Common use of Kiralananın Taşınmaz Olması Halinde Clause in Contracts

Kiralananın Taşınmaz Olması Halinde. Kiracı; a) Satın alma esnasında; Kiralanan üzerinde takyidat veya üçüncü kişiler lehine bir hak tesisi görülmesi veya Organize Sanayi Bölgesi (OSB) sınırları içerisinde bulunan Kiralanana ilişkin OSB yönetimince uygunluk görüşü verilmemesi veya doğacak her türlü vergi, harç ve masrafların Kiracı tarafından ödenmemesi halinde, Kiralayanın Sözleşmeden dönmekte serbest olduğunu, b) Xxxxlananın fiili ve hukuki durumunu bildiğini, bu haliyle satın alınmasını istediğini ve bu durumların yol açabileceği hukuki, mali ve cezai sonuçlardan sorumlu olduğunu, c) Xxxxlananda kiracı bulunması halinde kiralayan sıfatının kendisine ait olacağını, kiraları kendi nam ve hesabına tahsil edeceğini, kira sözleşmesinin tüm hüküm ve sonuçlarından kendisinin sorumlu olacağını ve gerekmesi halinde kiracıyı tahliye etme sorumluluğunun kendisine ait olduğunu, d) Gerek OSB’ye gerekse diğer kamu kurum ve kuruluşları ile gerçek ve tüzel kişilere karşı Kiralayanı malik sıfatı ile tazmin yükümlülüğüne sokacak herhangi bir eylem ve işlemde bulunmayacağını, e) Tabi olması halinde, Kat Mülkiyeti Kanununun malike yüklediği mükellefiyetlerden bizzat sorumlu olduğunu, yönetim planı hükümlerine aynen uyacağını, genel giderlerden sorumlu olduğunu, f) Kiralayanın malik sıfatı ile düzenleyeceği emlak beyannamelerini; tapu bilgileri veya daha yüksek vergi oranına tabi ise Satıcının önceki emlak beyannamesi ile uyumlu olarak vereceğini kabul ettiğini, Kiralananın hukuki ve fiili niteliğinin emlak beyannamesinde yer alan bilgilerden farklı olması halinde ise doğacak vergi farkı ve cezalarından sorumlu olduğunu, g) Xxxxlayandan izin almak kaydıyla Xxxxlanan üzerinde yapacağı inşaat, tadilat ve benzeri çalışmalarda ilgili mevzuat hükümlerine uyacağını, yasal merciler tarafından aksi bir durumun tespiti halinde tüm hukuki, mali ve cezai sorumluluğun kendisine ait olduğunu, h) Xxxxlananın İmar Kanunu Madde 18 uygulamasına tabi tutulup tutulmadığını takip sorumluluğunun kendisine ait olduğunu, uygulamaya tabi olması halinde; i) Xxxxlayanın herhangi bir sorumluluğu olmadığını ve bu konuda hukuki ve mali sorumluluğun kendisine ait olduğunu, ii) yüz ölçüm veya değerinde düşüş olması durumunda Kiralayanın uğrayacağı tüm zarardan sorumlu olduğunu, Kiralayanın uygun bulacağı bir teminat vereceğini, iii) Xxxxlananın hisseli hale gelmesinden Xxxxlayanın sorumlu olmadığını, iv) Kiralayanın yetkilendirmesi halinde; uygulamayı yapan kurum veya paydaşlar aleyhine masrafları kendisi tarafından karşılanmak sureti ile gerekli davaları açacağını, i) Xxxxlananın Kiracıdan Satın Alınması Halinde; Sözleşmenin süresinin uzatılması, kısaltılması, feshi ve Mülkiyet Devir Hakkını kullanmaması hallerinde tahakkuk edebilecek her türlü mali ve cezai sonuçlardan sorumlu olduğunu, Xxxxlananda Sözleşme süresince değişiklik yapılmasını talep etmeyeceğini, j) Kiralananın Organize Sanayi Bölgesi (OSB) içinde olması