SAYIN YATIRIMCI

Aşağıda bir örneğini bulduğunuz “BORDO İNŞAAT YATIRIM ORTAKLIĞI LİMİTED ŞİRKETİ ANA SÖZLEŞMESİ” sadece bir

taslaktan ibarettir.

Herhangi bir bağlayıcılığı yoktur.

Bu “İyi Niyet Sözleşmesi” yatırımcısı ve ortağı olduğunuz “BORDO İNŞAAT YATIRIM ORTAKLIĞI LİMİTED ŞİRKETİ”nin nasıl bir yapıya sahip olduğunu ve sizi ve yatırımınızı resmi olarak nasıl garanti altına aldığınızı sunmak için hazırlanmıştır.

Siz ve diğer yatırımcı ortaklar ile birlikte taslak olarak hazırlanan bu sözleşmenin son hali hazırlanacak ve resmi işlemler başlatılacaktır.

BORDO İNŞAAT YATIRIM ORTAKLIĞI

LİMİTED ŞİRKETİ ANA SÖZLEŞMESİ’NE DAİR İYİ NİYET SÖZLEŞMESİ

KURULUŞ:

Madde 1- Aşağıda adları, soyadları, ikametgahları ve uyrukları yazılı kurucular arasında bir Limited Şirket kurulmuştur.

Sıra no Kurucunun Adı ve Soyadı Yerleşim Yeri Uyruğu T.C. Kimlik No

1 ................................................	.............................	...............	...…………………
2 ................................................	.............................	...............	....…………………
3 ................................................	.............................	...............	...…………………
4 ................................................	.............................	...............	....…………………
5 ................................................	.............................	...............	...…………………
6 ................................................	.............................	...............	....…………………
7 ................................................	.............................	...............	...…………………
8 ................................................	.............................	...............	....…………………
9 ................................................	.............................	...............	...…………………
10 ................................................	.............................	...............	....…………………

11 ................................................	.............................	...............	...…………………
12 ................................................	.............................	...............	....…………………
13 ................................................	.............................	...............	...…………………
14 ................................................	.............................	...............	....…………………
15 ................................................	.............................	...............	...…………………
16 ................................................	.............................	...............	....…………………
17 ................................................	.............................	...............	...…………………
18 ................................................	.............................	...............	....…………………
19 ................................................	.............................	...............	...…………………
20 ................................................	.............................	...............	....…………………

Not: BORDO İNŞAAT YATIRIM ORTAKLIĞI için toplamda 20 ortaklık payı öngörülmüştür. Her bir pay için tek başınıza ortak olabileceğiniz gibi birden fazla kişi ile de ortak olabilirsiniz. Her halde pay sayısı 20’yi ve ortak sayısı 50’yi geçmeyecektir.

ŞİRKETİN ÜNVANI:

Madde 2- Şirketin ünvanı BORDO İNŞAAT YATIRIM ORTAKLIĞI LİMİTED ŞİRKETİ’dir.

AMAÇ VE KONU:

Madde 3- Şirketin amaç ve konusu başlıca şunlardır:

İNŞAAT

-İnşaat taahhüt ve müteahhitlik işleri yapmak, resmi ve özel inşaatlar yapmak.

-Resmi ve özel kamu kurum ve kuruluşların inşaat işleri, tüneller, limanlar, fabrikalar, yollar, köprüler, bentler, barajlar, lojmanlar,idare binaları gibi yapılar, resmi kurum ve hizmet binaları, beton, asfalt, karayolu, liman binaları, iş hanları, ticari yapılar, atölyeler, imalathaneler ile her türlü toplu konut, kooperatif meskenleri, kara ve demir yolları, hava meydanları, istasyonlar, otogarlar, otoparklar, garajlar, çarşı mağaza, pazar işyeri, otel, motel, villa, pansiyon, hastane, cami, dispanser, sağlık merkezleri, ilk yardım tesisleri ve benzeri devlet yapıları gibi bayındırlık tesisleri, tatil köyleri, okul inşaatı, eğitim merkezleri, öğrenci yurtları, gölet ve iskele, turistik konaklama, uçuş pistleri, sportif ve tamamlayıcı tesisler ve petrol, doğalgaz boru hatları, kanal içme suyu, su kanalları, drenaj tesisleri, sulama ve kanalizasyon işlerinin inşasını yapmak, taahhütlerde bulunmak.

-Şirket ahşap, yarı ahşap ve betonarme toplu konut, özel konut, her türlü devlet inşaatları yapabilir. Kendi adına yapmış olduğu inşaatları pazarlayabilir.

-Kat karşılığı mesken ve işyerleri inşaatları yapmak, sözleşmeler yapmak, bu mesken ve işyerlerinin tadilat ve montaj işleri, peyzaj ve çevre düzenlemelerini yapmak.

-Yurt içi ve yurt dışında her türlü inşaat tesisat elektrik ve hafriyat konularında taahhütlerde bulunmak ve yerine getirmek,

-Yurt içi ve yurt dışında her türlü yol stabilize çalışmaları, beton, yol, asfalt çalışmaları yapmak ve taahhütleri yerine getirmek.

-Fabrika ve tesislerin komple inşaatının ve montaj işlerinin yapımı ve petrol boru hatları,diğer boru hatları ,yüksek ve alçak gerilim elektrik tesisatları,enerji nakil hatları,telefon,telgraf ve diğer havi nakil hatları yapım ve montaj işlerini,onarım değişim ve restorasyon işlerini yapmak,yaptırmak.

EMLAK

-Her türlü gayrimenkul almak, satmak ve komisyonculuğunu yapmak.

-Yabancıların mal edinme yasalarından faydalanarak edinecekleri gayri menkuller üzerinde gerekli araştırmalar yapmak ve bunları satın almaları sonucunda gerekli ve kamu kurum ve kuruluşlarındaki işlemleri takip etmek.

-Her türlü arazi,arsa,daire,ev,dükkan,işyeri ve diğer emlak alımı, satımı ve kiralanmasına aracılık etmek.

-Emlak konusu ile ilgili hizmetlerde bulunmak ve sözleşmeler düzenlemek.

-Her nevi gayrimenkul malların şirket veya başkası namına alımı, satımı, pazarlamasını yapmak.

-Komisyon mukabilinde yurt içinde ve yurt dışında her nevi gayrimenkul alımı, satımı, pazarlamasını yapmak.

Şirket amaç ve konularıyla ilgili olarak aşağıdaki işlemleri yapar:

1. Şirket amacını gerçekleştirmek için her türlü gayrimenkul alabilir, satabilir, işletebilir, kiralar, kiraya verebilir, bunlar üzerinde ayni ve şahsi hakları tesis edebilir, ipotek alabilir, ipotek verebilir ve ipotekleri fek edebilir. Gayrimenkulleri üzerinde irtifak, intifa, sükna, gayrimenkul mükellefiyeti, bedelli veya bedelsiz yola terk, kamuya terk, ifraz, tevhit yapabilir, kat irtifakı ve kat mülkiyeti tesis edebilir. Tapu dairelerinde gayrimenkullerle ilgili her türlü cins tashihi, ifraz, tevhid, taksim, parselasyon ile ilgili her nevi muamele ve tasarrufları gerçekleştirebilir.

2. Lüzumlu görülecek menkul ve gayrimenkul malları satın alabilir, satabilir, kiralayabilir, yahut kiraya verebilir, yurt içinde ve yurt dışından, teminatlı yahut teminatsız, her türlü borç alabilir. Şirketin sahip olduğu her türlü menkul ve gayri menkulleri ile her türlü sabit tesis ve demirbaşları üzerinde gerek namına gerekse üçüncü şahıs ve tüzel kişiler namına teminat, kefalet, işletme rehni ve ipotek tesis edebilir, fek edebilir. Alacaklarına karşılık, ipotek veya rehin alabilir, borçlarının teminatı olarak veya üçüncü şahıslar lehine, ipotek yahut rehin verebilir, bu ipoteklerin terkinini talep edebilir, her türlü kefalet ve teminat verebilir.

3. Şirket konusu işlerin oluşabilmesi için kanuni mevzuatın gerekli kıldığı tüm teşebbüs ve merasimi ifade ederek gerekli izin, imtiyaz, ruhsatname, patent, ihtira beratları, lisans, know-how marka, fesihname, belge, alameti farika gibi sınai, mülkiyet haklarını ve emsali hakları iktisap etmek veya tamamen üçüncü şahıslara devredebilir, her türlü hukuki tasarruf işlemlerde bulunmak. Ayrıca, yukarıdaki hakları kiraya verebilir veya kiralayabilir.

4. Şirket gaye ve konusunun gerçekleştirilmesi için arsa, arazi, bina ve gayrimenkul hakları satın alabilir, inşa edebilir, iktisap edebilir, satabilir. İktisap edilen gayri menkulleri devir ve ferağ, bunları kısmen veya tamamen üçüncü şahıslara kullandırabilir veya kiralayabilir.

5. Şirket gayelerinin oluşmasını teminen kısa, orta ve uzun vadeli istikrazlar akdedebilir, aval ve kefalet kredileri temin edebilir. Şirketin kuracağı tesisleri için gerekli iç ve dış kredileri

dahili ve harici finansman kurumlarıyla yerli ve yabancı kuruluş ve işletmelerden temin edebilir.

