Sit alanlarıyla olan ilişkisi Örnek Maddeleri

Sit alanlarıyla olan ilişkisi. İmar planındaki hükümler vb. özellikler irdelenerek uygun emsal tespit edilir. Arsanın değerini etkileyecek, her unsurun gerekçeleri ve değere katkı oranları ayrı ayrı belirlenip, dayanakları gösterilmek suretiyle değerlendirilerek, kamulaştırma bedelinin saptanması gerekmektedir. Bu yöntemde, imar planı ve yapılanma koşulları temel alınmaktadır, çünkü bu faktörün değere en çok etkisi olduğu düşünülmektedir. Kamulaştırılacak taşınmazın arsa değeri hesaplandıktan sonra maliklere kamulaştırma bedelinin ödenmesi gerekmektedir. Ayrıca DES-W1 kapsamındaki Akvadi Terfi Merkezi ile ilgili olarak Denizli Orman Bölge Müdürlüğünden Orman Kanunu ve buna bağlı 17. ve 18. madde uygulama yönetmeliklerine göre ilgili izinler alınacaktır. DES-W2 kapsamında yapılması planlanan Sevindik Terfi Merkezi, Denizli Büyükşehir Belediyesi mülkiyetinde olup, 5018 sayılı Mali Yönetimi ve Kontrol Kanunu ve 5393 sayılı Belediye Kanuna göre Büyükşehir Belediyesinden devir ya da tahsis işlemi tamamlanacaktır.

Related to Sit alanlarıyla olan ilişkisi