Contract

สัญญาxxxxxxxxxxxxxxออกแบบ[ *]

โครงการ [… *]

หนงั สือสญ

ญาxxx

xxท. ําขึน. เมื5อวน

ที5 …………………..[*] ณ ..........................................................................

บริษัท เน็กซเตอร์ ดิจิตอล จํากัด(สํานักงานใหญ่) เลขที5 1355 ถนน ประชาราษฎร์ 1 แขวงxxxxxxxxx เขตบางซื5อ กรุงเทพมหานคร 10800 ระหว่าง บริษัท...............................จํากัด สํานักงานตัง. อยู่เลขที5 โดย

............................. เป็นผ้ม

ีอํานาจกระทําการแทน นาย/นาง/นางสาว บต

รประจําตวั ประชาชนเลขที5

..........................อยู่บ้านเลขที5................................. ซงึ5 ต่อไปในสญญานีเ. รียกว่า “ผู้xxxxxxx” บริษัท...............................

จํากด

สํานก

งานตงั . อยู่เลขที5............................โดย เป็นผู้มีอํานาจกระทําการแทน นาย/นาง/นางสาว

.................................... บตรประจําตวั ประชาชนเลขที5..........................อยู่บ้านเลขที5 ซึ5งต่อไปใน

สญญานี . เรียกว่า “xxxxxxx” อีกฝ่ ายหนง

ค่สญ

ญาทงั . สองฝ่ ายตกลงกน

ดงั ต่อไปนี

ข้อ 1. ผ้xx xxxxxxตกลงxxxxxxxและxxxxxxxตกลงรับจ้างจด

ทํา [*] ซงึ5 ต่อไปในสญ

ญานีเ. รียกว่า “งานตามสญ

ญา” โดยกําหนด

ดําเนินงานตามขนั . ตอนของแผนงานงานตามสญญา ดงั นี

1.1 ขัน. การวางเค้าโครงการออกแบบและการออกแบบร่างขัน. ต้น (Schematic Design)

1.1.1ศก

ษารายละเอียดโครงการตามที5เจ้าของงานมอบให้ และข้อมล

ที5เกี5ยวข้องกบ

บทบญ

ญติแห่ง

กฎหมายที5เกี5ยวข้องกบ

โครงการ เพื5อนํามาใช้เป็นข้อมล

ในการวิเคราะห์ ให้ได้มาซงึ5 ข้อมล

ในการออกแบบ

1.1.2 นําเสนอแนวความคิดในการออกแบบร่างขนั . ต้นแก่เจ้าของงาน

1.1.3 จัดทํารายละเอียดโครงการขนั . ต้น ตามรายละเอียด ดงั นี .

1.1.3.1 แบบร่างผงบริเวณแสดงความสม

พนธ์ของอาคาร หรือกลม่

ของอาคารกบบริเวณข้างเคียง

1.1.3.2 แบบร่างตวอาคาร ประกอบด้วย แบบแปลนทกชนั รูปด้าน รูปตด

1.1.3.3 รายละเอียดวสดขนั . ต้นของอาคาร

1.2 ขัน. การพฒ

1.1.3.4 ภาพทศนียภาพเบืองต้นของอาคาร นาการออกแบบ (Design Development)

