Contract

เอกสารแนบ 3

สัญญาก่อตัง้ ทรัสต์ ส่วนท่ีเก่ียวกบั การประชุมผู้ถอื หน่วยทรัสต์ และการลงมติ

1. การเรียกประชุมผู้ถอหน่วยทรสั ต์

ผ้จ

ดการกองทรัสต์จดท˚าเป็ นหนงั สอxxxxประชม

ระบส

ถานที่ วน

เวลาระเบียบวาระการประชม

และเรื่องที่จะเสนอ

ต่อxxxxxxxxxxxx อมด้วยรายละเอียดตามxxxxx โดยระบุให้ชัดเจนว่าเป็ นเรื่องที่จะเสนอเพื่อทราบ เพื่ออนุมัติ หรือ

เพื่อพิจารณา แล้วแตกรณี รวมทงั ้ ความเห็นของ ผ้จ

ดการกองทรัสต์ในเรื่องดxx xxxx ว ซงึ่ รวมถึงผลกระทบที่ผ้ถ

ือหนว่ ยทรัสต์

อาจได้รับจากการลงมติในเรื่องนนั

และจดสง่ ให้ผ้ถ

ือหนว่ ยทรัสต์ทราบไมน

้อยกวา่ เจ็ด (7) วนก่อนวนประชม

ทงั ้ นี ้ให้ประกาศการนด ก่อนวนประชมด้วย

ประชุมในหนงั สือพิมพ์รายวน

แห่งxxxxxxxxอย่างน้อยหนึ่ง (1) xxx

xxxน้อยกว่าสาม (3) วน

สถานxxxxxxจะใช้เป็ xxxxประชมต้องอยใู่ นxxxxxxxอนเป็ xxxxตงั ้ สา˚ นกงานของทรัสตี หรือของผ้จ ใกล้เคียง

ดการกองทรัสต์หรือจงั หวด

ในกรณีที่ผ้จ

ดการกองทรัสต์มิได้ด˚าเนินการเรียกประชม

ผ้ถ

ือหนว่ ยทรัสต์ภายในระยะเวลาหนง

(1) เดือนนบแตว่ xxxx

xxxรับหนงั สือจากผ้ถ

ือหน่วยทรัสต์ และ/หรือทรัสตี ให้ทรัสตีด˚าเนินการเรียกประชุมผ้ถ

ือหน่วยทรัสต์ได้โดยให้ปฏิบติตาม

วิธีการเรียกประชุมที่ก˚าหนดไว้ในวรรคหนึ่งโดยอนุโลม โดยผู้จัดการกองทรัสต์มีหน้าที่ในการให้ความร่วมมือในการสง

ข้อมล

ที่เกี่ยวข้องและจ˚าเป็ xxxxทรัสตีต้องใช้เพื่อเรียกประชม

และด˚าเนินการประชุมผ้ถ

ือหนว่ ยทรัสต์ ภายในเจ็ด (7) วนนบ

แตxxxxxxรับการร้องขอจากทรัสตี เพื่อให้ทรัสตีxxxxxxด˚าเนินการเรียกประชมและด˚าเนินการประชมผ้ถือหนว่ ยทรสxxx xxxโดย

xxxxxxxxxและทรัสตีมีxxxxxxxxจะเรียกเก็บค่าใช้จ่ายที่เกิดขึน้ จากกองทรัสต์ (ถ้ามี) จากการจดประชุมผู้ถือหน่วยทรัสต์แทน

