Contract
xxxxxxxxxxxxxxxxxxx
สัญญาฉบับนี้ทำขึ้นเมื่อxxxxxx..................เดือน...................................................พ.ศ. ...................
ณ ที่บ้านเลขที่...................ถนน..........................................ตรอก/ซอย......................................................
แขวง....................................................เขต.............................................................................กรุงเทพมหานคร
ระหว่าง ข้าพเจ้า.....................................................................อายุ............ปี อยู่ที่บ้านเลขที่................................
ถนน...................................ตรอก/ซอย..........................................ตำบล/แขวง..................................................
อำเภอ/เขต.............................................จังหวัด...........................................................ซึ่งต่อไปสัญญานี้เรียกว่า
ผู้ให้สัญญา ฝ่ายหนึ่ง
กับ ข้าพเจ้า..............................................................อายุ............ปี อยู่ที่บ้านเลขที่................................
ถนน...................................ตรอก/ซอย..........................................ตำบล/แขวง..................................................
อำเภอ/เขต.............................................จังหวัด...........................................................ซึ่งต่อไปสัญญานี้เรียกว่า
นายหน้า อีกฝ่ายหนึ่ง
xxxxxxxxxxxxสองฝ่ายตกลงกันทำสัญญา มีข้อความดังจะกล่าวต่อไปนี้
ข้อ 1. นายหน้า ตกลง จะทำหน้าที่เป็นนายหน้า ให้กับ ผู้ให้สัญญา ซึ่งเป็นเจ้าของ..............................
...........................................................................................................................................................................
...........................................................................................................................................................................
........................................................................โดยมีความxxxxxxxจะขายทรัพย์ดังกล่าว
ข้อ 2. นายหน้าตกลงจะเป็นผู้ติดต่อหาผู้ซื้อทรัพย์สินดังกล่าว ทั้งนี้เพื่อให้ผู้ให้สัญญาได้เข้าทำสัญญา กับผู้ซื้อจนเสร็จ
ข้อ 3. หากผู้ให้สัญญาxxxxxxขายทรัพย์ดังกล่าวข้างต้นได้ เนื่องจากผลแห่งการที่นายหน้าได้ชี้ช่องแนะนำผู้ซื้อหรือจัดการให้ผู้ให้สัญญาได้ขายทรัพย์ ได้ในราคาตามที่ตกลงไว้.........................................บาท ผู้ให้สัญญาตกลงจ่ายเงินค่านายหน้าให้เป็นตามอัตรา....3......เปอร์เซ็นต์ของราคาที่ขายทรัพย์ให้กับผู้ซื้อ หรือเป็นจำนวนเงิน.........................................บาท (.................................................................................)
โดยตกลงจะชำระเป็นงวด ๆ ดังนี้
ก.ในxxxxxxมีการทำสัญญาจะซื้อจะขาย จะจ่ายให้เป็นเงิน..............................................................บาท
หรือตามอัตรา......................เปอร์เซ็นต์ ของจำนวนมัดจำที่ผู้ซื้อได้ชำระให้
ข. ในxxxxxxผู้ให้สัญญาได้รับเงินครบถ้วนจากผู้ซื้อ ส่วนที่ยังค้างอยู่ทั้งหมด
ค. ในกรณีที่มีการจดทะเบียนซื้อขายกัน และ ผู้ให้สัญญา ได้รับชำระเงินจากผู้ซื้อครบถ้วนผู้ให้สัญญา จะชำระค่านายหน้าทันที่ หรือ ภายในสองวัน ในกรณีที่ผู้ซื้อชำระเป็นแคชเชียร์เช็คหรือดร๊าฟ
ข้อ 4. ในกรณีที่ นายหน้า ได้ค่านายหน้า จากผู้ซื้อ ผู้ให้สัญญาไม่ต้องชำระค่านายหน้า
ข้อ 5. ในกรณีที่นายหน้าxxxxxxขายทรัพย์ได้เกินหรือสูงไปกว่าที่ตกลงในสัญญานี้ ผู้ให้สัญญาตกลงให้จำนวนเงินส่วนที่เกินเป็นของนายหน้า โดยนายหน้าจะเป็นผู้รับผิดชอบมีภาระเป็นผู้เสียภาษีอากรค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ และค่าธรรมเนียม ต่างๆ เกี่ยวกับการโอนเฉพาะส่วนที่เกินซึ่งนายหน้าเป็นผู้ได้รับเงิน
ข้อ 6. ผู้ให้สัญญาตกลงจะให้ค่าใช้จ่ายแก่นายหน้า เท่าที่จำเป็นสำหรับในกรณีที่หาผู้ซื้อมาทำสัญญาซื้อxxxxxxxxxxxx เป็นเงินอีก.......................................บาท(.....................................................)
ข้อ 7. สัญญาฉบับนี้ให้มีผลบังคับใช้ตั้งแต่xxxxxx..............เดือน.....................................พ.ศ. ................
จนถึงxxxxxx............เดือน........................................พ.ศ. .................หากนายหน้ายังไม่xxxxxxหาผู้ซื้อ มาทำสัญญาซื้อขายได้สำเร็จ ให้xxxxxxสัญญานี้เป็นอันเลิกกันโดยไม่จำต้องxxxxxxxx
ข้อ 8. ในกรณีที่ผู้ให้สัญญาผิดสัญญาไม่ยอมขายทรัพย์ เมื่อนายหน้าได้ชี้ช่องและจัดการให้ได้เข้าทำสัญญาแล้ว ผู้ให้สัญญา ตกลงยอมชำระเงินให้กับนายหน้า xxxxxxxxนี้เว้นแต่ในกรณี ทรัพย์ที่ขายถูกทางราชการเวณคืน หรือxxxxสั่งศาลห้ามจำหน่ายอันมิใช่เป็นความผิดของผู้ให้สัญญา
สัญญานี้ทำขึ้นเป็น......1......ฉบับ มีข้อความตรงกัน xxxxxxxxxxxxสองฝ่ายยอมรับและยินยอมเรื่องการเซ็นสัญญาและส่งผ่านทางอีเมล์หรือทางสื่อออนไลน์อิเล็กทรอนิกส์xxxxxxxxxxxxxxในสัญญาฉบับนี้ได้อ่านและxxxxxxxxxxxxแล้ว จึงลงลายมือชื่อไว้
ลงชื่อ..............................................................ผู้ให้สัญญา
ลงชื่อ..............................................................นายหน้า
ลงชื่อ..............................................................พยาน
ลงชื่อ..............................................................พยาน