halinde; i) Aynı zamanda Satıcı ise, OSB’ye karşı Katılımcı sıfatının tüm hüküm ve sonuçları ile aynen devam edeceğini, değil ise Katılımcı sıfatının kendisine ait olacağını, ii) OSB’nin Kiralayandan/Kiracıdan talep edeceği veya Kiracının OSB’ye verdiği taahhütlerden Kiralayanın herhangi bir sorumluluğu bulunmadığını, bu taahhütlerden kendisinin sorumlu olduğunu, iii) OSB’nin kuruluş sözleşmesi ve mevzuatına, OSB’nin Kiralayan ve Kiracıya özel olarak aldığı kararlara aynen uyacağını ve bu mevzuata uygun olarak faaliyet göstereceğini, iv) OSB’ye herhangi bir borcu olmadığını, OSB tarafından talep edilen masraf ve ödemelerden payı oranında sorumlu olduğunu, yaptığı ödemelerin makbuz suretlerini en geç 5 (beş) iş günü içerisinde Xxxxlayana ibraz edeceğini, v) OSB mevzuatı izin vermediği sürece alt kiralama yapamayacağını bildiğini, vi) Sözleşmenin feshi halinde OSB mevzuatı gereği iki yıl içinde Kiralananın satılamaması veya finansal kiralamaya konu edilememesinden Kiralayanı sorumlu tutmayacağını, vii) Sözleşmenin feshi sonucu Kiralananın OSB’ye veya üçüncü kişilere satılması veya finansal kiralamaya konu edilmesi halinde satış bedelinin borçlarına mahsup edilmesini ve bu nedenle Kiralayandan herhangi bir talepte bulunmayacağını k) Sözleşmenin feshi nedeniyle Xxxxxxxxx tarafından geri alınan Xxxxlananın üçüncü kişilere satışı sırasında doğacak her türlü vergi, harç ve cezalardan ve ayrıca Xxxxlanana ilişkin ödenecek her türlü masraf ve giderlerden kendisinin sorumlu olduğunu kabul, beyan ve taahhüt eder.

Kiralananın Taşınmaz Olması Halinde. Kiracı; a) Satın alma esnasında; Kiralanan üzerinde takyidat veya üçüncü kişiler lehine bir hak tesisi görülmesi veya Organize Sanayi Bölgesi (OSB) sınırları içerisinde bulunan Kiralanana ilişkin OSB yönetimince uygunluk görüşü verilmemesi veya doğacak her türlü vergi, harç ve masrafların Kiracı tarafından ödenmemesi halinde, Kiralayanın Sözleşmeden dönmekte serbest olduğunu, b) Xxxxlananın fiili ve hukuki durumunu bildiğini, bu haliyle satın alınmasını istediğini ve bu durumların yol açabileceği hukuki, mali ve cezai sonuçlardan sorumlu olduğunu, c) Xxxxlananda kiracı bulunması halinde kiralayan sıfatının kendisine ait olacağını, kiraları kendi nam ve hesabına tahsil edeceğini, kira sözleşmesinin tüm hüküm ve sonuçlarından kendisinin sorumlu olacağını ve gerekmesi halinde kiracıyı tahliye etme sorumluluğunun kendisine ait olduğunu, d) Gerek OSB’ye gerekse diğer kamu kurum ve kuruluşları ile gerçek ve tüzel kişilere karşı Kiralayanı malik sıfatı ile tazmin yükümlülüğüne sokacak herhangi bir eylem ve işlemde bulunmayacağını, e) Tabi olması halinde, Kat Mülkiyeti Kanununun malike yüklediği mükellefiyetlerden bizzat sorumlu olduğunu, yönetim planı hükümlerine aynen uyacağını, genel giderlerden sorumlu olduğunu, f) Kiralayanın malik sıfatı ile düzenleyeceği emlak beyannamelerini; tapu bilgileri veya daha yüksek vergi oranına tabi ise Satıcının önceki emlak beyannamesi ile uyumlu olarak vereceğini kabul ettiğini, Kiralananın