Contract
แบบของสัญญาหลักประกัน (สัญญาต่อท้ายสัญญาจ˚านอง)
ส ญาน้ีทา˚ ข้ึนเม่ือวนที่ ระหวาง่
1. บริษัท............... สา˚ นกงานต้งั อยเู่ ลขที่ ......................ซงึ่ ต่อไปในสัญญานี้เรียกวา่ “ผจู้ านอง” ฝ่ ายหนึ่ง กบ
2. บริษัทหลักทรัพย์ คันทรี่ กรุ๊ป จ˚ากัด (มหาชน) ส˚านักงานต้ังอยู่เลขท่ี 132 อาคารสินธรทาวเวอร์ 1 ช้ัน 2,3
อาคารสินธรทาวเวอร์ 3 ช้น
“ผxxx xบจานอง”
17, 18, 20 ถนนวิทยุ แขวงลุมพินี เขตปทุมวน
กรุงเทพมหานคร ซ่ึงต่อไปในส
ญาน้ีเรียกว่า
โดยที่
1. ผจู้ านองไดร้ ับอนุญาตจากสานกงานคณะกรรมการกากบหลกทรัพยและตลาดหลกทรัพย์ ("สานกงาน ก.ล.ต.")
ให้ออกและเสนอขาย "......................" (ซ่ึงต่อไปในสัญญาฉบบนใี้ หเ้ รียกวา่ “หุ้นกู้”) เป็นเงินจานวน. บาท
(......) พร้อมดอกเบ้ียตามเงื่อนไขที่กา˚ หนดไวใ้ นขอ
กา˚ หนดว่าดว้ ยxxxxxและหxxx xxxของผอู้ อกหุน
กูแ้ ละผถู้ ือหุ้นกู
(“ข้อก˚าหนดxxxxx”) เพื่อเสนอขายต่อผล้ งทุนสถาบน และ/หรอผลื ู้ งทุนรายใหญ่ ตามประกาศคณะกรรมการกากบ
ตลาดทุนที่ ทจ. 17/2561 เรื่อง การขออนุญาตและการอนุญาตใหเ้ สนอขายตราสารหน้ีที่ออกใหม่ xxx
ลงวน
ที่ 17
xxxxxx พ.ศ. 2561 (รวมถึงที่มีการแกไ้ ขเพ เติม) ("ประกาศที่ ทจ. 17/2561") และประกาศอื่นใดที่เกี่ยวของ โดย
มีบริษทหลกทรัพย์ คนทรี่ กรุ๊ป จากด (มหาชน) เป็นผแู้ ทนผถู้ ือหุ้นกู
2. ผxxx xบจานอง มีxxxxxบติครบถว้ นตามที่กาหนดไวในประกาศคณะกรรมการกากบตลาดทุนที่ ทจ. 37/2552 เรื่อง
xxxxxบติของผแ้ ทนผถู้ ือหุ้นกูและการกระทาตามอานาจหนาทขี่ องผแ้ ทนผถู้ ืxxxx xxx ลงวนที่ 3 สงหิ าคม พ.ศ. 2552
(รวมถึงที่มีการแกไ้ ขเพิ่มเติม) ("ประกาศที่ ทจ. 37/2552") และประกาศหรือกฎเกณฑอื่นใดที่เกี่ยวของ และตามที่
ผxxx xบจานองไดร้ ับอนุญาตจากสานกงาน ก.ล.ต. และหน่วยงานที่เกี่ยวของอื่นๆ ใหท แลว้
าหxxx xxxเป็นผแ้ ทนผถู้ ือหุ้นกู
3. xxxxxxxxแต่งต้งั ผแู้ ทนผถู้ ือหุ
กูล
xxx
xxx.............ระหว่าง ผจู้ า˚ นองกบ
ผxxx xบจา˚ นอง ผxxx xบจา˚ นองไดร้
การแต่งต้งั ให
ทา˚ หxxx xxxผแู้ ทนผถู้ ือหุน
กูส
า˚ หรับหุ้นกู้ โดยมีหxxx xxxตามที่กา˚ หนดไวใ้ นสัญญาแต่งต้งั ผแู้ ทนผถู้ ือหุ้นกูแ้ ละ
ขอกา˚ หนดxxxxx รวมท้งั หxxx xxxในการรับหลก
ประกน
ใหเ้ ป็นไปตามขอ
กา˚ หนดxxxxx
4. ตามขอ
กา˚ หนดxxxxxและสัญญาแต่งต้งั ผแู้ ทนผถู้ ือหุ
กูล
xxx
xxx............. ผจู้ า˚ นองตกลงทา˚ สัญญาต่อทา้ ยxxx
xxxข้น
เพ่ือเป็นประกนการชา˚ ระหนี้ตามหุ้นxx
xxxส
ญาท้งั สองฝ่ ายจึงไดต
กลงกน
ดงั ต่อไปน้ี
ขอ 1. ผูจ้ า˚ นองตกลงจา˚ นองและผูร้ ับจา˚ นองตกลงรับจา˚ นองที่ดินพร้อมส่ิงxxxxxxxxx รายละเอียดตามxxxxxxxxอยู่ใน
เอกสารแนบทา้ ย 1 ซ่ึงต่อไปในสัญญาน้ีเรียกว่า “ทรัพย์จ˚านอง” เพ่ือเป็ นประกน
การชา˚ ระหน้ีตามหุ้นกูต
่อผูร้ ับจา˚ นองในฐานะ
ผูแ
ทนผูถ
ือหุ้นกู้ ตามขอ
กา˚ หนดxxxxxหรือขอ
ผูกพx
xxxเกิดข้ึนและอยู่ภายใตข
อกา˚ หนดxxxxxดงั กล่าว โดยมีวงเงินจา˚ นองเป็ นเงินตน
ท้งั สิ้น.................บาท (. )
ขอ 2. นอกเหนือจากเงินตน
ผูจ้ า˚ นองตกลงให้ทรัพยxx x˚ นองเป็นหลก
ทรัพยค์ ้า˚ ประกน
ค่าใชจ้ ่ายอ่ืนๆ อน
ไดแ
ก่ ดอกเบ้ีย
ตามที่กา˚ หนดไวใ้ นขอ
กา˚ หนดxxxxx ค่าธรรมเนียม ค่าชดเชย ค่าเสียหาย ค่าทนาย ค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวเนื่องกบ
การดา˚ เนินการทาง
กฎหมายที่เก่ียวเนื่องกบ
หน้ีหุ
กู้ การบงั คบ
xxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxความรับผิดท้งั สิ้นอน
ผxxx xบจา˚ นองมีxxxxxเรียกร้องต่อผจู้ า˚ นอง
