ข้อ 12. ผู้รับจ้างสัญญาว่า ผู้รับจ้างจะไม่รับเงิน – สินจ้าง – ผลประโยชน์อื่นใดอันเกี่ยวเนื่องกับโครงการนี้ ทั้งทางตรง และ ทางอ้อม นอกเหนือจากที่แสดงในเอกสารสัญญานี้ และ สัญญาอื่นใดกับผู้ว่าจ้างเท่านั้น เงินหรือสินจ้างผลประโยชน์นี้รวมถึงค่า Commission...

เลขที่ ...............

สัญญาxxxxxxxออกแบบ

งานสถาปัตยกรรม และวิศวกรรม

โครงการก่อสร้าง อาคาร……………………….

อำเภอ....................จังหวัด……………………………

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxออกแบบสถาปัตยกรรมและวิศวกรรมฉบับนี้ทำขึ้น เมื่อ xxxxxx ………………

ณ …

ระหว่าง ..........................โดย ......................................... ผู้xxxxxxxลงนามแทน

สำนักงานตั้งอยู่............................... ตำบล..................... อำเภอ................จังหวัด...............................

ซึ่งต่อไปในสัญญานี้จะเรียกว่า “ ผู้xxxxxxx “ ฝ่ายหนึ่ง

กับ ........................................ โดย นาย............................... กรรมการผู้xxxxxxxลงนาม

สำนักงานใหญ่ตั้งอยู่เลขที่ .................................................

ซึ่งต่อไปในสัญญานี้ จะเรียกว่า “ ผู้รับจ้าง “ อีกฝ่ายหนึ่ง

xxxxxxxxxxxxสองตกลงทำสัญญาโดยมีข้อความดังต่อไปนี้

ข้อ 1. ผู้xxxxxxxตกลงxxxxxxx และ ผู้รับจ้างตกลงxxxxวิชาชีพจัดทำการวางผัง ออกแบบสถาปัตยกรรม และ วิศวกรรมทุกสาขา สำหรับ โครงการก่อสร้าง อาคาร................................................ง ซึ่งจะทำการก่อสร้าง ณ ................................ตำบล..................... อำเภอ.............. จังหวัด........................ ปรากฏ ตามรูปแผนที่ของที่ดินแนบ ท้ายสัญญานี้

( เอกสารแนบท้ายสัญญาหมายเลข 1 )

ข้อ 2. ผู้รับจ้างตกลงทำงานสถาปัตยกรรมสำหรับงานก่อสร้างxxxxxxxxดังกล่าว ในข้อ 1 ข้างต้น โดยมีกำหนดการxxxxxxการแต่ละขั้นตอนตามแผนงานการxxxxxxการดังนี้

1. การวางเค้าโครงการตามข้อมูลที่เจ้าของงานมอบให้ และ ข้อมูลเกี่ยวกับบทบัญญัติแห่งกฎหมาย ที่เกี่ยวกับโครงการ และ การจัดการวางเค้าโครงการออกแบบร่างขั้นต้นเพื่อเสนอแก่ผู้xxxxxxx เอกสารที่ผู้รับจ้างจะเสนอให้เจ้าของงานพิจารณาอนุมัติตามขั้นตอนนี้ประกอบด้วย

   1. แบบร่างผังบริเวณ

   2. แบบร่างตัวอาคารประกอบด้วยผัง รูปด้าน รูปตัด

2. การออกแบบร่างขั้นสุดท้าย

ผู้รับจ้างจะใช้ข้อมูลxxxxxxรับอนุมัติจากการออกแบบร่างขั้นต้นตามข้อ 2.1 เพื่อออกแบบร่างขั้นสุดท้ายเสนอแก่ผู้xxxxxxx เอกสารที่ผู้รับจ้างเสนอให้ผู้xxxxxxxเห็นชอบ และ อนุมัติตามขั้นตอนประกอบด้วย

1. ผังบริเวณ

2. แบบร่างตัวอาคารผัง รูปด้าน รูปตัด xxxxxxรับการพัฒนาแล้ว

3. รายละเอียดวัสดุ และ อุปกรณ์ที่จะใช้ในโครงการโดยสังเขป

3. การทำรายละเอียดก่อสร้าง

หลังจากแบบร่างขั้นสุดท้าย ได้รับอนุมัติจากผู้xxxxxxxแล้ว ผู้รับจ้างจะจัดทำรายxxxxxxxxxxก่อสร้าง เพื่อใช้เป็นเอกสารสัญญาและเอกสารขออนุญาต เอกสารที่ผู้รับจ้างจะส่งมอบให้ผู้xxxxxxx ในตามขั้นตอนนี้ ประกอบด้วย

