อู อก หลกั ทรัพย์สมาชิกเลขที่ 600 เพื่อข้าพเจ้า (การขอถอนหน่วยทรัสต์ในภายหลงผ้จู องซือ้ หน่วยทรัสต์จะต้องเสียคา่ ธรรมเนียมตามที่บริษัท ศนู ย์รับฝากหลกั ทรัพย์ (ประเทศไทย) จ˚ากัด ก˚าหนด) ในกรณีนีผ้ ้จู องซือ้ ต้องปฏิบติตามกฎ ระเบียบ หรือ กฎเกณฑ์ตา่ งๆ ที่เกี่ยวข้อง โดยอาจรวมถึงกฎหมายของรัฐตา่ งประเทศ เช่น Foreign Account Tax Compliance Act (FATCA) ของประเทศสหรัฐอเมริกาด้วย 🞏 ให้ออกใบทรัสต์ตามจ˚านวนที่ได้รับจดสรรนนั ้ ไว้ในชื่อของข้าพเจ้าและจดสงใบทรัสต์ให้ข้าพเจ้าตามชื่อที่อยู่ตามที่ปรากฏในฐานข้อมลผ้ถู ือหน่วยทรัสต์เดิมที่มีสิทธิ ตามวนั ปิดสมดทะเบียนเพื่อก˚าหนดรายชื่อผ้ถู ือหน่วยทรัสต์ของ CPNREIT ที่มีสิทธิ การจองซือ้ หน่วยทรัสต์เพิ่มเติม ณ วนั ที่ 27 กมภาพนั ธ์ 2563 (Book Close) ซึ่งผ้เู สนอขายหน่วยทรัสต์ได้รับจาก บริษัท ศนู ย์รับฝากหลกทรัพย์ (ประเทศไทย) จ˚ากดั (“ฐานข้อมลผ้ถู ือหน่วยทรัสต์เดิม”) ทางไปรษณีย์ลงทะเบียนภายใน 15 วนั ท˚าการ นบจากวนั ที่สิน้ สดระยะเวลาการเสนอขาย ซึ่งผ้เู สนอขายหน่วยทรัสต์จะไมรับผิดชอบในกรณีที่ผ้ถู ือหน่วยทรัสต์ไมสามารถขายหน่วยทรัสต์เพิ่มเติมที่ได้รับจดสรรได้ทนั วนั ท˚าการแรกของการซือ้ ขายหน่วยทรัสต์เพิ่มเติมที่ได้รับการจดสรร ค˚าเตือน กรณีที่ (ก) ชื่อผ้จู องซือ้ ไมตรงกบชื่อบญั ชีซือ้ ขายหลกทรัพย์ หรือ (ข) ข้อมลที่ผ้จู องซือ้ ระบไุ มส่ มพนั ธ์กนั หรือไมช่ ดเจน หรือไมไ่ ด้ระบรหสสมาชิกบริษัทหลกทรัพย์ ชื่อบริษัทหลกทรัพย์หรือหมายเลขบัญชีซือ้ ขายหลกทรัพย์อย่างใดอย่างหนึ่ง ผ้เู สนอขาย หน่วยทรัสต์ขอสงวนสิทธิที่จะด˚าเนินการออกเป็นใบทรัสต์แทนและจดสงใบทรัสต์ให้ผ้จู องซือ้ ดงกลา่ วตามชื่อที่อยตามที่ปรากฎในฐานข้อมลผ้ถู ือหน่วยทรัสต์เดิมทางไปรษณีย์ลงทะเบียนภายใน 15 วนั ท˚าการนบจากวนั ที่สิน้ สดระยะเวลาการเสนอขาย ซึ่งจะท˚า ให้ผ้จู องซือ้ ไมสามารถท˚าการซือ้ ขายหน่วยทรัสต์ได้ทนั วนั แรกที่หน่วยทรัสต์เพิ่มเติมเข้าซือ้ ขายในตลาดหลกทรัพย์แห่งประเทศไทย ซึ่งผ้เู สนอขายหน่วยทรัสต์จะไมรับผิดชอบในกรณีดงกลา่ ว
กรณีที่ต้องมีการคืนเงินคา่ จองซือ้ ตามที่ระบใุ นหนงสือชีช้ วน ข้าพเจ้าตกลงให้ด˚าเนินการคืนเงินคา่ จองซือ้ ไมว่ า่ ทง้ หมดหรือแตบางสว่ น โดยวิธีการ ดงั นี ้ (กรุณาเลือกข้อเดียวเท่านนั้ ) 🞏 เช็คขีดคร่อมสงจ่ายในนามข้าพเจ้า และจดสงให้ข้าพเจ้าทางไปรษณีย์ลงทะเบียนไปยงที่อยู่ตามที่ปรากฏในฐานข้อมลผ้ถู ือหน่วยทรัสต์เดิม ภายใน 10 วนั ท˚าการ นบั จากวนั สิน้ สดระยะเวลาเสนอขาย 🞏 โอนเงินเข้าบญั ชีเงินฝากของข้าพเจ้าชื่อ............................................................................................................ที่มีอยกู บธนาคาร……………………….…………… (ชื่อบญั ชีเงินฝากดงกลา่ วต้องตรงกบชื่อผ้จู องซือ้ มิฉะนนั้ จะด˚าเนินการออกเป็นเชค็ ขีดคร่อมสงจ่ายในชื่อของผ้จู องซือ้ แทน) ประเภทบญั ชี…………………………...….. เลขที่ (แนบส˚าเนาสมดเงินฝากหน้าแรก พร้อมลงนามรับรองส˚าเนาถกต้อง) ภายใน 7 วนั ท˚าการ นบจากวนั สิน้ สดระยะเวลาเสนอขาย (เฉพาะผ้ทู ี่จองซือ้ ผานธนาคารไทยพาณิชย์ จ˚ากดั (มหาชน) และธนาคารกรุงไทย จ˚ากดั (มหาชน) เท่านนั้ ) 🞏 โอนเงินอตโนมติ (Automatic Transfer System หรือ ATS) เข้าบญั ชีในชื่อผ้จู องซือ้ หรือโอนเงินเข้าบญั ชีซือ้ ขายหลกทรัพย์ของผ้จู องซือ้ กรณีผ้จู องซือ้ ช˚าระด้วยวิธีหกั เงินอตโนมติ หรือโดยการหกเงินฝากในบญั ชีซือ้ ขายหลกั ทรัพย์ของผ้จู องซือ้ และมีบญั ชี ซือ้ ขายหลกทรัพย์และมีรายละเอียดบญั ชีธนาคารที่ให้ไว้กบั บริษัทหลกทรัพย์ เมย์แบงก์ กิมเอง็ (ประเทศไทย) จ˚ากดั (มหาชน) กรณีที่ชื่อผ้จู องซือ้ ไมส่ มพนั ธ์กนั หรือไมช่ ดั เจน หรือผ้จู องซือ้ ไมแนบส˚าเนาสมดเงินฝากหน้าแรกหรือไมรับรองส˚าเนาถกต้องในส˚าเนาบัญชีเงินฝากหน้าแรก หรือในกรณีที่บริษัทหลกั ทรัพย์ เมย์แบงก์ กิมเอง็ (ประเทศไทย) จ˚ากดั (มหาชน) ไมสามารถด˚าเนินการคืน เงิน โดยการโอนเงินอตั โนมติเข้าบญั ชีในชื่อผ้จู องซือ้ ผ้เู สนอขายหน่วยทรัสต์ขอสงวนสิทธิในการด˚าเนินการให้มีการคืนเงินคา่ จองซือ้ หน่วยทรัสต์ ไมว่ า่ ทง้ หมดหรือบางส่วน ด้วยเช็คขีดคร่อมสงจ่ายในนามของผ้จู องซือ้ ส่งไปรษณีย์ลงทะเบียนไปยังที่อยตู ามที่ ปรากฎในฐานข้อมลผ้ถู ือหน่วยทรัสตเดิม
ในการจองซือ้ หน่วยทรัสต์ครัง้ นี ้ ข้าพเจ้าได้รับเอกสารสรุปข้อมลส˚าคญั ของกองทรัสต์แล้ว และ 🞏 ได้รับหนงสือชีช้ วนในรูปแบบ (🞏 หนงสือ 🞏 ซีดี) 🞏 ไมประสงค์จะรับหนงสือชีช้ วน และได้รับเอกสารสรุปข้อมลส˚าคญั ของกองทรัสต์แล้ว (รวมทง้ ผ้ทู ี่ไมไ่ ด้ใส่ เครื่องหมายใดๆ)
ในกรณีที่จ˚านวนเงินที่จะช˚าระเงินคา่ จองซือ้ ตง้ แต่ 100,000 บาทขนึ ้ ไป หากผ้รับผลประโยชน์ที่แท้จริง* ไมใ่ ช่ผ้จู องซือ้ โปรดระบุ................................................................................................................................................................................................ * ผ้ไู ด้รับผลประโยชน์ที่แท้จริง หมายถึง บุคคลธรรมดาผ้เู ป็นเจ้าของที่แท้จริงหรือมีอ˚านาจควบคมการท˚าธุรกรรมของลกค้า หรือบุคคลที่ลกู ค้าท˚าธุรกรรมแทน รวมถึงบุคคลผ้ใู ช้อ˚าน าจควบคมนิติบุคคลหรือผ้ทู ี่มีการตกลงกันทางกฎหมาย ตามกฎกระทรวง ก˚าหนดหลกเกณฑ์และวิธีการตรวจสอบเพื่อทราบข้อเท็จจริงเกี่ยวกบลกค้าที่เกี่ยวข้อง
• ข้าพเจ้าผ่านการศึกษาข้อมูลในเอกสารสรุปข้อมูลส˚าคัญของกองทรัสต์ หรือหนงสอxxxxx และรับทราบระดบความเสยี่ งของหน่วยทรัสต์ที่ข้าพเจ้าจะจองซือนีจากผ้เู สนอขายหน่วยทรัสต์/ผู้จดั จ˚าหน่ายหน่วยทรัสต์ โดยหน่วยทรัสต์เพิ่มเติมของทรัสต์เพื่อการลงทนุ ในสทธิการเช่าอสงหาริมทรัพย์ CPN รีเทล โกรท มีความเสยี่ งอยในระดบั 8 • ข้าพเจ้าได้ผ่านขนั ้ ตอนการด˚าเนินการท˚าความรู้จักลกู ค้าและตรวจสอบเพื่อทราบข้อเท็จจริงเกี่ยวกับลกู ค้า KYC/CDD และได้เปิดเผยและส่งมอบข้อมูลเพิ่มเติม ในกรณีที่ผู้เสนอขายหน่วยทรัสต์มีความจ˚าเป็นต้องปฏิบัติตามกฎหมายของรัฐต่างประเทศ ไม่xxxxxxเกิดขึน้ แล้วในขณะนี ้ หรือจะ เกิดขน้ ในxxxxx xxxx ด˚าเนินการตาม Foreign Account Tax Compliance Act (FATCA) ของประเทศสหรัฐอเมริกา เป็นที่เรียบร้อยแล้ว • ข้าพเจ้าขอรับรองว่า ข้าพเจ้ามิใช่บคุ คลที่ถูกห้ามมิให้จดั สรรหน่วยทรัสต์ให้ ตามรายละเอียดที่ระบุไว้ในหนงสอื xxxxx ทงั ้ นี ้ข้าพเจ้าเข้าใจและยอมรับว่า หากข้าพเจ้าเข้าข่ายเป็นบคุ คลตามที่ระบุไว้ดังกลา่ ว ข้าพเจ้าจะไม่มีสทิ ธิในการจองซือหน่วยทรัสต์ครัง้ นี ้ ทงั ้ นี ้การจองซือ้ และการช˚าระเงินโดยผู้จองซือ้ หน่วยทรัสต์ต้องเป็นไปตามเงื่อนไขตามที่ระบุไว้ในหนังสือxxxxx โดยข้าพเจ้ารับรองว่าการจองซือหน่วยทรัสต์ของข้าพเจ้าเป็นไปตามเงื่อนไขที่ก˚าหนดไว้ในหนังสอxxxxxและเงื่อนไขอื่นตามที่กฎหมายก˚าหนด ผ้xx องซือ้ หน่วยทรัสต์ตกลงและรับทราบว่า ผ้เู สนอขายหน่วยทรัสต์ และ/หรือผู้จัดจ˚าหน่าย หน่วยทรัสต์ มีสทิ ธิปฏิเสธไม่รับการจองซือ้ หากผ้xx องซือ้ หน่วยทรัสต์กระท˚าผิดเงื่อนไขดงกล่าว และข้าพเจ้ายินยอมและตกลงว่าจะรับซือ้ หน่วยทรัสต์จ˚านวนดังกล่าว หรือในจ˚านวนตามที่ผ้เู สนอขายหน่วยทรัสต์ และ/หรือผ้xx ดั จ˚าหน่ายหน่วยทรัสต์จัดสรรให้ และจะไม่ยกเลิกการจองซือหน่วยทรัสต์นี ้ และ ยินยอมรับคืนเงินในกรณีที่ผ้เู สนอขายหน่วยทรัสต์ และ/หรือผ้xx ดั