Rapor Revize Tarihi-Açıklama Notu. Bu raporda herhangi bir revize yapılmamıştır. Değerlemeye konu taşınmazlar Ankara İli, Etimesgut İlçesi, Göksu Mahallesi, Erzurum Kongresi Caddesi, 86. Sokak, Kolej Apt. No:4-3 ve Anaokulu Apt. No:4-4 posta adresinde yer almaktadır. (C Blok Kolej UAVT No: 1202212971, A Blok Anaokulu UAVT No: 2505138244) 23.11.2019- 17.03.2020R DGYO-20190002 Xxxxx XXXXXX Xxxx XXXXXX 14.120.000-TL Bu değerleme raporunun kapsamı taraflar arasında imzalanan sözleşmede belirtilen hususlar doğrultusunda hazırlanan kısıtlı rapordur. Söz konusu sözleşme çerçevesinde taşınmazın mevcut durumu dikkate alınarak aktif piyasada satılabileceği Pazar değeri talep edilmektedir. Mevcut durum tespitinde yasal izin belgesi alınmış olan kısımları ile yasal izin belgesi alınmamış olan kısımlarla birlikte bir bütün olarak değerinin tespiti yapılması talep edilmiştir. Değerleme çalışmasını olumsuz yönde etkileyen bir husus bulunmamaktadır.
Rapor Revize Tarihi-Açıklama Notu. Bu raporda herhangi bir revize yapılmamıştır. Değerlemeye konu taşınmazlar Ankara İli, Etimesgut İlçesi, Göksu Mahallesi, Erzurum Kongresi Caddesi, 86. Sokak, Kolej Apt. No:4-3 ve Anaokulu Apt. No:4-4 posta adresinde yer almaktadır. (C blok Kolej Uavt No: 1202212971, A blok Anaokulu Uavt No: 2505138244) Değerleme raporu, Sermaye Piyasası Kurulu’nun Resmi Gazetede yayınlanan 31.08.2019 tarih, 30874 sayılı, “Sermaye Piyasasında Faaliyette Bulunacak Gayrimenkul Değerleme Kuruluşları Hakkında Tebliğ (III-62.3)” hükümleri ve Sermaye Piyasası Kurulu’nun Resmi Gazetede yayınlanan 28.05.2013 tarih, 28660 sayılı, “Gayrimenkul Ortaklıklarına İlişkin Esaslar Tebliğinin (III-48.1)” Değerleme Gerektiren İşlemler başlıklı 34.maddesi kapsamında adil Pazar değerinin ve Pazar kira değeri içeren değerleme raporunun Türk Lirası cinsinden düzenlenmesi doğrultusunda tanzim edilmiştir. Değerleme konusu gayrimenkule ilişkin şirketimiz tarafından daha önce rapor hazırlanmamıştır. Bu değerleme raporunun kapsamı taraflar arasında imzalanan sözleşmede belirtilen hususlar doğrultusunda hazırlanan kısıtlı rapordur. Söz konusu sözleşme çerçevesinde taşınmazın mevcut durumu dikkate alınarak aktif piyasada satılabileceği Pazar değeri talep edilmektedir. Mevcut durum tespitinde yasal izin belgesi alınmış olan kısımları ile yasal izin belgesi alınmamış olan kısımlarla birlikte bir bütün olarak değerinin tespiti yapılması talep edilmiştir. Değerleme çalışmasını olumsuz yönde etkileyen bir husus bulunmamaktadır.