ขอ 3. ในการจดทะเบียนจานอง ผจู้ านองรับรองว่าทรัพยxx xนองปราศจากภาระผกพน ขอ 4. หากผูจ้ า˚ นองมีความประสงคxx xดา˚ เนินการไถ่ถอนจา˚ นอง ปลอดจา˚ นอง ระงบั
ค่าธรรมเนียม และภาระภาษีใดๆ จา˚ นอง (ปลดจา˚ นอง) ยกเลิกหรือ
เปลี่ยนแปลงทรัพยxx xนองดว้ ยวิธีใดๆ ก็ตาม ผจู้ านองจะตองแจงเป็นลายลกษณ์อกษรให้ผxxx xบจานองทราบล่วงหน้าไม่น้อยกว่า 7
วนทา˚ การ ส่วนค่าธรรมเนียมและค่าใชจ้ ่ายในการจา˚ นอง ไถ่ถอนจา˚ นอง ปลอดจา˚ นอง ระงบจา˚ นอง (ปลดจา˚ นอง) ยกเลิก และ
ดา˚ เนินการเปลี่ยนแปลงใดๆ กบ
ทรัพยxx x˚ นอง ผจู้ า˚ นองเป็นผxx
x˚ ระท้งั สิ้น
ข้อ 5. ผูจ
˚านองจะต้องxxxxxxxxxxxจ˚านองให้อยู่ในสภาพเรียบร้อยดีอยู่เสมอตลอดเวลาที่จา˚ นองไวx
xxxxxxxxxx
โดยผจู้ านองจะตองชาระค่าxxxxxรักษาและซ่อมแซมดว้ ยค่าใชจ้ ่ายของผจู้ านองเอง
ถา้ ทรัพยจ
า˚ นองตามวรรคแรกบุบสลายหรือตอ
งภยั อน
ตรายหรือสูญหายไป ซ่ึงเป็ นเหตุให้ทรัพยน้
เส่ือมราคาxxx
xxxxxxxแก่การประกน
หน้ีของผจู้ า˚ นอง ผจู้ า˚ นองจะตอ
งจด
หาทรัพยอ์ ื่xxxxมีราคาเพียงพอมาจา˚ นองxxxxxใหเ้ พียงพอกบ
จา˚ นวนหน้ีที่
ผูจ้ า˚ นองเป็ นหน้ีอยู่โดยไม่ชกชา
ถา้ ผูจ้ า˚ xxxxxxxxxxxxxxยอมปฏิบต
ิหรือไม่xxxxxxปฏิบต
ิตามความที่กล่าวน้ีไดภ
ายในสามสิบ
(30) วน
นบแต่วน
ที่ผูร้ ับจา˚ นองไดส
่งคา˚ xxxxxxxxแจง้ การเรียกร้องแก่ผูจ้ า˚ นองแลว
ผูร้ ับจา˚ นองมีxxxxxเรียกให้ผูจ้ า˚ นองชา˚ ระหน้ี
และบงคบจานองไดทนที
ขอ 6. ในระหว่างสัญญาจา˚ นองน้ี ถา้ ผูร้ ับจา˚ นองเห็นว่าทรัพยxx x˚ นองมีราคาตกต่า˚ ลงไปกว่าราคาในเวลาท่ีทา˚ จา˚ นองน้ี
และเรียกให้ผูจ้ า˚ นองจด
หาทรัพยอ
ื่นมาจา˚ นองxxxxxอีกให้เพียงพอกบ
จา˚ นวนเงินที่ผูจ้ า˚ นองเป็ นหน้ีผูร้ ับจา˚ นอง ผูจ้ า˚ นองจะตอง
จดหาทรัพยอ
่ืนมาทา˚ จา˚ นองxxxxxอีกให้เพียงพอกบ
จา˚ นวนหน้ีที่ผูจ้ า˚ นองเป็ นหน้ีอยู่ ถา้ ผูจ้ า˚ xxxxxxxxxxxxxxยอมปฏิบต
ิหรือไม่
xxxxxxปฏิบต
ิตามความท่ีกล่าวน้ีxx
xยในสามสิบ (30) วน
น แต่วน
ที่ผูร้ ับจา˚ นองไดส
่งคา˚ xxxxxxxxแจง้ การเรียกร้องแก่
ผจู้ านองแลว
ผxxx xบจานองมีxxxxxเรียกให้ผจู้ านองชาระหน้ีและบงั คบ
จา˚ นองไดทนที
ข้อ 7. ผูจ
า˚ นองต
งจัดให้มีประกันความเสี่ยงภย
xxxxxx
xxxxxเหมาะสมต่อทรัพยจ
า˚ นองน้ัน โดยผูจ
า˚ นองต้องเป็ น
ผxx
x˚ ระเบ้ียประกน
เองโดยตลอดและให
xxx xบจา˚ นองเป็นผxxx xบผลประโยชน
ขอ 8. ตลอดอายุของสัญญาxxx
xxx ผูจ้ า˚ นองจะไม่ทา˚ ให้ทรัพยxx x˚ นองตกอยู่ภายใตก
ารถูกxxxxxxxxหรือติดภาระผกพน
หรือติดภาระติดพน
ใดๆ และผูจ
˚านองจะต้องไม่ให้xxxxxxxxxxxใดๆ ซ่ึงรวมxxxxxxก่อบุริมสิทธิ การจ˚าxxx xxxจ˚าน˚า
การให้อาศัย การให้เช่า การให้xxxxxถือครอง การให้ยืม การให้สิทธิครอบครองหรือให้xxxxxประโยชน์ประการใดๆ
xx xxxxxxเก็บกิน หรือให้จา˚ xxxxx˚ ดบ
อื่นๆ ในทรัพยxx x˚ นองแก่ผอู้ ่ืน หรือกระทา˚ การใดๆ อน
เป็นการฝ่ าฝื นหรือขด
ต่อสัญญาขอ
น้ี
เวน
แต่xxxxxxxxxxผจู้ า˚ นองxxxxxxกระทา˚ ไดภ
ายใตเ้ งื่อนไขท่ีกา˚ หนดในขอ
กา˚ หนดxxxxx และ/หรือสัญญาน้ี หรือเป็นการประกอบ
ธุรกิจxxxxของผจู้ านอง หรือไดร้ ับความยินยอมเป็นลายลกษณ์อกษรจากผxxx xบจานอง
ขอ 9. ผูจ้ า˚ นองมีหน้าxxxxx˚ ระภาษีท่ีดิน ภาษีบา˚ xxxxxxxxx ภาษีโรงเรือน หรือภาษีใดๆ xxxxxxมีข้ึนในxxxxxตามแต่กรณี
สา˚ หรับทรัพยxx x˚ นองท้งั ที่มีอยก
่อนวน
ที่จดทะเบียนจา˚ นอง และตลอดเวลาท่ีการจา˚ นองยงั ไม่ระงบ
สิ้นไป
ขอ 10. ถา้ มีปัญหาขอ
โตแ
ยง้ เกิดข้ึนเก่ียวกบ
กรรมสิทธ์ิของผูจ้ า˚ นองหรือถา้ ผูจ้ า˚ นองฝ่ าฝื นสัญญาน้ีแมแ
ต่ขอ
ใดขอ
หน่ึง
ผxxx xบจา˚ นองมีxxxxxเรียกร้องให
จู้ า˚ นองชา˚ ระหน้ีและบงั คบ
จา˚ นองไดทนที
ขอ 11. ในระหว่างการจา˚ นองหากปรากฏว่าทรัพยจ
า˚ นองถูกเวนคืน แลว
ผูจ้ า˚ นองไดx
xxxxในการเรียกเอาค่าชดเชย
สา˚ หรับการเวนคืนน้น
ผจู้ า˚ นองจะโอนxxxxxดงั กล่าวให
ก่ผxxx xบจา˚ นอง ท้งั น้ี เม่ือผxxx xบจา˚ นองนา˚ ค่าชดเชยxxxxxร้ ับไปหักจากมูลหน้ี
ที่ประกน
หากเหลืออยู่เท่าใดผxxx xบจา˚ นองตอ
งคืนเงินจา˚ นวนที่เหลืออยู่น้น
ให ก่ผจู้ า˚ นอง แต่ถา้ หากไม่ครบถว้ นตามจา˚ นวนหน้ีที่
ปรากฏแลว้
ขอ
ผจู้ า˚ นองยินยอมชดใชเ้ งินจา˚ นวนที่ขาดแก่ผxxx xบจา˚ นองดว้ ย
12. ผูร้ ับจา˚ นองมีxxxxxเรียกร้องให้ผจู้ า˚ นองชา˚ ระหน้ีและบงั คบ
จา˚ นองไดเ้ มื่อเกิดเหตุผิดนด
ภายใตข
อกา˚ หนดว่าดว้ ย
xxxxxและหน้าที่ของผูอ
อกหุ้นกูแ
ละผูถ้ ือหุ้นกู้ และผูร้ ับจา˚ นองไดx
xxxxxxxแจง้ เหตุผิดนด
ตลอดจนปฏิบต
ิตามขอ
กา˚ หนดของ
ขอกาหนดxxxxxดงกล่าวแลว
ขอ 13. เมื่อบังคับจ˚านองเอาทรัพย์จ˚านองขายทอดตลาดได้เงินจ˚านวนxxxxxxxxพอช˚าระหน้ีกับท้ังค่าอุปกรณ์
หรือเมื่อผูร้ ับจา˚ นองเอาทรัพยxx x˚ นองหลุดและราคาทรัพยxx x˚ นองต่า˚ กว่าหน้ีกบท้งั ค่าอุปกรณ์ เงินยงั ขาดจา˚ นวนอยู่เท่าใด ผูร้ ับ
จา˚ นองทรงไวซ้ ่ึงxxxxxเรียกร้องบงั คบตามกฎหมายในมลหู นี้ดงั กลาวจ่ นครบถว้ น
ขอ 14. เงินxxxxxร้ ับจากการบงั คบ
จา˚ นองให้นา˚ มาชา˚ ระตามลา˚ ดบ
ดงั ต่อไปน้ี
14.1 ค่าธรรมเนียม ค่าฤชาธรรมเนียม ค่าภาษีอากร และค่าใชจ้ ่ายต่างๆ ที่เกิดข้ึนจากการฟ้องคดี การบงั คบ
หลกประกน และการดาเนินการอื่นๆ ที่เกี่ยวของ
14.2 หน้ีดอกเบ้ียหุนกxxx ดยแบง่ xxxxxxxx ˚ ระตามสดั สวน่
14.3 หน้ีตน
เงินหุ
กูโ้ ดยแบ่งเฉลี่ยชา˚ ระตามสัดส่วน
หากมีเงินเหลือจากการชา˚ ระหน้ีตามลา˚ ดบ
ขา้ งตน
ให รู้
จา˚ นองส่งคืนผจู้ า˚ นองโดยเร็ว
ขอ 15. ในกรณีที่ผูร้ ับจา˚ นองเอาxxxxxxxxหลุดจา˚ นองเป็ นxxxxx xxx ปรากฏว่ามีเงินค่าภาษีอากร และ/หรือค่าใชจ้ ่ายที่เกิดข้ึน
จากการดูแลรักษาและดา˚ เนินการเกี่ยวกบทรัพยxx x˚ นอง หากผูร้ ับจานองxxxxระไปให้ถอื ว่าเป็นการชา˚ ระแทนผจู้ า˚ นอง ผูจ้ า˚ นอง
ตกลงยอมรับผิดชดใชเ้ งินคืนพร้อมดว้ ยค่าใชจ้ ่ายตา่ งๆ ที่ผxxx xบจา˚ xxxxxxx˚ ระไปแทนกอน่ ท้งั หมด
ขอ 16. ค่าธรรมเนียมและค่าใชจ้ ่ายท้งั หลายในการจา˚ นองหรือการไถ่ถอนจา˚ นอง ผจู้ า˚ นองจะเป็นผxxx xบภาระเองท้งั สิ้น
ข้อ 17. คู่สัญญาตกลงให้ผูร้ ับจา˚ นองเป็ นผูยึดถือโฉนดที่ดินที่จา˚ นองพร้อมด้วยเอกสารสิทธิต่างๆ ที่เกี่ยวข้องใน การจา˚ นองท้งั หมด
ขอ 18. ในการส่งหนงั สือxxxxxxxx xxxxxx หรือหนงั สืออื่นใด คู่สัญญารับว่าให้ดา˚ เนินการจดส่งไปยงั ที่อยู่ที่กล่าว
มาแลว
ขา้ งตน
หากคู่สัญญาฝ่ ายใดไม่xxxxxxดา˚ เนินการส่งหนังสือต่างๆ ได้ เพราะสถานที่ดงั กล่าวถูกร้ือถอนหรือดว
ยเหต
อื่นๆ แล้ว และคู่สัญญาอีกฝ่ ายหน่ึงxxxxxxมีการแจ้งการเปล่ียนแปลงดังกล่าวให้แก่อีกฝ่ ายหน่ึงทราบเป็ นลายลกษณ์xxxxx
เมื่อคู่สัญญาฝ่ ายน้น
มีการส่งหนงั สือต่างๆ ไปยงั สถานที่ดงั กล่าวขา้ งตน
แลว
ให้xxxxxxเป็นการส่งหนงั สือโดยชอบดว้ ยกฎหมาย
ขอ 19. หากขอ
กา˚ หนด และ/หรือ เงื่อนไขขอ
ใดขอ
หน่ึงของสัญญาน้ีเป็ นโมฆะหรือไม่xxxxxxx ให้ขอ
กา˚ หนดและ
เงื่อนไขขออื่นๆ ยงxxมีxxxxxxxxxใชบ
งคบxxxxxxxxxxต
่อไปโดยแยกต่างหากจากส่วนท่ีเป็นโมฆะหรือไม่xxxxxxxน้น
สัญญาน้ีถูกทา˚ ข้ึนเป็ น สามxxx
มีขอ
ความถูกตอ
งตรงกน
ส˚าหรับส˚านก
งานที่ดินหน่ึงxxx
ผูจ้ า˚ นองและผูร้ ับจา˚ นอง
ถือไวฝ้ ่ ายละหน่ึงxxx xxคญั
คู่สัญญาท้งั สองฝ่ ายไดอ
่านและเขา้ ใจเน้ือหาความแห่งสัญญาxxxxx
xxxลงลายมือชื่อไวต่อหน้าพยานเป็น
ลายมือชื่อ............................................................................................................ ผจู้ านอง (. )
แทนตามหนงสือมอบอานาจลงวนที่
ลายมือชื่อ............................................................................................................ ผxxx xบจานอง (. )
แทนตามหนงสือมอบอานาจลงวนที่
ลายมือชื่อ. พยาน
(...............................................) (.................................................)
รายละเอียดทรัพย์ที่เป็ นประกัน
xxxxxx
xxจานองเป็นประกนเป็นกรรมสิทธ์ิของบริษท
เบาด์ xxxxx บียอนด์ จากด
(มหาชน)
รวมxxxxxxประเมินประมาณ 1,895,003,000.00 บาท มีรายละเอียดดงั ต่อไปน้ี
1. ที่ดิน จ˚านวน 6 โฉนด เนื้อที่ดินรวม 52-0-87.7 ไร่ (20,887.7 ตร.วา) พร้อมสิ่งxxxxxxxxx จ˚านวน 14 รายการ และ
สิ่งxxxxxxxxxท่ีจะเกิดขึนในxxxxx เป็ นหลักประกัน
ที่ต้งั ทรัพยส
ิน : เลขที่ 15 นิคมอุตสาหกรรมxxxxx ถนนxxxxx ตาบลมาบตาพุด อาเภอเมืองระยอง จงหวดระยอง
เอกสารสิทธ์ิที่ดิน : โฉนดที่ดินรวม 6 โฉนด เน้ือที่ดินรวม 52-0-87.7 ไร่ (20,887.7 ตร.วา) พร้อมสิ่งxxxxxxxxx จา˚ นวน 16 รายการ และส่ิงxxxxxxxxxที่จะเกิดข้ึนในxxxxx
กรรมสิทธ์ิทรัพยส
ิน : บริษท
เบาด์ xxxxx บียอนด์ จา˚ กด
(มหาชน)
xxxxxxประเมินประมาณ : 696,210,000.00 บาท
1.1 รายละเอียดเกี่ยวกับที่ดิน
ล˚าดับ ที่ | โฉนดที่ดิน เลขที่ | เลขที่ดิน | หน้าส˚ารวจ | เนื้อที่ | ราคาประเมิน (บาท) | ||
ไร่ | งาน | ตรว. | |||||
1 | 68152 | 102 | 3651 | 34 | 0 | 32.6 | 408,978,000.00 |
2 | 68158 | 108 | 3657 | 1 | 3 | 5.2 | 21,156,000.00 |
3 | 74563 | 111 | 3929 | 5 | 3 | 71.6 | 71,148,000.00 |
4 | 74564 | 599 | 3930 | 3 | 1 | 39.9 | 40,197,000.00 |
0 | 00000 | 000 | 0000 | 5 | 1 | 94.6 | 65,838,000.00 |
6 | 147215 | 623 | 11144 | 1 | 2 | 43.8 | 19,314,000.00 |
รวม | 52 | 0 | 87.7 | 626,631,000.00 | |||
1.2 รายละเอียดเก่ียวกับส่ิงxxxxxxxxx
ล˚าดับ | รายการอาคาร ส่ิงxxxxxxxxx | เนื้อที่ใช้ สอย (ตร.ม.) | ราคาประเมิน |
(บาท) | |||
1 | 2 Levels Office Building | 1,503 | 8,397,144.00 |
2 | Ore Storage (No.1) | 1,035.50 | 4,349,100.00 |
3 | Ore Storage (No.2) | 3,750 | 16,349,760.00 |
4 | Ore Storage (No.3) | 3,600 | 16,934,400.00 |
5 | OXIDE TREATMENT PLANT | 840 | 4,544,064.00 |
6 | 2 levels Work Shop and Control Room | 2,016 | 8,467,200.00 |
7 | Open Hall | 240 | 470,400.00 |
8 | Open Hall | 100 | 196,000.00 |
9 | Thickener Building | 488 | 1,229,760.00 |
10 | Fire Pump | 40 | 145,600.00 |
11 | Car Park | 400 | 672,000.00 |
12 | Change House | 450 | 1,890,000.00 |
13 | Guard House 2 Unit | 48 | 255,360.00 |
14 | Foundation Diameter 12.00 M | 113 | 411,320.00 |
00 | Xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxx 0.2 M | 7,680 | 4,300,800.00 |
16 | Concrete wall and Main gate height of 2.00 M | 1,155 | 970,200.00 |
รวม | 69,583,108.00 | ||
2. ที่ดิน จ˚านวน 151 โฉนด เนื้อที่ดินรวม 1731-3-12.6 ไร่ (หรือ 692,712.6 ตร.ว.) พร้อมส่ิงปลกสร้าง จาน˚ วน 23
รายการ และส่ิงxxxxxxxxxท่ีจะเกิดขึนในxxxxx เป็ นหลักประกx