จ˚าหน่ายหน่วยทรัสต์ปฏิเสธการจองซือไม่ว่าทงั ้ หมดหรือบางสวน ข้าพเจ้ายินยอมผกู พนั ตนเองตามเงื่อนไขข้อก˚าหนดและข้อความใดๆ ในหนงั สอื xxxx xx และข้อบงั คบั อื่นๆ ที่เกี่ยวข้องกบั ทรัสต์เพื่อการลงทนในสทิ xxxxxเช่าอสงั หาริมทรัพย์ CPN รีเทล โกรท ทงั ้ ที่มีอยแู ล้วในขณะนี ้ และ/หรือซงึ่ จะแก้ไขเพิ่มเติมต่อไปในภายหน้า • ข้าพเจ้าขอรับรองว่า ข้าพเจ้าเป็นผ้xxxxxxxxประโยชน์ในหน่วยทรัสต์ หรือจะเป็นผ้xxxxxxxxประโยชน์ในหน่วยทรัสต์ ณ เวลาที่มีการซือหน่วยทรัสต์ และมิได้เป็นบคุ คลสญั ชาติอเมรกิ นั (ตามนิยามภายใต้ Regulation S) • เพื่อวตั ถxxxxxxxในการปฏิบตั ิตามกฎหมายว่าด้วยการป้องกนั และปราบปรามการฟอกเงินที่เกี่ยวข้อง ข้าพเจ้ารับทราบว่าสถาบนการเงิน และ/หรือบริษัทหลกั ทรัพย์ ที่ข้าพเจ้ามีการท˚าธุรกรรมทางการเงิน xxxxxxเปิดเผยข้อมูลเกี่ยวกบั การแสดงตน และ/หรือการระบตุ วั ตนของข้าพเจ้ า รวมถึง ข้อมxx เกี่ยวกบผ้xx xบxxxxxxxxxxที่แท้จริงของข้าพเจ้าให้แก่ (ก) ผ้เู สนอขายหน่วยทรัสต์ (ข) CPNREIT และ/หรือ (ค) ผ้xx ดั จ˚าหน่ายหน่วยทรัสต์ • การจองซือและการยกเลกิ ตลอดจนการจดั สรรหน่วยทรัสต์ เป็นไปตามที่เปิดเผยไว้ในหนงสอxxxxx • ข้าพเจ้าตกลง (หรือท˚าให้แน่ใจได้xxxxxx ค้าที่ข้าพเจ้าด˚าเนินการแทนในฐานะนายหน้าค้าหลกั ทรัพย์) ยอมปฏิบตั ิตามข้อก˚าหนดห้ามการจ˚าหน่ายหลกั ทรัพย์ตามที่ก˚าหนดไว้ในหนังสอื xxxxx ข้าพเจ้าได้อ่าน รับทราบและxxxxxxxxว่า (หรือในกรณีบริษัทนายหน้าค้าหลกั ทรัพย์เป็นผ้กู ระท˚าการในนามของลกู ค้า ลกู ค้าได้ยืนยนต่อบริษัทนายหน้าค้าหลกั ทรัพย์ว่าได้อ่าน รับทราบและxxxxxxxxว่า) (1) การเสนอขายหน่วยทรัสต์เพิ่มเติมของทรัสต์เพื่อการลงทนในสทธิการเช่าอสงหาริมทรัพย์ CPN รีเทล โกรท กระท˚าโดยอาศัยกฎ Regulation S ของกฎหมายหลกั ทรัพย์ของประเทศสหรัฐอเมริกา ค.ศ. 1933 ("กฎหมายหลกั ทรัพย์ของสหรัฐอเมริกา") ให้แก่บุคคลที่มิใช่บุคคลผู้มีสญั ชาติอเมริกัน โดยเป็นธุรกรรมนอกประเทศสหรัฐอเมริกา (ตามนิยามภายใต้ Regulation S) และ (2) หน่วยทรัสต์ของทรัสต์เพื่อการลงทุนในxxxxxxxxเช่าอสงั หาริมทรัพย์ CPN รีเทล โกรท มิได้มีการจดทะเบียนและจะไม่มีการจดทะเบียนภายใต้กฎหมายหลกั ทรัพย์ของสหรัฐอเมริกา หรือกฎหมายหลกั ทรัพย์ของมลรัฐหรือรัฐใด ๆ ของประเทศสหรัฐอเมริกา หรือประเทศอื่นใด (นอกจากภายใต้ กฎหมายหลกั ทรัพย์ของประเทศไทย) และจะไม่ถกู เสนอขายหรือจ˚าหน่ายในประเทศสหรัฐอเมริกา หรือต่อหรือเพื่อบัญชีหรือเพื่อประโยชน์ของ “บคุ คลสญั ชาติอเมxxxนั ” หรือประเทศอื่นใดนอกจากประเทศไทย ที่การเสนอขายหน่วยทรัสต์เพิ่มเติมอาจเป็นการกระท˚าที่ผิดกฎหมายหรือเป็นผลให้ผู้ เสนอขายหน่วยทรัสต์ต้องมีภาระหน้าที่ในการด˚าเนินการใด ๆ เพิ่มเติม ข้าพเจ้าขอรับรองว่า ข้าพเจ้า (ก) มิได้เป็นบคุ คลผ้มีสญั ชาติอเมxxxนและมิได้เป็นผ้xxxxxxล˚าเนาในประเทศสหรัฐอเมริกา หรือ (ข) เป็นบริษัทนายหน้าค้าหลกั ทรัพย์ (Broker-dealer) ซงกระท˚าการในนามของลกู ค้าของตน และลกู ค้าผ้จองซือของตนได้ยืนยนกบั บริษัทว่า (1) ลกู ค้าดงกลา่ วมิได้ เป็นบคุ คลผ้มีสญั ชาติอเมxxxนั ทง้ นี ้ ค˚านิยามในย่อหน้านีให้มีความหมายตามที่ก˚าหนดในกฎ Regulation S ข้าพเจ้ารับทราบว่า หากข้าพเจ้าไม่xxxxxxยืนยนในลกั ษณะข้อใดข้อหนึ่งตามที่กลาวข้างต้นหรือที่ระบไว้ในหนงสอื xxxxx ข้าพเจ้ารับทราบและยินยอมว่า ข้าพเจ้าจะไม่สามาถจองซือหน่วยทรัสต์เพิ่มเติม ข้าพเจ้าตกลงว่าในxxxxxหากข้าพเจ้าตัดสินใจเสนอขาย ขายต่อ จ˚าน˚า หรือโอนโดยประการอื่นใดซึ่งหน่วยทรัสต์เพิ่มเติม การเสนอขาย ขายต่อ จ˚าน˚าหรือโอนโดยประการอื่นซึ่งหน่วยทรัสต์ดังกล่าวจะต้องกระท˚าโดยให้เป็นไปตามกฎหมายหลกั ทรัพย์ของสหรัฐอเมริกา และกฎหมาย หลกั ทรัพย์อื่น ๆ ที่ใช้บงคบั โดยเสนอขาย ขายต่อ จ˚าน˚า หรือโอนโดยประการอื่นภายนอกประเทศสหรัฐอเมริกาเท่านนั ้ ให้แก่ผ้xxx xxข้าพเจ้าทราบว่ามิได้เป็นบุคคลผู้มีสญั ชาติอเมริกัน (ตามค˚านิยามของกฎ Regulation S) โดยเป็นธุรกรรมซึ่งเป็นไปตามบทบญั xxxxของกฎข้อ Rule 903 หรือ Rule 904 ของกฎ Regulation S ทง้ นี ้ธุรกรรมในแต่ละกรณีข้างต้นต้องเป็นไปตามกฎหมายหลกั ทรัพย์ที่ใช้บงคบั ข้อxxxxxxxxxของผู้เสนอขายหน่วยทรัสต์/ผู้จัดจ˚าหน่ายหน่วยทรัสต์ ในกรณีที่ผ้เู สนอขายหน่วยทรัสต์ หรือผ้xx ดั จ˚าหน่ายหน่วยทรัสต์มีข้อตกลงกบั รัฐต่างประเทศ หรือหน่วยงานของรัฐต่างประเทศ หรือมีความจ˚าเป็นจะต้องปฎิบตั ิตามกฎหมายของรัฐต่างประเทศ ไม่xxxxxxเกิดขน้ แล้วในขณะนีหรือจะเกิดขน้ ในxxxxx xxxx ด˚าเนินการตาม Foreign Account Tax Compliance Act (FATCA) ของประเทศสหรัฐอเมริกา เป็นต้น ผ้เู สนอขายหน่วยทรัสต์ หรือผ้xx ดั จ˚าหน่ายหน่วยทรัสต์สงวนสทธิที่จะปฎิบัติการและด˚าเนินการต่าง ๆ เพื่อให้เป็นไปตามข้อตกลงหรือกฎหมายของรัฐต่างประเทศนนั ้ ซงรวมถงึ การเปิดเผยข้อมxx ต่าง ๆ ของผ้ถู ือหน่วยทรัสต์ การหกั ภาษี ณ ที่จ่ายจากเงินได้ของผ้ถู ือหน่วยทรัสต์ ตลอดจนมีสทธิด˚าเนินการอื่นใดเท่าที่จ˚าเป็นสาหรับการปฎิบตั ิตามข้อตกลง หรือกฎหมายของรัฐต่างประเทศดงกลา่ ว ผู้ลงทุนควรทา˚ ความเข้าใจลักษณะสินค้า เง่ือนไขผลตอบแทน และความเส่ียงก่อนตัดสินใจลงทุน ทงั้ นี้ การลงทุนมีความเส่ียง ลงชื่อ ผ้xx องซือ้ /ผ้รับมอบอ˚านาจ และก่อนตดั สินใจจองซือ้ ผู้จองซือ้ ควรอ่านหนังสือxxxx xx หรือเอกสารสรุปข้อมูลส˚าคัญของกองทรัสต์อย่างรอบคอบด้วย ( )
การประเมินความเส่ียงท่ียอมรับได้ (Suitability Test) (ลงนามเฉพาะลูกค้าท่ีมีระดับความเส่ียงต่˚ากว่าระดับความเส่ียงของหน่วยทรัสต์ของทรัสต์เพ่ือการลงทุนในxxxxxxxxเช่าอสังหาริมทรัพย์ CPN รีเทล โกรท) หากผลการประเมิน Suitability Test ของข้าพเจ้าหรือผลประเมินลงทนุ ในหน่วยทรัสต์ครังนีพบวา่ ข้าพเจ้าไมเ่ หมาะสมกบการจองซือ้ หน่วยทรัสต์ในครังนี ้ ข้าพเจ้าxxxxxยนั และxxxxxxxxxxจะจองซือ้ หน่วยทรัสต์ในครังนี ้ และได้ลงลายมือชื่อเพื่อยืนยนั ในฐานะผู้ จองซือ้ ด้านล่าง โดยข้าพเจ้ารับทราบว่า การลงทุนในหน่วยทรัสต์ครัง้ นีไ้ ม่เหมาะสมกับระดบั ความเสี่ยงที่ข้าพเจ้ายอมรับได้ตามผลประเมิน Suitability Test ดงั นนั้ หากเกิดความเสียหายใดๆ จากการลงทุนในหน่วยทรัสต์นีต้ ่อไปในxxxxx ผ้เู สนอขาย หน่วยทรัสต์ และ/หรือผ้จู ดจ˚าหน่ายหน่วยทรัสต์ไมมีหน้าที่ต้องรับผิดชอบใดๆ ทง้ สิน้
	ประเภทผู้ลงทุน		ระดับความเส่ียงลูกค้า	ระดับความเส่ียงท่เี หมาะสม	ผลการประเมิน	ลงชื่อ ผ้xx องซือ้ /ผ้xx xบมอบอ˚านาจ (………………………..……………….…………) หมายเหตุ ส˚าหรับผ้xx องซืxx xxxประเมินความเสี่ยงได้ต˚่ากวา่ ระดบความเสี่ยงของ ทรัสต์เพื่อการลงทนุ ในxxxxxxxxเช่าอสงหาริมทรัพย์ CPN รีเทล โกรท เท่านนั้
	นิติบุคคล	บุคคลธรรมดา
	<=12	<=14	ความเสี่ยงต˚่า	1	🞏
	00-00	00-00	ความเสี่ยงปานกลางxxx xxxxxต˚่า	1-4	🞏
	00-00	00-00	ความเสี่ยงปานกลางxxx xxxxxสงู	1-5	🞏
	00-00	00-00	ความเสี่ยงสงู	1-7	🞏
	>=31	>=37	ความxxxxxxxxมาก	1-8	🞏
ส˚าหรับเจ้าหน้าที่บนั ทึกข้อมxx ลงชื่อ................................................................................................................................ ผ้บู นั ทึกข้อมxx /เจ้าหน้าที่ผ้รับมอบอ˚านาจ ลงชื่อ (ตวั xxxxx) ผ้แนะน˚าการลงทนุ ลงชื่อ………………………………..………………………………………….....……….….(ตวั xxxxx) เลขที่ทะเบียน……………………………… รหสั พนกงาน……………...………………………รหสสาขา ………………………………