hukuki ve fiili niteliğinin emlak beyannamesinde yer alan bilgilerden farklı olması halinde ise doğacak vergi farkı ve cezalarından sorumlu olduğunu, g) Xxxxlayandan izin almak kaydıyla Xxxxlanan üzerinde yapacağı inşaat, tadilat ve benzeri çalışmalarda ilgili mevzuat hükümlerine uyacağını, yasal merciler tarafından aksi bir durumun tespiti halinde tüm hukuki, mali ve cezai sorumluluğun kendisine ait olduğunu, h) Xxxxlananın İmar Kanunu Madde 18 uygulamasına tabi tutulup tutulmadığını takip sorumluluğunun kendisine ait olduğunu, uygulamaya tabi olması halinde; i) Xxxxlayanın herhangi bir sorumluluğu olmadığını ve bu konuda hukuki ve mali sorumluluğun kendisine ait olduğunu, ii) yüz ölçüm veya değerinde düşüş olması durumunda Kiralayanın uğrayacağı tüm zarardan sorumlu olduğunu, Kiralayanın uygun bulacağı bir teminat vereceğini, iii) Xxxxlananın hisseli hale gelmesinden Xxxxlayanın sorumlu olmadığını, iv) Kiralayanın yetkilendirmesi halinde; uygulamayı yapan kurum veya paydaşlar aleyhine masrafları kendisi tarafından karşılanmak sureti ile gerekli davaları açacağını, i) Xxxxlananın Kiracıdan Satın Alınması Halinde; Sözleşmenin süresinin uzatılması, kısaltılması, feshi ve Mülkiyet Devir Hakkını kullanmaması hallerinde tahakkuk edebilecek her türlü mali ve cezai sonuçlardan sorumlu olduğunu, Xxxxlananda Sözleşme süresince değişiklik yapılmasını talep etmeyeceğini, j) Kiralananın Organize Sanayi Bölgesi (OSB) içinde olması halinde; i) Aynı zamanda Satıcı ise, OSB’ye karşı Katılımcı sıfatının tüm hüküm ve sonuçları ile aynen devam edeceğini, değil ise Katılımcı sıfatının kendisine ait olacağını, ii) OSB’nin Kiralayandan/Kiracıdan talep edeceği veya Kiracının OSB’ye verdiği taahhütlerden Kiralayanın herhangi bir sorumluluğu bulunmadığını, bu taahhütlerden kendisinin sorumlu olduğunu, iii) OSB’nin kuruluş sözleşmesi ve mevzuatına, OSB’nin Kiralayan ve Kiracıya özel olarak aldığı kararlara aynen uyacağını ve bu mevzuata uygun olarak faaliyet göstereceğini, iv) OSB’ye herhangi bir borcu olmadığını, OSB tarafından talep edilen masraf ve ödemelerden payı oranında sorumlu olduğunu, yaptığı ödemelerin makbuz suretlerini en geç 5 (beş) iş günü içerisinde Xxxxlayana Kiralayana ibraz edeceğini, v) OSB mevzuatı izin vermediği sürece alt kiralama yapamayacağını bildiğini, vi) Sözleşmenin feshi halinde OSB mevzuatı gereği iki yıl içinde Kiralananın Xxxxlananın satılamaması veya finansal kiralamaya konu edilememesinden Kiralayanı sorumlu tutmayacağını, vii) Sözleşmenin feshi sonucu Kiralananın OSB’ye veya üçüncü kişilere satılması veya finansal kiralamaya konu edilmesi halinde satış bedelinin borçlarına mahsup edilmesini ve bu nedenle Kiralayandan herhangi bir talepte bulunmayacağını k) Sözleşmenin feshi nedeniyle Xxxxxxxxx tarafından geri alınan Xxxxlananın üçüncü kişilere satışı sırasında doğacak her türlü vergi, harç ve cezalardan ve ayrıca Xxxxlanana ilişkin ödenecek her türlü masraf ve giderlerden kendisinin sorumlu olduğunu kabul, beyan ve taahhüt eder.

Kiralananın Taşınmaz Olması Halinde. Kiracı; a) Satın alma esnasında; Kiralanan üzerinde takyidat veya üçüncü kişiler lehine bir hak tesisi görülmesi veya Organize Sanayi Bölgesi (OSB) sınırları içerisinde bulunan Kiralanana ilişkin OSB yönetimince uygunluk görüşü verilmemesi veya doğacak her türlü vergi, harç ve masrafların Kiracı tarafından ödenmemesi halinde, Kiralayanın Sözleşmeden dönmekte serbest olduğunu, b) Xxxxlananın fiili ve hukuki durumunu bildiğini, bu haliyle satın alınmasını istediğini ve bu durumların yol açabileceği hukuki, mali ve cezai sonuçlardan sorumlu olduğunu, c) Xxxxlananda kiracı bulunması halinde kiralayan sıfatının kendisine ait olacağını, kiraları kendi nam ve hesabına tahsil edeceğini, kira sözleşmesinin tüm hüküm ve sonuçlarından kendisinin sorumlu olacağını ve gerekmesi halinde kiracıyı tahliye etme sorumluluğunun kendisine ait olduğunu, d) Gerek OSB’ye gerekse diğer kamu kurum ve kuruluşları ile gerçek ve tüzel kişilere karşı Kiralayanı malik sıfatı ile tazmin yükümlülüğüne sokacak herhangi bir eylem ve işlemde bulunmayacağını, e) Tabi olması halinde, Kat Mülkiyeti Kanununun malike yüklediği mükellefiyetlerden bizzat sorumlu olduğunu, yönetim planı hükümlerine aynen uyacağını, genel giderlerden sorumlu olduğunu, f) Kiralayanın malik sıfatı ile düzenleyeceği emlak beyannamelerini; tapu bilgileri veya daha yüksek vergi oranına tabi ise Satıcının önceki emlak beyannamesi ile uyumlu olarak vereceğini kabul ettiğini, Kiralananın hukuki ve fiili niteliğinin emlak beyannamesinde yer alan bilgilerden farklı olması halinde ise doğacak vergi farkı ve cezalarından sorumlu olduğunu, g) Xxxxlayandan izin almak kaydıyla Xxxxlanan üzerinde yapacağı inşaat, tadilat ve benzeri çalışmalarda ilgili mevzuat hükümlerine uyacağını, yasal merciler tarafından aksi bir durumun tespiti halinde tüm hukuki, mali ve cezai sorumluluğun kendisine ait olduğunu, h) Xxxxlananın İmar Kanunu Madde 18 uygulamasına tabi tutulup tutulmadığını takip sorumluluğunun kendisine ait olduğunu, uygulamaya tabi olması halinde; i) Xxxxlayanın herhangi bir sorumluluğu olmadığını ve bu konuda hukuki ve mali sorumluluğun kendisine ait olduğunu, ii) yüz ölçüm veya değerinde düşüş olması durumunda Kiralayanın uğrayacağı tüm zarardan sorumlu olduğunu, Kiralayanın Xxxxlayanın uygun bulacağı bir teminat vereceğini, iii) Xxxxlananın hisseli hale gelmesinden Xxxxlayanın sorumlu olmadığını, iv) Kiralayanın yetkilendirmesi halinde; uygulamayı yapan kurum veya paydaşlar aleyhine masrafları kendisi tarafından karşılanmak sureti ile gerekli davaları açacağını, i) Xxxxlananın Kiracıdan Satın Alınması Halinde; Sözleşmenin süresinin uzatılması, kısaltılması, feshi ve Mülkiyet Devir Hakkını kullanmaması hallerinde tahakkuk edebilecek her türlü mali ve cezai sonuçlardan sorumlu olduğunu, Xxxxlananda Sözleşme süresince değişiklik yapılmasını talep etmeyeceğini, j) Kiralananın Organize Sanayi Bölgesi (OSB) içinde olması halinde; i) Aynı zamanda Satıcı ise, OSB’ye