ผ้จดการกองทรสxxx ดxx xxxx วได้ตามจรงิ

2. องค์ประชุมและประธานในท่ีประชุมผู้ถอหน่วยทรสั ต์

การประชุมผ้ถ

ือหน่วยทรัสต์ ต้องมีผ้ถ

ือหน่วยทรัสต์มาประชุมไม่น้อยกว่ายี่สิบห้า (25) คนหรือไม่น้อยกว่ากึ่งหนึ่ง

ของจ˚านวนผู้ถือหน่วยทรัสต์ทัง้ หมด และต้องมีหน่วยทรัสต์นับรวมกันไม่น้อยกว่าหนึ่งในสาม (1 ใน 3) ของจ˚านวน หนว่ ยทรัสต์ที่จ˚าหนา่ ยได้แล้วทงั ้ หมดจึงจะเป็ นองค์ประชมุ

ในกรณีxxxxxxxxว่าการประชุมผู้ถือหน่วยทรัสต์ครัง้ ใด เมื่อล่วงเวลานัดไปแล้วถึงหนึ่ง (1) ชั่วโมงจ˚านวน ผู้ถือหน่วยทรัสต์ซึ่งมาเข้าร่วมประชุมไม่ครบเป็ นองค์ประชุมตามที่ก˚าหนดเอาไว้ในวรรคหนึ่ง หากว่าการประชุม

ผ้ถ

ือหนว่ ยทรัสต์นน้ ได้เรียกนดเพราะผ้ถ

ือหนว่ ยทรัสต์ร้องขอ การประชมเป็ นอนระงบไป ถ้าการประชมผ้ถ

ือหนว่ ยทรัสต์นนั

มิใช่เป็ นการเรียกประชุมเพราะผู้ถือหน่วยทรัสต์ร้ องขอ ให้ นัดประชุมใหม่ และให้ส่งหนังสือxxxxประชุมไปยัง

ผ้ถ

ือหนว่ ยทรัสต์ไมน

้อยกวา่ เจ็ด (7) วนก่อนวนประชม

ในการประชมครัง้ หลงั นีไ้ มบ

งั คบวา่ จะต้องครบองค์ประชม

ทงั ้ นี ้ภายใต้บงั คบ

แห่งพระราชบญ

xxxxxxxxxxเพื่อธุรกรรมในตลาดทุน พ.ศ. 2550 (รวมถึงที่มีการแก้ไขเพิ่มเติม)

(“พระราชบัญญัติทรัสต์”) และประกาศที่เกี่ยวข้อง ให้ทรัสตีแต่งตงั ้ บุคคลหนึ่งเพื่อท˚าหน้าที่เป็ นประธานในที่ประชุม ผู้ถือหน่วยทรัสต์ อย่างไรก็ตาม หากการประชุมผู้ถือหน่วยทรัสต์ในวาระใดมีการพิจารณาเรื่องที่ประธานในที่ประชุม

ผ้ถ

ือหน่วยทรัสต์มีสว่ นได้เสีย ให้ประธานออกจากห้องประชม

ในวาระนนั ้ และให้ผ้จด

การกองทรัสต์น˚าเสนอรายชื่อบคคล

เพื่อให้ที่ประชมผ้ถ

ือหนว่ ยทรัสต์พิจารณาแตง่ ตงั ้ ให้เป็ นประธานในที่ประชมผ้ถ

ือหนว่ ยทรัสต์ในวาระนน้ ๆ

หากการประชุมผู้ถือหน่วยทรัสต์ในวาระใดมีการพิจารณา เรื่องที่ทรัสตีหรือผู้จัดการกองทรัสต์ มีส่วนได้เสีย

ให้ทรัสตีหรือผ้จด

การกองทรัสต์และตวั แทนของทรัสตีหรือผ้จ

ดการกองทรัสต์ไม่มีxxxxxออกเสียงในวาระดxx xxxx ว (ในกรณี

ที่ทรัสตีหรือผ้จ

ดการกองทรัสต์และตวั แทนของทรัสตีหรือผ้จด

การกองทรัสต์เป็ นผ้ถ

ือหนว่ ยทรัสต์) ในกรณีที่ทรัสตีมีสว่ นได้

เสยในวาระใด ให้ผ้จ

ดการกองทรัสต์น˚าเสนอรายชื่อบคคลเพื่อให้ที่ประชมผ้ถ

ือหนว่ ยทรัสต์พิจารณาแตง่ ตงั ้ ให้เป็ นประธาน

ในที่ประชุมผู้ถือหน่วยทรัสต์ในวาระนนั ้ ๆ ในกรณีที่ทงั ้ ทรัสตีและผู้จัดการกองทรัสต์มีส่วนได้เสียในวาระใด ให้ที่ประชุม