ใบจองซือ้ 1 ใบ ต่อ 1 เลขทะเบียนผ้ถู ือหุ้น เท่านนั ้

ใบจองซือหน่วยทรัสต์เพิ่มเติมของทรัสต์เพื่อการลงทุนในxxxxxxxxเช่าอสังหาริมทรัพย์ CPN รีเทล โกรท (“CPNREIT”) การเสนอขายหน่วยทรัสต์เพ่มิ เติมจา˚ นวนไม่เกิน 266,669,904 หน่วย แก่ประชาชนท่วไป ซ่งึ เป็ นผู้ถือหน่วยทรัสต์เดิมของ CPNREIT ท่อัตราส่วน 8.2967 หน่วยทรัสต์เดมิ ต่อ 1 หน่วยทรัสต์เพ่มิ เตมิ เรียน บริษัท ซีพเี อ็น รีท แมเนจเมนท์ จา˚ กัด (“ผู้เสนอขายหน่วยทรัสต์”) วันท่จี องซือ้ …….....……………......................
ข้อมูลผู้จองซือ้ หน่วยทรัสต์ โปรดกรอกข้อความในช่องด้านล่างนีให้ครบถ้วน ชัดเจน ตวxxxxx
ข้าพเจ้า (โปรดระบประเภทผ้xx องซือ้ หน่วยทรัสต์) 🞏 บคคลธรรมดาสญั ชาติไทย เลขประจ˚าตวั ประชาชน 🞏 บคคลธรรมดาสญั ชาติตา่ งด้าว เลขที่ใบตา่ งด้าว/หนงสือเดินทาง ....................................................................... 🞏 นิติบคคลสญั ชาติไทย เลขทะเบียนนิติบคคล..................................................................................... 🞏 นิติบคคลสญั ชาติตา่ งด้าว เลขทะเบียนนิติบคคล ........................................................................................ ชื่อ 🞏 นาย 🞏 นาง 🞏 นางสาว 🞏 นิติบคคล 🞏 อื่นๆ เพศ 🞏 ชาย 🞏 หญิง ที่อยxx xxxxxxxxติดตxx xxxxxxบ้านเลขที่ .................................... หมxxx xx ................... ตรอก/ซอย .............................................................. ถนน ....................................................................... แขวง/ต˚าบล ................................................................................ เขต/อ˚าเภอ ...................................................................................... จงหวดั ..................………………………............................ รหสไปรษณีย์ ........................................................ โทรศพท์ ......................................................................................... โทรศพท์เคลื่อนที่ ........................................................................................................................................................................ อีเมล์ ........................................................................................................................................................................... ที่อยตามทะเบียนบ้าน/ทะเบียนนิติบคคล (กรณีบคคลธรรมดาสญั ชาติตา่ งด้าวให้ระบทุ ี่อยใู นประเทศเจ้าของสญั ชาติ) 🞏 ที่xxxx xxยวกบที่อยxxx xxxxxxxxติดตอ่ ได้ 🞏 ตา่ งจากที่อยxx xxxxxxxxติดตอ่ ได้ (โปรดระบ)ุ เลขที่ ............................. หมxxx xx ........................... ตรอก/ซอย ....................................... ถนน ….................................... แขวง/ต˚าบล ....................................... เขต/อ˚าเภอ ….................................... จงหวดั …................................... รหสไปรษณีย์ …............................... ประเทศ ….............................. วนั /เดือน/ปี เกิด (ปีค.ศ.) (วนั จดทะเบียนนิติบคคล) ...………………....................................... อาชีพ (ระบปุ ระเภทของอาชีพที่ชดั xxx) .........................................…........................................... แหลงที่มาของรายได้ 🞏 ในประเทศ 🞏 ตา่ งประเทศ สญั ชาติ ....…...................................................... เลขประจ˚าตวั ผ้เู สียภาษี ............….........................………………………..... ประเภทของการหกั ภาษี ณ ที่จ่าย 🞏 ไมห่ กภาษี ณ ที่จ่าย 🞏 หกภาษี ณ ที่จ่าย แหลงที่มาของรายได้จากตา่ งประเทศ : 🞏 ไมมี 🞏 มี (ระบชุ ื่อประเทศ) ………………………………… ชื่อและสถานที่ตง้ ของที่ท˚างาน/สถานที่ประกอบกิจการ ...................……........................………...................................................…………………..... แหลงที่มาของเงินที่ใช้ในการจองซือ้ (ตอบได้มากกวา่ 1 ข้อ) : บคคลธรรมดา : 🞏 เงินออม 🞏 ธรxxxxxx xตวั 🞏 เงินเดือน 🞏 รายได้จากการลงทนุ /มรดก 🞏 อื่นๆ (ระบ)ุ …………………………………………………………………………………. นิติบคคล : 🞏 เงินจากธรกิจ 🞏 อื่นๆ (ระบ)ุ มีความxxxxxxxขอจองซือ้ และขอให้จดสรรหน่วยทรัสต์เพิ่มเติมของทรัสต์เพื่อการลงทนุ ในxxxxxxxxเช่าอสงหาริมทรัพย์ CPN รีเทล โกรท ดงนี ้
จา˚ นวนหน่วยทรัสต์เพ่มิ เตมิ xxxxxxซือ้ (หน่วย) ราคาเสนอขาย (บาทต่อหน่วย) รวมเป็ นเงนิ ทง้ สิน้ (บาท) จา˚ นวนเงนิ ท่ชี ˚าระ (ตวxxxxx)
				ผ้xx องซื้อต้องชำ˚ ระxxxxxxxจองซื้อ ที่รำคำเสนอขำยสงู สxx xxx 19.50 บำทต่อหน่วย
พร้อมกนั นี ้ ข้าพเจ้าขอช˚าระคา่ จองซือ้ หน่วยทรัสต์เพิ่มเติมดงกลา่ วโดย (ในกรณีที่ช˚าระคา่ จองซือ้ หน่วยทรัสต์เป็นเชค็ แคชเชียร์เช็ค และดร๊าฟท์ จะต้องxxxxxxเรียกเก็บเงินได้จากส˚านกหกั บญั ชีในเขตเดียวกนั ) 🞏 เงินสด 🞏 เงินฝาก 🞏 เงินโอน 🞏 เงินโอนบาทเนต 🞏 การหกั เงินผา่ นระบบการโอนเงินอตโนมติ (ATS) 🞏 หกเงินฝากในบญั ชีซือ้ ขายหลกั ทรัพย์ 🞏 เช็ค / แคชเชียร์เชค็ / ดร๊าฟท์ ธนาคาร……………………………………….. สาขา……………………..………………….. หมายเลขเช็ค………………………… ลงวนั ที่………...……………….. สงจ่ายบญั ชีตามที่ผ้จู ดจ˚าหน่ายหน่วยทรัสต์ก˚าหนด
หากข้าพเจ้าได้รับการจดสรรหน่วยทรัสต์เพิ่มเติมดงกลา่ วแล้ว ข้าพเจ้าตกลงให้ด˚าเนินการดงตอ่ ไปนี:้ (ผ้xx องซือ้ หน่วยทรัสต์โปรดเลือกวิธีใดวิธีหนึ่งเท่านนั้ ) 🞏 ในกรณีท่ีมีบัญชีซือ้ ขายหลักทรัพย์ : ให้ฝากหน่วยทรัสต์เพิ่มเติมตามจ˚านวนxxxxxxรับการจดสรรนนั ้ ไว้ในชื่อ “บริษัท ศนู ย์รับฝากหลกทรัพย์ (ประเทศไทย) จ˚ากดั เพื่อผ้ฝาก” และด˚าเนินการให้บริษัทหลกทรัพย์……......….....………………….…………… ……………………………….….……………….….....….............................................................. สมาชิกผ้ฝากเลขที่ น˚าหน่วยทรัสต์เข้าฝากไว้กบบริษัท ศนู ย์รับฝากหลกทรัพย์ (ประเทศไทย) จ˚ากดั เพื่อเข้าบญั ชีซือ้ ขายหลกั ทรัพย์ ชื่อบญั ชี…………................…..……………………..………......................เลขที่………….........…….…………ซึ่งข้าพเจ้ามีอยกู บบริษัทนนั้ (ชื่อผ้xx องซือ้ ต้องตรงกบชื่อบญั ชีซือ้ ขายหลกทรัพย์ มิฉะนนั้ จะด˚าเนินการออกใบทรัสต์ในชื่อของผู้จองซือ้ แทน) 🞏 ในกรณีท่ีไม่มีบัญชีซือ้ ขายหลักทรัพย์ : 🞏 ให้ฝากหน่วยทรัสต์เพิ่มเติมตามจ˚านวนxxxxxxรับการจดั สรรนนั ้ ไว้ในชื่อ “บริษัท ศนู ย์รับฝากหลกทรัพย์ (ประเทศไทย) จ˚ากัด” และน˚าหน่วยทรัสต์เข้าฝากไว้กบั บริษัท ศนู ย์รับฝากหลกั ทรัพย์ (ประเทศไทย) จ˚ากัด โดยน˚าเข้าบัญชีของบริษัทผ้อู อก หลกั ทรัพย์สมาชิกเลขที่ 600 เพื่อข้าพเจ้า (การขอถอนหน่วยทรัสต์ในภายหลงผ้xx องซือ้ หน่วยทรัสต์จะต้องเสียคา่ ธรรมเนียมตามที่บริษัท ศนู ย์รับฝากหลกั ทรัพย์ (ประ xxxxxx) จ˚ากัด ก˚าหนด) ในกรณีนีผ้ xxx องซือ้ ต้องปฏิบติตามกฎ xxxxxxx หรือ กฎเกณฑ์ตา่ งๆ ที่เกี่ยวข้อง โดยอาจรวมถึงกฎหมายของรัฐตา่ งประเทศ xxxx Foreign Account Tax Compliance Act (FATCA) ของประเทศสหรัฐอเมริกาด้วย 🞏 ให้ออกใบทรัสต์ตามจ˚านวนxxxxxxรับจดสรรนนั ้ ไว้ในชื่อของข้าพเจ้าและจดสงใบทรัสต์ให้ข้าพเจ้าตามชื่อที่อยู่ตามที่ปรากฏในฐานข้อมลผ้ถู ือหน่วยทรัสต์xxxxxxxมีxxxxx ตามวนั ปิดสมดทะเบียนเพื่อก˚าหนดรายชื่อผ้ถู ือหน่วยทรัสต์ของ CPNREIT ที่มีxxxxx xxxจองซือ้ หน่วยทรัสต์เพิ่มเติม ณ วนั ที่ 27 กมภาพนั ธ์ 2563 (Book Close) ซึ่งผ้เู สนอขายหน่วยทรัสต์ได้รับจาก บริษัท ศนู ย์รับฝากหลกทรัพย์ (ประเทศไทย) จ˚ากดั (“ฐานข้อมลผ้ถู ือหน่วยทรัสต์เดิม”) ทางไปรษณีย์ลงทะเบียนภายใน 15 วนั ท˚าการ นบจากวนั ที่สิน้ สดระยะเวลาการเสนอขาย ซึ่งผ้เู สนอขายหน่วยทรัสต์จะไมรับผิดชอบในกรณีที่ผ้ถู ือหน่วยทรัสต์ไมxxxxxxขายหน่วยทรัสต์เพิ่มเติมxxxxxxรับจดสรรได้ทนั วนั ท˚าการแรกของการซือ้ ขายหน่วยทรัสต์เพิ่มเติมxxxxxxรับการจดสรร ค˚าเตือน กรณีที่ (ก) ชื่อผ้xx องซือ้ ไมตรงกบชื่อบญั ชีซือ้ ขายหลกทรัพย์ หรือ (ข) ข้อมลที่ผ้xx องซือ้ ระบไุ มส่ มพนั ธ์กนั หรือไมช่ ดxxx หรือxxxx xxระบรหสสมาชิกบริษัทหลกทรัพย์ ชื่อบริษัทหลกทรัพย์หรือหมายเลขบญั ชีซือ้ ขายหลกทรัพย์อย่างใดอย่างหนึ่ง ผ้เู สนอขาย หน่วยทรัสต์ขอxxxxxxxxxที่จะด˚าเนินการออกเป็นใบทรัสต์แทนและจดสงใบทรัสต์ให้ผ้xx องซือ้ ดงกลา่ วตามชื่อที่อยตามxxxxxxxxในฐานข้อมลผ้ถู ือหน่วยทรัสต์เดิมทางไปรษณีย์ลงทะเบียนภายใน 15 วนั ท˚าการนบจากวนั ที่สิน้ สดระยะเวลาการเสนอขาย ซึ่งจะท˚า ให้ผ้xx องซือ้ ไมxxxxxxท˚าการซือ้ ขายหน่วยทรัสต์ได้ทนั วนั แรกที่หน่วยทรัสต์เพิ่มเติมเข้าซือ้ ขายในตลาดหลกทรัพย์แห่งประเทศไทย ซึ่งผ้เู สนอขายหน่วยทรัสต์จะไมรับผิดชอบในกรณีดงกลา่ ว
กรณีที่ต้องมีการคืนเงินคา่ จองซือ้ ตามที่ระบใุ นหนงสืxxxxx xx ข้าพเจ้าตกลงให้ด˚าเนินการคืนเงินคา่ จองซือ้ ไมว่ า่ ทง้ หมดหรือแตบางสว่ น โดยวิธีการ ดงั นี ้ (xxxxxเลือกข้อเดียวเท่านนั้ ) 🞏 เช็คขีดคร่อมสงจ่ายในนามข้าพเจ้า และจดสงให้ข้าพเจ้าทางไปรษณีย์ลงทะเบียนไปยงที่อยู่ตามที่ปรากฏในฐานข้อมลผ้ถู ือหน่วยทรัสต์เดิม ภายใน 10 วนั ท˚าการ นบั จากวนั สิน้ สดระยะเวลาเสนอขาย 🞏 โอนเงินเข้าบญั ชีเงินฝากของข้าพเจ้าชื่อ............................................................................................................ที่มีอยกู บธนาคาร……………………….…………… (ชื่อบญั ชีเงินฝากดงกลา่ วต้องตรงกบชื่อผ้xx องซือ้ มิฉะนนั้ จะด˚าเนินการออกเป็นเชค็ xxxxxxxxสงจ่ายในชื่อของผ้xx องซือ้ แทน) ประเภทบญั ชี…………………………...….. เลขที่ (แนบส˚าเนาสมดเงินฝากหน้าแรก พร้อมลงนามรับรองส˚าเนาถกต้อง) ภายใน 7 วันท˚าการ นบจากวนั สิน้ สดระยะเวลาเสนอขาย (เฉพาะผ้xx xxxxxซือ้ ผานธนาคารไทยพาณิชย์ จ˚ากดั (มหาชน) และธนาคารกรุงไทย จ˚ากดั (มหาชน) เท่านนั้ ) 🞏 โอนเงินอตโนมติ (Automatic Transfer System หรือ ATS) เข้าบญั ชีในชื่อผ้xx องซือ้ หรือโอนเงินเข้าบญั ชีซือ้ ขายหลกทรัพย์ของผ้xx องซือ้ กรณีผ้xx องซือ้ ช˚าระด้วยวิธีหกั เงินอตโนมติ หรือโดยการหกเงินฝากในบญั ชีซือ้ ขายหลกั ทรัพย์ของผ้xx องซือ้ และมีบญั ชี ซือ้ ขายหลกทรัพย์และมีรายละเอียดบญั ชีธนาคารที่ให้ไว้กบั บริษัทหลกทรัพย์ xxxxxxxxx กิมเอง็ (ประเทศไทย) จ˚ากดั (มหาชน) กรณีที่ชื่อผ้xx องซืxx xxxx xพนั ธ์กนั หรือไมช่ ดั xxx หรือผ้xx องซือ้ ไมแนบส˚าเนาสมดเงินฝากหน้าแรกหรือไมรับรองส˚าเนาถกต้องในส˚าเนาบัญชีเงินฝากหน้าแรก หรือในกรณีที่บริษัทหลกั ทรัพย์ xxxxxxxxx กิมเอง็ (ประเทศไทย) จ˚ากดั (มหาชน) ไมxxxxxxด˚าเนินการคืน เงิน โดยการโอนเงินอตั โนมติเข้าบญั ชีในชื่อผ้xx องซือ้ ผ้เู สนอขายหน่วยทรัสต์ขอxxxxxxxxxในการด˚าเนินการให้มีการคืนเงินคา่ จองซือ้ หน่วยทรัสต์ ไมว่ า่ ทง้ หมดหรือบางส่วน ด้วยเช็คขีดคร่อมสั่งจ่ายในนามของผ้xx องซือ้ ส่งไปรษณีย์ลงทะเบียนไปยังที่อยตู ามxxx xxxxxในฐานข้อมลผ้ถู ือหน่วยทรัสตเดิม
