KÂR BEYANI İLE SATIM (MURABAHA) SÖZLEŞMESİ
KÂR BEYANI İLE SATIM (MURABAHA) SÖZLEŞMESİ
1-TANIMLAR:
BANKA: Türkiye Finans Katılım Bankası A.Ş.
MÜŞTERİ: Bankadan murabaha yoluyla tüketici finansmanı/konut finansmanı temin eden gerçek ve/veya tüzel kişiyi, finansmanın birden çok Müşteri’ye tahsis edilmesi (Grup Tahsisi) halinde birlikte veya ayrı ayrı her bir Müşteriyi ve Müşterileri ifade eder.
SATICI: Murabahaya konu Malı satan, sağlayan, üreten ve/veya dağıtan gerçek ya da tüzel kişiyi ifade eder.
MAL: Bu sözleşme kapsamında finansmanı sağlanan her türlü maddi, gayri maddi, taşınır, taşınmaz varlıklar ile ekonomik değeri bulunan hakları ifade eder.
2- SÖZLEŞMENİN KAPSAMI:
Banka tarafından Müşteri’ye tahsis edilmiş ve edilecek, kullandırılmış ve kullandırılacak Murabaha finansmanlarına işbu Sözleşme hükümleri, Sözleşme’de hüküm bulunmaması halinde, Tüketici Finansmanı Sözleşmesi / Konut Finansmanı Sistemi Kapsamında Tüketici Kredisi Sözleşmesi ile Murabaha işlemlerini kapsayan diğer sözleşmeler, katılım bankacılığı ilke ve standartları, ilgili bankacılık teamülleri ve mevzuat hükümleri uygulanır.
3- SÖZLEŞMENİN YORUMU:
Sözleşme’nin yorumunda Murabaha Finansmanının, Bankaların Kredi İşlemlerine İlişkin Yönetmelik kapsamında finansman sağlama amacıyla gerçekleştiği esas alınacaktır.
Banka, Mala ilişkin gizli veya açık ayıplardan sorumlu değildir. Malın teslimi, alınması gereken izinlerin alınması ve mevzuatın Malın satıcısına, sağlayıcısına, üreticisine veya alıcısına yüklediği sorumlulukların takibinden Müşteri sorumludur.
4- MURABAHA TALEBİNİN ALINMASI
4.1- Müşteri, Murabaha finansmanı ile almak istediği Mal’ı ve Satıcı’yı belirleyerek, Banka’nın belirlediği şekilde Banka’dan talepte bulunur. Müşteri Murabaha konusu Mal’ı almayı, beyan ve vaat eder. Müşteri, talebi üzerine Banka’nın tahsis ettiği Murabaha Finansmanını kullanmaktan ve Malı almaktan tek taraflı iradesi ile vazgeçer veya finansman koşullarını yerine getirmez ise, ilgili mevzuata uygun olmak kaydıyla, tahsis ücreti, ekspertiz masrafları dahil, Banka’nın tüm masraflarını ve bu sebeple uğradığı bilcümle fiili zararlarını nakden ve defaten ödemeyi kabul ve beyan eder.
4.2- Müşteri, söz konusu vaadinin güvencesi olarak, Banka’nın talep etmesi halinde güvence bedelini Banka nezdindeki özel cari/katılma hesabına yatırmayı, aksi halde Murabaha talebinin değerlendirmeye alınmayabileceğini kabul ve beyan eder. Banka, Müşteri’nin Murabaha yapmaktan vazgeçmesi halinde uğrayacağı fiili zararı söz konusu güvence bedelinden, herhangi bir ihbara ve ihtara gerek olmaksızın resen tahsil etme hak ve yetkisine sahiptir.
4.3-. Müşteri, talep ettiği finansmana konu Malın satın alınması ile ilgili Satıcı ile arasında herhangi bir alım satım akdinin kurulmadığını beyan ve taahhüt eder.
1/3
4.4- Banka, Murabaha işleminin ve Murabaha’ ya konu Malın katılım bankacılığı ilke ve standartlarına uygun olmaması halinde finansman talebini reddeder.
4.5 Taraflar, belirlenen kâr ve vadenin, mali piyasalar ve Banka’nın politikaları doğrultusunda Murabaha Sözleşmesi ve Tüketici Finansmanı Sözleşmesi / Konut Finansmanı Sistemi Kapsamında Tüketici Kredisi Sözleşmesi yapılmadan evvel, mevzuata uygun şekilde değiştirilebileceğini kabul ve beyan ederler.
4.6- Müşteri, Murâbaha işleminin gerçek bir alım-satım işlemi olduğunu, her türlü muvazaadan, hile ve benzeri durumlardan arî olduğunu, aksi bir durumda Banka’nın Murâbaha işlemini gerçekleştirmeyebileceğini, gerçekleşmiş bir Murâbaha işlemi ile ilgili olarak ise katılım bankacılığı ilke ve standartlarına göre işlem yapılabileceğini beyan ve kabul etmiştir
5- MÜŞTERİ’NİN BANKA’NIN VEKİLİ OLMASI
5.1- Banka, Müşteri’yi veya üçüncü bir kişiyi murabaha konusu malın banka adına satın alınması ile ilgili tüm işlemleri gerçekleştirmek üzere vekil tayin edebilir.