xxxต้งั ทรัพยสิน : เลขที่ 94 หมู่1 ถนนxxxxยี ตาบลหนองบวั ใต้ อาเภอเมือง จงหวดั ตาก
xxxxxxxxxxxxxxxxxx : โฉนดที่ดินรวม 151 โฉนด เน้ืxxxxดินรวม 1731-3-52.6 ไร่ (หรือ 692,752.6 ตร.ว.)
พร้อมส่ิงxxxxxxxxx จา˚ นวน 23 รายการ และส่ิงxxxxxxxxxที่จะเกิดข้นในxxxxx
กรรมสิทธ์ิในที่ดิน : บริษท
เบาด์ xxxxx บียอนด์ จา˚ กด
(มหาชน)
xxxxxxประเมินประมาณ : 1,198,793,000 บาท
กลุ่มที่ 1 ที่ดินโรงงานและสนามxxxxx
ที่ดิน จา˚ นวน 63 โฉนด เน้ืxxxxดินรวม 1,533-2-81.7 ไร่ (หรือ 613,481.7 ตร.ว.) พร้อมสิ่งxxxxxxxxx จา˚ นวน 23 รายการ
ล˚าดับที่ | โฉนดที่ดิน เลขที่ | เลขที่ดิน | หน้าส˚ารวจ | เนื้อที่ | ราคาประเมิน (บาท) | ||
ไร่ | งาน | ตรว. | |||||
1 | 10194 | 502 | 1003 | 37 | 2 | 79.2 | 21,864,840.00 |
2 | 10316 | 505 | 1012 | 78 | 2 | 48.9 | 45,600,905.00 |
3 | 10374 | 504 | 1013 | 253 | 0 | 51 | 146,813,950.00 |
4 | 10375 | 501 | 1015 | 251 | 2 | 99.9 | 146,014,855.00 |
5 | 10376 | 503 | 1014 | 110 | 1 | 13.3 | 63,964,285.00 |
0 | 00000 | 000 | 0000 | 226 | 3 | 86.1 | 131,639,845.00 |
7 | 10380 | 506 | 1016 | 167 | 1 | 45.4 | 97,070,830.00 |
8 | 10877 | 504 | 1023 | 4 | 0 | 94.3 | 2,456,735.00 |
9 | 27956 | 16 | 1969 | 4 | 3 | 37 | 2,808,650.00 |
10 | 27957 | 25 | 1974 | 2 | 2 | 78 | 1,563,100.00 |
11 | 27958 | 26 | 1975 | 1 | 1 | 1 | 726,450.00 |
12 | 27959 | 30 | 1977 | 1 | 2 | 57 | 952,650.00 |
13 | 27960 | 31 | 1978 | 0 | 3 | 40 | 493,000.00 |
14 | 27961 | 32 | 1979 | 4 | 3 | 90 | 2,885,500.00 |
ล˚าดับที่ | โฉนดที่ดิน เลขที่ | เลขที่ดิน | หน้าส˚ารวจ | เนื้อที่ | ราคาประเมิน (บาท) | ||
ไร่ | งาน | ตรว. | |||||
15 | 27962 | 33 | 1980 | 5 | 3 | 43 | 3,397,350.00 |
16 | 27963 | 4 | 2013 | 4 | 2 | 61 | 2,698,450.00 |
17 | 27964 | 7 | 2015 | 4 | 0 | 4 | 2,325,800.00 |
18 | 27965 | 8 | 2016 | 5 | 3 | 94 | 3,471,300.00 |
19 | 27966 | 9 | 2017 | 3 | 1 | 73 | 1,990,850.00 |
20 | 27967 | 10 | 2018 | 4 | 3 | 50 | 2,827,500.00 |
21 | 27968 | 11 | 2019 | 4 | 0 | 34 | 2,369,300.00 |
22 | 27969 | 12 | 2020 | 7 | 3 | 48 | 4,564,600.00 |
23 | 27970 | 14 | 2021 | 1 | 0 | 70 | 681,500.00 |
24 | 27971 | 15 | 2022 | 4 | 2 | 48 | 2,679,600.00 |
25 | 27972 | 16 | 2023 | 3 | 3 | 74 | 2,282,300.00 |
26 | 27973 | 17 | 2024 | 6 | 0 | 93 | 3,614,850.00 |
27 | 27974 | 18 | 2025 | 5 | 0 | 18 | 2,926,100.00 |
28 | 28448 | 17 | 1961 | 4 | 2 | 56.3 | 2,691,635.00 |
29 | 28452 | 18 | 1962 | 0 | 3 | 23.5 | 469,075.00 |
30 | 28453 | 19 | 1963 | 1 | 0 | 39.8 | 637,710.00 |
31 | 28454 | 12 | 1965 | 4 | 0 | 62 | 2,409,900.00 |
32 | 28455 | 14 | 1967 | 2 | 1 | 95 | 1,442,750.00 |
33 | 28456 | 15 | 1968 | 4 | 2 | 98 | 2,752,100.00 |
34 | 28457 | 22 | 1971 | 4 | 1 | 73 | 2,570,850.00 |
35 | 28458 | 23 | 1972 | 2 | 0 | 82 | 1,278,900.00 |
36 | 28459 | 24 | 1973 | 2 | 1 | 36 | 1,357,200.00 |
37 | 28460 | 29 | 1976 | 2 | 0 | 9 | 1,173,050.00 |
38 | 28461 | 28 | 1984 | 3 | 0 | 14 | 1,760,300.00 |
39 | 28462 | 27 | 1985 | 3 | 2 | 69 | 2,130,050.00 |
40 | 28468 | 20 | 2064 | 0 | 3 | 86 | 559,700.00 |
41 | 28475 | 13 | 1966 | 3 | 1 | 38 | 1,940,100.00 |