ในการจองซือ้ หน่วยทรัสต์ครัง้ นี ้ ข้าพเจ้าได้รับเอกสารสรุปข้อมลส˚าคญั ของกองทรัสต์แล้ว และ 🞏 ได้รับหนงสืxxxxx xxในรูปแบบ (🞏 หนงสือ 🞏 ซีดี) 🞏 ไมxxxxxxxจะรับหนงสืxxxxx xx และได้รับเอกสารสรุปข้อมลส˚าคญั ของกองทรัสต์แล้ว (รวมทง้ ผ้xx xxxxไ่ ด้ใส่ เครื่องหมายใดๆ)
ในกรณีที่จ˚านวนเงินที่จะช˚าระเงินคา่ จองซือ้ ตง้ แต่ 100,000 บาทขนึ ้ ไป หากผ้xxxxxประโยชน์ที่แท้จริง* ไมใ่ ช่ผ้xx องซือ้ โปรดระบุ................................................................................................................................................................................................ * ผ้ไู ด้xxxxxประโยชน์ที่แท้จริง หมายถึง บุคคลธรรมดาผ้เู ป็นเจ้าของที่แท้จริงหรือมีอ˚านาจควบคมการท˚าธุรกรรมของลกค้า หรือบุคคลที่ลกู ค้าท˚าธุรกรรมแทน รวมถึงบุคคลผ้ใู ช้อ˚านาจควบคมนิติบุคคลหรือผู้ที่มีการตกลงกันทางกฎหมาย ตามกฎกระทรวง ก˚าหนดหลกเกณฑ์และวิธีการตรวจสอบเพื่อทราบข้อเท็จจริงเกี่ยวกบลกค้าที่เกี่ยวข้อง
• ข้าพเจ้าผ่านการศึกษาข้อมูลในเอกสารสรุปข้อมูลส˚าคัญของกองทรัสต์ หรือหนงสอxxxxx และรับทราบระดบความเสยี่ งของหน่วยทรัสต์ที่ข้าพเจ้าจะจองซือนีจากผ้เู สนอขายหน่วยทรัสต์/ผู้จดั จ˚าหน่ายหน่วยทรัสต์ โดยหน่วยทรัสต์เพิ่มเติมของทรัสต์เพื่อการลงทนุ ในสทธิการเช่าอสงหาริมทรัพย์ CPN รีเทล โกรท มีความเสยี่ งอยในระดบั 8 • ข้าพเจ้าได้ผ่านขนั ้ ตอนการด˚าเนินการท˚าความรู้จักลกู ค้าและตรวจสอบเพื่อทราบข้อเท็จจริงเกี่ยวกับลกู ค้า KYC/CDD และได้เปิดเผยและส่งมอบข้อมูลเพิ่มเติม ในกรณีที่ผู้เสนอขายหน่วยทรัสต์มีความจ˚าเป็นต้องปฏิบัติตามกฎหมายของรัฐต่างประเทศ ไม่xxxxxxเกิดขึน้ แล้วในขณะนี ้ หรือจะ เกิดขน้ ในxxxxx xxxx ด˚าเนินการตาม Foreign Account Tax Compliance Act (FATCA) ของประเทศสหรัฐอเมริกา เป็นที่เรียบร้อยแล้ว • ข้าพเจ้าขอรับรองว่า ข้าพเจ้ามิใช่บคุ คลที่ถกู ห้ามมิให้จดั สรรหน่วยทรัสต์ให้ ตามรายละเอียดที่ระบุไว้ในหนงสอื xxxxx ทงั ้ นี ้ข้าพเจ้าเข้าใจและยอมรับว่า หากข้าพเจ้าเข้าข่ายเป็นบคุ คลตามที่ระบุไว้ดังกลา่ ว ข้าพเจ้าจะไม่มีสทิ ธิในการจองซือหน่วยทรัสต์ครัง้ นี ้ ทงั ้ นี ้การจองซือ้ และการช˚าระเงินโดยผู้จองซือ้ หน่วยทรัสต์ต้องเป็นไปตามเงื่อนไขตามที่ระบุไว้ในหนังสือxxxxx โดยข้าพเจ้ารับรองว่าการจองซือหน่วยทรัสต์ของข้าพเจ้าเป็นไปตามเงื่อนไขที่ก˚าหนดไว้ในหนังสอxxxxxและเงื่อนไขอื่นตามที่กฎหมายก˚าหนด ผ้xx องซือ้ หน่วยทรัสต์ตกลงและรับทราบว่า ผ้เู สนอขายหน่วยทรัสต์ และ/หรือผู้จัดจ˚าหน่าย หน่วยทรัสต์ มีสทิ ธิปฏิเสธไม่รับการจองซือ้ หากผ้xx องซือ้ หน่วยทรัสต์กระท˚าผิดเงื่อนไขดงกล่าว และข้าพเจ้ายินยอมและตกลงว่าจะรับซือ้ หน่วยทรัสต์จ˚านวนดังกล่าว หรือในจ˚านวนตามที่ผ้เู สนอขายหน่วยทรัสต์ และ/หรือผ้xx ดั จ˚าหน่ายหน่วยทรัสต์จัดสรรให้ และจะไม่ยกเลิกการจองซือหน่วยทรัสต์นี ้ และ ยินยอมรับคืนเงินในกรณีที่ผ้เู สนอขายหน่วยทรัสต์ และ/หรือผ้xx ดั จ˚าหน่ายหน่วยทรัสต์ปฏิเสธการจองซือไม่ว่าทงั ้ หมดหรือบางสวน ข้าพเจ้ายินยอมผกู พนั ตนเองตามเงื่อนไขข้อก˚าหนดและข้อความใดๆ ในหนงั สอื xxxx xx และข้อบงั คบั อื่นๆ ที่เกี่ยวข้องกบั ทรัสต์เพื่อการลงทนในสทิ xxxxxเช่าอสงั หาริมทรัพย์ CPN รีเทล โกรท ทงั ้ ที่มีอยแู ล้วในขณะนี ้ และ/หรือซงึ่ จะแก้ไขเพิ่มเติมต่อไปในภายหน้า • ข้าพเจ้าขอรับรองว่า ข้าพเจ้าเป็นผ้xxxxxxxxประโยชน์ในหน่วยทรัสต์ หรือจะเป็นผ้xxxxxxxxประโยชน์ในหน่วยทรัสต์ ณ เวลาที่มีการซือหน่วยทรัสต์ และมิได้เป็นบคุ คลสญั ชาติอเมรกิ นั (ตามนิยามภายใต้ Regulation S) • เพื่อวตั ถxxxxxxxในการปฏิบตั ิตามกฎหมายว่าด้วยการป้องกนั และปราบปรามการฟอกเงินที่เกี่ยวข้อง ข้าพเจ้ารับทราบว่าสถาบนการเงิน และ/หรือบริษัทหลกั ทรัพย์ ที่ข้าพเจ้ามีการท˚าธุรกรรมทางการเงิน xxxxxxเปิดเผยข้อมูลเกี่ยวกบั การแสดงตน และ/หรือการระบตุ วั ตนของข้ าพเจ้า รวมถึง ข้อมxx เกี่ยวกบผ้xx xบxxxxxxxxxxที่แท้จริงของข้าพเจ้าให้แก่ (ก) ผ้เู สนอขายหน่วยทรัสต์ (ข) CPNREIT และ/หรือ (ค) ผ้xx ดั จ˚าหน่ายหน่วยทรัสต์ • การจองซือและการยกเลกิ ตลอดจนการจดั สรรหน่วยทรัสต์ เป็นไปตามที่เปิดเผยไว้ในหนงสอxxxxx • ข้าพเจ้าตกลง (หรือท˚าให้แน่ใจได้xxxxxx ค้าที่ข้าพเจ้าด˚าเนินการแทนในฐานะนายหน้าค้าหลกั ทรัพย์) ยอมปฏิบตั ิตามข้อก˚าหนดห้ามการจ˚าหน่ายหลกั ทรัพย์ตามที่ก˚าหนดไว้ในหนังสอื xxxxx ข้าพเจ้าได้อ่าน รับทราบและxxxxxxxxว่า (หรือในกรณีบริษัทนายหน้าค้าหลกั ทรัพย์เป็นผ้กู ระท˚าการในนามของลกู ค้า ลกู ค้าได้ยืนยนต่อบริษัทนายหน้าค้าหลกั ทรัพย์ว่าได้อ่าน รับทราบและxxxxxxxxว่า) (1) การเสนอขายหน่วยทรัสต์เพิ่มเติมของทรัสต์เพื่อการลงทนในสทธิการเช่าอสงหาริมทรัพย์ CPN รีเทล โกรท กระท˚าโดยอาศัยกฎ Regulation S ของกฎหมายหลกั ทรัพย์ของประเทศสหรัฐอเมริกา ค.ศ. 1933 ("กฎหมายหลกั ทรัพย์ของสหรัฐอเมริกา") ให้แก่บุคคลที่มิใช่บุคคลผู้มีสญั ชาติอเมริกัน โดยเป็นธุรกรรมนอกประเทศสหรัฐอเมริกา (ตามนิยามภายใต้ Regulation S) และ (2) หน่วยทรัสต์ของทรัสต์เพื่อการลงทุนในxxxxxxxxเช่าอสงั หาริมทรัพย์ CPN รีเทล โกรท มิได้มีการจดทะเบียนและจะไม่มีการจดทะเบียนภายใต้กฎหมายหลกั ทรัพย์ของสหรัฐอเมริกา หรือกฎหมายหลกั ทรัพย์ของมลรัฐหรือรัฐใด ๆ ของประเทศสหรัฐอเมริกา หรือประเทศอื่นใด (นอกจากภายใต้ กฎหมายหลกั ทรัพย์ของประเทศไทย) และจะไม่ถกู เสนอขายหรือจ˚าหน่ายในประเทศสหรัฐอเมริกา หรือต่อหรือเพื่อบัญชีหรือเพื่อประโยชน์ของ “บคุ คลสญั ชาติอเมxxxนั ” หรือประเทศอื่นใดนอกจากประเทศไทย ที่การเสนอขายหน่วยทรัสต์เพิ่มเติมอาจเป็นการกระท˚าที่ผิดกฎหมายหรือเป็นผลให้ผู้ เสนอขายหน่วยทรัสต์ต้องมีภาระหน้าที่ในการด˚าเนินการใด ๆ เพิ่มเติม ข้าพเจ้าขอรับรองว่า ข้าพเจ้า (ก) มิได้เป็นบคุ คลผ้มีสญั ชาติอเมxxxนและมิได้เป็นผ้xxxxxxล˚าเนาในประเทศสหรัฐอเมริกา หรือ (ข) เป็นบริษัทนายหน้าค้าหลกั ทรัพย์ (Broker-dealer) ซงกระท˚าการในนามของลกู ค้าของตน และลกู ค้าผ้จองซือของตนได้ยืนยนกบั บริษัทว่า (1) ลกู ค้าดงกลา่ วมิได้ เป็นบคุ คลผ้มีสญั ชาติอเมxxxนั ทง้ นี ้ ค˚านิยามในย่อหน้านีให้มีความหมายตามที่ก˚าหนดในกฎ Regulation S ข้าพเจ้ารับทราบว่า หากข้าพเจ้าไม่xxxxxxยืนยนในลกั ษณะข้อใดข้อหนึ่งตามที่กลาวข้างต้นหรือที่ระบไว้ในหนงสอื xxxxx ข้าพเจ้ารับทราบและยินยอมว่า ข้าพเจ้าจะไม่สามาถจองซือหน่วยทรัสต์เพิ่มเติม ข้าพเจ้าตกลงว่าในxxxxxหากข้าพเจ้าตัดสินใจเสนอขาย ขายต่อ จ˚าน˚า หรือโอนโดยประการอื่นใดซึ่งหน่วยทรัสต์เพิ่มเติม การเสนอขาย ขายต่อ จ˚าน˚าหรือโอนโดยประการอื่นซึ่งหน่วยทรัสต์ดังกล่าวจะต้องกระท˚าโดยให้เป็นไปตามกฎหมายหลกั ทรัพย์ของสหรัฐอเมริกา และกฎหมาย หลกั ทรัพย์อื่น ๆ ที่ใช้บงคบั โดยเสนอขาย ขายต่อ จ˚าน˚า หรือโอนโดยประการอื่นภายนอกประเทศสหรัฐอเมริกาเท่านนั ้ ให้แก่ผ้xxx xxข้าพเจ้าทราบว่ามิได้เป็นบุคคลผู้มีสญั ชาติอเมริกัน (ตามค˚านิยามของกฎ Regulation S) โดยเป็นธุรกรรมซึ่งเป็นไปตามบทบญั xxxxของกฎข้อ Rule 903 หรือ Rule 904 ของกฎ Regulation S ทง้ นี ้ธุรกรรมในแต่ละกรณีข้างต้นต้องเป็นไปตามกฎหมายหลกั ทรัพย์ที่ใช้บงคบั ข้อxxxxxxxxxของผู้เสนอขายหน่วยทรัสต์/ผู้จัดจ˚าหน่ายหน่วยทรัสต์ ในกรณีที่ผ้เู สนอขายหน่วยทรัสต์ หรือผ้xx ดั จ˚าหน่ายหน่วยทรัสต์มีข้อตกลงกบั รัฐต่างประเทศ หรือหน่วยงานของรัฐต่างประเทศ หรือมีความจ˚าเป็นจะต้องปฎิบตั ิตามกฎหมายของรัฐต่างประเทศ ไม่xxxxxxเกิดขน้ แล้วในขณะนีหรือจะเกิดขน้ ในxxxxx xxxx ด˚าเนินการตาม Foreign Account Tax Compliance Act (FATCA) ของประเทศสหรัฐอเมริกา เป็นต้น ผ้เู สนอขายหน่วยทรัสต์ หรือผ้xx ดั จ˚าหน่ายหน่วยทรัสต์สงวนสทธิที่จะปฎิบัติการและด˚าเนินการต่าง ๆ เพื่อให้เป็นไปตามข้อตกลงหรือกฎหมายของรัฐต่างประเทศนนั ้ ซงรวมถงึ การเปิดเผยข้อมxx ต่าง ๆ ของผ้ถู ือหน่วยทรัสต์ การหกั ภาษี ณ ที่จ่ายจากเงินได้ของผ้ถู ือหน่วยทรัสต์ ตลอดจนมีสทธิด˚าเนินการอื่นใดเท่าที่จ˚าเป็นสาหรับการปฎิบตั ิตามข้อตกลง หรือกฎหมายของรัฐต่างประเทศดงกลา่ ว ผู้ลงทุนควรทา˚ ความเข้าใจลักษณะสินค้า เง่ือนไขผลตอบแทน และความเส่ียงก่อนตัดสินใจลงทุน ทงั้ นี้ การลงทุนมีความเส่ียง ลงชื่อ ผ้xx องซือ้ /ผ้รับมอบอ˚านาจ และก่อนตดั สินใจจองซือ้ ผู้จองซือ้ ควรอ่านหนังสือxxxx xx หรือเอกสารสรุปข้อมูลส˚าคัญของกองทรัสต์อย่างรอบคอบด้วย ( )
การประเมินความเส่ียงท่ียอมรับได้ (Suitability Test) (ลงนามเฉพาะลูกค้าท่ีมีระดับความเส่ียงต่˚ากว่าระดับความเส่ียงของหน่วยทรัสต์ของทรัสต์เพ่ือการลงทุนในxxxxxxxxเช่าอสังหาริมทรัพย์ CPN รีเทล โกรท) หากผลการประเมิน Suitability Test ของข้าพเจ้าหรือผลประเมินลงทนุ ในหน่วยทรัสต์ครังนีพบวา่ ข้าพเจ้าไมเ่ หมาะสมกบการจองซือ้ หน่วยทรัสต์ในครังนี ้ ข้าพเจ้ายงยืนยันและxxxxxxxxxxจะจองซือ้ หน่วยทรัสต์ในครังนี ้ และได้ลงลายมือชื่อเพื่อยืนยนั ในฐานะผู้ จองซือ้ ด้านล่าง โดยข้าพเจ้ารับทราบว่า การลงทุนในหน่วยทรัสต์ครัง้ นีไ้ ม่เหมาะสมกับระดบั ความเสี่ยงที่ข้าพเจ้ายอมรับได้ตามผลประเมิน Suitability Test ดงั นนั้ หากเกิดความเสียหายใดๆ จากการลงทุนในหน่วยทรัสต์นีต้ ่อไปในxxxxx ผ้เู สนอขาย หน่วยทรัสต์ และ/หรือผ้จู ดจ˚าหน่ายหน่วยทรัสต์ไมมีหน้าที่ต้องรับผิดชอบใดๆ ทง้ สิน้
	ประเภทผู้ลงทุน		ระดับความเส่ียงลูกค้า	ระดับความเส่ียงท่เี หมาะสม	ผลการประเมิน	ลงชื่อ ผ้xx องซือ้ /ผ้xx xบมอบอ˚านาจ (………………………..……………….…………) หมายเหตุ ส˚าหรับผ้xx องซืxx xxxประเมินความเสี่ยงได้ต˚่ากวา่ ระดบความเสี่ยงของ ทรัสต์เพื่อการลงทนุ ในxxxxxxxxเช่าอสงหาริมทรัพย์ CPN รีเทล โกรท เท่านนั้
	นิติบุคคล	บุคคลธรรมดา
	<=12	<=14	ความเสี่ยงต˚่า	1	🞏
	00-00	00-00	ความเสี่ยงปานกลางxxx xxxxxต˚่า	1-4	🞏
	00-00	00-00	ความเสี่ยงปานกลางxxx xxxxxสงู	1-5	🞏
	00-00	00-00	ความเสี่ยงสงู	1-7	🞏
	>=31	>=37	ความxxxxxxxxมาก	1-8	🞏
ส˚าหรับเจ้าหน้าที่บนั ทึกข้อมxx ลงชื่อ................................................................................................................................ ผ้บู นั ทึกข้อมxx /เจ้าหน้าที่ผ้รับมอบอ˚านาจ ลงชื่อ (ตวั xxxxx) ผ้แนะน˚าการลงทนุ ลงชื่อ………………………………..………………………………………….....……….….(ตวั xxxxx) เลขที่ทะเบียน……………………………… รหสั พนกงาน……………...………………………รหสสาขา ………………………………

