KULE HİZMET VE İŞLETMECİLİK A.Ş.
KULE HİZMET VE İŞLETMECİLİK A.Ş.
&
ÖZEL SAHA ÇÖZÜMLERİ SÖZLEŞMESİ EK PROTOKOLÜ
I. TARAFLAR
İşbu “Ek Protokol” bir tarafta Xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxx Xxxxxxx Xx:00 Xxxxxxxxx Xxxxxxxx 00000, Maltepe/İstanbul adresinde mukim KULE HİZMET VE İŞLETMECİLİK A.Ş. (bundan böyle “GLOBAL TOWER” olarak anılacaktır.) ile diğer tarafta adresinde bulunan (bundan böyle kısaca “ YÜKLENİCİ” olarak anılacaktır.) arasında imzalanmıştır.
İşbu “Ek Protokol” kapsamında GLOBAL TOWER ve YÜKLENİCİ bundan böyle ayrı ayrı “Taraf” ve birlikte “Taraflar” olarak anılacaktır.
II. KONU
İşbu “Ek Protokol”, Taraflar arasında akdedilmiş olan tarihli Özel Saha Çözümleri ve eklerine (tümünü ifade eder şekilde “Ana Sözleşme” olarak anılacaktır) ek olarak tarihinden itibaren geçerli olmak üzere işbu Ek Protokol’ün 3. maddesindeki hükümlerin söz konusu maddede belirlenen şartlar ve hükümlerle YÜKLENİCİ tarafından kabul edilmesine ilişkindir.
III. HÜKÜMLER
1. Taraflar, Xxx Sözleşme CEZAİ ŞART başlıklı 12. maddesine aşağıdaki hükümlerin eklenmesi konusunda mutabık kalmışlardır.
“12.17. GLOBALTOWER veya KOT tüm sahalarda, belirlemiş olduğu standart, prosedür, şartname, kabul ve kontrol formalarına göre sürekli anlık denetim ve kontrolleri yapma hakkına sahiptir. GLOBALTOWER veya KOT, Yüklenicinin sorumluluğunda olan sahaların standartlara uyumunu EK B.1 Kule Montaj Kontrol Formu üzerinden aşağıdaki yöntemle anlık olarak denetleyebilir ve değerlendirme sonucuna göre ceza kesebilir. GLOBALTOWER tarafından formların içeriğinde veya ceza kriterinde revizyon yapılabilir. Bu kapsamda,
• Yapılan kalite kontrolü sonucunda kontrol formu, tespit fotoğrafları veya dokümanları Yükleniciye gönderilecektir.
• Yapılan kontrole göre ceza kriterinin oluştuğu durumlar için ceza süreci başlatılabilir (ceza kriterleri, sözleşme ekinde yer alan Kule Montaj Kontrol formunda belirtilmektedir).
• Yapılan kontrollerde iş emri statüsü ile sahadaki çalışmanın uyumlu olmadığı durumlar için ceza süreci başlatılabilir.
• GLOBALTOWER ceza kararı verilmiş her bir Tesis kontrolü için ilgili iş emri bedelinin %1’i tutarında ceza kesilebilir.
• Yüklenici sahada tespit ettiği uygunsuzlukları GLOBALTOWER’a bildirmekle yükümlüdür. Aksi takdirde İşveren madde 12.17.’deki cezai yaptırım uygulanabilir.
• YÜKLENİCİ’nin, GLOBALTOWER’ın yazılı onayı doğrultusunda yapmış olduğu, ancak YÜKLENİCİ’nin herhangi bir kusuru olmaksızın çevre tepkisi, mal sahibinden kaynaklanan durumlar vb. sebeplerle sözleşme standartlarına uygun olmayan montajlar için ceza
uygulanmayacaktır.
12.18. GLOBALTOWER, Sözleşme kapsamındaki Yüklenici’nin EK B.1 Kule Montaj Kontrol Formu ve EK B.2 Kule Söküm Kontrol Formu kapsamındaki sorumluluklarını Sözleşmede belirtilen EK A.1, EK A.2, EK A.3, XX X.0, XX X.0, XX X.0, XX X.0, XX X.0, XX X.0 ‘daki şartlara uygun olarak yerine getirmemesi durumunda ilgili iş emri bedelinin %1’i (yüzdebir) tutarında ceza uygulama hakkına sahiptir.