42 | 28476 | 3 | 2012 | 9 | 3 | 37 | 5,708,650.00 |
43 | 28482 | 21 | 1970 | 3 | 3 | 11 | 2,190,950.00 |
44 | 28483 | 19 | 1981 | 7 | 0 | 94 | 4,196,300.00 |
ล˚าดับที่ | โฉนดที่ดิน เลขที่ | เลขที่ดิน | หน้าส˚ารวจ | เนื้อที่ | ราคาประเมิน (บาท) | ||
ไร่ | งาน | ตรว. | |||||
45 | 28484 | 20 | 1982 | 10 | 3 | 12 | 6,252,400.00 |
46 | 28485 | 21 | 1983 | 16 | 3 | 20 | 9,744,000.00 |
47 | 28486 | 26 | 2006 | 20 | 2 | 42 | 11,950,900.00 |
48 | 28487 | 27 | 2007 | 33 | 3 | 9 | 19,588,050.00 |
49 | 28488 | 28 | 2008 | 26 | 2 | 61 | 15,458,450.00 |
00 | 00000 | 00 | 0000 | 22 | 3 | 14 | 13,215,300.00 |
51 | 28490 | 32 | 2010 | 12 | 2 | 53 | 7,326,850.00 |
52 | 28491 | 33 | 2011 | 22 | 0 | 42 | 12,820,900.00 |
53 | 28492 | 6 | 2014 | 10 | 2 | 67 | 6,187,150.00 |
54 | 28493 | 5 | 2026 | 6 | 0 | 6 | 3,488,700.00 |
55 | 28496 | 30 | 2113 | 22 | 1 | 32 | 12,951,400.00 |
56 | 28497 | 31 | 2114 | 16 | 3 | 14 | 9,735,300.00 |
57 | 28498 | 34 | 2115 | 11 | 3 | 60 | 6,902,000.00 |
58 | 28499 | 35 | 2116 | 22 | 3 | 35 | 13,245,750.00 |
59 | 28946 | 6 | 1895 | 1 | 0 | 50 | 652,500.00 |
60 | 28947 | 5 | 1896 | 2 | 1 | 28 | 1,345,600.00 |
00 | 00000 | 00 | 0000 | 2 | 1 | 71 | 1,407,950.00 |
62 | 28987 | 68 | 1937 | 0 | 3 | 60 | 522,000.00 |
63 | 29901 | 67 | 1911 | 1 | 1 | 51 | 798,950.00 |
รวมเนื้อท่ีตามเอกสารสิทธ์ิที่ดินกลุ่มที่ 1 (613,481.7 ตร.ว.) | 1,533 | 2 | 81.7 | 889,548,465.00 | |||
ล˚าดับ | รายการอาคารสิ่งปลกู สร้าง | เนื้อที่ใช้สอย (ตร.ม.) | ราคาประเมิน (บาท) |
1 | โรงเก็บแร่ (Ore Storage) | 9,600.00 | 54,993,600.00 |
2 | Main Sub Station | 1,050.00 | 5,216,400.00 |
3 | Cadmium Pound 4 Unit | 3,960.00 | 5,346,000.00 |
4 | Water Filtration Pound | 200.00 | 162,000.00 |
5 | Laboratory Building | 600.00 | 3,240,000.00 |
6 | Work Shop, Engineering Services | 5.050.00 | 30,927,150.00 |
7 | Administration Building | 900.00 | 4,860,000.00 |
8 | Safety and Environmental Building | 525.00 | 2,126,250.00 |
9 | ลานจอดรถ (Car Park) | 450.00 | 364,500.00 |
10 | Change House | 480.00 | 1,944,000.00 |
11 | โรงอาหาร (Canteen) | 480.00 | 1,944,000.00 |
12 | อาคารประชุม (Conference Hall) | 1,300.00 | 8,704,800.00 |
13 | xxxxxx xฬา (Sport Complex) | 1,650.00 | 8,910,000.00 |
14 | 2 Level Buildings Foreman Flat 1 (FM1.) | 800.00 | 4,320,000.00 |
15 | 2 Level Buildings Foreman Flat 2 (FM2.) 2 Unit | 1,600.00 | 8,640,000.00 |
16 | 2 Level Buildings Engineer Flat 1 (ENG1.) 3 Unit | 2,496.00 | 13,478,400.00 |
17 | 2 Level Buildings Engineer Flat 2 (ENG2.) 3 Unit | 2,640.00 | 14,256,000.00 |
18 | บานพกผจู้ ดการ (MG) 9 หลงั | 1,584.00 | 8,553,600.00 |
19 | บานพกผอู้ านวยการ (VP 1) | 468.00 | 2,527,200.00 |
20 | บานพกผอู้ านวยการ (VP 2) | 320.00 | 1,779,840.00 |
21 | บานพกกรรมการผจู้ ดการ (MD) | 208.00 | 1,156,896.00 |
22 | สนามเทนนิส | 1 | 961,200.00 |
23 | พ้ืนคอนกรีต 0.2 เมตร | 8,500.00 | 4,590,000.00 |
รวม | 189,001,836.00 | ||
กลุ่มที่ 2 ที่ดินภายใต้ช่ือ “หมู่บ้านxxxxx”
ท่ีดิน จา˚ นวน 39 โฉนด เน้ือที่ดินรวม 75-1-88.6 ไร่ (หรือ 30,188.6 ตร.ว.)