1. แบบแสดงผัง ถนนและระบบสาธารณูปโภคภายนอกอาคาร

2. แบบผังทุกชั้น

3. แบบแสดงรูปด้าน 4 รูป

4. แบบแสดงรูปตัดอย่างน้อย 2 รูป

5. รายละเอียดประกอบแบบ

6. แบบวิศวกรรมโครงสร้าง

7. แบบวิศวกรรมระบบ ประกอบด้วยวิศวกรรมไฟฟ้า วิศวกรรมระบบปรับอากาศ และระบายอากาศ วิศวกรรมระบบสุขาภิบาล

8. ประมาณราคาค่าก่อสร้าง เบื้องต้น

4. การประกวดราคา

ผู้รับจ้างจะให้ความร่วมมือในการประกวดราคาดังนี้

1. จัดเตรียมเอกสารประกอบการประกวดราคา

2. ให้คำแนะนำในการตรวจสอบใบเสนอราคาของผู้รับจ้างก่อสร้าง

3. ให้คำแนะนำในการคัดเลือกผู้รับจ้างก่อสร้าง

4. จัดเตรียมเอกสารสัญญา

5. การก่อสร้าง

ผู้รับจ้างจะให้ความร่วมมือในระหว่างการก่อสร้างเพื่อให้การก่อสร้างxxxxxxไปตามความxxxxxxxในการออกแบบ และ เอกสารสัญญาดังต่อไปนี้

1. ตรวจสอบการปฏิบัติงานของผู้รับจ้างก่อสร้างเป็นครั้งคราว และ ในกรณีที่จำเป็นเพื่อให้เป็นไปตามแบบก่อสร้าง

2. ให้คำแนะนำแก่ผู้รับจ้างก่อสร้าง เพื่อให้งานก่อสร้างxxxxxxไปด้วยความเรียบร้อย

3. ให้รายละเอียดเพิ่มเติมตามความจำเป็น

4. ตรวจและอนุมัติแบบใช้งาน และ วัสดุอุปกรณ์ตัวอย่างที่ผู้รับจ้างก่อสร้างนำเสนอ

6. กาส่งมอบเอการ

ผู้รับจ้างจะส่งมอบเอกสารตามข้อ 2.3 โดยมอบเป็นแบบพิมพ์เขียวจำนวน 10 ชุด และ เอกสารประกอบแบบจำนวน 10 ชุด แก่ผู้xxxxxxxในกรณีที่ผู้xxxxxxxต้องการเอกสารมากกว่าที่ระบุไว้ ผู้รับจ้างจะเบิกค่าใช้จ่ายในการจัดพิมพ์เอกสารเพิ่มเติมตามที่เป็นจริง

7. รายการxxxxxxครอบคลุมในค่าบริการ

   1. การเจาะสำรวจคุณภาพดินในการับน้ำหนัก

   2. การรังวัดตรวจสอบที่ดิน หรือหาข้อมูลต่าง ๆ เกี่ยวกับที่ดินหรือทรัพย์สินอื่น ๆ ในที่ดินนั้น

   3. การขออนุญาตต่าง ๆ ต่อทางราชการ แต่ผู้รับจ้างจะเตรียมเอกสารให้ผู้xxxxxxx และยื่นขออนุญาตให้ แต่ค่าใช้จ่ายจะเป็นของผู้xxxxxxx

   4. การบริหารงานก่อสร้าง

   5. การควบคุมงานก่อสร้าง

   6. การทำxxxxxxxxx

8. หากแบบก่อสร้างได้รับการxxxxxxx หรือเร่งให้แก้ไขจากหน่วยราชการ ผู้รับจ้างมีหน้าที่แก้ไขให้ถูกต้องxxxxxxx จนกว่าแบบก่อสร้างจะได้รับอนุมัติ

ข้อ 3. เพื่อเป็นการตอบแทนการบริการออกแบบตามรายละเอียดข้างต้น ผู้xxxxxxxตกลงจะจ่ายค่าxxxxแก่ผู้รับจ้างเป็น

จำนวนเงิน บาท ( บาทถ้วน ) ทั้งนี้ยังไม่รวมค่าภาษีใดๆ โดยแบ่งจ่ายเป็นงวด ๆ ดังต่อไปนี้

1. เสนอโครงการและแนวทางการออกแบบ (ลงนามxxxxxxx) เบิกจ่ายเป็นเงิน 10% ของค่าxxxxทั้งหมด