12.19. Yüklenici, GLOBALTOWER tarafından Mobil Karavan, Mobil Kule, Özel Saha Çözümleri ve/veya Enerji Sistemi ve saha hazırlık kapsamındagerçekleştirilecek (MSD) montaj survey raporunun mücbir sebepler dışında, 7.3.1. maddesinde belirtilen süre içerisinde tamamlayamaması durumunda söz konusu iş emri bedelinin %1’i (yüzdebir) tutarında ceza uygulama hakkına sahiptir.
12.20. GLOBALTOWER, Yüklenicinin GLOBALTOWER veya KOT tarafından tespit edilen eksik, kusur ve hataları kendisine bildirilmesinden itibaren mücbir sebepler dışında, 11.6. maddesinde belirtilen süre içerisinde giderememesi durumunda söz konusu iş emri bedelinin %1’i (yüzdebir) tutarında ceza uygulama hakkına sahiptir.”
2. Taraflar, işbu Ek Protokol’ün yürürlük tarihi itibarıyla Ana Sözleşme’nin 12.1. maddesinin yürürlükten kalkacağı hususunda mutabıktır.
3. Xxxxxxxx, Xxx Sözleşme’nin 10.4, 10.7, 10.9, 11.6, 12.2., 12.3 ve 12.15 maddelerinin işbu Ek Protokol’ün yürürlük tarihi itibarıyla aşağıda belirtilen şekilde değiştirildiği hususunda mutabıktır.
“10.4. Kabule engel olmayan eksiklik ve hatalar olması durumunda, kabule engel nedenleri kapsayan bir tutanak (ret tutanağı) düzenlenecek ve belirtilen eksiklik ve hataların giderilmesi için Yükleniciye kabul heyeti tarafından takdir edilecek ve (7) günü geçmeyecek bir ek süre verilecektir. Yüklenici, verilen bu ek süre içinde eksiklik ve hataları Sözleşme ve eki şartname hükümlerine uygun biçimde gidermekle yükümlüdür. Kabul eksiklerinin giderilmesi için süre verilmesi, GLOBALTOWER’ın Sözleşmenin 10. maddesine göre gecikme cezası uygulama hakkını ortadan kaldırmaz. Yüklenici, kabulde tespit edilen eksiklik ve hataları kendisine verilen süre içerisinde gidermemesi durumunda gecikme cezası uygulamaya devam ederek bekleyebileceği gibi, eksiklik ve hataları her türlü masrafı Yükleniciye ait olmak üzere dilediği şekil, şart ve bedelle yapma ve dilediği üçüncü kişilere yaptırma hakkına da sahiptir. Noksan ve kusurlu işlerin tamamlanması için yapılacak giderler ve bedeli Yükleniciye evvelce ödenmiş ise bu bedel, cezalı süreye ait gecikme cezasıyla birlikte, ayrıca bir ihtar göndermeye veya hüküm almaya gerek kalmaksızın, Yüklenicinin hakediş ve teminatından mahsup eder. Kat’i teminatı yeterli olmaması halinde kalanı GLOBALTOWER tarafından, işin Yüklenicinin nam ve hesabına yapıldığı tarihten itibaren cari ticari faiz ve giderler vergisi ile birlikte Yükleniciden tahsil olunur. Ayrıca bu aşamadan sonra sahaya geçici kabul için yüklenici daveti ile tekrar gidildiğinde, her gidiş için aynı eksiklikler tespit edilmesi ve/veya sahanın kabule hazır durumda olmaması halinde montaj kontrolü için KOT ve BÇO nun yaptığı tüm masraflar Yüklenici tarafından ödenecek veya İşveren tarafından Yükleniciye rucü edilebilecektir.
10.7. Kabul tarihinden en fazla 7 (yedi) gün sonra, Yüklenici ilk kabulde tespit edilen eksikleri gidererek, kabule hazır olduğu bildirimini müteakip 7 (yedi) gün içerisinde, KOT yetkilisi kontrolü yapılacaktır.
10.9. Kabul tarihinden en fazla 7 (yedi) gün sonra, Yüklenici ilk kabulde tespit edilen eksikleri giderilip kabule hazır hale getirilmezse, işbu sözleşmenin 12. maddesinde belirlenen gecikme cezası uygulanacaktır.