ออกแบบ

1.2.1 นําข้อมล

ที5ได้รับอนม

ติจากเจ้าของงานในขัน. การออกแบบร่างขัน. ต้นตามข้อ 1.1 เพื5อใช้พฒ

นาการ

1.2.2 ดําเนินการxxxxxxงานกบ รายละเอียดและความต้องการด้านวิศวกรรม

ที5ปรึกษาโครงการด้านต่าง ๆ เพื5อให้แบบงานสถาปัตยกรรมสอดคล้องกบ

1.2.3 พฒนาและปรับปรุงรายละเอียดทางสถาปัตยกรรมในสว่ นต่าง ๆ ที5จําเป็น

1.2.4 สรุปรายละเอียดของวส

ดและอป

กรณ์ที5ใช้ในการก่อสร้าง

1.2.5 แบบร่างแสดงระบบวิศวกรรมทกสาขาที5เกี5ยวข้อง

1.2.6 จัดทํารายละเอียดโครงการในขนั . ของการพฒนาการออกแบบ ตามรายละเอียด ดงั นี

1.2.6.1 แบบร่างผงบริเวณแสดงความสม

พนธ์ของอาคาร หรือกลม่

ของอาคารกบบริเวณข้างเคียง

ตลอดจนความสม

พนธ์ของระบบสาธารณป

โภคใกล้เคียงที5จําเป็น

1.2.6.2 แบบร่างตวอาคาร ประกอบด้วย รายละเอียดแบบแปลนทกชนั รายละเอียดที5จําเป็น

รูปด้าน รูปตด

และแบบ

1.2.6.3 รายละเอียดวส

ดอป

กรณ์ที5จะใช้ในการก่อสร้าง

1.3 ขัน. การจด

1.2.6.4 ทัศนียภาพเบือ. งต้นของอาคาร เตรียมเอกสารแบบก่อสร้าง (Construction Drawings)

1.3.1 นําข้อมล

ที5ได้รับอนม

ติจากเจ้าของงานในขนั . การพฒ

นาการออกแบบตามข้อ 1.2 เพื5อใช้จด

เตรียม

เอกสารแบบก่อสร้างงานสถาปัตยกรรมที5มีรายละเอียดที5จําเป็นต่อการก่อสร้างอาคาร สําหรับใช้เป็นเอกสารสญญา

และเอกสารขออนญาตก่อสร้าง (ไม่รวมxxxxxxทํารายงานการตรวจสอบโครงสร้างอาคาร) ตามรายละเอียด ดงนี

1.3.1.1 แบบแสดงผงบริเวณ และระบบสาธารณป

1.3.1.2 แบบแสดงแปลนทกชนั .

1.3.1.3 แบบแสดงรูปด้านอย่างน้อย 4 ด้าน

1.3.1.4 แบบแสดงรูปตดอย่างน้อย 2 รูป

โภคภายนอกอาคาร

1.3.1.5 แบบขยาย แสดงรายละเอียดที5จําเป็นในการก่อสร้าง

1.3.1.6 รายการประกอบแบบก่อสร้าง

1.3.1.7 แบบวิศวกรรมสาขาที5เกี5ยวข้อง พร้อมเอกสารที5จําเป็น

1.4 ขัน. การแนะนําในการประมูล และก่อนการก่อสร้าง (Tender Document)

1.4.1 ให้คําแนะนําเกี5ยวกบ

การจด

เตรียมเอกสารสําหรับผ้xx xบเหมาในการประเมินราคา

1.4.2 ให้คําแนะนําและวิเคราะห์เอกสารเสนอราคาของผ้xx xบเหมา เพื5อคด งานก่อสร้างงานสถาปัตยกรรม

เลือกผ้xx xบเหมาที5เหมาะสมสําหรับ

1.5 ขัน. การตรวจงานก่อสร้าง (Site Inspection) ผ้ออกแบบจะให้ความร่วมมือเพื5อให้การก่อสร้างดําเนินไปตาม

ความxxxxxxxในการออกแบบ และเอกสารสญั

1.5.1 ตรวจสอบการปฎิบต

ญา ดงั ต่อไปนี .

ิงานของxxxxxxx x สถานที5ก่อสร้างเป็นครัง. คราวแต่ไม่เกิน 10 ครัง

และ

รายงานเจ้าของงานทราบในกรณีที5จําเป็น

1.5.2 ให้คําแนะนําแก่xxxxxxxก่อสร้าง เพื5อให้งานก่อสร้างดําเนินไปด้วยความเรียบร้อย

1.5.3 ให้คําปรึกษา และแนะนําแก่ผ้ค

วบคม

งานของเจ้าของงานเพื5อให้งานก่อสร้างดําเนินไปตามความ

xxxxxxxในการออกแบบและเอกสารสญญา

1.5.4 ให้รายละเอียดเพิ5มเติมตามความจําเป็น

1.5.5 ตรวจและอนม

ติแบบใช้งานและวส

ดอป

กรณ์ตวั อย่างที5xxxxxxxก่อสร้างนําเสนอ

ทงั . นี . ในกรณีที5มีการเปลย

นแปลงขนั . ตอนงานดxx xxxx ว ทงั . สองฝ่ ายจะตกลงกน

เป็นลายลก

ษณ์อก

ษร และให้เอกสาร

การเปลย

นแปลงดxx xxxx วเป็นเอกสารแนบท้ายสญ

ญา และถือเป็นสว่ นหนงึ5 ของสญ

ญาxxxxx

ข้อ 2. xxxxxxxจะต้องดําเนินการสงมอบเอกสารและแบบต่างๆ ตามข้อ 1 เป็นเอกสาร จํานวน …….2 ชุด พร้อม

เอกสารประกอบแบบจํานวนเท่ากนให้แก่ผ้xx xxxxxx พร้อมทงั . แบบก่อสร้างตามที5กําหนดในข้อ 1.3 ที5ผ้xx xxxxxxxxxxxxใช้ยื5นขอ

อนญ

าตกบ

หน่วยงานราชการได้ (กรณีกฎหมายกําหนดให้ต้องยื5นขออนญ

าตจากหน่วยงานราชการ)

ในกรณีแบบก่อสร้างข้างต้นได้รับการทกท้วงจากทางหน่วยงานราชการให้แก้ไขเพิ5มเติมอย่างใด xxxxxxxจะต้องแก้ไขให้

ถกต้องxxxxx xxจนกว่าแบบก่อสร้างจะได้รับความเห็นชอบจากหน่วยงานราชการ โดยxxxxxxxจะxxxxxxxxxxxxxใดๆ เพิ5มเติม

ข้อ 3. xxxxxxxตกลงจะดําเนินการให้ผ้xx xxxxxx ในกรณีที5ผ้xx xxxxxxมีดล

xxxxxเพิ5ม ลด แก้ไขหรือเปลย

นแปลงงานxxx

xxxxx และ/หรือ แบบใดๆ ตามข้อ 1 นอกเหนือไปจากที5กําหนดไว้ในสญ

ญาxxx

xx . หรือในสว่ xxx5เป็นข้อสาระสําคญ

หรือแก้ไข

ใหม่ผิดไปจากเดิมมาก แม้ในกรณีที5ผ้วู ่าxxxxxxxอนมตั ิให้xxxxxxxเขียนแบบก่อสร้างตามข้อ 1.3 แล้วก็ตาม โดยทง. สองฝ่ ายตก

ลงจะทํารายละเอียดเป็นหนงั สือระบงุ าxxx5เพิ5ม ลด แก้ไขหรือเปลยนแปลง และ/หรือ แบบใดๆ ดxx xxxx ว และราคาค่าxxxxและ

ระยะเวลาสง่ มอบงานใหม่ รวมทงั . ระยะเวลาทํางานแล้วเสร็จตามที5กําหนดในข้อ 4 ที5ได้เปลยนแปลงไป

ข้อ 4. xxxxxxxตกลงว่าจะทํางานตามสญ

ญานีใ. ห้แล้วเสร็จภายในระยะเวลาตามที5ทงั . สองฝ่ ายตกลงกน

โดย

xxxxxxxจะเริ5มดําเนินงานตงั . แต่วน

ที5 จนถึงวน

ที5……………….……………….

ทงั . นี . ในกรณีที5มีการเพิ5ม ลด แก้ไขหรือเปลย

นแปลงงานตามสญ

ญา และ/หรือ แบบใดๆ ตามที5กําหนดในข้อ 3 หรือ

กรณีผ้xx xxxxxxขอแก้ไขงานเล็กน้อย หรือผ้xx xxxxxxขยายระยะเวลาของการสงมอบงานให้กบxxxxxxxxxxว่ากรณีใดๆ ให้ระยะเวลา

ทํางานแล้วเสร็จข้างต้นเปลยนแปลงหรือขยายออกไปตามความเป็นจริงแห่งผลงานที5ต้องทําขนึ . นนั

ข้อ 5. ผxx xxxxxxตกลงให้ค่าxxxxแก่xxxxxxxเป็นการตอบแทนในการปฏิบต

ิงานตามสญ

ญารวมเป็นจํานวนเงิน

[ *] บาท ไม่รวมภาษีมล

ค่าเพิ5ม 7% (. ) และภาษีหก

ณ ที5จ่าย 3% ([*]) ซงึ5 เป็นค่าxxxxxx5รวม ค่าวสด

อุปกรณ์ ค่าเดินทาง และค่าใช้จ่ายใดๆ แล้ว โดยแบ่งชําระเป็นงวด ๆ ดงั ต่อไปนี

สัญญานี

งวดแรก อต

ราร้อยละ 10 ของค่าxxxxตามสญ

ญา เป็นเงิน [*] บาท ([*]) ภายใน 37 วน

เมื5อทงั . สองฝ่ ายลงนามใน

งวดที5 2 อัตราร้อยละ 35 ของค่าxxxxตามสญ

ญา เป็นเงิน [*] บาท ([*]) ภายใน 37 วน

เมื5อxxxxxxxสง่ มอบเอกสารสรุปแบบ

ร่างขนั . ต้น (Schematic Design Report) และผ้วู ่าxxxxxxxตรวจสอบและยอมรับเอกสารดงกลาวนนั .

งวดที5 3 อัตราร้อยละ 20 ของค่าxxxxตามสญ

ญา เป็นเงิน [*] บาท ([*]) เป็นเงิน 33,600 บาท (สามหมื5นสามพน

หกร้อยบาท

ถ้วน) ภายใน 7 3 วน

เมื5อxxxxxxxสง่ มอบเอกสารสรุปรายละเอียดขนั . พฒ

นาการออกแบบ (Design Development Report)

และผ้วู ่าxxxxxxxตรวจสอบและยอมรับเอกสารดงกลาวนนั

งวดที5 4 อัตราร้อยละ 30 ของค่าxxxxตามสญ

ญา เป็นเงิน [*] บาท ([*]) ภายใน 37 วน

เมื5อxxxxxxxสง่ มอบเอกสารแบบ

ก่อสร้าง (Construction Drawings) และผ้วู ่าxxxxxxxตรวจสอบและยอมรับแบบดงกลาวนนั

งวดสด

ท้าย อต

ราร้อยละ 5 ของค่าxxxxตามสญ

ญา เป็นจํานวนเงิน [*] บาท ([*]) 8,400 บาท (แปดพน

สรี5 ้อยบาทถ้วน) ภายใน

37 วน เมื5อการก่อสร้างแล้วเสร็จหรือมีการเปิดใช้อาคารบางส่วนหรือทงั . หมด

ทงั . นี . xxxxxxxตกลงให้ผ้xx xxxxxxชําระค่าxxxxโดยวิธีการโอนเงินเข้าบญ

ชี ชื5อบญ

ชีชื5อบญ

xx xxxxxxเน็กซเตอร์ ดิจิตอล จํากด

ธนาคารกสิกรไทย จํากด

(มหาชน) บญ

ชีเลขที5สาขาบางซื5อ 0201090695. บญ

ชีเลขที5.....................

เมื5อxxxxxxxสง่ มอบงานในงวดอื5นๆ หลงั จากงวดที51 ที5 2 งวดที5 3 หรืองวดที5 4 แล้ว ผ้xx xxxxxxตกลงตรวจสอบงานในแต่ละงวด ภายใน 3 วัน หากพ้นระยะเวลาดxx xxxx วแล้วผ้วู ่าxxxxxxxแจ้งแก้ไขหรือไม่ปฏิเสธการรับมอบงานดxx xxxx ว จะxxxxxxผ้วู ่าxxxxxxx

ตรวจสอบและยอมรับงานในแต่ละงวดดxx xxxx วนนั . แล้ว และในกรณีที5ผ้xx xxxxxxพิจารณาเห็นว่า xxxxxxxดําเนินงานไม่ถกต้อง

อย่างใดๆ ผ้วู ่าxxxxxxxxxxให้xxxxxxxทราบภายในครังเดียวและxxxxxxxต้องแก้ไขให้เสร็จภายใน 15 วันนบ ให้ทราบ

แต่ผ้วู ่าxxxxxxxแจ้ง

ข้อ 7. คู่สญ

ญาทงั . สองฝ่ ายตกลงกน

ว่า ทงั . สองฝ่ ายเป็นเจ้าของร่วมในงานตามสญ

ญา แบบ และรายละเอียดของ

แบบก่อสร้างตามสญ

ญานี . ในกรณีที5มีบค

คลอื5นฟอ

งร้อง เรียกร้อง หรือจะใช้xxxxxxx

xร้องผ้xx xxxxxxเกี5ยวกบ

การละเมิดอน

เนื5องมาจากการปฏิบต

ิงานของxxxxxxxตามสญ

ญาxxx

xx . xxxxxxxจะเข้าช่วยเหลือและเข้าดําเนินการให้ข้อพิพาทที5บค

คลอื5น

ฟองร้อง หรือใช้xxxxxxx

xร้องดxx xxxx วข้างต้นเป็นที5ยต

ิโดยเร็วด้วยค่าใช้จ่ายของxxxxxxxเอง

ข้อ 8. xxxxxxxรับรองว่าxxxxxxxมีความเชี5ยวxxxด้านการออกแบบสถาปัตยกรรม รวมทงั . มีบคลากรที5มีความ