ผู้ฝากเลขท่ี

Participant No.

ชื่อบริษัท

Company Name

ผู้ฝากเลขท่ี

Participant No.

ชื่อบริษัท

Company Name

BROKER

002

บริษัทหลกทรัพย์ ทิสโก้ จ˚ากดั

TISCO SECURITIES COMPANY LIMITED

029

บริษัทหลกทรัพย์ กรุงศรี จ˚ากดั (มหาชน)

KRUNGSRI SECURITIES PUBLIC COMPANY LIMITED

003

บริษัทหลกทรัพย์ คนั ทรี่ กรุ๊ป จ˚ากดั (มหาชน)

COUNTRY GROUP SECURITIES PUBLIC COMPANY LIMITED

030

บริษัทหลกทรัพย์ ไอ วี โกลบอล จ˚ากดั (มหาชน)

I V GLOBAL SECURITIES PUBLIC COMPANY LIMITED

004

บริษัทหลกxxxxxx xxบีxxx xxxxxxxxส (ประเทศไทย) จ˚ากดั

DBS VICKERS SECURITIES (THAILAND) COMPANY LIMITED

032

บริษัทหลกทรัพย์ เคทีบี (ประเทศไทย) จ˚ากดั (มหาชน)

KTB SECURITIES (THAILAND) PUBLIC COMPANY LIMITED

005

บริษัทหลกทรัพย์ แลนด์ xxxxx xxxxxx จ˚ากดั (มหาชน)

LAND AND HOUSES SECURITIES PUBLIC COMPANY LIMITED

034

บริษัทหลกทรัพย์ ฟิ ลลิป (ประเทศไทย) จ˚ากดั (มหาชน)

PHILLIP SECURITIES (THAILAND) PUBLIC COMPANY LIMITED

006

บริษัทหลกทรัพย์ เกียรติxxxxxภทั ร จ˚ากดั (มหาชน)

KIATNAKIN PHATRA SECURITIES PUBLIC COMPANY LIMITED

038

บริษัทหลกทรัพย์ xxxxซี จ˚ากดั (มหาชน)

AEC SECURITIES PUBLIC COMPANY LIMITED

007

บริษัทหลกทรัพย์ xxxxเอส-ซีxxxxxxบี (ประเทศไทย) จ˚ากดั

CGS-CIMB SECURITIES (THAILAND) COMPANY LIMITED

048

บริษัทหลกทรัพย์ ไอร่า จ˚ากดั (มหาชน)

AIRA SECURITIES PUBLIC COMPANY LIMITED

008

บริษัทหลกทรัพย์ เอเซีย พลสั จ˚ากดั

ASIA PLUS SECURITIES COMPANY LIMITED

050

บริษัทหลกทรัพย์ xxxxxxxx จ˚ากดั

ASL SECURITIES COMPANY LIMITED

011

บริษัทหลกทรัพย์ กสิกรไทย จ˚ากดั (มหาชน)

KASIKORN SECURITIES PUBLIC COMPANY LIMITED

051

บริษัทหลกทรัพย์ เอสบีไอ ไทย ออนไลน์ จ˚ากดั

SBI THAI ONLINE SECURITIES COMPANY LIMITED

013

บริษัทหลกทรัพย์ xxxxไอ (ประเทศไทย) จ˚ากดั (มหาชน)

KGI SECURITIES (THAILAND) PUBLIC COMPANY LIMITED

052

บริษัทหลกทรัพย์ จีเอ็มโอ-แซด คอม (ประเทศไทย) จ˚ากดั

GMO-Z COM SECURITIES (THAILAND) LIMITED

014

บริษัทหลกทรัพย์ โนมระ พฒนสิน จ˚ากดั (มหาชน)