11.6. Yüklenici, KOT tarafından kendisine bildirilen eksiklik, kusur ve hataları kendisine bildirilmesinden itibaren en geç 7 (yedi) takvimgünü içinde giderecektir. Aksi halde GLOBALTOWER bunları masrafları Yükleniciye ait olmak kaydıyla üçüncü kişiler eliyle yaptırabilecektir. İşin niteliğine göre KOT ve/veya GLOBALTOWER tarafından Yükleniciye farklı süre tanınabilir. İşin başında sürenin belirlenmemesi durumunda 7 (yedi) takvim günü süre geçerlidir.
12.2. Yüklenicinin, Teklife Dayalı İşleri, işin başında belirttiği ve GLOBALTOWER tarafından kabul edilen süre içerisinde tamamlayamaması durumunda GLOBALTOWER, mücbir sebepler dışında tamamlayamaması durumunda söz konusu iş emri bedelinin %1‘i (yüzdebir) tutarında ceza uygulama hakkına sahiptir.
12.3. Yüklenicinin iş bu sözleşmede belirlenen Kule montaj ve saha hazırlık hizmetlerini, siparişin kendisine iletilmesini müteakip,
Çalışma Tipi | Çalışma Süresi |
Totem, Plon Montaj | 12 Gün |
Hazır Temelli, Mobil Kule Karavan Montaj | 4 Gün |
Totem, Plon Yeni İmalat | 21 Gün |
Hazır Temelli, Mobil Kule Karavan Yeni İmalat | 21 Gün |
Totem, Plon Tadilat | 14 Gün |
Hazır Temelli, Mobil Kule Karavan Tadilat | 14 Gün |
Zemin Kırıcı çalıştırma, İstinat Duvarı, vb. | İE bazında, teklifteki süre dikkate alınır |
süre içinde kabule hazır hale getirememesi veya bu süre içinde kabulün yapılmaması veya kabul sırasında belirlenen eksiklik ve hataların verilen süre içinde giderilmemesi veya 10.4. maddesinde belirlenen sürede kabule hazır edilememesi durumunda GLOBALTOWER, toplam sipariş bedelinin
%1’i (yüzdebir) oranında gecikme cezası uygulama hakkına sahiptir. Yüklenicinin sahada çalışacak kendi veya taşeronu işçilerinin veya tedarikçilerinin GLOBALTOWER veya Turkcell İletişim Hizmetleri A.Ş. iştiraki olan diğer şirketlerle ilgili üçüncü kişilere herhangi bir bilgi vermesi halinde veya Sözleşme EK-F’de belirtilen etik kurallara ve iş ahlakına uygunsuz davranışlar sergilediği durumlarda, GLOBALTOWER, ilgili iş emri bedelinin %5’i (yüzdebeş) kadar ceza kesme hakkına sahiptir.
12.15. Performans değerlendirmesi sonucunda, Yüklenicinin, Tesislerde yapacağı çalışmalardan başarısız olduğu Kule Kurulum Zaman ve Kule Kurulum Kalite kriterleri için ayrı ayrı ceza uygulanabilecektir. Ceza miktarı, “MÇO Performansının Değerlendirilmesi, Prim Ve Ceza Uygulaması” ekindeki ilgili kritere ait oran kadar uygulanacaktır.”
3. Taraflar, işbu Ek Protokolün yürürlük tarihi itibarıyla Sözleşme’nin EK E Yüklenici Performans Değerlendirmesi, Prim ve Ceza Uygulaması ekinin aşağıdaki metinle değiştirilmesi hususunda mutabıktır.
YÜKLENİCİ PERFORMANSININ DEĞERLENDİRMESİ, PRİM VE CEZA UYGULUMASI
1. KURULUM PERFORMANS KRİTERİ
Kurulumlar, Performans Kriteri çerçevesinde, Yüklenicinin yerine getirdiği kurulum yapılmış sahaların, sözleşmede belirtilen zaman hedeflerine uyum ve İşveren ve/veya İşveren vekili tarafından yapılan saha kontrollerinde Kule Kurulum Teknik Şartnamesi ve Kontrol Formunda belirlenmiş olan şart ve kriterleri karşılama düzeyi (Kalite) göz önünde tutulacaktır.
1.1.Kule Kurulum Zaman Kriteri
Açılmış olan Kule Kurlum iş emri akışı esas alınarak MSD dosyası hazırlama, kule imalat-monta j tamamlama ve İşveren veya İşverenin belirlediği kontrol firması tarafından yapılacak kontrol-denetim sonrası tespit edilecek imalat-montaj hatalarının giderilme sürelerinin ölçümü yapılacaktır. Değerlendirme periyodu 1 (bir) yıl olacaktır.