เชี5ยวxxxในการออกแบบสถาปัตยกรรม และรับรองว่าจะปฏิบต

ิงานตามสญ

ญานีห. รือมอบหมายให้บx

xxxรของตนที5มีความ

เชี5ยวxxxxxxxว่าปฏิบต

ิงานตามสญ

ญานีด. ้วยความรู้ความxxxxxxเหมาะสมกบ

งานที5ทําตามมาตรฐานxxxxxxx xxxxxx

xxxxxxxจะปฏิบต

ิให้ถก

ต้องตามกฎหมายแรงงาน และกฎหมายอื5น ๆ ที5เกี5ยวข้องทกประการ

ทงั . นี . การเปลย ความเห็นชอบก่อน

นบx

xxxรตามวรรคแรก xxxxxxxจะต้องแจ้งรายชื5อบx

xxxรที5จะปฏิบต

ิงานแทนนนั . ต่อผ้xx xxxxxxเพื5อให้

ข้อ 9. ผxx xxxxxxจะให้ข้อมล

รวมทงั . ให้ความร่วมมือในการอํานวยความสะดวกสําหรับxxxxxxxในการปฏิบต

ิxxx

xxxxxนี . ในกรณีที5ผ้xx xxxxxxมีระงบ

หรือชะลองานสว่ นหนงึ5 สว่ นใดตามสญ

ญานี . โดยxxxxxxมีเหตม

าจากxxxxxxx xxxxxxxมี

xxxxxxxxรับค่าxxxxตามสว่ นงานที5xxxxxxxxxxทําไปแล้ว

ข้อ 10. ในกรณีที5ผ้xx xxxxxxจะบอกเลิกสญ

ญาxxx

xx . ผ้xx xxxxxxตกลงแจ้งเป็นหนงั สือให้xxxxxxxทราบและตกลงจะ

ชําระเงินค่าxxxxให้ตามสด

สว่ นของงานที5xxxxxxxxxxทําไปแล้วนนั

และxxxxxxxตกลงสง่ มอบงานที5ได้ทํานนั . ให้แก่ผ้xx xxxxxx

ในกรณีที5ผ้xx xxxxxxผิดสญ

ญาไม่ชําระค่าxxxx xxxxxxxมีxxxxxบอกเลิกสญ

ญานีไ. ด้โดยต้องแจ้งเป็นหนงั สือให้ผ้xx xxxxxxทราบ และ

ผxx xxxxxxจะต้องชําระเงินค่าxxxxให้ตามสด ให้แก่ผ้xx xxxxxx

สว่ นของงานที5xxxxxxxxxxทําไปแล้วเสร็จ และxxxxxxxตกลงสง่ มอบงานที5ได้ทํานนั

ข้อ 11. ในกรณีที5xxxxxxx ทํางานไม่แล้วเสร็จ แบบงานบกพร่องและไม่รับจด

การแก้ไขให้ถก

ต้องหลีกเลย

งxxxxxxx

xxxxx

หรือละเลยหน้าที5 ผ้xx xxxxxxมีxxxxxบอกเลิกสญ

ญา และxxxxบค

คลอื5นมาทํางานแทน โดยxxxxxxxจะต้องรับผิดชอบ

ค่าใช้จ่ายตามจํานวนเงินที5ผ้xx xxxxxxเสียไป

สัญญานีไ. ด้ทําขนึ . เป็น……2………xxx

มีข้อความตรงกน

ถกต้องตามความxxxxxxxของค่สญ

ญาทงั . สอง ซงึ5 ได้อ่านและ

เข้าใจข้อความดีโดยตลอดแล้ว เพื5อเป็นหลก

ฐานจึงได้ลงลายมือชื5อและประทบ

ตราสําคญ

ต่อหน้าพยาน

ลงชื5อ………………………………….ผ้xx xxxxxx (… )

ลงชื5อ xxxxxxx

(………………………………….)

ลงชื5อ พยาน

(………………………………….)

ลงชื5อ พยาน

(………………………………….)