ล˚าดับที่ | โฉนดที่ดิน เลขที่ | เลขที่ดิน | หน้า ส˚ารวจ | เนื้อที่ | ราคาประเมิน (บาท) | ||
ไร่ | งาน | ตรว. | |||||
1 | 6173 | 501 | 790 | 8 | 1 | 8.9 | 7,941,360.00 |
2 | 6310 | 630 | 874 | 0 | 0 | 43.6 | 104,640.00 |
3 | 6656 | 644 | 879 | 0 | 0 | 21.4 | 51,360.00 |
4 | 6657 | 581 | 880 | 0 | 0 | 21.4 | 51,360.00 |
5 | 6658 | 582 | 881 | 0 | 0 | 21.4 | 51,360.00 |
6 | 6659 | 583 | 882 | 0 | 0 | 21.4 | 51,360.00 |
7 | 6660 | 584 | 883 | 0 | 0 | 21.4 | 51,360.00 |
8 | 6661 | 585 | 884 | 0 | 0 | 21.5 | 51,600.00 |
9 | 6662 | 586 | 885 | 0 | 0 | 21.5 | 51,600.00 |
10 | 6663 | 587 | 886 | 0 | 0 | 21.5 | 51,600.00 |
11 | 6664 | 588 | 887 | 0 | 0 | 21.5 | 51,600.00 |
12 | 6665 | 589 | 888 | 0 | 0 | 21.5 | 51,600.00 |
13 | 6666 | 590 | 889 | 0 | 0 | 21.5 | 51,600.00 |
14 | 6667 | 591 | 890 | 0 | 0 | 21.5 | 51,600.00 |
15 | 6668 | 592 | 891 | 0 | 0 | 21.5 | 51,600.00 |
16 | 6669 | 593 | 892 | 0 | 0 | 22.6 | 54,240.00 |
17 | 6670 | 594 | 893 | 0 | 0 | 21.5 | 51,600.00 |
18 | 6671 | 643 | 894 | 0 | 0 | 21.5 | 51,600.00 |
19 | 6672 | 595 | 895 | 0 | 0 | 21.5 | 51,600.00 |
20 | 6673 | 596 | 896 | 0 | 0 | 21.5 | 51,600.00 |
21 | 6674 | 597 | 897 | 0 | 0 | 21.5 | 51,600.00 |
22 | 6675 | 598 | 898 | 0 | 0 | 21.5 | 51,600.00 |
23 | 6676 | 599 | 899 | 0 | 0 | 21.5 | 51,600.00 |
24 | 6677 | 600 | 900 | 0 | 0 | 21.5 | 51,600.00 |
25 | 6678 | 601 | 901 | 0 | 0 | 21.5 | 51,600.00 |
26 | 6679 | 602 | 902 | 0 | 0 | 21.5 | 51,600.00 |
27 | 6681 | 604 | 904 | 0 | 0 | 21.5 | 51,600.00 |
28 | 6682 | 605 | 905 | 0 | 0 | 21.5 | 51,600.00 |
29 | 6683 | 606 | 906 | 0 | 0 | 21.5 | 51,600.00 |
30 | 6684 | 607 | 907 | 0 | 0 | 21.5 | 51,600.00 |
ล˚าดับที่ | โฉนดที่ดิน เลขที่ | เลขที่ดิน | หน้า ส˚ารวจ | เนื้อที่ | ราคาประเมิน (บาท) | ||
ไร่ | งาน | ตรว. | |||||
31 | 6685 | 608 | 908 | 0 | 0 | 21.5 | 51,600.00 |
32 | 6686 | 609 | 909 | 0 | 0 | 21.5 | 51,600.00 |
33 | 6715 | 518 | 937 | 34 | 0 | 54.5 | 32,770,800.00 |
34 | 36223 | 21 | 2579 | 11 | 3 | 61.0 | 11,426,400.00 |
35 | 36224 | 22 | 2580 | 7 | 2 | 79.0 | 7,389,600.00 |
36 | 36225 | 19 | 2581 | 1 | 2 | 92.0 | 1,660,800.00 |
37 | 63363 | 502 | 3732 | 0 | 2 | 30.2 | 552,480.00 |
38 | 63367 | 651 | 3734 | 6 | 0 | 1.0 | 5,762,400.00 |
39 | 63368 | 652 | 3735 | 3 | 1 | 72.8 | 3,294,720.00 |
รวมเนื้อท่ีตามเอกสารสิทxxxxxxดินกลุ่มที่ 2 (30,188.60 ตรว.) | 75 | 1 | 88.6 | 72,452,640.00 | |||
หักเนื้อที่ดินส่วนที่มีสภาพเป็ นทางฯ (2,058.80 ตรว.) | 5 | 0 | 58.8 | 4,941,120.00 | |||
หักเนื้อท่ีดินภายใต้แนวเสาไฟฟ้าแรงสูง (4,612.00 ตรว.) | 11 | 2 | 12.0 | 11,068,800.00 | |||
คงเหลือเนื้อท่ีดินที่ประเมนิ ฯ กล่มุ ท่ี 2 (23,517.80 ตรว) | 58 | 3 | 17.8 | 56,442,720.00 | |||
กลุ่มที่ 3 ที่ดินว่างเปล่า
ที่ดิน จา˚ นวน 49 โฉนด เน้ืxxxxดนิ รวม 122-2-42.3 ไร่ (หรือ 49,042.3 ตร.ว.)