CAPITAL NOMURA SECURITIES PUBLIC COMPANY LIMITED

200

บริษัทหลกทรัพย์ xxxxxxxxx กิมเอ็ง (ประเทศไทย) จ˚ากดั (มหาชน)

MAYBANK KIM ENG SECURITIES (THAILAND) PUBLIC COMPANY LIMITED

015

บริษัทหลกทรัพย์ xxxส์xxxxx จ˚ากดั (มหาชน)

KINGSFORD SECURITIES PUBLIC COMPANY LIMITED

211

บริษัทหลกทรัพย์ ยบีเอส (ประเทศไทย) จ˚ากดั

UBS SECURITIES (THAILAND) LIMITED

016

บริษัทหลกทรัพย์ ธนชาต จ˚ากดั (มหาชน)

THANACHART SECURITIES PUBLIC COMPANY LIMITED

213

บริษัทหลกทรัพย์ xxxxxx xxxท์ จ˚ากดั

ASIA WEALTH SECURITIES COMPANY LIMITED

019

บริษัทหลกทรัพย์ หยวนต้า (ประเทศไทย) จ˚ากัด

YUANTA SECURITIES (THAILAND) COMPANY LIMITED

221

บริษัทหลกทรัพย์ เมอร์ชนั่ พาร์ทเนอร์ จ˚ากดั (มหาชน)

MERCHANT PARTNERS SECURITIES PUBLIC COMPANY LIMITED

022

บริษัทหลกทรัพย์ ทรีนิตี ้จ˚ากดั

TRINITY SECURITIES COMPANY LIMITED

224

บริษัทหลกทรัพย์ บวหลวง จ˚ากดั (มหาชน)

BUALUANG SECURITIES PUBLIC COMPANY LIMITED

023

บริษัทหลกทรัพย์ ไทยพาณิชย์ จ˚ากดั

SCB SECURITIES COMPANY LIMITED

230

บริษัทหลกทรัพย์ โกลเบล็ก จ˚ากดั

GLOBLEX SECURITIES COMPANY LIMITED

026

บริษัทหลกทรัพย์ ยโอบี เคย์เฮียน (ประเทศไทย) จ˚ากดั (มหาชน)

UOB KAY HIAN SECURITIES (THAILAND) PUBLIC COMPANY LIMITED

248

บริษัทหลกทรัพย์ กรุงไทย ซีมิโก้ จ˚ากดั

KRUNGTHAI ZIMICO SECURITIES COMPANY LIMITED

027

บริษัทหลกทรัพย์ xxxxxxxบี (ประเทศไทย) จ˚ากดั (มหาชน)

RHB SECURITIES (THAILAND) PUBLIC COMPANY LIMITED

924

บริษัทหลกทรัพย์ ฟิ นนั เซีย ไซรัส จ˚ากดั (มหาชน)

FINANSIA SYRUS SECURITIES PUBLIC COMPANY LIMITED

“เพ่ือใช้สำ

หรบ

ชำระค่ำจองซื้อหน่วยทรสตข

อง CPNREIT

(ประชำชนทวั ่ ไปซ่ึงเป็ นผ้ถ

ือหน่วยทรส

ตเ์ ดิมของ CPNREIT)

xxxxxxxซื้อผ่ำนบริษท

หลก

ทรพ

ย์ เมยแ

บงก์ กิมเอง

(ประเทศไทย) จำกด

(มหำชน) เท่ำนัน”

ใบน˚ำฝำกชำ˚ ระxxxxxxxxxxxxxและบริกำร (Bill Payment Pay-In Slip)

สำ˚ หรบxxxxxx/For Customer

บริษทั หลกั ทรพั ย์ เมยแ์ บงก์ กิมเอง็ (ประเทศไทย) จำ˚ กดั (มหำชน)

Maybank Kim Eng Securities (Thailand) Plc.

วนั ท/ี่ Date

สาขา/Branch

ชอ่ื ผนู้ ˚าฝาก/Name

999/9 ดิ ออฟฟิศเศส แอท เซนทรลเวลด์

ชนั้ 20 – 21 ถนนพระราม 1 ปทุมวนั กรุงเทพฯ 10330 The Offices at Central World, 20th-21st Floor 000/0 Xxxx0 Xxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxx 00000

เลขทบี่ ตรประจ˚าตวั ประชาชน/หนงสอื เดนิ ทาง/ใบต่างดาว/เลขทะเบยี นนติ บุคคล (Ref.1)

ID Card No./Passport No./Alien Card/Company Registration No. (Ref.1)

เลขประจ˚าตวั ผเ้ สยี ภาษ/ี Tax ID : 0107545000314

หมายเลขทะเบยี นผถู้ อื หนุ้ / Shareholder registration No. (Ref.2)

ธ.ไทยพาณิชย์ จา˚ กดั (มหาชน) / Siam Commercial Bank PCL.

ชอื บญั ชี “บรษิ ทหลกทรพย์ xxxxxxxxx กมเอง็ (ประเทศไทย) จา˚ กดั (มหาชน) xxxxxxซอื หุน้ 3” / Acct Name “Maybank Kim Eng Securities (Thailand) PCL for subscription 3” เลขทบ่ี ญั ชี / Acct No. 049-3-12700-5 (Xxxx Xxxxxxx) (ธุรกจ)

ชาระโดย / Paid by

เลขทเชค็ / Cheque No.

ธนาคาร Bank / สาขา Branch

จ˚านวนเงนิ / Amount

เงนิ สด / Cash

เชค็ * / Cheque

จ˚านวนเงนิ (xxx xxx xx) / Amount (In words)

xxxxxน˚าเอกสารฉบบั น้ไี ปชา˚ ระเงนิ ไดท้ ธี่ นาคารทรี่ ะบุขา้ งต้นไดท้ ุกสาขาทวั ่ ประเทศ โดยไมเ่ สยี คา่ ใชจ่ายแต่อย่างใด / Please bring along this document and make a payment at any branches of bank stated above

without any additional fee charged.

* เฉพาะเชค็ ทxxx xxxในเขตส˚านักหกั บญั ชเี ดยี วกนั กบั สาขาของธนาคารทนี่ ˚าฝากเทา่ นนั้ ซงึ่ xxxxxxทราบผลการเรยี กเกบ็ ภายในวนั ทา˚ การถดั ไป / Only for cheque issued in the same clearing zone with the depositing bank branch which the clearing result is available in the next business day.

สำ˚ หรบxxxxหน้ำที่ธxxxxร (for Bank only)

ชอ่ื ผนู้ ˚าฝาก / Name โทรศพท์ / Tel. no.

ผรู้ บเงนิ / Name

ใบน˚ำฝำกชำ˚ ระxxxxxxxxxxxxxและบริกำร (Bill Payment Pay-In Slip)

สำ˚ หรบธxxxxร/For Bank

บริษทั หลกั ทรพั ย์ เมยแ์ บงก์ กิมเอง็ (ประเทศไทย) จำ˚ กดั (มหำชน)

Maybank Kim Eng Securities (Thailand) Plc.

วนั ท/ี่ Date

สาขา/Branch

ชอ่ื ผนู้ ˚าฝาก/Name

999/9 ดิ ออฟฟิศเศส แอท เซนทรลเวลด์

ชนั้ 20 – 21 ถนนพระราม 1 ปทุมวนั กรุงเทพฯ 10330 The Offices at Central World, 20th-21st Floor 000/0 Xxxx0 Xxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxx 00000

ID Card No./Passport No./Alien Card/Company Registration No. (Ref.1)

เลขประจ˚าตวั ผเ้ สยี ภาษ/ี Tax ID : 0107545000314

หมายเลขทะเบยี นผถู้ อื หนุ้ / Shareholder registration No. (Ref.2)

ธ.ไทยพาณิชย์ จา˚ กดั (มหาชน) / Siam Commercial Bank PCL.

ชาระโดย / Paid by

เลขทเชค็ / Cheque No.

ธนาคาร Bank / สาขา Branch

จ˚านวนเงนิ / Amount

เงนิ สด / Cash

เชค็ * / Cheque

จ˚านวนเงนิ (xxx xxx xx) / Amount (In words)

without any additional fee charged.

สำ˚ หรบxxxxหน้ำที่ธxxxxร (for Bank only)

ชอ่ื ผนู้ ˚าฝาก / Name โทรศพท์ / Tel. no.

ผรู้ บเงนิ / Name

แบบสอบถามเพอ

หาขอ

บ่งชก

ารเป็นบุคคลสหรฐฯ (บุคคลและนิตบุคคล)

เฉพาะผปู

ระสงคน

˚าหลกทรพยฝากเขา

บญชผ

อู อกหลกทรพย์ ( Issuer Account )

วนท.่ี ................………….…….…..

ขาพเจา ........................................................................................................................................................................

บตรประจาตวประชาชน/หนงั สอื เดนทาง/ทะเบยนนิตบุคคล เลขท่ี .................................................................................................

สำหรบบุคคลธรรมดำ

1. xxxในสหรฐั อเมรกา □ ใช่* □ ไมใช

2. เป็นพลเมอื งอเมรกิ นั หรอื มสี ญxxxx

xx 2 เป็นอเมรกิ น

□ ใช่* □ ไมใช

3. มถี นทอ่ี ยxxx xวรในประเทศสหรฐั อเมรกา □ ใช่* □ ไมใช

* หากท่านตอบวา่ “ใช่” ในขอ้ ใดขอ้ หนึง่ แสดงวา่ ท่านมีขอ้ บง่ xxxxxxxxxเป็ นบคุ คลสญั ชาติอเมxxxนั ตามกฎหมาย FATCA TSD ขอ

xxxxxxxxxไ์ มร่ บั ฝากหลกั ทรพั ยข์ องท่านเข้าบญั ชีบริษทั ผอู้ อกหลกั ทรพั ย์ ดงั นัน้ ขอให้ท่านโปรดเลือกวิธีรบั หลกั ทรพั ยโ์ ดยวิธีอืน่ แทน

สำหรบั นิติบุคคล

1. เป็นนิตบุคคลทจี ดทะเบยนในประเทศสหรฐั อเมรกา □ ใช่* □ ไมใช

2. เป็นสถาบนั การเงน

ภายใตข้ อ้ กา˚ หนดของ FATCA □ ใช่* □ ไมใช

หาก“ใช”่ โปรดกรอกหมายเลข GIIN □□□□□□.□□□□□.□□.□□□ และระบุประเภท PFFI, RDCFFI

3. เป็นนิตบุคคลทม่ี รี ายไดจากการลงทุน/รายไดทางออ้ มตง้ แต่รอ้ ยละ 50 ขน้ึ ไปของรายไดร้ วม □ ใช่* □ ไมใช

หรอื มทรพ

ยส์ นิ ทกี ่อใหxx xxรายไดด้ งกล่าวตง้ แต่รอ้ ยละ 50 ขน้ึ ไปของสน

ทรพ

ยร์ วม ในรอบบญชปี ีล่าสุด

* หากท่านตอบวา่ “ใช่” ในขอ้ 1 และ/หรอื ขอ้ 3 แสดงว่าท่านมีข้อบ่งxxxxxx xxxเป็ นนิ ติบคุ คลสญั ชาติอเมxxxนั ตามกฎหมาย FATCA

TSD ขอxxxxxxxxxไ์ มร่ บั ฝากหลกั ทรพั ยข์ องท่านเข้าบญั ชีบริษทั ผ้อู อกหลกั ทรพั ย์ ดงั นัน้ ขอให้ท่านโปรดเลือกวิธีรบั หลกั ทรพั ยโ์ ดย วิธีอืน่ แทน

ขา้ พเจา้ ขอรบรองว่าขอ้ ความตามทร่ี ะบุไวข้ า้ งตน

เป็นความจรง

หากการฝากหลกทรพ

ยเ์ ขา้ บญชบรษ

ทผอู้ อกหลกทรพ

ยกอ่ ใหxx xxความ

เสยหายใด ๆ ขน้ึ แก่ศน

ยร์ บฝากหลกั ทรพ

ยไมว่ ่าดว้ ยประการใด ๆ ขา้ พเจา้ ยอมรบผดและชดใชค่าเสยหายใหแ้ ก่ศน

ยร์ บฝากหลกทรพ

xxxxxxxxx น

นอกจากน้ี ขา้ พเจา้ รบทราบว่าศน

ยร์ บฝากหลกทรพ

ยอ์ าจเปิดเผยขอ้ มลทx

xxxxในเอกสารน้ีใหแก่กรมสรรพากรหรอื หน่วยงานอน

ทม่ี อี ˚านาจตาม

กฎหมายหรอื มขี อ้ ตกลงกบศน

ยร์ บั ฝากหลกทรพ

ยใ์ นการขอเรยกดขู อ้ มลดงั กล่าวได

ลงชอ่ .............................................................................. ผถู้ อื หลกั ทรพย

(.............................................................................) โทรศพท์ …..............................................

