TARIM İŞLETMELERİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ CEYLANPINAR TARIM İŞLETMESİ MÜDÜRLÜĞÜ
TARIM İŞLETMELERİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ CEYLANPINAR TARIM İŞLETMESİ MÜDÜRLÜĞÜ
SULANAN ALANLARDA 2021 XXXX XXXXX TOHUMLUĞU, PATATES VE SOĞAN MAHSÜLÜ ÜRETİMİ İÇİN
ARAZİ KİRALAMA TEKNİK ŞARTNAMESİDİR
1-İŞLETME ihale neticesinde sulanabilir araziyi Pamuk, Xxxxxxx ve Soğan üretmek üzere ŞAHIS/ŞİRKET’e bir tutanakla teslim edecektir. ŞAHIS/ŞİRKET’e teslim edilecek parsel alanları ile ilgili idarece belirtilen dekarlar kesin olup, ihale saatinden sonra kiralanan parselin alanıyla ilgili hiç bir itiraz kabul edilmeyecektir.
2-ŞAHIS/ŞİRKET ihale neticesinde almış olduğu arazide kiralama sezonu içerisinde birinci xxxx Xxxxx tohumu, Patates ve Soğan mahsulü üretimi haricinde herhangi bir ikinci ekiliş yapamaz. Tefrik edilen parseller “İŞLETME” krokisindeki dekarlar üzerinden bir zabıtla toprak işleme yapılmış veya yapılmamış olarak “KİRACI” ya teslim edilecektir. Toprak işlemesi yapılan alanın tüm masrafları KİRACI firmadan tahsil edilecektir.
3-Pamuk tohumu, Patates ve Soğan mahsulü üretimi amacıyla kiraya verilecek parseller münavebe esasına göre belirlenmiş ve yazımız ekinde gösterilmiş olup, ŞAHIS/ŞİRKET ihaleden önce araziyi görmüş kabul edileceğinden, ihaleden sonra araziyle ilgili hiçbir itiraz kabul edilmeyecektir.
4-İŞLETME işlerini aksatmamak kaydıyla, ŞAHIS/ŞİRKET’in talep ettiği alet ve ekipmanları “TİGEM Makine Kira Barem Talimatı” (İşletmeler dışı fiyat) üzerinden (Pulluk, mibzer vs.) tahsis edebilecektir.
5-ŞAHIS/ŞİRKET, İşletmeye ait işçileri çalıştırdığı esnada iş güvenliği, işçi sağlığı ile ilgili tüm tedbirler ile İşletmece öngörülen diğer tedbirleri alır. Bundan dolayı doğabilecek kanuni mesuliyet ŞAHIS/ŞİRKET’e aittir. Ayrıca işçinin ŞAHIS/ŞİRKET adına çalıştığı süre içerisinde olabilecek kazalardan dolayı doğabilecek her türlü tazminata ait sorumluluk ŞAHIS/ŞİRKET’e aittir.
6-Pamuk tohumu, Patates ve Soğan mahsulü üretimi için gerekli olan herbisit, insektisit, fungusit, akarisit, kimyevi gübre, yaprak gübresi, vitamin vb. tarımsal girdiler ŞAHIS/ŞİRKET tarafından karşılanır ve uygulanır. Bu girdilerin uygulamasından, gecikmesinden veya yanlış kullanımından İŞLETME sorumlu değildir.
7-Şahısın/ŞİRKETin tarımsal faaliyetleri esnasında işletmenin diğer ekilişlerine zarar vermesi halinde oluşacak zarar, Zarar Ziyan Tespit Komisyonunca tespit edilerek, ekili arazide bulunan mahsulün çeşidine göre zarar-ziyanın tespiti yapılacaktır. Mahsul zararının tespitinde; TMO'ca açıklanan baş alım fiyatlarından, açıklanmaz ise Polatlı ve Konya Ticaret Borsalarının zararın tespit edildiği haftanın en yüksek satış fiyatından hesaplanacak mahsul bedeli ŞAHIS
/ŞİRKET’ce karşılanacaktır. (2 borsanın ortalama fiyatı alınır.) Zarar gören ekilişten elde edilecek ürünler, TMO veya belirtilen borsalarda işlem gören ve fiyatlandırılan ürünlerden değil ise (meyve v.b) mevcut komisyon tarafından bu ürünler için de zarar ziyan tespiti yapılır. Komisyonca belirlenen zarar bedeli, ŞAHIS/ŞİRKET tarafından işletmeye ödenir.