%𝑍 = (
𝑍(𝑚𝑠𝑑) + (4 ∗ 𝑍(𝑚𝑜𝑛𝑡𝑎𝑗)) + 𝑍(𝑒𝑘𝑠𝑖𝑘) 6
) ∗ 100
Z : Zaman Planına Uyum Performans Değeri
Z(msd) : MSD Dosyasının Hedef Zamana Uygun Hazırlanma Oranı
Z(montaj) : Kule Montaj ve İmalatının Hedef Zamana Uygun Tamamlanma Oranı Z(eksik) : Kule Montaj Eksiklerinin Hedef Zamana Uygun Tamamlanma Oranı
1.1.1. MSD Hazırlama
MSD dosyası tamamlama süresi verilmiş iş emirleri değerlendirme kapsamına alınacaktır.
Bu kriterin hesaplanmasında, iş emirlerinin Çalışmayı Planla ile Planlama Yapıldı statü aralıklarında geçen süre ölçülecek olup, iş emri başarı kriteri 5 takvim gününün aşılmamasıdır. KPI ölçümü, hedeflenen çalışma süresinde veya altında yapılan dosya hazırlamanın, toplam yapılan dosya hazırlama çalışmalarına (kapsam dahilindeki) oranı ile hesaplanacaktır.
𝑍(𝑚𝑠𝑑) = ( 𝑆 )
𝑇
Z(msd) : MSD Dosyasının Hedef Zamana Uygun Hazırlanma Oranı S : MSD Hazırlama Süresine Uyumlu İş Emri Sayısı
T : Kule Kurulum İş Emri Sayısı
1.1.2. Kule İmalat-Montaj
Kule montaj tamamlama süresi verilmiş iş emirleri değerlendirme kapsamına alınacaktır.
Bu kriterin hesaplanmasında, iş emirlerinin Çalışmayı Gerçekleştir ile Çalışma Kontrol statü aralıklarında geçen süre ölçülecek olup, iş emri başarı kriteri çalışma tipine göre tabloda belirtile n
takvim gününün aşılmamasıdır. KPI ölçümü, hedeflenen çalışma süresinde veya altında yapılan kule montajları, toplam yapılan kule montaj çalışmalarına (kapsam dahilindeki) oranı ile hesaplanacaktır.
Çalışma Tipi | Çalışma Süresi |
Totem, Plon Montaj | 12 Gün |
Hazır Temelli, Mobil Kule Karavan Montaj | 4 Gün |
Totem, Plon Yeni İmalat | 21 Gün |
Hazır Temelli, Mobil Kule Karavan Yeni İmalat | 21 Gün |
Totem, Plon Tadilat | 14 Gün |
Hazır Temelli, Mobil Kule Karavan Tadilat | 14 Gün |
Zemin Kırıcı çalıştırma, İstinat Duvarı, vb. | İE bazında, teklifteki süre dikkate alınır |
𝑍(𝑚𝑜𝑛𝑡𝑎𝑗) = ( 𝑆 )
𝑇
Z(montaj) : Kule Montaj ve İmalatının Hedef Zamana Uygun Tamamlanma Oranı S : Kule kurulum süresine uyumlu iş emri sayısı
T : Kule Kurulum iş emri sayısı
1.1.3. Kule İmalat-Montaj Eksik Giderme
İşveren veya İşverenin belirlediği kontrol firması tarafından yapılacak kontrol-denetim sonrası tespit edilecek montaj-imalat hatalarının giderilme için Yükleniciye geri gönderilmiş iş emirleri değerlendirme kapsamına alınacaktır.
Bu kriterin hesaplanmasında, iş emirlerinin Kontrol Ret ile Çalışma Kontrol statü aralıklarında geçen
süre ölçülecek olup, iş emri başarı kriteri 7 takvim gününün aşılmamasıdır. KPI ölçümü, hedeflenen çalışma süresinde veya altında yapılan kule montajları, toplam yapılan kule montaj çalışmalarına (kapsam dahilindeki) oranı ile hesaplanacaktır.
