FMV IŞIK ÜNİVERSİTESİ
FMV IŞIK ÜNİVERSİTESİ
ŞİLE VE MASLAK YERLEŞKELERİ BAHÇE BAKIM SÖZLEŞMESİ
EKİM 2019
İÇİNDEKİLER TABLOSU
1. TARAFLAR
2. SÖZLEŞMENİN KONUSU
3. YÜKLENİCİNİN YÜKLENİMLERİ
4. İDARENİN YÜKÜMLÜLÜKLERİ
5. ÜCRET VE ÖDEME ŞARTLARI
6. FİYAT FARKI
7. HASAR VE ZARARLARDAN SORUMLULUK:
8. SÖZLEŞME EKLERİ :
9. SÖZLEŞME DEVRİ :
10. SÖZLEŞMENİN FESHİ :
11. GECİKME CEZASI :
12. YÜKLENİCİ’NİN PERSONELİ :
13. KESİN TEMİNAT :
14. GİZLİLİK
15. TEBLİGAT ADRESİ :
16. VERGİ, RESİM, HARÇ, PRİM MASRAFLARI:
17. UYUŞMAZLIKLARIN ÇÖZÜMÜ:
18. MÜCBİR SEBEPLER
19. YÜRÜRLÜK VE SÜRE:
TARAFLAR
Madde 1.
“Xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxx Xx:0 00000 Xxxx / Xxxxxxxx” adresinde mukim Feyziye Mektepleri Vakfı Işık Üniversitesi (Bundan böyle “İDARE” olarak anılacaktır.) ile
………………………………………………………………………………………………………… arasında (Bundan böyle “YÜKLENİCİ” olarak anılacaktır.) sözleşme konusu için aşağıdaki şartlarda anlaşmışlardır.
SÖZLEŞMENİN KONUSU :
Madde 2.
İDARE’nin Şile ve Maslak Yerleşkelerinin periyodik bahçe bakım işinin, işbu sözleşmenin mütemmim cüzi olan Teknik Şartname’de belirtilen şartlarda ve detayları Teknik Şartname’de belirtilen yer ve bölgelerde YÜKLENİCİ tarafından yapılmasıdır.
YÜKLENİCİNİN YÜKÜMLÜLÜKLERİ :
Madde 3.
YÜKLENİCİ, sözleşme kapsamındaki hizmeti yerine getirirxxx Xxxxx, Tüzük, Kararname vb. düzenlemelerin ve işbu sözleşmenin mütemmim cüzi olan TEKNİK ŞARTNAME’de belirtilen şartlara ve düzenlenen tüm hususlara bütün unsurları ile uyulacağını gayri kabili rücu şartı ile kabul ve beyan eder.
İDARENİN YÜKÜMLÜLÜKLERİ :
Madde 4.
4.1. İDARE hizmetin yapılmasını sağlayacak alet ve malzemeyi temin edecektir. Malzemeler YÜKLENİCİ’ye sözleşmenin imzalanması esnasında xxxxxxx ile sağlam olarak teslim edilecek, YÜKLENİCİ sözleşmenin süresinin dolması yada hizmetin sona ermesi halinde malzeme, alet ve makinaları sağlam olarak iade edecektir.
4.2. İDARE, YÜKLENİCİ’nin proje yöneticisi için bir ofis, işçilerinin kalması için bir konteyner ile malzemelerin depolanması ve muhafazası için depo alanı gösterecektir.
4.3. İDARE satın alınan hizmetin bedelini YÜKLENİCİ’nin faturasını ibra etmesini izleyen 30 gün içerisinde ödeyecektir.
ÜCRET VE ÖDEME ŞARTLARI :
Madde 5.
5.1. İşbu sözleşme gereği verilecek hizmetin bedeli aylık TL + KDV’dir.
5.2. İDARE, fatura ibrazını takiben 30 gün içerisinde YÜKLENİCİ’nin belirttiği banka hesabına ödemeyi yapacaktır.
FİYAT FARKI
Madde 6.
6.1. YÜKLENİCİ işin yapılması için gerekli tüm işçilik ve sigorta giderlerini kendisi karşılayacak olup, işbu sözleşmenin yürürlükte olduğu süre içerisinde veya sona ermesinden sonra başkaca herhangi bir bedel, ücret, masraf, müsbet-menfi zarar tazminatı adı altında dahi olsa İDARE’den hiçbir ödeme talep edemez.
6.2. Taraflar yukarıda belirtilen fiyat ile bağlıdırlar. Faturaya konu olan meblağın ayrıntılarını bir cetvel halinde İDARE’ye verecektir.
6.3. İşçi artırımı talep edilmesi halinde ayrıntı cetvelindeki birim fiyatlara göre ödeme yapılacaktır.
6.4. Bakım için gerekli malzemelerin temini ile bu malzemelerin bakım tutum ve nakliyesi vb. malzeme giderleri alet-edevatlar ile kullanımı için gerekecek yakıt masrafları da İDARE’ye aittir.
6.5. İhale kapsamında gerekecek malzemeler (Fidan, çiçek, tohum, hazır çim, suni gübre, kimaysallar v.s) YÜKLENİCİ tarafından belirlenen ihtiyaçlar doğrultusunda İDARE
tarafından karşılanacaktır.
6.6. Bahçe bakım personelinin yemek, yol, giyim vb. ücretleri YÜKLENİCİ tarafından karşılanacaktır.
6.7. Mevcut makine ekipmanların dışında ihale süresince yapılması planlanan operasyon- lar için gerekli olduğu YÜKLENİCİ tarafından belirtilen makina ve ekipman maliyeti İDARE tarafından karşılanacaktır.
HASAR VE ZARARLARDAN SORUMLULUK:
Madde 7.
7.1. YÜKLENİCİ üzerine aldığı yükümlülük ve görevi yaparken sözleşmede ve Teknik Şartname’de belirtilen şartlara tamamen uymayı, gerekli özen ve itinayı göstermeyi kabul eder.
7.2. İşin ifasından doğan ve doğacak her türlü zarar ve hasarlardan YÜKLENİCİ sorumlu olup, bunları da hiçbir ücret talep etmeksizin tazmin etmek ve sözleşme şartlarına ve Teknik Şartname’deki şartlara uygun hale getirmek zorundadır.
7.3. YÜKLENİCİ, yazılı bildirimin tebliğinden itibaren 3 gün içinde sözleşme şartlarını yerine getirmemesi halinde İDARE, ücrette kesinti yapmakta ya da bakiye ücreti ödememekte serbesttir.
7.4. Xxxxx XXXXX tarafından feshedilmesi sonucunda, işi başka firmaya yaptırması halinde YÜKLENİCİ, İDARE’nin bu nedenle uğrayacağı her türlü zarar ve ek masrafların tamamını İDARE’ye nakten ve def’aten ödeyeceğini kabul ve taahhüt eder.
SÖZLEŞME EKLERİ :
Madde 8.
YÜKLENİCİ tarafından İDARE’ye verilen ../../2019 tarihli teklifi mektubu ile İDARE tarafından hazırlanan ihale şartnamesi, teknik şartname ve ekleri işbu sözleşmenin eki ve mütemmim cüzü mahiyetinde olup, bu eklerde yer alan esaslar tarafları bağlar.
SÖZLEŞME DEVRİ :
Madde 9.
9.1. YÜKLENİCİ işbu sözleşme ile yüklendiği edinimi kesinlikle bir başka şahıs veya şirketlere devredemez, taşeronlara yaptıramaz. İşi bizzat kendisi yapacaktır.
9.2. YÜKLENİCİ şirketin iflası ya da konkardotoya gitmesi halinde işbu sözleşme kendiliğinden sona erer ve İDARE’nin ücretlerle ilgili yükümlülüğü bu tarihten itibaren kalkar. YÜKLENİCİ bu halde İDARE’den hiçbir talepte bulunamaz.
SÖZLEŞMENİN FESHİ :
Madde 10 :
10.1 YÜKLENİCİ, sözleşme ile yüklendiği ediniminin herhangi bir etabında gecikmesi ya da sözleşme şartlarına aykırı davranması halinde, İDARE tarafından iş bu hususların düzeltilmesi için yazılı olarak 3 (Üç) günlük süre verilir. İş bu sürede, sözleşmeye aykırılık hallerinin devam etmesi durumunda, İDARE sözleşmenin ihlali ya da gecikmesi sebebiyle uğrayabileceği zarar ve masrafı YÜKLENİCİ’den talep hakkı saklı kalmak üzere, herhangi bir ihtar, ihbar veya hüküm kurulmasına gerek kalmaksızın sözleşmeyi tek taraflı ve haklı nedenle feshetme hakkına sahiptir. İDARE’nin bu hususta ihtarname göndermesi ve/veya düzeltilmesi için süre vermesi fesih hakkını veya sözleşmeyle kendisine tanınan diğer hakları kullanmaktan vazgeçtiği veya kullanamayacağı şeklinde yorumlanamaz.Bu taktirde YÜKLENİCİ İDARE’den herhangi bir ücret, masraf, müsbet/menfi zarar tazminatı adı altında dahi olsa hiçbir talepte bulunamaz. İDARE, bu durumda YÜKLENİCİ’ye akdin fesih tarihi itibarıyla tahakkuk etmiş alacağı dışında, hiçbir ödemede bulunmakla yükümlü değildir.
10.2 Sözleşmenin haklı nedenlerle süresinden önce ve YÜKLENİCİ’nın kusuru sonucunda İDARE tarafından feshi yahut YÜKLENİCİ tarafından haklı bir neden olmaksızın tek taraflı halinde, İDARE’nin sözleşme konusu is/işleri başka kişi/kurum yada YÜKLENİCİ’ye yaptırmak zorunda kalmasından kaynaklanan her türlü her türlü zarar ve ek masrafların tamamını YÜKLENİCİ den nakten ve def’aten tahsil hakkı saklıdır.
10.3. .Ayrıca, YÜKLENİCİ, İDARE’nin hiç bir sebep göstermeksizin ve evvelce hiç bir ihtar ve ihbara hacet kalmaksızın sözleşmenin herhangi bir aşamasında, tek taraflı olarak nedensiz şekilde her zaman, derhal sözleşmeyi fesih edebileceğini, İDARE’nin bu hakkını kullanması ve/veya haklı nedenle fesih hakkını kullanması halinde de şirketin herhangi bir zarar, ziyan, kar mahrumiyeti, tazmin vesair talebinde bulunmayacağını kabul ve taahhüt eder.
GECİKME CEZASI :
Madde 11.
11.1. YÜKLENİCİ, sözleşme konusu işi/işleri akte, ilgili yönetmeliklere uygun yerine getirmez ya da herhangi bir etabında geciktirmesi halinde beher gün için 250,00 TL/gün tutarında miktarı gecikme tazminatı olarak İDARE’ye nakten ve def’aten ödemek zorundadır yahut İDARE bu bedeli YÜKLENİCİ’nin hak edişinden mahsup edebilir.
11.2. Sözleşmenin 10.1 maddesinde belirtilen 3 günlük ek süre verilmesi, YÜKLENİCİ’nin sözleşmede belirtilen işbu günlük gecikme cezasını ortadan kaldırmaz.İDARE sözleşmenin 10 maddesinde belirtilen hakları saklı olup, geciktirme cezasının uygulanması 9. maddenin uygulamasına mani değildir.
YÜKLENİCİ’NİN PERSONELİ :
Madde 12.
12.1. YÜKLENİCİ, işin devamı süresince İDARE tarafından kabul edilecek sözleşme konusu iş tecrübesi olan teknik elemanı mesai saatlerinde, faaliyetinin devam ettiği sürece işbaşında bulundurmaya mecburdur. Teknik eleman sözleşme konusu işleri YÜKLENİCİ adına yürütecektir. Teknik elemanın sözleşme konusu iş yerinde hazır bulunmadığı Pazar hariç her takvim günü için adam başı olmak üzere YÜKLENİCİ’den 100,00 TL ( Üçyüz Türk Lirası) ceza kesilecektir. YÜKLENİCİ’nin işçilerinin herhangi birini işi yapmaya ehil olmadığı ya da İDARE’nin işyeri çalışma düzen ve uyumuna aykırı davrandığını tespit edilirse, YÜKLENİCİ bu personel ve işçileri İDARE’nin yazılı talebini takip eden 24 saat içinde işyerinden uzaklaştıracaktır. Uzaklaştırılan personel veya işçi yerine İDARE’ce uygun görülecek bir başka personel veya şahıs işe başlar. YÜKLENİCİ bu 24 saatlik süre içerisinde dahi tüm sözleşme şartlarına uygun eleman tahsis edeceğini, İDARE tarafından istenmeyen personelin değişiklik yapılana dek dahi işe devam ettirilmeyeceğini, İDARE’nin hiç bir neden göstermeksizin personel değişikliği talep edebileceğini kabul ve taahhüt eder. YÜKLENİCİ
12.2. YÜKLENİCİ veya teknik elemanı günlük raporları günü gününe düzenleyecek ve projelerin uyumunu sağlayacak çalışmaları yaptırılacaktır. Bu işlerin aksaması halinde İDARE cezai müeyyide uygulayabilir. YÜKLENİCİ kullanacağı personeli kendisi temin edecektir. YÜKLENİCİ listesini İDARE’ye verdiği personelden başka hiçbir kişiyi çalıştıramaz. Görevlendirilecek tüm personelin işyeri disiplinine ve belirtilen şartlara uyması şarttır. YÜKLENİCİ, tüm hizmetlerin aksamamasından ve en iyi şekilde yerine getirilmesinden doğrudan sorumludur.