แบบสอบถามสาํ หรับตรวจสอบสถานะ FATCA (FATCA STATUS) เฉพาะนิตบุคคล

ส่วนท'ีหน'ึง: สถานท'จี ดทะเบยี นจัดตงั

คํารับรองสถานะ

สถานะของนิตบิ คุ คลตาม FATCA

[ ]

1.1 ข้าพเจ้าเป็ นนิตบิ คุ คล ซึ'งจดั ตงั ขนึ ตามกฎหมายของประเทศ: _

1.2 ข้าพเจ้าเป็ นสาขาของนิตบิ คุ คล โดยสาํ นกั งานใหญ่ของสาขาจดั ตงั ขนึ ตามกฎหมายของประเทศ:

ในกรณีที'จดั ตงั ขนึ ตามกฏหมายของประเทศสหรัฐอเมริกา ข้าพเจ้าได้แนบ W-9 ไว้แล้ว

(หากเป็ นนิตบิ คุ คล หรือสาขาของนิติบคุ คลที'มิได้จดั ตงั ขนึ ในประเทศสหรัฐอเมริกา xxxxxตอบแบบสอบถามในส่วนที'สอง นอกเหนือจากนนั การให้xxx รับรองxxxxxxเสร็จสนิ )

U.S. Person / Non-U.S. Entity

ส่วนท'ีสอง: สถานะของนิติบุคคลตาม FATCA

	xxx รับรองสถานะ	สถานะของนิตบิ คุ คลตาม FATCA
[ ]	2.1 ข้าพเจ้ามีสถานะเป็ นสถาบนั การเงิน ประเภท PFFI หรือ Registered Deemed-Compliant FFI โดยมีเลข GIIN ดงั ต่อไปนี	PFFI, RDCFFI
[ ]	2.2 ข้าพเจ้ามีสถานะเป็ นสถาบนั การเงินที'ไมเ่ ข้าร่วม FATCA	NPFFI
[ ]	2.3 ข้าพเจ้ามีสถานะเป็ นสถาบนั การเงินประเภท Certified Deemed-Compliant FFI และได้แนบ W-8BEN-E ซงึ' แสดงสถานะ ดxx xxxx วไว้แล้ว	CDCFFI
[ ]	2.4 ข้าพเจ้ามิใช่สถาบนั การเงิน และเป็ นบริษัทที'จดทะเบียนซือ ขายในตลาดหลกั ทรัพย์ หรือ เป็ นบริษัทในเครือของบริษัทที'จด ทะเบียนซือ ขายในตลาดหลกั ทรัพย์นนั และข้าพเจ้าได้แสดงหลกั ฐานการมีสถานะเป็นบริษัทซงึ' จดทะเบียนในตลาดหลกั ทรัพย์ หรือเป็ นบริษัทในเครือของบริษัทที'จด ทะเบียนซือ ขายในตลาดหลกั ทรัพย์ ซงึ' ปรากฏอย่ใู นสาํ เนางบการเงินที'ได้แนบมากบั เอกสารxxx ขอชxx xx	Excepted NFFE
[ ]	2.5 ข้าพเจ้าเป็ นองค์กรของรัฐบาล องค์กรระหว่างประเทศ หรือ ธนาคารแห่งประเทศไทย ข้าพเจ้าขอรับรองว่า ข้าพเจ้าเป็ นผ้xx xบxxxxxxxxxxของการจ่ายเงินใดๆ ที'เกี'ยวข้องกบั หลกั ทรัพย์ที'จะซือ ขาย หรือ โอนย้ายนี และxxxxxxประกอบกิจการทางการค้าในลกั ษณะเดยี วกบั บริษัทประกนั สถาบนั รับฝากหลกั ทรัพย์ หรือ ธนาคารพาณิชย์	Exempt Beneficial Owner (EBO)
[ ]	2.6 ข้าพเจ้าเป็ นองค์กรที'ไม่แสวงหาผลกําไร ข้าพเจ้าขอรับรองว่าข้าพเจ้าได้รับยกเว้นภาษีเงินได้นิตบิ คุ คลภายใต้ประมวลรัษฎากรไทย	Non-Profit Organization (NPO)

แบบสอบถามสาํ หรับตรวจสอบสถานะ FATCA (FATCA STATUS) เฉพาะนิตบุคคล (ตอ)x

	xxx รับรองสถานะ				สถานะของนิตบิ คุ คลตาม FATCA
[ ]	2.7 ข้าพเจ้าเป็ นบริษัทหรือห้างห้นุ สว่ xxx'มใิ ช่สถาบนั การเงินซงึ' มิได้มีรายได้หลกั มาจากการลงทนุ ข้าพเจ้าขอรับรองว่าข้าพเจ้าเป็ นนิตบิ คุ คลที'มิได้จดั ตงั ขนึ ในสหรัฐอเมริกา และ ไม่เป็นสถาบนั การเงิน และ มเ ี งินxxxxxxเกินก'ึง หน'ึงในงบการเงินปี ลา่ สxx xx'มาจากแหลง่ ใดๆ ในสกี' ลมุ่ ต่อไปนี และ มีxxxxxxทรัพย์สินในงบการเงินล่าสุดไม่เกินก'ึงหน'ึงที'xxxxxxก่อให้xxxxxxxxได้ในสกี' ลมุ ต่อไปนี กลมุ่ ที' 1 เงินปันผลและดอกเบีย กลมุ่ ที' 2 เงินค่าเช่าและค่าสทิ ธpิ กลมุ่ ที' 3 สว่ นรายได้จากธุรกรรมบางประเภท • รายได้จากการขายสxx xxxxxxที'ก่อให้เกดิ เงินได้ในกลมุ่ ที' 1 และ กลมุ่ ที' 2 • รายได้จากสญั ญาซือ ขายตราสารอนxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx • รายได้จากอตั ราแลกเปxx'ยน • รายได้จากสญั ญาประเภท SWAP กลมุ่ ที' 4 รายได้จากสญั ญาประกนั และสญั ญาบํานาญ • รายxxxxx'ได้จากเงินxxx xxxหากเป็นบริษัทประกนั • เงินได้จากสญั ญาบํานาญ • เงินได้จากสญั ญาประกนั				Active NFFE
[ ]	2.8 ข้าพเจ้าเป็ นบริษัทหรือห้างห้นุ สว่ xxx'มใิ ช่สถาบนั การเงินซงึ' มีรายได้หลักมาจากการลงทุน ข้าพเจ้าขอรับรองว่าข้าพเจ้าเป็ นนิตบิ คุ คลที'มิได้จดั ตงั ขนึ ในสหรัฐอเมริกา และไม่เป็ นสถาบนั การเงิน หรือ นิตบิ คุ คลใดๆ ดxx xxxx วข้างต้น และมี เงินได้เกินก'ึงหน'ึงในงบการเงินปี ลา่ สxx xx'มาจากแหลง่ ใดๆ ในสกี' ลมุ่ ข้างต้น หรือ มีxxxxxxทรัพย์สินในงบการเงินล่าสุดเกินก'ึงหน'ึงที'xxxxxxก่อให้xxxxxxxxได้ในสกี' ลมุ ข้างต้นดงั ที'ได้กลา่ วไปแล้ว พร้อมกนั นี ข้าพเจ้าได้ระบขุ ้อมxx ของผ้ถู ือห้นุ /เจ้าของตามรายละเอียดxxxxxxx ง ดงั ต่อไปนี [ ] ข้าพเจ้าไม่มีผ้ถู ือห้นุ /เจ้าของ ที'เป็ นบคุ คลสหรัฐฯ หรือ [ ] ข้าพเจ้ามีผ้ถู ือห้นุ /เจ้าของ ที'เป็ นบคุ คลสหรัฐฯ โดยมี ชื'x xx'อยู่ และ เลขประจําตวั ผ้เู สยี ภาษีของสหรัฐอเมริกา (U.S. Tax Identification Number: TIN) ของผ้ถู ือห้นุ /เจ้าของ ที'เป็ นบคุ คลสหรัฐฯ แต่ละราย ดงั ตอ่ ไปนี				Passive NFFE
		ช'ือ	ท'xx xxx	เลข U.S. TIN



[ ]	2.9 ข้าพเจ้าไม่เข้าข่ายเป็ นนิตบิ คุ คลสถานะใดๆ ตามที'ระบขุ ้างต้น				Others

สงิ่ ที่สง่ มำด้วย 8

อำกรแสตมป์ 30 บำท

หนังสือมอบอำ˚ นำจ

สำหรับกำรจองซือหนว่ ยลงทุนเพิ่มเติมของ

ทรัสต์เพื่อกำรลงทุนในxxxxxกำรเช่ำอสังหำริมทรัพย์ CPN รีเทล โกรท

(ยกเว้นกรณีมอบอ˚ำนำจให้ผ้ดแู ลรกษั ำxxxxxxxxxx (Custodian) ซงึ่ จะใหหนง้ ั สอมอบอ˚ำนำจตำมแบบที่กำ˚ หนดโดย

ผ้ดแลรกษั ำxxxxxxxxxx)

เขียนที่

วนที่ _

ข้ำพxxxx (“ผู้มอบอำ˚ นำจ”) สญชำติ

เลขประจ˚ำตวั ประชำชน/หนงั สอเดินทำง/เลขทะเบียนนิติบุคคล เลขที่

อยบ่

้ำนเลขที่/ส˚ำนกงำนxxx

xx ถนน

ต˚ำบล/แขวง อ˚ำเภอ/เขต

จงั หวดั รหส

ไปรษณีย์ ในฐำนะผ้ถ

xxxxxx xxxxxxxxxxx

xxxมีxxxxxxxxรับกำรจัดสรรหน่วยทรัสต์เพิ่มเติมของทรัสต์เพื่อกำรลงทุนในxxxxxกำรเช่ำอสงั หำริมทรัพย์ CPN รีเทล โกรท

(“กองทรัสต์ CPNREIT”) จ˚ำนวน หน่วย รำยละเอียดปรำกฏตำมใบรับรองกำรจองซือ้

หลกทรัพย์ของกองทรัสต์ CPNREIT เพื่อออกและเสนอขำยให้แก่ผ้ถือหนว่ ยทรสxxx เดิมของ CPNREIT ที่มีรำยชื่อปรำกฏอย่

ในวน

ปิดสมด

ทะเบียนเพื่อก˚ำหนดรำยชื่อผู้ถือหน่วยทรัสต์เดิมของ CPNREIT ที่มีxxxxxกำรจองซือ้ หน่วยทรัสต์ที่ออกและ

เสนอขำยเพิ่มเติม (Book Closure Date) ณ วนที่ 27 กมภำพนธ์ 2563 ตำมสดสว่ นกำรถือหนว่ ยทรัสต์

ขอมอบอ˚ำนำจให้ นำย/นำง/นำงสำว อำยุ ปี

เลขประจ˚ำตวั ประชำชน/หนงั สอเดินทำง เลขที่ อยบ่ ้ำนเลขที่

ถนน ต˚ำบล/แขวง อ˚ำเภอ/เขต

จงั หวดั รหสไปรษณxxx _ (“ผรxxxx มอบอำ˚ นำจ”)

เป็นผู้รับมอบอ˚ำนำจโดยชอบด้วยกฎหมำยของข้ำพxxxx ในกำรด˚ำเนินกำรจองซือ้ หน่วยทรัสต์เพิ่มเติมของกองทรัสต์ CPNREIT จ˚ำนวน หน่วย รวมเป็นxxxxxxxจองซือ้ ทงั ้ สิน้ บำท กับธxxxxร

ไทยพำณิชย์ จ˚ำกัด (มหำชน) และ/หรือบริษัทหลกทรัพย์ xxxxxxxxx กิมเอ็ง (ประเทศไทย) จ˚ำกัด (มหำชน) และ/หรือ

ธxxxxรกรุงไทย จ˚ำกด

(มหำชน) ในฐำนะผ้จด

จ˚ำหน่ำยหน่วยทรัสต์ รวมถึงมีอ˚ำนำจในกำรลงนำม จด

ท˚ำ แก้ไข เพิ่มเติม

ยื่น สง่ มอบ รับคืนเอกสำรต่ำง ๆ ซึ่งรวมถึงแต่ไมจ

˚ำกด

เพียงใบจองซือ้ หน่วยทรัสต์เพิ่มเติมของกองทรัสต์ CPNREIT ช˚ำระ

ค่ำจองซือ้ หน่วยทรัสต์เพิ่มเติมของกองทรัสต์ CPNREIT และด˚ำเนินกำรใด ๆ ทงั ้ ปวงอน

จ˚ำเป็นและxxxxxxxxเกี่ยวกบ

กำร

จองซือ้ หน่วยทรัสต์เพิ่มเติมของกองทรัสต์ CPNREIT หรือเพื่อด˚ำเนินกำรจองซือ้ หน่วยทรัสต์เพิ่มเติมของกองทรัสต์ CPNREIT xxxxxxพxxxxผ้มอบอ˚ำนำจได้จนเสร็จกำร

กำรใดที่ผู้รับมอบอ˚ำนำจได้กระท˚ำไปภำยใต้กำรมอบอ˚ำนำจตำมหนังสือมอบอ˚ำนำจฉบับนี ้ ให้มีผลผูกพัน ข้ำพxxxxเสมือนวำ่ ข้ำพxxxxxxxกระท˚ำด้วยตนเองทกประกำร