8-Yabancı otlar, hastalık ve zararlıları için yapılacak mücadelede kullanılacak ilaçlar kiracı ve işletmece birlikte tespit edilecektir. Kullanılacak zirai ilaç ve gübreler Tarım ve Orman Bakanlığından ruhsatlandırılmış olacaktır. Mücadelede kullanılacak alet ve ekipmanlar kiracı tarafından temin edilecek olup, ilaç bedelleri kiracıya aittir.
Kiracı, ilaç uygulanan parsellere uyarı levhaları koyacaktır. İlaçtan dolayı arı ve diğer hayvanların zarar görmesinden yüklenici sorumludur. Rezüdi (Bir yıl sonra ekilebilecek bitkileri etkileyebilecek kalıcı etki) etkisi olan ilaçların kullanılmamasına dikkat edilecek, çalışanların zehirlenmesine karşı gerekli tedbirleri alacaktır. Oluşacak olumsuzluklardan İŞLETME sorumlu değildir. İşletmenin diğer ekilişlerine verilecek zarar, kiracı tarafından karşılanacaktır. Bu yasaklamaya rağmen, işletmenin bilgisi dışında kiracı tarafından rezüdi etkisi olan herhangi bir ilaç kullanıldığı ve bu kullanılan ilacın rezüdi etkisinden dolayı bir yıl
sonra ekilecek üründe herhangi bir zarar söz konusu olduğu takdirde bu zararın kiracıdan tahsili için İŞLETME kanuni yollara başvuracaktır.
9-Pamuk tohumculuğu, Patates ve Soğan mahsulü için gerekli olan sulama suyu, İşletmenin göstereceği su kaynağından sağlanır. (Kuyu, sulama birlikleri kanalları gibi). Sulama, işçilik ücreti ŞAHIS/ŞİRKET tarafından ödenir. İşletmece temin edilen sulama suyu kalitesi sebebiyle İşletmenin bir sorumluluğu yoktur.
10-Sulamanın teknik sorumluluğu ŞAHIS/ŞİRKET’e ait olup, sulamadan dolayı oluşacak verim kaybı, kök çürüklüğü, yatma gibi hasar ve zararlardan İŞLETME mesul değildir.
11-Ekilişi yapılan ürünün (Pamuk, Patates ve Soğan ) hasadı ŞAHIS/ŞİRKET tarafından yapılacaktır.
12-ŞAHIS/ŞİRKET’in Pamuk, Patates ve Soğan hasadı esnasında İşletmeden talep edeceği ambar, beton pist ve sundurma gibi mevcut tesisler ile yıkama ve arıtmada kullanılacak su, mevcudiyeti halinde ŞAHIS/ŞİRKET’e işletmenin uygun görmesi halinde ücreti mukabilinde verilebilir. Ön depolama için verilebilecek olan ambar, pist ve sundurmalar iki aydan fazla işgal edilemez.
13-Pamuk, Patates ve Soğan üretimi ve hasadı için gerekli miktar ve vasıflı işçinin temin edilmesi, getirip götürülmesi, çalıştırılan işçilerin her türlü sorumluluğu (sigorta primi, yeme, yatma, servis vb.) ŞAHIS/ŞİRKET’e aittir. İşletme imkânları mevcut olduğu takdirde bedeli mukabili işçilere yatacak yer gösterebilecektir. Bu olmadığı takdirde, ŞAHIS/ŞİRKET tarafından talep edilmesi halinde arazide çadır (takdiri işletmeye ait olmak üzere, uygun gördüğü yere) kurulmasına izin verilecektir. İşletme sınırları içerisinde barınan ŞAHIS/ŞİRKET elemanları barındıkları yerde hayvan besleyemezler ve genel ahlak kurallarına uymak zorundadırlar.
14-ŞAHIS/ŞİRKET bu işte çalıştıracağı tüm işçilerin isimlerini ve kimlik bilgilerini ilgili Kurumlara (SGK, Maliye, Kolluk Kuvvetleri vs.) ve tarafımıza zamanında bildirmek zorundadır. Bu yüzden meydana gelecek hukuki sonuçlardan ŞAHIS/ŞİRKET sorumludur.
15-ŞAHIS/ŞİRKET, üretimini yapacağı (Pamuk, Patates ve Soğan çeşitlerinin hastalıklardan ari olduğuna dair Tarım ve Orman Bakanlığından alacağı sağlık sertifikasını ekim ve dikim tarihinden önce İşletmeye vermek zorundadır. Üretimi yapılacak çeşitler Tarım ve Orman Bakanlığı tarafından üretim izni verilen veya tescil edilmiş çeşitlerden olacaktır.
16-Tohumluk Pamuk üretimi amacıyla kiralama yapan ŞAHIS/ŞİRKET, sözleşme imzalanmadan önce; Tohumluk Üretici Belgesini veya Tohumluk Yetiştirici Belgesini işletmeye verecektir. Tohumluk Yetiştirici Belgesi veren ŞAHIS/ŞİRKET, bir şahıs veya firma adına sözleşmeli tohumluk üretimi yaptığını belgeleyecektir. Şahıs veya firma ile yapmış olduğu belgeyi üretim sezonundan önce işletmeye ibraz etmek zorundadır.
17-ŞAHIS/ŞİRKET, kendisine tefrik edilen İşletme arazisinde transgenik bitkiler ekmeyeceğini ve ekeceği tohumlukların transgenik olmadığına dair taahhütlerini ekimden önce işletmeye teslim eder. Kullanılan tohumluk şayet ithal ise Firma/ŞAHIS bu tohumluğun transgenik olmadığını belirtir gümrük belgesini işletmeye vermekle yükümlüdür. TİGEM’in bilgisi dışında transgenik bitkinin ekilmesi halinde doğabilecek kanuni yükümlülükler ŞAHIS
/ŞİRKET’e ait olup, bu bitkilerin imhası ve bundan dolayı arazinin boş kalması ŞAHIS / ŞİRKET’in TİGEM’e olan yükümlülüğünü ortadan kaldırmaz. Bu durumda ŞAHIS/ŞİRKET’ce, verilen ve sözleşmede belirtilen maddede (Xxxx Xxxxli) hesaplanan 400,00 TL’lik dekar başına teminat tutarı şartı ceza olarak tahsil edilir.
18-Tohumluk Pamuk, Patates ve Soğan mahsulü yetiştirme konusundaki teknik faaliyetler ŞAHIS/ŞİRKET’in teknik elemanlarınca yürütülür.
19- Tohumluk Pamuk, Patates ve Soğan mahsulü üretimi için ekim öncesindeki toprak hazırlığı sırasında veya sonrasında gerekecek gübre ve ilaç ile tohum, fide gibi her türlü girdilerle, ekim, dikim, sulama, çapalama, ilaçlama hasat, her türlü tohum hazırlama ve diğer bakım işçilikleri gibi her türlü işçilik giderleri ŞAHIS/ŞİRKET’e aittir. Sulamada ŞAHIS/ŞİRKET işletmenin onayını alarak mevcut sulama sistemi dışında ve ilave malzeme
kullanmak istemesi durumunda her türlü ekipmanı kendisi temin edecektir. Sulama malzemeleri şirketin talep etmesi halinde tutanakla teslim edilir, iş bitiminde sayılan malzemelerdeki eksik miktarın ücreti şirketten tahsil edilir.
20-Üretilen ürünün nakliyesi, nakliye için gerekli ambalaj malzemeleri ve yapılacak diğer masraflar ŞAHIS/ŞİRKET’e aittir.
21-Arazi tesliminden sonra derin su kuyuları pompa ve sulama ekipmanlarında çıkacak arızalar işletme teknik elemanları denetiminde yaptırılacak olup, bütün masraflar ŞAHIS/ŞİRKET tarafından karşılanacaktır. Gerekli görülmesi halinde motopomp tamiri işletmede yapılabilir. Masrafları ŞAHIS/ŞİRKET tarafından karşılanır.