6. Şirket konusuyla ilgili mamullerin depolanması, nakli, satışı için gerekli her türlü makine, tesisat, nakil vasıtaları, cihaz alet ve edevat ve sair menkul malları ve hakları satın alabilir veya satabilir, ithal ve ihraç edebilir, kullanabilir, kiralayabilir ve kiraya verebilir.

7. Şirket gayelerini gerçekleştirmek için tüm sınai mali ve hukuk işlem ve tasarruflarda bulunabilir, resmi ve özel bilumum ihalelere iştirak edebilir, acentelik, mümessillik, komisyonculuk, bayilik, distribütörlük alabilir ve verebilir.

8. Şirket konusuyla ilgili olan şirket kurabilir, ortaklık yapabilir, mevcut ve ileride kurulacak işletme ve şirketlere iştirak edebilir. Şirket konularıyla iştigal eden firmaları ve ticari işletmeleri devren iktisap edebilir, aracılık yapmamak kaydıyla kurulmuş ve kurulacak şirketlerin, hisse senetlerini ve paylarını satın alabilir veya satabilir, devredebilir ve bunlar üzerinde her türlü tasarrufta bulunabilir.

9. Şirket gayesine faydalı olmak şartıyla ve aracılık yapmamak kaydıyla şirket konusuna bağlı olmaksızın özel hukuk, kamu hukuku tüzel kişiler tarafından ihraç olunan ve olunacak hisse senetleri, tahviller, intifa senetleri ve kuponları gibi kıymetleri satın alabilir, devralabilir, teminat gösterebilir, kabul edebilir.

10. Konusu ile ilgili hammadde, yan madde, yan mamul ve mamul maddeleri satın alabilir, ithal, ihraç ve sair suretle tedarik edebilir, bunları kısmen veya tamamen işletebilir.

11. Yukarıda sözü edilen konularla ilgili yerli ve yabancı şirket işletme ve müesseseler ile işbirliği yapabilir veya bunlarla ortaklık yapabilir.

12. Yukarıda sözü edilen konularla ilgili olarak yerli ve yabancı şirket işletme ve müesseselerden distribütörlük, bayilik veya mümessillik alabilir, verebilir.

13. Şirket yukarıdaki tüm konularıyla ilgili yurt içinde ve yurt dışında resmi ve özel kurumların açtığı ihalelere katılabilir.

14. Şirket yukarıdaki tüm konularıyla ilgili olarak kanuni mevzuatlar yerine getirilerek ihracat ve ithalat işlemleri yapabilir.

15. Konusu ile ilgili fason işçilik yapabilir, yaptırabilir.

16. Konusu ile ilgili olmak üzere soğuk hava depoları kurabilir, işletebilir, kiralayabilir, kiraya verebilir.

17. Şirket maksat ve mevzuu ile ilgili olarak her türlü fuar, sergi ve panayırlara iştirak edebilir.

Yukarıda gösterilen konulardan başka ilerde şirket için faydalı ve lüzumlu görülecek başka işlere girişilmek istendiği takdirde genel kurul karar aldıktan sonra bu işleri de yapabilecektir.

Ana sözleşme değişikliğinde olan işbu kararın uygulanması için Ticaret Sicili Müdürlüğünden gereken izin alınacaktır. Tescil ve ilan ettirilecektir.

ŞİRKETİN MERKEZ VE ŞUBELERİ :

Madde 4- Şirketin merkezi Ankara’dır. Adresi dir.

Adres değişikliğinde yeni adres, ticaret siciline tescil ve Türkiye Ticaret Sicili Gazetesinde ilan ettirilir. Tescil ve ilan edilmiş adrese yapılan tebligat şirkete yapılmış sayılır. Tescil ve ilan edilmiş

adresinden ayrılmış olmasına rağmen, yeni adresini süresi içinde tescil ettirmemiş şirket için bu durum fesih sebebi sayılır. Şirket Ticaret Sicil Müdürlüğünden izin almak şartı ile yurt içinde ve dışında şubeler açabilir.

SÜRE:

Madde 5- Şirketin süresi tescil ve ilan edildiği tarihten başlamak üzere süresizdir. Bu süre Ticaret Sicili Müdürlüğünden izin alınarak uzatıp kısaltılabilir.

SERMAYE :

Madde 6- Şirketin sermayesi 20 paya ayrılmış 6.000.000,00 TL olup, bunun; 1 paya karşılık olan 300.000,00 Türk Lirası .........................................

1 paya karşılık olan 300.000,00 Türk Lirası .........................................

tarafından tamamen taahhüt edilmiş ve nakden taahhüt edilen esas sermaye paylarının itibari değerlerinin tamamı şirketin tescilini izleyen on beş ay içinde ödenecektir. Bu husustaki ilanlar şirket sözleşmesinin (….) maddesine göre yapılır.

İLAN:

Madde 7- Şirkete ait ilanlar şirket merkezinin bulunduğu yerde en az bir gazete ile on gün evvel yapılır. Genel kurul toplantıya, ilan ve toplantı günü hariç olmak üzere toplantı tarihinden en az iki hafta önce Türkiye Ticaret Sicili Gazetesinde yayınlanan ilan ile çağırılır.

ŞİRKETİN İDARESİ:

Madde 8- Şirketin işleri ve işlemleri genel kurul tarafından seçilecek bir veya birkaç müdür tarafından yürütülür. İlk 1 yıl için şirket müdürü olarak seçilmiştir.

TEMSİL :

Madde 9- Şirketi müdürler temsil ederler. Şirketi ilzam edecek imzalar genel kurul tarafından tespit, tescil ve ilan olunur. İlk 1 (bir) yıl için Şirket Müdürlüğüne seçilen Şirket Ortaklarından şirket müdürü olarak şirket kaşesi altında atacağı münferit imzası

ile şirketi her hususta yönetim, temsil ve ilzam yetkisine sahiptir.

Not: Şirket ortaklarından en az birine şirketin yönetim hakkının ve temsil yetkisinin verilmesi gerekir.

HESAP DÖNEMİ:

Madde 10- Şirketin hesap xxxx Xxxx ayının birinci günü başlar ve Aralık ayının 31’ nci günü sona erer.

Yalnız ilk hesap yılı şirketin kesin surette kurulduğu tarihten başlayarak Aralık ayının sonuncu günü biter.

XXXXX XXXXXXX VE DAĞITIMI:

Madde 11- Şirketin net dönem karı yapılmış her çeşit masrafların çıkarılmasından sonra kalan miktardır. Net dönem kârından her yıl %5 genel kanuni yedek akçe ayrılır; kalan miktar, genel kurul kararı ile pay sahiplerine kar payı olarak dağıtılır. Kar payı, esas sermaye payının itibari değerine, yerine getirilen ek ödeme yükümlülüğünün tutarı eklenmek suretiyle oluşacak toplam miktara oranla hesaplanır.

YEDEK AKÇE

Madde 12- Genel kanuni yedek akçe ödenmiş sermayenin %20 sine ulaşıncaya kadar ayrılır. Bu miktarın azalması halinde yeniden genel kanuni yedek akçe ayrılmaya devam olunur.

Genel kanuni yedek akçe ile bu sözleşme hükümlerine göre ayrılması gereken miktar net dönem karından ayrılmadıkça pay sahiplerine kar dağıtılamaz.

KANUNİ HÜKÜMLER :

Madde 13- Bu anasözleşmede bulunmayan hususlar hakkında Türk Ticaret Kanunu’ nun hükümleri uygulanır.

Kurucuların

1. Adı ve Soyadı	İmza	T.C. Kimlik No.
2. Adı ve Soyadı	İmza	T.C. Kimlik No.
3. Adı ve Soyadı	İmza	T.C. Kimlik No.
4. Adı ve Soyadı	İmza	T.C. Kimlik No.
5. Adı ve Soyadı	İmza	T.C. Kimlik No.
6. Adı ve Soyadı	İmza	T.C. Kimlik No.
7. Adı ve Soyadı	İmza	T.C. Kimlik No.
8. Adı ve Soyadı	İmza	T.C. Kimlik No.
9. Adı ve Soyadı	İmza	T.C. Kimlik No.
10. Adı ve Soyadı	İmza	T.C. Kimlik No.
11. Adı ve Soyadı	İmza	T.C. Kimlik No.
12. Adı ve Soyadı	İmza	T.C. Kimlik No.
13. Adı ve Soyadı	İmza	T.C. Kimlik No.
14. Adı ve Soyadı	İmza	T.C. Kimlik No.
15. Adı ve Soyadı	İmza	T.C. Kimlik No.
16. Adı ve Soyadı	İmza	T.C. Kimlik No.
17. Adı ve Soyadı	İmza	T.C. Kimlik No.
18. Adı ve Soyadı	İmza	T.C. Kimlik No.
19. Adı ve Soyadı	İmza	T.C. Kimlik No.
20. Adı ve Soyadı	İmza	T.C. Kimlik No.

Document Metadata

Table of Contents

SAYIN YATIRIMCI

Document Metadata