5.2- Müşteri, vekil tayin edildiği durumlar ve kendisine verilen yetkilerin kapsamında tabi olarak Murabaha’ya konu Mal’ın ve Satıcı’nın seçiminde, alım-satım sözleşmesinin düzenlenmesinde ve ifasında, benzer alanda iş ve hizmetleri üstlenen basiretli bir vekilin ve tacirin gösterdiği özeni göstermek ve Banka’nın menfaatlerini gözetmekle yükümlü olduğunu kabul ve beyan eder. Müşteri, vekil olarak gerekli özeni göstermemesinin sonuçlarına tamamen kendisinin katlanacağını, Mal’ın istediği nitelikte veya nicelikte olmadığı, gizli veya açık ayıplı yahut zapta konu olduğu, zamanında teslim edilmediği vb. itirazlarını Banka’ya karşı ileri süremeyeceğini kabul ve beyan eder.
5.3- Banka’nın Müşteri’yi Malı Satıcı’dan temin etmesi için vekil tayin ettiği durumlarda Müşteri Mal’ı satın alma görüşmelerini tamamladığını, Banka’nın istediği metotlarla Banka’ya bildirmekle yükümlüdür.
5.4- Müşteri, vekil tayin edildiği durumlarda Satıcı’nın satışa esas belgeleri (satış sözleşmesi, satış sözleşmesi şartlarını ihtiva eden metin, fatura, tapu senedi, irsaliye, tesellüm belgesi vb.) nihai alıcı olan Müşteri adına düzenlemesini sağlar.
6- FİNANSMAN KULLANDIRIMINA İLİŞKİN HÜKÜMLER
6.1- Banka, katılım bankacılığı ilke ve standartlarına uygun olarak finansman sağlamak amacıyla Müşteri’nin talep edeceği Mal’ı, bedelini Satıcı’ya ödeyerek, Müşteri’nin talebinde belirttiği Satıcı’dan satın alıp, üzerine mutabık kalınan kârı, vergi ve masrafları ekleyerek vadeli olarak Müşteri’ye satacaktır. Müşteri ise belirlenen vadede mutabık kalınan satım bedelini Banka’ya ödeyecektir.
6.2- Müşteri, Mal’ın Satıcı’sına yapılacak ödemeleri Banka vasıtasıyla yapmayı kabul ve beyan eder.
6.3- Murabaha bedeli, Banka’nın Satıcı’ya peşin olarak ödediği satış bedeline, Banka ile mutabık kalınan tahsis ücreti , kâr, vergi, resim, harç ve masrafların ilave edilmesi suretiyle belirlenir. Müşteri, bu şekilde belirlenen finansman borçlarını, her bir Murabaha işlemi bazında düzenlenen ödeme planı çerçevesinde ödemeyi kabul ve beyan eder. Müşteri, maddi hatalar nedeni ile sonradan ortaya çıkacak borçları da Banka’nın ilk talebinde ödemeyi kabul ve taahhüt eder.
6.4- Müşteri, Xxxxxxxx’xx konu Mal’ın alım satımına ilişkin belgelerin (satış sözleşmesi, satış sözleşmesi şartlarını ihtiva eden metin, tapu senedi, fatura, irsaliye, tesellüm belgesi vb.) ve banka tarafından talep edilebilecek sair belgelerin birer suretini derhal Banka’ya teslim etmeyi kabul ve taahhüt eder. Banka Satıcı’ya
2/3
ödemeyi, bu belgelerin kendisine tesliminden ve inceleyip uygun bulduktan sonra gerçekleştirmeyi şart koşabilir.
6.5- Müşteri Mal’ı, satış sözleşmesine uygun olarak, dikkatli ve özenli şekilde teslim almayı kabul ve beyan eder.
6.6- Mal’ın satışa esas belgelerinin (satış sözleşmesi, satış sözleşmesi şartlarını ihtiva eden metin, fatura, tapu senedi, irsaliye, tesellüm belgesi vb.) Müşteri adına düzenlenmesi ve Banka’nın Müşteri’ye satış yapması ile murabaha tamamlanır. Müşteri’nin talebi ile Mal’ın satın alınması ve satışa esas belgenin Müşteri adına düzenlenmesi ile birlikte, mülkiyetin müşteriye geçtiği kabul olunur.
MÜŞTERİ | BANKA |
Adı Soyadı/Unvanı: …………………………………………… Adresi : …………………………………………………………….. …………………………………………………………………………. E-Mail Adresi : ………………………………………………….. KEP Adresi : ………………………………………………………. GSM Numarası : ……………………………………………….. Tel Numarası : …………………………………………………. Tarih: İmzası: | Kaşe + İmza |