12.3. YÜKLENİCİ, görevli personelinin çalışma esnasındaki fiziki güvenlikleri, elektrik çarpması, kimyasal zehirlenme vb. her türlü iş kazasına karşı tedbir, güvenlik önlemlerinin alınması ve uygulanması, personelinin bu konudaki eğitimi ve maddi, manevi, hukuki sorumlulukları YÜKLENİCİ’ye aittir. İDARE bu konuda hiçbir maddi ve manevi tazminat yüklenmez. YÜKLENİCİ, personelinin neden olduğu veya içinde bulunduğu tüm durumlarda
3. Şahıslara karşı maddi ve manevi sorumluluğun tamamının kendisinde olduğunu gayrı kabili rücu kabul ve taahhüt eder.
12.4. YÜKLENİCİ, işbu sözleşme ile kendi kadrosunda çalıştırdığı personel/personellere karşı İş K. 2/6 Md. Uyarınca Asıl İşveren sıfatıyla sorumlu olduğunu ve Asıl İşveren sıfatıyla işbu sözleşmeyi imzaladığını kabul ve taahhüt etmiştir. Taraflar, YÜKLENİCİ personeli ile İDARE’nin kesinlikle hiçbir şekilde işçi-işveren veya benzer bir ilişkisi içerisinde olmadığını, çalışanın YÜKLENİCİ’nin personeli olacağını ve tüm yönleriyle tüm işveren sorumluluğunun sadece YÜKLENİCİ’ye ait olacağını ayrıca ve açıkça kabul ederler.
12.5. Günlük/haftalık çalışma sürelerine sadık kalmak koşulu ile, haftanın her günü görevli personel bulunacak ve sulama saatlerine uygun olarak çalışma saatleri planlanacaktır.
KESİN TEMİNAT :
Madde 13.
13.1. Kesin Teminat, sözleşme bedelinin %6 (yüzde altı)'sı olarak hesaplanacak, sözleşmenin imzalanmasını takip eden 10 (on) gün içerisinde YÜKLENİCİ tarafından İDARE’nin kabul edilebilir bulunacak bir bankadan alınmış 30(Otuz) ay süreli banka teminat mektubu olarak İDARE’ye verilecektir. Teminat mektubunun alınacağı banka konusunda İDARE ile mutabakat esastır.
13.2. Belirlenen sürede kesin teminat teslim edilmediği takdirde İDARE dilediği takdirde herhangi bir ihbar ve ihtara gerek kalmaksızın Sözleşmeyi tek taraflı olarak feshedebilir.
13.3. İDARE, sözleşme akdedildekten sonra YÜKLENİCİ sözleşme ve mütemmim cüzi ile üstlendiği sorumlulukları ihlal ederse protesto çekmeye ve hüküm almaya gerek kalmadan kesin teminat, bu sözleşmenin ve şartnamenin ilgili maddelerinde beliretilen şekilde banka mektubu ise nakde çevrilerek, nakit ise aynen İDARE tarafından gelir kaydolunur ve durum aynı gün taahhütlü mektup ile YÜKLENİCİ’ye bildirilir.
13.4. Kesin teminat, sözleşme belirlenen şekilde sona erene kadar alıkonulur. Keşif eksilmesi halinde kesin ve ilave teminatın iadesi yapılmaz.
13.5. Kesin teminat mektupları üzerinde yapılacak herhangi bir temlik kabul edilmez veya kısmen serbest bırakılamaz.
13.6. Gelir kaydedilen teminat hiçbir suretle YÜKLENİCİ’nin borcuna mahsup edilemez.
GİZLİLİK
Madde 14.