karşı Katılımcı sıfatının tüm hüküm ve sonuçları ile aynen devam edeceğini, değil ise Katılımcı sıfatının kendisine ait olacağını, ii) OSB’nin Kiralayandan/Kiracıdan talep edeceği veya Kiracının OSB’ye verdiği taahhütlerden Kiralayanın Xxxxlayanın herhangi bir sorumluluğu bulunmadığını, bu taahhütlerden kendisinin sorumlu olduğunu, iii) OSB’nin kuruluş sözleşmesi ve mevzuatına, OSB’nin Kiralayan ve Kiracıya özel olarak aldığı kararlara aynen uyacağını ve bu mevzuata uygun olarak faaliyet göstereceğini, iv) OSB’ye herhangi bir borcu olmadığını, OSB tarafından talep edilen masraf ve ödemelerden payı oranında sorumlu olduğunu, yaptığı ödemelerin makbuz suretlerini en geç 5 (beş) iş günü içerisinde Xxxxlayana Kiralayana ibraz edeceğini, v) OSB mevzuatı izin vermediği sürece alt kiralama yapamayacağını bildiğini, vi) Sözleşmenin feshi halinde OSB mevzuatı gereği iki yıl içinde Kiralananın satılamaması veya finansal kiralamaya konu edilememesinden Kiralayanı sorumlu tutmayacağını, vii) Sözleşmenin feshi sonucu Kiralananın OSB’ye veya üçüncü kişilere satılması veya finansal kiralamaya konu edilmesi halinde satış bedelinin borçlarına mahsup edilmesini ve bu nedenle Kiralayandan herhangi bir talepte bulunmayacağını k) Sözleşmenin feshi nedeniyle Xxxxxxxxx tarafından geri alınan Xxxxlananın üçüncü kişilere satışı sırasında doğacak her türlü vergi, harç ve cezalardan ve ayrıca Xxxxlanana ilişkin ödenecek her türlü masraf ve giderlerden kendisinin sorumlu olduğunu kabul, beyan ve taahhüt eder.

Kiralananın Taşınmaz Olması Halinde. Kiracı; a) Satın alma esnasında; Kiralanan üzerinde takyidat veya üçüncü kişiler lehine bir hak tesisi görülmesi veya Organize Sanayi Bölgesi (OSB) sınırları içerisinde bulunan Kiralanana ilişkin OSB yönetimince uygunluk görüşü verilmemesi veya doğacak her türlü vergi, harç ve masrafların Kiracı tarafından ödenmemesi halinde, Kiralayanın Sözleşmeden dönmekte serbest olduğunu, b) Xxxxlananın fiili ve hukuki durumunu bildiğini, bu haliyle satın alınmasını istediğini ve bu durumların yol açabileceği hukuki, mali ve cezai sonuçlardan sorumlu olduğunu, c) Xxxxlananda kiracı bulunması halinde kiralayan sıfatının kendisine ait olacağını, kiraları kendi nam ve hesabına tahsil edeceğini, kira sözleşmesinin tüm hüküm ve sonuçlarından kendisinin sorumlu olacağını ve gerekmesi halinde kiracıyı tahliye etme sorumluluğunun kendisine ait olduğunu, d) Gerek OSB’ye gerekse diğer kamu kurum ve kuruluşları ile gerçek ve tüzel kişilere karşı Kiralayanı malik sıfatı ile tazmin yükümlülüğüne sokacak herhangi bir eylem ve işlemde bulunmayacağını, e) Tabi olması halinde, Kat Mülkiyeti Kanununun malike yüklediği mükellefiyetlerden bizzat sorumlu olduğunu, yönetim planı hükümlerine aynen uyacağını, genel giderlerden sorumlu olduğunu, f) Kiralayanın malik sıfatı ile düzenleyeceği emlak beyannamelerini; tapu bilgileri veya daha yüksek vergi oranına tabi ise Satıcının önceki emlak beyannamesi ile uyumlu olarak vereceğini kabul ettiğini, Kiralananın hukuki ve fiili niteliğinin emlak beyannamesinde yer alan bilgilerden farklı olması halinde ise doğacak vergi farkı ve cezalarından sorumlu olduğunu, g) Xxxxlayandan izin almak kaydıyla Xxxxlanan üzerinde yapacağı inşaat, tadilat ve benzeri çalışmalarda ilgili mevzuat hükümlerine uyacağını, yasal merciler tarafından aksi bir durumun tespiti halinde tüm hukuki, mali ve cezai sorumluluğun kendisine ait olduğunu, h) Xxxxlananın İmar Kanunu Madde 18 uygulamasına tabi tutulup tutulmadığını takip sorumluluğunun kendisine ait olduğunu, uygulamaya tabi olması halinde; i) Xxxxlayanın herhangi bir sorumluluğu olmadığını ve bu konuda hukuki ve mali sorumluluğun kendisine ait olduğunu, ii) yüz ölçüm veya değerinde düşüş olması durumunda Kiralayanın uğrayacağı tüm zarardan sorumlu olduğunu, Kiralayanın uygun bulacağı bir teminat vereceğini, iii) Xxxxlananın hisseli hale gelmesinden Xxxxlayanın sorumlu olmadığını, iv) Kiralayanın yetkilendirmesi halinde; uygulamayı yapan kurum veya paydaşlar aleyhine masrafları kendisi tarafından karşılanmak sureti ile gerekli davaları açacağını, i) Xxxxlananın Kiracıdan Satın Alınması Halinde; Sözleşmenin süresinin uzatılması, kısaltılması, feshi ve Mülkiyet Devir Hakkını kullanmaması hallerinde tahakkuk edebilecek her türlü mali ve cezai sonuçlardan sorumlu olduğunu, Xxxxlananda Sözleşme süresince değişiklik yapılmasını talep etmeyeceğini, j) Kiralananın Organize Sanayi Bölgesi (OSB) içinde olması halinde; i) Aynı zamanda Satıcı ise, OSB’ye karşı Katılımcı sıfatının tüm hüküm ve sonuçları ile aynen devam edeceğini, değil ise Katılımcı sıfatının kendisine ait olacağını, ii) OSB’nin Kiralayandan/Kiracıdan talep edeceği veya Kiracının OSB’ye verdiği taahhütlerden Kiralayanın Xxxxlayanın herhangi bir sorumluluğu bulunmadığını, bu taahhütlerden kendisinin sorumlu olduğunu, iii) OSB’nin kuruluş sözleşmesi ve mevzuatına, OSB’nin Kiralayan ve Kiracıya özel olarak aldığı kararlara aynen uyacağını ve bu mevzuata uygun olarak faaliyet göstereceğini, iv) OSB’ye herhangi bir borcu olmadığını, OSB tarafından talep edilen masraf ve ödemelerden payı oranında sorumlu olduğunu, yaptığı ödemelerin makbuz suretlerini en geç 5 (beş) iş günü içerisinde Xxxxlayana ibraz edeceğini, v) OSB mevzuatı izin vermediği sürece alt kiralama yapamayacağını bildiğini, vi) Sözleşmenin feshi halinde OSB mevzuatı gereği iki yıl içinde Kiralananın satılamaması veya finansal kiralamaya konu edilememesinden Kiralayanı sorumlu tutmayacağını, vii) Sözleşmenin feshi sonucu Kiralananın OSB’ye veya üçüncü kişilere satılması veya finansal kiralamaya konu edilmesi halinde satış bedelinin borçlarına mahsup edilmesini ve bu nedenle Kiralayandan herhangi bir talepte bulunmayacağını k) Sözleşmenin feshi nedeniyle Xxxxxxxxx tarafından geri alınan Xxxxlananın üçüncü kişilere satışı sırasında doğacak her türlü vergi, harç ve cezalardan ve ayrıca Xxxxlanana ilişkin ödenecek her türlü masraf ve giderlerden kendisinin sorumlu olduğunu kabul, beyan ve taahhüt eder.