ผ้ถือหนว่ ยทรสxxx พิจารณาแตง่ ตงั ้ บคคลใดบคคลหนงึ่ ขน้ เป็ นประธานในที่ประชม

อนง

ประธานในที่ประชมผ้ถ

ือหนว่ ยทรัสต์ให้มีอ˚านาจหน้าที่ดงั ตอไปนี

(ก) ควบคมดแลการด˚าเนินการประชมโดยทวั่ ไปให้มีความเรียบร้อย

(ข) ก˚าหนดให้ใช้วิธีการอื่นใดในการด˚าเนินการประชุมผู้ถือหน่วยทรัสต์ตามที่ประธานในที่ประชุมจะพิจารณา

เห็นxxxxx หรือจ˚าเป็ นเพื่อให้การประชุมผ้ถือหน่วยทรัสต์ ตลอดจนกระบวนการในการพิจารณาและลงมต

ในเรื่องตา่ งๆ เป็ นxxxxxxxเรียบร้อยและมีประสทธิภาพ

(ค) เพื่อให้การประชุมผู้ถือหน่วยทรัสต์ตามพระราชบญxxxxทรัสต์และประกาศที่เกี่ยวข้องมีความเป็ นxxxxxxx

เรียบร้อย ประธานอาจยติการอภิปราย หรือการพิจารณาในที่ประชมผ้ถือหนว่ ยทรสxxx ในเรองใื่ ดๆ ได้

(ง) ในกรณีที่คะแนนเสียงในการลงมติของที่ประชุมผู้ถือหน่วยทรัสต์เท่ากัน ให้ ประธานในที่ประชุม

ผ้ถ

ือหน่วยทรัสต์มีเสียงชีข้ าด โดยการใช้อ˚านาจในการตดสินชีขาดของประธานในที่ประชุมผ้ถ

ือหนว่ ยทรัสต์

ในกรณีที่คะแนนเสยงในการลงมติเทา่ กนนีใ้ ห้เป็ xxxxสด

3. วิธีการมอบฉันทะ

ในการประชมผ้ถ

ือหนว่ ยทรัสต์ ผ้ถ

ือหนว่ ยทรัสต์อาจมอบฉนทะให้บคคลอื่นเข้าประชมและออกเสยงแทนตนในการ

ประชุมได้ โดยในการส่งหนังสือxxxxประชุมผู้ถือหน่วยทรัสต์ ให้ผู้จัดการกองทรัสต์จัดส่งหนังสือมอบฉันทะให้แก่

ผ้ถ

ือหน่วยทรัสต์ หนงั สือมอบฉน

ทะนีใ้ ห้เป็ นไปตามแบบที่ทรัสตีก˚าหนด หนงั สือมอบฉน

ทะนีจะต้องมอบให้แก่ประธานใน

ที่ประชม หรอผท้ื ี่ประธานในที่ประชมxxxxxxx x ที่ประชมก่อนเรมกิ่ ารประชม

4. วิธีการนับคะแนนเสียง

ผ้ถ

ือหนว่ ยทรัสต์มีคะแนนเสยงหนง

(1) เสยงตอหนง

(1) หนว่ ยทรัสต์ที่ตนถือ โดยผ้ถ

ือหนว่ ยทรัสต์ที่มีสทธิออกเสยง

ลงคะแนนต้องไมเ่ ป็ นผ้ที่มีสว่ นได้เสยเป็ นพิเศษในเรื่องที่พิจารณา

5. มติของผู้ถอื

เว้นแตส

หน่วยทรัสต์

ญญานีจะก˚าหนดไว้เป็ นอยา่ งอื่น มติของที่ประชมผ้ถ

ือหนว่ ยทรัสต์ให้ประกอบด้วยคะแนนเสยงดงั ตอไปนี

5.1 ในกรณีทวั่ ไปให้ถือคะแนนเสยงข้างมากของผ้ถือหนว่ ยทรสxxx xxxมาประชมและมีสทธออกเิ สยงลงคะแนน