22-
a) Xxxxlanan alanları sulayan kuyulara ait Elektrik Enerjisi temini İŞLETME tarafından sağlanacak olup, KÖK Binalarında ve kuyularda tesis edilecek olan sayaçlardan ŞAHIS
/ŞİRKET’in sözleşme sürecinde tüketmiş olduğu elektrik enerjisi tespit edilecektir.
b) Sayaçlar takıldıktan sonra bütün sorumluluk ŞAHIS/ŞİRKET’e ait olup, sayaç ya da mühüre tüketimin gerçek değerini engelleyecek bir müdahalenin tespit edildiği durumda tespit edilen durumlar fotoğraflanarak İŞLETME ve ŞAHIS/ŞİRKET elemanlarınca tutanak altına alınacaktır. ŞAHIS/ŞİRKET’in tutanağı imzalamaması durumunda bu durum işletme personellerince yapılacak olan tutanakta belirtilecektir. Usulsüz kullanım durumunda idari şartname ve sözleşmede belirtilen cezai işlem uygulanacaktır.
c) Tüketimlerde reaktif ve kapasitif ceza oranlarının aşıldığının tespit edilmesi durumunda, EPDK tarafından yayımlanan tarifelerde geçerli olan bedeller üzerinden ceza bedelleri tüketimlere ait faturalarda ayrıca belirtilecektir. Reaktif ve kapasitif ceza sınırlarının aşılması ve kontrol altına alınması ŞAHIS/ŞİRKET sorumluluğunda olacak, bu hususta işletmenin herhangi bir sorumluluğu bulunmayacaktır. Aktif tüketim ve reaktif/kapasitif ceza tüketimleri sözleşme başlama tarihinden itibaren her ay işletmenin kullanmış olduğu elektrik enerjisi birim fiyatları üzerinden hesaplanarak firmaya bildirilecek ve tespit edilen bedeller firma tarafından ödenecektir.
d) Elektrik tüketimlerine karşılık ŞAHIS/ŞİRKET’in işletme hesabına yatıracağı teminat tutarı, 2020 yılındaki pamuk tohumu için kiralanan alanlarda dekara kullanılan enerji tüketim miktarı yaklaşık 950 kWh olup, 2021 yılında kiralanacak alan olan 4.644 da ve EPDK elektrik tarifelerinde belirtilen ortalama 0,80 Krş birim fiyatı ile çarpımının sonucunda ortaya çıkan toplam bedel 3.529.440 TL (0,80 x 950 x da) olarak hesaplanmıştır. Her bir parti için ayrı ayrı hesaplanan elektrik bedeli teminatları ise ekli listede gösterilmiştir. Bu bedel (teminat mektubu veya nakit teminatı) sözleşmenin imzalanmasından önce işletme hesabına yatırılacaktır. Teminat bedelinin işletme hesabına yatırılmaması durumunda sözleşme yapılmayacak ŞAHIS/ŞİRKET’e mevzuatlar gereği işlem uygulanacaktır.
e) Tarımsal faaliyetlerden oluşan tüketimlere ait ödenmeyen fatura tutarının teminat tutarının %50’sine ulaşması durumunda, uyarıya gerek kalınmaksızın ödenmeyen fatura bedeli teminatlarından karşılanacaktır.
f) ŞAHIS/ŞİRKET’in dağıtım şirketi ile bireysel elektrik aboneliği yapmasına, hatların ve trafo tesislerinin bireysel abonelik kapsamında kullanımına izin verilmeyecektir.
g) ŞAHIS/ŞİRKET kiraladığı alan içerisindeki her türlü tedbiri (yangın, elektrik çarpması, iletken kopması vb.) alarak can ve mal güvenliğini sağlayıp Elektrik Kuvvetli Akım Yönetmeliği, Elektrik Tesislerinde Topraklamalar Yönetmeliği kapsamında gerekli tedbirleri almakla yükümlüdür. Kiralanan alanda oluşabilecek AG/OG tüm arızalarda yetkili teknik personel ŞAHIS/ŞİRKET tarafından görevlendirilecektir.
h) Kiralanan alan içerisinde ŞAHIS/ŞİRKET, İŞLETME’nin kullandığı tarife üzerinden elektrik enerjisi teminini sağlayacak olup tarifede herhangi bir değişiklik talebinde bulunulmayacaktır. Ancak İŞLETME tarafından yapılacak tarife değişikliğinde ŞAHIS/ŞİRKET’te buna uymak zorunda olacaktır.
23-Kuyular çalışır durumda teslim edildikten sonra kuyu verimlerinde azalma, kuyu tabanında dolgu, kuyu cidarında yıkılma, kuyuya pompa düşmesi vb. tüm sorunlar firma tarafından gerekli çalışmalar yapılarak düzeltilecek olup, tüm sorumluluk firmaya aittir. (Derin kuyularla ilgili aşağıda yazılı maddeler dikkate alınacaktır.) Kuyu ile ilgili oluşabilecek verim kayıplarında İŞLETME sorumlu değildir.
a) Çalışır vaziyette teslim edilen derin kuyunun, teslim edilmeden önce, İŞLETME ve yüklenici ile birlikte derinliği ölçülerek tutanakla kayıt altına alınacaktır.
b) Xxxxxxxx sözleşmesi bitimini müteakip, kuyu derinliği tekrar ölçülerek tutanakla kayıt altına alınacak ve dolgu kontrolü yapılacaktır. Kuyu tabanında 5 metreden fazla dolgu tespit edilirse, yüklenici tarafından sondaj teknikleri ile kuyu temizliği ve inkişaf yaptırılarak (bedeli yüklenici tarafından karşılanacaktır) teslim alınacaktır.
c) Derin kuyularda su seviyeleri ve debi azalmaları gözlemlendiğinde, İŞLETME kontrolünde kolon borusu eklenecek ve xxxxxxxxx kayıt altına alınacaktır.
d) Kolon borusu ilavesi, kuyuda pompa değişimi vb. sebeplerle derin kuyunun cidarına malzeme düşmesi, teçhiz borusunun yırtılması durumlarında kuyu atıl durumda kalacağından, durum tutanakla tespit edilerek, kuyunun açıldığı yıldaki projesi baz alınarak, kuyu yüklenici tarafından yenilenecektir. (Kuyu yenilenmesinde işletmeden hiçbir ücret talep edilemez.)
e) Derin kuyular yükleniciye teslim edildikten sonra, kuyunun çalıştırılmasında, kolon borusu ilave edilmesinde veya pompa değişimi vb. durumlarda tüm güvenlik önlemleri yüklenici tarafından alınacak olup, iş güvenliği ile ilgili tüm hususlardan yüklenici sorumlu olacaktır.
f) Gerektiğinde yüklenici tarafından yaptırılacak olan; kuyu yenileme ile elektromotopomp montaj ve demontaj işlemleri yetkili kişilere yaptırılacaktır.
g) Elektromotopompların değişimi söz konusu olduğunda; faz koruma ve gerilim röleleri ile sıvı seviye ile sıvı seviye röleleri kontrol edilmeli motopompa sıvı seviye elektrotlarının bağlanması kesinlikle sağlanacaktır.
h) İşletme kuyularda durum tespiti, arıza kontrolü vb. durumlarda kuyuya kamera indirilmesini veya kuyunun demontajını talep eder. (Bedeli yüklenici tarafından karşılanacaktır.)
24-ŞAHIS/ŞİRKET istemesi durumunda, kuyulardaki dalgıç pompayı, İŞLETME tarafından verilen Kuyu Bilgi Cetvel formundaki kuyu debilerini aşmamak, gerekli sulama sistemi işletme basıncını sağlamak ve İŞLETME’den izin almak şartıyla değiştirebilir. Kuyuların dinamik seviyelerinde düşüm olması durumunda ŞAHIS/ŞİRKET yeni oluşacak olan dinamik seviyelere göre kuyulardaki dalgıç pompayı İŞLETME’den izin almak koşuluyla değiştirebilir. İŞLETME yeni pompa vermek zorunda değildir. ŞAHIS/ŞİRKET kendi imkânları ile değişim yapacaktır.
25-Kiraya verilen alanlarda kullanılacak sulama tesislerine ait pompaların kumanda panoları ve Center Pivot merkez kumanda panolarının işletimi firmaya ait olacaktır. Bu panolarda oluşabilecek arızaların onarımlarının yapılması ve sistemin işletilebilmesi için firma yeterli teknik elemanları bünyesinde bulunduracaktır. Kısaca Alçak Gerilim seviyesinde oluşabilecek her türlü arızanın giderilmesinden firma sorumlu olacak, bu hususta işletmenin herhangi bir sorumluluğu olmayacaktır. Panolarda herhangi bir değişiklik yapılması durumunda sözleşme süresi sonunda teslim alındığı gibi teslim edilecektir.
26-Enerji temin edilen Enerji Nakil Hatları ve KÖK Binalarında oluşabilecek arızalar İŞLETME tarafından giderilecek olup, Orta Gerilim seviyesinde oluşan bu arızalar İŞLETME personeline haber verilecektir. İŞLETME personelleri tarafından en kısa sürede arızanın onarımı ve sistemin düzgün çalışması sağlanacaktır. Ayrıca trafoda oluşacak arızalardan ŞAHIS/ŞİRKET sorumlu olup, tamir veya değişimi İşletme teknik personeli bilgisi dahilinde ŞAHIS/ŞİRKET tarafından yapılacaktır.
27-Enerjinin temininde işletmeden kaynaklanmayan; TEİAŞ tarafından planlı ya da plansız (arıza durumları) elektrik kesinti olması veya DEDAŞ tarafından planlı ya da plansız (arıza durumları) elektrik kesinti olması durumlarında oluşabilecek zararlarda İŞLETME sorumluğu bulunmayacaktır. Ayrıca işletmenin enerji nakil hatları üzerinde bulunan kiralanan arazilere hizmet eden trafo tesislerinde; işletmenin hatlarında meydana gelen arızalardan kaynaklanan enerji kesintilerinde de İŞLETME sorumluğu bulunmayacaktır.
28-Tohumluk Pamuk, Patates ve Soğan mahsulü hasadı esnasında çıkacak atık maddeler parselde bırakılmayacak, ŞAHIS/ŞİRKET tarafından kısa sürede bertaraf edilecektir.
29-İşletmeye ait sulama sistemleri tutanakla sağlam, eksiksiz ve çalışır şekilde ŞAHIS/ŞİRKET’e teslim edilecektir. Mevcut parsellere ait sulama sistemi, malzeme ve ekipman dışında ilave sulama sistemi, malzeme ve ekipman kullanmak istemesi durumunda her türlü sulama sistemi, malzeme ve ekipmanı ŞAHIS/ŞİRKET temin edecektir.
Sözleşme bitiminde sulama sistemi sağlam, eksiksiz ve çalışır şekilde teslim alınacaktır. Ancak kiralama sürecinde sulama sisteminde her hangi bir zarar ve eksik oluşması halinde zarar ve eksikler İŞLETME tarafından tespit edilerek tutanak altına alınıp, ŞAHIS/ŞİRKET’e bildirecektir. Bu zarar ve eksik malzemelerin tümünün bedeli ŞAHIS/ŞİRKET tarafından karşılanacaktır.
Sulama sisteminde meydana gelen zarar ve eksiklikler mevcut sulama sistemlerinin orijinal malzemeleri kullanılarak ŞAHIS/ŞİRKET tarafından giderilecektir. Gerekli olan parçaların temininde zaman kaybına yol açmamak amacıyla işletme stoklarında ihtiyaç olan yedek malzeme var ise ŞAHIS/ŞİRKET’e verilecektir. ŞAHIS/ŞİRKET, aynı nitelikteki orijinal malzemeyi sözleşme süresinde piyasadan temin edip işletmeye verecektir. Zarar ve eksiklerin giderilmemesi, bedelinin karşılanmaması durumunda ŞAHIS/ŞİRKET’in namı hesabına yaptırılarak teminatından tahsil edilecektir.
30-İş yeri teslimi yapıldıktan sonra kiralık alanlarda meydana gelebilecek yer altı ve yer üstü boru patlakları, tamiratta kullanılacak malzeme ŞAHIS/ŞİRKET’e ait olmak üzere ŞAHIS/ŞİRKET tarafından tamir edilecektir. İŞLETME, işlerini aksatmamak kaydıyla, ŞAHIS/ŞİRKET’in talep ettiği alet ve ekipmanları “TİGEM Xxxxxx Xxxx Barem Talimatı” (İşletmeler dışı fiyat) üzerinden (Kepçe, vs.) tahsis edebilecektir.
31-Kiracı, arazi tesviyesini bozacak ve toprak verimliliğini etkileyecek işlemler yapmayacaktır. Tesviyeyi muhafaza edecek alet ekipman kullanılacaktır. Sulama uygulamaları drenaj problemi oluşturmayacaktır. İŞLETME bu konuda gerekli kontrolleri yapacaktır. Yanlış uygulamaları durduracaktır.
32-İhale sonucunda araziyi kiralayan kiracı, başka bir şahıs veya şirkete arazinin devrini gerçekleştiremez.
33-ŞAHIS/ŞİRKET, alet, ekipman kirası, yemek, telefon, enerji gibi her türlü mal ve hizmet alımlarından bedelini peşin ödemek ve İşletmenin uygun bulması şartıyla yararlanabilir. 34-Pamuk, Patates ve Soğan üretimi amacıyla yapılan kiralama, bir üretim sezonu için
olup; ŞAHIS/ŞİRKET kiralamış olduğu araziyi en geç 15.11.2021 tarihinde teslim edecektir. 35-Pamuk, Patates ve Soğan üretiminin başlangıcından ürün hasadının tamamlanmasına
kadar ki zamanlarda doğabilecek her türlü hastalık ve zararlıların her türlü zararı ile fırtına, kuraklık, don, dolu, sel, vb. tabii afetlerden meydana gelebilecek her türlü zarar ŞAHIS/ŞİRKET’e aittir. Bu işle ilgili bütün teknik, mali ve idari yönden çıkabilecek her türlü hukuki sorumluluğun tamamı ŞAHIS/ŞİRKET’e aittir. İŞLETME sadece arazi tahsis ettiğinden, tahsis ettiği arazi dışında hiçbir hukuki mesuliyeti yoktur.
36-Patates mahsulü üretimi için ŞAHIS/ŞİRKET, Patates Siğilinden ari sertifikalı tohum kullanacaktır. Parselde, Fungal ve Bakteriyel hastalıklar, Patates Siğili (Synchytrium emdobioticum) ve nemotodların tespiti için; ekim yapılmadan önce ve hasattan sonra ücreti kiracıya ait olmak üzere Tarım ve Orman Bakanlığı laboratuvarlarında toprak tahlili yaptırılacak ve sonuçları işletmeye teslim edilecektir. Bu işlem sonucunda, hasattan sonra Fungal, Bakteriyel hastalıklar, Patates Siğili (Synchytrium emdobioticum) ile nemotodların toprakta olduğunun tespit edilmesi halinde; söz konusu parsellerde 1 (bir) yıl buğday ekimi
yapılamayacağından, buğday bedeli olarak bir (1) dekar için KDV hariç 1.000,00 TL olmak üzere 1.parti için (2.140 dekar X 1.000 TL) 2.140.000 TL, 2.parti için (2.504 dekar X1.000=
2.504.000 TL) 2.504.000 TL Toplamda 4.644.000 TL kiracıdan hükmen tahsil edilir. Kiracı bu konu ile ilgili herhangi bir itirazda bulunamaz. Fungal, Bakteriyel hastalıklar ve nemotodların tespiti için yapılacak tahlil ücretleri kiracı tarafından karşılanacaktır.
PARTİ NO | İSLETME ADI | İŞLETME PARSEL NO | ALANI (da) | SULAMA ŞEKLİ | TOPRAK İŞLEMESİ YAPILAN ALAN (da) | MUHAMMEN BİRİM FİYATI (TL/DA) | TOPLAM MUHAMMEN BEDEL (TL) | ELEKTRİK TEMİNAT BEDELİ (TL) |
1 | Gökçayır | 72/1 Doğu | 214 | Yarı Sabit Sulama Sistemi | 400 | 85.600 | 1.626.400 | |
72/3 Doğu | 214 | 400 | 85.600 | |||||
72/4 Doğu | 214 | 400 | 85.600 | |||||
72/6 Doğu | 214 | 400 | 85.600 | |||||
72/7 Doğu | 214 | 400 | 85.600 | |||||
51/2 Batı | 214 | 400 | 85.600 | |||||
51/4 Batı | 214 | 400 | 85.600 | |||||
51/6 Batı | 214 | 400 | 85.600 | |||||
51/8 Batı | 214 | 400 | 85.600 | |||||
51/9 Batı | 214 | 400 | 85.600 | |||||
1 Parti Toplamı | 2.140 | Yarı Sabit | 400 | 856.000 | 1.626.400 | |||
2 | Gümüşsu | ÖZ/1 | 257 | C.Pivot Sulama Sistemi | 257da Birleme | 400 | 102.800 | 1.903.040 |
ÖZ/2 | 257 | 257da Birleme | 400 | 102.800 | ||||
ÖZ/3 | 492 | 492 da Birleme | 400 | 196.800 | ||||
ÖZ/4 | 257 | 257da Birleme | 400 | 102.800 | ||||
ÖZ/5 | 257 | 257da Birleme | 400 | 102.800 | ||||
ÖZ/6 | 492 | 492 da Birleme | 400 | 196.800 | ||||
ÖZ/7 | 492 | 492 da Birleme | 400 | 196.800 | ||||
2. Parti Toplamı | 2.504 | C.Pivot | 2.504 | 400 | 1.001.600 | 1.903.040 | ||