ล˚าดับที่ | โฉนดที่ดิน เลขที่ | เลขที่ดิน | หน้าส˚ารวจ | เนื้อที่ | ราคาประเมิน (บาท) | ||
ไร่ | งาน | ตรว. | |||||
1 | 4338 | 514 | 584 | 2 | 2 | 61.9 | 1,911,420.00 |
2 | 4339 | 512 | 585 | 3 | 2 | 49.8 | 2,609,640.00 |
3 | 4460 | 507 | 608 | 3 | 0 | 45.3 | 2,241,540.00 |
4 | 4461 | 559 | 628 | 5 | 0 | 72.6 | 3,730,680.00 |
5 | 4464 | 518 | 602 | 3 | 2 | 23.2 | 2,577,960.00 |
6 | 4465 | 532 | 603 | 2 | 2 | 85 | 1,953,000.00 |
7 | 4466 | 533 | 604 | 4 | 1 | 39.2 | 3,130,560.00 |
8 | 4467 | 517 | 605 | 4 | 2 | 38.1 | 3,308,580.00 |
ล˚าดับที่ | โฉนดที่ดิน เลขที่ | เลขที่ดิน | หน้าส˚ารวจ | เนื้อที่ | ราคาประเมิน (บาท) | ||
ไร่ | งาน | ตรว. | |||||
9 | 4468 | 515 | 606 | 0 | 1 | 0.7 | 181,260.00 |
10 | 4486 | 554 | 627 | 2 | 1 | 42.8 | 1,697,040.00 |
11 | 4487 | 504 | 629 | 5 | 0 | 99.5 | 3,779,100.00 |
12 | 4488 | 564 | 630 | 2 | 1 | 90.5 | 1,782,900.00 |
13 | 4490 | 565 | 632 | 1 | 3 | 63.1 | 1,373,580.00 |
14 | 4492 | 505 | 635 | 2 | 1 | 24.5 | 1,664,100.00 |
15 | 4495 | 507 | 640 | 0 | 3 | 84.8 | 692,640.00 |
16 | 4496 | 517 | 641 | 0 | 3 | 60.6 | 649,080.00 |
17 | 4497 | 501 | 642 | 0 | 3 | 61.1 | 649,980.00 |
18 | 4498 | 502 | 643 | 0 | 3 | 49.2 | 628,560.00 |
19 | 4499 | 503 | 644 | 0 | 3 | 61.2 | 650,160.00 |
20 | 4500 | 504 | 645 | 0 | 3 | 30.3 | 594,540.00 |
21 | 4511 | 508 | 657 | 5 | 3 | 15.4 | 4,167,720.00 |
22 | 4512 | 511 | 658 | 2 | 2 | 81.3 | 1,946,340.00 |
23 | 4513 | 512 | 659 | 2 | 3 | 0.9 | 1,981,620.00 |
24 | 4514 | 513 | 660 | 2 | 3 | 92.1 | 2,145,780.00 |
25 | 4515 | 515 | 661 | 6 | 2 | 27.5 | 4,729,500.00 |
26 | 4516 | 516 | 662 | 2 | 2 | 59.5 | 1,907,100.00 |
27 | 4517 | 502 | 663 | 2 | 0 | 23.3 | 1,481,940.00 |
28 | 4518 | 503 | 664 | 2 | 3 | 30.9 | 2,035,620.00 |
29 | 4519 | 504 | 665 | 4 | 3 | 89 | 3,580,200.00 |
30 | 4522 | 509 | 668 | 1 | 2 | 22.7 | 1,120,860.00 |
31 | 4524 | 511 | 670 | 4 | 0 | 59.2 | 2,986,560.00 |
32 | 4526 | 501 | 672 | 1 | 0 | 55.8 | 820,440.00 |
33 | 4527 | 502 | 673 | 1 | 1 | 85 | 1,053,000.00 |
34 | 4541 | 525 | 687 | 1 | 0 | 18.9 | 754,020.00 |
35 | 4542 | 518 | 688 | 7 | 0 | 29.1 | 5,092,380.00 |
36 | 6265 | 506 | 636 | 1 | 3 | 49.1 | 1,348,380.00 |
37 | 10668 | 517 | 1031 | 1 | 0 | 0.7 | 721,260.00 |
ล˚าดับที่ | โฉนดที่ดิน เลขที่ | เลขที่ดิน | หน้าส˚ารวจ | เนื้อที่ | ราคาประเมิน (บาท) | ||
ไร่ | งาน | ตรว. | |||||
38 | 10669 | 516 | 1032 | 1 | 0 | 20.9 | 757,620.00 |
39 | 10670 | 515 | 1033 | 0 | 3 | 61.3 | 650,340.00 |
40 | 10671 | 514 | 1034 | 1 | 0 | 3.5 | 726,300.00 |
41 | 11065 | 514 | 1037 | 2 | 3 | 62.8 | 2,093,040.00 |
42 | 28450 | 42 | 1955 | 6 | 3 | 23 | 4,901,400.00 |
43 | 36237 | 65 | 2593 | 0 | 2 | 58 | 464,400.00 |
44 | 36415 | 72 | 2709 | 0 | 2 | 41 | 433,800.00 |
45 | 36416 | 73 | 2710 | 0 | 2 | 20 | 396,000.00 |
46 | 36417 | 74 | 2711 | 0 | 2 | 34 | 421,200.00 |
47 | 36418 | 75 | 2712 | 1 | 0 | 58 | 824,400.00 |
48 | 36419 | 76 | 2713 | 1 | 1 | 12 | 921,600.00 |
49 | 37833 | 83 | 2779 | 2 | 3 | 24 | 2,023,200.00 |
รวมเนื้อท่ีตามเอกสารสิทxxxxxxดินกลุ่มที่ 3 (49,042.3 ตร.ว.) | 122 | 2 | 42.3 | 88,276,140.00 | |||
หักเนื้อท่ีดินภายใต้แนวสายไฟฟ้าแรงสูง (13,597.9 ตร.ว.) | 33 | 3 | 97.9 | 24,476,220.00 | |||
คงเหลือที่ดินที่ประเมินกลุ่มที่ 3 (35,444.40 ตร.ว.) | 88 | 2 | 44.4 | 63,799,920.00 | |||