2. เมื่อจัดทำแบบร่างขั้นต้น อันประกอบด้วย ผังบริเวณ,ผังอาคาร,รูปด้าน,ภาพตัด,ทัศนียภาพเสมือนจริง

(xxxxxxxxx) เบิกจ่ายเป็นเงิน 10% ของค่าxxxxทั้งหมด

3. จัดทำแบบปรับปรุง แบบวิศวกรรมโครงสร้าง, แบบวิศวกรรมระบบ, แบบสถาปัตยกรรม,แบบตกแต่งภายใน เบิกจ่ายเป็นเงิน 20% ของค่าxxxxทั้งหมด

4. จัดทำแบบก่อสร้างแล้วเสร็จ เบิกจ่ายเป็นเงิน 20% ของค่าxxxxทั้งหมด

5. เมื่อจัดหาผู้รับเหมาลงนามในสัญญาก่อสร้าง เบิกจ่ายเป็นเงิน 15% ของค่าxxxxทั้งหมด

6. เมื่อการก่อสร้างxxxxxxxx 50% เบิกจ่ายเป็นเงิน 15% ของค่าxxxxทั้งหมด

7. เมื่องานทั้งหมดเสร็จตามขอบเขต เบิกจ่ายเป็นเงิน 10% ของค่าxxxxทั้งหมด

ข้อ 4. ในกรณีที่ผู้xxxxxxxxxxอนุมัติให้ผู้รับจ้างเขียนแบบก่อสร้างแล้ว หากผู้xxxxxxxxxxxxxxจะแก้ไขไปจากเดิมในส่วนที่เป็นสาระสำคัญ หรือแก้ไขผิดแผกไปจากแบบร่างเดิมมาก ผู้xxxxxxxตกลงจะจ่ายเงินค่าxxxxxxxxxให้แก่ผู้รับจ้าง ตามส่วนของงานที่ผู้รับจ้างได้แก้ไขเพิ่มเติมนั้น

ข้อ 5. แบบและรายละเอียดของแบบเป็นกรรมสิทธิ์ของผู้รับจ้าง และ ผู้xxxxxxx ซึ่งจะใช้ได้เฉพาะกับโครงการนี้เท่านั้น ทั้งผู้xxxxxxx และ ผู้รับจ้างไม่มีสิทธิ์ในการนำแบบที่ผู้รับจ้างมอบให้ไปใช้กับโครงการอื่น นอกจากจะได้รับคำยินยอมจากทั้งสองฝ่าย

ข้อ 6. ในกรณีที่ผู้xxxxxxxต้องการใช้ชื่อผู้รับจ้างเพื่อการโฆษณา การxxxxxxการจะต้องไม่ขัดต่อข้อบังคับของทางราชการที่เกี่ยวข้อง และ จะต้องให้ผู้รับจ้างเห็นชอบในข้อความโฆษณาก่อน รวมทั้งผู้xxxxxxxจะต้องไม่นำแบบที่ออกแบบโดยผู้รับจ้างอื่นเข้ามาในโฆษณาในโครงการนี้ด้วย หากจะใช้ชื่อผู้รับจ้างในการโฆษณา

ข้อ 7. ในกรณีที่ผู้xxxxxxxxxxxxxxจะบอกเลิกสัญญานี้ ผู้xxxxxxxต้องแจ้งให้ผู้รับจ้างทราบเป็นลายลักษณ์xxxxx และ ตกลงจะจ่ายค่าxxxxให้แก่ผู้รับจ้างตามสัดส่วนของผลงานที่ผู้รับจ้างได้จัดทำไปแล้ว

ข้อ 8. ในกรณี ที่ผู้xxxxxxxผิดสัญญาไม่ชำระเงินค่าxxxxให้แก่ผู้รับจ้างตามกำหนดในสัญญานี้ ผู้รับจ้างมีสิทธิ์บอกเลิกสัญญานี้ทั้งหมด และ ผู้xxxxxxxต้องจ่ายค่าxxxxให้แก่ผู้รับจ้างตามสัดส่วนของผลงานที่ผู้รับจ้างได้จัดทำแล้ว

ข้อ 9. กำหนดการทำงาน

1. ผู้รับจ้างจะต้องxxxxxxการให้แบบสถาปัตยกรรม และ วิศวกรรมแขนงต่าง ๆ เท่าที่จำเป็น จะต้องยื่นขออนุญาตxxxxxxxxxต่อหน่วยงานราชการที่เกี่ยวข้อง แล้วเสร็จภายใน 45 วัน นับแต่ผู้xxxxxxxอนุมัติให้เขียนแบบได้

