ALINAN BİLGİ. ( KONUMU, ARSA ALANI, KAPALI ALANI, KAT SAYISI, İNŞAA TARİHİ, BAKIMLILIĞI, FİYATI, SATIŞ SÜRESİ, VB ) Taşınmazlara yakın konumda, 114 ada 3 parsel numaralı, 1.001 m2 yüzölçümüne sahip, ayrık nizam, Emsal:1,50, konut dışı kentsel çalışma alanı imarlı, 7.500.000 TL bedelle satılık arsa. 7.500.000 .-TL 7.493 .-TL/M² Emsal taşınmaz değerleme konusu taşınmaza benzer niteliklidir. İstenilen değerden pazarlık payı bulunduğu düşünülmektedir.
ALINAN BİLGİ. ( KONUMU, ARSA ALANI, KAPALI ALANI, KAT SAYISI, İNŞAA TARİHİ, BAKIMLILIĞI, FİYATI, SATIŞ SÜRESİ, VB ) Taşınmazla aynı bölge içerisinde, 631 m2 arsa üzerinde, 6 katlı, toplam 2.100 m2 inşaat alanlı olarak pazarlanan, 12.000.000 TL bedelle satılık binadır. 12.000.000 .-TL 5.714 .-TL/M² Emsal taşınmaz değerleme konusu taşınmaza benzer niteliklidir. İstenilen değerden pazarlık payı bulunduğu düşünülmektedir. TEL ; 0 000 000-0000
ALINAN BİLGİ. Taşınmaza yakın konumda olan araç ve yaya yoğunluğu kısmen düşük seviyede olan Koza Caddesi üzerinde yaklaşık 20 yıllık, 5 katlı bina 2400 m² alana sahip olup, 1.850.000.-$ (6.550.000.-TL)'den satılık, 10.000.-$ (35.400.-TL)'den kiralıktır. SATILIK 2400 .-M² 6.550.000 .-TL 2.729 .-TL/M² KİRALIK 2400 .-M² 35.400 .-TL 15 .-TL/M² 3 - Beyan Eden Kişi, Kurum Metraj Gayrimenkul TEL 1 ; 0 000 0000000 ALINAN BİLGİ Taşınmaz ile aynı bulvar üzerinde, iş merkezi kullanımına uygun, yaklaşık 25 yıllık, 5 katlı bina 1800 m² alana sahip olup, 2.100.000.-$ (7.430.000.-TL)'den satılık, 12.500.-$ (44.250.-TL)'den kiralıktır. SATILIK 1800 .-M² 7.430.000 .-TL 4.128 .-TL/M² KİRALIK 1800 .-M² 44.250 .-TL 25 .-TL/M² 4 - Beyan Eden Kişi, Kurum Humanasist Gayrimenkul TEL 1 ; 0 000 000000 ALINAN BİLGİ Taşınmaza yakın konumda olan araç ve yaya yoğunluğu kısmen düşük seviyede olan Kaptanpaşa Caddesi üzerinde yaklaşık 5 yıllık, 5 katlı bina 3000 m² alana sahip olup, 15.000.000.-TL'den satılık, 60.000.-TL'den kiralıktır. SATILIK 3000 .-M² 15.000.000 .-TL 5.000 .-TL/M² KİRALIK 3000 .-M² 60.000 .-TL 20 .-TL/M² 5 - Beyan Eden Kişi, Kurum İlkim Emlak TEL 1 ; 0 000 0000000 ALINAN BİLGİ Taşınmaza yakın konumda olan araç ve yaya yoğunluğu kısmen düşük seviyede olan Koza Caddesi üzerinde yaklaşık 30 yıllık, 4 katlı bina 1500 m² alana sahip olup, 5.500.000.-TL'den satılıktır. SATILIK 1500 .-M² 5.500.000 .-TL 3.667 .-TL/M² 6 - Beyan Eden Kişi, Kurum Coldwell Banker Jet Gayrimenkul TEL 1 ; 0 000 0000000 ALINAN BİLGİ Taşınmaza yakın konumda olan araç ve yaya yoğunluğu kısmen düşük seviyede olan Xxxxxxx Xxxxx Caddesi üzerinde yaklaşık 17 yıllık, 5 katlı bina 1600 m² alana sahip olup, 5.200.000.-TL'den satılıktır. SATILIK 1600 .-M² 5.200.000 .-TL 3.250 .