5.2 ในกรณีดังต่อไปนี ้ ให้ ถือxxxxxxxxxxxxxน้อยกว่าสามในสี่ (3 ใน 4) ของจ˚านวนเสียงทัง้ หมดของผู้ถือ หนว่ ยทรัสต์ที่มาประชมและมีสทธิออกเสยงลงคะแนน

(ก) การได้มาหรือจ˚าหนา่ ยไปซงึ่ ทรัพย์สนหลกที่มีมล กองทรัสต์

คา่ ตงั ้ แตร่ ้อยละสามสบ

(30) ของมล

คา่ ทรัพย์สนรวมของ

(ข) การxxxxxทนหรือการลดทนช˚าระแล้วของกองทรัสต์xxxxxxxxระบไุ ว้เป็ นการลว่ งหน้าในสญญาก่อตงั ้ ทรัสต์ (ค) การxxxxxทนแบบมอบอ˚านาจทวั่ ไปของกองทรัสต์

(ง) การท˚าธุรกรรมกบ

ผู้จด

การกองทรัสต์หรือบค

คลที่เกี่ยวโยงกน

กับผู้จด

การกองทรัสต์ ซึ่งมีขนาดรายการ

ตงั ้ แต่ยี่สิบล้าน (20,000,000) บาท หรือเกินกว่าร้ อยละสาม (3) ของxxxxxxทรัพย์สินสทธิของกองทรัสต์

แล้วแตมลคา่ ใดจะสงู กวา

(จ) การเปลยนแปลงประโยชน์ตอบแทนและการคืนเงินทนให้ผ้ถือหนว่ ยทรสxxx

(ฉ) การเปลี่ยนแปลงหรือถอดถอนทรัสตี หรือผู้จัดการกองทรัสต์ ทงั ้ นี ้ ส˚าหรับการเปลี่ยนแปลงผู้จัดการ กองทรัสต์ให้เป็ นไปตามที่ก˚าหนดไว้ในข้อ 19.5 แหง่ สญญาก่อตงั ้ ทรัสต์

(ช) การแก้ไขเพิ่มเติมสญญาก่อตงั ้ ทรัสต์ในเรื่องที่กระทบxxxxxของผ้ถ (ซ) การเลกกองทรัสต์

ือหนว่ ยทรัสต์อยา่ งมีนยสา˚ คญ

อนึ่ง มติของผู้ถือหน่วยทรัสต์ที่จะเป็ นผลให้กองทรัสต์หรือการจัดการกองทรัสต์มีลักษณะที่ขัดหรือแย้ งกับ

หลก

เกณฑ์ที่ก˚าหนดในประกาศคณะกรรมการก˚ากับหลก

ทรัพย์และตลาดหลก

ทรัพย์ ที่ สร. 26/2555 เรื่อง ข้อก˚าหนด

เกี่ยวกับรายการและข้อความในสญ

ญาก่อตงั ้ ทรัสต์ของทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสงั หาริมทรัพย์ หรือหลก

เกณฑ์อื่นตาม

พระราชบญญติหลกทรัพย์และตลาดหลกทรัพย์ พ.ศ. 2535 (รวมถึงที่มีการแก้ไขเพิ่มเติม) หรือพระราชบญญติทรัสต์ให้xxx xxx มตินน้ ไมมีผลบงั คบั