2. ผู้รับจ้างจะต้องxxxxxxการเขียนแบบxxxxxxx เรียบร้อยทุกประการ พร้อมที่จะประมูลก่อสร้างได้ ภายใน 30 วัน นับแต่ผู้xxxxxxxอนุมัติให้เขียนแบบได้ ( 75 วัน นับแต่ 9.1 )

ข้อ 10. ในกรณีแบบงานบกพร่อง หรือไม่เหมาะสมตามความxxxxxxxของผู้xxxxxxxอันเนื่องมาจากผู้รับจ้างมิได้ xxxxxxการให้ถูกต้องตามหลักวิชาการสถาปัตยกรรม และ / หรือ วิศวกรรม ผู้รับจ้างต้องรีบทำการแก้ไขให้เป็นที่เรียบร้อย โดยxxxxxxxxxบริการจากผู้xxxxxxxอีก ถ้าผู้รับจ้างหลีกเลี่ยงหรือบิดพริ้ว ไม่รีบจัดการแก้ไขให้เป็นที่เรียบร้อยภายในกำหนดเวลาอันxxxxx ผู้xxxxxxxมีxxxxxxxxxให้ผู้บริการรายอื่น ทำการแทน โดยผู้รับจ้างต้องรับผิดชอบจ่ายเงินค่าxxxxตามจำนวนที่ผู้xxxxxxxต้องเสียไป

ข้อ 11. ถ้าความเสียหายเกิดขึ้นแก่งานก่อสร้างอาคาร ซึ่งผู้xxxxxxxxxxxxxxxว่าความเสียหายนั้นเกิดขึ้นเนื่องจาก ผู้รับจ้างทำงานไม่ถูกต้องตามหลักวิชาด้านสถาปัตยกรรมศาสตร์ และ / หรือ วิศวกรรมศาสตร์ ผู้xxxxxxxมีxxxxxเรียกร้องค่าเสียหากทั้งหมดหรือแต่บางส่วนทีเกิดขึ้นจากความเสียหายนี้ การเรียกร้องชดใช้ค่าเสียหายดังกล่าว ให้หมายความรวมถึงความxxxxxxxxxxเกิดขึ้นโดยตรง และส่วนที่เกี่ยวข้องกับความxxxxxxxxxxเกิดขึ้นจากงานบริการนี้ด้วย ในวงเงินไม่เกินค่าxxxxxxxผู้รับจ้างได้รับ

ข้อ 12. ผู้รับจ้างสัญญาว่า ผู้รับจ้างจะไม่รับเงิน – สินจ้าง – xxxxxxxxxxอื่นใดอันเกี่ยวเนื่องกับโครงการนี้ ทั้งทางตรง และ ทางอ้อม นอกเหนือจากที่แสดงในเอกสารสัญญานี้ และ สัญญาอื่นใดกับผู้xxxxxxxเท่านั้น เงินหรือสินจ้างxxxxxxxxxxนี้รวมถึงค่า Commission ค่า Specification จากการสั่งซื้อวัสดุอุปกรณ์การก่อสร้าง

ข้อ 13. หากเมื่อฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งxxxxxxการผิดจากสัญญานี้ หรือไม่ปฏิบัติxxxxxxxxนี้ อีกฝ่ายหนึ่งอาจxxxxxxเพื่อเลิกสัญญาได้ หรือแม้ไม่มีฝ่ายหนึ่งฝ่ายใดกระทำผิดสัญญา แต่xxxxxxxxxxxxสองฝ่ายตกลงกันเพื่อที่จะเลิกสัญญานี้ ก็ให้เลิกสัญญานี้เป็นลายลักษณ์xxxxxตามเวลาxxxxx

สัญญาxxxxฉบับนี้ทำขึ้นสองฉบับ มีข้อความถูกต้องตรงกัน คู่สัญญาต่างxxxxxxxคนละฉบับเพื่อเป็นหลักฐาน xxxxxxxxxxxอ่านและเข้าใจข้อความตลอดแล้ว จึงได้ลงลายมือชื่อ และ ประทับตราไว้เป็นสำคัญต่อหน้าพยาน

ลงชื่อ……………………………………..ผู้xxxxxxx

( … . )

ลงชื่อ……………………………………..ผู้รับจ้าง

( … … )

ลงชื่อ……………………………………..พยาน

( …………………………………………. )

ลงชื่อ……………………………………..พยาน

( …………………………………………. )