YÜKLENİCİ veya YÜKLENİCİ’nin çalışanları, İDARE ile ilgili olarak edindiği bilgi ve belgeleri gizli tutma ve işyeri dışına çıkarmama, üçüncü kişilere vermeme, İDARE’deki görevi dışındaki başka bir işte kullanmama ve başkalarına kullandırmamakla yükümlüdür. YÜKLENİCİ’nin bu yükümlülüğü hizmet ilişkisinin sonlanmasından sonra dahi devam eder.
TEBLİGAT ADRESİ :
Madde 15.
Tarafların yukarıda yazılan adresleri tebligat adresleridir. Adres değişikliği olması halinde, değişiklik karşı tarafa yazılı olarak bildirilmediği sürece bu adreslere yapılacak tebligat yasal tebligatın tüm sonuçlarını doğuracak ve bizzat taraflara yapılmış sayılacaktır. Ayrıca görevli ve izinli bulunduğu zamanlardaki adres ve kendisine ulaşılacak telefon numaralarını da İşverene bildirmekle yükümlüdür.
VERGİ, RESİM, HARÇ, PRİM MASRAFLARI:
Madde 16.
Sözleşme için gerekli pul bedelleri ile sözleşme tasdik, noter harçları, her türlü vergi, resim, harç, prim masrafları ile sözleşmeden xxxxx xxxxx vergisi YÜKLENİCİ’ye aittir.
UYUŞMAZLIKLARIN ÇÖZÜMÜ:
Madde 17.
Taraflar işbu sözleşmenin uygulanması ve yorumlanmasından kaynaklanan uyuşmazlıklarını iyi niyetle görüşerek çözerler. Görüşme yöntemi ile çözümlenemeyen uyuşmazlık halinde İstanbul Merkez Mahkemeleri ve İcra Dairelerinin yetkili olduğunu ve İDARE’nin her türlü evrak, kayıt ve belgelerinin kesin delil olarak kullanılacağını beyan ve kabul ederler.
MÜCBİR SEBEPLER
Madde 18.
18.1. Yasal düzenlemelerde “mücbir sebep” olarak tanımlanan sebepler nedeni ile
sözleşmenin ifasının gecikmesi ya da gerçekleşmemesinden doğacak zararlardan
TARAFLAR sorumlu tutulmayacaklardır.
18.2. TARAFLAR mücbir sebep ortaya çıktığı takdirde mücbir sebep devam ettiği sürece iş bu sözleşmeden doğan yükümlülüklerinden sorumlu olmazlar. Ancak mücbir sebebin 30 (Otuz) günden fazla sürmesi halinde taraflar karşı tarafa yazılı olarak bildirmek suretiyle tek taraflı olarak iş bu sözleşmeyi derhal feshedebilirler.
18.3. YÜKLENİCİ’den kaynaklanan ticari sebepler ve hukuki zorunluluklar nedeniyle YÜKLENİCİ’nin işi ifa edemeyeceğinin anlaşılması halinde İDARE’nin ödeme yükümlülüğü askıya alma hakkı saklı olmak üzere, bu durumun yetkili mahkemece tescil edilmesi durumunda, herhangi bir ihbar ya da hükme ihtiyaç duymaksızın ihale konusu işi ihale ye giren başka bir firmaya devretmek veya yeniden ihaleye çıkmak hususundaki takdir hakkı İDARE’ye aittir. YÜKLENİCİ, bu sebeple sözleşmeye aykırılık iddiası ile, her hangi bir zarar, ziyan ya da hak talebinde bulunamaz.
YÜRÜRLÜK VE SÜRE:
Madde 19.
19.1. İşbu sözleşme imzalandığı tarihte yürürlüğe girer ve süresi 2 yıldır. Birinci yılın sonunda yıllık TEFE+ÜFE/2 artışı oranında ücret artışı yapılacaktır. 2.nci yıl sonunda sözleşme, herhangi bir ihtar, ihbar ve yasal merasime gerek kalmaksızın kendiliğinden sona erer.
19.2. İDARE sözleşme sonunda, sözleşmenin uzatılması hususunda takdir hakkına sahiptir.
19 maddeden oluşan işbu sözleşme İDARE ile YÜKLENİCİ arasında tüm maddeleri görülüp mutabakata varılarak ../ .. /2019 tarihinde iki asıl olarak birlikte imzalanmıştır.