-TL/M² 7 - Beyan Eden Kişi, Kurum Karan Gayrimenkul TEL 1 ; 0 000 0000000 ALINAN BİLGİ Taşınmaza yakın konumda olan araç ve yaya yoğunluğu kısmen düşük seviyede olan Koza Caddesi üzerinde 660 m² arsa üzerine inşa edilmiş yaklaşık 25 yıllık, 4 katlı bina 1200 m² alana sahip olup, 4.800.000.-TL'den satılıktır. SATILIK 1200 .-M² 4.800.000 .-TL 4.000 .-TL/M² 1 - Beyan Eden Kişi, Kurum Centrum Gayrimenkul TEL 1 ; 0 000 0000000 ALINAN BİLGİ Taşınmaz ile aynı bulvar üzerinde, iş merkezi kullanımına uygun, yaklaşık 21 yıllık, 4 katlı bina 2000 m² alana sahip olup, 45.000.-TL'den kiralıktır. KİRALIK 2000 .-M² 45.000 .-TL 23 .-TL/M²
ALINAN BİLGİ. ( KONUMU, ARSA ALANI, KAPALI ALANI, KAT SAYISI, İNŞAA TARİHİ, BAKIMLILIĞI, FİYATI, SATIŞ SÜRESİ, VB ) Yenimahalle, Yeni Batı Mah., 15340 ada 1 parsel Gündüz Kreş Bakım Evi imarlı olup satılıktır. Emsal=1,20'dir. 2.228 m² arsa için 3.800.000.-TL istenilmektedir. Kooperatif site tarzı yapılaşmanın yoğun olduğu konumda yer almaktadır. Emsal taşınmazın alanı değerleme konusu taşınmaza göre daha küçük olup, konumunun daha kötü olduğu düşünülmektedir. SATILIK 2228 .-M² 5.000.000 .-TL 2.244 .-TL/M² 3 - Beyan Eden Kişi, Kurum Remax VİP TEL ; 0 000 000 00 00 ALINAN BİLGİ ( KONUMU, ARSA ALANI, KAPALI ALANI, KAT SAYISI, İNŞAA TARİHİ, BAKIMLILIĞI, FİYATI, SATIŞ SÜRESİ, VB ) Çankaya, Xxxxxxx (Xxxxxxxxx), 00000 xxx 0 xxxxxx 9.800 m2 olup, Okul alanı imarlıdır. Emsal=0,65' dir. Taşınmaz konum olarak ve imar koşulları değerleme konusu taşınmaza göre dezavantajlıdır. SATILIK 9800 .-M² 35.000.000 .-TL 3.571 .-TL/M² 4 - Beyan Eden Kişi, Kurum Net Gayrimenkul TEL ; 0 000 000 00 00
ALINAN BİLGİ. ( KONUMU, ARSA ALANI, KAPALI ALANI, KAT SAYISI, İNŞAA TARİHİ, BAKIMLILIĞI, FİYATI, SATIŞ SÜRESİ, VB ) Çankaya, Çukurca(Birlik), 26796 ada 1 parsel 10.357 m2 olup, Okul alanı imarlıdır. Emsal=1,20'dir. Taşınmaz hisseli olup 79 m2 hissesi için 175.000.-TL istenilmektedir. Taşınmaz konum olarak yerleşik bir bölgede yer almakta olup, imar koşulları değerleme konusu taşınmaza göre avantajlıdır. SATILIK 79 .-M² 175.000 .-TL 2.215 .-TL/M² 5 - Beyan Eden Kişi, Kurum Bizim Emlak TEL ; 0 000 000 00 00 ( KONUMU, ARSA ALANI, KAPALI ALANI, KAT SAYISI, İNŞAA TARİHİ, BAKIMLILIĞI, FİYATI, SATIŞ SÜRESİ, VB ) Aynı bölgede, konut+ticaret imarlı olduğu beyan edilen E:0,50 yaklaşık 650 m2 alanlı arsa 6.500.000.-TL bedelle satılıktır. İmar koşulları ve konumu değerlemeye konu taşınmaza göre daha iyidir. İmar koşulları değerleme konusu taşınmaza göre dezavantajlıdır. SATILIK 650 .-M² 6.500.000 .-TL 10.000 .-TL/M² 6 - Beyan Eden Kişi, Kurum Coldwell Banker TEL ; 0 000 000-0000 ALINAN BİLGİ ( KONUMU, ARSA ALANI, KAPALI ALANI, KAT SAYISI, İNŞAA TARİHİ, BAKIMLILIĞI, FİYATI, SATIŞ SÜRESİ, VB ) Aynı bölgede, yakın konumda özel sağlık imarlı olduğu beyan edilen 1.570 m2 alanlı arsa pazarlıklı olarak 3.900.000.-TL bedelle satılıktır. SATILIK 1570 .-M² 3.900.000 .-TL 2.484 .-TL/M² 7 Beyan Eden Kişi, Kurum İcra Müdürlüğü ALINAN BİLGİ ( KONUMU, ARSA ALANI, KAPALI ALANI, KAT SAYISI, İNŞAA TARİHİ, BAKIMLILIĞI, FİYATI, SATIŞ SÜRESİ, VB ) Aynı bölgede, yakın konumda olan, 2693 m2 alanlı 4 kat konut imarlı boş arsa 7.405.750.-TL bedelle icardan satışa çıkarılmış olup, satış sonucuna ulaşılmamıştır. İmar koşulları taşınamza göre daha iyi olup, icra satış fiyatıdır. SATILIK 2693 .-M² 7.405.750 .-TL 2.750 .-TL/M² 7 Beyan Eden Kişi, Kurum İcra Müdürlüğü ALINAN BİLGİ ( KONUMU, ARSA ALANI, KAPALI ALANI, KAT SAYISI, İNŞAA TARİHİ, BAKIMLILIĞI, FİYATI, SATIŞ SÜRESİ, VB ) Aynı bölgede, yakın konumda olan,3777 m2 alanlı özel sağlık tesisi imarlı boş arsa 5.500.000.-TL bedelle icradan satışa çıkarılmış olup, satış sonucuna ulaşılmamıştır. İmar koşulları taşınamza göre daha iyi olup, 22.06.2021 tarihli icra satış fiyatıdır. SATILIK 3777 .-M² 5.500.000 .-TL 1.456 .-TL/M² 1 - Beyan Eden Kişi, Kurum İlgilisi TEL ; 0 000 000 00 00
ALINAN BİLGİ. ( KONUMU, ARSA ALANI, KAPALI ALANI, KAT SAYISI, İNŞAA TARİHİ, BAKIMLILIĞI, FİYATI, SATIŞ SÜRESİ, VB ) Aynı bölgede, yakın konumda Dikmen Caddesi üzerinde 15 yıllık, 2850 m2 kapalı alanlı, 8 katlı 1000 m2 arsa alanlı komple bina pazarlıklı olarak 20.000.000.-TL bedelle satılıktır. SATILIK 2850 .-M² 20.000.000 .-TL 7.018 .-TL/M² 2- Beyan Eden Kişi, Kurum Mülkkaynak Project TEL ; 0 000 000 00 00 ALINAN BİLGİ ( KONUMU, ARSA ALANI, KAPALI ALANI, KAT SAYISI, İNŞAA TARİHİ, BAKIMLILIĞI, FİYATI, SATIŞ SÜRESİ, VB ) Öveçlerde cadde üzerinde olan yaklaşık 15 yıllık 1.900 m2 kapalı alanlı, 4 katlı komple bina pazarlıklı olarak 12.000.000.-TL bedelle satılıktır. Emsal taşınmazın fiziksel yaşı yüksektir. SATILIK 1900 .-M² 12.000.000 .-TL 6.316 .-TL/M² 3 - Beyan Eden Kişi, Kurum İlgilisi TEL ; 0 000 000 00 00
ALINAN BİLGİ. ( KONUMU, ARSA ALANI, KAPALI ALANI, KAT SAYISI, İNŞAA TARİHİ, BAKIMLILIĞI, FİYATI, SATIŞ SÜRESİ, VB )
ALINAN BİLGİ. Forum İstanbul'un yanında konmulu Yorum İstanbul Evleri'nde 11. katta konumlu, 2+1, 125 m² olarak pazarlanan daire için 645.000.-TL, 9. katta yer alan 3+1, 135 m² olarak pazarlanan daire için 785.000.-TL istenildiği bilgisi edinilmiştir.
ALINAN BİLGİ. İkitelli OSB de Atatürk Bulvarı üzerinde konumlu olan 5 kattan ibaret olan her katı 11.000 m² olmak üzere toplam 55.000 m² alanlı olarak pazarlanan plaza tarzı binanın 160.000.000.-TL fiyatla satışa sunulduğu bilgisi edinilmiştir.
ALINAN BİLGİ. Cadde cepheli sıfır plazada yer aldığı beyan edilen, depolama ve imalata uygun, tır girişi bulunan, 7 m. Yüksekliği olan, 1.000 m² giriş kat depo alanı için 6.000.000.-TL istenildiği bilgisi edinilmiştir.