หนงั สอมอบอ˚ำนำจฉบบนใี ้ หมีผลใ้ ช้บงั คบตงั ้ แตว่ xxxxของหนงั สอxxxxxเ้ ปนตนxxxx

เพื่อเป็นหลก

ฐำนแหง่ กำรนี ้ผ้ม

อบอ˚ำนำจและผ้xx xบมอบอ˚ำนำจจึงได้ลงลำยมือชื่อไว้เป็นส˚ำคญ

ตอหน้ำพยำน ณ

วน เดือน ปี ที่ระบxx xxงต้น

ลงชื่อ ผ้มอบอ˚ำนำจ ( )

ลงชื่อ ผ้xx xบมอบอ˚ำนำจ ( )

ลงชื่อ พยำน ( )

หมำยเหตุ:

ส˚ำหรับผ้xxxxxxซือ้ ผ่ำนธxxxxรไทยพำณิชย์ จ˚ำกด

(มหำชน) หรือธxxxxรกรุงไทย จ˚ำกด

(มหำชน) กำรมอบอ˚ำนำจตำม

หนงั สือมอบอ˚ำนำจxxxxx xสงวนไว้เฉพำะกรณีผู้ถือหน่วยทรัสต์xxxxxxท˚ำ KYC/CDD (ขนั ้ ตอนกำรรู้จกลกค้ำและตรวจสอบ

เพื่อทรำบข้อเท็จจริงเกี่ยวกบ

ลกค้ำ) กบ

ผ้จ

ดจ˚ำหน่ำยหน่วยทรัสต์ที่ผ้ถ

ือหน่วยทรัสต์จะท˚ำกำรจองซือ้ หนว่ ยทรัสต์ โดยหำก

ผ้ถือหน่วยทรสั ต์ไม่xxxxxxxท˚ำกำรจองซือ้ หนว่ ยทรสั ต์ด้วยตนเอง สำมำรถมอบอ˚ำนำจให้บคคลอื่นกระท˚ำกำรจองซือและ

ช˚ำระxxxxxxx จองซือ้ หนว่ ยทรัสต์ที่สำขำของผ้จ

ดจ˚ำหนำ่ ยหน่วยทรัสต์ดงั กลำ่ วข้ำงxxxxxxได้ โดยใช้แบบฟอร์มหนงั สอ

มอบ

อ˚ำนำจ รำยละเอียดที่ปรำกฎตำมเอกสำรแนบ

กรณีผ้ถือหนว่ ยทรสxxx xxเ่ คยท˚ำ KYC/CDD (ขน้ ตอนกำรรู้จกลกค้ำและตรวจสอบเพื่อทรำบข้อเท็จจริงเกี่ยวกบลกค้ำ) กบผ้

จดจ˚ำหน่ำยหน่วยทรัสต์ที่ผ้ถ

ือหน่วยทรัสต์จะท˚ำกำรจองซือ้ หน่วยทรัสต์ ผ้ถ

ือหน่วยทรัสต์ต้องจองซือ้ และช˚ำระxxxxxxxจอง

ซือ้ หน่วยทรัสต์ด้วยตนเองเท่ำนนั

ที่สำขำของผ้จด

จ˚ำหน่ำยหน่วยทรัสต์ดงั กลำ่ วข้ำงต้น ตำมเกณฑ์ของส˚ำนก

งำนป้องกน

และปรำบปรำมกำรฟอกเงิน และ ธxxxxรแหง่ ประเทศไทย

เอกสำรประกอบหนังสือมอบอำนำจ

สำหรับกำรจองซือหนว่ ยลงทุนเพิ่มเติมของ

ทรัสต์เพื่อกำรลงทุนในxxxxxกำรเช่ำอสังหำริมทรัพย์ CPN รีเทล โกรท

1. เอกสำรของผู้มอบอำ˚ นำจ

ประเภทบุคคลผู้

มอบอำ˚ นำจ

เอกสำรประกอบ

บุ คคลธรรมดำ

สัญชำติไทย

xxxxxนิติภำวะ

• ส˚ำเนำบตั รประจ˚ำตวั ประชำชน (ที่ยงั ไม่หมดอำยุ) พร้ อมลงลำยมือชื่อรับรองส˚ำเนำ ถกต้อง

• ในกรณีที่บตรประจ˚ำตวั ประชำชนหมดอำยุ สำมำรถใช้สำ˚ เนำเอกสำรทำงรำชกำรอื่น ที่ มีเลขประจ˚ำตวั ประชำชน 13 หลกั พร้อมลงลำยมือชื่อรับรองสำ˚ เนำถกต้อง แทนสำ˚ เนำ บตรประชำชน

ผู้เยำว์

• สำ˚ เนำบตรประจ˚ำตวั ประชำชนของผ้เู ยำว์ (ที่ยงั ไมหมดอำย)ุ พร้อมลงลำยมือชื่อรับรอง สำ˚ เนำถกต้อง (ถ้ำมี) และ

• ค˚ำยินยอมเป็นลำยลกษณ์อกษรจำกผ้xxxxxx และ

• ส˚ำเนำบตั รประจ˚ำตวั ประชำชนของผ้ปู กครอง (บิดำ มำรดำ หรือ ผ้แู ทนโดยxxxxxxx) (ที่ยงั ไมหมดอำย)ุ พร้อมลงลำยมือชื่อรับรองสำ˚ เนำถกต้อง และ

• สำ˚ เนำทะเบียนบ้ำxxxxผ้เู ยำว์อำศยอยู่ พร้อมลงลำยมือชื่อรับรองสำ˚ เนำถกต้อง

บุ คคลธรรมดำ

สัญชำติต่ำงด้ำว

xxxxxนิติภำวะ

• ส˚ำเนำใบต่ำงด้ำว หรือ หนงั สือเดินทำง (ที่ยงั ไม่หมดอำยุ) พร้ อมลงลำยมือชื่อรับรอง สำ˚ เนำถกต้อง

ผู้เยำว์

• หลกฐำxxxxแสดงวำ่ สำมำรถจองซือหนว่ ยลงทนุ ได้โดยถกต้องตำมกฎหมำย

นิ ติ บุ คคลท่ี จด

ท ะ เ บี ย น ใ น ประเทศไทย

• ส˚ำเนำหนงั สือรับรองของกระทรวงพำณิชย์ที่ออกไม่เกิน 6 เดือน ก่อนวนั จองซือ้ พร้ อม ลงลำยมือชื่อรับรองสำ˚ เนำถกต้อง โดยผ้มีอ˚ำนำจลงนำมของนิติบคคล และประทบตรำ สำ˚ คญของนิติบคคล (ถ้ำมี) และ

• สำ˚ เนำบตรประจ˚ำตวั ประชำชน หรือ สำ˚ เนำใบตำ่ งด้ำว หรือ สำ˚ เนำหนงั สอเดินทำง ที่ยงั ไม่หมดอำยุ (แล้วแต่กรณี) ของผู้มีอ˚ำนำจลงนำมของนิติบุคคล พร้ อมลงลำยมือชื่อ รับรองสำ˚ เนำถกต้อง

นิติบุคคลท่ีจด

ทะเบียนใน ต่ำงประเทศ

• ส˚ำเนำหนังสือส˚ำคัญกำรจัดตัง้ บริษัท (Certificate of Incorporation) หรือ หนังสือ แสดงควำมเป็นนิติบุคคล (Affidavit) และ รำยชื่อผู้มีอ˚ำนำจลงนำมพร้ อมตัวอย่ำง ลำยมือชื่อ ที่ออกไม่เกิน 6 เดือน นบั จนถึงวนั ยื่นใบจองซือ้ พร้ อมลงลำยมือชื่อรับรอง

ประเภทบุคคลผู้

มอบอำ˚ นำจ

เอกสำรประกอบ

สำ˚ เนำถกต้องโดยผ้มีอ˚ำนำจลงนำมของนิติบคคล และประทบตรำสำ˚ คญของนิติบคุ คล (ถ้ำมี) และ

• ส˚ำเนำใบต่ำงด้ำว หรือ ส˚ำเนำหนงั สือเดินทำง (แล้วแต่กรณี) ที่ยงั ไม่หมดอำยุ ของผ้มี อ˚ำนำจลงนำมนิติบคคล พร้อมลงลำยมือชื่อรับรองสำ˚ เนำถกต้อง

ทงั ้ นี ้ ส˚ำเนำเอกสำรประกอบที่ลงลำยมือชื่อรับรองส˚ำเนำถกู ต้องในต่ำงประเทศ ต้องด˚ำเนินกำร ดงั นี ้

1. ให้ xxx xหน้ำที่ Notary Public หรือหน่วยงำนอื่นใดที่มีอ˚ำนำจในประเทศที่เอกสำร ดงั กลำ่ วได้จดั ท˚ำหรือรับรองควำมถกต้อง ท˚ำกำรรับรองลำยมือชื่อของผ้จู ดท˚ำหรือผ้ใู ห้ ค˚ำรับรองควำมถกต้องของเอกสำรดงั กลำ่ ว และ

2. ให้xxxxหน้ำที่ของสถำนทูตไทยหรือสถำนกงสุลไทยในประเทศที่เอกสำรดังกล่ำวได้ จดั ท˚ำหรือรับรองควำมถกู ต้อง ท˚ำกำรรับรองลำยมือชื่อและตรำประทบั ของxxxxหน้ำที่ Notary Public หรือหนว่ ยงำนอื่นใดxxxxxxด˚ำเนินกำรตำม ข้อ 1 และ

หมายเหต:ุ กำรรับรองเอกสำรต้องไมเ่ กิน 6 เดือน นบจนถึงวนที่ยื่นใบจองซือ้

3. แนบส˚ำเนำใบตำ่ งด้ำว หรือ ส˚ำเนำหนงั สือเดินทำง (แล้วแต่กรณี) ที่ยงั ไม่หมดอำยของ ผ้มีอ˚ำนำจลงนำมของนิติบคคล พร้อมลงลำยมือชื่อรับรองสำ˚ เนำถกต้อง

2. เอกสำรของผู้รับมอบอำ˚ นำจ

ประเภทบุคคล

ผู้รับมอบอำ˚ นำจ

เอกสำรประกอบ

บุ คคลธรรมดำ

สั ญ ช ำ ติ ไ ท ย ท่ี xxxxxนิติภำวะ

• ส˚ำเนำบัตรประจ˚ำตัวประชำxx xxxยังไม่หมดอำxx xxx อมลงลำยมือชื่อรับรองส˚ำเนำ ถกู ต้อง หรือ บตั รประจ˚ำตวั ประชำชนตวั จริง (เฉพำะกรณีจองซือ้ ผ่ำนธxxxxรกรุงไทย จ˚ำกดั (มหำชน)) หรือ

บุ คคลธรรมดำ

สัญชำติต่ำงด้ำวท่ี xxxxxนิติภำวะ

• ส˚ำเนำใบต่ำงด้ำว หรือ หนังสือเดินทำง ที่ยังไม่หมดอำxx xxx อมลงลำยมือชื่อรับรอง สำ˚ เนำถกต้อง

ประเภทบุคคล

ผู้รับมอบอำ˚ นำจ

เอกสำรประกอบ

นิติบุคคลท่ีจด

ทะเบียนใน ประเทศไทย

• ส˚ำเนำหนงั สือรับรองของกระทรวงพำณิชย์ที่ออกไมเ่ กิน 6 เดือน ก่อนวนั จองซือ้ พร้ อม ลงลำยมือชื่อรับรองสำ˚ เนำถกต้อง โดยผ้มีอ˚ำนำจลงนำมของนิติบคคล และประทบตรำ สำ˚ คญของนิติบคคล (ถ้ำมี) และ

• ส˚ำเนำบตั รประจ˚ำตวั ประชำชน หรือ บตั รประจ˚ำตวั ประชำชนตวั จริง (เฉพำะกรณีจอง ซือ้ ผ่ำนธxxxxรกรุงไทย จ˚ำกดั (มหำชน)) หรือ ส˚ำเนำใบต่ำงด้ำว หรือ ส˚ำเนำหนงั สือ เดินทำง ที่ยงั ไม่หมดอำยุ (แล้วแต่กรณี) ของผ้มีอ˚ำนำจลงนำมของนิติบคคล พร้ อมลง ลำยมือชื่อรับรองสำ˚ เนำถกต้อง

นิติบุคคลท่ีจด

ทะเบียนใน ต่ำงประเทศ

(ถ้ำมี) และ

3. ใบจองซือ

และเอกสำรประกอบกำรจองซือ

หน่ วยทรัสต์xxxx xเติมของกองทรัสต์ CPNREIT ตำม

รำยละเอียดท่ีปรำกฏในหนังสือxxxxxของกองทรัสต์ CPNREIT ส่วนท่ี 3

หมายเหตุ – หนงั สือมอบอ˚านาจ หากมีการ ขูด ลบ ขีดฆ่าและตกเติม ตอ

งใหผูม

อบอ˚านาจเซ็นชื่อก˚ากบไวด

ว้ ย

Document Metadata

Table of Contents

Contract

Document Metadata