𝑍(𝑒𝑘𝑠𝑖𝑘) = ( 𝑆 )
𝑇
Z(eksik) : Kule Montaj Eksiklerinin Hedef Zamana Uygun Tamamlanma Oranı S : Kule Montaj Eksiklerinin Hedef Süresine Uyumlu İş Emri Sayısı
T : Eksikli Kule Kurulum İş Emri Sayısı
1.2.Kule Kurulum Kalite Kriteri
Yüklenici sorumlu olduğu altyapı (kule, telçit vb.) sahalarını İşverenin belirlemiş olduğu standartlara uygun şekilde kurulumunu yapmakla yükümlüdür. İşveren veya İşverenin belirlediği kontrol firması tarafından, değerlendirme dönemi içerisinde yapacağı kontrol ve denetlemeler ile sahalarda tespit ettiği eksik ve uygunsuzlukları Kontrol Formu üzerinden değerlendirir ve sonuçlarını Yükleniciye bildir ir. Tüm eksik ve uygunsuzlukların toplam puanı ilgili sahanın Altyapı Standartlarına Uyum Puanını oluşturur. Altyapı Standartlarına Uyumsuz iş emirleri 25 puan ve üzerinde çıkan iş emirleri ile 7 puan ve 24 puan arasında olan her 10 tane iş emri 1 uyumsuz iş emri toplamı olarak kabul edilecektir.
Değerlendirme periyodu bir yıl olup, yıl sonunda gerçekleşen Kule Kurulum Kalite Performans Değeri aşağıdaki şekilde hesaplanacaktır:
𝐵
𝑇 − (𝐴 + 𝑌𝑈𝑉𝐴𝑅𝐿𝐴( ))
%𝐾 = ( 10 ) ∗ 100
𝑇
K : Kule Kurulum Kalite Performans Değeri
A : Kontrol Sonucu CezaRet Almış İş Emri Adedi B : Kontrol Sonucu Ret Almış İş Emri Adedi
T : Toplam Kontrol yapılan Saha Adedi
2. CEZA KOŞULLARI
Konu | Kriterler | Ceza Yüzdesi |
Kule Kurulum Zaman | % 90 ≤ Z < % 99 | 0% |
Kule Kurulum Zaman | % 80 ≤ Z < % 90 | 0,5% |
Kule Kurulum Zaman | Z < %80 | 1% |
Kule Kurulum Kalite | % 95 ≤ K < % 99 | 0% |
Kule Kurulum Kalite | % 85 ≤ K < % 95 | 0,5% |
Kule Kurulum Kalite | K < %85 | 1% |
Tablo-1
3. PRİM KOŞULLARI
Yüklenici firması, Kule Şebekelerinde yapacağı çalışmalar için Kule Kurulum Zaman ve Kule Kurulum Kalite kriterlerinin ikisinden birden başarılı olunması durumunda prime hak kazanır.
Kriterler | Hedefler | Prim Yüzdesi |
Kule Kurulum Zaman Kriteri | Z ≥ % 99 | %2 |
Kule Kurulum Kalite | K ≥ % 99 |
Tablo-2
İşveren, KPI’lara ait performans puan eşik değerlerini ve ceza oranlarını revize edebilecek, yeni KPI ekleyebilecek ya da herhangi bir KPI’ı tamamen değerlendirme dışı bırakabilecektir.
4. Yukarıdaki hükümler ile düzenlenen hususlar hariç “Ana Sözleşme”, tüm hükümleriyle yürürlükte olacaktır. İşbu “Ek Protokol” ile “Ana Sözleşme” arasında ihtilaf olması halinde, “Ek Protokol” hükümleri uygulanacaktır.
5. Taraflar, işbu “Ek Protokol” ün, “Xxx Sözleşme” eki ve ayrılmaz bir parçası olacağını beyan, kabul ve taahhüt ederler.
İşbu Ek Protokol 1 (bir) asıl olarak ……………………. tarihinde yürürlüğe girmek üzere imza ve teati edilmiştir. İşbu Ek Protokol imzasından doğacak damga vergisinin tamamı (%100’ü) GLOBALTOWER tarafından ödenecek olup tamamı (%100’ü) YÜKLENİCİ’ye fatura edilecektir.
YÜKLENİCİ KULE HİZMET VE İŞLETMECİLİK A.Ş.
Yetkili İmza/Kaşe: Yetkili İmza/Xxxx:
Yetkili İmzaKaşe/: Yetkili İmza/Xxxx: