GAYRİMENKUL KİRALAMAYA ARACILIK SÖZLEŞMESİ
GAYRİMENKUL KİRALAMAYA ARACILIK SÖZLEŞMESİ
1. İŞLETME
YETKİ BELGESİ NO | ||||
UNVANI | ||||
TEMSİLE YETKİLİ KİŞİ ADI SOYADI | ||||
ADRES | ||||
TELEFON | İŞ | EV | ||
GSM | FAKS | |||
2. KİRAYA VEREN (İŞ SAHİBİ)/ VEKİLİ
ADI SOYADI | ||||
T.C KİMLİK NO | ||||
ADRES | ||||
TELEFON | İŞ | EV | ||
GSM | FAKS | |||
3. KİRACI / VEKİLİ
ADI SOYADI | ||||
T.C. KİMLİK NO | ||||
ADRES | ||||
TELEFON | İŞ | EV | ||
GSM | FAKS | |||
4. TAŞINMAZ
ADRES | |||
CİNSİ | EV ❒ APT. DAİRESİ ❒ BİNA ❒ DEPO ❒ BÜRO ❒ DÜKKAN ❒ DİĞER ❒ | ||
TAPU BİLGİSİ | İLİ | İLÇE | |
MAHALLE | SOKAK | ||
ADA | PAFTA | PARSEL | |
MÜLKİYET ÇEŞİDİ | HİSSE ORANI | ||
ÖZELLİKLER | ALAN (m2) | ODA SAYISI | |
İNŞAAT TARİHİ | CEPHE | ||
ASANSÖR ❒ OTOPARK ❒ Y. HAVUZU ❒ | |||
KALORİFER ❒ KOMBİ ❒ DOĞALGAZ ❒ MAZOT ❒ | |||
FUEL-OIL ❒ GÜNEŞ ENERJİSİ ❒ | |
DİĞER BİLGİLER |
5. KİRA BEDELİ
KİRA BEDELİ : |
YILLIK ARTIŞ ORANI : |
ÖDEME YÖNTEMİ : |
6. HİZMET BEDELİ
İş sahibi ile kiracı arasındaki kira sözleşmesinin kurulması ile işletme lehine doğacak hizmet bedeli ……… TL+KDV’dir.
(Kiralama işlemlerinde hizmet bedeli, kiralamaya aracılık sözleşmesinde yer alan kira bedelinin katma değer vergisi hariç bir aylık tutarından fazla olamaz.)
İşletmeye ödenecek hizmet bedeli kiracı ve iş sahibi tarafından yarı yarıya ödenecektir.
*paylaşım usulü farklı şekilde belirlenebilir.
Xxxx sözleşmesinin kurulması ile, kiracı ve iş sahibi yukarıda yazılı hizmet bedelin işletmeye nakden ve defaten ödemeyi kabul ve taahhüt eder.
Taşınmazın yetkilendirme sözleşmesinin süresi içinde, taşınmaz gösterme belgesini düzenleyen işletme bertaraf edilerek doğrudan iş sahibinden kiracının kendisi, eşi, kan veya sıhri hısımları, annesi, babası, kardeşleri, ortağı, ortağı veya idarecisi bulunduğu şirket, şirketin ortağı olduğu kuruluşlar tarafından kiralanması durumunda işletme hizmet bedeline hak kazanacaktır. Böyle bir durumda Kiracı ve iş sahibi hizmet bedelinin kendi payına düşen kısmını nakden ve defaten ödeyeceğini kabul, beyan ve taahhüt ederler.
7. CAYMA PARASI VE CEZAİ ŞARTLAR
7.1. İş sahibi veya kiracının işbu sözleşmeden cayması halinde ……… TL cayma parası (hizmet bedelini aşamaz), sözleşmeden cayan tarafça işletmeye ödenecektir.
7.2. İş Sahibi sözleşme süresi içerisinde gayrimenkulün kiralanmasından herhangi bir sebeple vazgeçer ya da sözleşmeyi feshederse,
7.3. İş Sahibi, sözleşme konusu gayrimenkulün kiralanması amacıyla başka kişi veya kuruluşlar aracılığıyla ve/veya kendi başına işlemde bulunursa,
7.4. İş Sahibi, sözleşme esasları çerçevesinde kiracı bulunmasına rağmen herhangi bir şekilde satışı engellerse,
7.5. İş Sahibi, işletme tarafından önerilen bir kuruluş veya kiracıyla ya da kiracının I. derece akrabaları, eşi, kan veya sıhri hısımları, annesi, babası, kardeşleri, ortağı veya idarecisi – çalışanı bulunduğu şirket, dernek, vakıf gibi kuruluşlar ile sözleşme süresinin sona ermesinden itibaren süre içinde satışı gerçekleştirirse, maddede belirtilmiş olan
hizmet bedelini ve ayrıca hizmet bedeli kadar cezai şart ödemeyi kabul ve taahhüt eder.
8. UYUŞMAZLIKLARIN ÇÖZÜMÜ
İşbu sözleşmenin uygulanmasından doğacak her türlü uyuşmazlığın giderilmesinde
........................ Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkilidir......./. /20